Business salgai eta alokairuan

Erakusten 1-10 de 23

Egindako bilaketa: Business

Zure negozioa sortuko duzu Costa del Sol-en? Oso zabala terraza handi batekin.

Aparkaleku erraza, dendaz eta egoitzaz beteta, kokapen estrategikoarekin. Merkataritza-lokal handi honek lanak behar dituen arren, saneamendu-hodietarako eta abarrentzako aurreproiektuaren oinplanoa du eta bere tamaina handia dela-eta bere jarduera erabiltzeko ideiak errazten ditu. Potentzial handia du, ideia askorekin. zure negoziorako, eta honako hauek ditu: - 50 m2-ko terraza. - 144 m2 beheko solairuan, espazio irekia, konpartimendurik gabe. Sotoan, komunak eta dutxa gela, gainerakoa oraindik espazio irekia da, eta konpartimentu gehigarririk gabe. Fatxadan maila bakarrekoa da kalera eta gune komunetara begira, bere barrura sartzeko aukera askorekin, bi orientazioko terrazetatik. Orain arte jarduera guztiak jabeak baimenduta daude. Jakin beharko zenukeen bezala, azken proiektua eta irekiera lizentziak zuk zuzenean eta zure kontura kudeatu behar dituzu. Momentuz altzaririk gabe. Gaur egun lizentziarik ireki gabe. 1.500€ko hileko alokairua + BEZa eta gastuak. Baldintza orokorrak: - Lokal osoaren prezioa 1.500 (+ % 21 BEZa eta IRPFren % -19ko PFEZaren atxikipena): hilabete bakoitzeko guztira 1.530€ da. - Higiezinen tasak (Hilabete 1 maizterrak ordaindu beharko du + %21eko BEZa. ​​Higiezinen fakturaren xehetasunak 1.550 + %21 315€ => Guztira 1815 euroko zenbatekoa). - Gordailua: 2 hilabete Ordainketa moduak: - 12 hilabeteko aurrerakinak edo - Hileroko ordainketak 6 hilabeteko banku-abalarekin (AVAL BANCARIO). - Banku-bermea eman ezin baduzu 6 hilabete ordaindu ahal izango dituzu banku-transferentzia bidez, berme gisa - Erreferentziak: Kaudimenaren egiaztagiria edo hiruhileko zerga-aitorpena ere eskatuko dugu. - Erreserbatu: hilabete 1 - Zaborra: maizterrak ordaintzeko. - Alokairu-kontratua: 12 hilabeteko derrigorrezko betetzearekin hasten da. kontratu berriztagarria. - Errentatzailearekin negoziatu beharreko kontratuaren iraupena. Derrigorrezko asegurua. Ezinbestekoa da kopia ematea alokairu-kontratua sinatu eta hurrengo 15 eguneko epean (kontratuaren zati gisa erantsiko da). - Errentatzaileak ordaindu beharreko IBI eta Erkidegoko gastuak. - Ura, elektrizitatea eta etxebizitzaren leihatilari loturiko beste edozein hornikuntza maizterrak ordainduko ditu. Maizterrak zuzenean kudeatuko du enpresa hornitzaileekin zerbitzu horien ordainketa bere kontura. Pozik egongo naiz zuretzako bisita antolatzea!

300 m2  
1.500 €/hileko
VER
1.500 €/hileko
300 m2  
VER

"Diana" merkataritza gunea. Negozio jabetza alokagai. Aire egokitu berria.

Merkataritza Enpresentzako ondasunak alokatzen dira "Diana" merkataritza zentro ezagun batean, San Pedro de Alcántara, Marbella eta Cancelada (Estepona) artean. Argi natural asko eta aparkaleku errazeko espazio komertzial baten bila bazabiltza, zure negoziorako merkataritza propietate ezin hobea da. Jabetzak 3 sarrera ditu bere barnealdera, erakusleiho asko. Kaletik eta autobidetik ikusgarritasun handia duen fatxada eta jatetxe finkoez inguratua eta nazio askok oso ezaguna. Kokapen bikaina egoiliar iraunkorrekin urte osoko auzoarekin. Aurreko maizterraren irteeran, jabeak ahalegin berezia egin du pintura berria, aire girotua berria, bainugela erreformarekin berritzen dena komunarekin, baldosekin, osagarriekin eta konketarekin. Ezin hobea bulegoa, autoak alokatzeko, txikizkako merkataritza, higiezinak, izozki dendak eta beste hainbatetarako. Pozik antolatuko dut bisita eta informazio gehiago emango dizut. Ezaugarriak eta banaketa: Solairu nagusian: Komuna, konketa, komuna, margotua eta baldosarekin, berria Konpartimenturik gabeko lanerako gune irekia, aukera askorekin Aire girotua aire girotua, berria 2 sarrera bat hegoaldetik eta bestea iparraldetik Eremu horretatik goiko solairura sarbidea eta ekialderantz begira dagoen hegalera irteteko erraztasunarekin (goiko solairurako sarrera bereizi bera da) Kristalezko ateak kanpora eta barrurantz irekitzeko Beheko solairuko lokal guztietatik igarotzen diren leihoen fatxada Lehen solairuan: Eremu honetarako 2 sarbide ditu: Lehenengo sarbidea, independentea, ekialderantz begira dagoen hegaletik, eta hemendik barrena sarbide-ate bat dago gune nagusira. Bigarren sarbidea barrutik dago, ate batetik (barrutik sarrera bikoitza da) Kiribil formako eskailerek goiko solairura eramaten zaituzte, argi natural ugari aurkitzen baitute 2 leiho daudelako, bata iparralderantz eta bestea sarrerako atea dena, beira dena. Goiko solairuak honako hauek ditu: tamaina oneko aukera handia eta 2 leiho dituena, sukalde berria, ekialderako leihoa duena (sukaldea 2021eko abuztuan bertan amaitzen ari da), vitroa, erauzgailua, labea, hozkailu txikia, gaineko sukaldea eta 2 leku egongo dira, ontzi garbigailuetarako eta beste ontzi garbigailuetarako erabil daitezkeenak (ontzi garbigailua eta ontzi garbigailua bezeroarentzako aukera da, ez dago barne), 2 logela eta bakoitza leihoekin, bainugela bainuontziarekin, konketa eta komunarekin eta leihoarekin. Eremu hau zuriz margotuta utziko da eta ateak ere bai. Lokalaren fatxada: Margotu eta eder eta fresko utziko da. Bezeroak bere kabuz beste kolore batez margotu dezake, hori kontratuan baimenduta egongo da eta aurretik administrazioak baieztatu du fatxadaren kolorea marra berdeak eta ertzaren kolorea izan ezik alda daitekeela. Terraza erabiltzeko tasei dagokienez, maizterrak informazio hori zuzenean eskatu beharko dio administrazioari. Alokairuan hutsik Beheko solairuan 60 m²-ko azalera du eta goiko solairuan 55 m2-koa. Terraza erabiltzeko espazio handia du (lehenik eta behin komunitatearekin terrazak erabiltzeko tarifak edo arauak galdetu behar dituzu) Baldintzak: - Beheko solairuko hileko alokairua: 850 + BEZ% 21 - Pertsona Fisikoen Errentaren gaineko Zerga (% 19), guztira, hilabete bakoitzeko 867 € - Ondasun higiezinen gastuak (Maizterrak ordainduko ditu. Hilabete. Ondasun higiezinen fakturaren datuak: 702,48 € +% 21 147,52 => 850 euroko zenbatekoa) Goiko solairua: 700 € + BEZ% 21 - Pertsona Fisikoen Errentaren gaineko Zerga (-% 19), guztira, hilabete bakoitzeko 714 € - Lokal osoaren prezioa 1.550 € - Gordailua: 2 hilabete - Bermea: 5 hilabeteko banku-bermea. Banku abalik eman ezinean, 5 hilabete ordain ditzakezu berme gisa edo urteren ordainketa aurreratuekin. - Erreserbatzeko: hilabete 1 - Ordainketa moduak: hileko ordainketak. - Zaborra: 180 euro urtean, maizterra - Bilatu nahi diren erreferentziak: maizterrak ezin badu 5 hilabeteko banku-bermerik eman, 5 hilabete ordaindu ahal izango ditu berme gisa. Maizterrak ez badu kreditu-erreferentziarik, urteko aurrerakinak eskatzen dira. - Kaudimen ekonomikoa frogatzeko eskatzeko dokumentazioa, bankuko abalik eman ezean edo 5 hileko ordainketak ordaindu ezean: Enpresa baten kasuan: - 2.020 urteko lokala alokatzen duen enpresaren urteko kontuak - Bermeari dagokionez: - azken 3 hilabeteetako banku-kontua, zure bankuko kontutik, alokairua ordaintzeko dirua duzula erakusten duena. -Espainian dituzun propietateen ohar erraza. -Norberaren kontua bazara, errenta zerga eman behar diguzu, BEZaren / pertsona fisikoen gaineko zergaren azken 2 hiruhilekoak -Soldatako errenta zergapekoak eta azken 3 nominak bazara. - 12 hilabeteko hasierako alokairu kontratua, urteko 3 hilabeteko jakinarazpenarekin, errentatzaileari jarraitzeko edo ez berritzeko nahia jakinarazteko. Errentariarekin negoziatu beharreko kontratuaren iraupena. Nahitaezko asegurua. Ezinbestekoa da kopia ematea alokairu kontratua sinatu eta 15 eguneko epean (kontratuaren zati gisa erantsiko da). - Errentatzaileak ordaindu beharreko komunitate gastuak - Ura, elektrizitatea eta jabetzaren kontagailuetara konektatutako beste edozein hornidura maizterrak ordainduko ditu. Argindarraren eta uraren fakturak: uraren eta argiaren hornidurak martxan daude. Maizterrak enpresa hornitzaileekin kudeatuko du zerbitzu horien ordainketa zuzenean bere kontura. Faktura bat entregatuko dugu haren kudeaketa errazteko.

115 m2  
1
1.550 €/hileko
VER
1.550 €/hileko
115 m2  
1
VER

Groot pand beschikbaar in emblematisch in gebied. Natuurlijk licht en dicht bij het strand

Golden Mile-ko gune ospetsua, kokapen bikaina itsasotik gertu, autobus geltokia, zerbitzu ugari eta entretenimendua. Puerto Banus-era oso disko laburra. Lokal komertzial ikusgarriak, oso zabalak, argiak etxebizitzan zehar, aparkatzeko errazak, eta sotoa aparkaleku pribatuekin. Merkataritza lokal bakoitzaren erabilera esklusiborako terraza propioekin. Baldintza bikainak. Baldintzak eta baldintzak: aplikatu.

374 m2  
8.800 €/hileko
VER
8.800 €/hileko
374 m2  
VER

Bilatu

Twitter

Facebook

Jarraitu gurekin

We use our own and third-party cookies for analytical and service purposes (such as displaying cartographic maps or allowing property sharing on social networks)


Informazio gehiago