Nalezení ideální a oblíbené turistické destinace v Marbelle, Španělsko, San Pedro de Alcantara je také dobrou lokalitou s vysokou poptávkou po komerčních a obytných prostorách, a bylo doporučeno, aby podniky investovaly. Jeho současné využití je Lékařský ústav a Klinika krásy; na 3 výškách 844 m (suterén + 3 patra) celkem postaven a s mnoha možnostmi pro mnoho nápadů na obchodní aktivity. Budova má možnost přidání dalšího patra a má rezidenční a komerční povolení (samozřejmě musíte předem požádat a mít potřebná povolení pro rozšíření stávajících územních rozhodnutí). Nemovitost má všechna potřebná povolení a licence pro její současné užívání a jakékoli potenciální budoucí využití, včetně obytných a komerčních účelů, může být také důležité prozkoumat povolení a licence pro zřízení a činnosti jiné než současné využití. Jste velmi vítáni, abyste konzultovali informace k vyhodnocení návratnosti investic do svých současných příjmů z pronájmu, provozních nákladů, nákladů na údržbu nebo finančního poradenství s dalšími možnostmi obchodní činnosti prostřednictvím výzkumu nejoblíbenější poptávky spotřebitelů na současném trhu v San Pedro Alcantara, Marbella a jeho okolí, Může to být také užitečné pro potenciální nápady na příjmy z pronájmu, pomoci vyhodnotit a provést důkladnou finanční analýzu těchto investičně finančně proveditelných nemovitostí. San Pedro de Alcantara se nachází v provincii Malaga, v jižní oblasti Andalusie, Španělsko. Nachází se na pobřeží Středozemního moře, západně od města Marbella. Tato oblast je známá svými krásnými plážemi, golfovými hřišti a živou atmosférou. San Pedro de Alcantara má dobré spojení se snadným přístupem k hlavním silničním sítím a veřejné dopravě, což z něj činí oblíbenou destinaci pro turisty i obyvatele. Celková podlahová plocha 843,92m2: Podlaha na/plocha: 220m2. Suterén + 3 patra.

Set in Velmi pěkná komunita s venkovním bazénem. Nedaleká golfová hřiště jsou skvělou občanskou vybaveností a klubovna přispívá k pohodlí a přitažlivosti místa. Světlý se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami, včetně hlavní koupelny a toalety pro hosty. Tento úžasný rohový apartmán nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Dále vstupní chodba, obývací pokoj, samostatná kuchyň s prádelnou. Další funkce: mramorové podlahy, markýzy na terase, která je propojena se zahradou. Stavební velikost 123 m². Zahradní prostředí dodává tomuto krásnému domovu okouzlující nádech a budete si moci vychutnat krásné okolí a čerstvý vzduch ve svém vlastním dvoře. Celkově se zdá, že jste našli nádherné místo, které můžete nazývat domovem v žádoucí oblasti v Costa del Sol. Zvu vás k návštěvě!

Okouzlující styl života na idylickém místě na pobřeží Casares. Tato exkluzivní plážová rezidence v přední linii se skládá z 67 luxusních apartmánů s jedinečným jednopokojovým a dvoupokojovým prostorem z přízemí, prvního patra a úžasnými penthousy s prostornými terasami a většinou s dech beroucím výhledem na Středozemní moře, včetně Gibraltaru a Afriky. Komplex nabízí dobře udržované zahrady, venkovní bazény pro dospělé i kojence, prostory na opalování a výtahy pro snadný přístup. Místo je považováno za velmi žádoucí a velmi cenné. Tento krásný plně zařízený apartmán v prvním patře nabízí 2 ložnice s vestavěnými skříněmi a 2 koupelny, z nichž hlavní ložnice má přímý přístup na terasu, která vám umožní probudit se s výhledem na moře. Hlavní koupelna je vlastní a vybavená vanou s hydromasáží a sprchovým koutem, navíc obývací pokoj má posuvné skleněné dveře, které poskytují dostatek světla a vedou k velké soukromé terase s nádherným výhledem na moře. Součástí prostoru je také plně vybavená kuchyňská linka se všemi potřebnými spotřebiči. Mezi další prvky prostoru patří dřevěné podlahy, mramorové podlahy v koupelnách a keramická podlaha v kuchyni, klimatizace s teplými i studenými možnostmi, vestavěné skříně, trezor, videozáznamový systém, dvě soukromé garáže a skladovací místnost. Jednotky dostupné v přízemí s 1 ložnicí: Referenční číslo 2312-G1 | Výšková hladina: 0 | Ložnice: 1 | Koupelna: 1 | m2 Interiér: 88,08 m | Terasa: 61.12 m | Střešní terasa: -- | Terasa Celková: 61,12 m | M2 celková: 149,20 m| m2 Zahrada (Soukromé použití) : -- | Garáže: 1 | Sklad: 1 | Prodejní cena:233.500€ | Jednotky dostupné v prvním patře s 1 ložnicí: Referenční číslo: 2312-F1-1 | Výšková hladina: 1 | Ložnice: 1 | Koupelna: 1 | m2 Interiér: 88,08 m | Terasa: 23,70 m | Střešní terasa: -- | Celková terasa: 23,70 m | M2 Celková: 111,78 m| m2 Zahrada (Soukromé použití) : -- | Garáže: 1 | Sklad: 1 | Prodejní cena:237.500€ | K dispozici jsou jednotky Penthouse s 1 ložnicí: Referenční číslo 2312-P3 | Výšková hladina: 2 | Ložnice: 1 | Koupelna: 1 | m2 Interiér: 80.59 m | Terasa: 74 m | Střešní terasa: 77,30 | Terasa Celkem: 151 m | M2 Celková: 231,59 m| m2 Zahrada (Soukromé použití) : -- | Garáže: 2 | Sklad: 1 | Prodejní cena:367.200€ | Referenční číslo 2312-P9 | Výšková hladina: 2 | Ložnice: 1 | Koupelna: 1 | M2 Interiér: 80.46 m | Terasa: 74 m | Střešní terasa: 77,05 | Celková terasa: 152,95 m | M2 Celková: 233,41 m| m2 Zahrada (Soukromé použití) : -- | Garáže: 2 | Sklad: 1 | Prodejní cena:363.200€ |

Postaveno: 107 m². Terasa: 46 m². Jedna úroveň dvě ložnice a dvě koupelny přízemí byt. Postaven podle nejvyšších standardů, s použitím směsi mramoru a terakotových dlaždic na podlahách, sevillských ručně malovaných dlaždic v kuchyni a koupelnách, podlahového vytápění, teplé a studené klimatizace. Užijte si prostornou terasu, která vede do soukromé zahrady s výhledem do okouzlujících malebných zahrad.

Nový vývoj je rezidenční komplex skládající se z 61 současných designových domů, které nabízejí řadu možností 2, 3 a 4 ložnice, které uspokojí rozmanité potřeby potenciálních kupců. Domy jsou navrženy tak, aby maximalizovaly požitek ze slunečního světla a výhledů se zaměřením na prostorné a pohodlné bydlení. Obklopen golfovými hřišti a nachází se jen kousek od pláže a nákupního centra se supermarkety, kavárnami, restauracemi, lékárnami a čerpacími stanicemi, tento vývoj nabízí jedinečnou kombinaci přírodních krás a pohodlného městského života. 7 malých budov, všechny orientované na jih a jih / západ, jsou postaveny na několika úrovních a nabízejí prostorné terasy, které poskytují obyvatelům nádherný výhled a dostatek přirozeného světla. Díky výjimečným moderním designovým domům, celkovému pohodlí a vynikající maximální bezpečnosti je tento rezidenční komplex jedinečnou příležitostí pro ty, kteří hledají špičkový, luxusní zážitek z bydlení. MAXIMÁLNÍ BEZPEČNOST: Filozofií developera je nabídnout svým klientům maximální bezpečnost při jejich investicích. Proto je projekt v souladu se všemi platnými právními předpisy a má všechny potřebné urbanistické licence schválené radnicí v Esteponě, na které dohlíží kancelář právních zástupců. Projekt je také financován špičkovou bankovní institucí, která ručí za všechny částky zaplacené předem kupujícími prostřednictvím bankovní záruky a nabízí jim financování jejich bydlení šité na míru jejich potřebám a za nejlepších hypotečních podmínek na trhu. SPECIFIKACE BUDOVY: NADACE • Železobetonová podlahová deska a individuální patky STRUKTURA • Železobetonová vaflová deska PŘÍLOHA • Fasáda se skládá z dvojitých stěn se vzduchovou komorou mezi nimi. Vnější stěna postavená z perforovaných cihel, EPS izolace a obložená vyztuženou maltou s vnějším izolačním systémem Vnitřní stěna s nerezovou vzpěrou, tepelnou izolací z rockwoolu ISOVER arena a dvojitě laminovanou sádrokartonovou deskou s latexovou povrchovou úpravou • Vnitřní dělící stěny s dvojitou sádrokartonem na obou stranách a vnitřní vzpěrou s tepelně-zvukovou izolací PODLAHOVINA • Vnitřní podlaha leštěná porcelánová dlažba model Work Grey, značka Marazzi, rozměry 60 x 60 • Venkovní podlaha Porcelánová dlažba model Work Grey Strutturato (protiskluzová), značka Marazzi rozměry 60x60 SKONČÍ • Traverchic Noce Francese, Marca Marazzi, y Gres porcelánico rectificado blanco mate de 30x90cm modelo Strin • Částečná dlažba ve sprchovém koutu v koupelnách s leštěnou porcelánovou dlažbou o rozměrech 1,20m x 20cm imitující dřevo, model Traverchic Noce Francese, značka Marazzi, a matná bílá leštěná porcelánová dlaždice o rozměrech 30x90 cm model Strin, značka Marazzi. Povrchová úprava s perlitem a nátěrem • Sádrové stropy ve všech místnostech KOUPELNOVÉ ARMATURY A INSTALATÉRSKÉ PRÁCE • Nástěnné WC značky Duravit Neo se skrytou nádrží a měkkým sedátkem • Matný bílý dřez a pult Mineralmarmo jednodílný, značka Unibaño, model Square • Marnost značky Unibaño se 2 nebo 4 zásuvkami • 8 mm bezpečnostní sprchová zástěna z tvrzeného skla • Sprchová vanička Kromat (vyrobená z pryskyřice a neporézních minerálů), nerezový odtok z nerezové oceli SPECIFIKACE BUDOVY VZDUCHOTECHNIKA A TEPLÁ VODA • Centrální přímá expanzní vzduchotechnika, rozvod přes stropní vedení a mřížky. Energetická účinnost A+ • Teplá voda kotlem. Energetická účinnost A+ KOVOVÝ VÝROBEK • Hliníková okna a posuvné dveře s vícebodovým zámkem značky Aluval, model Alupron 42 se svislým otevíráním v závislosti na umístění RAL 7021 Sable (texturovaný) s 6+6+komorový+4+4 Planiterm XN, nebo model Alupron 17 se zasklením 3+3+komora+5 Planiterm XN. TRUHLÁŘSTVÍ • Pancéřové vchodové dveře 2110x825x45mm. Hladký bíle lakovaný panel s vícebodovým uzávěrem • Interiérové dveře z masivu 2110x725x40mm, bíle lakované s nerezovým barevným kováním. Pryžové dveřní zarážky • Vestavěné skříně s bočními výklopnými dveřmi z 22mm protipožárních výplní, bíle lakované se skrytým pantem a nerezovou ocelí míčový tah. Interiér šatní skříně obložený textilním melaminem, horní police, závěsná tyč a skříňka se 3 zásuvkami KUCHYNĚ • Designová kuchyně, kolekce Atelier s dveřmi 22 mm, zásuvkami a panty mechanismu Blum Legrabox • Spotřebiče značky Balay • Bílá matná deska Zeus Silestone a Silestone Calacatta Gold backsplash INSTALACE • Alarm s pohybovými senzory, včetně 1 detektoru kouře a detektorů zaplavení • Jednoproudý ventilační systém, značka SIBER OSVĚTLENÍ • Svítidla mimo budovy, na zahradách a v areálu bazénu SPOLEČNÉ PROSTORY • Venkovní bazén • Posilovna s kardiovaskulárními a posilovacími stroji • Zahrada navržená krajinářem • Garáže s hasicími zařízeními a větráním VÝTAHY • Výtahy Schindler nebo podobné značky * Jakosti uvedené v tomto dokumentu jsou prozatímní, protože mohou být revidovány směrem nahoru v závislosti na stavebním projektu Dostupné jednotky: Blok 3: Referenční číslo 9940-3021 | Výšková hladina: 3 | Ložnice: 4 | m2 Interiér: 145,33 | Nekrytá terasa: 32,20 m | Střešní terasa: 78,94 | Terasa Celková část: 111,14 m| m2 celkem: 256,47 garáže: 2 | Sklad: 2 | Prodejní cena608.000€ | Blok 4: Referenční číslo 9940-4011 | Výška: 1 | Ložnice: 3 | m2 Interiér: 109,80 m | Krytá terasa: 40,00 m | Nekrytá terasa: -- m | Střešní terasa: -- | Terasa Celkem: 40 m | M2 Celková: 149,80 m| Garáže: 1 | Skladovací prostor: 1 | Prodejní cena405.000€| BLOK 6: Referenční číslo 9940-6003 | Výška: 1 | Ložnice: 3 | m2 Interiér: 107,25 m | Krytá terasa: 36,30 m | Nekrytá terasa: -- m | Střešní terasa: -- | Terasa Celkem: 36,30 m | m2 celková: 143,55 m| m2 Zahrada (soukromé použití) : 32,50 | Garáže: 1 | Skladovací prostor: 1 | Prodejní cena:370.000 € | Referenční číslo 9940-6011 | Výška: 2 | Ložnice: 3 | m2 Interiér: 109,80 m | Krytá terasa: 40,00 m | Nekrytá terasa: -- m | Střešní terasa: -- | Terasa Celkem: 40,00 m | M2 Celková: 149,80 m| m2 Zahrada (soukromé použití) : -- | Garáže: 1 | Skladovací prostor: 1 | Golf Share: 1 | Prodejní cena:390.000 € | Referenční číslo 9940-6013 | Výška: 2 | Ložnice: 3 | m2 Interiér: 107,25 m | Krytá terasa: 36,30 m | Nekrytá terasa: -- m | Střešní terasa: -- | Terasa Celkem: 36,30 m | m2 celková: 143,55 m| m2 Zahrada (soukromé použití) : -- | Garáže: 1 | Skladovací prostor: 1 | Golf Share: 1 | Prodejní cena:390.000 € | BLOK 7: Katalogové číslo: 9940-7011 | Výška: 2 | Ložnice: 3 | m2 Interiér: 107,85 m | Krytá terasa: 37,00 m | Nekrytá terasa: -- m | Střešní terasa: -- | Terasa Celkem: 37,00 m | M2 Celková: 144,85 m| m2 Zahrada (soukromé použití) : -- | Garáže: 1 | Skladovací prostor: 1 | Golf Share: 1 | Prodejní cena:405.000 € | Referenční číslo 9940-7012 | Výška: 2 | Ložnice: 3 | m2 Interiér: 110,40 m | Krytá terasa: 40,00 m | Nekrytá terasa: -- m | Střešní terasa: -- | Terasa Celkem: 40,00 m | M2 Celková: 150,40 m| m2 Zahrada (soukromé použití) : -- | Garáže: 1 | Skladovací prostor: 1 | Golf Share: 1 | Prodejní cena:405.000 € | Rád vám pomohu s další podporou a informacemi o tomto pozoruhodném novém vývoji!.

Život v La Zagaleta má být obklopen nejvyššími standardy kvality. Místní sídla překračují očekávání, pokud jde o design, pohodlí, výkon a velkolepost. Ložnice: 8 | Koupelny: 9 | M2 Build: 1,380 | M2 Parcela: 6.734 | Objekt č. j. 9504-C1-12 . La Zagaleta je letovisko, které má extrémně exkluzivní životní prostředí. Nachází se v přední části pobřeží Středozemního moře a je obklopen působivou hornatou krajinou, jako jsou zalesněné kopce a místa přírodních krás. Středisko t je v krátké jízdě od Marbelly a slavného Puerto Banus. La Zagaleta má několik služeb, včetně dvou nádherných mistrovských golfových hřišť považovaných za nejkrásnější v Evropě. Báječné klubovny jsou skutečnými místy elegance a sofistikovanosti, kde se obyvatelé shromažďují a užívají si mnoho vybavení, které nabízejí. Jezdecké centrum má nejlepší zázemí pro pořádání, výcvik a přípravu jak soutěží, tak výcviku koní. Kromě toho máte personalizované služby, jako jsou domácí služby, helipad, administrativní služby, domácí automatizace a další. Vynikající a luxusní domov navržený podle nejvyšších tržních standardů a nejavantgardnější technologie, která vždy zná stav domova a nabízí maximální pohodlí. Tato velkolepá vila orientovaná na jih je speciálně navržena tak, aby nabízela úchvatný panoramatický výhled na malebné okolí, od Středozemního moře až po Afriku a Gibraltar. Jeho vysoká poloha nad úrovní ostatních vil podporuje tyto výhledy a poskytuje mu absolutní soukromí v Zagaletě. Vila se skládá ze 3 podlaží strategicky rozmístěných, aby si vychutnali výhled a přírodu, která ji obklopuje ze všech prostor, které nabízí. Hlavní vchod má spoustu charakteru, protože vstup do interiéru můžete ocenit působivý výhled přes velká okna a vysoké stropy. V přízemí je několik zasedacích prostor, včetně nádherného obývacího pokoje, TV místnosti a velké jídelny, ideální pro setkání s rodinou nebo přáteli. Jeho působivá designová kuchyně o rozloze 62 m2 má velký ostrůvek vyrobený na míru, obývací prostor a velká okna, která mu dodávají prostornost a světlo. Je spojen s krásnou kuchyní, spíží a vchodem pro zaměstnance, aby zaručil nejabsolutnější služby. Toto patro má také dvě ložnice s vlastní koupelnou a prostor určený pro kancelář, kde je podnikání snadné a soukromé. Celé toto patro má přístup do zahrady a grilu a jeho panoramatické skleněné dveře vedou k neuvěřitelným krytým a slunným venkovním plochám.

Krásný byt orientovaný na jih Ideální poloha, méně než 400 metrů od pláže San Pedro a její promenády vedoucí do Puerto Banus a Marbelly. Vynikající poloha, pouhých 5 minut jízdy od Puerto Banús a méně než 10 minut do centra Marbelly. Je to vzácná příležitost najít nemovitost v docházkové vzdálenosti od všech druhů zařízení, jako je pláž, mezinárodní školy, centrum města San Pedro s pěknými španělskými restauracemi, obchody, butiky a samozřejmě nový bulvár, který nabízí zábavu po celý rok. Byt byl postaven ve vysokém standardu s použitím kvalitních materiálů a moderního designu. Skládá se ze 3 prostorných dvoulůžkových pokojů s manželskou postelí a 2 koupelen (jedna s vlastní koupelnou). K dispozici je také otevřená kuchyň a obývací prostor, který vede přímo na rozsáhlou terasu s jídelním koutem a spoustou místa pro pohovku a oddělený prostor na opalování. Kuchyň je plně vybavena samostatnou prádelnou. Vybavení je podlahové vytápění v koupelnách, klimatizace, dvě podzemní parkovací místa, komora a společný bazén.

Výhled na moře a golf Pozemky určené k výstavbě domů snů. Rozloha pozemku: 4.420 m2 / objem budovy 3.010m2 / max. 31 jednotek • Typologie: nezávislé vily, byty, měšťanské domy • Povolené použití: V-1 (osvobozeno) V-2 (Řadové domy) V-6 (sousední stranická stěna) V-7 (středomořská vesnice) • Minimální graf: Jedna sada pro každý graf: Článek 125. Parcela. 1. V závislosti na charakteristice oblasti se použije jedno z těchto dvou kritérií: Minimální pozemek uvedený v příslušné vyhlášce. Podmínky stavebního pozemku, které kromě specifikací jednotlivých vyhlášek budou následující: a). Minimální délka fasády: 5,50 m b). Minimální hloubka pozemku: 7,00 m c). Minimální průměr výpisné kružnice: 4,00 m d). Minimální plocha: 40,00 m2. 2. Ve všech případech mohou být pozemky, které nesplňují výše uvedené podmínky, postaveny při výstavbě sousedních pozemků. • Maximální výška: 13,00 metrů. • Maximální počet pater: PB+3. V těch budovách, ve kterých je povolena výška 4 podlaží, bude vyrovnání přední fasády výše uvedeného 4. patra odstupováno od zarovnání přízemí minimálně o 2,00 metru v úseku nejméně poloviny délky. • Oddělení od veřejného plotu: minimálně 3 metry • Oddělení od soukromého plotu: h / 2> = 3,00 metrů • Oddělení budov: h+h'/4 • Maximální povolená kapacita je 40 %: Na pozemcích, na kterých tato podrobná studie povoluje čtvrté podlaží, nesmí zabírat více než jednu sedminu maximální zastavitelné střechy pozemku. • Sestavy: Není vyžadováno. • Estetická kompozice: Architektonický design inspirovaný populárními jádry spontánního růstu. • V souladu s článkem 65 Ochrana životního prostředí. Článek 65. Ochrana životního prostředí: Základní přizpůsobení staveb životnímu prostředí bude vyžadováno dle podmínek platné legislativy, doplněné o následující normy: a.- Ošetření fasád a.1.- V kompozici fasády vynikne horizontalita nebo svislost podle jedné nebo druhé převládající v souboru, kde má působit. Stejně tak, pokud existují, budou zachovány ty prvky, které slouží k artikulaci a / nebo vylepšení fasády, jako jsou okapy, sloupky, lety, sokly, ploty atd. a.2.- Slepým fasádám se vyhneme, kdykoli to bude možné. a.3.- Žádná instalace chlazení, klimatizace, odvod kouře nesmí být viditelná zvenčí a musí být skryta prvky, které nepoškozují estetiku fasády. a.4 Žádné telekomunikační zařízení, jako jsou satelitní antény, pozemní antény atd., nesmí být viditelné zvenčí a musí být instalováno na střechách nebo ve vnitřních dvorech budov. b.- Materiály b.1.- Výběr materiálů pro realizaci fasád bude přizpůsoben dominantním typům v sadě. b.2.- Stejně tak barva musí dodržovat dominantní pokyny, s výjimkou těch případů, kdy před možností volby mezi několika může existovat taková, která způsobuje estetické deformace s přírodním nebo zastavěným prostředím. c.- Kryty Plast domů bude proveden šikmou střechou z tašek nebo plochou střechou s andaluskou střechou nebo podobnou. Používání uralit nebo jiných typů plachet jako prostředku k pokrytí jakékoli části budov nebo jiných typů příloh a zařízení je zakázáno. d.- Přízemí se sloupovím Kryté verandy mohou být povoleny v nových budovách, pokud nepoškozují environmentální hodnoty místa. e) - Pokud jde o oblast Mediterranean Village, musí být odůvodněno toto: Bloky nebo tělesa budov musí být orientovány ve směru, který co nejméně brání výhledu. U staveb blízkých chráněnému prostředí musí být výšky budovy studovány tak, aby nebylo ovlivněno měřítko a složení sestav. Zvláštní pozornost bude věnována charakteristickému profilu jader zvenčí, aby se zabránilo narušení obecné harmonie s vzhledem vysokých budov a disharmonickým vnějším aspektům v prostředí prostředí. Za tímto účelem budou projekty zahrnovat ošetření fasád květináči, ekologických stěn i soukromých zelených ploch. Všechny stavby, které jsou vzhledem ke svým vlastnostem nedílnou součástí krajiny, musí být chráněny a zakázány jakékoli stavby, které ovlivňují jejich viditelnost. Při navrhování dvojdomků se doporučuje vyhnout se opakovanému použití identických bytových modulů a stanovit maximální délku přibližně 42 m. (7 modulů x 6 m / mód.). V budovách, které odpovídají této typologii, nemusí být rozložení každého podlaží stejné jako v bezprostředně nižším, aby bylo zajištěno dodržení výše uvedené typologie, což není v této oblasti přípustné pro budovy s blokovým vzhledem. Vyčnívající otvory ve fasádách nesmí být zvednuty tak, aby tvořily modulaci, takže musí být uspořádány měnícím se způsobem jak v jejich umístění, tak v jejich rozměrech. Když jsou pergoly zvednuty, nemusí být součástí konstrukce budovy. f.- Uplatňování těchto předpisů. f.1.- Stanovené podmínky se vztahují na všechny úkony podléhající obecnímu oprávnění. f.2.- Městská správa může v každém případě požadovat, aby vlastník městského majetku provedl nezbytná opatření k přizpůsobení se podmínkám uvedeným v těchto předpisech. f.3.- Las nuevas construcciones y las alteraciones de las existentes, deberán adecuarse en su diseño y composición con el ambiente urbano de la urbanización en que se encuentren. f.4.- Městská správa může požadovat jako doplňkový doklad stavebního projektu přínos analýzy vlivů na životní prostředí s využitím grafických dokumentů všech veřejných prostranství, ke kterým jsou projektované stavby obráceny, a dalších aspektů z míst, které umožňují jejich pohled. •Parkoviště: Dvě parkoviště na jedno obydlí. Jedno parkoviště na každých 50 m2 prostor v přízemí nebo horním patře. • Povolené použití: Bydlení. Typ a) Použití spojené se vztahem 1 bytové nebo rodinné buňky na pozemek, a proto podléhá vertikálnímu majetkovému režimu. V rámci této charakteristiky a vzhledem k jejímu vztahu k sousedním se stále rozlišují tři modality: V-1 (osvobozena) Budova, která odděluje od veřejných a soukromých hranic minimum stanovené zvláštními vyhláškami oblasti. V-2 (Městské domy) Budova, která je připojena k soukromým hranicím, musí být nutně odsunuta od veřejných hranic, což je minimum stanovené konkrétními nařízeními každé oblasti. Stanovení maximální délky mezi 40 a 50 metry (7/8 modulů x 6 m / modul). Typ b) Použití spojené se vztahem "n" obydlí nebo rodinných buněk na parcelu (přirozeně ne 1) podléhající režimu buď majetku regulovaného zákonem o horizontálním vlastnictví (nebo spoluvlastnictví, pokud horizontální majetek neexistuje), nebo režimu užívání v nájmu v případě, že nemovitost neodpovídá dvěma předchozím typům. V rámci těchto charakteristik se vzhledem k prostorovému vztahu mezi různými rodinnými buňkami stále rozlišují 4 modality, první dvě vyňaté a druhé 2 dvojdomky. V-6 (Mezi stranickými zdmi) Budova sestávající z několika rodinných dvojdomků až sousedících soukromých hranic, jejichž linie fasády je v souladu s oficiálním v čelních směrech ulice. V-7 (středomořská vesnice) Budova, která seskupuje v kompaktním několika polopřipojených sousedících rodinných nemovitostí dohromady a / nebo superpozici, tvořící Párové připojené méně tuhé formy; než typy V4 a V6, mohou nebo nemusí být sladěny s přilehlým veřejným vymezením, ale musí být odděleny obecně, a pokud to není výslovně podmíněno, od soukromého sousedního vymezení. • Rezidenční (H). H-1: Hotely. H-2: Motely. H-3: Hotely – Apartmán (timeshare) a podobně. H-5: Rezidence. • Náboženské (RL). RL-1: Farní kostely. RL-2: Farní přístavby kulturní, apoštolské, sociální atd. povahy. RL-3: Kostely a kláštery. • Administrativní (AD). AD-1: místostarostové a komunální služby. AD-2: Správní agentury a delegace. • Výuka (ES). ES-1: Univerzitní učitelské cvaly. ES-2: neuniverzitní vzdělávací centra. • Sportovní a rekreační (DR). DR-2: Malá vnitřní zařízení. Jsou považovány za povolené ve všech oblastech, v případě soukromých nebo polosoukromých zařízení sloužících městskému komplexu nebo urbanizaci, aniž by mohly dosáhnout hodnosti nebo kategorie veřejných zábavních zařízení. • Jakékoli jiné použití, které není zahrnuto, může být klasifikováno podle podobnosti funkce s některým z příbuzných. Těšíme se na brzkou odpověď!

Okouzlující dům výborně umístěný, v blízkosti pláže a všech typů služeb. Dům je postaven na 2 podlažích s velkým suterénem. V hlavním patře je velký obývací pokoj, samostatná jídelna (původně ložnice, která mohla být znovu instalována), kuchyň a koupelna pro hosty. Komunikace s obývacím pokojem je velká jihozápadně orientovaná zimní zahrada s výhledem na bazén, zahradu a hory. Z kuchyně je přístup do venkovní kuchyně s grilem. V horním patře jsou dvě ložnice, každá s balkonem a společnou koupelnou. V hlavní ložnici je šatna a vlastní koupelna. Suterén nabízí 2 ložnice, 1 koupelnu, prádelnu, komoru a také velkou hernu. K dispozici je přímý přístup zvenčí, takže může být zcela nezávislým obytným prostorem.

Fantastická poloha. Světlé jižní orientace 3 ložnice s koupelnou en - suite, prostorný obývací pokoj s výstupem na hlavní terasu orientovanou na jih, plně vybavená kuchyň s prádelnou, také s výstupem na hlavní terasu. Jedna z ložnic má soukromou terasu orientovanou na západ a další ložnici balkon orientovaný na jih. Nemovitost je vybavena klimatizací (teplá / studená), vytápěním centrálním plynem, podzemním garážovým stáním a skladováním. Nachází se v uzavřené komunitě se svěžími zahradami a velkým bazénem. Pouze 600 metrů od moře a plážové promenády, která vás zavede až do Puerto Banus a Marbelly. V pěší vzdálenosti do města a veškerý typ vybavení.