Immobili commerciali in vendita e affitto a Marbella e Costa del Sol

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Quando considerare l'opportunità di investimento di acquisto in locali commerciali!?

Trovando una destinazione turistica ideale e popolare a Marbella, in Spagna, San Pedro de Alcantara è anche una buona posizione con una forte domanda di spazi commerciali e residenziali, ed è stato consigliato per le imprese di investire in. Il suo uso attuale è Medical Institute and Beauty Clinic; su 3 altezze di 844 m (seminterrato + 3 piani) in totale costruito e con molte possibilità per molte idee di attività commerciali. L'edificio ha la possibilità di aggiungere un altro piano e ha permessi residenziali e commerciali (naturalmente bisogna preventivamente richiedere e avere le autorizzazioni necessarie per le estensioni agli attuali permessi urbanistici). La proprietà dispone di tutti i permessi e le licenze necessarie per il suo uso corrente e qualsiasi potenziale uso futuro, compresi scopi residenziali e commerciali, può anche essere importante ricercare permessi e licenze per lo stabilimento e attività diverse dall'uso corrente. Siete i benvenuti a consultare le informazioni per valutare il ritorno sull'investimento nel suo reddito da locazione corrente, spese operative, costi di manutenzione o per consigliarvi finanziariamente con altre opzioni di attività commerciale attraverso la ricerca della domanda dei consumatori più popolare sul mercato attuale a San Pedro Alcantara, zona di Marbella e dintorni, Può anche essere utile per potenziali idee di reddito da locazione, per aiutare a valutare e condurre un'analisi finanziaria approfondita su questi investimenti finanziariamente fattibili. San Pedro de Alcantara si trova nella provincia di Malaga, nella regione meridionale dell'Andalusia, in Spagna. Si trova sulla costa mediterranea, appena ad ovest della città di Marbella. La zona è conosciuta per le sue bellissime spiagge, campi da golf e un'atmosfera vivace. San Pedro de Alcantara è ben collegata con facile accesso alle principali reti stradali e ai trasporti pubblici, rendendola una destinazione popolare per turisti e residenti. Superficie totale di 843,92m2: Piano per/superficie: 220m2. Seminterrato + 3 piani.

844 m2  
1.500.000 €
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1.500.000 €
844 m2  
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Circa 800 mq con ampie finestre e un grande terrazzo di circa 600 mq

Adatto per una varietà di usi commerciali. grandi finestre; A pochi passi dalla spiaggia e parcheggio auto nelle vicinanze. - Al piano superiore dispone di circa 300 metri di ufficio + un terrazzo di 600 metri. Puoi affittare quest'area a 4.900 € al mese - Al piano terra circa 250 mq + piano superiore circa 300 mq, con terrazzo esterno di circa 600 mq. Puoi noleggiarlo per 8.500 € al mese. Al piano terra, area officina e area commerciale di circa 500m2. Puoi noleggiarlo a € 10.000 al mese. Al piano terra, l'officina est e l'area commerciale di circa 500 mq + piano superiore di circa 300 mq con una terrazza esterna di circa 600 mq. Puoi noleggiarlo a 12.900 € al mese. Condizioni contrattuali: - Contratto di locazione da concordare, con un minimo iniziale di 3 anni. - 4 mesi di deposito/obbligazione - Fideiussione bancaria per un anno di affitto. I consumi di acqua, luce o altro allacciati ai contatori dell'immobile, i rifiuti industriali, il mese di provvigione all'agenzia immobiliare saranno a carico dell'inquilino. Per altre condizioni si applicano.

300 m2  
4.900 €/mese
VER
4.900 €/mese
300 m2  
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Ampi locali disponibili in zona emblematica. Luce naturale e vicino alla spiaggia

Zona prestigiosa nel Golden Mile, ottima posizione vicino al mare, fermata dell'autobus, tanti servizi e divertimenti. Un breve tragitto in auto da Puerto Banus. Imponenti locali commerciali, molto spaziosi, luminosi attraverso la proprietà, facili da parcheggiare, e seminterrato con posti auto privati. Con le proprie terrazze ad uso esclusivo di ogni locale commerciale. Condizioni eccellenti. Termini e condizioni: si applicano.

374 m2  
8.800 €/mese
VER
8.800 €/mese
374 m2  
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Jährliche Rentabilität von 5,68% bei Einhaltung der Vorschriften. Investition.

Locale in vendita, affittato con adempimento obbligatorio. Dotato di arredi e attrezzature, senza necessità di alcun investimento aggiuntivo. Il Locatario con elevata solvibilità comprovata e con obbligo legale. Ha una superficie di 434,59 mq (piano terra) + 6 posti auto e 18 mq archivio (seminterrato 1). Il Reddito Annuo Garantito è di € 56.653,80 annui (€ 4.713,65 mensili) + IVA - ritenuta fiscale sul reddito delle persone fisiche Deposito di 2 mesi Comunità e IBI a carico del proprietario, tutte le altre spese e servizi a carico dell'inquilino Durata del contratto, prorogabile e obbligatoria e del Titolare e dei suoi successori in carica, con aggiornamento della rendita annuale ai sensi dell'IPC. Redditività - prezzo di vendita di una percentuale di 5,68 Prezzo di vendita: 925.000 € Sarò lieto di organizzare una visita per te.

434 m2  
925.000 €
VER
925.000 €
434 m2  
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Proprietà commerciale Seafront, Puerto Banus

Locali commerciali situati sul lungomare, una delle strade più importanti di Puerto Banus, ideale per i clienti speciali che vogliono offrire un prodotto di fascia alta. Bella vista delle barche. Ha una capacità al piano terra all'interno per 50 commensali, cucina industriale, e il piano superiore erano 2 appartamenti e abilitato come parte del ristorante. 1 ripostiglio. Alta redditività. Canone: 46.000.-o/anno Comunità: 530 euro / trimestre IBI: su richiesta Proprietà semi-arredata Rifiuti: dipende dall'attività economica che si sviluppa.

600 m2  
Su richiesta
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Su richiesta
600 m2  
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Immobile completo. Licenza turistica. Bar. Centro.

Hostel Corner con Bar - Ristorante. Edificio di quattro piani con terrazza, Un altro piano potrebbe essere aggiunto. Dare due strade all'angolo. centro città. Dispone di 18 camere doppie e tripli dotate di bagni. Dispone di servizi di lavanderia e sala separata sulla terrazza, anche pannelli solari. WI-FI, aria condizionata calda e calda e televisori. Il ristorante e l'ostello hanno entrambi ingressi indipendenti. Ma se avete accesso diretto all'ostello. Il bar è arredato e dispone di una cucina attrezzata. A soli 10 minuti a piedi dalle spiagge e a pochi passi dal campo da golf di Guadalmina. A soli 5 minuti da Puerto Banus e dal quinto golf drive. Il business è in funzione e con un portafoglio di clienti. Metri costruiti da: 550 m2. Costo della spazzatura: 140euro costano ogni anno. Costi dell'IBI 2.200 euro all'anno.

785 m2  
12
1.350.000 €
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1.350.000 €
785 m2  
12
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Costruzione con 8 appartamenti e 8 garage pieno residenziale

Edificio residenziale a Vendita di 4 impianti senza inquilini, a Benalmádena, di 1000 m2. 1 camera da letto (50 m 2 e 60 m2 circa) con 8 posti di garage offre 8 appartamenti, di cui quattro sono appartamenti di 2 camere da letto e quattro di loro. Anno di 2014. Primo piano di 250 m2 con 2 1-bilocali e 2 trilocali (questo livello è semi finito ora). Secondo piano di 250 m2 con 2 1-bilocali e 2 trilocali (questo livello è finito). Al piano seminterrato dispone di 250 m2 e 8 quadrati dei garage. Il solarium pianta 250 m2 approssimativo con vista sul mare e le aree comuni con sauna, jacuzzi e piscina all'aperto (la licenza di questa riforma ancora in vigore, mediante il quale è possibile costruire 2 attici con 2 camere da letto in questa zona). L'edificio ha un ascensore ad ogni livello. Possibilità di acquistare anche i locali commerciali dell'edificio. Licenza di prima occupazione. Possibilità di richiedere la licenza per appartamenti turistici.

800 m2  
750.000 €
VER
750.000 €
800 m2  
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Splendida vista delle barche, grande terrazza, sulla prima linea

Spaziosi locali commerciali, con bella terrazza soleggiata e splendida vista in strada trafficata nel porto. Totale costruito di 300 m2. 2 servizi igienici per signore e 2 servizi igienici per gentiluomini e 1 adattato per la mobilità. Capacità per 98 commensali. Capacità per 108 commensali sulla sua terrazza. 2 Cucina industriale e completamente arredata. Terrazza di 100 m2 e 1 magazzino interno. Aria condizionata freddo e calore, porta di sicurezza, orientamento sud-ovest. Splendide vedute del porto turistico. Costi del prelievo, dell'IBI, della spazzatura e della comunità su richiesta.

300 m2  
Su richiesta
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Su richiesta
300 m2  
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