Ikonická rezidence se 49 luxusními apartmány se 2, 3 a 4 ložnicemi rozdělenými do 7 bloků. Ve fázi 1 jsou k dispozici poslední jednotky, od 1 199 000 €. Hotel El Madroñal má výhodnou polohu mezi městy Marbella a Benahavís, a nabízí výhled na El Madroñal na zahradě. Fáze 1: Klíč je připraven a okamžité dodání. Fáze 2: dodání se očekává do 4. čtvrtletí roku 2026 Fáze 3: dodávky se očekávají do 2. čtvrtletí roku 2027. Velkolepé architektonické prohlášení a znak této nové výstavby. 300° otevřený výhled na obzor od východu do západu slunce spolu s neomezeným světlem vytvořily scénu pro tuto nádhernou budovu. Kruhové atrium v jádru budovy zajišťuje, že se přirozené světlo dostává do všech částí bytu. O nemovitosti s ref. 10.011-V1-311, jedná se o PENTHOUSE typu 4, který se nachází v bloku 3, skládá se ze čtyř ložnic, 4 vlastních koupelen, 1 toalety pro hosty, 1 komory a 2 parkovacích míst. Zastavěná vnitřní plocha 218,79 m2. Plocha terasy 103,98 m2, terasa v horním patře 127,58 m2. Prodejní cena: JARO 2025 SPECIÁLNÍ NABÍDKY. Nabídka platí od 9. května 2025 do 21. června 2025 (nebo do vyprodání) za 2 290 000 € a zahrnuje nábytek do salonku. - KONFIGURACE ČTYŘ LOŽNIC: 499 m2, k dispozici: Užijte si a dopřejte si dostatek prostoru se svou rodinou v tomto pozoruhodném podkrovním bytě o rozloze 499 metrů čtverečních. Apartmá hlavní ložnice o rozloze 40 m2 zahrnuje jak šatnu, tak velkorysou koupelnu se vstupem na terasu. Všechny tři další ložnice nabízejí vlastní koupelny a vestavěné skříně. Celých 218 metrů čtverečních se táhne přes celou šířku bytu a je doplněno ještě větší střešní terasou. UŽITNÁ PLOCHA: ∆ Sál a chodba 24,75 m2. ∆ Otevřený salonek o rozloze 51,48 m2. ∆ Ložnice I o velikosti 18,44 m2. ∆ Šatna I o rozloze 5,50 m2. ∆ Koupelna I o velikosti 16,23 m2. ∆ Ložnice II o rozloze 16,94 m2. ∆ Koupelna II o rozloze 4,39 m2. ∆ Ložnice III o rozloze 16,94 m2. ∆ Koupelna III o rozloze 4,28 m2. ∆ Ložnice IV o rozloze 11,88 m2. ∆ Koupelna IV o rozloze 4,01 m2. ∆ Toaleta pro hosty 2,39 m2. ∆ Prádelna 2,61 m2. ∆ Schody 5,54 m2. ∆ Terasa 153,32 m2. ∆ Střešní terasa o velikosti 127,58 m2. ∆ Celková plocha: 499,67 m2. NEOMEZENÝ PROSTOR. V každém bloku jsou k dispozici pouze 2 penthousy. Zajištění jejich exkluzivity a poskytnutí dostatku prostoru. Neuvěřitelná obklopující terasa poskytuje mnoho idylických míst k jídlu. Relaxace a zdroj světla pro velký byt. Bezproblémová integrace mezi vnitřním a venkovním prostorem vám umožní užívat si terasu každý den. Každý penthouse je navíc vybaven úchvatnou střešní terasou. - KONFIGURACE STŘEŠNÍ TERASY SE ČTYŘMI LOŽNICEMI: k dispozici: Vnitřní schodiště vás zavede na střešní terasu, která poskytuje dostatek prostoru a soukromí. Přidejte bazén, vířivku nebo venkovní kuchyni. A je snadné si představit večeře, barbaky a líné dny na slunci - Poznámky: Tento návrh střešní terasy je nadstandardní. - KONFIGURACE TŘÍ LOŽNIC: 582 m2, Jako malá vila k dispozici: Naše kruhové apartmány jsou k dispozici ve třech ložnicích, kruhová chodba uprostřed poskytuje přístup do každé prostorné ložnice, všechny s vlastní koupelnou. Domov daleko od domova je nejlepší, když poskytuje dostatek prostoru pro rodinu i přátele. Naše apartmány se třemi ložnicemi nabízejí velkorysé možnosti spaní a dostatek vnitřního i venkovního prostoru. Nabízíme několik různých variant, s terasou nebo bez ní, extra velkou verzi gran (242 metrů čtverečních) a přízemí nabízející jak rozšířené terasy, tak soukromé zahrady. Luxusní otevřená kuchyně splývá s ložnou místností a pokrývá celkovou plochu 66 metrů čtverečních. Hlavní ložnice je vybavena velkorysou en-suite koupelnou a prostornou šatnou. Užitná plocha: ∆ Sál a chodba o rozloze 35,38 m2. ∆ Otevřený salonek o rozloze 66,46 m2. ∆ Ložnice I o rozloze 48,51 m2. ∆ Ložnice II o rozloze 25,44 m2. ∆ Ložnice III o rozloze 24,74 m2. ∆ Prádelna 1,49 m2. ∆ Komora I o velikosti 1,62 m2. ∆ Toaleta pro hosty 2,64 m2. ∆ Komora II o velikosti 1,61 m2. ∆ Terasa 127 m2. ∆ Střešní terasa 222 m2. ∆ Celková plocha 582 m2. - KONFIGURACE STŘEŠNÍ TERASY: k dispozici: Vnitřní schodiště vás zavede na střechu budovy a vy budete mít 100% soukromou střešní terasu. Přidejte bazén, vířivku nebo venkovní kuchyni. A můžete si snadno představit všechny ty dobré časy, které mají přijít, jen s hvězdami nad vámi a obzorem pod vámi. Není pochyb o tom, že střešní terasa o rozloze 222 metrů čtverečních se stane jedním z vašich oblíbených míst. Poznámky: Tento návrh střešní terasy je nadstandardní. Navštívit a pro další informace, jsem rád, že vám pomůžu.

Nově postavené domy v Marbelle, se 104 jednotkami se 3 a 4 ložnicemi, nabízející byty v přízemí a penthousy, inteligentně navržené tak, aby optimalizovaly životní styl, se širokými okny, obývacím pokojem a kuchyní integrovanými do otevřeného prostoru, aby vytvořily krásný horizont ve vašem vlastním domě, a navrženy tak, aby začlenily přírodu a moře do vašich nejlepších okamžiků. Obyvatelé budou také těžit z vynikajícího výběru komunitních prostor na míru, s fitness centrem, s krytým bazénem, saunou a tělocvičnou pro využití a potěšení obyvatel, dále venkovního bazénu, prostor na opalování, golfu v první linii, WIFI ve společných prostorách, bezpečnostní / kontrolní chaty ve společných prostorách... a nekonečná řada luxusu a zábavy v něm a kolem něj. Jeho vynikající poloha, v blízkosti exkluzivních golfových hřišť a blízkosti letiště MALAGA 53 km - 35 minut, RIO REAL GOLF 2 km - 4 minuty, PUERTO BANUS asi 15 km - 15 minut, a do města MARBELLA asi 5 km - 8 minut, kompletní vynikající volbou pro výběr vašeho nového domova a investice. Tento jedinečný středomořský projekt je protagonistou designu pro výběr sofistikovaných bytů, s prostorem a pohodlím, nabízejících přirozené světlo, s mimořádnými vlastnostmi a pečlivě navržených tak, aby si užily dokonalou orientační kombinaci výhledů a přirozeného světla, aby byl každý den jedinečný. Všechny jednotky budou mít vlastní skimmerový bazén se slanou vodou chlorátorem umístěný na zahradě přízemních jednotek a na sluneční terase nad prvním patrem, podlahové vytápění v celém domě, komory a 2 parkovací stání. √ O referenci 9162-2.3.P3GB Jedná se o krásný přízemní byt s vlastní zahradou, obývacím pokojem s jídelnou, kuchyní, 4 ložnicemi, 4 koupelnami, toaletou pro hosty, verandou 81,70 m2, soukromou zahradou 148,13 m2, bazénem 11,64 m2, terasou 6,69 m2, parkovištěm číslo ONE 12,50 m2, parkovištěm číslo TWO 13,00 m2. Celková zastavěná plocha 239,81 m2. Prodejní cena: 1.270.000 €. » Apartmány v přízemí mají bazén v soukromých zahradách a ostatní jednotky mají bazény na střešních terasách solária s krásným výhledem. ∆ apartmány: 104 jednotek (se 3 a 4 ložnicemi) » K dispozici: 23 ks √ zastavěná plocha: 3 ložnice 125,08 m2 až 216,68 m2 √ zastavěná plocha: 4 ložnice 148,03 m2 až 285,83 m2 ∆ Apartmány úroveň vysoká: » Přízemí se zahradami » Penthousy v prvním patře ∆ O práci a formě odměny: √ Zahájení výstavby: Q4 2023 » Dokončení výstavby: Q3 2025. √ stavební povolení (LOM): na místě » Licence k prvnímu zaměstnání (LPO): Odhadované 4. čtvrtletí 2025 ∆ platební podmínky: 6.000 € plus DPH, Rezervace. 20 % plus DPH, při podpisu soukromé smlouvy (mínus 6 000 €). 10% plus DPH, během výstavby. • Soukromá smlouva podepsaná od 01/01/24 do 30/06/24: Platba 05/10/24. • Soukromá smlouva podepsaná od 01/07/24 do 31/12/24: Platba 05/03/25 70% plus DPH, při dokončení (při převzetí). » Typ daně: 10% IVA. » K dispozici aktualizovaný ceník. » Dostupný půdorys. » k dispozici Specifikace kvality. » K dispozici vzorový byt. Těším se na brzkou zprávu o vás,

Nedokončená práce. Elegantní rezidenční projekt s 10 moderními a stojícími vilami, které nabízejí kvalitu života a, pohodlí, estetiku, luxusní interiér a exteriér s nádherným rozložením prostoru, bezpečností a perfektní polohou v jedné z nejkosmopolitnějších oblastí Costa del Sol. Urbanizace se nachází ve vyhlášené západní části Estepony s příjemným klimatem, rezidenční čtvrti, která je v plném rozšíření o luxusní domy. Pouhých 5 minut jízdy od centra Estepony, 1,3 km od pláží a 20 minut jízdy od Puerto Banus, Marbelly a Sotogrande, 50 minut od mezinárodního letiště Malaga a 40 minut od letiště Gibraltar. Designové vily se čtyřmi ložnicemi s charakteristickými rysy zavázanými k použití špičkových značkových materiálů, velkými okny, aby přirozené světlo proudilo otevřeným plánem jídelny, obývacího pokoje a kuchyně, posuvných skleněných dveří, podlahového vytápění, teplé a studené klimatizace s centralizovaným aerotermálním pískem, plně vybavené kuchyně s vysoce kvalitními spotřebiči a širokou škálou designových možností, jako je zapuštěná stropní digestoř pro osobní životní styl, prostorné terasy a soukromé parkoviště. ∆ Návrh rozvržení tohoto krásného projektu: » CELKEM 4 VILY se 4 ložnicemi, se 4 vlastními koupelnami, 2 toaletami, 2 garážemi a komorami. Ceny od 824 000 €. » CELKEM 6 VIL se 4 ložnicemi, se 3 koupelnami, 1 WC, 2 garážemi a komorou. Ceny od 730 000 €. » Rohové vily mají vlastní zahrady a soukromý bazén s chlorací solného roztoku. Centrální vily mají bazén na střešní terase. Otevřené a funkční prostory jsou bezpochyby protagonisty domů, spojují nás s terasami a jejich krásným výhledem na moře, golfové hřiště a hory. Za úroveň: √ Tipologie V01: √Prodejní cena 845.000€ » V přízemí je obývací pokoj s jídelnou, kuchyň, 1 ložnice se samostatnou koupelnou a Jardin de 119 m2. Piscina de 3.40 m2. » V prvním patře najdete hlavní ložnici s krásnou a vybavenou koupelnou, 2 další ložnice, společnou koupelnu a předsíň. » Úroveň střešní terasy s distribuidorem de 3 m2, despacho de 6,87 m2, aseo de 1,27 m2, sala de maquinas de 1,11 m2, terraza exteriér de 24,52 m2 a piscina al aire libre de 7,55 m2. » Celková zastavěná plocha 214,93 m2. Zahradní plocha 119 m2. » Rohové vily mají bazény v soukromých zahradách a ostatní jednotky mají bazény na střešních terasách solárií s krásným výhledem na moře. √ Tipologie V02: √Prodejní cena 730.000€ » V přízemí je přední a zadní zahrada, obývací pokoj s jídelnou, kuchyň, 1 ložnice se samostatnou koupelnou. » V prvním patře najdete hlavní ložnici s krásnou a vybavenou koupelnou, 2 další ložnice, společnou koupelnu a předsíň. » Úroveň střešní terasy s chodbou 3 m2, kanceláří 6,87 m2, v 1,27 m2, strojovnou 1,11 m2, odkrytou terasou 24,85 m2 a venkovním bazénem 7,55 m2. Celková zastavěná plocha 214,93 m2. Zahradní plocha 62 m2. » Rohové vily mají bazény v soukromých zahradách a ostatní jednotky mají bazény na střešních terasách solárií s krásným výhledem na moře. √ Tipologie V03: √Prodejní cena 730 000 €. » V přízemí je přední a zadní zahrada, obývací pokoj s jídelnou, kuchyň, 1 ložnice se samostatnou koupelnou. » V prvním patře najdete hlavní ložnici s krásnou a vybavenou koupelnou, 2 další ložnice, společnou koupelnu a předsíň. » Úroveň střešní terasy s chodbou 3 m2, kanceláří 6,87 m2, toaletou 1,27 m2, strojovnou 1,11 m2, odkrytou terasou 24,52 m2 a venkovním bazénem 7,55 m2. Celková zastavěná plocha 214,93 m2. Zahradní plocha 64 m2. » Rohové vily mají bazény v soukromých zahradách a ostatní jednotky mají bazény na střešních terasách solárií s krásným výhledem na moře. √ Tipologie V04: √Prodejní cena 730 000 €. » V přízemí je přední a zadní zahrada, obývací pokoj s jídelnou, kuchyň, 1 ložnice se samostatnou koupelnou. » V prvním patře najdete hlavní ložnici s krásnou a vybavenou koupelnou, 2 další ložnice, společnou koupelnu a předsíň. » Úroveň střešní terasy s chodbou 3 m2, kanceláří 6,87 m2, toaletou 1,27 m2, strojovnou 1,11 m2, odkrytou terasou 24,52 m2 a venkovním bazénem 7,55 m2. Celková zastavěná plocha 214,93 m2. Plocha zahrady 61,52 m2. » Rohové vily mají bazény v soukromých zahradách a ostatní jednotky mají bazény na střešních terasách solárií s krásným výhledem na moře. √ Tipology V05: √Prodejní cena 730 000 €. » V přízemí je přední a zadní zahrada, obývací pokoj s jídelnou, kuchyň, 1 ložnice se samostatnou koupelnou. » V prvním patře najdete hlavní ložnici s krásnou a vybavenou koupelnou, 2 další ložnice, společnou koupelnu a předsíň. » Úroveň střešní terasy s chodbou 3 m2, kanceláří 6,87 m2, toaletou 1,27 m2, strojovnou 1,11 m2, odkrytou terasou 24,52 m2 a venkovním bazénem 7,55 m2. Celková zastavěná plocha 214,93 m2. Plocha zahrady 61,31 m2. » Rohové vily mají bazény v soukromých zahradách a ostatní jednotky mají bazény na střešních terasách solárií s krásným výhledem na moře. √ Tipologand V06: √ stav REZERVOVÁNO » V přízemí je přední a zadní dvůr, soukromá zahrada 157 m2 s bazénem 18 m2, obývací pokoj s jídelnou, kuchyň, 1 ložnice se samostatnou koupelnou a schodiště 5,27 m2. » V prvním patře najdete hlavní ložnici s krásnou a vybavenou koupelnou, 2 další ložnice, společnou koupelnu a předsíň. » Střešní terasa na úrovni s, chodba 3 m2, kancelář 6,87 m2, WC 1,27 m2, strojovna 1,11 m2, odkrytá terasa 24,52 m2 a venkovní bazén 7,55 m2. » Celková zastavěná plocha je 214,93 m2. Zahradní plocha 157 m2. » Rohové vily mají bazény v soukromých zahradách a ostatní jednotky mají bazény na střešních terasách solárií s krásným výhledem na moře. √Tipologand V07: √ stav REZERVOVÁNO » V přízemí je přední a zadní zahrada s bazénem 18 m2, obývací pokoj s jídelnou, kuchyň, 1 ložnice s vlastní koupelnou, WC 1,60 m2 a schodiště 6,23 m2. » V prvním patře najdete hlavní ložnici s krásnou a vybavenou koupelnou, 2 další ložnice obě s vlastní koupelnou, dále chodbu. » Střešní terasa s chodbou 3 m2, kancelář 9,10 m2, WC 3,65 m2, strojovna 3 m2, odkrytá terasa 40 m2. » Celková zastavěná plocha 266,23 m2. Zahradní plocha 156 m2. » Rohové vily mají bazény v soukromých zahradách a ostatní jednotky mají bazény na střešních terasách solárií s krásným výhledem na moře. √ Tipologand V08: Prodejní cena 824.000 € » V přízemí je zahrada před a za domem, obývací pokoj s jídelnou, kuchyň, 1 ložnice s vlastní koupelnou, WC 1,60 m2 a schodiště 6,28 m2. » V prvním patře najdete hlavní ložnici s krásnou a vybavenou koupelnou, další 2 ložnice s vlastními koupelnami, dále chodbu o rozloze 8,75 m2. » Střešní terasa s chodbou 3 m2, kanceláří 9,10 m2, toaletou 3,65 m2, strojovnou 3 m2, odkrytou terasou 24,26 m2 a venkovním bazénem 14,32 m2. » Celková zastavěná plocha 266,23 m2. Plocha zahrady 69,20 m2. » Rohové vily mají bazény v soukromých zahradách a ostatní jednotky mají bazény na střešních terasách solárií s krásným výhledem na moře. √ Tipologand V09: √Prodejní cena 824 000 €. » V přízemí je zahrada s bazénem 18 m2, obývací pokoj s jídelnou, kuchyň, 1 ložnice s vlastní koupelnou, WC 1,60 m2 a schodiště 6,28 m2. » V prvním patře najdete hlavní ložnici s krásnou a vybavenou koupelnou, 2 další ložnice s vlastními koupelnami, dále chodbu o rozloze 3,50 m2. » Střešní terasa s chodbou 3 m2, kanceláří 9,10 m2, toaletou 3,65 m2, strojovnou 3 m2, odkrytou terasou 24,26 m2 a venkovním bazénem 14,32 m2. » Celková zastavěná plocha 266,23 m2. Plocha zahrady 69,20 m2. » Rohové vily mají bazény v soukromých zahradách a ostatní jednotky mají bazény na střešních terasách solárií s krásným výhledem na moře. √ Tipology V10: √ stav BLOKOVÁN. » V přízemí je přední a zadní zahrada s bazénem 18 m2, obývací pokoj s jídelnou, kuchyň, 1 ložnice s vlastní koupelnou, WC 1,60 m2 a schodiště 6,23 m2. » V prvním patře najdete hlavní ložnici s krásnou a vybavenou koupelnou, 2 další ložnice obě s vlastní koupelnou, dále chodbu. » Střešní terasa s chodbou 3 m2, kancelář 9,10 m2, WC 3,65 m2, strojovna 3 m2, odkrytá terasa 40 m2. » Celková zastavěná plocha 266,23 m2. Zahradní plocha 156 m2. » Rohové vily mají bazény v soukromých zahradách a ostatní jednotky mají bazény na střešních terasách solárií s krásným výhledem na moře. √ Další specifikace: » KUCHYNĚ: Plně zařízená - Vybavena myčkou, lednicí, pračkou, sušičkou, varnou deskou, sklokeramickou deskou, elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou a varnou deskou s integrovanou digestoří značky SIEMENS nebo podobnou. » RŮZNÉ: - Skleněné sprchové zástěny. - Stropní osvětlení s LED reflektory v celém domě a LED páskovými světly. - Individuální bazén pro chloraci solným roztokem pro všechny domy, umístěný buď na střeše, nebo v prostoru v úrovni přízemí. - Stinný prostor pergoly pro ponechání aut jako garáže. » Vestavěné skříně ve všech ložnicích - Nadrozměrná okna - Soukromé parkoviště. ∆ Dokončená práce / Propracovaná: » Mimo plán. » Stavební povolení uděleno. » Zahájení výstavby: Q1 2024 (únor 2024). » Předpokládané dokončení prací je ve 4. čtvrtletí 2026. » Typ daně: 10% IVA. ∆ platební podmínky*: » €10.000 Nevratná rezervace + DPH » 30 % + VA FVE (mínus rezervace) při podpisu soukromé kupní smlouvy » Předání listin a klíčů 70% + DPH » Tento způsob platby může být změněn

Rovnováha a harmonie v novém projektu se 48 domy zdůrazňují proaktivní design na podporu pocitu pohody, maximalizaci přirozeného světla, pohodlí, začlenění ekologických postupů a materiálů, s moderními technologiemi. 48 bytů je rozděleno do 4 bloků, s výškou budovy 3 patra. Suterén s vlastním parkovištěm pro 80 aut a 48 komorami. Komunitní prostor navržený s ohledem na štěstí, s prostory pro pocit pohody, který kombinuje relaxaci, estetiku a energii a dodává vyváženou funkčnost a energeticky úsporný design terénních úprav. ∆ Blok 1 má 10 bytů: » V přízemí se nachází 4 jednotky: 2 apartmány se 3 ložnicemi. Typ B1. A 2 apartmány se 2 ložnicemi. Typ A2. » V prvním patře jsou 4 jednotky: 2 apartmány se 3 ložnicemi. Typ B1. A 2 apartmány se 2 ložnicemi. Typ A2. » Ve druhém patře jsou 2 jednotky: 2 penthousy se 3 ložnicemi. Typ C1. ∆ Blok 1 je podsklepený, pro 12 parkovacích míst a 10 skladovacích místností, s výtahy na každé úrovni. Penthousy mají každý 2 parkovací místa. ∆ Block 2 má 12 bytů: » V přízemí se nachází 5 jednotek: 2 apartmány se 3 ložnicemi. Typ B1. 1 apartmán se 3 ložnicemi. Typ A1. A 2 apartmány se 2 ložnicemi. Typ A2. » V prvním patře se nachází 5 jednotek: 2 apartmány se 3 ložnicemi. Typ B1. 1 apartmán se 3 ložnicemi. Typ A1. A 2 apartmány se 2 ložnicemi. Typ A2. » Ve druhém patře jsou 2 jednotky: 2 penthousy se 3 ložnicemi. Typ C1. ∆ Blok 2 je podsklepený, pro 14 parkovacích stání a 12 skladovacích místností, s výtahy na každé úrovni. Penthousy mají každý 2 parkovací místa. ∆ Blok 3 má 13 bytů: » V přízemí se nachází 5 jednotek: 2 apartmány se 3 ložnicemi. Typ B1. 1 apartmán se 3 ložnicemi. Typ A1. A 2 apartmány se 2 ložnicemi. Typ A2. » V prvním patře se nachází 5 jednotek: 2 apartmány se 3 ložnicemi. Typ B1. 1 apartmán se 3 ložnicemi. Typ A1. A 2 apartmány se 2 ložnicemi. Typ A2. » Ve druhém patře jsou 3 jednotky: 2 penthousy se 3 ložnicemi. Typ C1. A 1 penthouse se 3 ložnicemi. Typ A1. ∆ Blok 3 je podsklepený, pro 15 parkovacích míst a 13 skladovacích místností, s výtahy na každé úrovni. Penthousy TYP C1 mají každý 2 parkovací stání. A penthouse TYPE A1 má 1 parkovací místo. ∆ Blok 4 má 13 bytů: » V přízemí se nachází 5 jednotek: 2 apartmány se 3 ložnicemi. TYP B2. 1 apartmán se 3 ložnicemi. TYP A1. A 2 apartmány se 2 ložnicemi. TYP A2. » V prvním patře se nachází 5 jednotek: 2 apartmány se 3 ložnicemi. TYP B2. 1 apartmán se 3 ložnicemi. TYP A1. A 2 apartmány se 2 ložnicemi. TYP A2. » Ve druhém patře jsou 3 jednotky: 2 penthousy se 3 ložnicemi. TYP C2. A 1 penthouse se 3 ložnicemi. TYP A1. ∆ Blok 4 je podsklepený, vyčleněný pro plochu 15 parkovacích stání a 13 skladovacích místností, s výtahy na každé úrovni. Penthousy TYP C1 mají každý 2 parkovací stání. A penthouse TYPE A1 má 1 parkovací místo. Bezpečnost a estetika velkoformátových teras a solárií s protiskluzovou keramickou dlažbou. Kuchyně: Designová kuchyně s otevřeným prostorem, která integruje koncept blízkosti k rodině, zvyšuje pocit maximalizace prostoru a přirozeného jasu tohoto krásného domova. Koupelny: Špičkové materiály a povrchové úpravy moderní koupelny s elektrickým podlahovým vytápěním, závěsný nábytek na míru se šuplíčkovými skříněmi, které vytvářejí a kombinují funkčnost, útulnost a styl. ∆ Dokončená práce / Propracovaná: » Mimo plán. » Dokončení prací se předpokládá v termínu: Q4 2026 (listopad). » Typ daně: 10% IVA. ∆ platební podmínky*: » 10.000 € Rezervace + DPH » 30 % po obdržení stavebního povolení + DPH z FVE (mínus rezervace) při podpisu soukromé kupní smlouvy » 20% + DPH do 6 měsíců od zahájení stavby » Listiny 50% + DPH (PŘEDÁNÍ KLÍČŮ). ∆ O objektu Ref. 10.037-B3-PA1-322: » Penthouse TYP A1 Druhé patro penthouse se 3 ložnicemi, 2 koupelnami, postavený 129,58 m2, obytná plocha 111,40 m2, terasa 26,69 m2. 1 garáž a 1 komora. Prodejní cena 575 000 € + DPH 10%. » Distribuční oblast: Sál 6,55 m2 Obývací pokoj 19,43 m2 Kuchyň 15,99 m2 Hlavní ložnice 12,33 m2 Hlavní koupelna o rozloze 5,92 m2 Ložnice 1 o 10,69 m2 Ložnice 2 o 9,30 m2 Koupelna 1 o velikosti 4,54 m2 Terasa 26,69 m2 Užitná plocha 111,44 m2 Územní vyhláška 218/2005 boja o rozloze 93,23 m2 CELKOVÁ ZASTAVĚNÁ PLOCHA 129,58 m2 Dostupné plány prostorového uspořádání. Těším se na brzkou zprávu o vás,

Tento krásný plně zařízený penthouse ve druhém patře se střešní terasou o rozloze 81 m2 má úchvatný výhled na Středozemní moře. Skládá se ze vstupní chodby, obývacího pokoje s posuvnými skleněnými dveřmi, které poskytují dostatek světla a vedou na hlavní terasu o velikosti 61 m2, s vířivkou a grilem, se schodištěm vedoucím na horní terasu. Dále 2 ložnice (hlavní ložnice má přístup na vlastní terasu), všechny s vestavěnými skříněmi, a 1 společná koupelna, vybavená hydromasáží a sprchou Součástí prostoru je také samostatná plně vybavená kuchyňská linka se všemi potřebnými spotřebiči. Číslo reference: 2312-P2 | Výška úrovně: 2 | Ložnice: 2 | Koupelna: 1 | M2 Vnitřní: 80.46 m | terasa: 61 m2 | Střešní terasa: 81 | Terasa Celkem: 152,95 m | M2 Celkem: 251 m2 | Garáž: 1 | Skladování: 1 | Prodejní cena: 429 000 € | Poslední reforma proběhla v roce 2020. Mezi další vlastnosti prostoru patří dřevěné podlahy, mramorové podlahy v koupelně a keramická podlaha v kuchyni, klimatizace s teplou i studenou variantou, vestavěné skříně, trezor, videozáznamový systém, dvě soukromé garáže a komora. Okouzlující styl života na idylickém místě na pobřeží Casares. Tato exkluzivní plážová rezidence v první linii se skládá z 67 luxusních apartmánů s jedinečnými jedno- a dvěma ložnicemi, od přízemí, prvního patra a úžasných penthousů s prostornými terasami a většinou s dechberoucím výhledem na Středozemní moře, včetně Gibraltaru a Afriky. Komplex nabízí dobře udržované zahrady, venkovní bazény pro dospělé i kojence, prostory na opalování a výtahy pro snadný přístup. Lokalita je považována za velmi žádanou a cenově výhodnou. Těším se na brzkou zprávu o vás,

Harmonie v architektonickém designu, kde se rovnováha snoubí s moderní designovou architekturou, kombinuje rovnovážné budování bydlení v harmonii, integruje přírodu a okolní prostředí; se silným závazkem kombinovat udržitelnost a estetiku v bytovém designu. Výjimečný projekt se 17, smysly klidu, radosti a středomořského životního stylu, dokonale zasazený na Estepona Golf. Tento pozoruhodný vývoj nově definuje luxus a pohodlí a zároveň podporuje ekologické postupy s klíčovými prvky, které harmonicky spolupracují a vytvářejí jedinečný koncept wellness vil: vzduch, voda, světlo, jídlo, fitness, pohodlí, mysl. Urbanizace je obklopena bujnou přírodou a těší se nádherným klidným výhledům, které jsou v souladu s vnitřními rytmy těla, podporují regenerační spánek, podporují zdravý metabolismus a zlepšují náladu. 17 moderních vil, které se mohou pochlubit celkovou plochou od 369 m2 do 561 m2, se 3 a 4 ložnicemi, pozemkem od 400,15 m2 do 571,03 m2, se soukromou bohatou zahradou krajiny, sklepy, přízemí, první patro, okapy, krytá terasa, nekrytá terasa, balkony, soukromé bazény, parkovací místo pro 2 až 3 auta a většina domů se soukromými výtahy. Vyniká implementace cirkadiánního osvětlení. Tento inovativní systém napodobuje přirozený průběh slunečního světla v průběhu dne, je v souladu s vnitřními rytmy těla, podporuje regenerační spánek, podporuje zdravý metabolismus a zlepšuje náladu. Vily se vyznačují pokročilým čištěním vzduchu pomocí UV technologie a fotokatalýzy pro čisté prostředí. Velká okna zlepšují příčnou ventilaci a komfort v interiéru. Voda je upravována systémem reverzní osmózy s trojitou filtrací, který eliminuje zápach a zlepšuje péči o pokožku pomocí integrovaného změkčovače vody. Přirozené světlo je maximalizováno špičkovými okny, což zajišťuje bezproblémové propojení interiéru a exteriéru. Užijte si exkluzivní příležitost, kdy si můžete přizpůsobit venkovní prostor solária a přizpůsobit interiérovou atmosféru svého nového domova. Vyberte si ze čtyř elegantních designových možností: slonová kost, písek, platina a hliník. Proměňte svůj obytný prostor pomocí nádherných nástěnných panelů, úžasných podlah, stylového nábytku a nejmodernějších kuchyní a koupelen. Každá paletka je promyšleně vybrána tak, aby přinášela sofistikovanost a pohodlí a umožnila vám vytvořit jedinečné útočiště, které odráží váš osobní styl. Objevte luxus volby, kde se vaše vize stává realitou. ∆ O referenci nemovitosti 10.035-6B. Prodejní cena 1.550.000 €. Báječná rohová vila se 3 ložnicemi s vlastním výtahem a všechny s vlastními koupelnami, WC, pozemek 400 m2, přízemí 105 m2, první patro 117 m2, suterén 143 m2, okap 14 m2, krytá terasa 28 m2, balkon 15 m2 a parkování v suterénu 43,10 m2. Typologie vily: Typ B. Zjistěte podrobnosti o rozložení podle jednotlivých pater pomocí stavebních metrů: ∆ PŘÍZEMÍ » Kuchyň 31,26 m2 » Toaleta pro hosty 2,93 m2 » Prádelna o velikosti 3,66 m2 » Obývací pokoj 41.39 m2 » Komunikace a schody 11,46 m2 » Celková užitná plocha: 90,70 m2 » Vnitřní plocha celkem: 365 m2 » Celková vnější plocha: 57 m2 » Celková zastavěná plocha: 422 m2 ∆ PRVNÍ PATRO » Hlavní ložnice 22,61 m2 » Hlavní koupelna 6,39 m2 » Ložnice číslo jedna o 16,03 m2 » Koupelna ložnice číslo jedna o velikosti 4,64 m2 » Vstupní hala 7,77 m2 » Šatna-sklad 2,55 m2 » Komunikace a schody 19,76 m2 » Ložnice číslo dvě o velikosti 17,22 m2 » Koupelna ložnice číslo dvě o velikosti 4,57 m2 » Celková užitná plocha 101,54 m2 » Celková vnitřní plocha 365 m2 » Celková venkovní plocha 57 m2 » Celková zastavěná plocha 422 m2 ∆ SUTERÉNU » Parkoviště 43,10 m2 » Salonek číslo ONE de 15.23 m2 » Sklad 7,12 m2 » Salonek číslo TWO o velikosti 11,91 m2 » Vana 5,32 m2 » Skladové číslo TWO o velikosti 7,64 m2 » Strojovna 9,87 m2 » Komunikace a schody 15,73 m2 » Celková užitná plocha: 115,92 m2 » Vnitřní plocha celkem: 365 m2 » Celková vnější plocha: 57 m2 » Celková zastavěná plocha: 422 m2 Těším se na brzkou zprávu o vás,

Působivý nový stavební projekt s 15 špičkovými byty, s pěti domy v každém bloku, mnoho z nich s mimořádným výhledem na moře. Tento pozoruhodný prémiový projekt byl pečlivě navržen renomovaným architektem s rozsáhlými zkušenostmi a s několika oceněními za zásluhy za jejich vynikající práci, rozvíjející luxusní vnitřní a venkovní bydlení, kombinující pohodlí s nejvyššími standardy kvality, zahrnující nezapomenutelné živé životní zážitky pod nádherným středomořským sluncem, pouhých 220 metrů chůze od pláže. Nádherně navržené a dokončovací domy, s velkými skleněnými okny, aby sluneční svit zaplavil místnosti přirozeným světlem, aby se setkal s panoramatickým výhledem, maximalizovaným pocitem prostoru obývacího pokoje, který kombinuje jídelní kout a kuchyň. Apartmány se 2 ložnicemi mají 2 koupelny a 1 toaletu a penthousy se 3 ložnicemi mají 2 koupelny a 1 toaletu a schodiště vedoucí na střešní terasu s panoramatickým výhledem na moře, které vám vyrazí dech. ∆ Rozmístění bytů v objektu: » Výška budovy: Přízemí, první patro a penthousy s prostornými střešními terasami. » Bloky: 3 po 5 apartmánech. » Domy na patře: - 2 apartmány se 2 ložnicemi v přízemí - 2 apartmány se 2 ložnicemi v prvním patře a - 1 penthouse se 3 ložnicemi. - Postavené metry od 116,03 M2 do 208,22 M2. - Terasa metrů od: 24,53 M2 a až 317,68 M2. - Všechny krásné přízemí, jsou rohové byty, se svěžími soukromými zahradami, které dodávají vašemu vlastnímu prostoru další stylové doteky. Uzavřená komunita s maximálním soukromím, nádhernou zelenou plochou s malebnou zahradou a venkovním bazénem, kde můžete také pěstovat a posilovat své dny radosti a pohody se svými blízkými a sousedními obyvateli, má také kamerový dohled, který přinese klid vašim blízkým, a sklepy pro parkování s výtahy. ∆ Dokončená práce / Propracovaná: » Mimo plán. » Stavební povolení uděleno. » Zahájení výstavby: Q3 2024 (srpen 2024). » Typ daně: 10% IVA. ∆ platební podmínky*: » €6,000 Rezervace + DPH » 25 % + VA FVE (mínus rezervace) při podpisu soukromé kupní smlouvy » Během výstavby 15% + DPH z FVE » Listiny 60% + DPH O referenci 10.036-BLk1-1A Distribuce, měření a prodejní cena tohoto bytu je 490 000 eur. S referenčním číslem 10.036-BLk1-1A se nachází v prvním patře, v bloku 1, má vstupní chodbu, obývací pokoj s jídelnou a kuchyní 34,48 m2, WC 2,4 m2, hlavní ložnici 14,80 m2, druhou ložnici 10,96 m2, hlavní koupelnu 5,31 m2, druhou koupelnu 3,55 m2 (obě koupelny začleněné do ložnic), vstup z chodby na krytou terasu 2,77 m2 do prádelny 1,56 m2, a z obývacího pokoje vstup na terasu o velikosti 3,92 m2 kryté části, plus dalších 11,23 m2 a 7,32 nekryté. A z hlavní ložnice se dostanete na vlastní nekrytou terasu o velikosti 3,96 m2. Přikládám půdorys, abyste si ho mohli lépe ocenit a zvu vás na návštěvu. Těšíme se na vaši brzkou zprávu!

Tento pozoruhodný jižní orientovaný rohový mezonetový penthouse, se nachází v Acqua, luxusní rezidence, postavená v roce 2017, která nabízí volnočasové zóny s vnitřní zelení, se zahradami, venkovním bazénem, společným chodníkem, společným suterénem s přístupem do soukromých garáží, výtahů a bezpečnosti, který se nachází v San Pedro Playa, pouhých 700 metrů od pláže a v ideálním případě se nachází v blízkosti nového bulváru, s rozmanitými možnostmi trávení volného času a stravování. Byt v perfektním stavu zahrnuje vylepšené uspořádání a kvalitu, a mají velkou střešní terasu s nádherným výhledem, ideální pro opalování nebo zábavu, otevřený obývací pokoj s připojenou moderní plně vybavenou kuchyní, 3 ložnice, 2 koupelny (jedna en-suite), dvě parkovací místa a dvě komory; dokončete tento domov a odhalte nádherné živé zážitky z života pod sluncem Marbelly. Zastavěná plocha: 220 m2. Obytná plocha: 145 m2. Terasa: 108 m2. Parkování: 12 m2. Sklad: 10 m2. Společné prvky: 53 m2. Těšíme se na vaši brzkou zprávu!

Tento úžasný byt se 2 ložnicemi a 2 koupelnami v přízemí se nachází v nově dokončené zástavbě ve východní Marbelle, dokončené v roce 2024. Plně zařízený a připravený k nastěhování, tato nemovitost nabízí dokonalou kombinaci moderního designu, luxusního bydlení a bezkonkurenční polohy jen pár kroků od pláže. Apartmán má prostornou otevřenou dispozici s vysoce kvalitními povrchovými úpravami a moderním nábytkem. Obývací a jídelní část bez námahy přecházejí do soukromé zahrady a vytváří ideální prostor pro relaxaci, zábavu nebo nasávání klidné plážové atmosféry. Obě ložnice jsou velkorysé, přičemž hlavní apartmá nabízí vlastní koupelnu pro větší pohodlí a soukromí. Tato nemovitost, která je součástí zbrusu nové výstavby, těží z nejnovějšího moderního designu a konstrukce, což zajišťuje stylový a energeticky úsporný domov. Ať už hledáte prázdninové útočiště, trvalé bydliště nebo chytrou investiční příležitost, tento apartmán na pláži nabízí na všech frontách. Díky své vynikající poloze, luxusním povrchovým úpravám a blízkosti moře je tento přízemní byt vzácnou příležitostí vlastnit moderní dům na pláži ve východní Marbelle. • Prvotřídní poloha: Nachází se ve východní Marbelle, jen pár kroků od pláže, a nabízí nepřekonatelný pobřežní životní styl. Moderní design a komfort: Nově dokončený, plně zařízený byt se 2 ložnicemi a 2 koupelnami s vysoce kvalitními povrchovými úpravami, otevřeným uspořádáním a soukromou zahradou. • Všestranná příležitost: Ideální jako prázdninové útočiště, trvalé bydliště nebo chytrá investice do vyhledávané oblasti na pláži. Kontaktujte nás ještě dnes pro více informací nebo si domluvte prohlídku.

Tato výjimečná nemovitost s úchvatným panoramatickým výhledem na moře, s vysokou kvalitou a standardy, s působivou řadou špičkových zařízení, včetně lázní s obloženou finskou saunou s lavicemi, vířivkami a sprchovým koutem, vybavené tělocvičny se šatnami. Příjemný vchod vede k majestátnímu vodopádu do oblasti venkovních bazénů, díky čemuž je vstup ničím jiným než velkolepým. Jedinečná kombinace prostoru, stylu a komfortu. Byt se prodává se dvěma parkovacími stáními, jednou komorou a je kompletně zařízený. Tento pozoruhodný dům orientovaný na jih je v bezvadném stavu, postavený v roce 2024, s moderním designem, soukromou zahradou, velkými okny, velkou terasou, plně vybavenou otevřenou kuchyní, teplou a studenou klimatizací, dvěma parkovacími místy a komorou. ∆ Další přednosti této výjimečné nemovitosti: 3-pokojový a 2 koupelny a nachází se v přízemí s vlastní zahradou 42 m2 a skládá se ze vstupní chodby 5,05 m2, obývacího pokoje s jídelnou 31,15 m2, kuchyně 13,30 m2, chodby 2,40 m2, hlavní ložnice 21,55 m2, druhé ložnice 12 m2, třetí ložnice 9,60 m2, hlavní koupelny 6,70 m2, druhá koupelna 4,30 m2, technická místnost 1,95 m2, terasa 4,55 m2, terasa-veranda 36,50 m2, soukromá zahrada 32,25 m2. Celková zastavěná plocha 182,30 m2. Dvě soukromé garáže a 1 komora doplňují tuto úchvatnou nemovitost. Zde máte k dispozici ke stažení půdorysy jednotlivých místností. Rád Vám pomohu s dalšími informacemi a domluvím si návštěvu. Zatím!