Locales y edificios en venta y alquiler en Marbella y Costa del Sol

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¿Cuándo considerar la compra de una oportunidad de inversión en locales comerciales?

Al encontrar un destino turístico ideal y popular en Marbella, España, San Pedro de Alcántara es también una buena ubicación con una gran demanda de espacio comercial y residencial, y se ha aconsejado para que las empresas inviertan. Su uso actual es Instituto Médico y Clínica de Belleza; Sobre 3 alturas de 844 m (sótano + 3 plantas) en total construidas y con muchas posibilidades para muchas ideas de actividades empresariales. El edificio tiene la posibilidad de añadir otra planta y cuenta con permisos residenciales y comerciales (Por supuesto hay que solicitar previamente y disponer de las autorizaciones necesarias para ampliaciones a los permisos urbanísticos vigentes). La propiedad tiene todos los permisos y licencias necesarios para su uso actual y cualquier uso futuro potencial, incluidos los fines residenciales y comerciales, también puede ser importante investigar permisos y licencias para el establecimiento y actividades distintas al uso actual. Le invitamos a consultar información para evaluar el retorno de la inversión en sus ingresos corrientes de alquiler, gastos operativos, costos de mantenimiento o para asesorarlo financieramente con otras opciones de actividad comercial a través de la investigación de la demanda de los consumidores más populares en el mercado actual en San Pedro Alcántara, área de Marbella y sus alrededores, También puede ser útil para posibles ideas de ingresos por alquiler, para ayudar a evaluar y llevar a cabo un análisis financiero exhaustivo de estas inversiones inmobiliarias financieramente viables. San Pedro de Alcántara se encuentra en la provincia de Málaga, en la región sur de Andalucía, España. Está situado en la costa mediterránea, justo al oeste de la ciudad de Marbella. La zona es conocida por sus hermosas playas, campos de golf y un ambiente animado. San Pedro de Alcántara está bien conectado con fácil acceso a las principales redes de carreteras y transporte público, por lo que es un destino popular para turistas y residentes por igual. Superficie total construida de 843,92m2: Piso por/superficie: 220m2. Sótano + 3 plantas.

844 m2  
1.500.000 €
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1.500.000 €
844 m2  
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Aproximadamente 800 m2 con grandes crsitaleras y gran terraza de aproximadamente 600 m2

Suitable for a variety of commercial uses. Grandes ventanales; Walking distance to la playa and car parking facilities nearby. - En la Planta Superior tiene aproximadamente 300mts de oficina + una terraza de 600mts. Puedes alquilar esta zona a 4.900€ por mes - En la Planta baja unos 250m2 aproximados + Planta Superior de 300m2 aproximados, con una terraza exterior de 600m2 aproximados. Puedes alquilarlo por 8.500€ por mes. En la Planta Baja, zona de taller y zona comercial de 500m2 aproximados. Puedes alquilarlo por 10.000€ por mes. En la Planta Baja, zona este de taller y comercial de unos 500m2 aproximados + Planta Superior de 300m2 aproximados con terraza exterior de 600m2 aproximados. Puedes alquilarlo por 12.900€ por mes. Condiciones de contratación: - Contrato arrendamiento a convenir, con un mínimo inicial 3 años. - 4 meses de depósito/fianza - Aval bancario por un año de renta. consumos de agua, electrico u otros conectados a los contadores de la propiedad, la basura industrial, el mes de comision a la inmobiliaria los abonara el inquilino. Para demas condiciones aplicar.

300 m2  
4.900 €/mes
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4.900 €/mes
300 m2  
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Amplios locales disponibles en zona emblemática. Luz natural y cerca de la playa

Prestigiosa zona en la Milla de Oro, excelente ubicación cerca del mar, parada de autobús, muchos servicios y entretenimiento. A muy poca distancia en coche de Puerto Banús. Impresionante locales comerciales, muy amplios, luminosos, fácil de aparcar, y sótano con plazas de aparcamiento privadas. Con terrazas propias para uso exclusivo de cada local comercial. Excelentes condiciones. Términos y Condiciones: aplican.

374 m2  
8.800 €/mes
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8.800 €/mes
374 m2  
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Rentabilidad anual de 5,68% con obligado cumplimiento. Inversión.

Local en en venta, alquilado con un obligado cumplimiento. Equipado con mobiliario y equipamiento, sin necesidad de inversión adicional alguna. El Inquilino con alta solvencia demostrada y con obligación legal. Tien una superficie de 434,59 m² (planta baja) + 6 plazas de garaje y archivo de 18 m² (en sótano 1). La renta Anual garantizada es de 56.653,80 € anuales (4.713,65€ por mes) + IVA – retención IRPF Fianza de 2 meses Comunidad e IBI a cargo del propietario, todos los demás gastos y servicios a cargo del arrendatario Duración del contrato prorrogables y de obligado cumplimiento y Titular y para sus sucesores en el cargo, con actualización de la renta anual conforme al IPC. Rentabilidad - precio venta de un porcentaje de 5,68 Precio de venta: 925.000€ Estare encantada en concertarle una visita.

434 m2  
925.000 €
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925.000 €
434 m2  
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Seafront Commercial Property, Puerto Banus

Local comercial situado en el paseo marítimo, una de las calle mas importantes de Puerto Banus, ideal para clientes especiales que desean ofrecer un producto de alta gama. Vistas hermosas a los barcos. Tiene una capacidad en la planta baja en su interior para 50 comensales, cocina industrial, y la planta alta eran 2 apartamentos y habilitados como parte del restaurante. 1 trastero. Alta rentabilidad. • Canon: 46.000.-€/año • Comunidad: 530€ / trimestre • IBI: bajo demanda • Propiedad semi-amueblada • Basura: depende de la actividad económica que se desarrolle.

600 m2  
A consultar
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A consultar
600 m2  
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Edificio completo. Licencia turistica. Cafeteria. Centro ciudad.

Hostal Haciendo esquina con Bar - Restaurante. Edificio de cuatro plantas con terraza, Podría añadirse una planta más . Dando a dos calles en esquina. Céntrico. Tiene 18 habitaciones dobles y triples equipadas con cuartos de baños. Tiene lavandería y habitación aparte en la terraza, también placas solares. WI-FI, Aire acondicionado frió y calor y Televisiones. El Restaurante y hostal tienen ambos entradas independientes. Pero si tiene acceso directo al hostal. El bar está amueblado y con cocina equipada. A tan solo 10 minutos paseando a las playas y a poca distancia caminando al campo de golf de Guadalmina. A tan solo 5 minutos de Puerto Banus y la quinta golf en coche. El negocio se encuentra funcionando y con cartera de clientes. Metros construidos de: 550 m2. Coste de la basura: 140€ coste cada año. Costes del IBI 2.200€ anual.

785 m2  
12
1.350.000 €
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1.350.000 €
785 m2  
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Edificio Residencial Completo con 8 apartamentos y 8 garajes

Edificio residencial en Venta de 4 plantas sin inquilinos, en Benalmádena, de 1000 m2. Ofrece 8 apartamentos, Cuatro de ellos de 2 dormitorios y cuatro de ellos de 1 dormitorio (de 50 m2 y de 60 m2 aproximados) con 8 plazas de garajes. Planta primera de 250 m2 con 2 apartamentos de dos dormitorios y 2 apartamentos de 1 dormitorios (este nivel está semi terminado ahora). Planta segunda de 250 m2 con 2 apartamentos de dos dormitorios y 2 apartamentos de 1 dormitorios (este nivel está terminado ahora). La Planta Sótano tiene 250 m2 y cuenta con 8 plazas de garajes. La planta solárium de 250 m2 aproximados con vistas al mar y con zonas comunes con una piscina al aire libre, jacuzzi y sauna (La licencia de reforma esta aun en vigor por lo que se puede construir 2 áticos de 2 dormitorios en esta área). El edificio cuenta con ascensor a cada nivel. Posibilidades de comprar también los locales comerciales del edificio. Licencia de primera ocupación. Posibilidad para solicitar la licencia para apartamentos turísticos.

800 m2  
750.000 €
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750.000 €
800 m2  
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Vistas maravillosas a los barcos, amplia terraza, en primera linea

Amplio local comercial, con hermosa terraza soleada y maravillosas vistas en calle muy transitada en el puerto. Total construidos de 300 m2. 2 aseos para damas y 2 aseos para caballeros y 1 adaptado a movilidad. Capacidad para 98 comensales. Capacidad para 108 comensales en su terraza. 2 Cocina industriales y totalmente amuebladas. Terraza de 100 m2 y 1 almacén interior. Aire acondicionado frió y calor, puerta de seguridad, orientación sudoeste. Hermosas vistas a la marina. Costes del canon, del IBI, la basura y de la comunidad bajo demanda.

300 m2  
A consultar
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