Business salgai eta alokairuan

Erakusten 1-10 de 21

Egindako bilaketa: Business

Alokairuan eskuragarri. Kale mailan, 190 metro koadroko gune jendetsua.

Negoziorako leku ederra Marbella ederrean, askorentzat ezaguna den helmuga. Ricardo Soriano etorbideko kale okupatu batean dagoen familia-etxebizitza batean dago. Merkataritza-jardueran esperientzia ona duten ekintzaileak eta enpresei ongietorria eman nahi diegu, toki hau urte luzez arrakastaz ezarritako enpresa-zerbitzu espezializatua egiteko prest daudenak. Lokalak 190 metro koadro ditu bi mailatan, eta horietatik 95 metro koadro solairu nagusian daude. Energia-ziurtagiria du indarrean 2026ra arte eta ur eta elektrizitate-hornidura guztiz funtzionatuta dauka. Jarri harremanetan baldintza gehiago eskatzeko eta bisita antolatzeko. Eskerrik asko zure interesagatik eta laster ikustea espero dugu.

190 m2  
1
1.500 €/hileko
VER
1.500 €/hileko
190 m2  
1
VER

"Diana" merkataritza gunea. Negozio jabetza alokagai. Aire egokitu berria.

Merkataritza Enpresentzako ondasunak alokatzen dira "Diana" merkataritza zentro ezagun batean, San Pedro de Alcántara, Marbella eta Cancelada (Estepona) artean. Argi natural asko eta aparkaleku errazeko espazio komertzial baten bila bazabiltza, zure negoziorako merkataritza propietate ezin hobea da. Jabetzak 3 sarrera ditu bere barnealdera, erakusleiho asko. Kaletik eta autobidetik ikusgarritasun handia duen fatxada eta jatetxe finkoez inguratua eta nazio askok oso ezaguna. Kokapen bikaina egoiliar iraunkorrekin urte osoko auzoarekin. Aurreko maizterraren irteeran, jabeak ahalegin berezia egin du pintura berria, aire girotua berria, bainugela erreformarekin berritzen dena komunarekin, baldosekin, osagarriekin eta konketarekin. Ezin hobea bulegoa, autoak alokatzeko, txikizkako merkataritza, higiezinak, izozki dendak eta beste hainbatetarako. Pozik antolatuko dut bisita eta informazio gehiago emango dizut. Ezaugarriak eta banaketa: Solairu nagusian: Komuna, konketa, komuna, margotua eta baldosarekin, berria Konpartimenturik gabeko lanerako gune irekia, aukera askorekin Aire girotua aire girotua, berria 2 sarrera bat hegoaldetik eta bestea iparraldetik Eremu horretatik goiko solairura sarbidea eta ekialderantz begira dagoen hegalera irteteko erraztasunarekin (goiko solairurako sarrera bereizi bera da) Kristalezko ateak kanpora eta barrurantz irekitzeko Beheko solairuko lokal guztietatik igarotzen diren leihoen fatxada Lehen solairuan: Eremu honetarako 2 sarbide ditu: Lehenengo sarbidea, independentea, ekialderantz begira dagoen hegaletik, eta hemendik barrena sarbide-ate bat dago gune nagusira. Bigarren sarbidea barrutik dago, ate batetik (barrutik sarrera bikoitza da) Kiribil formako eskailerek goiko solairura eramaten zaituzte, argi natural ugari aurkitzen baitute 2 leiho daudelako, bata iparralderantz eta bestea sarrerako atea dena, beira dena. Goiko solairuak honako hauek ditu: tamaina oneko aukera handia eta 2 leiho dituena, sukalde berria, ekialderako leihoa duena (sukaldea 2021eko abuztuan bertan amaitzen ari da), vitroa, erauzgailua, labea, hozkailu txikia, gaineko sukaldea eta 2 leku egongo dira, ontzi garbigailuetarako eta beste ontzi garbigailuetarako erabil daitezkeenak (ontzi garbigailua eta ontzi garbigailua bezeroarentzako aukera da, ez dago barne), 2 logela eta bakoitza leihoekin, bainugela bainuontziarekin, konketa eta komunarekin eta leihoarekin. Eremu hau zuriz margotuta utziko da eta ateak ere bai. Lokalaren fatxada: Margotu eta eder eta fresko utziko da. Bezeroak bere kabuz beste kolore batez margotu dezake, hori kontratuan baimenduta egongo da eta aurretik administrazioak baieztatu du fatxadaren kolorea marra berdeak eta ertzaren kolorea izan ezik alda daitekeela. Terraza erabiltzeko tasei dagokienez, maizterrak informazio hori zuzenean eskatu beharko dio administrazioari. Alokairuan hutsik Beheko solairuan 60 m²-ko azalera du eta goiko solairuan 55 m2-koa. Terraza erabiltzeko espazio handia du (lehenik eta behin komunitatearekin terrazak erabiltzeko tarifak edo arauak galdetu behar dituzu) Baldintzak: - Beheko solairuko hileko alokairua: 850 + BEZ% 21 - Pertsona Fisikoen Errentaren gaineko Zerga (% 19), guztira, hilabete bakoitzeko 867 € - Ondasun higiezinen gastuak (Maizterrak ordainduko ditu. Hilabete. Ondasun higiezinen fakturaren datuak: 702,48 € +% 21 147,52 => 850 euroko zenbatekoa) Goiko solairua: 700 € + BEZ% 21 - Pertsona Fisikoen Errentaren gaineko Zerga (-% 19), guztira, hilabete bakoitzeko 714 € - Lokal osoaren prezioa 1.550 € - Gordailua: 2 hilabete - Bermea: 5 hilabeteko banku-bermea. Banku abalik eman ezinean, 5 hilabete ordain ditzakezu berme gisa edo urteren ordainketa aurreratuekin. - Erreserbatzeko: hilabete 1 - Ordainketa moduak: hileko ordainketak. - Zaborra: 180 euro urtean, maizterra - Bilatu nahi diren erreferentziak: maizterrak ezin badu 5 hilabeteko banku-bermerik eman, 5 hilabete ordaindu ahal izango ditu berme gisa. Maizterrak ez badu kreditu-erreferentziarik, urteko aurrerakinak eskatzen dira. - Kaudimen ekonomikoa frogatzeko eskatzeko dokumentazioa, bankuko abalik eman ezean edo 5 hileko ordainketak ordaindu ezean: Enpresa baten kasuan: - 2.020 urteko lokala alokatzen duen enpresaren urteko kontuak - Bermeari dagokionez: - azken 3 hilabeteetako banku-kontua, zure bankuko kontutik, alokairua ordaintzeko dirua duzula erakusten duena. -Espainian dituzun propietateen ohar erraza. -Norberaren kontua bazara, errenta zerga eman behar diguzu, BEZaren / pertsona fisikoen gaineko zergaren azken 2 hiruhilekoak -Soldatako errenta zergapekoak eta azken 3 nominak bazara. - 12 hilabeteko hasierako alokairu kontratua, urteko 3 hilabeteko jakinarazpenarekin, errentatzaileari jarraitzeko edo ez berritzeko nahia jakinarazteko. Errentariarekin negoziatu beharreko kontratuaren iraupena. Nahitaezko asegurua. Ezinbestekoa da kopia ematea alokairu kontratua sinatu eta 15 eguneko epean (kontratuaren zati gisa erantsiko da). - Errentatzaileak ordaindu beharreko komunitate gastuak - Ura, elektrizitatea eta jabetzaren kontagailuetara konektatutako beste edozein hornidura maizterrak ordainduko ditu. Argindarraren eta uraren fakturak: uraren eta argiaren hornidurak martxan daude. Maizterrak enpresa hornitzaileekin kudeatuko du zerbitzu horien ordainketa zuzenean bere kontura. Faktura bat entregatuko dugu haren kudeaketa errazteko.

115 m2  
1
1.550 €/hileko
VER
1.550 €/hileko
115 m2  
1
VER

Business alokairuan in Nagüeles (Marbella)

Kokapen bikaina, kale jendetsua eta ikusgarritasun ona duena. Zerbitzuz, dendaz, sarbide errazez eta aparkalekuz beteta 2 maila ditu, solairu nagusian leiho eder bat dauka (guztira 2 erakusleiho, bat aurrealdean eta bestea atzealdean) leiho nagusia hegoaldera eta leiho handi bat urbanizazio izugarri honen lorategietara begira. 93 metro koadroko etxebizitza komertzial ikaragarria 2 mailatan, aire girotua, dutxa-platoa duen bainugela Guztiz berritua eta baldosaduna. Argi naturala duen espazio ederra. Gutxi gorabehera 44 metro karratu dira solairu nagusian eta 47 metro karratu sotoan. Baldintzak: Hileko alokairua: 3.000 + BEZ % 21 - IRPF (% 19) 3.060 € da hilero - Komisioa, maizterrak ordainduko du hilabeteko alokairua gehi BEZa - Gordailua: 2 hilabete - Ordainketa modua 12 hilabete lehenagokoa da. - Zabor industrialaren kostua eta gastuak Maizterrak ordaindu beharreko kargak - Gutxieneko nahitaezko betetzea: urtebete - Derrigorrezko erantzukizun zibileko asegurua (kontratuak irauten duen bitartean indarrean dagoen arrisku anitzeko asegurua). Ezinbestekoa da alokairu-kontratua sinatu eta 15 eguneko epean kopia ematea (kontratua osatuko duen Eranskina da). - Jabeak ordaindu beharreko IBI eta komunitateko gastuak. - Errentariak zuzenean kontratatuko du eta bere gain hartuko ditu etxebizitzaren kontagailuei lotutako ur, argindar eta beste edozein horniduraren kostuak. Bisita bat egiteko, pozik egongo naiz zuentzako bisita bat antolatzea.

93 m2  
3.000 €/hileko
VER
3.000 €/hileko
93 m2  
VER

Gutxi gorabehera 800 m2-ko leiho handiekin eta gutxi gorabehera 600 m2-ko terraza handi batekin

Hainbat erabilera komertzialetarako egokia. leiho handiak; Oinez hondartzatik eta gertuko aparkalekuetara. - Goiko solairuan 300 metro inguruko bulegoa + 600 metroko terraza dauka. Eremu hau hilean 4.900 euroan alokatu dezakezu - Beheko solairuan 250m2 gutxi gorabehera + goiko solairua 300m2 gutxi gorabehera, 600m2 inguruko kanpoko terraza batekin. Hilero 8.500 eurotan alokatu dezakezu. Beheko solairuan, lantegi-eremua eta 500m2 inguruko merkataritza-gunea. Hilero 10.000 eurotan alokatu dezakezu. Beheko solairuan, ekialdeko tailerra eta 500m2 inguruko merkataritza-gunea + 300m2 inguruko goiko solairua, gutxi gorabehera 600m2-ko kanpoko terraza batekin. Hilero 12.900 eurotan alokatu dezakezu. Kontratuaren baldintzak: - Hitzartu beharreko errentamendu-kontratua, hasierako gutxienez 3 urtekoa. - 4 hilabeteko gordailua/fidantza - Urtebeteko alokairuaren banku-bermea. Etxeko kontagailuei lotutako ur, argindar edo bestelakoen kontsumoa, industria hondakinak, higiezinen agentziari komisioaren hilabetea maizterrak ordainduko ditu. Beste baldintza batzuetarako aplikatzen dira.

300 m2  
4.900 €/hileko
VER
4.900 €/hileko
300 m2  
VER

Groot pand beschikbaar in emblematisch in gebied. Natuurlijk licht en dicht bij het strand

Golden Mile-ko gune ospetsua, kokapen bikaina itsasotik gertu, autobus geltokia, zerbitzu ugari eta entretenimendua. Puerto Banus-era oso disko laburra. Lokal komertzial ikusgarriak, oso zabalak, argiak etxebizitzan zehar, aparkatzeko errazak, eta sotoa aparkaleku pribatuekin. Merkataritza lokal bakoitzaren erabilera esklusiborako terraza propioekin. Baldintza bikainak. Baldintzak eta baldintzak: aplikatu.

374 m2  
8.800 €/hileko
VER
8.800 €/hileko
374 m2  
VER

Bilatu

Twitter

Facebook

Jarraitu gurekin

We use our own and third-party cookies for analytical and service purposes (such as displaying cartographic maps or allowing property sharing on social networks)


Informazio gehiago