San Pedro de Alcantara löytää ihanteellisen ja suositun matkailukohteen Marbellassa, Espanjassa, ja se on myös hyvä sijainti, jolla on suuri kysyntä kaupalliselle ja asuintilalle, ja sitä on neuvottu yrityksille investoimaan. Sen nykyinen käyttö on lääketieteellinen instituutti ja kauneusklinikka; 3 korkeutta 844 m (kellari + 3 kerrosta) yhteensä rakennettu ja monia mahdollisuuksia monille liikeideoille. Rakennuksella on mahdollisuus lisätä toinen kerros, ja sillä on asuin- ja kaupallisia lupia (tietysti sinun on ensin pyydettävä ja sinulla on oltava tarvittavat luvat nykyisten rakennuslupien laajentamiseen). Kiinteistöllä on kaikki tarvittavat luvat ja lisenssit sen nykyiseen käyttöön ja mahdollisiin tuleviin käyttötarkoituksiin, mukaan lukien asuin- ja kaupalliset tarkoitukset, voi myös olla tärkeää tutkia lupia ja lisenssejä laitokselle ja muulle toiminnalle kuin nykyiselle käytölle. Olet erittäin tervetullut tutustumaan tietoihin arvioidaksesi sijoitetun pääoman tuottoa sen nykyisiin vuokratuloihin, toimintakuluihin, ylläpitokustannuksiin tai antamaan taloudellista neuvontaa muille liiketoimintavaihtoehdoille tutkimalla suosituinta kuluttajakysyntää nykyisillä markkinoilla San Pedro Alcantarassa, Marbellan alueella ja sen ympäristössä, Se voi myös olla hyödyllinen mahdollisille vuokratuloideoille, auttaa arvioimaan ja suorittamaan perusteellinen taloudellinen analyysi näistä investoinneista taloudellisesti toteuttamiskelpoinen omaisuus. San Pedro de Alcantara sijaitsee Malagan maakunnassa, Andalusian eteläisellä alueella, Espanjassa. Se sijaitsee Välimeren rannikolla, hieman länteen Marbellan kaupungista. Alue tunnetaan kauniista rannoistaan, golfkentistä ja vilkkaasta ilmapiiristään. San Pedro de Alcantarasta on hyvät yhteydet tärkeimmille tieverkostoille ja julkisille liikennevälineille, mikä tekee siitä suositun kohteen sekä turisteille että asukkaille. Kokonaispinta-ala 843,92m2: Kerros per / pinta-ala: 220m2. Kellari + 3 kerrosta.

Aseta erittäin mukavaan yhteisöön, jossa on ulkouima-allas. Läheiset golfkentät ovat upeita mukavuuksia, ja klubitalo lisää sijainnin mukavuutta ja houkuttelevuutta. Valoisa, jossa on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, mukaan lukien sviitti ja vieras-wc. Tämä hämmästyttävä kulmahuoneisto tarjoaa runsaasti tilaa mukavaan asumiseen. Lisäksi eteinen, olohuone, itsenäinen keittiö, jossa on pesula-alue. Lisää ominaisuuksia: marmorilattiat, markiisit puutarhaan yhdistetyllä terassilla. Rakennuskoko 123 neliömetriä. Puutarhaympäristö lisää viehättävän kosketuksen tähän ihanaan kotiin, ja voit nauttia kauniista ympäristöstä ja raikkaasta ilmasta omalla pihallasi. Kaiken kaikkiaan näyttää siltä, että olet löytänyt upean paikan, jota voit kutsua kodiksi halutulla alueella Costa del Solissa. Kutsun sinut käymään!

Viehättävä elämäntyyli idyllisellä paikalla Casaresin rannikolla. Tämä eksklusiivinen etulinjan ranta-asunto koostuu 67 ylellisestä huoneistosta, joissa on ainutlaatuinen yhden ja kahden makuuhuoneen huoneisto, pohjakerroksesta, ensimmäisestä kerroksesta ja hämmästyttävistä kattohuoneistoista, joissa on tilavat terassit ja joista useimmista on henkeäsalpaavat näkymät Välimerelle, mukaan lukien Gibraltar ja Afrikka. Kompleksissa on hyvin hoidettu puutarha, ulkouima-altaat sekä aikuisille että pikkulapsille, auringonottoalueet ja hissit, joihin pääsee helposti. Sijaintia pidetään erittäin toivottavana ja arvokkaana. Tässä ihanassa täysin kalustetussa ensimmäisen kerroksen huoneistossa on 2 makuuhuonetta, joissa on vaatekaapit ja 2 kylpyhuonetta, joista päämakuuhuoneesta on suora pääsy terassille, jonka avulla voit herätä merinäköalalla. Master-kylpyhuoneessa on sviitti ja siinä on sekä kylpyamme vesihieronnalla että suihku, lisäksi olohuoneessa on lasiliukuovet, jotka tarjoavat runsaasti valoa ja johtavat suurelle yksityiselle terassille, josta on upeat näkymät merelle. Tilassa on myös täysin varustettu keittiö, jossa on kaikki tarvittavat laitteet. Tilan lisäominaisuuksia ovat puulattiat, marmorilattiat kylpyhuoneissa ja keraaminen lattia keittiössä, ilmastointi sekä kuumilla että kylmillä vaihtoehdoilla, vaatekaapit, tallelokero, video-pääsyjärjestelmä, kaksi yksityistä autotallia ja varastotila. Pohjakerroksessa saatavilla olevat yksiköt, joissa on 1 makuuhuone: Viite 2312-G1 | Korkeustaso: 0 | Makuuhuone: 1 | Kylpyhuone: 1 | M2 Sisätilat: 88,08 m | Terassi: 61.12 m | Kattoterassi: -- | Terassi yhteensä: 61.12 m | M2 Yhteensä: 149,20 m| m2 Puutarha (yksityiskäyttö) : -- | Autotalli: 1 | Varastointi: 1 | Myyntihinta:233.500€ | Ensimmäisessä kerroksessa saatavilla olevat yksiköt, joissa on 1 makuuhuone: Viite 2312-F1-1 | Korkeustaso: 1 | Makuuhuone: 1 | Kylpyhuone: 1 | M2 Sisätilat: 88,08 m | Terassi: 23.70 m | Kattoterassi: -- | Terassi yhteensä: 23,70 m | M2 Yhteensä: 111,78 m| m2 Puutarha (yksityiskäyttö) : -- | Autotalli: 1 | Varastointi: 1 | Myyntihinta:237.500€ | Saatavilla olevat yksiköt Kattohuoneisto, jossa 1 makuuhuone: Viite 2312-P3 | Korkeustaso: 2 | Makuuhuone: 1 | Kylpyhuone: 1 | M2 Sisätilat: 80,59 m | Terassi: 74 m | Kattoterassi: 77,30 | Terassi yhteensä: 151 m | M2 Yhteensä: 231,59 m| m2 Puutarha (yksityiskäyttö) : -- | Autotalli: 2 | Varastointi: 1 | Myyntihinta:367.200€ | Viite 2312-P9 | Korkeustaso: 2 | Makuuhuone: 1 | Kylpyhuone: 1 | M2 Sisätilat: 80,46 m | Terassi: 74 m | Kattoterassi: 77,05 | Terassi yhteensä: 152,95 m | M2 Yhteensä: 233,41 m| m2 Puutarha (yksityiskäyttö) : -- | Autotalli: 2 | Varastointi: 1 | Myyntihinta:363.200€ |

Rakennettu: 107 m². Terassi: 46 m². Yksi taso kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta pohjakerroksen huoneisto. Rakennettu korkeimpien standardien mukaisesti, käyttäen marmori- ja terrakottalaattojen seosta lattioilla, sevillian käsinmaalattuja laattoja keittiössä ja kylpyhuoneissa, lattialämmityksen alla, kuumaa ja kylmää ilmastointia. Nauti tilavasta terassista, joka johtaa yksityiseen puutarhaan, josta on näkymät lumoaviin viehättäviin puutarhoihin.

Uusi kehitys on asuinrakennus, joka koostuu 61 nykyaikaisesta suunnittelijakodista, jotka tarjoavat valikoiman 2, 3 ja 4 makuuhuoneen vaihtoehtoja potentiaalisten ostajien erilaisiin tarpeisiin. Kodit on suunniteltu maksimoimaan auringonvalon ja näkymien nauttiminen keskittyen tilavaan ja mukavaan asumiseen. Golfkenttien ympäröimä ja vain lyhyen matkan päässä rannalta ja ostoskeskuksesta, jossa on supermarketteja, kahviloita, ravintoloita, apteekkeja ja huoltoasemia, tämä kehitys tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän luonnon kauneutta ja kätevää kaupunkielämää. 7 pientä rakennusta, jotka kaikki ovat etelään ja etelään/länteen päin, on rakennettu useille tasoille ja tarjoavat tilavia terasseja, jotka tarjoavat asukkaille upeat näkymät ja runsaasti luonnonvaloa. Poikkeuksellisten nykyaikaisten design-kotien, täydellisen mukavuuden ja erinomaisen maksimaalisen turvallisuuden ansiosta tämä asuinkompleksi on ainutlaatuinen tilaisuus niille, jotka etsivät huippuluokan ylellistä asumiskokemusta. MAKSIMAALINEN TURVALLISUUS: Kehittäjäfilosofiana on tarjota asiakkailleen maksimaalinen turvallisuus sijoituksissaan. Siksi hanke on kaiken voimassa olevan lainsäädännön mukainen, ja sillä on kaikki tarvittavat kaupunkisuunnitteluluvat, jotka Esteponan kaupungintalo on hyväksynyt, ja niitä kaikkia valvoo asianajajien toimisto. Hanketta rahoittaa myös huippuluokan pankkilaitos, joka takaa kaikki ostajien etukäteen maksamat summat pankkitakauksella ja tarjoaa heille heidän tarpeisiinsa räätälöityä rahoitusta ja markkinoiden parhailla asuntolainaehdoilla. RAKENNUKSEN TEKNISET TIEDOT: SÄÄTIÖ • Teräsbetonilattialaatta ja yksilöllinen jalusta RAKENNE • Teräsbetoninen vohvelilaatta LIITE • Julkisivu, joka koostuu kaksoisseinistä, joiden välissä on ilmakammio. Ulkoseinä, joka on rakennettu rei'itetyllä tiilellä, EPS-eristeellä ja verhoiltu vahvistetulla laastilla, jossa on ulkoeristys viimeistelyjärjestelmä Sisäseinä ruostumattomasta teräksestä valmistetulla tuella, ISOVER-areenan kivivillalämpöeristys ja kaksoislaminoitu kipsilevy, lateksimaaliviimeistelyllä • Sisätilojen väliseinät, joissa on kaksinkertainen kipsilevy molemmin puolin ja sisätukijalka, jossa on lämpöäänieristys LATTIA • Sisälattia kiillotettu posliinilaattamalli Work Grey, Marazzi-merkki, mitat 60 x 60 • Ulkolattia Posliinilaatta malli Work Grey Strutturato (liukastumista estävä), merkki Marazzi mitat 60x60 PÄÄTTYY • Traverchic Noce Francese, Marca Marazzi, y Gres porcelánico rectificado blanco mate de 30x90cm modelo Strin • Osittainen laatoitus suihkutilassa kylpyhuoneissa, joissa on kiillotettu posliinilaatta, jonka mitat ovat 1,20 m x 20 cm ja jäljittelevät puuta, malli Traverchic Noce Francese, merkki Marazzi, ja mattavalkoinen kiillotettu posliinilaatta, jonka koko on 30x90 cm malli Strin, merkki Marazzi. Viimeistelty perliitillä ja maalipinnoitteella • Kipsikatot kaikissa huoneissa KYLPYHUONEEN VARUSTEET JA PUTKISTOT • Duravit Neo -merkkinen seinälle asennettava wc, jossa on piilotettu säiliö ja pehmeästi sulkeutuva istuin • Mattavalkoinen Mineralmarmo yksiosainen pesuallas ja tiski, Unibaño-tuotemerkki, malli Square • Unibaño-tuotemerkin turhamaisuus 2 tai 4 laatikolla • 8 mm karkaistu turvalasinen suihkuseinä • Kromat-suihkuallas (valmistettu hartsista ja huokoisesta mineraalista), ruostumattomasta teräksestä valmistettu verkkoviemäri RAKENNUKSEN TEKNISET TIEDOT LVI JA KUUMA VESI • Keskitetty suoralaajennusLVI, jakelu kattojohtojen ja ritilöiden kautta. Energiatehokkuus A+ • Kuuma vesi kattilalla. Energiatehokkuus A+ METALLITYÖ • Alumiini-ikkunat ja liukuovet monipistelukkomerkillä Aluval, malli Alupron 42 pystysuoralla aukolla sijainnista riippuen RAL 7021 Sable (kuvioitu), jossa 6 + 6 + kammio + 4 + 4 Planiterm XN, tai malli Alupron 17 lasilla 3 + 3 + kammio + 5 Planiterm XN. PUUSEPÄNTYÖT • Panssaroitu ulko-ovi 2110x825x45mm. Sileä valkolakattu paneeli monipistelukolla • Massiivipuiset sisäovet 2110x725x40mm, valkolakatut ruostumattomilla väreillä. Kumiset ovitulpat • Sisäänrakennetut vaatekaapit, joissa on sivusaranoidut ovet, jotka on valmistettu 22 mm: n palonkestävistä paneeleista, valkoisella lakatulla piilotetulla saranalla ja ruostumattomalla teräksellä pallotyyppinen veto. Vaatekaapin sisustus, joka on vuorattu tekstiilimelamiinilla, ylähyllyllä, ripustustangolla ja 3-laatikkokaapilla KEITTIÖ • Design-keittiö, Atelier-mallisto 22 mm:n ovilla, pehmeästi sulkeutuvilla Blum Legrabox -mekanismilaatikoilla ja saranoilla • Balay-merkkiset laitteet • Valkoinen matta Zeus Silestone -työtaso ja Silestone Calacatta Gold backsplash LAITOSTEN • Hälytys liiketunnistimilla, mukaan lukien 1 palovaroitin ja tulvailmaisin • Yksinkertainen ilmanvaihtojärjestelmä, SIBER-tuotemerkki VALAISTUS • Valaisimet rakennusten ulkopuolella, puutarhoissa ja uima-allasalueella YHTEISET TILAT • Ulkouima-allas • Kuntosalialue, jossa on sydän- ja verisuoni- ja painokoneita • Maisemoijan suunnittelema puutarha • Autotallit, joissa on palonsammutuslaitteisto ja ilmanvaihto HISSIT • Schindler tai vastaavat merkkihissit * Tässä asiakirjassa luetellut ominaisuudet ovat alustavia, koska niitä voidaan tarkistaa ylöspäin rakennushankkeesta riippuen. Saatavilla olevat yksiköt: Kenttä 3: Viite 9940-3021 | Korkeustaso: 3 | Makuuhuone: 4 | M2 Sisätilat: 145,33 | Kattamaton terassi: 32,20 m | Kattoterassi: 78,94 | Terassi yhteensä: 111,14 m| M2 Yhteensä: 256,47 Autotalli: 2 | Varastointi: 2 | Myyntihinta: 608.000€ | Kenttä 4: Viite 9940-4011 | Korkeustaso: 1 | Makuuhuone: 3 | M2 Sisätilat: 109,80 m | Katettu terassi: 40,00 m | Kattamaton terassi: -- m | Kattoterassi: -- | Terassi yhteensä: 40 m | M2 Yhteensä: 149,80 m| Autotalli: 1 | Varastointi: 1 | Myyntihinta: 405.000€| KENTTÄ 6: Viite 9940-6003 | Korkeustaso: 1 | Makuuhuone: 3 | M2 Sisätilat: 107,25 m | Katettu terassi: 36,30 m | Kattamaton terassi: -- m | Kattoterassi: -- | Terassi yhteensä: 36,30 m | M2 Yhteensä: 143,55 m| m2 Puutarha (yksityiskäyttö): 32,50 | Autotalli: 1 | Varastointi: 1 | Myyntihinta:370.000 € | Viite 9940-6011 | Korkeustaso: 2 | Makuuhuone: 3 | M2 Sisätilat: 109,80 m | Katettu terassi: 40,00 m | Kattamaton terassi: -- m | Kattoterassi: -- | Terassi yhteensä: 40,00 m | M2 Yhteensä: 149,80 m| m2 Puutarha (yksityiskäyttö) : -- | Autotalli: 1 | Varastointi: 1 | Golfin osuus: 1 | Myyntihinta:390.000 € | Viite 9940-6013 | Korkeustaso: 2 | Makuuhuone: 3 | M2 Sisätilat: 107,25 m | Katettu terassi: 36,30 m | Kattamaton terassi: -- m | Kattoterassi: -- | Terassi yhteensä: 36,30 m | M2 Yhteensä: 143,55 m| m2 Puutarha (yksityiskäyttö) : -- | Autotalli: 1 | Varastointi: 1 | Golfin osuus: 1 | Myyntihinta:390.000 € | KENTTÄ 7: Viite 9940-7011 | Korkeustaso: 2 | Makuuhuone: 3 | M2 Sisätilat: 107,85 m | Katettu terassi: 37,00 m | Kattamaton terassi: -- m | Kattoterassi: -- | Terassi yhteensä: 37,00 m | M2 Yhteensä: 144,85 m| m2 Puutarha (yksityiskäyttö) : -- | Autotalli: 1 | Varastointi: 1 | Golfin osuus: 1 | Myyntihinta:405.000 € | Viite 9940-7012 | Korkeustaso: 2 | Makuuhuone: 3 | M2 Sisätilat: 110,40 m | Katettu terassi: 40,00 m | Kattamaton terassi: -- m | Kattoterassi: -- | Terassi yhteensä: 40,00 m | M2 Yhteensä: 150,40 m| m2 Puutarha (yksityiskäyttö) : -- | Autotalli: 1 | Varastointi: 1 | Golfin osuus: 1 | Myyntihinta:405.000 € | Autan sinua mielelläni saamaan lisää tukea ja tietoa tästä merkittävästä uudesta kehityksestä!.

La Zagaletassa asumista ympäröivät korkeimmat laatustandardit. Paikalliset kartanot ylittävät odotukset suunnittelun, mukavuuden, suorituskyvyn ja upeuden suhteen. Makuuhuoneet: 8 | Kylpyhuoneet: 9 | M2-rakenne: 1.380 | M2 Juoni: 6.734 | Kiinteistön viitenumero 9504-C1-12 . La Zagaleta on lomakeskus, joka nauttii erittäin eksklusiivisesta elinympäristöstä. Se sijaitsee Välimeren rannikon edessä, ja sitä ympäröivät vaikuttavat vuoristoiset maisemat, kuten metsäiset kukkulat ja luonnonkauniit paikat. Lomakeskus on lyhyen ajomatkan päässä Marbellasta ja kuuluisasta Puerto Banuksesta. La Zagaletalla on useita palveluja, mukaan lukien kaksi upeaa mestaruustason golfkenttää, joita pidetään Euroopan kauneimpina. Upeat klubitalot ovat todellisia eleganssin ja hienostuneisuuden paikkoja, joissa asukkaat kokoontuvat ja nauttivat tarjoamistaan monista mukavuuksista. Ratsastuskeskuksessa on parhaat tilat isännöidä, kouluttaa ja valmistella sekä kilpailuja että hevoskoulutusta. Lisäksi sinulla on henkilökohtaisia palveluja, kuten kotipalvelut, helikopterikenttä, hallinnolliset palvelut, kotiautomaatio ja paljon muuta. Hieno ja ylellinen koti, joka on suunniteltu korkeimpien markkinastandardien ja avantgarde-tekniikan mukaisesti tuntemaan aina kodin tilan ja tarjoamaan maksimaalisen mukavuuden. Tämä upea etelään päin oleva huvila on suunniteltu erityisesti tarjoamaan henkeäsalpaavat panoraamanäkymät viehättävään ympäristöön, Välimerelle Afrikkaan ja Gibraltarille. Sen korkea sijainti muiden huviloiden tason yläpuolella suosii näitä näkymiä ja antaa sille ehdottomimman yksityisyyden Zagaletassa. Villa koostuu 3 kerroksesta, jotka on jaettu strategisesti, jotta voit nauttia näkymistä ja sitä ympäröivästä luonnosta kaikista sen tarjoamista tiloista. Pääsisäänkäynnillä on paljon luonnetta, koska sisätiloihin astuessasi voit arvostaa vaikuttavia näkymiä suurten ikkunoiden ja korkeiden kattojen läpi. Pohjakerroksessa on useita kokoustiloja, mukaan lukien upea olohuone, TV-huone ja suuri ruokasali, joka on ihanteellinen tapaamiseen perheen tai ystävien kanssa. Sen vaikuttavassa 62 m2: n design-keittiössä on suuri mittatilaustyönä valmistettu saari, oleskelutila ja suuret ikkunat, jotka antavat sille tilavuuden ja valon. Se on yhdistetty kauniiseen keittiöön, ruokakomeroon ja henkilökunnan sisäänkäyntiin taatakseen ehdottomimman palvelun. Tässä kerroksessa on myös kaksi kylpyhuoneellista makuuhuonetta ja toimistolle suunniteltu tila, jossa liiketoiminnan harjoittaminen on helppoa ja yksityistä. Tästä koko kerroksesta on pääsy puutarhaan ja grillialueelle, ja sen panoraamalasiovet johtavat uskomattomille katetuille ja aurinkoisille ulkoalueille.

Ihana etelään päin oleva huoneisto Ihanteellinen sijainti, alle 400 metrin päässä San Pedron rannalta ja sen kävelykadulta, joka johtaa Puerto Banukseen ja Marbellaan. Erinomainen sijainti, vain 5 minuutin ajomatkan päässä Puerto Banuksesta ja alle 10 minuutin päässä Marbellan keskustasta. Se on harvinainen tilaisuus löytää kiinteistö kävelyetäisyydellä kaikenlaisista palveluista, kuten rannasta, kansainvälisistä kouluista, San Pedron keskustasta, jossa on mukavia espanjalaisia ravintoloita, kauppoja, putiikkeja ja tietysti uusi bulevardi, joka tarjoaa huvituksia ympäri vuoden. Huoneisto on rakennettu korkeatasoisesti käyttäen laadukkaita materiaaleja ja modernia muotoilua. Se koostuu 3 tilavasta kahden hengen makuuhuoneesta ja 2 kylpyhuoneesta (yksi oma kylpyhuone). Siellä on myös avokeittiö ja olohuone, joka johtaa suoraan laajalle terassille, jossa on ruokailutila ja runsaasti tilaa sohva-alueelle ja erilliselle auringonottoalueelle. Keittiö on täysin varustettu erillinen pesutupa. Ominaisuudet ovat kylpyhuoneiden lattialämmitys, ilmastointi, kaksi maanalaista pysäköintipaikkaa, varastotila ja yhteinen uima-allas.

Meri- ja golfnäkymät Tontit, joiden tarkoituksena on rakentaa unelmakoteja. Tontti: 4.420 m2 / rakennuksen tilavuus 3.010m2 / 31 yksikköä max. • Tyyppi: itsenäiset huvilat, huoneistot, rivitalot • Sallitut käyttötarkoitukset: V-1 (vapautettu) V-2 (Rivitalot) V-6 (viereinen juhlaseinä) V-7 (Välimeren kylä) • Pienin koeala: Yksi sarja kullekin koealalle: 125 artikla. Tontin rakentaminen. 1. Alueen ominaispiirteistä riippuen sovelletaan jompaakumpaa seuraavista perusteista: Vähimmäisjuoni, joka on ilmoitettu tietyssä asetuksessa. Rakennustontin ehdot, jotka lukuun ottamatta tiettyjen määräysten eritelmiä, ovat seuraavat: a). Julkisivun vähimmäispituus: 5,50 m b). Koealan vähimmäissyvyys: 7,00 m c). Kuvaamattoman ympyrän vähimmäishalkaisija: 4,00 m d). Minimipinta-ala: 40,00 m2. 2. Kaikissa tapauksissa tontteja, jotka eivät täytä edellä mainittuja ehtoja, voidaan rakentaa, kun vierekkäiset rakennetaan. • Suurin korkeus: 13,00 metriä. • Kerrosten enimmäismäärä: PB+3. Niissä rakennuksissa, joissa 4 kerroksen korkeus on sallittu, sen visuaalisen vaikutuksen minimoimiseksi edellä mainitun 4. kerroksen etujulkisivun kohdistus asetetaan takaisin pohjakerroksen linjauksesta vähintään 2,00 metriä osassa, joka on vähintään puolet sen pituudesta. • Erottaminen julkisesta aidasta: vähintään 3 metriä • Erottelu yksityiseen aitaan: h/2>=3,00 metriä • Rakennusten erottelu: h+h'/4 • Suurin sallittu käyttöaste on 40%: Niillä tontteilla, joilla tämä yksityiskohtainen tutkimus sallii neljännen kerroksen, se ei saa olla suurempi kuin seitsemäsosa tontin suurimmasta rakennettavasta katosta. • Kokoonpanot: Ei pakollinen. • Esteettinen koostumus: Arkkitehtoninen suunnittelu, joka on saanut inspiraationsa spontaanin kasvun suosituista ytimistä. • Ympäristönsuojelun 65 artiklan mukaisesti. 65 artikla. Ympäristönsuojelu: Rakenteiden perusmukautus ympäristöön vaaditaan voimassa olevan lainsäädännön mukaisesti, jota täydentävät seuraavat standardit: a.- Julkisivujen käsittely a.1.- Julkisivun koostumuksessa vaaka- tai pystysuuntaisuus erottuu jommankumman mukaan, joka vallitsee sarjassa, jossa sen on tarkoitus toimia. Samoin, jos sellaisia on, ne elementit, jotka palvelevat julkisivun niveltämistä ja / tai parantamista, kuten räystäät, impostit, lennot, jalkalistat, aidat jne., Säilytetään. a.2.- Sokeita julkisivuja vältetään aina kun mahdollista. a.3.- Jäähdytystä, ilmastointia, savunpoistoa ei saa asentaa ulkopuolelta, ja ne on piilotettava elementeillä, jotka eivät vahingoita julkisivun estetiikkaa. a.4.- Mikään telelaitteisto, kuten satelliittiantennit, maanpäälliset antennit jne., Ei saa olla näkyvissä ulkopuolelta, ja se on asennettava katoille tai rakennusten sisäpihoille. b.- Materiaalit b.1.- Julkisivujen toteutukseen tarkoitettujen materiaalien valinta mukautetaan sarjan hallitseviin tyyppeihin. b.2.- Samoin värin on noudatettava hallitsevia ohjeita, paitsi niissä tapauksissa, joissa ennen mahdollisuutta valita useiden välillä voi olla yksi, joka aiheuttaa esteettisiä vääristymiä luonnollisen tai rakennetun ympäristön kanssa. c.- Kannet Talojen päällystys suoritetaan kaltevalla tiilikatolla tai tasaisella katolla, jossa on andalusialainen kattoviimeistely tai vastaava. Uralitan tai muun tyyppisten levyjen käyttö rakennusten minkä tahansa osan tai muun tyyppisten liitteiden ja tilojen peittämiseen on kielletty. d.- Porticoed pohjakerrokset Katetut kuistit voidaan sallia uusissa rakennuksissa, kunhan ne eivät vahingoita paikan ympäristöarvoja. e.- Välimeren kylän alueen osalta on perusteltava seuraavat seikat: Rakennuspalikoiden tai -kappaleiden on oltava suunnattu suuntaan, joka vähiten estää kiinnostavia näkymiä. Suojattuja ympäristöjä lähellä olevissa rakenteissa rakennuksen korkeudet on tutkittava, jotta kokoonpanojen laajuus ja koostumus eivät vaikuta. Erityistä huomiota kiinnitetään ytimien tyypilliseen profiiliin ulkopuolelta, välttäen yleisen harmonian repeämän korkeiden rakennusten ulkonäön kanssa ja ristiriitaisia ulkoisia näkökohtia ympäristön ympäristössä. Tätä varten hankkeisiin kuuluu julkisivujen käsittely istutuskoneilla, ekologiset seinät sekä yksityisten viheralueiden käsittely. Kaikki rakennukset, jotka ominaisuuksiensa vuoksi ovat erottamaton osa maisemaa, on suojeltava kieltämällä kaikki niiden näkyvyyteen vaikuttavat rakenteet. Paritaloja suunniteltaessa on suositeltavaa välttää identtisten kotelomoduulien toistuvaa käyttöä, jolloin enimmäispituus on noin 42 m. (7 moduulia x 6 m / mód.). Rakennuksissa, jotka vastaavat tätä typologiaa, kunkin kerroksen jakauma ei välttämättä ole yhtä suuri kuin välittömästi alla olevan, jotta varmistetaan edellä mainitun typologian noudattaminen, eikä niitä voida hyväksyä tällä alueella rakennukset, joilla on lohkon ulkonäkö. Julkisivujen projisoituja reikiä ei saa nostaa siten, että ne muodostavat modulaation, joten ne on järjestettävä muuttuvalla tavalla sekä sijaintinsa että mittojensa suhteen. Kun pergolat nostetaan, ne eivät välttämättä ole osa rakennuksen rakennetta. f.- Näiden määräysten soveltaminen. f.1.- Asetettuja ehtoja sovelletaan kaikkiin kunnan lisenssin alaisiin toimiin. f.2.- Kunnan kaupunginhallinto voi joka tapauksessa vaatia kaupunkikiinteistön omistajaa toteuttamaan tarvittavat toimet sopeutuakseen näissä säännöissä esitettyihin olosuhteisiin. f.3.- Las nuevas construcciones y las alteraciones de las existentes, deberán adecuarse en su diseño y composición con el ambiente urbano de la urbanización en que se encuentren. f.4.- Kunnan kaupunkihallinto voi vaatia rakennushankkeen täydentävänä asiakirjana ympäristövaikutusten arvioinnin panosta käyttämällä graafisia asiakirjoja kaikista julkisista tiloista, joihin suunnitellut rakenteet kohtaavat, ja muista näkökohdista paikoista, jotka mahdollistavat niiden näkymä. •Pysäköinti: Kaksi pysäköintialuetta asuntoa kohden. Yksi pysäköintialue jokaista 50 m2 pohja- tai yläkerran tilaa kohti. • Sallitut käyttötarkoitukset: Asunnot. Tyyppi a) Käyttö, joka liittyy 1 asunnon tai perhesolun suhteeseen tonttia kohti, joten siihen sovelletaan vertikaalista kiinteistöjärjestelmää. Tämän ominaisuuden sisällä ja sen suhteen naapurimaiden kanssa erotetaan edelleen kolme tapaa: V-1 (vapautettu) Rakennus, joka erottaa julkisista ja yksityisistä rajoista alueen erityisten määräysten asettaman vähimmäismäärän. V-2 (rivitalot) Yksityisiin rajoihin liitetty rakennus on välttämättä palautettava julkisista rajoista, vähimmäismäärä, joka on asetettu kunkin alueen erityisissä määräyksissä. Enimmäispituuden määrittäminen 40-50 metrin välillä (7/8 moduulia x 6 m / moduuli). Tyyppi b) Käyttö, joka liittyy suhteeseen "n" asunnot tai perhesolut tonttia kohti (luonnollisesti nº eri 1), johon sovelletaan joko horisontaalista omaisuutta koskevalla lailla säänneltyä omaisuutta (tai yhteisomistusta, jos horisontaalista omaisuutta ei ole) tai käyttöä vuokrasopimuksessa, jos kiinteistö ei vastaa kahta edellistä tyyppiä. Näissä ominaisuuksissa, jotka johtuvat eri perhesolujen välisestä spatiaalisesta suhteesta, erotetaan edelleen 4 modaliteettia, kaksi ensimmäistä vapautettua ja toinen 2 puolittain irrotettua. V-6 (juhlaseinien välissä) Rakennus, joka koostuu useista perheistä, jotka on puoliksi irrotettu viereiseen yksityiseen rajaan ja joiden julkisivulinja on yhdenmukainen kadun edessä olevien virallisten linjausten kanssa. V-7 (Välimeren kylä) Rakennus, joka ryhmittyy kompaktiksi useista puoliksi kiinnitetyistä vierekkäisistä perhekiinteistöistä yhdessä ja / tai superpositiossa, muodostaen pariksi vähemmän jäykän muodon; kuin tyypit V4 ja V6, voidaan sovittaa tai olla mukauttamatta viereiseen julkiseen rajaukseen, mutta ne on erotettava yleisesti ja ellei nimenomaisesti ole ehdollistettu, yksityisestä viereisestä rajauksesta. • Asuinrakennus (H). H-1: Hotellit. H-2: Motellit. H-3: Hotellit – Huoneisto (lomaosake) ja vastaavat. H-5: Residenssit. • Uskonnollinen (RL). RL-1: Seurakunnan kirkot. RL-2: Kulttuuri-, apostoli-, sosiaali- jne. RL-3: Kirkot ja luostarit. • Hallinnollinen (AD). AD-1: Apulaiskaupunginjohtajat ja kunnalliset palvelut. AD-2: Hallinnon virastot ja edustustot. • Opetus (ES). ES-1: Yliopisto-opetus Canters. ES-2: muut kuin yliopistolliset koulutuskeskukset. • Urheilu ja virkistys (DR). DR-2: Pienet sisätilat. Niitä pidetään sallittuina kaikilla alueilla, kun kyseessä ovat yksityiset tai puoliksi yksityiset tilat, jotka palvelevat kaupunkikompleksia tai kaupungistumista, saavuttamatta julkisten viihdepalvelujen sijoitusta tai luokkaa. • Mikä tahansa muu käyttö, joka ei sisälly toimitukseen, voidaan luokitella sen mukaan, onko toiminto samankaltainen minkä tahansa siihen liittyvän kanssa. Odotan innolla kuulevani sinusta pian!

Viehättävä talo erinomaisella paikalla, lähellä rantaa ja kaikenlaisia palveluja. Talo on rakennettu 2 kerrokseen, joissa on suuri kellari. Pääkerroksessa on suuri olohuone, erillinen ruokasali (alun perin makuuhuone, joka voitiin asentaa uudelleen), keittiö ja vieraskylpyhuone. Olohuoneen kanssa on suuri lounaaseen päin oleva viherhuone, josta on näkymät uima-altaalle, puutarhaan ja vuorille. Keittiöstä on pääsy ulkokeittiöön, jossa on grilli. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on parveke ja yhteinen kylpyhuone. Päämakuuhuoneessa on pukuhuone ja oma kylpyhuone. Kellarissa on 2 makuuhuonetta, 1 kylpyhuone, pesutupa, varastotila ja myös suuri pelihuone. Ulkopuolelta on suora pääsy, joten se voi olla täysin itsenäinen asuinalue.

Upea sijainti kiinteistö. Valoisa etelään päin 3 makuuhuonetta, joissa kylpyhuoneet - oma kylpyhuone, tilava olohuone, josta on uloskäynti etelään päin olevalle pääterassille, täysin varustettu keittiö, jossa on pesutupa, myös uloskäynti pääterassille. Yhdessä makuuhuoneessa on oma länteen päin oleva terassi ja toisessa makuuhuoneessa etelään päin oleva parveke. Kiinteistössä on ilmastointi (kuuma / kylmä), lämmitys keskuskaasulla, maanalainen autotallitila ja varasto. Sijoita suljettuun yhteisöön, jossa on vehreät puutarhat ja iso uima-allas. Vain 600 metroa mereltä ja rantapromenadilta, joka vie sinut aina Puerto Banukseen ja Marbellaan. Kävelymatkan päässä kaupungista ja kaikenlaisista mukavuuksista.