Tre-roms duplex penthouse i andre etasje, med boblebad og havutsikt. Fordeling: ◊ Inngangshall 2,02 m² ◊ Stue-spisestue-kjøkken 42,62 m². ◊ Soverom nummer 3: 12,61 m2. ◊ Bad nummer 3 (adkomst til hovedterrassen): 11,22 m2. ◊ Korridor (til soverom og bad) 7,15 m2. ◊ Bad nummer 2 (delt): 4,74 m2. ◊ Soverom nummer 1 (adkomst til hovedterrassen): 12,61 m2. ◊ Bad nummer 1: 5,98 m². ◊ Soverom nummer 2 (tilgang til egen terrasse): 11,08 m2. ◊ Hovedterrasse på 65,89 m². ◊ Takterrasse på 93,11 m² (med boblebad og vakker havutsikt). ◊ Totalt bygget areal på 260,67 m2. Dette fantastiske boligkomplekset har 70 enheter med 1-, 2- og 3-roms leiligheter med store rekker fordelt på 7 forskjellige kvartaler, noen med utsikt over Middelhavet. ◊ Hjemmene har utendørs snekkerarbeid og vinduer med høy termisk og selvfølgelig akustisk isolasjon. Materialer av topp kvalitet fra de beste merkene for å skape et unikt miljø i ditt eget hjem. I tillegg vil den perfekte orienteringen, kombinert med utformingen, fylle dagene dine med lys mens du nyter det perfekte været året rundt. ◊ Komplekset tilbyr bakkehus med hage, leiligheter i første etasje og penthouse i andre etasje med solarium, alle med romslige terrasser for å nyte middelhavsklimaet. Alle husene i utbyggingen har også luft-til-luft-varmepumper, en teknologi som er avhengig av energien fra uteluften for å kjøle eller varme opp hjemmet ditt på en miljøvennlig måte på en effektiv og rimelig måte. Hver bolig har også en parkeringsplass i kjelleren og romslige lagringsrom, et praktisk tillegg hvor du kan oppbevare alt fritidsutstyret ditt: sykler, golf eller dykkerutstyr. ◊ Kjøkkenet, integrert i stuen, leveres med hette, keramisk glasskomfyr, elektrisk ovn, kjøleskap, oppvaskmaskin, vaskemaskin/vask og mikrobølgeovn, og du finner motoriserte persienner i stuen og hovedsoverommet, samt store parkeringsplasser. Hjemmene har også store lagringsrom, så du alltid kan ha med deg fritid og utstyr til eventyr og underholdning i nærheten. ◊ Komplekset Det har også sikkerhetsfunksjoner, som en sikkerhetsbod ved inngangen og overvåkede videokameraer, slik at du kan slappe av i fred mens du går gjennom hverdagen din. I tillegg til smarte postkasser fra Amazon eller lignende, så du ikke går glipp av noen leveranser. ◊ Nærheten til Middelhavet og marinaene gjør det like enkelt å drive med vannsport som å gå ned for et brød og nyte stranden i mer enn åtte måneder i året, nesten en plikt. ◊ Beliggenhet til tjenester og underholdning: Nær Estepona havn, stranden, supermarkeder, butikker, restauranter, golfbaner og mye mer. - ∆ Ferdig arbeid / Under arbeid: » Start på arbeid: » Ferdigstillelse: Arbeid pågår. Levering mellom desember 2025 og februar 2026. » Byggetillatelse: Innvilget. » Skattetype: 10 % MVA. ∆ Betalingsvilkår*: » €6 000 Reservasjon + MVA. » 20 % + VA av PVP (minus reservasjon) ved signering av privat kjøpskontrakt. » 20 % + MVA under byggingen. » Skjøter 60 % + MVA. Eiendomstype: Leiligheter og toppleiligheter. Bygging av flerfamilieboliger. » Enheter: 70 » Tilgjengelig: 5. Siste enheter. Skynd deg! Avstand på minutter. Severdigheter: Gibraltar • flyplass 45 minutter Algeciras 40 ́minutes Sotogrande 25 minutter Marbella 30 minutter Malaga • Flyplass 60 minutter For å besøke, eller for flere detaljer, hjelper jeg deg gjerne. Virtuell konsultasjon kan også avtales etter avtale. Vi ser frem til å høre fra deg snart,

3 soverom, 2 bad, bygget på 198 m2. IBI-kostnad: 927 € / år. Kostnad for søppel: 141 € per år. Romslig sør-/vestvendt 3-roms leilighet nær den prestisjetunge Campanario Golf & Country Club, som tilbyr en eksepsjonell mulighet som et allsidig familietilfluktssted eller en attraktiv investering. Leiligheten ligger på en førsteklasses beliggenhet, bare noen minutter fra Campanario Golf & Country Club, noe som gjør den til en favoritt blant golfentusiaster, familier og feriegjester. Området tilbyr også et bredt utvalg av aktiviteter for barn, inkludert idrettsanlegg, lekeområder og familievennlige fasiliteter, noe som sikrer moro og underholdning for alle aldre. Denne eiendommen har 3 romslige soverom, alle med innebygde garderober, og 2 fullverdige bad med badekar. Leiligheten har også høykvalitets Fujitsu-klimaanlegg, som sikrer komfort året rundt. Den private overbygde terrassen vender ut mot tropiske hager, og skaper et fredelig og avslappende miljø. Beboerne har tilgang til et rolig svømmebasseng og frodige grønne områder i et trygt fellesskap. Denne leilighetens kombinasjon av beliggenhet, funksjoner og fasiliteter gjør den til en virkelig enestående mulighet. For å besøke, eller for flere detaljer, hjelper jeg deg gjerne. Virtuell konsultasjon kan også avtales etter avtale. Vi ser frem til å høre fra deg snart,

Strandkompleks i Puerto Banus. Playas del Duque er prestisjebolig, med perfekt beliggenhet for å glede seg over en pulserende livsstil, for å glede solen, havet, haute cuisine og et liv fullt av flott middelhavsstil og eleganse nytelser. Denne blendende duplex penthouse med eksklusiv interiørdesign, gir komfort, materialer av høy kvalitet, følelse av eleganse, inspirerende utsikt. For hånden av de beste merkevarene butikker, tjenester og underholdning, kunsten å skjemme bort deg selv. Eiendommen har 350 m2, og har en entré, som inviterer deg til stuen med sofaer, sidebord, veggkunst, elegante lamper, spisestue med plass til 8 spisegjester, taklampe, skjenk, veggmaleri, noe som gir raffinement og varme til dette rommet. Kjøkkenet er fullt av små og store hvitevarer, tilgang til vaskerom. I hovedetasjen er det TRE eksklusive soverom med eget bad, med marmorfinish og belagt, senger, nattbord, lamper, innebygde skap. Tretrappen fører til øverste etasje, og finner det elegante og komfortable hovedsoverommet som opptar første etasje helt, og har en vakker stue, med sofaer, mange garderober og tilgang til egen terrasse med sjarmerende og vidstrakt utsikt. I tillegg har eiendommen et gjestetoalett. Inkluderer en privat underjordisk parkeringsplass. Playas del Duque, Er et privilegert samfunn med 30 000 meter grøntområder, med vakre velholdte hager, fontener, tre utendørs svømmebassenger, 24-timers resepsjon, sikkerhetskamera, heiser, kafeteria-restaurant i høysesongen. Dette fantastiske hjemmet har etablert følgende betingelser for å leie det: - Leiekontrakt: Fra 12 måneder. - To måneders innskudd - Om eiendomsprovisjonen: I denne eiendommen vil eieren betale full provisjon til eiendommen. - På forsyningene: kostnaden for forbruk av vann, elektrisitet og annet som er koblet til målerne på eiendommen, betales av leietaker. - Om eiendomsskatten: I denne eiendommen påtar eieren kostnadene for fellesskap, IBI og søppel. For å besøke, eller for ytterligere detaljer, vil jeg gjerne hjelpe deg. Virtuelt besøk kan også avtales. Vi ser frem til å høre fra deg snart,

Maison Amani | Designeiendom med panoramautsikt over havet i den svært ettertraktede Golden Mile, i den eksklusive Las Terrazas de las Lomas del Marbella Club, i Marbella. Leiligheten er totalrenovert, helt ny infrastruktur fra innsiden og ut, med stil og materialer av høy kvalitet, et nytt kjøkken av skjønnhets- og kokkekvalitet med Gaggenau & Siemens-apparater, naturlige eikegulv et snev av varme og raffinement, smarthussystem, tidløst interiør og buet arkitektur av bygningens eksteriør, som kombinerer eleganse og samtidskunst, og drar nytte av både luksus og funksjonell livsstil. Rikelig med naturlig lys, og en fantastisk vestvendt terrasse; givende fra levende innendørs og utendørs liv, med uforstyrret utsikt over Middelhavet som tar pusten fra deg. Sikkert 24/7 inngjerdet kompleks med anlagte uterom, med velstelte hager, svømmebassenger, treningsstudio, badstue og co-working space. Få skritt fra Puente Romano resort. Ideell for familier, ferier eller heltidsliv. For å besøke, eller for ytterligere detaljer, hjelper jeg deg gjerne. Virtuelt besøk kan også avtales, etter avtale. Vi ser frem til å høre fra deg snart,

Vakkert, inngjerdet kompleks med 2, 3 og 4 soverom, i et rolig område i Marbella. Nær skoler, supermarkeder og transport, enkel tilgang, og innen kort kjøretur til Marbella by og stranden. Romslige boliger fra 90 m2 til 150 m2, med finish av høy kvalitet og moderne arkitektur. Alle boligene har terrasser, utstyrt kjøkken, klimaanlegg varmt og kaldt, elektronisk åpningsdør, utstyrt med ringeknapp med mikrohøyttaler på utsiden og mekanisme for å åpne portaldører kommandert fra husene, vann oppvarmet av individuell elektrisk termos, pansret hoveddør. Omfattende fellesarealer, med treningsstudio, et chill-out-område og et panoramabasseng på taket av bygningen. Store fellesarealer i første etasje og dekk. Portdører eksternt fra hjemmet, Individuelle postkasser plassert ved inngangen. Heiser med kapasitet til 6 personer, med en hastighet på 1 m/s og dører med teleskopåpning. FASE 14 har 102 flotte moderne leiligheter. FASE 15 har 109 vakre moderne leiligheter. ∆ FASE 14: Toppleiligheter med tak og basseng, mellometasje og første etasje. Flerfamiliehus: 2, 3 og 4 soverom: » Enheter 102/ Tilgjengelig: √ TO-roms leilighet / fra 375.000. √ tre-roms leilighet, Priser fra: €415.000. √ FIRE soverom, Priser fra: €475.000. ∆ FASE 15: Toppleiligheter med tak og basseng, mellometasje og første etasje leiligheter. Flerfamiliehus: 2, 3 og 4 soverom: » Enheter 109/ Tilgjengelig: √ TO-roms leilighet / fra 430.000. √ tre-roms leilighet, Priser fra: €385.000. √ FIRE soverom, Priser fra: €510.000. Enheter med spesialpriser (inkludert en tildelt parkeringsplass i kjøpesummen): 209 med garasjeplass 141 på nivå -3. Pris: €510 000. 2. etasje leilighet med 4 soverom, østvendt. 310 med garasjeplass 140 på nivå -3. Pris: €430 000. 3. etasje leilighet med 2 soverom, sørvendt. » Leilighet 311 med garasjeplass 138 på nivå -3. Pris: €470 000 + 10% mva. 3. etasje leilighet med 3 soverom, sørvendt. » Leilighet 510 med garasjeplass 137 på nivå -3. Pris: €460 000 + 10% mva. 5. etasje leilighet med 2 soverom, sørvendt. » Leilighet 512 med garasjeplass 142 på nivå -3. Pris: €460 000 + 10% mva. 5. etasje leilighet med 2 soverom, toppleilighet med solarium i 6. Sørvendt. » Leilighet 606 med garasjeplass 134 på nivå -3. Pris: €530 000 + 10% mva. 6. etasje leilighet med 4 soverom. Østvendt. » Leilighet 609 med garasjeplass 157 på nivå -3. Pris: €500 000 + 10% mva. 6. etasje leilighet med 3 soverom. Sørvendt. ∆ Om arbeidet og betalingsmåten: √ Ferdigstillelse av byggingen: Estimert innen Q4 2025 (30. desember 2025). √ byggetillatelse (LOM): Innvilget. » Første okkupasjonslisens (LPO): » Under bygging. ∆ Betalingsbetingelser: Reservasjon: €20.000 + mva » €60.000 pluss mva, 30 dager etter signering av kontrakten (minus €20.000 av reservasjonen). » Resten av beløpet pluss merverdiavgift hos notarius publicus – Public Titlele Deed. » Avgiftssats: 10% mva. » Prisen på hver garasjeenhet er €20 000 + mva. » Prisen på boder varierer fra € 12 000 + mva. » Alle betalinger må gjøres via bankoverføring. » Enheter med spesielle kampanjepriser som inkluderer garasjen i kjøpesummen, vil være underlagt det gyldige lageret som er tildelt av utvikleren. » Oppdatert prisliste tilgjengelig. » Plantegninger, tilgjengelig. »Kvalitetsspesifikasjon, tilgjengelig. » Vis leilighet, tilgjengelig. » Virtuelt besøk kan avtales. Om denne eiendommen med Ref. 9192-Apto. 208 Vakker vestvendt leilighet i andre etasje med 4 soverom, 2 bad, 1 gjestetoalett, separat kjøkken med vaskerom, stue-spisestue og terrasse. Pris: 475.000€ + 10% mva. For å besøke, eller for ytterligere detaljer, hjelper jeg deg gjerne. Virtuelt besøk kan også avtales, etter avtale. Vi ser frem til å høre fra deg snart,

7.56% PRISFALL fra €2.975.000. | Ny pris EUR 2 750 000. I dag 29 oktober 2025. Denne mesterlige eiendommen på 215 m2 bygget med unike funksjoner, er et ideelt valg for familier som søker et uforglemmelig feriehus eller en permanent bolig i et av Marbellas mest ettertraktede samfunn. Med sin uslåelige kombinasjon av beliggenhet, utsikt og design, er denne leiligheten en sann perle i hjertet av Nueva Andalucía. Denne vakkert livlige renoverte leiligheten er lagt ut på ett plan og har fire sjenerøst store soverom, hvert med et stilig eget bad, pluss et separat gjestetoalett. Denne fantastiske forhøyede leiligheten i første etasje tilbyr en sjelden kombinasjon av elegant design, eksklusive finish og fantastisk utsikt. Hver detalj er nøye planlagt og utført etter de høyeste standarder. Interiøret gjenspeiler en raffinert estetikk, og blander tidløs eleganse med moderne raffinement. OM KJØKKENET Det skreddersydde kjøkkenet, laget av førsteklasses materialer, er utstyrt med toppmoderne Gaggenau-apparater, som kombinerer funksjonalitet med elegant design. Den åpne planløsningen flyter sømløst inn i spisestuen og stuen, og skaper en lys og innbydende atmosfære. Tregulv i naturlig eik går gjennom hele hjemmet, sammen med eksklusive møbler fra Alexandra Collection og tilpassede finisher, inkludert elegante Gessi-kraner og inventar. Et komplett domotisk (smarthus) system sikrer optimal komfort, og tillater fjernkontroll av belysning, klima og sikkerhet fra hvor som helst i verden. OM TERRASSEN Leilighetens fremtredende funksjoner er den vidsgående, solfylte terrassen på 100 m², med panoramautsikt over Middelhavet og det frodige landskapet rundt. Det er det perfekte stedet for utendørs servering, slappe av eller underholde gjester året rundt i det varme Costa del Sol-klimaet. HØYDEPUNKTER FUNKSJONER - Utsikt over havet og fjellene - Domotisk system - Oppvarmet basseng - Treningssenter og tennisbane - Inngjerdet samfunn - 24-timers sikkerhet - Privat og sikker parkering OM MØBLENE Møbelpakken har en ekstra kostnad på €150 000. OM UTGIFTER OG GEBYRER - IBI 1437€ / år - SØPPELAVGIFT 185€ / År - FELLESSKAPSAVGIFTER 815€ / måned OM FELLESSKAPET Inngjerdet og sikkert samfunn med 32 luksusleiligheter. Beboere i Les Belvederes har eksklusiv tilgang til et felles oppvarmet svømmebasseng, vakkert vedlikeholdte hager, et treningsstudio, badstue og private tennisbaner. Det inngjerdede samfunnet gir 24-timers sikkerhet, noe som sikrer trygghet og et høyt nivå av personvern. OM BELIGGENHETEN Nueva Andalucía ligger i den prestisjetunge og pittoreske urbanisasjonen Les Belvederes i La Cerquilla, også kjent som Marbellas golfdal. Omgitt av noen av de fineste golfbanene på Costa del Sol og bare en kort kjøretur fra Puerto Banus og Marbellas gylne strender, er beliggenheten ideell for de som søker både ro og bekvemmelighet. For å besøke, eller for ytterligere detaljer, hjelper jeg deg gjerne. Virtuelt besøk kan også avtales, etter avtale. Vi ser frem til å høre fra deg snart,

Nybygde boliger i Casares Golf, med 9 enheter av forskjellige typer, med 2 og 3 soverom, og moderne design, med store terrasser. Sørvendt hjem, med garasjer og boder. Ved siden av den anerkjente golfbanen, tilbyr eksklusive omgivelser og den unike opplevelsen av å nyte et slag golf i fantastisk natur. ∆ Duplekser, toppleiligheter og hageleiligheter. Flerfamiliehus: 9 enheter (2 og 3 soverom): » Enheter 9/ Tilgjengelig: 6 enheter √ Priser fra €370.000 - €525.000. √ Bygget: 3 Soverom Fra 102,85 m2 til 136,48 m2 √ Bygget: 2 soverom √ Bygget: Terrasser fra 94m² - 278m² ∆ TYPOLOGI: » Lav Type: Tre soverom, 2 bad og privat hage. » Type Duple Penthouse i første etasje: To soverom, 2 bad og 1 toalett. stor takterrasse. » Duplex Penthouse i første etasje: Tre soverom, 3 bad og 1 toalett. stor takterrasse. » Type Leilighet i første etasje: Tre soverom, 2 bad og stor takterrasse. » Penthouse type i andre etasje: To soverom, 2 bad og stor takterrasse og hage. ∆ hage størrelse: » Fra 109,24 m2 – 173,33 m2. ∆ Om arbeidet og betalingsmåten: √ Byggestart: √ Ferdigstillelse av byggingen: 2Q - 2Q 2027 √ byggetillatelse (LOM): Gitt 10. » Første okkupasjonslisens (LPO): ∆ Betalingsbetingelser: Reservasjon: €10.000 + mva »30 % pluss mva, ved signering av den private kontrakten (minus €10 000 av reservasjonen). » 70 % på notarius publicus – Offentlig skjøte. » Avgiftssats: 10% mva. » Oppdatert prisliste tilgjengelig. » Plantegninger, tilgjengelig. »Kvalitetsspesifikasjon, tilgjengelig. » Vis leilighet, tilgjengelig. » Virtuelt besøk kan avtales. Flere funksjoner! Boligen er helt lukket; garanterer sikkerheten og tryggheten til innbyggerne, solariumsområde med svømmebassenger, med vakkert anlagte områder, med hager og idrettsområder, alt designet for å få mest mulig ut av roen og klimaet på Costa del Sol. Bare 5 minutters gange fra stranden. Nær supermarkeder, apotek, restauranter og andre hverdagslige nødvendigheter. Et steinkast fra idrettsanlegg, som tennisbaner og Duquesa marina. Videre gjør den strategiske beliggenheten den lett tilgjengelig: 1 time og 10 minutter med bil til Malaga internasjonale lufthavn, 45 minutter til Gibraltar flyplass og 25 minutter til havnen i Sotogrande. 30 minutter med bil til sentrum av Marbella, med sitt livlige sosiale liv, luksusbutikker og eksklusive restauranter. 25 minutter fra Puerto Banús, den ikoniske luksuriøse fritidsdestinasjonen. For å besøke, eller for ytterligere detaljer, hjelper jeg deg gjerne. Virtuelt besøk kan også avtales, etter avtale. Vi ser frem til å høre fra deg snart,

Nyutvikling av 12 leiligheter med 3 og 4 soverom, nøye fordelt i to blokker for å optimalisere uavbrutt utsikt over havet og fjellene. Hver leilighet har gulvvarme overalt, noe som sikrer en behagelig temperatur i alle rom. Byggehøyde: Første etasje med svømmebasseng. Første etasje og andre etasje duplex penthouse med privat basseng, et eksklusivt sted å slappe av og nyte middelhavsklimaet i privatlivet til ditt eget hjem. Om samfunnet: Et nydelig, inngjerdet samfunn med et gjerde, grøntområder, innendørs treningsstudio og et moderne coworking-område. Utenfor er en pittoresk, nøye anlagt hage hjem til et praktfullt felles svømmebasseng som inviterer deg til å dele uforglemmelige øyeblikk utendørs med familie og venner. Plassering og lokale guider: Ligger i Cabopino, i Marbella øst, et område kjent for sine spektakulære strender, ansett som de vakreste naturstrendene i Marbella , og for sitt sanddynereservat av høy økologisk verdi. Denne beliggenheten, en av de mest ettertraktede på Costa del Sol, tilbyr innbyggerne en rekke underholdningsalternativer og tjenester i nærheten. Nærheten til Cabopino Marina gir muligheten til å praktisere nautiske aktiviteter eller nyte yachtturer. For familier er beliggenheten også ideell, med tilgang til prestisjetunge internasjonale skoler som The English International College og German School, noe som sikrer en utdanning av høy kvalitet i et flerkulturelt miljø. Livsstil: Restauranter eller strandklubber som La Cabane by Dolce Gabanna, Trocadero Arena, Nikki Beach, Nosso, La Plage Casanis, Estrella del Mar Beach Club, Playa Padre, blant andre, er oppført som noen av de beste stedene å koble av og nyte et magisk øyeblikk foran havet. Bærekraftige boliger med avansert teknologi og komfort: Disse boligene sikrer lavt energiforbruk og redusert miljøpåvirkning, også takket være bruk av aerotermisk energi, en avansert teknologi som optimaliserer bruken av fornybar energi. I tillegg er alle boliger utstyrt med hjemmeautomatiseringssystemer som gjør at ulike funksjoner i hjemmet kan fjernstyres og automatiseres, og dermed gi større komfort for beboerne. ∆ siste 3 enheter: » Ref. 10.050-P01PBA: Den består av en første etasje med privat basseng, 4 soverom, 4 bad, 140 m2 bygget, og totalt bygget på 315 m2. Garasje for 2 biler og 1 bod. Salgspris på €1.250.000 + 10% mva. » Ref. 10.050-P02PBA: Den består av en første etasje med privat basseng, 3 soverom, 3 bad, 133.04 m2 bygget, og totalt bygget på 267.61 m2. Garasje for 2 biler og 1 bod. Salgspris på €1.250.000 + 10% mva. » Ref. 10.050-P02P1A: Den består av første etasje, 3 soverom, 3 bad, 133.04 m2 bygget, og totalt bygget på 233.08 m2. Garasje 2 biler og 1 bod. Salgspris på €1.475.000 + 10% mva. ∆ Om arbeidet og betalingsmåten: √ Byggingen startet: » Konstruksjon finish: √ byggetillatelse (LOM): På plass » Første okkupasjonslisens (LPO): Estimert ∆ Betalingsbetingelser: €11.000 pluss mva, reservasjon. 30% pluss moms, ved signering av privat kontrakt (minus reservasjon). » 10 % pluss mva, utsatt betaling: 6 måneder fra signering av kjøpekontrakten 60% pluss moms, ved ferdigstillelse (ved skjøte). » Avgiftstype: 10 % IVA. » Tilgjengelig oppdatert prisliste. » Tilgjengelig planløsning. » tilgjengelig kvalitetsspesifikasjon. » Tilgjengelig utstillingsflat. Ser frem til å høre fra deg snart,

Ikonisk bolig med 49 luksusleiligheter med 2, 3 og 4 soverom og fordelt på 7 blokker. I fase 1 siste enheter tilgjengelige, fra € 1.199.000. er beleilig plassert mellom Marbella og Benahavís, med utsikt over El Madroñal i bakgården. Fase 1: Nøkkelen er klar, og umiddelbar levering. Fase 2: levering forventes til Q4 2026 Fase 3: leverer forventes til Q2 2027. Et spektakulært arkitektonisk uttrykk og ledemerke for denne nye utviklingen. Den 300º åpne utsikten over horisonten fra soloppgang til solnedgang, sammen med ubegrenset lys, setter scenen for denne praktfulle bygningen. Et sirkulært atrium i kjernen av bygningen sørger for at naturlig lys når alle deler av leiligheten. Om eiendom med Ref. 10.011-V1-311, dette er en type 4 PENTHOUSE, som ligger i blokk 3, den består av fire soverom, 4 bad, 1 gjestetoalett, 1 bod og 2 parkeringsplasser. Bygget innvendig areal på 218,79 m2. Terrasseareal på 103,98 m2, terrasse i øverste etasje på 127,58 m2. Salgspris: VÅREN 2025 SPESIALTILBUD. Tilbudet gjelder fra 9 mai 2025 til 21 juni 2025 (eller til utsolgt) til € 2 290 000 og inkluderer loungemøbler. - KONFIGURASJON MED FIRE SOVEROM: 499 m2, til din disposisjon: Nyt og nyt overflod av plass med familien din i denne bemerkelsesverdige 499 kvadratmeter store penthouse-leiligheten. En hovedsoveromssuite på 40 m2, inkluderer både walk-in closet og et sjenerøst bad med terrassetilgang. De tre ekstra soverommene har alle eget bad og innebygde garderober. Hele 218 kvadratmeter strekker seg over hele leilighetens bredde, og suppleres av den enda større takterrassen. BRUKBART OMRÅDE: ∆ Hall og gang på 24,75 m2. ∆ Åpen stue på 51,48 m2. ∆ Soverom I på 18,44 m2. ∆ Garderobe I på 5,50 m2. ∆ Bad I på 16,23 m2. ∆ Soverom II på 16,94 m2. ∆ Bad II på 4,39 m2. ∆ Soverom III på 16,94 m2. ∆ Bad III på 4,28 m2. ∆ Soverom IV på 11,88 m2. ∆ Bad IV på 4,01 m2. ∆ Gjestetoalett på 2,39 m2. ∆ Vaskeri på 2,61 m2. ∆ Trapper på 5,54 m2. ∆ Terrasse på 153,32 m2. ∆ Takterrasse på 127,58 m2. ∆ Totalt areal: 499,67 m2. UBEGRENSET PLASS. Kun 2 toppleiligheter er tilgjengelige i hver blokk. Sikre deres eksklusivitet og gi en overflod av plass. Den utrolige omsluttende terrassen gir mange idylliske spisesteder. Avslapning og en lyskilde for den store leiligheten. En sømløs integrasjon mellom innendørs og utendørs rom lar deg nyte terrassen daglig. I tillegg er hver toppleilighet utstyrt med en fantastisk takterrasse. - TAKTERRASSEKONFIGURASJON MED FIRE SOVEROM: til din disposisjon: En innvendig trapp tar deg til takterrassen, og gir god plass og privatliv. Legg til et basseng, et boblebad eller et utekjøkken. Og det er lett å forestille seg middager, griller og late dager i solen - Merknader: Denne utformingen av takterrassen er en oppdatering. - KONFIGURASJON MED TRE SOVEROM: 582 m2, Som en liten villa til din disposisjon: Vårt sirkulære leilighetsområde tilgjengelig i tre soverom, en sirkulær gang i sentrum gir tilgang til hvert romslige soverom, alle med eget bad. Et hjem borte fra hjemmet er det beste når det gir tilstrekkelig plass til både familie og venner. Våre tre-roms leiligheter tilbyr sjenerøse sovefasiliteter, og rikelig med innendørs og utendørs plass. Vi tilbyr flere forskjellige varianter, med eller uten omsluttende terrasse, en ekstra stor gran-versjon (242 kvadratmeter), og første etasje med både utvidede terrasser og private hager. Det luksuriøse kjøkkenet med åpen planløsning smelter sammen med liningrommet, og dekker med et totalt areal på 66 kvadratmeter. Hovedsoverommet er utstyrt med et sjenerøst bad og en romslig walk-in-garderobe. Brukbart område: ∆ Hall og gang på 35,38 m2. ∆ Åpen stue på 66,46 m2. ∆ Soverom I på 48,51 m2. ∆ Soverom II på 25,44 m2. ∆ Soverom III på 24,74 m2. ∆ Vaskeri på 1,49 m2. ∆ Bod I på 1,62 m2. ∆ Gjestetoalett på 2,64 m2. ∆ Bod II på 1,61 m2. ∆ Terrasse på 127 m2. ∆ Takterrasse på 222 m2. ∆ Total overflate på 582 m2. - TAKTERRASSEKONFIGURASJON: til din disposisjon: En innvendig trapp tar deg til taket av bygningen og din 100% private takterrasse. Legg til et basseng, et boblebad eller et utekjøkken. Og du kan lett forestille deg all den gode tiden som kommer, med bare stjernene over deg og horisonten under. Det er ingen tvil om at den 222 kvadratmeter store takterrassen vil bli et av favorittstedene dine. Merknader: Denne utformingen av takterrassen er en oppdatering. For å besøke og for mer informasjon, hjelper jeg deg gjerne.

Denne eksepsjonelle møblerte leiligheten i første etasje har ekstraordinær beliggenhet i et av de mest etterspurte og ettertraktede boligområdene på Costa del Sol. Denne luksuriøse leiligheten tilbyr en entré, stue-spisestue med utgang til en vakker terrasse, uavhengig kjøkken, tre soverom og to bad, en sikker underjordisk parkeringsplass. Playas del Duque er et kompleks ved havet, i den berømte Puerto Banus, med 24-timers concierge-tjenester, sikkerhetskameraer, samfunn med 30.000 m2 grøntområder, som inkluderer 3 utendørsbassenger, velholdte hager med fontener, og om sommeren eller i høysesongen har innhegningen kafeteria-restaurant-service. Vi vil si at Playas del Duque er et lite paradis i den berømte Puerto Banus. Privilegert beliggenhet noen skritt fra eksklusive butikker, restauranter, bussholdeplass, enkel tilgang til motorveien og mange tjenester og underholdning. Denne fantastiske leiligheten har etablert følgende betingelser for å leie den: - Forskuddsbetaling av husleie hver 6. - To måneders innskudd - Om eiendomsprovisjonen: I denne eiendommen vil eieren betale provisjonen til eiendommen. - På forsyningene: kostnaden for forbruk av vann, strøm og annet koblet til eiendomsmålerne, vil det bli betalt av leietaker. - Om eiendomsskatt : i denne leiligheten påtar eieren seg kostnadene for fellesskap, IBI og søppel. Ser frem til å høre fra deg!