Komerční ubytování jen pár kroků od pláže v jedné z oblastí nejvíce populární v Marbella. Kompletně zrekonstruovaný, zařízený a vybavený a užijte si slunné terase s výhledem na západ. Podmínky: přenos €80,000. Měsíční poplatek: €1020 (voda v ceně). Kauce: 2 měsíce. Real estate poplatky mezi převodce a nabyvatele práv. Další vlastnosti: 22 strávníků na terase. Bar, klimatizace, systém led, 2 x WC, vybavený kuchyňský kout. Markýzy na terase.

Snadné parkování, plno obchodů a rezidenční, se strategickou polohou. I přes tento velký komerční prostor potřebuje zapracovat, má půdorys předprojektové podlahy pro sanitární potrubí atd. a díky svým rozměrům usnadňuje náměty pro jeho činnost využití Má velký potenciál, spoustu nápadů pro vaše podnikání a zahrnuje následující: - Terasa 50 m2. - 144 m2 v přízemí, otevřený prostor, bez přihrádek. V suterénu, toalety a sprcha, zbytek je stále otevřený prostor a bez dalších přihrádek. Na Fasádě je jednoúrovňový orientovaný do ulice a společných prostor s mnoha možnostmi přístupu do jeho interiéru z obou jeho orientací teras. Veškeré činnosti jsou zatím povoleny majitelem. Jak byste měli vědět, konečný projekt a otevírací licence musíte spravovat přímo vy a na vaše náklady. Aktuálně nezařízený. Momentálně bez otevírací licence. Měsíční nájem 1.500,- Kč + DPH a poplatky. Všeobecné podmínky: - Cena za celý areál 1 500 (+ 21 % DPH a IRPF srážková daň z příjmu fyzických osob ve výši -19 %): celkem za každý měsíc 1.530€ - Poplatky za nemovitosti (1 měsíc hradí nájemce + 21% DPH. Detail faktury za nemovitosti 1.550 + 21% 315€ => Celková částka 1815 Euro). - Kauce: 2 měsíce Platební metody: - Zálohy na 12 měsíců resp - Měsíční platby s bankovní zárukou 6 měsíců (AVAL BANCARIO). - V případě, že nemůžete poskytnout bankovní záruku, můžete zaplatit 6 měsíců bankovním převodem jako záruku - Reference: Vyžádáme si také doklad o solventnosti nebo čtvrtletní daňové přiznání. - Rezervace: 1 měsíc - Odpadky: platí nájemce. - Nájemní smlouva: Začíná povinným plněním po dobu 12 měsíců. obnovitelná smlouva. - Doba trvání smlouvy k jednání s pronajímatelem. Povinné ručení. Kopii je nutné dodat do 15 dnů od podpisu nájemní smlouvy (která bude součástí smlouvy). - IBI a náklady Společenství hradí pronajímatel. - Vodu, elektřinu a další dodávky napojené na přepážku nemovitosti hradí nájemce. Úhradu těchto služeb bude nájemce řídit přímo s dodavatelskými společnostmi na vlastní náklady. Ráda Vám domluvím návštěvu!

Nemovitost pro komerční podniky k pronájmu ve známém nákupním centru "Diana" mezi San Pedro de Alcántara, Marbella a Cancelada (Estepona). Pokud hledáte komerční prostor se spoustou přirozeného světla a snadným parkováním, je to ideální komerční nemovitost pro vaše podnikání. Ubytování má 3 vchody do svého interiéru, mnoho výloh. Fasáda s velkou viditelností z ulice a dálnice a obklopená zavedenými restauracemi a velmi oblíbená mnoha národnostmi. Skvělá lokalita s trvalými obyvateli po celý rok. Po odchodu předchozího nájemce se majitel snažil jej osvěžit jak v nové barvě, nové klimatizaci, toaletě s reformou, integruje vše nové s toaletou, dlaždicemi, svítidly a umyvadlem. Ideální pro kancelář, pronájem auta, maloobchod, nemovitosti, zmrzlinárny a mnoho dalších. Rád vám domluvím návštěvu a dám vám více informací. Funkce a distribuce: V hlavním patře: Toaleta s umyvadlem, toaletou, lakovanou a dlážděnou, vše nové Otevřený pracovní prostor bez přihrádek s mnoha možnostmi Klimatizace klimatizace, zcela nová 2 vchody jeden z jihu a jeden ze severu Přístup do horního patra z této oblasti a také s lehkostí výstupu do východního křídla (jedná se o stejný nezávislý vstup do horního patra) Skleněné dveře s otvorem směrem ven a dovnitř Fasáda oken, která se rozmíschá po celém areálu v přízemí V prvním patře: Má 2 přístupy do této oblasti: První přístup, který je nezávislý, z východního křídla, a tudy jsou přístupové dveře do hlavní oblasti. Druhý přístup je zevnitř, dveřmi (což je dvojitý vstup zevnitř) Schody ve spirálovitém tvaru vás nasměrují do nejvyššího patra a najdou dostatek přirozeného světla, protože jsou zde 2 okna, jedno na sever a druhé, což jsou vstupní dveře, které jsou všechny prosklené. Horní patro má: dobře velkou halu s mnoha možnostmi a 2 okny, novou kuchyň s oknem orientovaným na východ (kuchyň se dokončí právě v srpnu 2021), bude mít vitro, extraktor, troubu, mini lednici, pracovní desku a budou zde 2 prostory, které mohou být dobře použity pro myčky nádobí a další pro myčky nádobí (myčka a myčka nádobí je volbou pro zákazníka, není součástí balení), 2 ložnice a každá s okny, koupelna s vanou, umyvadlem a toaletou a oknem. Tato oblast nechá vše natřené bílou a dveře také. Fasáda areálu: Bude namalován a ponechán krásný a svěží. Klient může svým vlastním způsobem namalovat jinou barvu, která byla ve smlouvě povolena a již dříve bylo administrativou potvrzeno, že barvu fasády lze změnit s výjimkou zelených pruhů a barvy ohraničení. Na kátonech pro použití terasy musí nájemce požádat o tyto informace přímo u správy. Prázdné pronajaté Má rozlohu 60 m² v přízemí a v horním patře asi 55 m2. Má dostatek prostoru pro využití terasy (Nejprve byste se měli zeptat na ceny nebo pravidla pro používání teras s komunitou) Podmínky: - Měsíční nájemné přízemí : 850 + DPH 21% - Daň z příjmu fyzických osob (19%) je celkem za každý měsíc 867 € - Náklady na nemovitosti (Hradí nájemce. Jeden měsíc. Nemovitosti Podrobnosti faktury: 702,48 € + 21% 147,52 => Celková částka 850 EUR) Horní patro: 700 € + DPH 21% - Daň z příjmu fyzických osob (-19%) je celkem za každý měsíc 714€ - Cena za celý areál 1.550€ - Záloha: 2 měsíce - Záruka: Pětiměsíční bankovní záruka. V případě, že nebudete schopni poskytnout bankovní záruku, můžete zaplatit 5 měsíců jako záruku nebo se zálohami na renty. - K rezervaci: 1 měsíc - Platební metody: měsíční platby. - Odpadky: 180 eur ročně, nájemce - Žádané reference: Pokud nájemce nemůže poskytnout bankovní záruku v výši 5 měsíců, můžete za záruku zaplatit 5 měsíců. Pokud nájemce nemá odkazy na solventnost, jsou požadovány roční zálohy. - Dokumentace, která má být požadována k prokázání ekonomické solventnosti v případě neposkytování bankovní záruky nebo platby pěti měsíčních plateb: V případě společnosti: - Roční účetní závěrka společnosti, která pronajímá prostory za rok 2 020 - Pokud jde o ručitele: - bankovní výpis za poslední 3 měsíce vašeho bankovního účtu, kde prokážete, že máte peníze na zaplacení nájemného. - Jednoduchá poznámka o nemovitostech, které máte ve Španělsku. -Pokud jste osoba samostatně výdělečně činná, musíte nám poskytnout daň z příjmu fyzických osob, 2 poslední čtvrtletí DPH / daň z příjmu fyzických osob -Pokud jste zaměstnanec daně z příjmu fyzických osob a poslední 3 nominace. - Nájemní smlouva začíná 12 měsíců, přičemž 3 měsíce ročního oznámení sznámí pronajímateli přání pokračovat nebo neobnovit. Doba trvání smlouvy, která má být sjednána s nižším zadavatelem. Povinné pojištění. Je nezbytné poskytnout kopii do 15 dnů od podpisu nájemní smlouvy (která bude připojena jako součást smlouvy). - Výdaje Společenství, které má hradí pronajímatel - Voda, elektřina a veškeré další dodávky spojené s měřiči nemovitosti hradí nájemce. Účty za elektřinu a vodu: Dodávky vody a elektřiny jsou v současné době v provozu. Nájemce bude s dodavateli řídit platbu těchto služeb přímo na vlastní náklady. Doručíme fakturu, která vám usnadní správu.

Restaurace, přenos, plně zařízené a vybavené začít vaše podnikání. Tato oblast je velmi přeplněné v dobře známé staré městě Marbella. On má 100 m2 na 2 podlažích, terasa kapacita pro 16 hostů (s možností další nájem), bar, kouřit výstup, vybavená kuchyně, klimatizace. Cena pronájmu: €1700 / za měsíc. Kauce: 2 měsíce. Přenos: 60.000 € obchodovatelné.

Komerční prostory ve městě Marbella s hudební licencí. Zahrnuje převod s novou smlouvou, převod držitele licence, má vybavenou lištu, chladničky, ozvučení, plazmu, toalety. Dvojité vstupní dveře. Podmínky: 2 000 za měsíc. Záloha: 20 000. Převod ve výši 65 000 eur. smlouva od nejméně 7 let.

Komerční prostory na rohu na úrovni ulice na Ricardo Soriano Avenue v jedné z nejrušnějších ulic v oblasti. Má jednu úroveň 110 čtverečních metrů a mnoho světelností přes skleněnou fasádu. Má toaletu. Jste oprávněni změnit poslední aktivitu. Podmínky pronájmu: převod: 55 000 EUR. měsíční nájemné 2 600 EUR. Vklad: 2 měsíce. Záruka: na konzultaci. Jde to podle projektu. Poplatky za agenturu: včetně. Zaplatí majitel/břitva. Nová smlouva o pronájmu podniku. . Rád si s vámi domluvím schůzku.

Výborná poloha na rušnou ulici a s mnoha možnostmi pro mnoho aktivit. Nabízí 100 čtverečních metrů na jedné úrovni, fasáda s přehlídkou. Rozměry na požádání. Podmínky pronájmu: 6000 € za měsíc. Kauce: 2 měsíce. Agentura půl měsíce. Doba trvání smlouvy k vyjednávání.

Prestižní oblast v Golden Mile, výborná poloha v blízkosti moře, autobusová zastávka, mnoho služeb a zábavy. Velmi krátká cesta do Puerto Banus. Působivé komerční prostory, velmi prostorné, světlé přes nemovitost, snadno zaparkované a suterén se soukromými parkovacími místy. S vlastními terasami pro výhradní využití každého komerčního areálu. Vynikající podmínky. Obchodní podmínky: platí.