Negocis en venda i en lloguer

Mostrant 1-10 de 21

Recerca realitzada: Negocis

Disponible en lloguer. A peu de carrer, zona concorreguda amb 190 metres quadrats.

Un lloc encantador per negocis a la bonica Marbella, la destinació coneguda per molts. Es troba en un residencial familiar en un carrer concorregut de l'avinguda Ricardo Soriano. Busquem acollir emprenedors i empreses amb bones experiències en la seva activitat comercial, que vulguin fer d'aquest lloc el seu servei d'empresa especialitzada i consolidada amb èxit des de fa molts anys. El local té 190 metres quadrats en dos nivells, dels quals 95 metres quadrats són a la planta principal. Té un certificat energètic vigent fins al 2026 i amb els subministraments d'aigua i electricitat en ple funcionament. Poseu-vos en contacte per sol·licitar més condicions i per concertar una visita. Gràcies pel vostre interès i esperem veure-us aviat.

190 m2  
1
1.500 €/mes
VER
1.500 €/mes
190 m2  
1
VER

Centre comercial "Diana". Propietat comercial de lloguer. Nou aire condicionat.

Propietat per a Negocis Comercials en lloguer en un conegut Centre Comercial "Diana" entre San Pedro de Alcántara, Marbella i Cancelada (Estepona). Si estàs buscant un espai comercial amb molta llum natural i fàcil aparcament, aquesta és una propietat comercial ideal per al teu negoci. La propietat té 3 entrades al seu interior, molts aparadors. Façana amb molta visibilitat des del carrer i l'autopista i envoltada de restaurants ben consolidats i molt popular per moltes nacionalitats. Una ubicació fantàstica amb residents permanents durant tot l'any. A la sortida de l'anterior inquilí, el propietari ha fet un esforç especial per refrescar-lo tant en pintura nova, aire condicionat nou, lavabo amb reforma integra tot nou amb lavabo, rajoles, accessoris i lavabo. Ideal per a oficina, lloguer de cotxes, retail, immobiliària, gelateries i molts més. Estaré encantat de concertar una visita i donar-vos més informació. Característiques i distribució: A la planta principal: Un lavabo amb lavabo, lavabo, pintat i enrajolat, tot nou Zona de treball oberta sense compartiments amb moltes possibilitats Aire condicionat, a estrenar 2 entrades una des del sud i una altra des del nord Accés a la planta superior des d'aquesta zona i també amb la facilitat de sortida a l'ala orientada a l'est (aquesta és la mateixa entrada independent a la planta superior) Portes de vidre amb obertura exterior i interior Façana de finestres que discorren per tot el recinte de la planta baixa A la primera planta: Disposa de 2 accessos a aquesta zona: Primer accés, que és independent, des de l'ala orientada a l'est, i a través d'aquí hi ha una porta d'accés a la zona principal. El segon accés és des de l'interior, a través d'una porta (que és doble entrada des de l'interior) Les escales en forma d'espiral et dirigeixen a la planta superior, trobant molta llum natural ja que hi ha 2 finestres, una al nord i l'altra que és la porta d'entrada que està tot envidrada. La planta superior disposa de: un rebedor de bona mida amb moltes possibilitats i 2 finestres, una cuina nova, amb finestra orientada a l'est (la cuina s'està acabant ara mateix a l'agost de 2021), comptarà amb vitro, extractor, forn, mini nevera, taulell i hi haurà 2 espais, que bé podran ser utilitzats per a rentaplats i un altre per a rentaplats (rentavaixelles i rentavaixelles és una opció per al client, no inclou), 2 dormitoris i cadascun amb finestres, un bany amb banyera, lavabo i lavabo i la seva finestra. Aquesta zona ho deixarà tot pintat de blanc i les portes també. La façana del local: Es pintarà i es deixarà bonic i fresc. El client pot pel seu propi mitjà pintar-lo d'un altre color, aquest es va deixar autoritzat en el contracte i ja ha estat confirmat prèviament per l'administració que el color de la façana es pot canviar excepte les ratlles verdes i el color de la vora. Sobre els cànons per a l'ús de la terrassa, l'arrendatari ha de sol·licitar aquesta informació directament amb l'administració. Lloguer buit Té una superfície de 60 m² en planta baixa i en planta superior uns 55 m2. Disposa de molt espai per a ús de terrassa (Primer has de consultar les tarifes o normes d'ús de terrasses amb la comunitat) Les condicions: - Lloguer mensual planta baixa: 850 + IVA 21% - IRPF (19%) és un total per cada mes 867 € - Despeses immobiliàries (A càrrec de l'arrendatari. Un mes. Dades de la factura immobiliària: 702,48€ + 21% 147,52 => Import total de 850 Euros) Planta superior: 700€ + IVA 21% - IRPF (-19%) és un total per cada mes 714€ - Preu per a tot el local de 1.550€ - Fiança: 2 mesos - Garantia: Una garantia bancària de 5 mesos. En cas de no poder aportar garantia bancària es poden pagar 5 mesos com a garantia o amb pagaments anticipats de les anualitats. - Per reservar: 1 mes - Formes de pagament: Quotes mensuals. - Escombraries: 180 euros anuals, l'inquilí - Referències sol·licitades: Si l'arrendatari no pot aportar una garantia bancària de 5 mesos, pot pagar 5 mesos com a garantia. Si l'arrendatari no té referències de solvència, es busquen bestretes anuals. - Documentació que cal sol·licitar per acreditar solvència econòmica, en cas de no aportar l'aval bancari o el pagament de les 5 mensualitats: En cas d'empresa: - Comptes anuals de l'empresa que lloga el local per a l'any 2.020 - Pel que fa al garant: - Extracte bancari dels últims 3 mesos del teu compte bancari on acreditis que tens diners per pagar el lloguer. -Nota simple dels immobles que té a Espanya. -Si ets autònom ens has de facilitar l'IRPF, 2 últims trimestres d'IVA / IRPF -Si ets empleat de l'IRPF i les 3 últimes nominacions. - Contracte de lloguer a partir de 12 mesos, amb 3 mesos de notificació anual donant a conèixer a l'arrendador la seva voluntat de continuar o no renovar. Durada del contracte a negociar amb l'arrerrenador. Assegurança obligatòria. És imprescindible aportar còpia dins dels 15 dies següents a la signatura del contracte de lloguer (que s'adjuntarà com a part del contracte). - Despeses comunitàries a pagar per l'arrendador - L'arrendatari pagarà l'aigua, la llum i qualsevol altre subministrament connectat als comptadors de l'immoble. Factures de llum i aigua: Els subministraments d'aigua i electricitat estan en funcionament actualment. L'arrendatari gestionarà amb les empreses subministradores el pagament d'aquests serveis a càrrec seu directament. Et lliurarem una factura per facilitar la teva gestió.

115 m2  
1
1.550 €/mes
VER
1.550 €/mes
115 m2  
1
VER

Llicència de restaurant, transferència

Restaurant amb llicència, transferència, totalment moblats i equipats preparat per començar el seu negoci. Aquesta zona és molt concorregut a la ciutat de Marbella conegut vell. Té 100 m2 en 2 nivells, terrassa capacitat per 16 persones (amb possibilitats de contractació més), barra, sortida, fum equipada cuina, aire condicionat. Preu lloguer: 1.700 € / mensuals. Fiança: 2 mesos. Transferència: €60.000 negociable.

100 m2  
1.700 €/mes
VER
1.700 €/mes
100 m2  
VER

Lloguer amb trapàs nucli antic de Marbella

Carrer concorregut. Ofereix 200 metres quadrats en 2 nivells. Lavabo, molt espai al soterrani per emmagatzemar. Condicions: €2100 per mes. Fiança: 2 mesos. Transferència: 27,500.

200 m2  
2.100 €/mes
VER
2.100 €/mes
200 m2  
VER

Una de les zones més privilegiades de Marbella. En lloguer.

Excel·lent ubicació, carrer molt transitat, i amb bona visibilitat. Ple de serveis, comerços, fàcil accés i de fàcil aparcament Disposa de 2 nivells, a la planta principal hi ha una bonica finestra (un total de 2 vitrines, una al capdavant i al fons) la finestra principal al sud i una gran finestra cap als jardins d'aquesta increïble urbanització. Impressionant propietat comercial de 93 metres quadrats en 2 nivells, amb aire condicionat, un lavabo amb plat dutxa Completament renovat i enrajolat. Un espai bonic amb llum natural. Són 44 metres quadrats aproximadament a la planta principal i 47 metres quadrats a la planta soterrani. Condicions: Lloguer mensual: 3.000 + IVA 21% - IRPF (19%) és de 3.060€ cada mes - Comissió, l'abonarà l'arrendatari d'un mes del lloguer més IVA - Fiança: 2 mesos - La forma dels pagaments són anticipats de 12 mesos. - Les escombraries industrials Cost i despeses Càrrecs a pagar per l'inquilí - Minim Compliment obligatori: 1 any - L'assegurança de responsabilitat obligatòria (Segur-multirrisc en vigor durant la durada del contracte). És essencial proporcionar una còpia dins dels 15 dies posteriors a la signatura del contracte del lloguer (És un Annex que formés part del contracte). - Despeses de l'IBI i de la comunitat a pagar pel propietari. - L'inquilí contractarà directament i assumirà els costos en el càrrec de l'aigua, de l'electricitat i de qualsevol altre subministrament connectat als comptadors de la propietat. Per a una visita, jo estaré encantada a organitzar-te una visita.

93 m2  
3.000 €/mes
VER
3.000 €/mes
93 m2  
VER

Aproximadament 800 m2 amb grans vidrieres i terrassa d'aproximadament 600 m2

Suïtable per a variety of commercial uses. Grans finestrals; Walking distance a la platja and car pàrquing facilities nearby. - A la planta superior té aproximadament 300mts d'oficina + una terrassa de 600mts. Podeu llogar aquesta zona a 4.900€ per mes - A la Planta baixa uns 250m2 aproximats + Planta Superior de 300m2 aproximats, amb una terrassa exterior de 600m2 aproximats. Pots llogar-ho per 8.500€ per mes. A la Planta Baixa, zona de taller i zona comercial de 500m2 aproximats. Pots llogar-ho per 10.000€ per mes. A la Planta Baixa, zona est de taller i comercial d´uns 500m2 aproximats + Planta Superior de 300m2 aproximats amb terrassa exterior de 600m2 aproximats. Pots llogar-ho per 12.900€ per mes. Condicions de contractació: - Contracte arrendament a convenir, amb un mínim inicial 3 anys. - 4 mesos de dipòsit/fiança - Aval bancari per un any de renda. consums d'aigua, elèctric o altres connectats als comptadors de la propietat, les escombraries industrials, el mes de comissió a la immobiliària els abonarà l'inquilí. Per a altres condicions aplicar.

300 m2  
4.900 €/mes
VER
4.900 €/mes
300 m2  
VER

Local comercial en lloguer, disponible immediatament

Excel·lent ubicació al carrer atrafegat i amb moltes possibilitats per a moltes activitats. Disposa de 100 metres quadrats en un sol nivell, façana amb una vitrina. Dibuixos a petició. Condicions de lloguer: 6.000 € al mes. Fiança: 2 mesos. Agència de mig mes. Durada del contracte a negociar.

100 m2  
6.000 €/mes
VER
6.000 €/mes
100 m2  
VER

Ampli local disponible en zona emblemàtica. Llum natural i a prop de la platja

Zona de prestigi a Golden Mile, excel·lent ubicació a prop del mar, parada d'autobús, molts serveis i entreteniment. A poca distància amb cotxe de Puerto Banús. Impressionant local comercial, molt ampli, lluminós a través de la propietat, fàcil d'aparcar, i soterrani amb places d'aparcament privades. Amb terrasses pròpies per a ús exclusiu de cada local comercial. Excel·lents condicions. Termes i condicions: s'apliquen.

374 m2  
8.800 €/mes
VER
8.800 €/mes
374 m2  
VER

Cercar

Twitter

Facebook

Segueix-nos

We use our own and third-party cookies for analytical and service purposes (such as displaying cartographic maps or allowing property sharing on social networks)


Més informació