Drømmer er uendelige, og hva er dine? Uteliv hele året i solfylte Marbella, Oceanfront. ∆ 32 bemerkelsesverdige tomannsboliger med 3 og 4 soverom, bygget fra 200 – 350 kvm innvendig og 215 – 380 kvm utvendig. Alle med privat basseng og/eller boblebad. ∆ Og 64 fantastiske leiligheter fra 2 soverom, bygget fra 160 – 450 kvm innvendig og 80 – 250 kvm utvendig. Alle med privat basseng og/eller boblebad. Om REF 9800-202R1 Salgspris: 5.002.000 euro. Dette nydelige hjemmet har første etasje, privat hage, kjeller, 2 garasjer og bod. Boareal bygde overflater som huser 244,88 m2. Konstruerte overflater i kjelleren på 198,29 m2: Nyttig på 156,64 kvadratmeter pluss 41,65 kvadratmeter garasjer. Verandaer på 54,12 m2. Terrasse på 97,04 m2. Basseng eller boblebad areal på 46,01 m2. Privat hage på 115 m2. » Fordeling i første etasje: Utendørs svømmebasseng på 34,84 m2. En privat hage på 83,38 m2. Total bygget terrasse på 145,25 m2. Stue-kjøkken-spisestue på 72,30 m2. Soverom nummer 1 på 22,40 m2. Bad nummer 1 på 6,65 m2. Soverom nummer 2 på 20,03 m2. Bad nummer 2 på 6,31 m2. Hovedsoverommet har 45,35 m2. Hovedbadet har 8,64 m2. Korridor på 18,70 m2. Pantry på 2,36 m2. Toalett på 3,15 m2. » Distribusjon i kjelleren: Flerbruksareal på 100,12 m2. Installasjonsrom for basseng 24,92 m2. Parkeringsplass 12,50 m2. Bod på 7,49 m2. Ekstra garasjeplass på 38 m2. Installasjonsrom på 6,75 m2. Bod på 10,43 m2. Hall: 2,66 m2. Et toalett 2,70 kvadratmeter. Vaskerom på 10,67 m2. ∆ byggetillatelse (LOM): » Tomannsboliger: På plass » Leiligheter: På plass ∆ Byggestart: » Tomannsboliger: Q4 2022 » Leiligheter: Q2 2023 ∆ Ferdigstillelsen av arbeidet forventes å: » Tomannsboliger: Andre semester 2025 » Leiligheter: Andre semester 2025 ∆ Betalingsbetingelser: » Reservasjonsdepositum: 1% + mva av salgsprisen » Privat kjøpskontrakt: 29 % + mva på 30 dager » Utsatt 10 %: • Fase II R2 april 2025 • Fase I R1 april 2025 • Fase II R1 juni 2025 » Skjøte: 60 % + mva Ser frem til å høre fra deg snart.

Velkommen til denne fantastiske villaen i hjertet av Nueva Andalucía, hvor privatliv og moderne bekvemmelighet sømløst smelter sammen. Dette eksepsjonelle hjemmet er nylig renovert i rolig skandinavisk Japandi-stil, og tilbyr et elegant tilfluktssted som prioriterer komfort og ro. Inne finner du en harmonisk bruk av naturlige materialer og beroligende farger, noe som skaper en innbydende atmosfære som fremmer avslapning. Den romslige utformingen har fem vakkert designede soverom og seks moderne bad, noe som gjør det til et ideelt sted for familier og de som elsker å underholde. Den vidstrakte hagen gir en ekstraordinær følelse av privatliv, omgitt av frodige grøntområder som fremkaller en rolig, jungellignende atmosfære, slik at du kan slappe av i din egen personlige oase. Stuen kobles enkelt til uterommet, og sikrer en flytende overgang mellom innendørs og utendørs liv. Dette innbydende området er perfekt for avslapning eller underholdning, forsterket av en utendørs grill som er ideell for sammenkomster. På varme dager kan du ta en forfriskende dukkert i det massive bassenget, perfekt for å sole deg og nyte utendørs. Når kveldene kjøler seg ned, kan du slappe av i det luksuriøse boblebadet, et koselig tilfluktssted som inviterer til avslapning under stjernene. Denne villaen er utstyrt med smarthusteknologi, og tilbyr moderne fasiliteter som forbedrer bekvemmeligheten og sikkerheten, slik at du enkelt kan kontrollere ulike aspekter av hjemmet ditt. For treningsentusiaster er det også et utendørs treningsstudio, noe som gjør det enkelt å opprettholde en aktiv livsstil mens du nyter den fantastiske utsikten. Denne villaen er ikke bare et hjem; Det er et luksuriøst fristed som kombinerer banebrytende teknologi, naturens skjønnhet og det største privatlivet. Ikke gå glipp av muligheten til å gjøre denne utsøkte eiendommen til din! Jeg ser frem til å høre fra deg,

Villa Ref. 9062-C2.1 er allerede bygget, med byggetillatelse INNVILGET, og denne er fullt møblert med designermøbler. Luksuriøst enebolig på Golden Mile, med 4 eksklusive frittstående villaer, hver med privat oppvarmet basseng. Designet for dem som søker privatliv, komfort og særpreg, tilbyr disse boligene en enestående boopplevelse i et av de mest prestisjefylte stedene. Ligger i hjertet av Golden Mile, med direkte tilgang til Marbella ringvei, har denne enklaven private sikkerhetstjenester og ligger i kort avstand til stranden og nærliggende tjenester. For å sikre absolutt sinnsro kontrolleres tilgangen til gaten av en bevoktet sikkerhetsbarriere, noe som gir en følelse av eksklusivitet og trygghet. Hver detalj i disse villaene er nøye utformet for å overgå forventningene, og blander raffinert eleganse med moderne komfort. Hver villa har et imponerende stort oppvarmet svømmebasseng (4,50 x 13,70 m), utstyrt med saltklorator og varmepumpe for glede året rundt. Ingen andre utbygginger i området tilbyr bassenger av denne kaliberen, noe som gjør disse hjemmene virkelig unike. Villa 9062-C2.1 er til salgs, med fullførte byggearbeider og First Occupation License gitt, og er fullt møblert med designermøbler, finish med utmerkede kvaliteter som gjør denne eiendommen til en ideell moderne oase. Andre egenskaper inkluderer: • Klimaanlegg, gulvvarme i hele huset med Airzone-systemet, som styrer temperaturen på gulvvarmen om vinteren og på klimaanleggene om sommeren. • Smart Home-system for klimakontroll og belysning. • Gjennom hele huset, bortsett fra soverommene, storformat, topp kvalitet rektifisert porselensgulv med matchende gulvlister. På bad og toaletter er det førsteklasses rektifisert porselensgulv. • På soverommene, bredbånds naturlig tregulv, topp kvalitet eikefinish. • Installasjon av en SCHINDLER-heis midt i trappen. Villa 9062-C2.1 strekker seg over tre nivåer, ligger på en tomt på 1 100 m² med en middelhavshage, oppvarmet utendørs svømmebasseng med renseutstyr og saltklorator. Inngangsetasjen er husets øvre etasje med inngangsområde med carport og tilgang til villaen, et hovedsoverom med eget bad og garderobe av generøse dimensjoner. Hovedsoverommet åpner seg mot en romslig terrasse med boblebad fra forrige generasjon som tilbyr panoramautsikt over omgivelsene. Første etasje har 3 soverom, 2 bad og 1 gjestetoalett, en romslig stue med integrert spisestue og et fullt utstyrt kjøkken med benkeplate, belysning, møbler og hvitevarer fra det første merket og dagens design: kjøleskap, ovn, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, integrert vaskemaskin-tørketrommel, vask, kraner, induksjonskomfyr og avtrekksvifte fra merket GAGGENAU. Oppholdsrommet har direkte tilgang til den private hagen, svømmebasseng med et stort grillområde. Kjelleren er allsidig og inkluderer vaskerom, stort familierom med hjemmekino, vinbar, installasjon av badstue og treningsrom, rikelig med lagringsplass, personalrom utstyrt med bad. Perfekt plassert, bare 6 minutter med bil fra Puerto Banus (5 km) og Malaga lufthavn, omtrent 54 km. Type: Enebolig, med 4 private frittstående villaer med utendørs oppvarmede svømmebasseng. Om arbeidet og betalingsformen: 1- VILLA REF. 9062-C2.1. Salgspris er: 5 400 000 euro. Ferdig, klar til levering. Byggestart starter: 2024. Fullføring: Fullført. Pågår. Byggetillatelse: INNVILGET. Kommer fullt møblert med designermøbler, finish med utmerkede kvaliteter som gjør denne eiendommen til en ideell moderne oase. Betalingsbetingelse for REF. 9062-C2.1: - Reservasjon: €3 % + MVA. - 30 % pluss MVA ved signering av privat kjøpskontrakt (minus reservasjon). - Resten + MVA, ved signering av skjøtet, er kjøpskostnader ikke inkludert. - Skattesats: 10 % MVA. 2- VILLA REF. 9062- C2.2. Salgspris er: 4 900 000 euro + V.A.T. Umøblert eiendom. Bygging og ferdigstillelse: Pågår. Nøkkelferdig prosjekt. Betalingsbetingelse for REF. 9062-C2.2: - Reservasjon: €3 % + MVA. - 30 % pluss MVA ved signering av privat kjøpskontrakt (minus reservasjon). - 20 % + MVA ved ferdigstillelse av bygningens struktur. - Resten av saldoen + MVA ved mottak av første innflyttingstillatelse eller første innflyttingserklæring om samsvar. - Resten + MVA, ved signering av skjøtet, er kjøpskostnader ikke inkludert. - Skattesats: 10 % MVA 3- VILLA REF. 9062- C2.3. Salgspris er: 5.100.000 euro + V.A.T. Umøblert eiendom. Bygging og ferdigstillelse: Pågår. Nøkkelferdig prosjekt. Betalingstid for REF. 9062-C2.3: - Reservasjon: €3 % + MVA. - 30 % pluss MVA ved signering av privat kjøpskontrakt (minus reservasjon). - 20 % + MVA ved ferdigstillelse av bygningens struktur. - Resten av saldoen + MVA ved mottak av første innflyttingstillatelse eller første innflyttingserklæring om samsvar. - Resten + MVA, ved signering av skjøtet, er kjøpskostnader ikke inkludert. - Skattesats: 10 % MVA 3- VILLA REF. 9062- C2.4. Salgspris er: 5.100.000 euro + V.A.T. Umøblert eiendom. Bygging og ferdigstillelse: Pågår. Nøkkelferdig prosjekt. Betalingsbetingelse for REF. 9062-C2.4: - Reservasjon: €3 % + MVA. - 30 % pluss MVA ved signering av privat kjøpskontrakt (minus reservasjon). - 20 % + MVA ved ferdigstillelse av bygningens struktur. - Resten av saldoen + MVA ved mottak av første innflyttingstillatelse eller første innflyttingserklæring om samsvar. - Resten + MVA, ved signering av skjøtet, er kjøpskostnader ikke inkludert. - Skattesats: 10 % MVA » Oppdatert prisliste er tilgjengelig. » Plantegninger er tilgjengelige. » Kvalitetsspesifikasjon er tilgjengelig. » Showleilighet, er tilgjengelig. For å besøke, eller for flere detaljer, hjelper jeg deg gjerne. Virtuell konsultasjon kan også avtales etter avtale. Vi ser frem til å høre fra deg snart,

Denne eiendommen tilbyr en luksuriøs boopplevelse med moderne design og naturlig skjønnhet. Denne fantastiske villaen tilbyr et gjennomtenkt design av en anerkjent arkitekt og utviklet av en utvikler på toppnivå kjent for upåklagelige standarder og oppmerksomhet på detaljer. Denne eiendommen har fem romslige soverom, hvert med eget bad, og et ekstra toalett, noe som sikrer god plass og privatliv for familie og gjester. Villaens design imponerer med stor takhøyde, ekspansive vinduer og førsteklasses materialer overalt. Når du kommer inn, avslører villaen en innbydende atmosfære der varme toner og elegante overflater smelter sømløst sammen. Den store buegangen og blylysene skaper en følelse av storhet, mens tredører gir rustikk sjarm. Kinoen og flere soverom, noe som gjør det til et allsidig område for avslapning og underholdning. Trappen er et kunstverk, med skjulte lys og vakkert designede trinn som bidrar til villaens eleganse. Eiendommen er designet for å tilby en blanding av luksus og komfort, med hver detalj gjennomtenkt for å skape et harmonisk bomiljø. Villaen er mer enn bare et hjem; Det er et fristed hvor moderne luksus møter naturlig skjønnhet. Utviklerens forpliktelse til kvalitet og arkitektens visjon har skapt en eiendom som tilbyr en enestående boopplevelse. Med sin førsteklasses beliggenhet, eksepsjonelle design og omfattende fasiliteter, er det en av de mest ettertraktede eiendommene i området. Enten du er en golfentusiast eller bare setter pris på fint liv, tilbyr denne villaen en livsstil som er både luksuriøs og dypt knyttet til de vakre omgivelsene.

Huset ligger i et av Europas mest prestisjefylte private samfunn, og byr på sørvendt fjellutsikt, toppmoderne teknologi og designkvalitet bare 20 minutter fra kysten og Marbellas livlige hotspots. La Zagaleta's er et inngjerdet boligområde med døgnkontinuerlig overvåkningstjenester. En fantastisk to-etasjes villa på 695 kvadratmeter, en terrasse på 133 m² og en tomt på 3 852 m². Den har 5 soverom med eget bad, samt 1 ekstra bad og 2 gjestetoaletter. » Byggeår: 2.002. » År for renovering: 2,025. Hovedetasjen byr på; Innbydende mottakshall som leder inn til et formelt oppholdsrom med høyt tak og luksuriøse vinduer som lar naturlig lys varme opp hvert hjørne og oppløftende utsikt til den herlige bassenghagen og det frodige landskapet. På samme nivå er det også en halvåpen spisestue, som har direkte forbindelse til den sørvendte terrassen, komplett med utendørs kjøkken og spisestue som er ideell for å nyte måltider utendørs i avslappede omgivelser. Kjøkkenet er utstyrt med førsteklasses Miele-apparater og en frokostkrok. Denne etasjen rommer også tre romslige soverom med eget bad, et gjestetoalett. I underetasjen er villaen tilpasset livsstil og avslapning. Et privat kinorom, massasjesuit, fullt utstyrt treningsstudio og kinosal gir et bredt utvalg av fritidsmuligheter for beboere og gjester. En temperaturkontrollert vinkjeller. Denne etasjen huser også fullservice-rom, to soverom med eget bad og et kjøkken, noe som støtter husholdningens funksjonalitet uten å gå på kompromiss med privatlivet. En bemerkelsesverdig detalj er det eksterne maskinrommet, som gjør at tekniske operasjoner kan holdes adskilt fra hovedboligen, noe som reduserer forstyrrelser og forenkler vedlikeholdet, en ofte oversett, men svært verdifull funksjon. Selv om La Zagaleta begrenser kollektivtransporten for å bevare eksklusivitet, nyter beboerne sjåførtjenester og private transportløsninger. Å bo i La Zagaleta handler ikke bare om å eie et hjem, det handler om å omfavne en livsstil i verdensklasse. Beboerne har tilgang til to private golfbaner, et luksuriøst klubbhus med spise- og arrangementsområder, samt ridefasiliteter, alt plassert innenfor mer enn 900 hektar vernet naturreservat. Avstand og severdigheter: Villaen ligger bare 12 minutter fra viktige butikker og 20 minutter fra elite internasjonale skoler som Aloha College og Swans International School, og tilbyr en balansert livsstil der natur, luksus og bekvemmelighet møtes. Reisen er sømløs med A-7-motorveien og Málaga lufthavn under en time unna. Fellesskapskostnad: 654 € / måned IBI-kostnad: 5 300 € / år Søppelkostnad: 19 € / år For å besøke, eller for flere detaljer, hjelper jeg deg gjerne. Virtuell konsultasjon kan også avtales etter avtale. Vi ser frem til å høre fra deg snart,

Dette majestetiske huset ligger i en perfekt beliggenhet i hjertet av La Zagaleta, omgitt av natur og nyter fantastisk panoramautsikt over Costa del Sol, Gibraltar og over det vakre blå Middelhavet til Afrika. La Zagaletas gamle golfbane legger til den pittoreske utsikten, svingete seg rundt dalbunnen under huset og direkte tilgjengelig for golfere fra hagen. Huset kombinerer en majestetisk klassisk vri på andalusisk design med en sørlig orientering som utnytter solen hele dagen og oversvømmer det sjenerøst proporsjonerte interiøret med naturlig lys. Store vinduer og dører gjør at innsiden kan blande seg sømløst med de spektakulære uteområdene for å inspirere til maksimal nytelse av det perfekte klimaet, enten du slapper av i biblioteket, slapper av rundt det oppvarmede utendørsbassenget eller nyter en grill i solnedgangen eller cocktailer med venner. Det imponerer fra første blikk, med sitt anlagte, palmekledde eksteriør som fører til en fantastisk inngang komplett med en grasiøs uteplass, verandaer og fontener. Denne grundige oppmerksomheten på detaljer og design gjenspeiles av luksuriøse, innbydende boarealer, utsøkte utførelser og vinduer og dører som omfavner lyset og utsikten. La Quinta de los Olivos kombinerer fred, privatliv og privilegium for å skape et perfekt luksushjem i vakre naturlige omgivelser. Dette er en fremtredende eiendom i en fantastisk beliggenhet på et av de mest eksklusive og prestisjefylte boligområdene i verden. Tomt: 6.601m2 Totalt bygget: 1.544m2 PLUS A Pensjonat: 177,77m2, Orientering: Sør Bygget år: 1997. Sengeplasser: 8. Bad: 9. Gjestetoalett: 1. Terrasser: 521,70m2, Utsikt: Panoramautsikt til havet, Gibraltar, kysten av Afrika og Old Course. Sengeplasser: 8. Inkluderer 1 sengs personale leilighet med egen inngang og uavhengig 2 sengs gjesteleilighet. Oppsett per nivå: - FØRSTE ETASJE: Gårdsplass med fontener: Hall. Gjestetoalett. Stue. Spisestue. Bibliotek med. Kontor med. Høyre fløy: Sekundærkjøkken. Hovedkjøkken. Utenfor grillområdet. Bod. Vaskerom. Toalett. Spiskammer rom. Venstre fløy: Gjestesoverom med eget bad, omkledningsområde, utgang til hage og uteplass. - FØRSTE ETASJE Tekjøkken. Hvitt linrom. Master Suite: Stue med terrasse og fantastisk utsikt til havet og golfen. 2 soverom med garderober og bad ensuite. - UNDERETASJE: Bod. Garasje for 6 biler. DIY-rom. Maskinrom. Hvitt linrom. SPA-OMRÅDE: Badstue, dusj og bad, boblebad, sittegruppe, treningsområde og bar med tilgang til hagen og bassenget. 2 soverom med dressing og bad ensuite; tilgang til basseng og hage. Vinkjeller. Personalleilighet (med egen inngang): Ett soverom med bad. Kjøkken. Stue. Bod. - EGEN GJESTELEILIGHET: Første etasje: Stue med og kjøkken. Soverom med eget bad. Andre etasje: Hovedsoverom med og terrasse Omkledningsrom Bad med eget bad. - FLERE FUNKSJONER: • Terrakotta-, marmor- og tregulv • Tresnekring • Gulvvarme • Lydanlegg • Doble vinduer • Aircondition varmt og kaldt. Fellesskapsavgift: 12.386,80€/per år Søppelkostnad: 18 € Energisertifikat vurdering: D Hjelper deg gjerne med ytterligere informasjon. Sees snart!!!

ID-9097 Dette hotellet ligger i boligområdet AGH, og har utsikt over sjøen. Den består av en entré, stue/spisestue, fullt møblert, uavhengig kjøkken, 2 soverom og 2 bad. Vakker terrasse med havutsikt. Garage inkludert i prisen. Kostnader for IBI 1 021,23 per år. Avfall koster 150,00 per år. Community kostnader: 2 823,24 per år.