العثور على وجهة سياحية مثالية وشعبية في ماربيا, إسبانيا, سان بيدرو دي الكانتارا هو أيضا موقع جيد مع ارتفاع الطلب على المساحات التجارية والسكنية, وقد نصحت الأعمال للاستثمار في. استخدامه الحالي هو المعهد الطبي وعيادة التجميل. على 3 ارتفاعات من 844 م (الطابق السفلي + 3 طوابق) في المجموع بنيت ومع العديد من الاحتمالات للعديد من الأفكار الأنشطة التجارية. المبنى لديه إمكانية إضافة طابق آخر ولديه أذونات سكنية وتجارية (بالطبع عليك أن تطلب مسبقا ولديك التراخيص اللازمة لتمديد تصاريح التخطيط الحالية). يمتلك العقار جميع التصاريح والتراخيص اللازمة لاستخدامه الحالي وأي استخدامات مستقبلية محتملة ، بما في ذلك الأغراض السكنية والتجارية ، وقد يكون من المهم أيضا البحث عن تصاريح وتراخيص للمنشأة والأنشطة الأخرى غير الاستخدام الحالي. نرحب بك جدا للتشاور مع المعلومات لتقييم عائد الاستثمار في دخل الإيجار الحالي ، ونفقات التشغيل ، وتكاليف الصيانة أو لتقديم المشورة المالية لك مع خيارات النشاط التجاري الأخرى من خلال البحث عن طلب المستهلكين الأكثر شعبية في السوق الحالية في سان بيدرو الكانتارا, منطقة ماربيا والمناطق المحيطة بها, قد يكون مفيدا أيضا لأفكار دخل الإيجار المحتملة, للمساعدة في تقييم وإجراء تحليل مالي شامل لهذه الممتلكات الاستثمارية المجدية ماليا. تقع سان بيدرو دي الكانتارا في مقاطعة ملقة ، في المنطقة الجنوبية من الأندلس ، إسبانيا. تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط ، غرب مدينة ماربيا. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الغولف والأجواء المفعمة بالحيوية. ترتبط سان بيدرو دي الكانتارا بشكل جيد مع سهولة الوصول إلى شبكات الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام ، مما يجعلها وجهة شهيرة للسياح والمقيمين على حد سواء. إجمالي مساحة الأرضية 843,92 م 2: الطابق لكل / مساحة: 220 م 2. بدروم + 3 طوابق.

يقع في مجتمع لطيف للغاية مع مسبح خارجي. تعد ملاعب الجولف القريبة من وسائل الراحة الرائعة ، ويضيف النادي إلى راحة الموقع وجاذبيته. مشرق مع ثلاث غرف نوم وحمامين ، بما في ذلك جناح رئيسي بالإضافة إلى مرحاض للضيوف. توفر هذه الشقة الزاوية المذهلة مساحة واسعة لحياة مريحة. علاوة على ذلك ، مدخل الرواق وغرفة المعيشة ومطبخ مستقل مع منطقة غسيل. المزيد من الميزات: أرضيات رخامية ومظلات على الشرفة المتصلة بالحديقة. حجم البناء 123 متر مربع. يضيف إعداد الحديقة لمسة ساحرة إلى هذا المنزل الجميل ، وستتمكن من الاستمتاع بالمناطق المحيطة الجميلة والهواء النقي في الفناء الخاص بك. بشكل عام ، يبدو أنك وجدت مكانا رائعا للاتصال بالمنزل في منطقة مرغوبة في كوستا ديل سول. أدعوكم لزيارة!

أسلوب حياة ساحر في موقع مثالي في ساحل كاساريس. يتكون هذا السكن الشاطئي الحصري في الخطوط الأمامية من 67 شقة فاخرة ، مع غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم فريدة من نوعها ، من الطابق الأرضي والطابق الأول وبنتهاوس مذهلة مع تراسات واسعة ومعظمها مع إطلالات خلابة على البحر الأبيض المتوسط ، بما في ذلك جبل طارق وأفريقيا. يتميز المجمع بحدائق مشذبة جيدا ومسابح خارجية لكل من البالغين والرضع ومناطق حمامات شمسية ومصاعد لسهولة الوصول إليها. يعتبر الموقع مرغوبا فيه للغاية وذو قيمة كبيرة. توفر هذه الشقة الجميلة المؤثثة بالكامل في الطابق الأول غرفتي نوم مع خزائن ملابس مجهزة وحمامين من غرفة النوم الرئيسية التي تتمتع بإمكانية الوصول المباشر إلى التراس الذي يسمح لك بالاستيقاظ مع إطلالات على البحر. الحمام الرئيسي داخلي ومجهز بحوض استحمام مع مساج مائي ودش ، علاوة على ذلك ، تحتوي غرفة المعيشة على أبواب زجاجية منزلقة توفر الكثير من الضوء وتؤدي إلى تراس خاص كبير مع إطلالة خلابة على البحر. كما تحتوي المساحة على مطبخ مجهز بالكامل مع جميع الأجهزة اللازمة. تشمل الميزات الإضافية للمساحة أرضيات خشبية وأرضيات رخامية في الحمامات وأرضية سيراميك في المطبخ وتكييف مع خيارات ساخنة وباردة وخزائن ملابس مجهزة وخزنة ونظام دخول فيديو ومرآبين خاصين وغرفة تخزين. الوحدات المتوفرة في الطابق الأرضي مع 1 غرفة نوم: الرقم المرجعي 2312-G1 | مستوى الارتفاع: 0 | غرفة نوم: 1 | حمام: 1 | M2 الداخلية: 88,08 م | الشرفة: 61.12 م | تراس السطح: -- | إجمالي التراس: 61.12 م | إجمالي M2: 149,20 م | م 2 حديقة (استخدام خاص) : -- | كراج: 1 | التخزين: 1 | سعر البيع:233.500€ | الوحدات المتوفرة في الطابق الأول مع 1 غرفة نوم: الرقم المرجعي 2312-F1-1 | مستوى الارتفاع: 1 | غرفة نوم: 1 | حمام: 1 | M2 الداخلية: 88,08 م | الشرفة: 23.70 م | تراس السطح: -- | إجمالي التراس: 23,70 م | M2 المجموع: 111,78 م | م 2 حديقة (استخدام خاص) : -- | كراج: 1 | التخزين: 1 | سعر البيع:237.500€ | الوحدات المتاحة بنتهاوس مع 1 غرفة نوم: الرقم المرجعي 2312-P3 | مستوى الارتفاع: 2 | غرفة نوم: 1 | حمام: 1 | M2 الداخلية: 80.59 م | الشرفة: 74 م | شرفة السطح: 77،30 | إجمالي التراس: 151 م | M2 المجموع: 231.59 م | م 2 حديقة (استخدام خاص) : -- | كراج: 2 | التخزين: 1 | سعر البيع:367.200€ | الرقم المرجعي 2312-P9 | مستوى الارتفاع: 2 | غرفة نوم: 1 | حمام: 1 | M2 الداخلية: 80.46 م | الشرفة: 74 م | شرفة السطح: 77,05 | إجمالي التراس: 152,95 م | م2 المجموع: 233.41 م | م 2 حديقة (استخدام خاص) : -- | كراج: 2 | التخزين: 1 | سعر البيع:363.200€ |

مساحة البناء: 107 متر مربع. التراس: 46 متر مربع. طابق واحد غرفتي نوم وحمامين شقة في الطابق الأرضي. بنيت وفقا لأعلى المعايير ، باستخدام مزيج من الرخام وبلاط التراكوتا على الأرضيات ، والبلاط sevillian المرسوم يدويا في المطبخ والحمامات ، والتدفئة الأرضية ، وتكييف الهواء الساخن والبارد. يمكنكم الاستمتاع بالتراس الفسيح الذي يؤدي إلى حديقة خاصة توفر إطلالات على الحدائق الخلابة الساحرة.

المشروع الجديد عبارة عن مجمع سكني يتكون من 61 منزلا معاصرا يقدم مجموعة من الخيارات المكونة من 2 و 3 و 4 غرف نوم لتلبية الاحتياجات المتنوعة للمشترين المحتملين. تم تصميم المنازل لتحقيق أقصى قدر من الاستمتاع بأشعة الشمس والمناظر ، مع التركيز على المعيشة الفسيحة والمريحة. يقع هذا المشروع على بعد مسافة قصيرة من الشاطئ ومركز تسوق به محلات سوبر ماركت وكافيتريات ومطاعم وصيدلية ومحطات بنزين ، ويوفر هذا المشروع مزيجا فريدا من الجمال الطبيعي والحياة الحضرية المريحة. تم بناء المباني الصغيرة ال 7 ، وكلها تواجه الجنوب والجنوب / الغرب ، على عدة مستويات وتوفر تراسات واسعة ، مما يوفر للمقيمين مناظر خلابة وضوء طبيعي وفير. مع منازله ذات التصميم المعاصر الاستثنائي والراحة التامة والأمان الأقصى المتميز ، يعد هذا المجمع السكني فرصة فريدة من نوعها لأولئك الذين يبحثون عن تجربة معيشية فاخرة وراقية. أقصى درجات الأمان: تتمثل فلسفة المطور في تزويد عملائه بأقصى درجات الأمان في استثماراتهم. لذلك ، فإن المشروع متوافق مع جميع التشريعات الحالية ولديه جميع تراخيص تخطيط المدن اللازمة المعتمدة من قبل مجلس مدينة إيستيبونا ، وكلها يشرف عليها مكتب المحامين. يتم تمويل المشروع أيضا من قبل مؤسسة مصرفية من الدرجة الأولى ، والتي تضمن جميع المبالغ المدفوعة مقدما من قبل المشترين من خلال ضمان مصرفي ، وتقدم لهم تمويلا لمنازلهم المصممة خصيصا لاحتياجاتهم وبأفضل شروط الرهن العقاري في السوق. مواصفات المبنى: أساس • بلاطة أرضيات خرسانية مسلحة وقاعدة فردية هيكل • بلاطة وافل خرسانية مسلحة حوش • واجهة تتكون من جدران مزدوجة مع غرفة هواء بينهما. جدار خارجي مبني من الطوب المثقوب ، عازل EPS ومغطى بملاط مقوى مع نظام تشطيب عازل خارجي الجدار الداخلي مع دعامة من الفولاذ المقاوم للصدأ ، وعزل حراري من الصوف الصخري ISOVER ، ودريوال مزدوج الرقائقي ، مع تشطيب طلاء اللاتكس • جدران فاصلة داخلية مع دريوال مزدوج على كلا الجانبين ودعامة داخلية مع عزل حراري للصوت الارضيات • ارضيات داخلية بلاط بورسلين مصقول نموذج لون رمادي للعمل ماركة مرازي بقياس 60 × 60 • الأرضيات الخارجية بلاط البورسلين نموذج العمل الرمادي Strutturato (مقاومة للانزلاق) ، العلامة التجارية Marazzi قياس 60x60 انتهاء • ترافيرشيك نوتشي فرانسيز، ماركا ماراتزي، بورسلنيكو بلانكو ماتي دي 30x90 سم موديلو سترين • بلاط جزئي في منطقة الاستحمام في الحمامات مع بلاط البورسلين المصقول بقياس 1.20 م × 20 سم الخشب المقلد ، الموديل Traverchic Noce Francese ، ماركة Marazzi ، وبلاط البورسلين المصقول الأبيض غير اللامع بقياس 30x90 سم موديل Strin ، ماركة Marazzi. الانتهاء من البيرلايت وطلاء الطلاء • أسقف جصية في جميع الغرف تجهيزات الحمامات والسباكة • مرحاض حائطي بماركة ديوراڤيت نيو مع خزان مخفي ومقعد يغلق بنعومة • حوض ومنضدة من قطعة واحدة من قطعة واحدة من مينيرالمارمو باللون الأبيض غير اللامع، ماركة يونيبانيو، موديل سكوير • زينة ماركة Unibaño مع 2 أو 4 أدراج • شاشة دش زجاجية مقواة مقاس 8 مم • صينية دش كرومات (مصنوعة من الراتنج والمعادن غير المسامية) ، مصرف شبكي من الفولاذ المقاوم للصدأ مواصفات المبنى التكييف والماء الساخن • توسعة مركزية مباشرة HVAC ، والتوزيع من خلال موصلات السقف والشبكات. كفاءة الطاقة A+ • الماء الساخن بواسطة المرجل. كفاءة الطاقة A+ الأشغال المعدنية • نوافذ ألومنيوم وأبواب منزلقة مع قفل متعدد النقاط ماركة Aluval ، موديل Alupron 42 مع فتحة عمودية حسب الموقع RAL 7021 السمور (محكم) مع 6 + 6 + غرفة + 4 + 4 Planiterm XN ، أو نموذج Alupron 17 مع الزجاج 3 + 3 + غرفة + 5 Planiterm XN. نجارة الخشب • باب مدخل مصفح 2110 × 825 × 45 ملم. لوحة ناعمة مطلية باللون الأبيض مع قفل متعدد النقاط • أبواب داخلية من الخشب الصلب 2110 × 725 × 40 مم ، مطلية باللون الأبيض مع تجهيزات ملونة غير قابلة للصدأ. سدادات الأبواب المطاطية • خزائن مدمجة بأبواب بمفصلات جانبية مصنوعة من ألواح مقاومة للحريق مقاس 22 مم مطلية باللون الأبيض بمفصلة مخفية وستانلس ستيل سحب نوع الكرة. خزانة ملابس داخلية مبطنة بالميلامين المنسوج ورف علوي وقضيب معلق وخزانة ب 3 أدراج المطابخ • مطبخ أنيق، مجموعة أتيليه بأبواب 22 مم، أدراج ومفصلات آلية بلوم ليجرابوكس ذات إغلاق ناعم • أجهزة ماركة بالاي • سطح عمل أبيض غير لامع زيوس سيلستون وباكسبلاش بلون ذهبي سيلستون كالاكاتا المنشات • إنذار مع أجهزة استشعار الحركة ، بما في ذلك 1 كاشف الدخان وكاشفات الفيضانات • نظام تهوية بسيط التدفق ، ماركة SIBER إضاءة • مصابيح خارج المباني وفي الحدائق وفي منطقة حمام السباحة المناطق المشتركة • حمام سباحة خارجي • منطقة رياضية مع أجهزة القلب والأوعية الدموية والوزن • حديقة من تصميم منسق الحدائق • جراجات بها منشآت إطفاء حريق وتهوية المصاعد • مصاعد شندلر أو ماركة مماثلة * الصفات المدرجة في هذه الوثيقة مؤقتة ، حيث يمكن مراجعتها صعودا ، اعتمادا على مشروع البناء الوحدات المتوفرة: كتلة 3: الرقم المرجعي 9940-3021 | مستوى الارتفاع: 3 | غرفة نوم: 4 | M2 الداخلية: 145,33 | تراس مكشوف: 32,20 م | تراس السطح: 78,94 | إجمالي التراس: 111,14 م| M2 المجموع: 256,47 كراج: 2 | التخزين: 2 | سعر البيع: 608.000€ | كتلة 4: الرقم المرجعي 9940-4011 | مستوى الارتفاع: 1 | غرفة نوم: 3 | M2 الداخلية: 109,80 م | التراس المغطى: 40,00 م | شرفة مكشوفة: - م | شرفة السطح: -- | إجمالي التراس: 40 م | M2 المجموع: 149,80 م| موقف السيارات: 1 | التخزين: 1 | سعر البيع: 405.000€| كتلة 6: الرقم المرجعي 9940-6003 | مستوى الارتفاع: 1 | غرفة نوم: 3 | M2 الداخلية: 107,25 م | التراس المغطى: 36,30 م | شرفة مكشوفة: - م | شرفة السطح: -- | إجمالي التراس: 36,30 م | M2 المجموع: 143,55 م| m2 حديقة (استعمال خاص) : 32,50 | موقف السيارات: 1 | التخزين: 1 | سعر البيع:370.000 € | الرقم المرجعي 9940-6011 | مستوى الارتفاع: 2 | غرفة نوم: 3 | M2 الداخلية: 109,80 م | التراس المغطى: 40,00 م | شرفة مكشوفة: - م | شرفة السطح: -- | إجمالي التراس: 40,00 م | M2 المجموع: 149,80 م| m2 حديقة (استخدام خاص) : -- | موقف السيارات: 1 | التخزين: 1 | مشاركة الجولف: 1 | سعر البيع:390.000 € | المرجع 9940-6013 | مستوى الارتفاع: 2 | غرفة نوم: 3 | M2 الداخلية: 107,25 م | التراس المغطى: 36,30 م | شرفة مكشوفة: - م | شرفة السطح: -- | إجمالي التراس: 36,30 م | M2 المجموع: 143,55 م| m2 حديقة (استخدام خاص) : -- | موقف السيارات: 1 | التخزين: 1 | مشاركة الجولف: 1 | سعر البيع:390.000 € | كتلة 7: الرقم المرجعي 9940-7011 | مستوى الارتفاع: 2 | غرفة نوم: 3 | M2 الداخلية: 107,85 م | التراس المغطى: 37,00 م | شرفة مكشوفة: - م | شرفة السطح: -- | إجمالي التراس: 37,00 م | M2 المجموع: 144,85 م| m2 حديقة (استخدام خاص) : -- | موقف السيارات: 1 | التخزين: 1 | مشاركة الجولف: 1 | سعر البيع:405.000 € | الرقم المرجعي 9940-7012 | مستوى الارتفاع: 2 | غرفة نوم: 3 | M2 الداخلية: 110,40 م | التراس المغطى: 40,00 م | شرفة مكشوفة: - م | شرفة السطح: -- | إجمالي التراس: 40,00 م | M2 المجموع: 150,40 م| m2 حديقة (استخدام خاص) : -- | موقف السيارات: 1 | التخزين: 1 | مشاركة الجولف: 1 | سعر البيع:405.000 € | سأكون سعيدا لمساعدتك بمزيد من الدعم والمعلومات حول هذا التطور الجديد الرائع!

العيش في La Zagaleta هو أن تكون محاطا بأعلى معايير الجودة. تتجاوز القصور المحلية التوقعات من حيث التصميم والراحة والأداء والروعة. غرف النوم: 8 | الحمامات: 9 | M2 بناء: 1.380 | M2 مؤامرة: 6.734 | مرجع العقار 9504-C1-12. La Zagaleta هو منتجع يتمتع ببيئة معيشية حصرية للغاية. يقع أمام ساحل البحر الأبيض المتوسط ، وتحيط به المناظر الطبيعية الجبلية الرائعة مثل التلال المشجرة وأماكن الجمال الطبيعي. يقع المنتجع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من ماربيا وبويرتو بانوس الشهيرة. يحتوي La Zagaleta على خدمات متعددة ، بما في ذلك ملعبان رائعان لبطولات الجولف يعتبران الأجمل في أوروبا. منازل النادي الرائعة هي أماكن حقيقية للأناقة والرقي حيث يتجمع السكان ويستمتعون بالعديد من وسائل الراحة التي يقدمونها. يتمتع مركز الفروسية بأفضل المرافق لاستضافة وتدريب وإعداد كل من المسابقات وتدريب الخيول. بالإضافة إلى ذلك ، لديك خدمات مخصصة مثل الخدمات المنزلية ومهبط طائرات الهليكوبتر والخدمات الإدارية وأتمتة المنزل والمزيد. منزل رائع وفخم مصمم وفقا لأعلى معايير السوق والتكنولوجيا الأكثر طليعية لمعرفة حالة المنزل في جميع الأوقات وتقديم أقصى درجات الراحة. تم تصميم هذه الفيلا المذهلة المواجهة للجنوب خصيصا لتوفير إطلالات بانورامية خلابة على المناطق المحيطة الخلابة والبحر الأبيض المتوسط إلى إفريقيا وجبل طارق. موقعها المرتفع فوق مستوى بقية الفيلات يفضل هذه المناظر ويمنحها الخصوصية المطلقة في Zagaleta. تتكون الفيلا من 3 أدوار موزعة بشكل استراتيجي، للاستمتاع بالمناظر والطبيعة التي تحيط بها من جميع المساحات التي تقدمها. يتميز المدخل الرئيسي بالكثير من السمات ، منذ دخولك إلى الداخل ، يمكنك الاستمتاع بالمناظر الرائعة من خلال النوافذ الكبيرة والسقوف العالية. يحتوي الطابق الأرضي على مساحات اجتماعات متعددة ، بما في ذلك غرفة معيشة رائعة وغرفة تلفزيون وغرفة طعام كبيرة ، مثالية للتجمع مع العائلة أو الأصدقاء. يحتوي مطبخه المصمم المثير للإعجاب بمساحة 62 م 2 على جزيرة كبيرة حسب الطلب ومنطقة معيشة ونوافذ كبيرة تمنحها الرحابة والضوء. إنه متصل بالمطبخ الجميل والمخزن ومدخل الموظفين ، لضمان الخدمة المطلقة. يحتوي هذا الطابق أيضا على غرفتي نوم بحمام داخلي ومساحة مصممة للمكتب ، حيث تكون ممارسة الأعمال التجارية سهلة وخاصة. يحتوي هذا الطابق بأكمله على إمكانية الوصول إلى الحديقة ومنطقة الشواء وتؤدي أبوابه الزجاجية البانورامية إلى مناطق خارجية مغطاة ومشمسة لا تصدق.

شقة جميلة تواجه الجنوب موقع مثالي, أقل من 400 متر من شاطئ سان بيدرو وممشىها المؤدي إلى بويرتو بانوس وماربيا. موقع ممتاز, على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة من بويرتو بانوس وأقل من 10 دقائق إلى وسط ماربيا. إنها فرصة نادرة للعثور على عقار على مسافة قريبة من جميع أنواع المرافق ، مثل الشاطئ والمدارس الدولية ووسط مدينة سان بيدرو مع المطاعم الإسبانية اللطيفة والمحلات التجارية والبوتيكات وبالطبع الشارع الجديد الذي يقدم الملاهي على مدار العام. تم بناء الشقة على مستوى عال باستخدام مواد عالية الجودة وتصميم حديث. تتكون من 3 غرف نوم مزدوجة واسعة و 2 حمام (حمام داخلي). يوجد أيضا مطبخ بمخطط مفتوح ومنطقة معيشة تؤدي مباشرة إلى تراس واسع مع منطقة لتناول الطعام ومساحة كبيرة لمنطقة أريكة ومنطقة حمامات شمسية منفصلة. تم تجهيز المطبخ بالكامل مع غرفة غسيل منفصلة. الميزات هي التدفئة الأرضية في الحمامات ، وتكييف الهواء ، واثنين من أماكن وقوف السيارات تحت الأرض ، وغرفة تخزين ومسبح مشترك.

إطلالات على البحر والجولف مؤامرات مخصصة لبناء منازل الأحلام. سطح الأرض: 4.420 م 2 / حجم المبنى 3.010 م 2 / 31 وحدة كحد أقصى. • التصنيف: فيلات مستقلة ، شقق ، تاون هاوس • الاستخدامات المسموح بها: V-1 (معفاة) V-2 (تاون هاوس) V-6 (جدار الحزب المجاور) V-7 (قرية البحر الأبيض المتوسط) • الحد الأدنى للحبكة: مجموعة واحدة لكل قطعة أرض: المادة 125. مؤامرة البناء. 1. اعتمادا على خصائص المنطقة ، ينطبق أحد المعيارين التاليين: الحد الأدنى من قطعة الأرض المشار إليها في المرسوم الخاص. شروط قطعة أرض البناء ، والتي باستثناء مواصفات المراسيم الخاصة ، ستكون كما يلي: أ).الحد الأدنى لطول الواجهة: 5.50 م ب).الحد الأدنى لعمق قطعة الأرض: 7.00 م ج).الحد الأدنى لقطر الدائرة المسجلة: 4,00 م د). الحد الأدنى للسطح: 40.00 م 2. 2. في جميع الأحوال ، يجوز بناء قطع الأراضي التي لا تنطبق عليها الشروط المذكورة أعلاه عند بناء الأراضي المجاورة. • أقصى ارتفاع: 13.00 متر. • الحد الأقصى لعدد الطوابق: PB + 3. في تلك المباني التي يسمح فيها بارتفاع 4 طوابق ، لتقليل تأثيرها البصري ، سيتم إعادة محاذاة الواجهة الأمامية للطابق الرابع المذكور أعلاه من محاذاة الطابق الأرضي بحد أدنى 2.00 متر في قسم لا يقل عن نصف طوله نفسه. • الفصل إلى السياج العام: 3 أمتار كحد أدنى • الفصل إلى السياج الخاص: ح / 2> = 3.00 متر • فصل المبنى: h + h '/ 4 • الحد الأقصى المسموح به للإشغال هو 40٪: في تلك الأراضي التي تسمح فيها هذه الدراسة التفصيلية بالطابق الرابع ، لا يجوز أن تشغل أكثر من سبع الحد الأقصى للسقف القابل للبناء في قطعة الأرض. • التشكيلات: غير مطلوبة. • التركيب الجمالي: تصميم معماري مستوحى من النوى الشعبية للنمو التلقائي. • وفقا للمادة 65 حماية البيئة. المادة 65. حماية البيئة: سيكون التكيف الأساسي للإنشاءات مع البيئة مطلوبا بموجب شروط التشريع الحالي ، مع استكماله بالمعايير التالية: أ.- معالجة الواجهات أ.1.- في تكوين الواجهة ، ستبرز الأفقية أو الرأسية وفقا لأحدهما أو الآخر السائد في المجموعة التي يقصد بها العمل. وبالمثل ، إن وجدت ، سيتم الحفاظ على العناصر التي تعمل على توضيح و / أو تعزيز الواجهة ، مثل الطنف ، والرسوم ، والرحلات الجوية ، والألواح ، والأسوار ، وما إلى ذلك. أ.2.- سيتم تجنب الواجهات العمياء كلما أمكن ذلك. أ.3.- يجب ألا يكون تركيب التبريد أو تكييف الهواء أو إخلاء الدخان مرئيا من الخارج ، ويجب إخفاؤه بواسطة عناصر لا تضر بجماليات الواجهة. أ.4.- يجب ألا يكون أي تركيب للاتصالات السلكية واللاسلكية، مثل أطباق الأقمار الصناعية والهوائيات الأرضية وما إلى ذلك، مرئيا من الخارج، ويجب تركيبه على الأسطح أو في الساحات الداخلية للمباني. ب.- المواد ب.1.- سيتم تعديل اختيار المواد لتنفيذ الواجهات وفقا للأنواع السائدة في المجموعة. ب.2.- وبالمثل ، يجب أن يتبع اللون الإرشادات السائدة ، إلا في تلك الحالات التي قد يكون فيها قبل إمكانية الاختيار بين عدة حالات تنتج تشوهات جمالية مع البيئة الطبيعية أو المبنية. ج.- الأغطية سيتم تغطية المنازل عن طريق سقف مائل من البلاط أو عن طريق سقف مسطح مع تشطيب السقف الأندلسي أو ما شابه ذلك. يحظر استخدام الأوراليتاس أو أنواع أخرى من الأوراق كوسيلة لتغطية أي جزء من المباني أو أنواع أخرى من الملحقات والمرافق. د.- أروقة الطوابق الأرضية قد يسمح بالشرفات المغطاة في المباني الجديدة طالما أنها لا تضر بالقيم البيئية للمكان. ه.- فيما يتعلق بمنطقة القرية المتوسطية، يجب تبرير ما يلي: يجب توجيه كتل أو أجسام البناء في الاتجاه الأقل إعاقة لوجهات النظر ذات الاهتمام. في الإنشاءات القريبة من البيئات المحمية ، يجب دراسة ارتفاعات المبنى حتى لا يتأثر حجم وتكوين التجميعات. سيتم إيلاء عناية خاصة للملف المميز للنوى من الخارج ، وتجنب تمزق الانسجام العام مع ظهور المباني الشاهقة ، والجوانب الخارجية المتنافرة في بيئة البيئة. تحقيقا لهذه الغاية ، ستشمل المشاريع معالجة الواجهات بالمزارعون والجدران البيئية ، فضلا عن المناطق الخضراء الخاصة. يجب حماية جميع المباني التي تشكل ، بسبب خصائصها ، جزءا لا يتجزأ من المناظر الطبيعية ، وتحظر أي بناء يؤثر على رؤيتها. عند تصميم المنازل شبه المنفصلة ، يوصى بتجنب الاستخدام المتكرر لوحدات الإسكان المتطابقة ، وتحديد طول أقصى يبلغ حوالي 42 مترا (7 وحدات × 6 م / مود). في المباني التي تستجيب لهذا التصنيف ، قد لا يكون توزيع كل طابق مساويا لتوزيع الطابق أدناه مباشرة ، لضمان الامتثال للتصنيف المذكور أعلاه ، وعدم قبوله في هذه المنطقة المباني ذات مظهر الكتلة. قد لا يتم رفع الثقوب المسقطة في الواجهات بطريقة تشكل تعديلا ، لذلك يجب ترتيبها بطريقة متغيرة في موقعها وفي أبعادها. عندما يتم رفع العريشة ، قد لا تكون جزءا من هيكل المبنى. و- تطبيق هذه اللائحة. f.1.- تنطبق الشروط المنصوص عليها على جميع الإجراءات الخاضعة لترخيص البلدية. و.2.- يجوز للإدارة الحضرية البلدية ، في أي حال ، أن تطلب من مالك الممتلكات الحضرية تنفيذ الإجراءات اللازمة للتكيف مع الشروط المشار إليها في هذه اللوائح. f.3.- Las nuevas construcciones y las alteraciones de las existentes, deberán adecuarse en su diseño y composición con el ambiente urbano de la urbanización en que se encuentren. و.4.- قد تطلب الإدارة الحضرية البلدية كوثيقة تكميلية لمشروع البناء مساهمة تحليل التأثير على البيئة ، مع استخدام وثائق بيانية لجميع الأماكن العامة التي تواجهها الإنشاءات المتوقعة والجوانب الأخرى من الأماكن التي تسمح برؤيتها. •وقوف السيارات: موقفان للسيارات لكل مسكن. موقف سيارة واحد لكل 50 م 2 من المباني في الطابق الأرضي أو العلوي. • الاستخدامات المسموح بها: إسكان. النوع أ) استخدام مرتبط بعلاقة 1 مسكن أو خلية عائلية لكل قطعة أرض ، وبالتالي يخضع لنظام الملكية العمودي. ضمن هذه الخاصية وبسبب علاقتها بالمناطق المجاورة ، لا تزال هناك ثلاث طرائق مميزة: V-1 (معفي) مبنى يفصل عن الحدود العامة والخاصة الحد الأدنى الذي تحدده المراسيم الخاصة بالمنطقة. V-2 (تاون هاوس) المبنى المرتبط بالحدود الخاصة ، يجب بالضرورة أن يتراجع عن الحدود العامة ، وهو الحد الأدنى الذي تحدده المراسيم الخاصة بكل منطقة. تحديد أقصى طول بين 40 و 50 مترا (7/8 وحدات × 6 م / وحدة). النوع ب) الاستخدام المرتبط بالعلاقة "n" المساكن أو الخلايا العائلية لكل قطعة أرض (بطبيعة الحال رقم مختلف 1) يخضع لنظام إما الملكية التي ينظمها قانون الملكية الأفقية (أو الملكية المشتركة ، في حالة عدم وجود ملكية أفقية) ، أو الاستخدام في عقد الإيجار في حالة عدم استجابة العقار للنوعين السابقين. ضمن هذه الخصائص بسبب العلاقة المكانية بين خلايا الأسرة المختلفة ، لا تزال هناك 4 طرائق مميزة ، أول طريقتين معفاة والثانية 2 شبه منفصلة. V-6 (بين جدران الحزب) مبنى يتكون من عدة عائلات شبه منفصلة عن الحدود الخاصة المجاورة ، والتي يتوافق خط واجهتها مع المسؤول في المحاذاة الأمامية للشارع. V-7 (قرية البحر الأبيض المتوسط) بناء أن مجموعات في المدمجة من عدة ممتلكات عائلية متجاورة شبه متصلة معا و / أو تراكب ، وتشكيل مقترن مرفق من شكل أقل صلابة ؛ من النوعين V4 و V6 ، قد يكون أو لا يكون متوافقا مع الترسيم العام المجاور ، ولكن يجب فصله بشكل عام وما لم يكن مشروطا صراحة ، عن الترسيم الخاص المجاور. • سكني (H). H-1: الفنادق. H-2: الموتيلات. H-3: الفنادق - شقة (المشاركة بالوقت) وما شابه ذلك. H-5: المساكن. • الدينية (RL). RL-1: كنائس الرعية. RL-2: ملحقات أبرشية ذات طبيعة ثقافية ورسولية واجتماعية وما إلى ذلك. RL-3: الكنائس والأديرة. • إداري (م). AD-1: نواب رؤساء البلديات والخدمات البلدية. AD-2: وكالات ووفود الإدارة. • التدريس (ES). ES-1: مقابض التدريس الجامعي. ES-2: المراكز التعليمية غير الجامعية. • الرياضة والترفيه (DR). DR-2: مرافق داخلية صغيرة. تعتبر مسموح بها في جميع المناطق ، في حالة المرافق الخاصة أو شبه الخاصة في خدمة مجمع حضري أو تحضر ، دون أن تتمكن من الوصول إلى رتبة أو فئة مرافق الترفيه العامة. • يمكن تصنيف أي استخدام آخر غير مدرج حسب تشابه الوظيفة مع أي من الاستخدامات ذات الصلة. نتطلع إلى الاستماع منك قريبا!

منزل ساحر ذو موقع ممتاز ، بالقرب من الشاطئ وجميع أنواع الخدمات. تم بناء المنزل على 2 طوابق مع قبو كبير. يحتوي الطابق الرئيسي على غرفة معيشة كبيرة وغرفة طعام منفصلة (في الأصل غرفة نوم يمكن إعادة تركيبها) ومطبخ وحمام للضيوف. وعلى اتصال بغرفة المعيشة، توجد حديقة شتوية كبيرة مواجهة للجنوب الغربي مع إطلالات على المسبح والحديقة والجبال. يتوفر من المطبخ إمكانية الوصول إلى مطبخ في الهواء الطلق مع مرافق الشواء. يوجد في الطابق العلوي غرفتي نوم لكل منهما شرفة وحمام مشترك. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على غرفة ملابس وحمام داخلي. يوفر الطابق السفلي 2 غرف نوم ، 1 حمام ، غرفة غسيل ، غرفة تخزين وأيضا غرفة ألعاب كبيرة. هناك وصول مباشر من الخارج بحيث يمكن أن تكون منطقة معيشة مستقلة تماما.

ملكية ذات موقع رائع. مشرق يواجه الجنوب 3 غرف نوم مع حمامات بحمام داخلي ، غرفة معيشة واسعة مع مخرج إلى الشرفة الرئيسية المواجهة للجنوب ، مطبخ مجهز بالكامل مع غرفة غسيل ، أيضا مع مخرج إلى التراس الرئيسي. تحتوي إحدى غرف النوم على تراس خاص مواجه للغرب وغرفة نوم أخرى على شرفة مواجهة للجنوب. يحتوي مكان الإقامة على تكييف (ساخن / بارد) وتدفئة بالغاز المركزي ومساحة مرآب تحت الأرض وتخزين. يقع في مجتمع مغلق مع حدائق مورقة ومسبح كبير. فقط 600 مترو من البحر وممشى الشاطئ الذي يأخذك على طول الطريق إلى بويرتو بانوس وماربيا. سيرا على الأقدام إلى المدينة وجميع أنواع وسائل الراحة.