Salgspris fra €2.449.000. Byggetillatelse innvilget. 3-etasjes luksusvilla, med 5 soverom, 4 bad, konstruksjon på 458 m2, tomt på 983 m2. Byggingen starter snart. Bankgarantier. Der moderne og arkitektonisk design møter bærekraft og kombinerer nøkkelelementer for å skape luksus, velvære, funksjonalitet, komfort og romslige hjem, med eksklusive finish, som introduserer harmonisk dekorasjon og farger og skaper en atmosfære av avslapning og balanse. Stuen med åpen konsept og funksjonelt design, i tillegg til å samle familien i spise- og kjøkkenområdet for å dele minneverdige øyeblikk, tilfører også et preg av romslighet, harmonisert av det nøytrale fargedesignet som reflekterer varme, opplyst av det rikelige naturlige lyset gjennom de store vinduene i hvert rom hjemme. Den romslige kjelleren er ideell for flere ideer, for å skape det perfekte, skreddersydde rommet for avslapning og velvære, eller for å underholde hele familien med hjemmekino, spillrom og masse muligheter for tilpasningsideer. Den vakre hagen har et utendørs svømmebasseng med områder hvor man kan nyte solen fra Costa del Sol og de fantastiske og minneverdige øyeblikkene med familie, kjære og gode venner. Ligger i en perfekt beliggenhet i Casares Costa, bare 1,3 km fra sjøen, golfbanen og alle grunnleggende tjenester innen korte avstander, og opprettholder sin ideelle beliggenhet i et miljø preget av ro og privatliv. ∆ Om arbeidet og betalingsformen: √ Byggestart starter: "Snart,". √ Ferdigstillelse av byggingen: "To Be Confirmed,". √ Byggetillatelse (LOM): Innvilget. » Første yrkeslisens (LPO): Venter. »Salg utenfor plan: For øyeblikket. √ Turnkey-prosjekt: Ja. ∆ Betalingsvilkår: » Reservasjon: €15.000 + MVA. » 40 % pluss MVA ved signering av privat kjøpskontrakt (minus €15 000 av reservasjonen). » 60 % + MVA, ved ferdigstillelse. Ved signering hos notarius – offentlig titteldokument. » Skattesats: 10 % MVA. » Oppdatert prisliste er tilgjengelig. » Plantegninger er tilgjengelige. » Kvalitetsspesifikasjon er tilgjengelig. For å besøke, eller for flere detaljer, hjelper jeg deg gjerne. Virtuell konsultasjon kan også avtales etter avtale. Vi ser frem til å høre fra deg snart,

Ligger i den konsoliderte urbaniseringen El Faro, noen meter fra stranden og på en av de beste tomtene, med fantastisk panoramautsikt over havet og fjellene, ligger denne sjarmerende villaen i andalusisk stil. Eiendommen oser av varme og karakter, med marmorgulv, synlige trebjelker og mursteinsbuer som forsterker den koselige atmosfæren. Villaen tilbyr på ett nivå en romslig og funksjonell planløsning med flere innendørs og utendørs oppholdsrom. Den nøye anlagte hagen er en ekte privat oase med et glitrende svømmebasseng, flere skyggefulle sitteplasser og frodig grønt som forsterker følelsen av ro. Enten du nyter solen ved bassenget eller slapper av i et koselig hjørne med panoramautsikt, er hvert uteområde designet for avslapning og underholdning. Inne tillater det åpne oppsettet en flytende forbindelse mellom rommene, hvor naturlig lys strømmer inn i stuen gjennom store vinduer, med elektriske persienner for å forsterke opplevelsen ytterligere. Oppholdsrommet er lyst og luftig, med direkte tilgang til en terrasse med utsikt over den vakre hagen og havutsikten. Følelsen av varme pustes inn når de eksponerte trebjelkene smeltes sammen med en peis, ideelt for å skape koselige øyeblikk. Kjøkkenet, som er semi-uavhengig, med direkte forbindelse til både stuen og spisestuen, gjør det perfekt både til dagligliv og underholdning. Villaen har tre velproporsjonerte soverom i hovedhuset, med rikelig med naturlig lys og utsikt over det sirkulerende grøntområdet. Det fjerde soverommet er selvstendig med direkte tilgang til hagen, noe som forbedrer forbindelsen til utsiden og er ideelt for gjester som ønsker litt mer privatliv. Andre fasiliteter inkluderer to underjordiske garasjer, flere lagerrom, solcellepaneler for varmtvann, automatiske robotpersienner med tyverisikring, og en stor sisterne som vannreserve som også brukes til det automatiserte vanningssystemet for hagen. Denne villaen ligger ideelt innen gangavstand fra stranden, 5 minutter fra både Fuengirola og Cala de Mijas, og tilbyr supermarkeder, golfbaner, skoler og restauranter. Dette gjør det til et flott valg for dem som ønsker et komfortabelt kysthjem med privatliv, sjarm og komfort. For å besøke, eller for flere detaljer, hjelper jeg deg gjerne. Virtuell konsultasjon kan også avtales etter avtale. Vi ser frem til å høre fra deg snart,

Elegant tomannsbolig ved stranden i Los Monteros, Marbella East – bare 150 meter fra stranden. Ligger i det eksklusive og sikre strandområdet Los Monteros i Marbella East, gir denne sjarmerende tomannsvillaen den sjeldne muligheten til å bo bare 150 meter fra stranden, innen gangavstand fra den ikoniske La Cabane Beach Club. Plassert i et rolig, inngjerdet område kjent for sin prestisje og privatliv, er dette hjemmet en ekte perle for dem som søker en raffinert kystlivsstil. Villaen ligger helt på ett nivå og tilbyr en romslig og praktisk planløsning, ideell for komfortabel hverdag. Interiøret er lyst og innbydende, med romslige oppholdsrom, et fullt utstyrt kjøkken og flere soverom, alt i god stand og klart til innflytting. Planløsningen egner seg også godt for fremtidige oppgraderinger eller personalisering, dersom kjøperen ønsker å modernisere. En av de mest fremtredende egenskapene ved dette hjemmet er den vakre sidepatioen – et fredelig og privat rom designet for avslapning. Skygget av et modent oliventre som tilfører en følelse av tidløs middelhavssjarm, er denne terrassen det perfekte stedet for morgenkaffe, rolige ettermiddager eller kveldssamlinger. Den har også innebygd boblebad, som gir et ekstra preg av luksus og velvære bare noen skritt fra stuen din. Bak eiendommen finner du et privat svømmebasseng omgitt av et vedlikeholdsvennlig hageområde – ideelt for solbading, underholdning eller rett og slett å nyte utelivet Marbella er kjent for. Villaen ligger i et sikkert, inngjerdet område med velholdte omgivelser og en sterk følelse av privatliv. Til tross for det rolige miljøet er du bare minutter unna topp golfbaner, internasjonale skoler, butikker og alle fasilitetene i Marbella by. Malaga lufthavn ligger bare 35–40 minutters kjøring unna. Denne eiendommen passer perfekt for den kresne kjøperen som ønsker et trygt, stilig og godt plassert strandhjem i et av Marbellas mest prestisjefylte boligområder. Enten du ser etter en heltidsbolig, et feriested eller en smart investering, tilbyr denne villaen komfort, bekvemmelighet og det beste av middelhavsliv. For å besøke, eller for flere detaljer, hjelper jeg deg gjerne. Virtuell konsultasjon kan også avtales etter avtale. Vi ser frem til å høre fra deg snart,

Fantastisk sørvendt dobbelthus, designet for å utnytte naturlig lys i hele huset, starter dagen inspirerende med varm solskinn fra morgen til kveld, og nyter inspirerende havutsikt fra bakkenivå og utover, lokalisert i Aloha Gardens, i hjertet av Nueva Andalucía, Marbella. Huset tilbyr 255 m² bygget areal, fordelt på 3 elegante etasjer: pluss romslige rekkehus, med totalt 4 soverom og 3 bad. I FØRSTE ETASJE: En lys åpen planløsning ønsker deg velkommen med et stilig oppholdsrom som sømløst er koblet til et moderne kjøkken utstyrt med Miele. Store skyvedører åpner ut til en romslig terrasse med utendørs kjøkken og et komfortabelt oppholdsområde – ideelt for avslapning eller underholdning. Dette nivået inkluderer også et gjesterom og et fullt bad. FØRSTE ETASJE: er viet til hovedsoveområdene. Her finner du det rolige hovedsoverommet med eget bad og tilgang til en privat terrasse med sofa, og solseng. To ekstra gjesterom deler et velutstyrt bad, noe som gjør dette nivået perfekt for familie eller besøkende venner. OPPSTIGNING TIL TREDJE ETASJE: det praktfulle solariumet på taket fungerer som husets kronjuvel. Dette luksuriøse lokalet tilbyr boblebad, badstue og et fullt utstyrt utendørskjøkken, alt med panoramautsikt over Nueva Andalucía og Middelhavet, en spektakulær bakgrunn for både dagtid og solnedgangssamlinger. TILLEGGSFUNKSJONER INKLUDERER: Sonos-høyttalere over hele eiendommen, inkludert alle terrasser, samt 2 parkeringsplasser, én privat og én leid, med mulighet for utvidelse om nødvendig. Selve urbaniseringen er upåklagelig vedlikeholdt og gir innbyggerne tilgang til tre vakre felles svømmebassenger. » Konstruksjonsår: 1,992. » Renoveringsår: 2.024. » Egnet som permanent bolig, feriebolig eller en høytytende utleiebolig for både langtids- og korttidsopphold, regnes dette som den beste enheten i hele Aloha Gardens-utviklingen, en sjelden mulighet i et av Marbellas mest ettertraktede nabolag. » Felleskostnad: 395€ / måned » IBI-kostnad: 1,427€ / år » Søppelkostnad: 195€ / år USLÅELIG BELIGGENHET: bare noen skritt fra restauranter, kafeer og padel- og tennisbaner, og bare noen minutters kjøring fra verdensklasse golfbaner som Los Naranjos, Aloha og Las Brisas. For å besøke, eller for flere detaljer, hjelper jeg deg gjerne. Virtuell konsultasjon kan også avtales etter avtale. Vi ser frem til å høre fra deg snart,

Huset ligger i et av Europas mest prestisjefylte private samfunn, og byr på sørvendt fjellutsikt, toppmoderne teknologi og designkvalitet bare 20 minutter fra kysten og Marbellas livlige hotspots. La Zagaleta's er et inngjerdet boligområde med døgnkontinuerlig overvåkningstjenester. En fantastisk to-etasjes villa på 695 kvadratmeter, en terrasse på 133 m² og en tomt på 3 852 m². Den har 5 soverom med eget bad, samt 1 ekstra bad og 2 gjestetoaletter. » Byggeår: 2.002. » År for renovering: 2,025. Hovedetasjen byr på; Innbydende mottakshall som leder inn til et formelt oppholdsrom med høyt tak og luksuriøse vinduer som lar naturlig lys varme opp hvert hjørne og oppløftende utsikt til den herlige bassenghagen og det frodige landskapet. På samme nivå er det også en halvåpen spisestue, som har direkte forbindelse til den sørvendte terrassen, komplett med utendørs kjøkken og spisestue som er ideell for å nyte måltider utendørs i avslappede omgivelser. Kjøkkenet er utstyrt med førsteklasses Miele-apparater og en frokostkrok. Denne etasjen rommer også tre romslige soverom med eget bad, et gjestetoalett. I underetasjen er villaen tilpasset livsstil og avslapning. Et privat kinorom, massasjesuit, fullt utstyrt treningsstudio og kinosal gir et bredt utvalg av fritidsmuligheter for beboere og gjester. En temperaturkontrollert vinkjeller. Denne etasjen huser også fullservice-rom, to soverom med eget bad og et kjøkken, noe som støtter husholdningens funksjonalitet uten å gå på kompromiss med privatlivet. En bemerkelsesverdig detalj er det eksterne maskinrommet, som gjør at tekniske operasjoner kan holdes adskilt fra hovedboligen, noe som reduserer forstyrrelser og forenkler vedlikeholdet, en ofte oversett, men svært verdifull funksjon. Selv om La Zagaleta begrenser kollektivtransporten for å bevare eksklusivitet, nyter beboerne sjåførtjenester og private transportløsninger. Å bo i La Zagaleta handler ikke bare om å eie et hjem, det handler om å omfavne en livsstil i verdensklasse. Beboerne har tilgang til to private golfbaner, et luksuriøst klubbhus med spise- og arrangementsområder, samt ridefasiliteter, alt plassert innenfor mer enn 900 hektar vernet naturreservat. Avstand og severdigheter: Villaen ligger bare 12 minutter fra viktige butikker og 20 minutter fra elite internasjonale skoler som Aloha College og Swans International School, og tilbyr en balansert livsstil der natur, luksus og bekvemmelighet møtes. Reisen er sømløs med A-7-motorveien og Málaga lufthavn under en time unna. Fellesskapskostnad: 654 € / måned IBI-kostnad: 5 300 € / år Søppelkostnad: 19 € / år For å besøke, eller for flere detaljer, hjelper jeg deg gjerne. Virtuell konsultasjon kan også avtales etter avtale. Vi ser frem til å høre fra deg snart,

Imponerende villa med to etasjer, tilpasset personer med redusert mobilitet, forhåndsinstallert heis, med et areal på 677,00 m², på en tomtestørrelse på 1,400 m², og en imponerende terrasse på 326,00 m. En funksjonell stue med mye naturlig lys, med dobbel takhøyde, gulv-til-tak-vinduer som slipper inn mye naturlig lys og varme i hjemmet, på samme etasje er det et eksklusivt åpent kjøkken, spiskammer, ett stort soverom med eget bad, ett gjestetoalett, vaskerom og tilgang til terrasser og hage. Første etasje er satt av til de tre soverommene, alle med eget bad og terrasser. Den private hagen består av et privat Infinity-svømmebasseng, utstyrt med saltkloreringsutstyr, og tilbyr også motorisert tilgangsport for kjøretøy. ◊ Flere praktfulle innslag: Panoramautsikt over golfbanen, havet og fjellene. Byggeår: 2025. Gulvvarme. Balkong, garasje inkludert, parkering med sentralvarme, telefonlinje, terrasse, innebygde garderober, lagerrom, sikkerhetsdør, fullt utstyrt kjøkken, klimaanlegg med komplett klimaanlegg, både varmt og kaldt, videotelefon med Wi-Fi, privat svømmebasseng, utstyrt med saltkloreringsutstyr. Toalett i uteområdet, strøm, vann, hage, vanntank, alarm, pergola, automatiske dører, automatisk vanning og mye mer. ◊ Beliggenhet, tjenester, underholdning og avstand: Utviklingen ligger på en privilegert beliggenhet på den første golflinjen, hvor den ligger på en av de beste banene på Costa del Sol, med mange tjenester inkludert, som restaurant, en stor kles- og golfutstyrsbutikk, fysioterapi og en praktfull bane. Omtrent 15 minutter fra Malaga flyplass og 15 minutter fra Marbella, og med rask tilgang til både motorveien og Middelhavsmotorveien. La Cala de Mijas er en av de mest autentiske byene på Costa del Sol, med alle nødvendige behov i hele byen. Skoler, sykehus, supermarkeder, shoppinggalopper, golfbaner, osv. - ∆ Ferdig arbeid / Under arbeid: » Arbeidsstart: november 2024 » Ferdigstillelse: Arbeidet fullført 100%. levering november 2025. » Byggetillatelse: Innvilget. » Skattetype: 10 % IVA. ∆ Betalingsvilkår*: » €10.000 Reservasjon + MVA. » 25 % + VA av PVP (minus reservasjon) ved signering av privat kjøpskontrakt. » 10 % + MVA ved ferdigstillelse av fundamenter og tak. » 10 % med det endelige arbeidsbeviset. » Skjøter 55 % + MVA. Eiendomstype: Selvstendig villa. Eneboliger. » Enheter: 16 » Tilgjengelig: 1. Siste enhet! For å besøke, eller for flere detaljer, hjelper jeg deg gjerne. Virtuell konsultasjon kan også avtales etter avtale. Vi ser frem til å høre fra deg snart,

Denne vakre ligger i et av de mest populære områdene på Costa del Sol, i Nueva Andalucía, i Marbella. Omgitt av de mest prestisjefylte golfbanene, som Los Naranjos, Las Brisas eller Aloha. Villaen ble bygget i middelhavsstil og ommøblert i 2015, og holdt andalusisk stil i eksteriøret og introduserer moderne preg og høykvalitetsspesifikasjoner i interiøret som oss marmor, iroko-tre eller Technal-vinduer med climalit i andre. Villaen er fordelt på 3 plan, inkludert kjelleren. I første etasje er det en romslig og luksuriøs stue med et avslappende område med, en vakker spiseplass, et fullt utstyrt kjøkken med alle hvitevarer, et vaskerom og en bod. På samme nivå, Du finner også et hovedsoverom med to bad, to omkledningsområder og ekstra privat stue. I første etasje er det fire soverom, hvert av dem med omkledningsområde og eget bad baderom. I kjelleren kan du finne forskjellige underholdende og avslappende rom, for eksempel et treningsstudio, en vin kjeller, og et fullt utstyrt massasjerom. Det er også et servicerom med bad, en garasje, og en annen bod. Denne spektakulære villaen har utsikt over havet og fjellene og har sørlig orientering for å nyte maksimalt av solen. For å besøke, eller for ytterligere detaljer, hjelper jeg deg gjerne. Virtuelt besøk kan også avtales, etter avtale. Vi ser frem til å høre fra deg snart,

Neste i det nye, eksklusive og rolige nabolaget Marbesa, Øst-Marbella. Denne fantastiske uavhengige luksusvillaen tilbyr den perfekte blandingen av moderne raffinement og sjarm ved sjøen. Villaen ligger bare 300 meter fra stranden, og ligger på en sjenerøs tomt på 670 m2, og gir 408 m2 vakkert designet boareal. Villaen har fem romslige soverom, hvert gjennomtenkt designet for å skape en atmosfære av avslapning og luksus. Akkompagnert av fem elegant innredede bad, ferdig med materialer av høyeste kvalitet. Dette hjemmet sørger for at hver detalj utstråler overdådighet og komfort. Et elegant, moderne kjøkken med åpen planløsning er fullt utstyrt med toppmoderne hvitevarer, noe som gjør det til hjemmets hjerte for de som elsker å lage mat eller underholde. Det tilstøtende boarealet er designet for å maksimere naturlig lys og flyte sømløst inn i uteområdene. Utenfor forvandles eiendommen til en privat oase. Det fantastiske evighetsbassenget gir en perfekt plass til å slappe av, mens den omhyggelig anlagte hagen skaper en rolig setting for uteservering og underholdning. Den vidstrakte takterrassen, med panoramautsikt over havet, gir et perfekt sted å slappe av eller arrangere sammenkomster, mens du nyter den fantastiske utsikten. Villaen er utstyrt med moderne bekvemmeligheter for å sikre luksus året rundt, inkludert gulvvarme i hele hjemmet. Parkering for to biler er også tilgjengelig, noe som sikrer enkelhet og bekvemmelighet. Leilighetene i første etasje har vakker havutsikt, noe som skaper en rolig og inspirerende atmosfære hver morgen. Dette overnattingsstedet ligger bare en kort spasertur fra stranden, med enkel tilgang til populære strandklubber som Sugar Bay, og tilbyr både ro og bekvemmelighet. I tillegg ligger den pulserende byen Marbella bare en kort kjøretur unna, og tilbyr en rekke spisesteder, shopping og underholdningsmuligheter. Denne luksusvillaen i Marbesa, representerer en eksepsjonell mulighet til å oppleve det beste av kystlivet, enten det er som en primær bolig eller en eksklusiv ferie. Prisen inkluderer ikke utgifter eller skatter. Tilleggskostnadene til prisen av kjøperen er: Ny eiendom/1st Transfer Merverdiavgift (MVA) 10 % (eller 4 % ved subsidierte boliger); eller i tilfelle 2nd og/eller Subsequent Transfers Transfer Tax (ITP) 7 %. I tillegg er formaliseringen i offentlig dokument av kjøpskontrakten (skjøter) underlagt AJD stempelavgift 1,2 % på kjøpesummen, registreringsavgifter i registeret og notarius publicus. Du har til din disposisjon en kopi av det tilsvarende informasjonsarket for denne eiendommen, i henhold til dekret 218/2005 av 11.

Denne eiendommen tilbyr en luksuriøs boopplevelse med moderne design og naturlig skjønnhet. Denne fantastiske villaen tilbyr et gjennomtenkt design av en anerkjent arkitekt og utviklet av en utvikler på toppnivå kjent for upåklagelige standarder og oppmerksomhet på detaljer. Denne eiendommen har fem romslige soverom, hvert med eget bad, og et ekstra toalett, noe som sikrer god plass og privatliv for familie og gjester. Villaens design imponerer med stor takhøyde, ekspansive vinduer og førsteklasses materialer overalt. Når du kommer inn, avslører villaen en innbydende atmosfære der varme toner og elegante overflater smelter sømløst sammen. Den store buegangen og blylysene skaper en følelse av storhet, mens tredører gir rustikk sjarm. Kinoen og flere soverom, noe som gjør det til et allsidig område for avslapning og underholdning. Trappen er et kunstverk, med skjulte lys og vakkert designede trinn som bidrar til villaens eleganse. Eiendommen er designet for å tilby en blanding av luksus og komfort, med hver detalj gjennomtenkt for å skape et harmonisk bomiljø. Villaen er mer enn bare et hjem; Det er et fristed hvor moderne luksus møter naturlig skjønnhet. Utviklerens forpliktelse til kvalitet og arkitektens visjon har skapt en eiendom som tilbyr en enestående boopplevelse. Med sin førsteklasses beliggenhet, eksepsjonelle design og omfattende fasiliteter, er det en av de mest ettertraktede eiendommene i området. Enten du er en golfentusiast eller bare setter pris på fint liv, tilbyr denne villaen en livsstil som er både luksuriøs og dypt knyttet til de vakre omgivelsene.

Velkommen til denne fantastiske villaen i hjertet av Nueva Andalucía, hvor privatliv og moderne bekvemmelighet sømløst smelter sammen. Dette eksepsjonelle hjemmet er nylig renovert i rolig skandinavisk Japandi-stil, og tilbyr et elegant tilfluktssted som prioriterer komfort og ro. Inne finner du en harmonisk bruk av naturlige materialer og beroligende farger, noe som skaper en innbydende atmosfære som fremmer avslapning. Den romslige utformingen har fem vakkert designede soverom og seks moderne bad, noe som gjør det til et ideelt sted for familier og de som elsker å underholde. Den vidstrakte hagen gir en ekstraordinær følelse av privatliv, omgitt av frodige grøntområder som fremkaller en rolig, jungellignende atmosfære, slik at du kan slappe av i din egen personlige oase. Stuen kobles enkelt til uterommet, og sikrer en flytende overgang mellom innendørs og utendørs liv. Dette innbydende området er perfekt for avslapning eller underholdning, forsterket av en utendørs grill som er ideell for sammenkomster. På varme dager kan du ta en forfriskende dukkert i det massive bassenget, perfekt for å sole deg og nyte utendørs. Når kveldene kjøler seg ned, kan du slappe av i det luksuriøse boblebadet, et koselig tilfluktssted som inviterer til avslapning under stjernene. Denne villaen er utstyrt med smarthusteknologi, og tilbyr moderne fasiliteter som forbedrer bekvemmeligheten og sikkerheten, slik at du enkelt kan kontrollere ulike aspekter av hjemmet ditt. For treningsentusiaster er det også et utendørs treningsstudio, noe som gjør det enkelt å opprettholde en aktiv livsstil mens du nyter den fantastiske utsikten. Denne villaen er ikke bare et hjem; Det er et luksuriøst fristed som kombinerer banebrytende teknologi, naturens skjønnhet og det største privatlivet. Ikke gå glipp av muligheten til å gjøre denne utsøkte eiendommen til din! Jeg ser frem til å høre fra deg,