Nalezení ideální a oblíbené turistické destinace v Marbelle, Španělsko, San Pedro de Alcantara je také dobrou lokalitou s vysokou poptávkou po komerčních a obytných prostorách, a bylo doporučeno, aby podniky investovaly. Jeho současné využití je Lékařský ústav a Klinika krásy; na 3 výškách 844 m (suterén + 3 patra) celkem postaven a s mnoha možnostmi pro mnoho nápadů na obchodní aktivity. Budova má možnost přidání dalšího patra a má rezidenční a komerční povolení (samozřejmě musíte předem požádat a mít potřebná povolení pro rozšíření stávajících územních rozhodnutí). Nemovitost má všechna potřebná povolení a licence pro její současné užívání a jakékoli potenciální budoucí využití, včetně obytných a komerčních účelů, může být také důležité prozkoumat povolení a licence pro zřízení a činnosti jiné než současné využití. Jste velmi vítáni, abyste konzultovali informace k vyhodnocení návratnosti investic do svých současných příjmů z pronájmu, provozních nákladů, nákladů na údržbu nebo finančního poradenství s dalšími možnostmi obchodní činnosti prostřednictvím výzkumu nejoblíbenější poptávky spotřebitelů na současném trhu v San Pedro Alcantara, Marbella a jeho okolí, Může to být také užitečné pro potenciální nápady na příjmy z pronájmu, pomoci vyhodnotit a provést důkladnou finanční analýzu těchto investičně finančně proveditelných nemovitostí. San Pedro de Alcantara se nachází v provincii Malaga, v jižní oblasti Andalusie, Španělsko. Nachází se na pobřeží Středozemního moře, západně od města Marbella. Tato oblast je známá svými krásnými plážemi, golfovými hřišti a živou atmosférou. San Pedro de Alcantara má dobré spojení se snadným přístupem k hlavním silničním sítím a veřejné dopravě, což z něj činí oblíbenou destinaci pro turisty i obyvatele. Celková podlahová plocha 843,92m2: Podlaha na/plocha: 220m2. Suterén + 3 patra.

Sens dubte, la millor ubicació a la Milla d'Or, al costat de Villa Tiberio i Marbella Club Hotel. Marbella Real és un complex residencial amb encant amb seguretat les 24 hores. L'edifici comercial de 2 plantes d'alçada, té un percentatge dedicat a activitats comercials utilitzades; amb locals comercials a la planta baixa i oficines a la primera planta. Aquesta bonica botiga està situada en una zona de gran afluència, amb serveis i marques de gran prestigi. La localització! ubicació! ubicació! Superfície total: 93 m². Aparador. Accés a la mobilitat des de la seva porta principal fins a la planta principal, a més una vitrina orientada al sud amb tendal, una finestra de bona mida orientada al nord cap als jardins comunitaris i 1 sistema split d'aire condicionat. Soterrani de 47 m2 amb plat de dutxa totalment reformat i enrajolat. Ús de terrassa: - L'ús de terrassa té un cost, també conegut com "cànons", aquest cost corre a càrrec de l'administració de la comunitat de propietaris. La no utilització de la terrassa NO té cap obligació de pagament. - La tramitació de les llicències d'obertura i relacionades amb les seves reformes, serà tramitada i a càrrec del nou arrendatari. - Els subministraments d'aigua i electricitat estan en ple funcionament amb els seus respectius comptadors. serà tramitat i a càrrec del nou llogater. Per a més informació estaré encantat d'ajudar-te. Local Comercial a Marbella Real, Local 6, Avenida Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe - 29602, Marbella. Et convido a una visita! Truca ara!!

Vhodné pro různé komerční použití. velká okna; V docházkové vzdálenosti na pláž a nedaleké parkoviště. - V horním patře má přibližně 300 metrů kanceláří + terasu 600 metrů. Tento prostor si můžete pronajmout za 4 900 € měsíčně - V přízemí cca 250m2 + horní patro cca 300m2, s venkovní terasou cca 600m2. Můžete si ho pronajmout za 8 500 € měsíčně. V přízemí dílna a obchodní plocha cca 500m2. Můžete si ho pronajmout za 10 000 € měsíčně. V přízemí východní dílna a obchodní plocha cca 500m2 + horní patro cca 300m2 s venkovní terasou cca 600m2. Můžete si ho pronajmout za 12 900 € měsíčně. Smluvní podmínky: - Nájemní smlouva bude sjednána s počáteční minimálně 3 roky. - 4 měsíční kauce/kauce - Bankovní záruka na roční nájem. Spotřebu vody, elektřiny či jiných napojených na měřiče nemovitosti, průmyslové odpady, měsíc provize RK hradí nájemce. Pro jiné podmínky platí.

Prestižní oblast v Golden Mile, výborná poloha v blízkosti moře, autobusová zastávka, mnoho služeb a zábavy. Velmi krátká cesta do Puerto Banus. Působivé komerční prostory, velmi prostorné, světlé přes nemovitost, snadno zaparkované a suterén se soukromými parkovacími místy. S vlastními terasami pro výhradní využití každého komerčního areálu. Vynikající podmínky. Obchodní podmínky: platí.

Místní na prodej, pronajato s povinným dodržováním předpisů. Vybaveno nábytkem a vybavením bez nutnosti dalších investic. Nájemce s vysokou prokázanou solventností a se zákonnou povinností. Má rozlohu 434,59 m² (přízemí) + 6 parkovacích míst a 18 m² archiv (v suterénu 1). Roční zaručený příjem je 56 653,80 EUR ročně (4 713,65 EUR měsíčně) + DPH - srážka daně z příjmů fyzických osob 2měsíční záloha Komunita a IBI odpovědné za vlastníka, všechny ostatní výdaje a služby odpovědné za nájemce Doba trvání smlouvy, rozšiřitelná a povinná a držitel a jeho nástupci ve funkci, s aktualizací ročního příjmu v souladu s IPC. Ziskovost - prodejní cena v procentech 5,68 Prodejní cena: 925 000 EUR Rád pro vás domluvím návštěvu.

Postaveno na 67 m2 (kapacita pro 26 hostů). Kuchyně. Toaletní. Obsazenost terasy je přibližně 16 m2, i když může mít více místa. IBI: roční platby ve 400 EUR. Společenství: 30o měsíční platby (tyto náklady zahrnují spotřebu vody). Odpadky: kolem 180 EUR ročně.

Obchodní prostory umístěné na nábřeží, jedna z nejdůležitějších ulic Puerta Banus, ideální pro speciální zákazníky, kteří chtějí nabízet špičkové produkty. Nádherný výhled na čluny. Má kapacitu v přízemí pro 50 strávníků, průmyslové kuchyně a v horním patře byly 2 apartmány a v rámci restaurace byly povoleny. 1 skladovací místnosti. Vysoká ziskovost. • Canon: 46000.-o/rok • Komunita: 530 EUR/čtvrtletí • IBI: na požádání • Částečně zařízený majetek • Odpad: závisí na ekonomické aktivitě, která se vyvíjí.

Nachází se ve městě Marbella, pár kroků od pláže, ideální poloha v rušné ulici. Místo má skleněné a členěné prostory, 2 toalety. Postaveno 200 m2. Další funkce: Digestoř kuchyňského odsavače (není nová). Ideální pro maloobchodní prodejnu, kavárnu, restauraci, různé obchody a další. Tato velká komerční nemovitost stanovila následující podmínky pro její pronájem: - Nájemní smlouva od 12 měsíců. - Měsíční platby. - Tříměsíční vklad - O realitní komisi: V této nemovitosti bude majitel platit provizi nemovitosti. - Na dodávky: náklady na spotřebu vody, elektřiny a dalších připojených k měřičům nemovitosti, hradí nájemce. - O dani z nemovitosti: V této nemovitosti přebírá vlastník náklady na komunitu, IB. - Průmyslový odpad, nájemce musí uzavřít smlouvu přímo s městskou radou (Patronato).

Pokles ceny transferu, pro rychlý prodej!! Můžete použít jako diskotéku, O jako každodenní týdenní bar s hudebním zařízením, před a po jídle pije aperitiv koktejl. Komerční prostory ve městě Marbella s hudební licencí. Má pěknou terasu s výhledem na jih, jen 3 minuty chůze od pláže a promenády. Prodejní cena převodu nyní působivě klesla a prodává: Nová prodejní cena 45 000 € pro rychlý prodej. Nájemní smlouva zahrnuje buď novou smlouvu, nebo pokračování v aktuální, také současný nájemce vás opravní, abyste usnadnili proces převodu držitelů licencí vaším jménem. K vybavení dále nabízí vybavený bar, ledničky, ozvučení, plazmu, 2 toalety. Dvojité vstupní dveře a mnoho dalších funkcí. Inventář k dispozici. Tato nemovitost má také několik podmínek s pronajímatelem podepsat nájemní smlouvu: 2 500 € měsíčně. Vklady: 20 000 €. Smlouva minimálně na 7 let nebo pokračování v aktuální. Zatím!!!

Hostel s barem v restauraci. Čtyřpodlažní budova s terasou, je možné přidat další patro. Dávám dvě ulice na roh. Centru. Má 18 dvoulůžkových a třílůžkových pokojů vybavených koupelnami. Má prádelnu a samostatnou místnost na terase, také solární panely. WI-FI, klimatizační zařízení horké a horké a televizory. Restaurace a Hostel mají oba samostatné vstupy. Ale pokud máte přímý přístup do hostelu. Bar je zařízený a je vybaven zařízenou kuchyní. Pouhých 10 minut chůze k plážím a v blízkosti golfového hřiště Guadalmina. Pouhých 5 minut od Puerta Banuse a pátého golfového pohonu. Podnik je v provozu a má portfolio klientů. Plynoměry postavené z: 550 m2. Náklady na odpadky: 140euro stojí každý rok. Náklady IBI 2 200 EUR ročně.