PRISFALL | Nypris 2 648 000 euro. Denne mesterlige eiendommen på 215 m², bygget med unike egenskaper, er et ideelt valg for familier som søker et uforglemmelig feriehus eller en permanent bolig i et av Marbellas mest ettertraktede samfunn. Med sin uslåelige kombinasjon av beliggenhet, utsikt og design, er denne leiligheten en ekte perle i hjertet av Nueva Andalucía. Denne vakkert livlige renoverte leiligheten er lagt ut i ett nivå og har fire romslige soverom, hver med stilig eget bad, samt et eget gjestetoalett. Denne fantastiske forhøyede leiligheten i første etasje byr på en sjelden kombinasjon av elegant design, eksklusive finish og fantastisk utsikt. Hver detalj er nøye planlagt og utført etter høyeste standard. Interiøret gjenspeiler en raffinert estetikk, som blander tidløs eleganse med moderne sofistikasjon. OM KJØKKENET Det skreddersydde kjøkkenet, laget av førsteklasses materialer, er utstyrt med toppmoderne Gaggenau apparater, som kombinerer funksjonalitet med elegant design. Den åpne planløsningen flyter sømløst inn i spise- og oppholdsområdene, og skaper en lys og innbjóðende atmosfære. Naturlig eikegulv går gjennom hele huset, kombinert med eksklusive møbler fra Alexandra-kolleksjonen og spesialtilpassede finish, inkludert elegante Gessi-kraner og armaturer. Et fullstendig domotisk (smart hjem) system sikrer optimal komfort, og muliggjør fjernstyring av belysning, klima og sikkerhet fra hvor som helst i verden. OM TERRASSEN Leilighetens mest fremtredende trekk er den vidstrakte, solfylte terrassen på 100 m², som byr på panoramautsikt over Middelhavet og de frodige omkringliggende landskapene. Det er det perfekte stedet for uteservering, avslapning eller å underholde gjester året rundt i det varme klimaet på Costa del Sol. HØYDEPUNKTER - Hav- og fjellutsikt - Domotisk system - Oppvarmet basseng - Treningssenter og tennisbane - Inngjerdet boligområde - 24-timers sikkerhet - Privat og sikker parkering OM MØBLENE Møbelpakken har en ekstra kostnad på €150 000. PÅ UTGIFTER OG AVGIFTER - IBI 1437€ / år - SØPPELSKATT 185€ / år - FELLESAVGIFT 815€ / måned OM SAMFUNNET Inngjerdet og trygt boligområde med 32 luksusleiligheter. Innbyggerne i Les Belvederes har eksklusiv tilgang til et felles oppvarmet svømmebasseng, vakkert vedlikeholdte hager, et treningsstudio, badstue og private tennisbaner. Det inngjerdede fellesskapet gir døgnåpen sikkerhet, noe som sikrer trygghet og et høyt nivå av personvern. OM STEDET Ligger i den prestisjefylte og pittoreske urbaniseringen Les Belvederes i La Cerquilla, Nueva Andalucía – også kjent som Marbellas Golf Valley. Omgitt av noen av de fineste golfbanene på Costa del Sol og bare en kort kjøretur fra Puerto Banus og Marbellas gyldne strender, er beliggenheten ideell for dem som søker både ro og bekvemmelighet. For å besøke, eller for flere detaljer, hjelper jeg deg gjerne. Virtuell konsultasjon kan også avtales etter avtale. Vi ser frem til å høre fra deg snart,

Neste i det nye, eksklusive og rolige nabolaget Marbesa, Øst-Marbella. Denne fantastiske uavhengige luksusvillaen tilbyr den perfekte blandingen av moderne raffinement og sjarm ved sjøen. Villaen ligger bare 300 meter fra stranden, og ligger på en sjenerøs tomt på 670 m2, og gir 408 m2 vakkert designet boareal. Villaen har fem romslige soverom, hvert gjennomtenkt designet for å skape en atmosfære av avslapning og luksus. Akkompagnert av fem elegant innredede bad, ferdig med materialer av høyeste kvalitet. Dette hjemmet sørger for at hver detalj utstråler overdådighet og komfort. Et elegant, moderne kjøkken med åpen planløsning er fullt utstyrt med toppmoderne hvitevarer, noe som gjør det til hjemmets hjerte for de som elsker å lage mat eller underholde. Det tilstøtende boarealet er designet for å maksimere naturlig lys og flyte sømløst inn i uteområdene. Utenfor forvandles eiendommen til en privat oase. Det fantastiske evighetsbassenget gir en perfekt plass til å slappe av, mens den omhyggelig anlagte hagen skaper en rolig setting for uteservering og underholdning. Den vidstrakte takterrassen, med panoramautsikt over havet, gir et perfekt sted å slappe av eller arrangere sammenkomster, mens du nyter den fantastiske utsikten. Villaen er utstyrt med moderne bekvemmeligheter for å sikre luksus året rundt, inkludert gulvvarme i hele hjemmet. Parkering for to biler er også tilgjengelig, noe som sikrer enkelhet og bekvemmelighet. Leilighetene i første etasje har vakker havutsikt, noe som skaper en rolig og inspirerende atmosfære hver morgen. Dette overnattingsstedet ligger bare en kort spasertur fra stranden, med enkel tilgang til populære strandklubber som Sugar Bay, og tilbyr både ro og bekvemmelighet. I tillegg ligger den pulserende byen Marbella bare en kort kjøretur unna, og tilbyr en rekke spisesteder, shopping og underholdningsmuligheter. Denne luksusvillaen i Marbesa, representerer en eksepsjonell mulighet til å oppleve det beste av kystlivet, enten det er som en primær bolig eller en eksklusiv ferie. Prisen inkluderer ikke utgifter eller skatter. Tilleggskostnadene til prisen av kjøperen er: Ny eiendom/1st Transfer Merverdiavgift (MVA) 10 % (eller 4 % ved subsidierte boliger); eller i tilfelle 2nd og/eller Subsequent Transfers Transfer Tax (ITP) 7 %. I tillegg er formaliseringen i offentlig dokument av kjøpskontrakten (skjøter) underlagt AJD stempelavgift 1,2 % på kjøpesummen, registreringsavgifter i registeret og notarius publicus. Du har til din disposisjon en kopi av det tilsvarende informasjonsarket for denne eiendommen, i henhold til dekret 218/2005 av 11.

Denne eiendommen tilbyr en luksuriøs boopplevelse med moderne design og naturlig skjønnhet. Denne fantastiske villaen tilbyr et gjennomtenkt design av en anerkjent arkitekt og utviklet av en utvikler på toppnivå kjent for upåklagelige standarder og oppmerksomhet på detaljer. Denne eiendommen har fem romslige soverom, hvert med eget bad, og et ekstra toalett, noe som sikrer god plass og privatliv for familie og gjester. Villaens design imponerer med stor takhøyde, ekspansive vinduer og førsteklasses materialer overalt. Når du kommer inn, avslører villaen en innbydende atmosfære der varme toner og elegante overflater smelter sømløst sammen. Den store buegangen og blylysene skaper en følelse av storhet, mens tredører gir rustikk sjarm. Kinoen og flere soverom, noe som gjør det til et allsidig område for avslapning og underholdning. Trappen er et kunstverk, med skjulte lys og vakkert designede trinn som bidrar til villaens eleganse. Eiendommen er designet for å tilby en blanding av luksus og komfort, med hver detalj gjennomtenkt for å skape et harmonisk bomiljø. Villaen er mer enn bare et hjem; Det er et fristed hvor moderne luksus møter naturlig skjønnhet. Utviklerens forpliktelse til kvalitet og arkitektens visjon har skapt en eiendom som tilbyr en enestående boopplevelse. Med sin førsteklasses beliggenhet, eksepsjonelle design og omfattende fasiliteter, er det en av de mest ettertraktede eiendommene i området. Enten du er en golfentusiast eller bare setter pris på fint liv, tilbyr denne villaen en livsstil som er både luksuriøs og dypt knyttet til de vakre omgivelsene.

Nybygde boliger i Casares Golf, med 9 enheter av forskjellige typer, med 2 og 3 soverom, og moderne design, med store terrasser. Sørvendt hjem, med garasjer og boder. Ved siden av den anerkjente golfbanen, tilbyr eksklusive omgivelser og den unike opplevelsen av å nyte et slag golf i fantastisk natur. ∆ Duplekser, toppleiligheter og hageleiligheter. Flerfamiliehus: 9 enheter (2 og 3 soverom): » Enheter 9/ Tilgjengelig: 6 enheter √ Priser fra €370.000 - €525.000. √ Bygget: 3 Soverom Fra 102,85 m2 til 136,48 m2 √ Bygget: 2 soverom √ Bygget: Terrasser fra 94m² - 278m² ∆ TYPOLOGI: » Lav Type: Tre soverom, 2 bad og privat hage. » Type Duple Penthouse i første etasje: To soverom, 2 bad og 1 toalett. stor takterrasse. » Duplex Penthouse i første etasje: Tre soverom, 3 bad og 1 toalett. stor takterrasse. » Type Leilighet i første etasje: Tre soverom, 2 bad og stor takterrasse. » Penthouse type i andre etasje: To soverom, 2 bad og stor takterrasse og hage. ∆ hage størrelse: » Fra 109,24 m2 – 173,33 m2. ∆ Om arbeidet og betalingsmåten: √ Byggestart: √ Ferdigstillelse av byggingen: 2Q - 2Q 2027 √ byggetillatelse (LOM): Gitt 10. » Første okkupasjonslisens (LPO): ∆ Betalingsbetingelser: Reservasjon: €10.000 + mva »30 % pluss mva, ved signering av den private kontrakten (minus €10 000 av reservasjonen). » 70 % på notarius publicus – Offentlig skjøte. » Avgiftssats: 10% mva. » Oppdatert prisliste tilgjengelig. » Plantegninger, tilgjengelig. »Kvalitetsspesifikasjon, tilgjengelig. » Vis leilighet, tilgjengelig. » Virtuelt besøk kan avtales. Flere funksjoner! Boligen er helt lukket; garanterer sikkerheten og tryggheten til innbyggerne, solariumsområde med svømmebassenger, med vakkert anlagte områder, med hager og idrettsområder, alt designet for å få mest mulig ut av roen og klimaet på Costa del Sol. Bare 5 minutters gange fra stranden. Nær supermarkeder, apotek, restauranter og andre hverdagslige nødvendigheter. Et steinkast fra idrettsanlegg, som tennisbaner og Duquesa marina. Videre gjør den strategiske beliggenheten den lett tilgjengelig: 1 time og 10 minutter med bil til Malaga internasjonale lufthavn, 45 minutter til Gibraltar flyplass og 25 minutter til havnen i Sotogrande. 30 minutter med bil til sentrum av Marbella, med sitt livlige sosiale liv, luksusbutikker og eksklusive restauranter. 25 minutter fra Puerto Banús, den ikoniske luksuriøse fritidsdestinasjonen. For å besøke, eller for ytterligere detaljer, hjelper jeg deg gjerne. Virtuelt besøk kan også avtales, etter avtale. Vi ser frem til å høre fra deg snart,

Velkommen til denne fantastiske villaen i hjertet av Nueva Andalucía, hvor privatliv og moderne bekvemmelighet sømløst smelter sammen. Dette eksepsjonelle hjemmet er nylig renovert i rolig skandinavisk Japandi-stil, og tilbyr et elegant tilfluktssted som prioriterer komfort og ro. Inne finner du en harmonisk bruk av naturlige materialer og beroligende farger, noe som skaper en innbydende atmosfære som fremmer avslapning. Den romslige utformingen har fem vakkert designede soverom og seks moderne bad, noe som gjør det til et ideelt sted for familier og de som elsker å underholde. Den vidstrakte hagen gir en ekstraordinær følelse av privatliv, omgitt av frodige grøntområder som fremkaller en rolig, jungellignende atmosfære, slik at du kan slappe av i din egen personlige oase. Stuen kobles enkelt til uterommet, og sikrer en flytende overgang mellom innendørs og utendørs liv. Dette innbydende området er perfekt for avslapning eller underholdning, forsterket av en utendørs grill som er ideell for sammenkomster. På varme dager kan du ta en forfriskende dukkert i det massive bassenget, perfekt for å sole deg og nyte utendørs. Når kveldene kjøler seg ned, kan du slappe av i det luksuriøse boblebadet, et koselig tilfluktssted som inviterer til avslapning under stjernene. Denne villaen er utstyrt med smarthusteknologi, og tilbyr moderne fasiliteter som forbedrer bekvemmeligheten og sikkerheten, slik at du enkelt kan kontrollere ulike aspekter av hjemmet ditt. For treningsentusiaster er det også et utendørs treningsstudio, noe som gjør det enkelt å opprettholde en aktiv livsstil mens du nyter den fantastiske utsikten. Denne villaen er ikke bare et hjem; Det er et luksuriøst fristed som kombinerer banebrytende teknologi, naturens skjønnhet og det største privatlivet. Ikke gå glipp av muligheten til å gjøre denne utsøkte eiendommen til din! Jeg ser frem til å høre fra deg,

Nyutvikling av 12 leiligheter med 3 og 4 soverom, nøye fordelt i to blokker for å optimalisere uavbrutt utsikt over havet og fjellene. Hver leilighet har gulvvarme overalt, noe som sikrer en behagelig temperatur i alle rom. Byggehøyde: Første etasje med svømmebasseng. Første etasje og andre etasje duplex penthouse med privat basseng, et eksklusivt sted å slappe av og nyte middelhavsklimaet i privatlivet til ditt eget hjem. Om samfunnet: Et nydelig, inngjerdet samfunn med et gjerde, grøntområder, innendørs treningsstudio og et moderne coworking-område. Utenfor er en pittoresk, nøye anlagt hage hjem til et praktfullt felles svømmebasseng som inviterer deg til å dele uforglemmelige øyeblikk utendørs med familie og venner. Plassering og lokale guider: Ligger i Cabopino, i Marbella øst, et område kjent for sine spektakulære strender, ansett som de vakreste naturstrendene i Marbella , og for sitt sanddynereservat av høy økologisk verdi. Denne beliggenheten, en av de mest ettertraktede på Costa del Sol, tilbyr innbyggerne en rekke underholdningsalternativer og tjenester i nærheten. Nærheten til Cabopino Marina gir muligheten til å praktisere nautiske aktiviteter eller nyte yachtturer. For familier er beliggenheten også ideell, med tilgang til prestisjetunge internasjonale skoler som The English International College og German School, noe som sikrer en utdanning av høy kvalitet i et flerkulturelt miljø. Livsstil: Restauranter eller strandklubber som La Cabane by Dolce Gabanna, Trocadero Arena, Nikki Beach, Nosso, La Plage Casanis, Estrella del Mar Beach Club, Playa Padre, blant andre, er oppført som noen av de beste stedene å koble av og nyte et magisk øyeblikk foran havet. Bærekraftige boliger med avansert teknologi og komfort: Disse boligene sikrer lavt energiforbruk og redusert miljøpåvirkning, også takket være bruk av aerotermisk energi, en avansert teknologi som optimaliserer bruken av fornybar energi. I tillegg er alle boliger utstyrt med hjemmeautomatiseringssystemer som gjør at ulike funksjoner i hjemmet kan fjernstyres og automatiseres, og dermed gi større komfort for beboerne. ∆ siste 3 enheter: » Ref. 10.050-P01PBA: Den består av en første etasje med privat basseng, 4 soverom, 4 bad, 140 m2 bygget, og totalt bygget på 315 m2. Garasje for 2 biler og 1 bod. Salgspris på €1.250.000 + 10% mva. » Ref. 10.050-P02PBA: Den består av en første etasje med privat basseng, 3 soverom, 3 bad, 133.04 m2 bygget, og totalt bygget på 267.61 m2. Garasje for 2 biler og 1 bod. Salgspris på €1.250.000 + 10% mva. » Ref. 10.050-P02P1A: Den består av første etasje, 3 soverom, 3 bad, 133.04 m2 bygget, og totalt bygget på 233.08 m2. Garasje 2 biler og 1 bod. Salgspris på €1.475.000 + 10% mva. ∆ Om arbeidet og betalingsmåten: √ Byggingen startet: » Konstruksjon finish: √ byggetillatelse (LOM): På plass » Første okkupasjonslisens (LPO): Estimert ∆ Betalingsbetingelser: €11.000 pluss mva, reservasjon. 30% pluss moms, ved signering av privat kontrakt (minus reservasjon). » 10 % pluss mva, utsatt betaling: 6 måneder fra signering av kjøpekontrakten 60% pluss moms, ved ferdigstillelse (ved skjøte). » Avgiftstype: 10 % IVA. » Tilgjengelig oppdatert prisliste. » Tilgjengelig planløsning. » tilgjengelig kvalitetsspesifikasjon. » Tilgjengelig utstillingsflat. Ser frem til å høre fra deg snart,

Ikonisk bolig med 49 luksusleiligheter med 2, 3 og 4 soverom og fordelt på 7 blokker. I fase 1 siste enheter tilgjengelige, fra € 1.199.000. er beleilig plassert mellom Marbella og Benahavís, med utsikt over El Madroñal i bakgården. Fase 1: Nøkkelen er klar, og umiddelbar levering. Fase 2: levering forventes til Q4 2026 Fase 3: leverer forventes til Q2 2027. Et spektakulært arkitektonisk uttrykk og ledemerke for denne nye utviklingen. Den 300º åpne utsikten over horisonten fra soloppgang til solnedgang, sammen med ubegrenset lys, setter scenen for denne praktfulle bygningen. Et sirkulært atrium i kjernen av bygningen sørger for at naturlig lys når alle deler av leiligheten. Om eiendom med Ref. 10.011-V1-311, dette er en type 4 PENTHOUSE, som ligger i blokk 3, den består av fire soverom, 4 bad, 1 gjestetoalett, 1 bod og 2 parkeringsplasser. Bygget innvendig areal på 218,79 m2. Terrasseareal på 103,98 m2, terrasse i øverste etasje på 127,58 m2. Salgspris: VÅREN 2025 SPESIALTILBUD. Tilbudet gjelder fra 9 mai 2025 til 21 juni 2025 (eller til utsolgt) til € 2 290 000 og inkluderer loungemøbler. - KONFIGURASJON MED FIRE SOVEROM: 499 m2, til din disposisjon: Nyt og nyt overflod av plass med familien din i denne bemerkelsesverdige 499 kvadratmeter store penthouse-leiligheten. En hovedsoveromssuite på 40 m2, inkluderer både walk-in closet og et sjenerøst bad med terrassetilgang. De tre ekstra soverommene har alle eget bad og innebygde garderober. Hele 218 kvadratmeter strekker seg over hele leilighetens bredde, og suppleres av den enda større takterrassen. BRUKBART OMRÅDE: ∆ Hall og gang på 24,75 m2. ∆ Åpen stue på 51,48 m2. ∆ Soverom I på 18,44 m2. ∆ Garderobe I på 5,50 m2. ∆ Bad I på 16,23 m2. ∆ Soverom II på 16,94 m2. ∆ Bad II på 4,39 m2. ∆ Soverom III på 16,94 m2. ∆ Bad III på 4,28 m2. ∆ Soverom IV på 11,88 m2. ∆ Bad IV på 4,01 m2. ∆ Gjestetoalett på 2,39 m2. ∆ Vaskeri på 2,61 m2. ∆ Trapper på 5,54 m2. ∆ Terrasse på 153,32 m2. ∆ Takterrasse på 127,58 m2. ∆ Totalt areal: 499,67 m2. UBEGRENSET PLASS. Kun 2 toppleiligheter er tilgjengelige i hver blokk. Sikre deres eksklusivitet og gi en overflod av plass. Den utrolige omsluttende terrassen gir mange idylliske spisesteder. Avslapning og en lyskilde for den store leiligheten. En sømløs integrasjon mellom innendørs og utendørs rom lar deg nyte terrassen daglig. I tillegg er hver toppleilighet utstyrt med en fantastisk takterrasse. - TAKTERRASSEKONFIGURASJON MED FIRE SOVEROM: til din disposisjon: En innvendig trapp tar deg til takterrassen, og gir god plass og privatliv. Legg til et basseng, et boblebad eller et utekjøkken. Og det er lett å forestille seg middager, griller og late dager i solen - Merknader: Denne utformingen av takterrassen er en oppdatering. - KONFIGURASJON MED TRE SOVEROM: 582 m2, Som en liten villa til din disposisjon: Vårt sirkulære leilighetsområde tilgjengelig i tre soverom, en sirkulær gang i sentrum gir tilgang til hvert romslige soverom, alle med eget bad. Et hjem borte fra hjemmet er det beste når det gir tilstrekkelig plass til både familie og venner. Våre tre-roms leiligheter tilbyr sjenerøse sovefasiliteter, og rikelig med innendørs og utendørs plass. Vi tilbyr flere forskjellige varianter, med eller uten omsluttende terrasse, en ekstra stor gran-versjon (242 kvadratmeter), og første etasje med både utvidede terrasser og private hager. Det luksuriøse kjøkkenet med åpen planløsning smelter sammen med liningrommet, og dekker med et totalt areal på 66 kvadratmeter. Hovedsoverommet er utstyrt med et sjenerøst bad og en romslig walk-in-garderobe. Brukbart område: ∆ Hall og gang på 35,38 m2. ∆ Åpen stue på 66,46 m2. ∆ Soverom I på 48,51 m2. ∆ Soverom II på 25,44 m2. ∆ Soverom III på 24,74 m2. ∆ Vaskeri på 1,49 m2. ∆ Bod I på 1,62 m2. ∆ Gjestetoalett på 2,64 m2. ∆ Bod II på 1,61 m2. ∆ Terrasse på 127 m2. ∆ Takterrasse på 222 m2. ∆ Total overflate på 582 m2. - TAKTERRASSEKONFIGURASJON: til din disposisjon: En innvendig trapp tar deg til taket av bygningen og din 100% private takterrasse. Legg til et basseng, et boblebad eller et utekjøkken. Og du kan lett forestille deg all den gode tiden som kommer, med bare stjernene over deg og horisonten under. Det er ingen tvil om at den 222 kvadratmeter store takterrassen vil bli et av favorittstedene dine. Merknader: Denne utformingen av takterrassen er en oppdatering. For å besøke og for mer informasjon, hjelper jeg deg gjerne.

Nybygde boliger i Marbella, med 104 enheter med 3 og 4 soverom, som tilbyr leiligheter og toppleiligheter i første etasje, intelligent designet for å optimalisere livsstilen, med brede vinduer, stue og kjøkken integrert i en åpen planløsning for å skape en vakker horisont i ditt eget hjem, og designet for å inkorporere naturen og havet i dine beste øyeblikk. Beboerne vil også dra nytte av et ypperlig skreddersydd utvalg av fellesarealer, med treningssenterområde, med innendørsbasseng, badstue og treningsstudio for bruk og glede for beboerne, videre utendørs svømmebasseng, solområder, golf i frontlinjen, WIFI i fellesarealer, sikkerhets-/kontrollhytte i fellesarealer ... og et uendelig utvalg av luksus og underholdning i og rundt den. Den utmerkede beliggenheten, nær eksklusive golfbaner, og nærhet til MALAGA FLYPLASS 53 km - 35 minutter, til RIO REAL GOLF 2 km - 4 minutter, til PUERTO BANUS ca 15 km - 15 minutter, og til MARBELLA by ca 5 km - 8 minutter, fullfører et utmerket valg for å velge ditt nye hjem og investering. Denne unike middelhavsutviklingen er en hovedperson i design for å velge sofistikerte leiligheter, med plass og komfort, som tilbyr naturlig lys gjennom, med ekstraordinære kvaliteter, og nøye designet for å nyte en perfekt orienteringskombinasjon av utsikt og naturlig lys, for å gjøre hver dag unik. Alle enhetene vil ha et privat skimmerbasseng med saltvannsklorinator plassert i hagen til enheter i første etasje og på soldekket over første etasje, gulvvarme i hele boligen, boder og 2 parkeringsplasser. √ Om referanse 9162-2.3.P3GB Dette er en vakker leilighet i første etasje med privat hage, stue-spisestue, kjøkken, 4 soverom, 4 bad, gjestetoalett, veranda 81,70 m2, privat hage på 148,13 m2, basseng på 11,64 m2, terrasse på 6,69 m2, parkeringsplass nummer ONE på 12,50 m2, parkeringsplass nummer TO på 13,00 m2. Totalt bebygd areal på 239,81 m2. Salgspris: €1.270.000. » Leilighetene i første etasje har svømmebasseng i sine private hager, og de andre enhetene har bassengene på takterrassene med solarium med givende utsikt. ∆ Leiligheter: 104 enheter (med 3 og 4 soverom) » Tilgjengelig: 23 enheter √ Bygd Størrelse: 3 Soverom 125,08 m2 til 216,68 m2 √ Bebygd Størrelse: 4 Soverom 148,03 m2 til 285,83 m2 ∆ Leilighetsnivå høyt: » Første etasje med hager » Toppleiligheter i første etasje ∆ Om arbeidet og betalingsmåten: √ Byggingen startet: Q4 2023 » Ferdigstillelse av konstruksjonen: Q3 2025. √ byggetillatelse (LOM): På plass » Første okkupasjonslisens (LPO): Estimert Q4 2025 ∆ Betalingsbetingelser: €6.000 pluss mva, reservasjon. 20 % pluss moms, ved signering av privat kontrakt (minus € 6 000). 10% pluss mva, under bygging. • Privat kontrakt signert fra 01/01/24 til 30/06/24: Betaling 05/10/24. • Privat kontrakt signert fra 01/07/24 til 31/12/24: Betaling 05/03/25 70 % pluss moms, ved ferdigstillelse (ved skjøte). » Avgiftstype: 10 % IVA. » Tilgjengelig oppdatert prisliste. » Tilgjengelig planløsning. » tilgjengelig kvalitetsspesifikasjon. » Tilgjengelig utstillingsflat. Ser frem til å høre fra deg snart,

Arbeid pågår. Elegant boligprosjekt med 10 moderne villaer og standvillaer, som tilbyr livskvalitet og komfort, estetikk, luksuriøst interiør og eksteriør med fantastisk romfordeling, sikkerhet og perfekt beliggenhet i et av de mest kosmopolitiske områdene på Costa del sol. Urbaniseringen ligger i det anerkjente vestlige området Estepona med behagelig klima, et boligområde som er i full utvidelse av luksusboliger. Bare 5 minutters kjøring fra sentrum av Estepona, 1,3 km til strendene, og 20 minutters kjøring fra Puerto Banus, Marbella og Sotogrande, 50 minutter fra Malaga internasjonale flyplass og 40 minutter fra Gibraltar flyplass. VILLAER med fire soverom med særegne trekk som er forpliktet til å bruke materialer av topp merke, store vinduer slik at naturlig lys strømmer gjennom spisestuen, stue og kjøkken med åpen planløsning, skyvedører i glass, gulvvarme, varmt og kaldt klimaanlegg med en sentralisert aerotermisk sandstamme, fullt og utstyrt kjøkken med hvitevarer av topp kvalitet og et bredt spekter av designalternativer som innfelt takmontert avtrekkshette til personlig livsstil, romslige terrasser og privat parkering. ∆ Layoutdesign av dette nydelige prosjektet: » TOTALT 4 VILLAER med 4 soverom, med 4 eget bad, 2 toaletter, 2 garasjer og boder. Priser fra €824 000. » TOTALT 6 VILLAER med 4 soverom, med 3 bad, 1 toalett, 2 garasjer og bod. Priser fra € 730 000. » Hjørnevillaene har egne hager og privat saltvannskloreringsbasseng. De sentrale villaene har svømmebassenget på takterrassen. De åpne og funksjonelle rommene er utvilsomt hovedpersonene i husene, de forbinder oss med terrassene og deres vakre utsikt over havet, golfbanen og fjellene. Per nivå: √ Tipology V01: √Salgspris 845.000€ » Første etasje har stue-spisestue, kjøkken, 1 soverom eller med separat bad og Jardin de 119 m2. Piscina de 3.40 m2. » I første etasje finner du hovedsoverommet med vakkert og innredet eget bad, 2 ekstra soverom, et felles bad og gang. » Takterrasse nivå med distribuidor de 3 m2, despacho de 6,87 m2, aseo de 1,27 m2, sala de maquinas de 1,11 m2, terraza exterior de 24,52 m2 og piscina al aire libre de 7,55 m2. » Totalt bebygd areal på 214,93 m2. Hageareal på 119 m2. » Hjørnevillaene har svømmebassenger i sine private hager, og de andre enhetene har bassengene på takterrassene med givende havutsikt. √ Tipology V02: √Salgspris 730.000€ » Første etasje har hage foran og bak, stue-spisestue, kjøkken, 1 soverom med separat bad. » I første etasje finner du hovedsoverommet med vakkert og innredet eget bad, 2 ekstra soverom, et felles bad og gang. » Takterrassenivå med gang på 3 m2, kontor på 6,87 m2, v på 1,27 m2, maskinrom på 1,11 m2, avdekk terrasse på 24,85 m2 og utendørsbasseng på 7,55 m2. Totalt bebygd areal på 214,93 m2. Hageareal på 62 m2. » Hjørnevillaene har svømmebassenger i sine private hager, og de andre enhetene har bassengene på takterrassene med givende havutsikt. √ Tipology V03: √Salgspris 730.000€. » Første etasje har hage foran og bak, stue-spisestue, kjøkken, 1 soverom med separat bad. » I første etasje finner du hovedsoverommet med vakkert og innredet eget bad, 2 ekstra soverom, et felles bad og gang. » Takterrassenivå med gang på 3 m2, kontor på 6,87 m2, toalett på 1,27 m2, maskinrom på 1,11 m2, avdekk terrasse på 24,52 m2 og utendørsbasseng på 7,55 m2. Totalt bebygd areal på 214,93 m2. Hageareal på 64 m2. » Hjørnevillaene har svømmebassenger i sine private hager, og de andre enhetene har bassengene på takterrassene med givende havutsikt. √ Tipology V04: √Salgspris 730.000 €. » Første etasje har hage foran og bak, stue-spisestue, kjøkken, 1 soverom med separat bad. » I første etasje finner du hovedsoverommet med vakkert og innredet eget bad, 2 ekstra soverom, et felles bad og gang. » Takterrassenivå med gang på 3 m2, kontor på 6,87 m2, toalett på 1,27 m2, maskinrom på 1,11 m2, avdekk terrasse på 24,52 m2 og utendørsbasseng på 7,55 m2. Totalt bebygd areal på 214,93 m2. Hageareal på 61,52 m2. » Hjørnevillaene har svømmebassenger i sine private hager, og de andre enhetene har bassengene på takterrassene med givende havutsikt. √ Tipology V05: √Salgspris 730.000 €. » Første etasje har hage foran og bak, stue-spisestue, kjøkken, 1 soverom med separat bad. » I første etasje finner du hovedsoverommet med vakkert og innredet eget bad, 2 ekstra soverom, et felles bad og gang. » Takterrassenivå med gang på 3 m2, kontor på 6,87 m2, toalett på 1,27 m2, maskinrom på 1,11 m2, avdekk terrasse på 24,52 m2 og utendørsbasseng på 7,55 m2. Totalt bebygd areal på 214,93 m2. Hageareal på 61,31 m2. » Hjørnevillaene har svømmebassenger i sine private hager, og de andre enhetene har bassengene på takterrassene med givende havutsikt. √ Tipologand V06: √ status RESERVERT » Første etasje har for- og bakgård, privat hage på 157 m2 med basseng på 18 m2, stue-spisestue, kjøkken, 1 soverom med separat bad og trapper på 5,27 m2. » I første etasje finner du hovedsoverommet med vakkert og innredet eget bad, 2 ekstra soverom, et felles bad og gang. » Takterrassenivå med, gang på 3 m2, kontor på 6,87 m2, toalett på 1,27 m2, maskinrom på 1,11 m2, avdekke terrasse på 24,52 m2 og utendørs svømmebasseng på 7,55 m2. » Totalt bebygd areal på 214,93 m2. Hageareal på 157 m2. » Hjørnevillaene har svømmebassenger i sine private hager, og de andre enhetene har bassengene på takterrassene med givende havutsikt. √Tipologand V07: √ status RESERVERT » Første etasje har hage foran og bak med basseng på 18 m2, stue-spisestue, kjøkken, 1 soverom med eget bad, et toalett på 1,60 m2 og trapper på 6,23 m2. » I første etasje finner du hovedsoverommet med vakkert og innredet eget bad, 2 ekstra soverom begge med eget bad, videre gangen. » Takterrassenivå med gang på 3 m2, kontor på 9,10 m2, toalett på 3,65 m2, maskinrom på 3 m2, avdekk terrasse på 40 m2. » Totalt bebygd areal på 266,23 m2. Hageareal på 156 m2. » Hjørnevillaene har svømmebassenger i sine private hager, og de andre enhetene har bassengene på takterrassene med givende havutsikt. √ Tipologand V08: Salgspris 824.000€ » Første etasje har hage foran og bak, stue-spisestue, kjøkken, 1 soverom med eget bad, et toalett på 1,60 m2 og trapper på 6,28 m2. » I første etasje finner du hovedsoverommet med vakkert og innredet eget bad, 2 ekstra soverom med eget bad, videre gangen på 8,75 m2. » Takterrassenivå med gang på 3 m2, kontor på 9,10 m2, toalett på 3,65 m2, maskinrom på 3 m2, avdekk terrasse på 24,26 m2 og utendørsbasseng på 14,32 m2. » Totalt bebygd areal på 266,23 m2. Hageareal på 69,20 m2. » Hjørnevillaene har svømmebassenger i sine private hager, og de andre enhetene har bassengene på takterrassene med givende havutsikt. √ Tipologand V09: √Salgspris 824.000 €. » Første etasje har hage foran og bak, med basseng på 18 m2, stue-spisestue, kjøkken, 1 soverom med eget bad, toalett på 1,60 m2 og trapper på 6,28 m2. » I første etasje finner du hovedsoverommet med vakkert og innredet eget bad, 2 ekstra soverom med eget bad, videre gangen på 3,50 m2. » Takterrassenivå med gang på 3 m2, kontor på 9,10 m2, toalett på 3,65 m2, maskinrom på 3 m2, avdekk terrasse på 24,26 m2 og utendørsbasseng på 14,32 m2. » Totalt bebygd areal på 266,23 m2. Hageareal på 69,20 m2. » Hjørnevillaene har svømmebassenger i sine private hager, og de andre enhetene har bassengene på takterrassene med givende havutsikt. √ Tipology V10: √ status BLOKKERT. » Første etasje har hage foran og bak med basseng på 18 m2, stue-spisestue, kjøkken, 1 soverom med eget bad, et toalett på 1,60 m2 og trapper på 6,23 m2. » I første etasje finner du hovedsoverommet med vakkert og innredet eget bad, 2 ekstra soverom begge med eget bad, videre gangen. » Takterrassenivå med gang på 3 m2, kontor på 9,10 m2, toalett på 3,65 m2, maskinrom på 3 m2, avdekk terrasse på 40 m2. » Totalt bebygd areal på 266,23 m2. Hageareal på 156 m2. » Hjørnevillaene har svømmebassenger i sine private hager, og de andre enhetene har bassengene på takterrassene med givende havutsikt. √ flere spesifikasjoner: » KJØKKEN: Fullt møblert - Utstyrt med oppvaskmaskin, kjøleskap, vaskemaskin, tørketrommel, kokeplate, keramisk kokeplate, elektrisk stekeovn, mikrobølgeovn og komfyr med integrert hette av merket SIEMENS eller lignende. » DIVERSE: - Dusjskjermer i glass. - Takbelysning med LED-spotlights i hele huset og LED stripelys. - Individuelt saltvannskloreringsbasseng for alle boligene, plassert enten på taket eller i området i første etasje. - Skyggelagt pergolaområde for å la bilene være garasje. » Garderober i alle soverom - Overdimensjonerte vinduer - Privat parkering. ∆ Ferdig arbeid / Pågår: » Utenfor planen. » Byggetillatelse gitt. » Byggingen startet: Q1 2024 (februar 2024). » Ferdigstillelse av arbeidet forventes: Q4 2026. » Avgiftstype: 10 % IVA. ∆ Betalingsbetingelser*: » €10.000 Ikke-refunderbar reservasjon + mva » 30 % + VA av PVP (minus reservasjon) ved signering av privat kjøpskontrakt » Skjøte- og nøkleroverlevering 70% + mva » Denne betalingsmåten kan være gjenstand for endring

Balanse og harmoni i et nytt prosjekt med 48 boliger, legg vekt på en proaktiv design for å fremme følelsen av velvære, maksimere naturlig lys, komfort, inkorporere miljøvennlig praksis og materialer, med moderne teknologi. De 48 leilighetene er fordelt på 4 blokker, med en byggehøyde på 3 etasjer. Kjeller med privat parkeringsplass for 80 biler, og 48 boder. Fellesområde designet med lykke i tankene, med rom for en følelse av velvære, for å kombinere avslapning, estetikk og energi, og legge til en balansert funksjonalitet og energieffektiv landskapsdesign. ∆ blokk 1 har 10 boliger: » I første etasje er det 4 enheter: 2 leiligheter med 3 soverom. Type B1. Og 2 leiligheter med 2 soverom. Type A2. » I første etasje er det 4 enheter: 2 leiligheter med 3 soverom. Type B1. Og 2 leiligheter med 2 soverom. Type A2. » I andre etasje er det 2 enheter: 2 toppleiligheter med 3 soverom. Type C1. ∆ blokk 1 har en kjeller, tildelt 12 parkeringsplasser og 10 boder, med heis på hvert plan. Toppleilighetene har 2 parkeringsplasser hver. ∆ blokk 2 har 12 boliger: » I første etasje er det 5 enheter: 2 leiligheter med 3 soverom. Type B1. 1 leilighet med 3 soverom. Type A1. Og 2 leiligheter med 2 soverom. Type A2. » I første etasje er det 5 enheter: 2 leiligheter med 3 soverom. Type B1. 1 leilighet med 3 soverom. Type A1. Og 2 leiligheter med 2 soverom. Type A2. » I andre etasje er det 2 enheter: 2 toppleiligheter med 3 soverom. Type C1. ∆ blokk 2 har en kjeller, tildelt 14 parkeringsplasser og 12 boder, med heis på hvert plan. Toppleilighetene har 2 parkeringsplasser hver. ∆ blokk 3 har 13 boliger: » I første etasje er det 5 enheter: 2 leiligheter med 3 soverom. Type B1. 1 leilighet med 3 soverom. Type A1. Og 2 leiligheter med 2 soverom. Type A2. » I første etasje er det 5 enheter: 2 leiligheter med 3 soverom. Type B1. 1 leilighet med 3 soverom. Type A1. Og 2 leiligheter med 2 soverom. Type A2. » I andre etasje er det 3 enheter: 2 toppleiligheter med 3 soverom. Type C1. Og 1 toppleilighet med 3 soverom. Type A1. ∆ Blokk 3 har en kjeller, tildelt 15 parkeringsplasser og 13 boder, med heis på hvert plan. Toppleilighetene TYPE C1 har 2 parkeringsplasser hver. Og toppleiligheten TYPE A1 har 1 parkeringsplass. ∆ blokk 4 har 13 boliger: » I første etasje er det 5 enheter: 2 leiligheter med 3 soverom. TYPE B2. 1 leilighet med 3 soverom. TYPE A1. Og 2 leiligheter med 2 soverom. TYPE A2. » I første etasje er det 5 enheter: 2 leiligheter med 3 soverom. TYPE B2. 1 leilighet med 3 soverom. TYPE A1. Og 2 leiligheter med 2 soverom. TYPE A2. » I andre etasje er det 3 enheter: 2 toppleiligheter med 3 soverom. TYPE C2. Og 1 toppleilighet med 3 soverom. TYPE A1. ∆ blokk 4 har en kjeller, tildelt området med 15 parkeringsplasser og 13 boder, med heiser på hvert nivå. Toppleilighetene TYPE C1 har 2 parkeringsplasser hver. Og toppleiligheten TYPE A1 har 1 parkeringsplass. Sikkerhet og estetikk storformatterrasser og solarium med sklisikre keramiske fliser. Kjøkken: Designkjøkken med åpen plass, for å integrere konseptet med nærhet til familien, øke følelsen av å maksimere plass og naturlig lysstyrke i dette nydelige hjemmet. Bad: Materialer og finish av topp kvalitet moderne bad med elektrisk gulvvarme, skreddersydde hengende møbler med skuffegarderober, for å skape og kombinere funksjonalitet, hygge og stil. ∆ Ferdig arbeid / Pågår: » Utenfor planen. » Ferdigstillelse av arbeidet forventes til: Q4 2026 (november). » Avgiftstype: 10 % IVA. ∆ Betalingsbetingelser*: » €10.000 reservasjon + mva » 30 % ved mottak av byggetillatelse + moms av PVP (minus reservasjon) ved signering av privat kjøpskontrakt » 20% + mva i 6 måneder etter byggestart » Skjøter 50 % + MVA (NØKKELLEVERING). ∆ Om eiendommen Ref. 10.037-B3-PA1-322: » Penthouse TYPE A1 Penthouse i andre etasje med 3 soverom, 2 bad, bygget på 129,58 m2, boareal på 111,40 m2, terrasse på 26,69 m2. 1 garasje og 1 bod. Salgspris på €575 000 + mva 10%. » Distribusjonsområde: Hall på 6,55 m2 Stue på 19,43 m2 Kjøkken på 15,99 m2 Hovedsoverom på 12,33 m2 Hovedbad på 5,92 m2 Soverom 1 på 10.69 m2 Soverom 2 på 9.30 m2 Bad 1 på 4.54 m2 Terrasse på 26,69 m2 Nyttig overflate på 111,44 m2 Arealresolusjon 218/2005 boja på 93,23 m2 TOTALT BEBYGD AREAL på 129,58 m2 Tilgjengelige planløsninger. Ser frem til å høre fra deg snart,