商业 出售和出租

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经过翻新、装修和家具。转移。距离海滩仅几步之遥

商业地产距离海滩仅几步之遥, 位于马贝拉最受欢迎的地区之一。经过全面翻修, 配有家具和设备, 并享有面向西的阳光露台。条款和条件:80, 000 欧元的转账。月费: 1020 欧元 (包含在房价内的水)。保释: 2个月。转让人与受让人之间应支付的不动产费用。更多特色: 露台上的22位客人。酒吧, 空调, 系统主导, 2个卫生间, 设备齐全的小厨房。在露台上遮阳篷。

55 m2  
1.020 €/月
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1.020 €/月
55 m2  
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你会在太阳海岸创业吗? 非常宽敞,有一个大露台。

停车方便,到处都是商店和住宅,地理位置优越。 尽管有这个大型商业场所,但它需要工作,它有一个用于卫生管道等的预项目楼层的平面图,并且由于其大尺寸,促进了其活动用途的想法它具有很大的潜力,为您的企业提供了很多想法,包括以下内容: - 一个50平方米的露台。 -一楼144平方米,开放空间,无隔间。 在地下室,厕所和淋浴间,其余的仍然是开放式空间,没有额外的隔间。 在立面上,它有一个面向街道和公共区域的单层,可以从其两个朝向的露台进入其内部。 到目前为止,所有活动均由所有者授权。 如您所知,最终项目和开放许可证必须由您直接管理,费用由您承担。 目前没有家具。 目前没有开放许可证。 月租金1,500欧元+增值税和费用。 一般条件: - 整个房屋的价格为1.500(+ 21%的增值税和IRPF的个人所得税预扣税-19%):每月总计1.530€欧元 - 房地产费(由租户支付1个月+ 21%的增值税费用。房地产发票详细信息 1.550 + 21% 315€ => 总金额为 1815 欧元)。 - 押金:2个月 付款方式: - 预付款12个月或 - 每月付款,银行担保为6个月(AVAL BANCARIO)。 - 如果无法提供银行担保,您可以通过银行转账支付6个月的担保 - 参考资料:我们还将要求提供偿付能力证明或季度税务报表。 - 预订:1个月 - 垃圾:由租户支付。 - 租赁合同:从12个月的强制性合规开始。可续签合同。 - 与出租人谈判的合同期限。 强制性保险。必须在租赁合同签署后15天内提供一份副本(该合同将作为合同的一部分附后)。 - IBI和社区费用由房东支付。 - 水费、电费和与公寓柜台相连的任何其他用品将由房客支付。 租户将直接与供应公司一起管理这些服务的付款,费用自理。 我很乐意为您安排参观!

300 m2  
1.500 €/月
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1.500 €/月
300 m2  
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“戴安娜”购物中心。 商业物业出租。 新空调。

在圣佩德罗·德阿尔坎塔拉、马贝拉和坎切拉达(埃斯特博纳)之间的著名购物中心"戴安娜"出租的商业企业物业。 如果您正在寻找一个商业空间,有足够的自然光线和方便的停车场,这是一个理想的商业物业为您的业务。酒店内部有3个入口,许多商店橱窗。门面从街道和高速公路上可以非常引人注目,周围是成熟的餐厅,深受许多民族的欢迎。一年四季都有永久居民的好地方。 前一个租户离开后,业主特别努力刷新它,包括新油漆,新空调,厕所与改革整合所有新的厕所,瓷砖,固定装置和水槽。非常适合办公室、汽车租赁、零售、房地产、冰淇淋店等。我很乐意安排参观,并给你更多的信息。 特点和分布: 在主楼层: 带水槽、卫生间、油漆和瓷砖的卫生间,全新 无隔间的开放式工作区域,具有多种可能性 空调空调,全新 2个入口,一个来自南方,一个来自北方 从该地区进入楼上,也便于向东翼出口(这是楼上相同的独立入口) 玻璃门,向外和向内打开 贯穿一楼整个场所的窗户外墙 在一楼: 它具有2个访问此区域的权限: 首先进入,这是独立的,从东面的翼,并通过这里有一个进入主区的门。 第二个通道是从内部,通过门(这是从里面的双入口) 螺旋形楼梯将您引向顶楼,发现有2个窗户,一个向北,另一个门是全釉的入口门,因此发现大量的自然光线。 楼上有:一个大小良好的大厅,有很多可能性和2个窗户,一个新的厨房,窗户朝东(厨房现在在2021年8月完成),将有一个体外,抽水机,烤箱,迷你冰箱,台面,将有2个空间,这很可能用于洗碗机和另一个洗碗机(洗碗机和洗碗机是客户的选择, 不包括),2间卧室,每间卧室都有窗户,浴室配有浴缸、水槽和卫生间及其窗户。这个区域将留下一切漆成白色和门了。 房地的外墙: 它将被画,留下美丽和新鲜。 客户可以自己画另一种颜色,这是在合同中授权的,并且之前已经得到政府确认,除了绿色条纹和边框颜色外,外墙的颜色可以更改。 在使用露台的炮台上,租户必须直接向管理部门索取此信息。 空租 一楼和楼上面积为60平方米,面积约55平方米。 它有足够的空间供露台使用(首先,您应该询问与社区使用露台的费率或规则) 条件: - 月租金底楼:850+增值税21%-个人所得税(19%)是每个月867 € - 房地产费用(由租户支付。一个月房地产发票详情: 702,48€ = 21% 147,52 => 总金额 850 欧元) 上层:700€ + 增值税 21% - 个人所得税 (-19%) 是每个月 714€ - 整个房地价格为1.550欧元 - 存款:2个月 - 担保:5个月银行担保。如果无法提供银行担保,您可以支付5个月的担保或提前支付年金。 -预订:1个月 - 付款方式:每月付款。 - 垃圾:每年180欧元,房客 - 所寻求的参考:如果租户不能提供5个月的银行担保,您可以支付5个月的担保。 如果租户没有偿付能力参考,则寻求年度预付款。 - 如果未提供银行担保或支付5个月付款,应要求提供证明经济偿付能力的文件: 就公司而言: - 租用该房地的公司2,020年的年度账目 - 关于担保人: -银行对账单的最后3个月的您的银行帐户,在那里你证明你有钱支付租金。 -您在西班牙拥有的房产的简单说明。 -如果您是自营职业者,您必须向我们提供个人所得税,增值税/个人所得税的最后两个季度 -如果您是个人所得税雇员,以及最后3项提名。 - 租赁合同开始12个月,3个月的年度通知,告知房东他们的愿望继续或不续约。合同的期限与出租人谈判。 强制保险。必须在租赁合同签署后 15 天内提供副本(作为合同的一部分附加)。- 业主支付的社区费用 - 与物业电表相连的水、电和任何其他用品将由租户支付。 水电费:水电供应目前仍在运行。租户将直接自费向供应公司支付这些服务。我们将提供发票,以方便您的管理。

115 m2  
1
1.550 €/月
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1.550 €/月
115 m2  
1
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餐厅许可证, 转让

有执照的餐厅, 转让, 设备齐全, 设备齐全, 随时准备开始您的业务。这个地区是非常拥挤的著名的马贝拉镇老。他有100平方米的2层, 露台可容纳16位客人 (有可能更多的招聘), 酒吧, 烟雾输出, 设备齐全的厨房, 空调。租金: 1, 700 欧元/月。保释: 2个月。转账:60, 000 欧元可协商。

100 m2  
1.700 €/月
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1.700 €/月
100 m2  
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马贝拉(Marbella)最特权的地区之一。出租。

优越的地理位置,非常繁忙的街道,并具有良好的知名度。到处都是服务,商店,交通便利,停车方便。它有2层,在主楼层上有一个漂亮的窗户(总共2个显示窗户,一个在前面,在后台),主要窗户在南侧,还有一个大窗户,通向这个令人惊叹的城市化进程的花园。 2层楼高93平方米的令人惊叹的商业物业,配备空调,带淋浴的新卫生间。全面翻修并铺瓷砖。充足的空间和自然采光。条件:每月租金:2,500 +增值税21%-IRPF(19%)为每月€2,550 +房地产费用(由租户支付。一个月)押金:2个月预订:1个月-您可以每月支付每月加2个月的押金(但需提供1年的银行担保)-您可以提前支付一年(加上2个月的押金)-垃圾成本和费用向租户收取的费用-强制性合规:1年-12个月的租赁合同,可延长至2年-强制保险。务必在签订租赁合同后的15天内提供一份副本(作为合同的一部分随附)。 -由房东支付的社区费用-与物业柜台连接的水,电和其他任何用品将由租户支付。可以发送发票或提供租户的银行帐户详细信息以直接更改

93 m2  
2.500 €/月
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2.500 €/月
93 m2  
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当地商业步行街, 租金与转让

位于里卡多索里亚诺大道街拐角处的商业场所,是该地区最繁忙的街道之一。它的单层建筑面积为110平方米,通过玻璃幕墙具有许多灯具。它有一个卫生间。您有权更改最后一个活动。租赁条件:接送:55,000欧元。月租金2,600欧元。押金:2个月。保修:咨询。这取决于项目。代理费:包括。由房东/斜线人支付。新的商业租赁合同。.我很乐意为您预约。

110 m2  
2.600 €/月
VER
2.600 €/月
110 m2  
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当地商业出租, 立即提供

优越的地理位置, 在繁忙的街道和许多活动的可能性。它提供100平方米的一个单一的水平, 门面与展示。图纸要求。租金条件: 每月6000欧元。保证金: 2 月。代理半个月。合同谈判期限。

100 m2  
6.000 €/月
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6.000 €/月
100 m2  
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标志性地供大舍。 自然光线近海滩

黄金大道有盛誉,近海之胜,巴士立,多服乐。 短车程至巴努斯港。 令人印象深商之所,甚宽敞,明者因物业,易于停车,下室私停车位。 有露台,供商场独家用。 优越。 条具:适用。

374 m2  
8.800 €/月
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8.800 €/月
374 m2  
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