Nyutvikling til salgs, 146 hjem med 1, 2, 3 soverom og penthouseleiligheter med 3 soverom. Fase 2, i blokk 2, er et prosjekt utenfor plantegning, med moderne og funksjonelt design, alt vendt mot sør, med gode terrasser, gulvvarme på badene, kjøkken integrert i stuen, privat garasje og lagringsrom, og livlige fellesområder også designet for de små med lekeplass for barn, med tanke på avslapning, glede og privatliv med vakre hager og svømmebasseng. badstue og treningsstudio. Det åpne kjøkkenet har høye og lave skap, med integrerte hvitevarer, komfyrhette, tre-fires vitro-plate, multifunksjonsovn, kjøleskap-fryser, underbenken Franke, en-spak CHROME-kran. Oppvaskmaskin, vaskemaskin, Bosch eller lignende. Nærheten til mindre enn 5 minutter fra det beste kommersielle tilbudet ved kysten, et utvalg golfbaner i umiddelbar nærhet, 2 km fra stranden og transporttjenester rett utenfor døren, kompletterer dette fantastiske prosjektet, ideelt for ditt neste hjem eller for å investere og tjene best mulig fortjeneste på å leie det. ∆ Penthouse-, mellometasje og leiligheter i første etasje. Flerfamiliebolig: 146 enheter (1, 2 og 3 soverom og 3-roms penthouse): » Enheter 146/ Tilgjengelig: 7 enheter √ ETTROMS leilighet / €325.000 √ TO-roms leilighet, priser fra: €385.600. √ TRE soverom, priser fra: €473.500. ∆ Fellesskapsavgifter: √ ETTROMS: Omtrent 80 € per måned. √TO SOVEROM: Omtrent €100/ per måned. √TRE SOVEROM: Omtrent €125/ per måned ∆ IBI-SKATT: √ ETTROMS: Omtrent: €400 per år. √TO SOVEROM: Omtrent: €500/ per år. √TRE SOVEROM: Omtrent €600 per år. ∆ SØPPELSKATT: €80/ per år. ∆ Om arbeidet og betalingsformen: √ Byggestart: Blokk 1 — 4. kvartal 2023 Start på bygging: Blokk 2 — 2. kvartal 2025 √ Ferdigstillelse av byggingen: Estimert ved Blokk 1 — Q4 2025 Blokk 2 — 2. kvartal 2027 √ Overlevering - Blokk 2 — Q4 2026. Overlevering - Blokk 1 — Q1 2026. √ Byggetillatelse (LOM): Innvilget. » Første yrkeslisens (LPO): » Under bygging ∆ Betalingsvilkår: Reservasjon: €6.000 + MVA » 40 % pluss merverdiavgift, ved signering av den private kontrakten (minus €10 000 av reservasjonen). » 10 % pluss MVA, 10 måneder etter privat kontrakt. » 50 % hos notarius kontor – Offentlig titteldokument. » Skattesats: 10 % MVA. » Oppdatert prisliste tilgjengelig. » Plantegninger, tilgjengelige. » Kvalitetsspesifikasjon, tilgjengelig. » Show flat, tilgjengelig. For å besøke, eller for flere detaljer, hjelper jeg deg gjerne. Virtuell konsultasjon kan også avtales etter avtale. Vi ser frem til å høre fra deg snart,

Krystallklart vann, vakkert landskap, idrettsanlegg i en ny boligutvikling med en moderne middelhavsstil i det fantastiske området Casares, Costa del Sol med privat kunstig strand. Fase 3 har 78 leiligheter og penthouse leiligheter på 2 og 3 soverom alle med god kvalitet utførelser, sørvendte boliger, bod, underjordisk garasje, heis, air condition, sentralvarme, varmt vann av solcellepaneler, satellitt-TV, marmor bad. Stort fellesområde med kunstige strender med fin sand, solariumområder, strandsportsområde, kommunale tjenester, garderober og dusjer, eksotiske hager, tropiske planter og utendørsbassenger. Nye fasiliteter og oppgraderinger kommer snart! Strandklubb, boblebad, badstue, idrettsområde, lekeplass, flytende kino og mer. | Utendørs terrasser fra: 32, 48 kvm Utendørs terrasser opp til: 276, 04sqm Totalt bygget fra: 137, 23 kvm Totalt bygget opp til: 434, 12 kvm Høydenivå fra: første etasje . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Høydenivå opp til: andre etasje . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Private garasjer 1 eller 2 steder per eiendom Buggy Garasjer 1 plass per eiendom oppbevaringsrom en per eiendom ? Pris fra € 285 000 til € 362 000 Byggestart-september 2017 og ferdigstillelsesdato forventes for fjerde kvartal 2019 Kvalitetsspesifikasjoner Foundation og struktur: sko eller plater og vegger i armert betongbase, flate plater / tak av toveis armert betong med områder av forsterkede plater, med termisk ark. Tak: tilgjengelig flatt tak eller skrånende terrasse laget av porebetong, beskyttende lag av mørtel og keramisk flislagt gulv. Yttervegger: solid murstein til Cladded og gjengitt med sementmørtel på utsiden. Innvendig ansikt med termisk / akustisk isolasjon av polyuretan sprayet in situ, isolasjonskammer og innvendig hul murvegg. Skillevegger: mellom leilighetene, den doble murveggen av perforert murstein lydabsorberende og steinull. Dele vegger inne i den doble hule murstein leiligheten. Interiør resyder: Pusset på vegger og tak, taket suspendert i i våte rom og hvor utstyret er plassert. Tilgjengelig himling hvor klimaanlegget er plassert. Omkretsen i stuen. Innvendige gulv: keramiske fliser av Porselensa eller lignende, i forskjellige størrelser avhengig av rommet. Utvendige gulv: sklisikre keramiske fliser av Porselensa eller lignende på terrasser av forskjellige størrelser avhengig av området. I fellesområdene: porselen steintøy fliser sklisikker porselen eller lignende størrelse 60 x 60 cm. Belegg: keramiske fliser ' gres ' av Porcelanosa eller lignende i kjøkken, bad og toaletter og glatt plastmaling, ifølge prosjektet. Interiør snekring: foran sikkerhetsdør med stålkjerne, sikkerhetslåser og kikkhull. Innvendige dører lakkert i matt hvit, med dørhåndtak eller skyvedører, avhengig av prosjektet. Foret garderober, med skuffer, skap, hengende rekkverk og toppskap, ifølge prosjektet. Utvendig snekring: aluminium med hengsler eller skyvevinduer og dørkarmer, som tilfellet kan være, av Technal eller lignende, i grått med doble vinduer og isolasjonskammer eller lignende. Glassrekkverk foran terrassen. Kraner og kraner: toalettseter av høy kvalitet, premium kraner, benkeplate og vask og speil. Badeskjermen. Dette dokumentet har ingen kontraktsmessig verdi og kan endres. Tilleggsfunksjoner: • Håndløs elektronisk videodørvaktsystem • sanitært varmtvann produsert av solcellepaneler, støttet av en elektrisk varmeapparat eller et høyeffektivitetssystem. • Klimaanlegg med varmepumpe og kanaler til alle rom, av Daikin eller lignende. • Hvit og farget utvendig LED-belysning. • Mekanisk ventilasjonssystem på kjøkken, bad og toaletter i henhold til bygningens tekniske kode. • Elektriske ledninger med ultratynne mekanismer av høy kvalitet, med hvit og kromfinish, av NIESSEN eller lignende. • TV, telefon og Internett-kontakter. • To USB-ladepunkter for elektroniske enheter. • Fullt utstyrt kjøkken med hvitevarer av topp kvalitet, inkludert vaskemaskin, oppvaskmaskin, kjøleskap, keramisk kokeplate, elektrisk ovn, avløpstavle, avtrekksvifte og varmtvannsbereder. • Metall garasjeport med fotoelektriske celler og fjernkontroller. • Forhåndsinstallasjon av laderen for elbiler i garasjer. • Svømmebassenger, landskapsarbeid med subtropiske og innfødte planter, vanningssystem og LED-belysning rundt komplekset. Dette dokumentet har ingen kontraktsmessig verdi og kan endres.

Super praktisk beliggenhet i en rolig urbanisering, men nær stranden og den berømte Puerto Banus. Eiendommen har østlig orientering, med en stor superterrasse på 80 m2. Hovedsoverommet har eget bad tilgang til denne superterrassen. Det andre soverommet har også utgang til terrassen. Det tredje soverommet har en liten balkong. Det andre badet er å dele. Marmorgulv i hele huset, 4 innebygde garderober, uavhengig kjøkken, lyst og med tilgang til vaskerom. Fellesskap med basseng, vakre hager, concierge i ukedagene. Privat garasje. Salgsprisen inkluderer ikke inkluderer møbler. Ser frem til å høre fra deg snart,