Trovando una destinazione turistica ideale e popolare a Marbella, in Spagna, San Pedro de Alcantara è anche una buona posizione con una forte domanda di spazi commerciali e residenziali, ed è stato consigliato per le imprese di investire in. Il suo uso attuale è Medical Institute and Beauty Clinic; su 3 altezze di 844 m (seminterrato + 3 piani) in totale costruito e con molte possibilità per molte idee di attività commerciali. L'edificio ha la possibilità di aggiungere un altro piano e ha permessi residenziali e commerciali (naturalmente bisogna preventivamente richiedere e avere le autorizzazioni necessarie per le estensioni agli attuali permessi urbanistici). La proprietà dispone di tutti i permessi e le licenze necessarie per il suo uso corrente e qualsiasi potenziale uso futuro, compresi scopi residenziali e commerciali, può anche essere importante ricercare permessi e licenze per lo stabilimento e attività diverse dall'uso corrente. Siete i benvenuti a consultare le informazioni per valutare il ritorno sull'investimento nel suo reddito da locazione corrente, spese operative, costi di manutenzione o per consigliarvi finanziariamente con altre opzioni di attività commerciale attraverso la ricerca della domanda dei consumatori più popolare sul mercato attuale a San Pedro Alcantara, zona di Marbella e dintorni, Può anche essere utile per potenziali idee di reddito da locazione, per aiutare a valutare e condurre un'analisi finanziaria approfondita su questi investimenti finanziariamente fattibili. San Pedro de Alcantara si trova nella provincia di Malaga, nella regione meridionale dell'Andalusia, in Spagna. Si trova sulla costa mediterranea, appena ad ovest della città di Marbella. La zona è conosciuta per le sue bellissime spiagge, campi da golf e un'atmosfera vivace. San Pedro de Alcantara è ben collegata con facile accesso alle principali reti stradali e ai trasporti pubblici, rendendola una destinazione popolare per turisti e residenti. Superficie totale di 843,92m2: Piano per/superficie: 220m2. Seminterrato + 3 piani.

Situato in una comunità molto bella con piscina all'aperto. I vicini campi da golf sono ottimi servizi, e la club house aggiunge alla comodità e al fascino della posizione. Luminoso con tre camere da letto e due bagni, tra cui un master in-suite più un bagno per gli ospiti. Questo fantastico appartamento d'angolo offre ampio spazio per una vita confortevole. Inoltre un corridoio d'ingresso, un soggiorno, cucina indipendente con zona lavanderia. Altre caratteristiche: pavimenti in marmo, tende da sole sulla terrazza che è collegata al giardino. Costruire dimensioni di 123 mq. L'impostazione del giardino aggiunge un tocco affascinante a questa bella casa, e sarete in grado di godere degli splendidi dintorni e l'aria fresca nel vostro cortile. Nel complesso, sembra che tu abbia trovato un posto meraviglioso da chiamare casa in una zona desiderabile in Costa del Sol. Vi invito a visitare!

Stile di vita affascinante in una posizione idilliaca nella costa di Casares. Questa esclusiva residenza sulla spiaggia in prima linea comprende 67 appartamenti di lusso, con una o due camere da letto uniche, dal piano terra, al primo piano e incredibili attici con ampie terrazze e la maggior parte con vista mozzafiato sul Mar Mediterraneo, tra cui Gibilterra e l'Africa. Il complesso dispone di giardini ben curati, piscine all'aperto per adulti e neonati, aree prendisole e ascensori per un facile accesso. La posizione è considerata altamente desiderabile e di grande valore. Questo grazioso appartamento al primo piano completamente arredato offre 2 camere da letto con armadi a muro e 2 bagni di cui la camera da letto principale ha un accesso diretto alla terrazza che consente di svegliarsi con vista sul mare. Il bagno padronale è on-suite e dotato sia di una vasca con idromassaggio e doccia, inoltre un soggiorno ha porte scorrevoli in vetro che forniscono molta luce e conducono ad una grande terrazza privata con una splendida vista sul mare. Lo spazio dispone anche di una cucina completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari. Altre caratteristiche dello spazio includono pavimenti in legno, pavimenti in marmo nei bagni e pavimento in ceramica in cucina, aria condizionata con opzioni calde e fredde, armadi a muro, una cassaforte, sistema di videocitofono, due garage privati e un ripostiglio. Unità disponibili al piano terra con 1 camera da letto: Riferimento 2312-G1 | Livello altezza: 0 | Camera da letto: 1 | Bagni: 1 | M2 Interni: 88,08 m | terrazza: 61.12 m | Terrazza sul tetto: -- | Terrazza Totale: 61.12 m | M2 Totale: 149,20 m| m2 Giardino (Uso privato) : -- | Garage: 1 | Conservazione: 1 | Prezzo di vendita:233.500€ | Unità disponibili al primo piano con 1 camera da letto: Riferimento 2312-F1-1 | Altitudine: 1 | Camera da letto: 1 | Bagni: 1 | M2 Interni: 88,08 m | terrazzo: 23.70 m | Terrazza sul tetto: -- | Terrazza Totale: 23,70 m | M2 Totale: 111,78 m| m2 Giardino (Uso privato) : -- | Garage: 1 | Conservazione: 1 | Prezzo di vendita:237.500€ | Unità disponibili Attico con 1 camera da letto: Riferimento 2312-P3 | Altezza: 2 | Camera da letto: 1 | Bagni: 1 | M2 Interni: 80,59 m | terrazzo: 74 m | Terrazza sul tetto: 77,30 | Terrazza Totale: 151 m | M2 Totale: 231.59 m| m2 Giardino (Uso privato) : -- | Garage: 2 | Conservazione: 1 | Prezzo di vendita:367.200€ | Riferimento 2312-P9 | Altezza: 2 | Camera da letto: 1 | Bagni: 1 | M2 Interni: 80,46 m | terrazzo: 74 m | Terrazza sul tetto: 77,05 | Terrazza Totale: 152,95 m | M2 Totale: 233.41 m| m2 Giardino (Uso privato) : -- | Garage: 2 | Conservazione: 1 | Prezzo di vendita:363.200€ |

Costruito: 107 m². Terrazza: 46 m². Un livello due camere da letto e due bagni appartamento al piano terra. Costruito secondo i più alti standard, utilizzando una miscela di marmo e piastrelle in terracotta sui pavimenti, piastrelle sivigliane dipinte a mano in cucina e bagni, riscaldamento a pavimento, aria condizionata calda e fredda. Godetevi la spaziosa terrazza che conduce a un giardino privato con vista sugli incantevoli giardini pittoreschi.

Il nuovo sviluppo è un complesso residenziale composto da 61 case di design contemporaneo che offrono una gamma di opzioni da 2, 3 e 4 camere da letto per soddisfare le diverse esigenze dei potenziali acquirenti. Le case sono progettate per massimizzare il godimento della luce solare e delle viste, con particolare attenzione alla vita spaziosa e confortevole. Circondato da campi da golf e situato a breve distanza dalla spiaggia e da un centro commerciale con supermercati, caffetterie, ristoranti, farmacia e stazioni di servizio, questo sviluppo offre una combinazione unica di bellezza naturale e vita urbana conveniente. I 7 piccoli edifici, tutti esposti a sud e sud/ovest, sono costruiti su più livelli e offrono ampie terrazze, offrendo ai residenti una vista spettacolare e abbondante luce naturale. Con le sue eccezionali case dal design contemporaneo, il comfort totale e l'eccezionale massima sicurezza, questo complesso residenziale è un'opportunità unica nel suo genere per coloro che cercano un'esperienza di vita di lusso di fascia alta. MASSIMA SICUREZZA: La filosofia dello sviluppatore è quella di offrire ai propri clienti la massima sicurezza nei loro investimenti. Pertanto, il progetto è conforme a tutta la legislazione vigente e ha tutte le licenze urbanistiche necessarie approvate dal Comune di Estepona, tutte supervisionate dall'ufficio degli avvocati. Il progetto è finanziato anche da un istituto bancario di prim'ordine, che garantisce tutte le somme pagate in anticipo dagli acquirenti attraverso una fideiussione bancaria, e offre loro finanziamenti per la loro casa su misura per le loro esigenze e con le migliori condizioni di mutuo sul mercato. SPECIFICHE DELL'EDIFICIO: FONDAZIONE • Solaio di pavimentazione in cemento armato e basamento individuale STRUTTURA • Lastra per cialde in cemento armato RECINTO • Facciata composta da doppie pareti con una camera d'aria in mezzo. Parete esterna costruita con mattoni forati, isolamento in EPS e rivestita con malta rinforzata con sistema di finitura dell'isolamento esterno Parete interna con puntone in acciaio inox, isolamento termico in lana di roccia arena ISOVER e doppio muro a secco laminato, con finitura vernice al lattice • Pareti divisorie interne con doppio muro a secco su entrambi i lati e puntone interno con isolamento termoacustico PAVIMENTAZIONE • Pavimento interno gres porcellanato lucido modello Work Grey, marca Marazi, misura 60 x 60 • Pavimento esterno Gres porcellanato modello Work Grey Strutturato (antiscivolo), marca Marazzi misura 60x60 FINITURE • Traverchic Noce Francese, Marca Marazzi, y Gres porcelánico rectificado blanco mate de 30x90cm modelo Strin • Piastrellatura parziale nella zona doccia nei bagni con gres porcellanato lucido di 1,20 m x 20 cm che imita il legno, Modello Traverchic Noce Francese, brand Marazzi, e gres porcellanato lucido bianco opaco di 30x90 cm modello Strin, brand Marazzi. Rifinito con perlite e verniciatura • Soffitti in gesso in tutte le camere SANITARI E IMPIANTI IDRAULICI • WC a parete di marca Duravit Neo con serbatoio nascosto e sedile a chiusura morbida • Lavabo e bancone monoblocco Mineralmarmo bianco opaco, marca Unibaño, modello Square • Vanità di marca Unibaño con 2 o 4 cassetti • Schermo doccia in vetro temperato di sicurezza da 8 mm • Piatto doccia Kromat (in resina e minerale non poroso), scarico in rete in acciaio inox SPECIFICHE DELL'EDIFICIO HVAC E ACQUA CALDA • HVAC centralizzato ad espansione diretta, distribuzione attraverso condotti a soffitto e griglie. Efficienza energetica A+ • Acqua calda con caldaia. Efficienza energetica A+ METALLO • Finestre e porte scorrevoli in alluminio con serratura multipunto marca Aluval, modello Alupron 42 con apertura verticale a seconda della posizione RAL 7021 Sable (testurizzata) con 6+6+camera+4+4 Planiterm XN, oppure modello Alupron 17 con vetratura 3+3+camera+5 Planiterm XN. FALEGNAMERIA IN LEGNO • Porta d'ingresso blindata 2110x825x45mm. Pannello laccato bianco liscio con serratura multipunto • Porte interne in legno massello 2110x725x40mm, laccate bianche con finiture color inox. Tappi porta in gomma • Armadi a muro con ante a battente laterali realizzati con pannelli ignifughi da 22mm, laccati bianchi con cerniera a scomparsa e acciaio inox tirare a palla. Interno guardaroba rivestito in melaminico tessile, cappelliera, asta sospesa e mobile a 3 cassetti CUCINE • Cucina di design, collezione Atelier con ante da 22 mm, cassetti e cerniere con meccanismo Blum Legrabox a chiusura ammortizzata • Elettrodomestici di marca Balay • Piano di lavoro Zeus Silestone bianco opaco e backsplash Silestone Calacatta Gold INSTALLAZIONI • Allarme con sensori di movimento, tra cui 1 rilevatore di fumo e rilevatori di allagamento • Sistema di ventilazione a flusso semplice, marchio SIBER ILLUMINAZIONE • Lampade all'esterno degli edifici, nei giardini e nella zona piscina AREE COMUNI • Piscina esterna • Area palestra con macchine cardiovascolari e pesi • Giardino progettato da paesaggista • Garage con impianti antincendio e ventilazione ELEVATORI • Ascensori Schindler o di marca simile * Le qualità elencate in questo documento sono provvisorie, in quanto possono essere riviste al rialzo, a seconda del progetto di costruzione Unità disponibili: Blocco 3: Referenza 9940-3021 | Livello di altezza: 3 | Camera da letto: 4 | m2 interni: 145,33 | Terrazza scoperta: 32,20 m | Terrazza sul tetto: 78,94 | Terrazza Totale: 111,14 m| M2 Totale: 256,47 Garage: 2 | Conservazione: 2 | Prezzo di vendita: 608.000€ | Riquadro 4: Referenza 9940-4011 | Livello di altezza: 1 | Camera da letto: 3 | M2 Interni: 109,80 m | Terrazza coperta: 40,00 m | Terrazza scoperta: -- m | Terrazza sul tetto: -- | Terrazza Totale: 40 m | m2 Totale: 149,80 m| Garage: 1 | Conservazione: 1 | Prezzo di vendita: 405.000€| RIQUADRO 6: Referenza 9940-6003 | Livello di altezza: 1 | Camera da letto: 3 | M2 Interni: 107,25 m | Terrazza coperta: 36,30 m | Terrazza scoperta: -- m | Terrazza sul tetto: -- | Terrazza Totale: 36,30 m | m2 Totale: 143,55 m| m2 Giardino (Uso privato) : 32,50 | Garage: 1 | Conservazione: 1 | Prezzo di vendita:370.000 € | Referenza 9940-6011 | Livello di altezza: 2 | Camera da letto: 3 | M2 Interni: 109,80 m | Terrazza coperta: 40,00 m | Terrazza scoperta: -- m | Terrazza sul tetto: -- | Terrazza Totale: 40,00 m | m2 Totale: 149,80 m| m2 Giardino (Uso privato) : -- | Garage: 1 | Conservazione: 1 | Golf Share: 1 | Prezzo di vendita:390.000 € | Referenza 9940-6013 | Livello di altezza: 2 | Camera da letto: 3 | M2 Interni: 107,25 m | Terrazza coperta: 36,30 m | Terrazza scoperta: -- m | Terrazza sul tetto: -- | Terrazza Totale: 36,30 m | m2 Totale: 143,55 m| m2 Giardino (Uso privato) : -- | Garage: 1 | Conservazione: 1 | Golf Share: 1 | Prezzo di vendita:390.000 € | RIQUADRO 7: Referenza 9940-7011 | Livello di altezza: 2 | Camera da letto: 3 | M2 Interni: 107,85 m | Terrazza coperta: 37,00 m | Terrazza scoperta: -- m | Terrazza sul tetto: -- | Totale terrazza: 37,00 m | M2 Totale: 144,85 m| m2 Giardino (Uso privato) : -- | Garage: 1 | Conservazione: 1 | Golf Share: 1 | Prezzo di vendita:405.000 € | Referenza 9940-7012 | Livello di altezza: 2 | Camera da letto: 3 | M2 Interni: 110,40 m | Terrazza coperta: 40,00 m | Terrazza scoperta: -- m | Terrazza sul tetto: -- | Terrazza Totale: 40,00 m | m2 Totale: 150,40 m| m2 Giardino (Uso privato) : -- | Garage: 1 | Conservazione: 1 | Golf Share: 1 | Prezzo di vendita:405.000 € | Sarò lieto di aiutarvi con ulteriore supporto e informazioni su questo straordinario nuovo sviluppo!.

Vivere a La Zagaleta significa essere circondati dai più alti standard di qualità. Le dimore locali superano le aspettative in termini di design, comfort, prestazioni e magnificenza. Camere da letto: 8 | Bagni: 9 | M2 Build: 1.380 | M2 Parcella: 6.734 | Annuncio Cod. 9504-C1-12 . La Zagaleta è un resort che gode di un ambiente di vita estremamente esclusivo. Situato di fronte alla costa mediterranea, è circondato da imponenti paesaggi montuosi come colline boscose e luoghi di bellezza naturale. Il resort si trova a breve distanza da Marbella e dal famoso Puerto Banus. La Zagaleta ha molteplici servizi, tra cui due magnifici campi da golf da campionato considerati i più belli d'Europa. Le favolose club house sono veri luoghi di eleganza e raffinatezza dove i residenti si riuniscono e godono dei numerosi servizi che offrono. Il centro ippico gode delle migliori strutture per ospitare, allenare e preparare sia le competizioni che l'addestramento dei cavalli. Inoltre, hai servizi personalizzati come servizi domestici, eliporto, servizi amministrativi, domotica e altro ancora. Una casa squisita e lussuosa progettata secondo i più alti standard di mercato e la tecnologia più all'avanguardia per conoscere in ogni momento lo stato della casa e offrire il massimo comfort. Questa spettacolare villa esposta a sud è appositamente progettata per offrire viste panoramiche mozzafiato sui pittoreschi dintorni, sul Mar Mediterraneo verso l'Africa e Gibilterra. La sua posizione elevata sopra il livello del resto delle ville favorisce queste viste e gli conferisce la privacy più assoluta a Zagaleta. La Villa è composta da 3 piani strategicamente distribuiti, per godere dei panorami e della natura che la circonda da tutti gli spazi che offre. L'ingresso principale ha molto carattere, poiché entrando all'interno si può apprezzare la vista impressionante attraverso le grandi finestre e gli alti soffitti. Il piano terra ha più spazi per riunioni, tra cui un favoloso soggiorno, sala TV e ampia sala da pranzo, ideale per riunirsi con la famiglia o gli amici. La sua impressionante cucina di design di 62 m2 ha una grande isola su misura, una zona giorno e grandi finestre che gli conferiscono spaziosità e luce. È collegato alla bella cucina, alla dispensa e all'ingresso del personale, per garantire il servizio più assoluto. Questo piano ha anche due camere da letto con bagno privato e uno spazio progettato per un ufficio, dove fare affari è facile e privato. L'intero piano ha accesso al giardino e alla zona barbecue e le sue porte panoramiche in vetro conducono a incredibili aree esterne coperte e soleggiate.

Grazioso appartamento esposto a sud Situato in posizione ideale, a meno di 400 metri dalla spiaggia di San Pedro e dal suo lungomare che porta a Puerto Banus e Marbella. Una posizione eccellente, a soli 5 minuti di auto da Puerto Banus e meno di 10 minuti dal centro di Marbella. È una rara opportunità di trovare una proprietà a pochi passi da tutti i tipi di strutture, come la spiaggia, le scuole internazionali, il centro di San Pedro con bei ristoranti spagnoli, negozi, boutique e, naturalmente, il nuovo Boulevard che offre divertimenti durante tutto l'anno. L'appartamento è stato costruito secondo standard elevati utilizzando materiali di qualità e design moderno. Si compone di 3 ampie camere matrimoniali e 2 bagni (uno en-suite). C'è anche una cucina a pianta aperta e una zona soggiorno che conduce direttamente ad un'ampia terrazza con zona pranzo e un sacco di spazio per una zona divano e zona prendisole separata. La cucina è completamente attrezzata con lavanderia separata. Le caratteristiche sono riscaldamento a pavimento nei bagni, aria condizionata, due posti auto sotterranei, ripostiglio e piscina comune.

Vista mare e golf Terreni destinati a costruire case da sogno. Superficie terreno: 4.420 m2 / volume dell'edificio 3.010m2 / 31 unità max. • Tipologia: ville indipendenti, appartamenti, villette a schiera • Usi consentiti: V-1 (Esenti) V-2 (Case a schiera) V-6 (adiacente al muro del Partito) V-7 (villaggio mediterraneo) • Trama minima: quella impostata per ogni trama: Articolo 125. Terreno edificabile. 1. A seconda delle caratteristiche della zona, si applica uno dei due criteri seguenti: Parcella minima indicata nella particolare ordinanza. Le condizioni del terreno edificabile, che ad eccezione delle specifiche delle ordinanze particolari, saranno le seguenti: a). Lunghezza minima della facciata: 5,50 m b). Profondità minima del terreno: 7,00 m c). Diametro minimo del cerchio inscrivibile: 4,00 m d). Superficie minima: 40,00 m2. 2. In tutti i casi, i lotti che non soddisfano le condizioni di cui sopra possono essere costruiti quando vengono costruiti quelli adiacenti. • Altezza massima: 13,00 metri. • Numero massimo di piani: PB+3. In quegli edifici in cui è consentita un'altezza di 4 piani, per minimizzarne l'impatto visivo, l'allineamento della facciata frontale del suddetto 4° piano sarà arretrato rispetto all'allineamento del piano terra di un minimo di 2,00 metri in una sezione non inferiore alla metà della lunghezza dello stesso. • Separazione dalla recinzione pubblica: minimo 3 metri • Separazione da recinzione privata: h/2>=3,00 metri • Separazione edifici: h+h'/4 • L'occupazione massima consentita è del 40%: in quelle piazzole in cui questo studio dettagliato consente un quarto piano, non può occupare più di un settimo del tetto massimo edificabile del terreno. • Line-up: Non richiesto. • Composizione estetica: Progettazione architettonica ispirata a nuclei popolari di crescita spontanea. • Ai sensi dell'articolo 65 Protezione dell'ambiente. Articolo 65. Protezione dell’ambiente: L'adattamento di base delle costruzioni all'ambiente sarà richiesto ai sensi della legislazione vigente, integrata dalle seguenti norme: a.- Trattamento delle facciate a.1.- Nella composizione della facciata, l'orizzontalità o verticalità si distinguerà a seconda dell'una o dell'altra predominanza nell'insieme in cui si intende agire. Allo stesso modo, se presenti, verranno mantenuti quegli elementi che servono ad articolare e / o migliorare la facciata, come cornicioni, imposte, voli, battiscopa, recinzioni, ecc. a.2.- Le facciate cieche saranno evitate quando possibile. a.3.- Nessuna installazione di refrigerazione, condizionamento, evacuazione fumi deve essere visibile dall'esterno e deve essere nascosta da elementi che non danneggino l'estetica della facciata. a.4.- Nessun impianto di telecomunicazione, come antenne satellitari, antenne terrestri, ecc., deve essere visibile dall'esterno e deve essere installato sui tetti o nei cortili interni degli edifici. b.- Materiali b.1.- La scelta dei materiali per l'esecuzione delle facciate sarà adattata ai tipi dominanti nel set. b.2.- Allo stesso modo, il colore deve seguire le linee guida dominanti, tranne in quei casi in cui prima della possibilità di scegliere tra diversi ce ne può essere uno che produce distorsioni estetiche con l'ambiente naturale o costruito. c.- Copertine La copertura delle case sarà effettuata da tetto spiovente di tegole o da tetto piano con finitura del tetto andaluso o simile. È vietato l'uso di uralitas o altri tipi di fogli come mezzo per coprire qualsiasi parte degli edifici o altri tipi di allegati e strutture. d.- Piani terra porticati I portici coperti possono essere autorizzati nelle nuove costruzioni purché non danneggino i valori ambientali del luogo. e.- Per quanto riguarda l'area del Villaggio Mediterraneo, deve essere giustificato quanto segue: I blocchi o i corpi di costruzione devono essere orientati nella direzione che meno ostruisce le viste di interesse. Nelle costruzioni vicine ad ambienti protetti, le altezze dell'edificio devono essere studiate in modo che la scala e la composizione degli assiemi non siano influenzate. Particolare cura sarà posta dal profilo caratteristico dei nuclei dall'esterno, evitando la rottura dell'armonia generale con l'aspetto di edifici alti e gli aspetti esterni discordanti nell'ambiente dell'ambiente. A tal fine, i progetti includeranno il trattamento delle facciate con fioriere, pareti ecologiche, nonché quello delle aree verdi private. Tutti gli edifici che, per le loro caratteristiche, formano parte integrante del paesaggio, devono essere protetti, vietando qualsiasi costruzione che ne pregiudichi la visibilità. Quando si progettano case bifamiliari, si raccomanda di evitare l'uso ripetitivo di moduli abitativi identici, stabilendo una lunghezza massima di circa 42 m. (7 moduli x 6 m / mód.). Negli edifici che rispondono a questa tipologia, la distribuzione di ciascun piano potrebbe non essere uguale a quella immediatamente sottostante, per garantire il rispetto della suddetta tipologia, non essendo ammissibili in questa zona edifici con aspetto a blocco. I fori proiettati nelle facciate non possono essere sollevati in modo tale da formare una modulazione, quindi devono essere disposti in modo mutevole sia nella loro posizione che nelle loro dimensioni. Quando le pergole sono sollevate, potrebbero non far parte della struttura dell'edificio. f.- Applicazione del presente regolamento. f.1.- Le condizioni stabilite sono applicabili a tutte le azioni soggette a licenza comunale. f.2.- L'amministrazione urbana comunale, in ogni caso, può richiedere al proprietario del bene urbano di eseguire le azioni necessarie per adeguarsi alle condizioni indicate nel presente regolamento. f.3.- Las nuevas construcciones y las alteraciones de las existentes, deberán adecuarse en su diseño y composición con el ambiente urbano de la urbanización en que se encuentren. f.4.- L'amministrazione urbana comunale può richiedere come documento complementare del progetto edilizio il contributo dell'analisi di impatto sull'ambiente, con l'uso di documenti grafici di tutti gli spazi pubblici su cui si affacciano le costruzioni progettate e altri aspetti dai luoghi che ne consentono la vista. •Parcheggio: Due parcheggi per abitazione. Un parcheggio ogni 50 m2 di locali al piano terra o superiore. • Usi consentiti: Alloggiamento. Tipo a) Uso legato al rapporto di 1 abitazione o cellula familiare per appezzamento, quindi soggetto a un regime di proprietà verticale. All'interno di questa caratteristica e a causa della sua relazione con quelli vicini, si distinguono ancora tre modalità: V-1 (Esente) Edificio che separa dai confini pubblici e privati un minimo fissato dalle ordinanze particolari della zona. V-2 (Townhouses) L'edificio che attaccato ai confini privati, deve necessariamente essere arretrato rispetto ai confini pubblici, un minimo fissato dalle ordinanze particolari di ciascuna area. Stabilire una lunghezza massima tra 40 e 50 metri (7/8 moduli x 6 m / modulo). Tipo b) Uso legato al rapporto "n" abitazioni o celle familiari per lotto (Naturalmente nº diverso 1) soggetto a un regime di proprietà regolato dalla legge sulla proprietà orizzontale (o di comproprietà, nel caso in cui non vi sia proprietà orizzontale), o di uso in locazione nel caso in cui l'immobile non risponda alle due tipologie precedenti. All'interno di queste caratteristiche dovute alla relazione spaziale tra le diverse cellule familiari, si distinguono ancora 4 modalità, le prime due esenti e le seconde 2 semi-distaccate. V-6 (Tra le mura del partito) Edificio composto da diverse famiglie bifamiliari confinanti con annesse private, la cui linea di facciata è coerente con gli allineamenti ufficiali di fronte della strada. V-7 (villaggio mediterraneo) Edificio che raggruppa in compatto di più proprietà familiari adiacenti semi-attaccate insieme e / o sovrapposizione, formando Accoppiato attaccato di forma meno rigida; rispetto ai tipi V4 e V6, possono essere allineati o meno alla delimitazione pubblica adiacente, ma devono essere separati in generale e, salvo espressa condizionazione, dalla delimitazione privata adiacente. • Residenziale (H). H-1: Alberghi. H-2: Motel. H-3: Alberghi – Appartamento (multiproprietà) e simili. H-5: Residenze. • Religiosi (RV). RL-1: Chiese parrocchiali. RL-2: Annessi parrocchiali di natura culturale, apostolica, sociale, ecc. RL-3: Chiese e conventi. • Amministrativo (AD). AD-1: Vicesindaci e servizi municipali. AD-2: Agenzie e delegazioni dell'amministrazione. • Insegnamento (ES). ES-1: Canter didattici universitari. ES-2: centri educativi non universitari. • Sport e tempo libero (DR). DR-2: Piccole strutture interne. Sono considerati consentiti in tutte le aree, nel caso di strutture private o semi-private a servizio di un complesso urbano o di un'urbanizzazione, senza poter raggiungere il rango o la categoria delle strutture di intrattenimento pubblico. • Qualsiasi altro uso non incluso può essere classificato per somiglianza di funzione con uno qualsiasi dei correlati. Non vedo l'ora di sentirti presto!

Casa di charme ottimamente posizionata, vicino alla spiaggia e a tutti i tipi di servizi. La casa è costruita su 2 piani con un ampio seminterrato. Il piano principale ha un ampio soggiorno, una sala da pranzo separata (originariamente una camera da letto che potrebbe essere reinstallata), una cucina e un bagno per gli ospiti. Comunicante con il soggiorno c'è un grande giardino d'inverno esposto a sud-ovest con vista sulla piscina, sul giardino e sulle montagne. Dalla cucina si accede ad una cucina esterna con barbecue. Al piano superiore ci sono due camere da letto ciascuna con balcone e condivisione di un bagno. La camera da letto principale ha uno spogliatoio e un bagno privato. Il seminterrato offre 2 camere da letto, 1 bagno, lavanderia, ripostiglio e anche una grande sala giochi. C'è accesso diretto dall'esterno in modo che possa essere una zona giorno totalmente indipendente.

Fantastica proprietà situata. Luminoso esposto a sud 3 camere da letto con bagno en - suite, ampio soggiorno con uscita sulla terrazza principale esposta a sud, cucina completamente attrezzata con lavanderia, anche con uscita sulla terrazza principale. Una delle camere da letto ha una terrazza privata esposta a ovest e un'altra camera da letto un balcone esposto a sud. La proprietà è dotata di A / C (caldo / freddo), riscaldamento a gas centrale, garage sotterraneo e deposito. Situato in una comunità chiusa con giardini lussureggianti e una grande piscina. A soli 600 metri dal mare e dal lungomare che ti porta fino a Puerto Banus e Marbella. A pochi passi dalla città e tutti i tipi di servizi.