Kaunis, aidattu kompleksi, jossa on 2, 3 ja 4 makuuhuonetta, rauhallisella alueella Marbellassa. Lähellä kouluja, supermarketteja ja liikennettä, helppo pääsy ja lyhyen ajomatkan päässä Marbellan kaupungista ja rannalta. Tilavia koteja 90 m2 - 150 m2, joissa on korkealaatuinen viimeistely ja moderni arkkitehtuuri. Kaikissa kodeissa on terassit, varustettu keittiö, ilmastointi kuuma ja kylmä, elektronisesti avattava ovi, varustettu kutsupainikkeella, jossa on mikrokaiutin ulkopuolella ja mekanismi portaaliovien avaamiseksi, joka on tarkoitettu taloista, vettä lämmitetään yksittäisellä sähkötermospullolla, panssaroitu pääovi. Laajat yhteiset tilat, joissa on kuntosali, rentoutumisalue ja panoraama-uima-altaat rakennuksen katolla. Suuret yhteiset tilat pohjakerroksessa ja kannella. Porttiovet etänä kotoa, Yksittäiset postilaatikot sijaitsevat sisäänkäynnillä. Hissit, joihin mahtuu 6 henkilöä, nopeudella 1 m/s ja ovet teleskooppiavaisuudella. VAIHE 14:ssä on 102 kaunista modernia asuntoa. VAIHE 15:ssä on 109 kaunista modernia asuntoa. ∆ VAIHE 14: Kattohuoneistot, joissa on katto ja uima-allas, keskikerroksen ja pohjakerroksen huoneistot. Kerrostalo: 2, 3 ja 4 makuuhuonetta: » Yksiköt 102/ Saatavana: √ KAHDEN makuuhuoneen huoneisto / alkaen 375.000. √ KOLMEN makuuhuoneen huoneisto, Hinnat alkaen: 415 000 €. √ NELJÄ makuuhuonetta, Hinnat alkaen: 475 000 €. ∆ VAIHE 15: Kattohuoneistot, joissa on katto ja uima-allas, keskikerroksen ja pohjakerroksen huoneistot. Kerrostalo: 2, 3 ja 4 makuuhuonetta: » Yksiköt 109/ Saatavana: √ KAHDEN makuuhuoneen huoneisto / alkaen 430.000. √ KOLMEN makuuhuoneen huoneisto, Hinnat alkaen: 385.000 €. √ NELJÄ makuuhuonetta, Hinnat alkaen: 510.000 €. Yksiköt, joilla on erikoishintaisia (sisältää yhden määrätyn pysäköintipaikan ostohinnassa): » Huoneisto 209, jossa autotallipaikka 141 tasolla -3. Hinta: 510 000 €. 2. kerroksen huoneisto, jossa on 4 makuuhuonetta, itään päin. » Huoneisto 310, jossa autotallipaikka 140 tasolla -3. Hinta: 430 000 €. 3. kerroksen huoneisto, jossa on 2 makuuhuonetta, etelään päin. » Huoneisto 311, jossa autotallipaikka 138 tasolla -3. Hinta: 470 000 € + alv 10 %. 3. kerroksen huoneisto, jossa on 3 makuuhuonetta, etelään päin. » Huoneisto 510, jossa autotallipaikka 137 tasolla -3. Hinta: 460 000 € + alv 10 %. 5. kerroksen huoneisto, jossa on 2 makuuhuonetta, etelään päin. » Huoneisto 512, jossa autotallipaikka 142 tasolla -3. Hinta: 460 000 € + alv 10 %. 5. kerroksen huoneisto, jossa on 2 makuuhuonetta, kattohuoneisto solariumilla 6. kerroksessa. Etelään päin. » Huoneisto 606, jossa autotallipaikka 134 tasolla -3. Hinta: 530 000 € + alv 10 %. 6. kerroksen huoneisto, jossa on 4 makuuhuonetta. Itään päin. » Huoneisto 609, jossa autotallipaikka 157 tasolla -3. Hinta: 500 000 € + alv 10 %. 6. kerroksen huoneisto, jossa on 3 makuuhuonetta. Etelään päin. ∆ Työstä ja maksutavasta: √ Rakentamisen valmistuminen: Arvioitu Q4 2025 mennessä (30. joulukuuta 2025). √ Rakennuslupa (LOM): Myönnetty. » Ensimmäisen miehityksen lupa (LPO): » Rakenteilla. ∆ Maksuehdot: Varaus: 20.000 € + alv » 60 000 € plus alv, 30 päivää sopimuksen allekirjoittamisesta (miinus 20 000 € varauksesta). » Loput summasta plus arvonlisävero notaarin luona – julkinen asiakirja. » Verokanta: alv 10 %. » Autotalliyksikön hinta on 20 000 € + alv. » Varastojen hinta vaihtelee 12 000 € + alv. » Kaikki maksut on suoritettava pankkisiirrolla. » Yksiköt, joiden erikoistarjoushinta sisältää autotallin ostohintaan, ovat rakennuttajan määrittämän voimassa olevan varaston alaisia. » Päivitetty hinnasto saatavilla. » Pohjapiirrokset, saatavilla. » Laatuspesifikaatio, saatavilla. » Näytä asunto, vapaana. » Virtuaalivierailun voi sopia ajanvarauksella. Tietoja tästä kiinteistöstä viitenumerolla 9192-Apto. 208 Kaunis länteen päin oleva toisen kerroksen huoneisto, jossa on 4 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, 1 vieras-wc, erillinen keittiö pesutuvalla, olohuone-ruokailuhuone ja terassi. Hinta: 475.000€ + alv 10%. Jos haluat vierailla tai saada lisätietoja, autan sinua mielelläni. Myös virtuaalivierailun voi sopia ajanvarauksella. Odotamme innolla kuulevamme sinusta pian,

7,56 % HINNAN LASKU 2 975 000 €:sta. | Uusi hinta 2 750 000 euroa. Tänään 29. lokakuuta 2025. Tämä mestarillisesti 215 m2:n kiinteistö, joka on rakennettu ainutlaatuisilla ominaisuuksilla, on ihanteellinen valinta perheille, jotka etsivät unohtumatonta loma-asuntoa tai pysyvää asuntoa yhdessä Marbellan halutuimmista yhteisöistä. Lyömättömän sijainnin, näkymien ja suunnittelun yhdistelmän ansiosta tämä huoneisto on todellinen helmi Nueva Andalucían sydämessä. Tämä kauniisti eloisa remontoitu huoneisto on sijoitettu yhdelle tasolle, ja siinä on neljä reilun kokoista makuuhuonetta, joissa jokaisessa on tyylikäs oma kylpyhuone sekä erillinen vieras-wc. Tämä upea korotettu pohjakerroksen huoneisto tarjoaa harvinaisen yhdistelmän tyylikästä muotoilua, huippuluokan viimeistelyä ja henkeäsalpaavia näkymiä. Jokainen yksityiskohta on harkitusti suunniteltu ja toteutettu korkeimpien standardien mukaisesti. Sisustus heijastaa hienostunutta estetiikkaa, jossa ajaton eleganssi yhdistyy moderniin hienostuneisuuteen. TIETOJA KEITTIÖSTÄ Ensiluokkaisista materiaaleista valmistettu mittatilaustyönä valmistettu keittiö on varustettu huippuluokan Gaggenau-laitteilla, joissa yhdistyvät toiminnallisuus ja tyylikäs muotoilu. Avoin pohjaratkaisu sulautuu saumattomasti ruokailu- ja oleskelutiloihin luoden valoisan ja kutsuvan tunnelman. Luonnollinen tammipuulattia kulkee koko kodissa, yhdistettynä Alexandra-malliston huippuluokan kalusteisiin ja räätälöityihin viimeistelyihin, mukaan lukien tyylikkäät Gessi-hanat ja -kalusteet. Täysi domotic (älykäs koti) -järjestelmä takaa optimaalisen mukavuuden ja mahdollistaa valaistuksen, ilmaston ja turvallisuuden kauko-ohjauksen mistä päin maailmaa tahansa. TIETOA TERASSISTA Huoneiston erottuvia ominaisuuksia ovat sen laaja, aurinkoinen 100 m²:n terassi, jolta on panoraamanäkymät Välimerelle ja ympäröiviin vehreisiin maisemiin. Se on täydellinen tila ulkona ruokailuun, rentoutumiseen tai vieraiden viihdyttämiseen ympäri vuoden Costa del Solin lämpimässä ilmastossa. KOHOKOHDAT OMINAISUUDET - Meri- ja vuoristonäkymät - Domoottinen järjestelmä - Lämmitetty uima-allas - Kuntokeskus ja tenniskenttä - Aidattu yhteisö - 24 tunnin vartiointi - Yksityinen ja turvallinen pysäköinti TIETOJA HUONEKALUISTA Kalustepaketin lisämaksu on 150 000 €. KULUISTA JA MAKSUISTA - IBI 1437€ / vuosi - JÄTEVERO 185€ / vuosi - YHTEISÖMAKSUT 815€ / kk TIETOJA YHTEISÖSTÄ Aidattu ja turvallinen yhteisö, jossa on 32 luksusasuntoa. Les Belvederesin asukkaat nauttivat eksklusiivisesta pääsystä yhteiseen lämmitettyyn uima-altaaseen, kauniisti hoidettuihin puutarhoihin, kuntosaliin, saunaan ja yksityisiin tenniskentteihin. Aidattu yhteisö tarjoaa 24 tunnin vartioinnin ja takaa mielenrauhan ja korkean yksityisyyden. TIETOJA SIJAINNISTA Sijaitsee arvostetussa ja viehättävässä Les Belvederesin kaupungistumisessa La Cerquillassa, Nueva Andalucíassa – joka tunnetaan myös nimellä Marbellan golflaakso. Costa del Solin hienoimpien golfkenttien ympäröimänä ja vain lyhyen ajomatkan päässä Puerto Banuksen ja Marbellan kultaisilta rannoilta sijaitseva sijainti on ihanteellinen niille, jotka etsivät sekä rauhaa että mukavuutta. Jos haluat vierailla tai saada lisätietoja, autan sinua mielelläni. Myös virtuaalivierailun voi sopia ajanvarauksella. Odotamme innolla kuulevamme sinusta pian,

Hiljattain rakennettuja koteja Casares Golfissa, joissa on 9 erityyppistä asuntoa, joissa on 2 ja 3 makuuhuonetta ja nykyaikainen muotoilu, suuret terassit. Etelään päin oleva koti, jossa autotallit ja varastotilat. Tunnetun golfkentän vieressä on eksklusiivinen ympäristö ja ainutlaatuinen kokemus golfista nauttimisesta upeissa maisemissa. ∆ Kaksikerroksiset kattohuoneistot ja puutarhahuoneistot. Kerrostalo: 9 asuntoa (2 ja 3 makuuhuonetta): » Yksiköt 9/ Saatavana: 6 kpl √ Hinnat alkaen €370.000 - €525.000. √ Rakennettu: 3 makuuhuonetta 102,85 m2 asti 136,48 m2 √ Rakennettu: 2 makuuhuonetta √ Rakennettu: Terassit 94m² - 278m² ∆ TYPOLOGIA: » Matala tyyppi: Kolme makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta ja oma puutarha. » Tyyppi Duple Kattohuoneisto ensimmäisessä kerroksessa: Kaksi makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta ja 1 wc. Suuri kattoterassi. » Duplex Penthouse ensimmäisessä kerroksessa: Kolme makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta ja 1 wc. Suuri kattoterassi. » Tyyppi Ensimmäisen kerroksen huoneisto: Kolme makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta ja iso kattoterassi. » Kattohuoneistotyyppi toisessa kerroksessa: Kaksi makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta ja iso kattoterassi ja puutarha. ∆ Puutarhan koko: » Alkaen 109,24 m2 – 173,33 m2. ∆ Työstä ja maksutavasta: √ Rakentamisen aloitus: √ Rakentamisen valmistuminen: 2Q - 2Q 2027 √ Rakennuslupa (LOM): Myönnetty 10. kesäkuuta 2022. » Ensimmäisen miehityksen lupa (LPO): ∆ Maksuehdot: Varaus: 10.000 € + alv »30 % plus alv yksityisen sopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä (miinus 10 000 € varauksesta). » 70 % notaarin toimistossa – julkinen asiakirja. » Verokanta: alv 10 %. » Päivitetty hinnasto saatavilla. » Pohjapiirrokset, saatavilla. » Laatuspesifikaatio, saatavilla. » Näytä asunto, vapaana. » Virtuaalivierailun voi sopia ajanvarauksella. Lisää ominaisuuksia! Asuinrakennus on täysin suljettu; asukkaiden turvallisuuden ja mielenrauhan takaaminen, solariumalue uima-altailla, kauniisti maisemoiduilla alueilla, puutarhoilla ja urheilualueilla, jotka kaikki on suunniteltu hyödyntämään Costa del Solin rauhaa ja ilmastoa parhaalla mahdollisella tavalla. Vain 5 minuutin kävelymatkan päässä rannalta. Lähellä supermarketteja, apteekkeja, ravintoloita ja muita arjen välttämättömyyksiä. Kivenheiton päässä liikuntapaikoista, kuten tenniskentistä ja Duquesan venesatamasta. Lisäksi sen strateginen sijainti tekee siitä helposti saavutettavissa: 1 tunti ja 10 minuuttia autolla Malagan kansainväliselle lentokentälle, 45 minuuttia Gibraltarin lentokentälle ja 25 minuuttia Sotogranden satamaan. 30 minuutin ajomatkan päässä Marbellan keskustasta, jossa on vilkasta sosiaalista elämää, luksuskauppoja ja huippuluokan ravintoloita. 25 minuutin päässä Puerto Banúsista, ikonisesta ylellisestä vapaa-ajan kohteesta. Jos haluat vierailla tai saada lisätietoja, autan sinua mielelläni. Myös virtuaalivierailun voi sopia ajanvarauksella. Odotamme innolla kuulevamme sinusta pian,

Uudisrakennus, jossa on 12 huoneistoa, joissa on 3 ja 4 makuuhuonetta, jotka on jaettu huolellisesti kahteen lohkoon optimoimaan keskeytymättömät meri- ja vuoristonäkymät. Jokaisessa huoneistossa on lattialämmitys kaikkialla, mikä takaa miellyttävän lämpötilan kaikissa huoneissa. Rakennuksen korkeus: Pohjakerroksessa uima-allas. Ensimmäisen kerroksen ja toisen kerroksen kaksikerroksinen kattohuoneisto, jossa on oma uima-allas, eksklusiivinen tila rentoutua ja nauttia Välimeren ilmastosta oman kodin yksityisyydessä. Tietoja yhteisöstä: Ihana, aidattu yhteisö, jossa on aita, viheralueita, sisäkuntosali ja moderni coworking-tila. Ulkona viehättävässä, huolellisesti maisemoidussa puutarhassa on upea yhteinen uima-allas, joka kutsuu sinut jakamaan unohtumattomia hetkiä ulkona perheen ja ystävien kanssa. Sijainti ja paikalliset oppaat: Sijaitsee Cabopinossa, Marbella Eastissa, alueella, joka tunnetaan upeista rannoistaan, joita pidetään Marbellan kauneimpina luonnonrantoina, ja ekologisesti arvokkaista dyynisuojelualueistaan. Tämä sijainti, joka on yksi Costa del Solin halutuimmista, tarjoaa asukkaille erilaisia viihdevaihtoehtoja ja palveluita lähistöllä. Cabopino Marinan läheisyys tarjoaa mahdollisuuden harjoitella merenkulun aktiviteetteja tai nauttia jahtiajeluista. Perheille sijainti on myös ihanteellinen, sillä siellä on pääsy arvostettuihin kansainvälisiin kouluihin, kuten The English International College ja German School, mikä takaa laadukkaan koulutuksen monikulttuurisessa ympäristössä. Elämäntapa: Ravintolat tai rantaklubit, kuten La Cabane by Dolce Gabanna, Trocadero Arena, Nikki Beach, Nosso, La Plage Casanis, Estrella del Mar Beach Club, Playa Padre, on lueteltu parhaiksi paikoiksi irrottautua ja nauttia maagisesta hetkestä meren äärellä. Kestävät kodit edistyneellä tekniikalla ja mukavuudella: Nämä kodit takaavat alhaisen energiankulutuksen ja pienemmät ympäristövaikutukset myös ilmalämpöenergian käytön ansiosta, joka on edistyksellinen tekniikka, joka optimoi uusiutuvan energian käytön. Lisäksi kaikki kodit on varustettu kodin automaatiojärjestelmillä, jotka mahdollistavat kodin eri toimintojen etäohjauksen ja automatisoinnin, mikä lisää asukkaiden mukavuutta. ∆ Viimeiset 3 yksikköä: » Viite 10.050-P01PBA: Se koostuu pohjakerroksesta, jossa on oma uima-allas, 4 makuuhuonetta, 4 kylpyhuonetta, 140 m2 rakennettu ja yhteensä 315 m2. Autotalli 2 autolle ja 1 varastotila. Myyntihinta 1 250 000 € + alv 10%. » Viite 10.050-P02PBA: Se koostuu pohjakerroksesta, jossa on oma uima-allas, 3 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta, 133,04 m2 rakennettu ja yhteensä 267,61 m2. Autotalli 2 autolle ja 1 varastotila. Myyntihinta 1 250 000 € + alv 10%. » Viite 10.050-P02P1A: Se koostuu ensimmäisestä kerroksesta, 3 makuuhuoneesta, 3 kylpyhuoneesta, 133,04 m2 rakennettu ja yhteensä 233,08 m2. Autotalli 2 autoa ja 1 varastotila. Myyntihinta 1 475 000 € + alv 10%. ∆ Työstä ja maksutavasta: √ Rakentaminen alkoi: » Rakentamisen viimeistely: √ rakennuslupa (LOM): Käytössä » Ensimmäisen miehityksen lupa (LPO): Arvioitu ∆ Maksuehdot: 11.000 € plus alv, varaus. 30 % plus alv, kun allekirjoitat yksityisen sopimuksen (miinus varaus). » 10 % plus alv, Maksunlykkäykset: 6 kuukautta ostosopimuksen allekirjoittamisesta 60 % plus alv, valmistumisen yhteydessä (kauppakirjassa). » Verolaji: 10 % IVA. » Saatavilla päivitetty hinnasto. » Käytettävissä oleva pohjapiirros. » saatavilla oleva laatuspesifikaatio. » Saatavilla näyttelyasunto. Odotan innolla kuulevamme sinusta pian,

Ikoninen residenssi, jossa on 49 ylellistä huoneistoa, joissa on 2, 3 ja 4 makuuhuonetta ja jotka on jaettu 7 kortteliin. Vaiheessa 1 viimeiset saatavilla olevat yksiköt, alkaen 1 199 000 €. sijaitsee kätevästi Marbellan ja Benahavísin välissä, ja sen takapihalla on näkymät El Madroñalille. Vaihe 1: Avain on valmis ja toimitus välitön. Vaihe 2: toimituksen odotetaan tapahtuvan vuoden 2026 neljännellä neljänneksellä Vaihe 3: toimitusten odotetaan tapahtuvan vuoden 2027 toisella neljänneksellä. Upea arkkitehtoninen kannanotto ja tämän uuden kehityksen tunnusmerkki. 300 asteen avoimet näkymät horisonttiin auringonnoususta auringonlaskuun sekä rajoittamaton valo luovat puitteet tälle upealle rakennukselle. Rakennuksen ytimessä oleva pyöreä atrium varmistaa, että luonnonvalo pääsee asunnon jokaiseen osaan. Tietoja kiinteistöstä, jonka viitenumero on 10.011-V1-311, tämä on tyypin 4 kattohuoneisto, joka sijaitsee korttelissa 3, ja se koostuu neljästä makuuhuoneesta, 4 kylpyhuoneesta, 1 vieras-wc:stä, 1 varastotilasta ja 2 pysäköintipaikasta. Rakennettu sisäpinta-ala 218,79 m2. Terassipinta-ala 103,98 m2, yläkerran terassi 127,58 m2. Myyntihinta: KEVÄÄN 2025 ERIKOISTARJOUKSET. Tarjous on voimassa 9. toukokuuta 2025 – 21. kesäkuuta 2025 (tai kunnes se on loppuunmyyty) hintaan 2 290 000 € ja sisältää oleskelukalusteet. - NELJÄN MAKUUHUONEEN KOKOONPANO: 499 m2, käytettävissäsi: Nauti ja hemmottele itseäsi runsaalla tilalla perheesi kanssa tässä merkittävässä 499 neliömetrin kattohuoneistossa. 40 m2:n makuuhuoneen sviitissä on sekä vaatehuone että tilava kylpyhuone, josta on pääsy terassille. Kaikissa kolmessa lisämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone ja sisäänrakennetut vaatekaapit. Koko 218 neliömetriä ulottuu koko asunnon leveydeltä, ja sitä täydentää vielä suurempi kattoterassi. KÄYTTÖKELPOINEN PINTA-ala: ∆ Sali ja eteinen 24,75 m2. ∆ Avoin oleskelutila 51,48 m2. ∆ Makuuhuone I 18,44 m2. ∆ Pukuhuone I 5,50 m2. ∆ Kylpyhuone I 16,23 m2. ∆ Makuuhuone II 16,94 m2. ∆ Kylpyhuone II 4,39 m2. ∆ Makuuhuone III 16,94 m2. ∆ Kylpyhuone III 4,28 m2. ∆ Makuuhuone IV 11,88 m2. ∆ Kylpyhuone IV 4,01 m2. ∆ Vieras-wc 2,39 m2. ∆ Pesula 2,61 m2. ∆ Portaat 5,54 m2. ∆ Terassi 153,32 m2. ∆ Kattoterassi 127,58 m2. ∆ Kokonaispinta-ala: 499,67 m2. RAJOITTAMATON TILA. Jokaisessa korttelissa on vain 2 kattohuoneistoa. Varmista heidän yksinoikeutensa ja tarjoaa runsaasti tilaa. Uskomaton ympäröivä terassi tarjoaa monia idyllisiä ruokailupaikkoja. Rentoutuminen ja valonlähde suureen asuntoon. Sisä- ja ulkotilan saumaton integrointi mahdollistaa terassin nauttimisen päivittäin. Lisäksi jokaisessa kattohuoneistossa on henkeäsalpaava kattoterassi. - NELJÄN MAKUUHUONEEN KATTOTERASSIKOKOONPANO: käytettävissäsi: Sisäportaat vievät sinut kattoterassille, joka tarjoaa runsaasti tilaa ja yksityisyyttä. Lisää uima-allas, poreallas tai ulkokeittiö. Ja on helppo kuvitella illallisia, Barbaqueja ja laiskoja päiviä auringossa - Huomautuksia: Tämä kattoterassin muotoilu on parannus. - KOLMEN MAKUUHUONEEN KOKOONPANO: 582 m2, Kuin pieni huvila käytettävissäsi: Pyöreä huoneistoalueemme on saatavana kolmen makuuhuoneen kokoonpanossa, keskellä oleva pyöreä eteinen tarjoaa pääsyn jokaiseen tilavaan makuuhuoneeseen, joissa kaikissa on oma kylpyhuone. Koti poissa kotoa on paras, kun siinä on riittävästi tilaa sekä perheelle että ystäville. Kolmen makuuhuoneen huoneistoissamme on runsaat nukkumistilat sekä runsaasti sisä- ja ulkotilaa. Tarjoamme useita eri muunnelmia, ympäröivällä terassilla tai ilman, erittäin suuren gran-version (242 neliömetriä) ja pohjakerroksia, joissa on sekä laajennetut terassit että yksityiset puutarhat. Ylellinen avokeittiö sulautuu vuoraushuoneeseen, jonka kokonaispinta-ala on 66 neliötä. Päämakuuhuoneessa on tilava kylpyhuone ja tilava vaatehuone. Käyttökelpoinen pinta-ala: ∆ Sali ja eteinen 35,38 m2. ∆ Avoin oleskelutila 66,46 m2. ∆ Makuuhuone I 48,51 m2. ∆ Makuuhuone II 25,44 m2. ∆ Makuuhuone III 24,74 m2. ∆ Pesula 1,49 m2. ∆ Varastotila I 1,62 m2. ∆ Vieras-wc 2,64 m2. ∆ Varasto II 1,61 m2. ∆ Terassi 127 m2. ∆ Kattoterassi 222 m2. ∆ Kokonaispinta-ala 582 m2. - KATTOTERASSIN KOKOONPANO: käytettävissäsi: Sisäportaat vievät sinut rakennuksen katolle ja 100 % yksityiselle kattoterassille. Lisää uima-allas, poreallas tai ulkokeittiö. Ja voit helposti kuvitella kaiken tulevan hyvän ajan, kun vain tähdet yläpuolellasi ja horisontti alhaalla. Ei ole epäilystäkään siitä, että 222 neliömetrin kattoterassista tulee yksi suosikkipaikoistasi. Huomautuksia: Tämä kattoterassin muotoilu on parannus. Vierailulla ja lisätietojen saamiseksi autan sinua mielelläni.

Tämä poikkeuksellinen ensimmäisen kerroksen kalustettu huoneisto sijaitsee poikkeuksellisella paikalla yhdellä Costa del Solin kysytyimmistä ja halutuimmista asuinalueista. Tässä ylellisessä asunnossa on eteinen, olohuone, josta on pääsy kauniille terassille, erillinen keittiö, kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, turvallinen maanalainen pysäköintipaikka. Playas del Duque on merenrantakompleksi kuuluisassa Puerto Banusissa, jossa on 24h-concierge-palvelut, turvakamerat, yhteisö, jossa on 30 000 m2 viheralueita, joka sisältää 3 ulkouima-allasta, hyvin hoidettuja puutarhoja suihkulähteineen, ja kesällä tai sesonkiaikana aitauksessa on kahvila-ravintolapalvelu. Sanoisimme, että Playas del Duque on pieni paratiisi kuuluisassa Puerto Banuksessa. Etuoikeutettu sijainti muutaman askeleen päässä huippuluokan kaupoista, ravintoloista, bussipysäkiltä, helpon pääsyn moottoritielle ja monista palveluista ja viihteestä. Tämä upea huoneisto on asettanut seuraavat ehdot sen vuokraamiseen: - Vuokran ennakkomaksut 6 kuukauden välein. - Kahden kuukauden talletus - Tietoja kiinteistöpalkkiosta: Tässä kiinteistössä omistaja maksaa palkkion kiinteistölle. - Tarvikkeista: veden, sähkön ja muiden kiinteistömittareihin kytkettyjen kulutuskustannukset maksaa vuokralainen. - Tietoja kiinteistöverosta: tässä asunnossa omistaja vastaa yhteisön, IBI:n ja roskien kustannuksista. Odotan innolla yhteydenottoasi!

Uudet kodit Marbellassa, joissa on 104 asuntoa, joissa on 3 ja 4 makuuhuonetta, ja jotka tarjoavat pohjakerroksen asuntoja ja kattohuoneistoja, jotka on suunniteltu älykkäästi optimoimaan elämäntapaa, ja joissa on leveät ikkunat, olohuone ja keittiö, jotka on integroitu avoimeen tilaan luomaan kaunis horisontti omaan kotiisi ja suunniteltu sisällyttämään luonto ja meri parhaisiin hetkiisi. Asukkaat hyötyvät myös erinomaisesta räätälöidystä valikoimasta yhteisötiloja, joissa on kuntokeskusalue, sisäuima-allas, sauna ja kuntosali asukkaiden käyttöön ja nautintoon, lisäksi ulkouima-allas, auringonottoalueet, etulinjan golf, WIFI yleisissä tiloissa, vartiointi/valvontamökki yleisissä tiloissa ... ja loputon valikoima ylellisyyksiä ja viihdettä siinä ja sen ympärillä. Sen erinomainen sijainti, lähellä eksklusiivisia golfkenttiä ja lähellä MALAGAN LENTOKENTTÄÄ 53 km - 35 minuuttia, RIO REAL GOLF 2 km - 4 minuuttia, PUERTO BANUS noin 15 km - 15 minuuttia ja MARBELLA kaupunki noin 5 km - 8 minuuttia, täydentää erinomainen valinta uuden kodin ja sijoituksen valitsemiseen. Tämä ainutlaatuinen Välimeren kehitys on suunnittelun päähenkilö valita hienostuneita huoneistoja, joissa on tilaa ja mukavuutta, jotka tarjoavat luonnonvaloa, poikkeuksellisilla ominaisuuksilla ja jotka on huolellisesti suunniteltu nauttimaan täydellisestä näkymien ja luonnonvalon yhdistelmästä, jotta jokaisesta päivästä tulee ainutlaatuinen. Kaikissa yksiköissä on oma skimmer-allas, jossa on suolaisen veden kloorauslaite, joka sijaitsee pohjakerroksen asuntojen puutarhassa ja aurinkoterassilla ensimmäisen kerroksen yläpuolella, lattialämmitys koko kodissa, varastotilat ja 2 pysäköintipaikkaa. √ Tietoja viitteestä 9162-2.3.P3GB Tämä on kaunis pohjakerroksen huoneisto, jossa on oma puutarha, olohuone-ruokailuhuone, keittiö, 4 makuuhuonetta, 4 kylpyhuonetta, vieras-wc, kuisti 81,70 m2, oma puutarha 148,13 m2, uima-allas 11,64 m2, terassi 6,69 m2, pysäköinti numero YKSI 12,50 m2, pysäköinti numero KAKSI 13,00 m2. Rakennettu kokonaispinta-ala 239,81 m2. Myyntihinta: 1 270 000 €. » Pohjakerroksen huoneistoissa on uima-allas omissa puutarhoissaan, ja muissa asunnoissa uima-altaat on solariumkattoterasseilla, joista on palkitsevat näkymät. ∆ Huoneistot: 104 asuntoa (3 ja 4 makuuhuonetta) » Saatavana: 23 kpl √ Koko: 3 makuuhuonetta 125,08 m2 asti 216,68 m2 √ Koko: 4 makuuhuonetta 148,03 m2 asti 285,83 m2 ∆ Huoneistot korkea taso: » Pohjakerroksessa puutarha » Kattohuoneistot ensimmäisessä kerroksessa ∆ Työstä ja maksutavasta: √ Rakentaminen alkaa: Q4 2023 » Rakentamisen valmistuminen: Q3 2025. √ rakennuslupa (LOM): Käytössä » Ensimmäisen miehityksen lupa (LPO): Arvioitu Q4 2025 ∆ Maksuehdot: 6.000 € plus alv, varaus. 20 % plus alv yksityisen sopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä (miinus 6 000 €). 10 % plus alv rakentamisen aikana. • Yksityinen sopimus allekirjoitettu 01/01/24 - 30/06/24: Maksu 05/10/24. • Yksityinen sopimus allekirjoitettu 01/07/24 - 31/12/24: Maksu 05/03/25 70 % plus alv, valmistumisen yhteydessä (asiakirjassa). » Verolaji: 10 % IVA. » Saatavilla päivitetty hinnasto. » Käytettävissä oleva pohjapiirros. » saatavilla oleva laatuspesifikaatio. » Saatavilla näyttelyasunto. Odotan innolla kuulevamme sinusta pian,

Tasapaino ja harmonia uudessa projektissa, jossa on 48 kotia, korosta ennakoivaa suunnittelua hyvinvoinnin tunteen edistämiseksi, luonnonvalon maksimoimiseksi, mukavuuden maksimoimiseksi, ympäristöystävällisten käytäntöjen ja materiaalien sisällyttämiseksi nykyaikaisella tekniikalla. 48 asuntoa on jaettu 4 kortteliin, joiden rakennuskorkeus on 3 kerrosta. Kellarissa on oma pysäköintialue 80 autolle ja 48 varastotilaa. Yhteisöalue, joka on suunniteltu onnellisuutta ajatellen, ja jossa on tiloja hyvinvoinnin tunteelle, jossa yhdistyvät rentoutuminen, estetiikka ja energia, mikä lisää tasapainoisen toiminnallisuuden ja energiatehokkaan maisemointisuunnittelun. ∆ Korttelissa 1 on 10 asuntoa: » Pohjakerroksessa on 4 asuntoa: 2 huoneistoa, joissa on 3 makuuhuonetta. Tyyppi B1. Ja 2 huoneistoa, joissa on 2 makuuhuonetta. Tyyppi A2. » Ensimmäisessä kerroksessa on 4 asuntoa: 2 huoneistoa, joissa on 3 makuuhuonetta. Tyyppi B1. Ja 2 huoneistoa, joissa on 2 makuuhuonetta. Tyyppi A2. » Toisessa kerroksessa on 2 yksikköä: 2 kattohuoneistoa, joissa on 3 makuuhuonetta. Tyyppi C1. ∆ Block 1:ssä on kellari, jossa on 12 pysäköintipaikkaa ja 10 varastotilaa, ja jokaisessa kerroksessa on hissit. Kattohuoneistoissa on kummassakin 2 autopaikkaa. ∆ Korttelissa 2 on 12 asuntoa: » Pohjakerroksessa on 5 asuntoa: 2 huoneistoa, joissa on 3 makuuhuonetta. Tyyppi B1. 1 huoneisto, jossa on 3 makuuhuonetta. Tyyppi A1. Ja 2 huoneistoa, joissa on 2 makuuhuonetta. Tyyppi A2. » Ensimmäisessä kerroksessa on 5 asuntoa: 2 huoneistoa, joissa on 3 makuuhuonetta. Tyyppi B1. 1 huoneisto, jossa on 3 makuuhuonetta. Tyyppi A1. Ja 2 huoneistoa, joissa on 2 makuuhuonetta. Tyyppi A2. » Toisessa kerroksessa on 2 yksikköä: 2 kattohuoneistoa, joissa on 3 makuuhuonetta. Tyyppi C1. ∆ Block 2:ssa on kellari, jossa on 14 pysäköintipaikkaa ja 12 varastotilaa, ja jokaisessa kerroksessa on hissit. Kattohuoneistoissa on kummassakin 2 autopaikkaa. ∆ Block 3:ssa on 13 asuntoa: » Pohjakerroksessa on 5 asuntoa: 2 huoneistoa, joissa on 3 makuuhuonetta. Tyyppi B1. 1 huoneisto, jossa on 3 makuuhuonetta. Tyyppi A1. Ja 2 huoneistoa, joissa on 2 makuuhuonetta. Tyyppi A2. » Ensimmäisessä kerroksessa on 5 asuntoa: 2 huoneistoa, joissa on 3 makuuhuonetta. Tyyppi B1. 1 huoneisto, jossa on 3 makuuhuonetta. Tyyppi A1. Ja 2 huoneistoa, joissa on 2 makuuhuonetta. Tyyppi A2. » Toisessa kerroksessa on 3 asuntoa: 2 kattohuoneistoa, joissa on 3 makuuhuonetta. Tyyppi C1. Ja 1 kattohuoneisto, jossa on 3 makuuhuonetta. Tyyppi A1. ∆ Block 3:ssa on kellari, jossa on 15 pysäköintipaikkaa ja 13 varastotilaa, ja jokaisessa kerroksessa on hissit. Kattohuoneistoissa TYPE C1 on 2 autopaikkaa. Ja kattohuoneistossa TYPE A1 on 1 parkkipaikka. ∆ Korttelissa 4 on 13 asuntoa: » Pohjakerroksessa on 5 asuntoa: 2 huoneistoa, joissa on 3 makuuhuonetta. TYYPPI B2. 1 huoneisto, jossa on 3 makuuhuonetta. TYYPPI A1. Ja 2 huoneistoa, joissa on 2 makuuhuonetta. TYYPPI A2. » Ensimmäisessä kerroksessa on 5 asuntoa: 2 huoneistoa, joissa on 3 makuuhuonetta. TYYPPI B2. 1 huoneisto, jossa on 3 makuuhuonetta. TYYPPI A1. Ja 2 huoneistoa, joissa on 2 makuuhuonetta. TYYPPI A2. » Toisessa kerroksessa on 3 asuntoa: 2 kattohuoneistoa, joissa on 3 makuuhuonetta. TYYPPI C2. Ja 1 kattohuoneisto, jossa on 3 makuuhuonetta. TYYPPI A1. ∆ Block 4:ssä on kellari, jossa on 15 pysäköintipaikkaa ja 13 varastotilaa, ja jokaisessa kerroksessa on hissit. Kattohuoneistoissa TYPE C1 on 2 autopaikkaa. Ja kattohuoneistossa TYPE A1 on 1 parkkipaikka. Turvallisuus ja estetiikka: suurikokoiset terassit ja solarium liukumattomilla keraamisilla laatoilla. Keittiö: Avoin tila design-keittiö, joka integroi perheen läheisyyden käsitteen, lisää tämän ihanan kodin tilan ja luonnollisen kirkkauden tunnetta. Kylpyhuoneet: Laadukkaat materiaalit ja viimeistely moderni kylpyhuone sähköisellä lattialämmityksellä, mittatilaustyönä valmistetut ripustetut huonekalut laatikoiden vaatekaapeilla, luomaan ja yhdistämään toiminnallisuutta, viihtyisyyttä ja tyyliä. ∆ Valmis / Keskeneräinen: » Off-plan. » Töiden odotetaan valmistuvan: Q4 2026 (marraskuu). » Verolaji: 10 % IVA. ∆ Maksuehdot*: » 10 000 € varaus + alv » 30 % rakennusluvan saamisesta + PVP:n arvonlisävero (vähennettynä varauksella) yksityisen ostosopimuksen allekirjoittamisesta » 20 % + alv 6 kuukauden kuluessa rakentamisen aloittamisesta » Asiakirjat 50% + ALV (AVAINTEN TOIMITUS). ∆ Tietoa kiinteistöstä Viite 10.037-B3-PA1-322: » Kattohuoneisto TYYPPI A1 Toisen kerroksen kattohuoneisto, jossa on 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, rakennettu 129,58 m2, asuinpinta-ala 111,40 m2, terassi 26,69 m2. 1 autotalli ja 1 varastotila. Myyntihinta 575 000 € + alv 10 %. » Jakelualue: Sali 6,55 m2 Olohuone 19,43 m2 Keittiö 15,99 m2 Makuuhuone 12,33 m2 Pääkylpyhuone 5,92 m2 Makuuhuone 1 / 10,69 m2 Makuuhuone 2 9,30 m2 Kylpyhuone 1 / 4,54 m2 Terassi 26,69 m2 Hyödyllinen pinta-ala 111,44 m2 Alueasetus 218/2005 boja 93,23 m2 RAKENNETTU KOKONAISPINTA-ala 129,58 m2 Käytettävissä olevat pohjapiirrokset. Odotan innolla kuulevamme sinusta pian,

Tämä ihana täysin kalustettu toisen kerroksen kattohuoneisto, jossa on 81 m2 kattoterassi, nauttii henkeäsalpaavista Välimeren merinäköaloista. Se koostuu eteisestä ja olohuoneesta, jossa on lasiliukuovet, jotka tuovat runsaasti valoa ja johtavat 61 m2:n pääterassille, jossa on poreallasgrilli, jossa on portaikko, joka johtaa yläterassille. Lisäksi 2 makuuhuonetta (päämakuuhuoneesta on pääsy omalle terassille), joissa kaikissa on vaatekaapit ja 1 jaettu kylpyhuone, jossa on vesihieronta ja suihku Tilassa on myös itsenäinen täysin varustettu keittiö, jossa on kaikki tarvittavat laitteet. Viite 2312-P2 | Korkeus: 2 | Makuuhuone: 2 | Kylpyhuone: 1 | M2 Sisätilat: 80,46 m | Terassi: 61 m2 | Kattoterassi: 81 | Terassi yhteensä: 152,95 m | M2 yhteensä: 251 m2 | Autotalli: 1 | Varastointi: 1 | Myyntihinta: 429 000 € | Viimeisin uudistus tehtiin vuonna 2020. Tilan lisäominaisuuksia ovat puulattiat, kylpyhuoneen marmorilattiat ja keittiön keraaminen lattia, ilmastointi sekä kuumilla että kylmillä vaihtoehdoilla, vaatekaapit, tallelokero, videosisäänkäyntijärjestelmä, kaksi yksityistä autotallia ja varastotila. Viehättävä elämäntyyli idyllisellä paikalla Casaresin rannikolla. Tämä eksklusiivinen ranta-asunto koostuu 67 ylellisestä huoneistosta, joissa on ainutlaatuinen yhden ja kahden makuuhuoneen asunto pohjakerroksesta, ensimmäisestä kerroksesta ja upeista kattohuoneistoista, joissa on tilavat terassit ja useimmista henkeäsalpaavat näkymät Välimerelle, mukaan lukien Gibraltar ja Afrikka. Kompleksissa on hyvin hoidetut puutarhat, ulkouima-altaat sekä aikuisille että vauvoille, auringonottoalueet ja hissit, jotka helpottavat pääsyä. Sijaintia pidetään erittäin haluttuna ja arvokkaana. Odotan innolla kuulevamme sinusta pian,

Vaikuttava uudisrakennusprojekti, jossa on 15 huippuluokan asuntoa, viisi kotia jokaisessa korttelissa, joista monista on upeat merinäkymät. Tämän merkittävän premium-projektin on suunnitellut huolellisesti tunnettu arkkitehti, jolla on laaja kokemus ja useita ansioita tunnustusta hienosta työstään, ylellisen sisä- ja ulkoelämän avaamisesta, mukavuuden yhdistämisestä korkeimpiin laatustandardeihin, ikimuistoisista eloisista elämäntavoista upean Välimeren auringon alla, vain 220 metrin kävelymatkan päässä rannalta. Hienosti suunniteltu ja viimeistelty kodit, suurilla lasi-ikkunoilla, jotta auringonpaiste voi tulvia huoneet kauttaaltaan luonnonvalolla kohtaamaan panoraamanäkymät, maksimoidun tilan tunteen olohuoneen, joka yhdistää ruokailutilan ja keittiön. 2 makuuhuoneen huoneistoissa on 2 kylpyhuonetta ja 1 wc, ja 3 makuuhuoneen kattohuoneistoissa on 2 kylpyhuonetta ja 1 wc sekä kattoterassille johtavat portaat, joista on panoraamanäkymät merelle. ∆ Rakennuksen huoneistojen jakautuminen: » Rakennuksen korkeus: Pohjakerros, ensimmäinen kerros ja kattohuoneistot, joissa on tilavat kattoterassit. » Korttelit: 3, joissa kussakin 5 huoneistoa. » Asuntoja per kerros: - 2 huoneistoa, joissa on 2 makuuhuonetta pohjakerroksessa - 2 huoneistoa, joissa on 2 makuuhuonetta ensimmäisessä kerroksessa ja - 1 kattohuoneisto, jossa 3 makuuhuonetta. - Rakennetut mittarit 116,03 m2 - 208,22 m2. - Terassimetrit alkaen: 24,53 m2 ja jopa 317,68 m2. - Kaikki kauniit pohjakerrokset ovat kulmahuoneistoja, joissa on rehevä yksityinen puutarha, joka lisää ylimääräistä tyyliä omaan tilaan. Aidattu yhteisö, jossa on maksimaalinen yksityisyys, hieno viheralue, jossa on viehättävä puutarha ja ulkouima-allas, jossa voit myös vaalia ja vahvistaa ilon ja hyvinvoinnin päiviä rakkaidesi ja naapuriasukkaiden kanssa, siinä on myös videovalvonta, joka tuo mielenrauhaa rakkaillesi, ja kellarit pysäköintiin hisseillä. ∆ Valmis työ / Kesken: » Suunnitelman ulkopuolella. » Rakennuslupa myönnetty. » Rakentaminen alkoi: Q3 2024 (elokuu 2024). » Verotyyppi: 10% IVA. ∆ Maksuehdot*: » 6 000 € varaus + alv » 25% + PVP: n VA (miinus varaus) yksityisen ostosopimuksen allekirjoittamisesta » Rakentamisen aikana 15% + PVP: n alv » Kauppakirjat 60% + alv Tietoja viitteestä 10.036-BLk1-1A Asunnon jakelu-, mitta- ja myyntihinta on 490 000 euroa. Viitteellä 10.036-BLk1-1A sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, lohkossa 1, siinä on eteinen, olohuone-ruokailuhuone-keittiö 34,48 m2, wc 2,4 m2, makuuhuone 14,80 m2, toinen makuuhuone 10,96 m2, pääkylpyhuone 5,31 m2, toinen kylpyhuone 3,55 m2 (molemmat kylpyhuoneet sisällytetty sen makuuhuoneisiin), pääsy käytävältä katettuun terassiin 2,77 m2 pesutupaan 1,56 m2, ja olohuoneesta pääsy terassille, jonka pinta-ala on 3,92 m2, sekä lisäksi 11,23 m2 ja 7,32 peittämätön. Ja päämakuuhuoneesta pääset omalle kattamattomalle terassillesi 3,96 m2. Liitän mukaan pohjapiirroksen, jotta voit arvostaa sitä paremmin ja kutsun sinut käymään. Odotan innolla kuulevamme sinusta pian!