Площадь застройки: 107 m². Терраса: 46 м². Одноуровневая квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами на первом этаже. Построен по самым высоким стандартам, с использованием смеси мраморной и терракотовой плитки на полу, севильской плитки ручной росписи на кухне и в ванных комнатах, под полом с подогревом, горячим и холодным кондиционером. К услугам гостей просторная терраса, которая ведет в частный сад с видом на очаровательные живописные сады.

Прекрасные апартаменты на южной стороне Идеально расположены, менее чем в 400 метрах от пляжа Сан-Педро и его набережной, ведущей в Пуэрто Банус и Марбелью. Отличное расположение, всего в 5 минутах езды от Пуэрто-Бануса и менее чем в 10 минутах от центра Марбельи. Это редкая возможность найти недвижимость в нескольких минутах ходьбы от всех видов объектов, таких как пляж, международные школы, центр города Сан-Педро с хорошими испанскими ресторанами, магазинами, бутиками и, конечно же, новым бульваром, который предлагает развлечения в течение всего года. Квартира построена по высоким стандартам с использованием качественных материалов и современного дизайна. Он состоит из 3 просторных спален с двуспальными кроватями и 2 ванных комнат (одна ванная комната). Существует также кухня открытой планировки и гостиная зона, которая ведет прямо на обширную террасу с обеденной зоной и большим количеством места для дивана и отдельной зоны для принятия солнечных ванн. Кухня полностью оборудована отдельной прачечной. Особенности пола с подогревом в ванных комнатах, кондиционер, два подземных парковочных места, кладовая и общий бассейн.

Вид на море и гольф Участки, предназначенные для строительства домов мечты. Площадь участка: 4.420 m2 / объем здания 3.010m2 / 31 единиц макс. • Типология: независимые виллы, квартиры, таунхаусы • Разрешенные виды использования: V-1 (exempt) V-2 (Таунхаусы) V-6 (прилегающая сторона стены) V-7 (средиземноморская деревня) • Минимальный участок: Один набор для каждого участка: Статья 125. Участок под застройку. 1. В зависимости от характеристик местности применяется один из следующих двух критериев: Минимальный участок, указанный в конкретном Постановлении. Условия строительства участка, которые за исключением спецификаций конкретных постановлений, будут следующими: a). Минимальная длина фасада: 5,50 м b). Минимальная глубина участка: 7,00 м c). Минимальный диаметр круга для вписания: 4,00 м г). Минимальная площадь: 40,00 м2. 2. Во всех случаях участки, не отвечающие вышеуказанным условиям, могут быть построены при строительстве смежных. • Максимальная высота: 13.00 метров. • Максимальное количество этажей: PB+3. В тех зданиях, в которых допускается высота 4 этажа, для минимизации его визуального воздействия выравнивание переднего фасада вышеупомянутого 4-го этажа будет отведено от выравнивания первого этажа минимум на 2,00 метра в секции не менее половины длины того же. • Отделение от общественного забора: минимум 3 метра • Отделение от частного забора: ч/2>=3,00 метра • Разделение зданий: h+h'/4 • Максимальная разрешенная заполняемость составляет 40%: на тех участках, на которых это подробное исследование допускает четвертый этаж, он не может занимать более одной седьмой максимальной застроенной крыши участка. • Составы: Не требуется. • Эстетическая композиция: архитектурный дизайн, вдохновленный популярными ядрами спонтанного роста. • В соответствии со статьей 65 Охрана окружающей среды. Статья 65. Защита окружающей среды: Базовая адаптация конструкций к окружающей среде потребуется в соответствии с условиями действующего законодательства, дополненного следующими стандартами: a.- Обработка фасадов a.1.- В композиции фасада горизонтальность или вертикальность будет выделяться в соответствии с тем или иным преобладающим в наборе, где он предназначен для действия. Аналогичным образом, если таковые имеются, будут поддерживаться те элементы, которые служат для артикуляции и / или улучшения фасада, такие как карнизы, импосты, полеты, плинтусы, заборы и т. Д. a.2.- По возможности следует избегать слепых фасадов. a.3.- Никакие установки холодильного оборудования, кондиционирования воздуха, дымоудаления не должны быть видны снаружи и должны быть скрыты элементами, которые не наносят вреда эстетике фасада. a.4.- Никакие телекоммуникационные установки, такие как спутниковые антенны, наземные антенны и т.д., не должны быть видны снаружи и должны быть установлены на крышах или во внутренних дворах зданий. b.- Материалы b.1.- Выбор материалов для исполнения фасадов будет скорректирован под доминирующие типы в наборе. b.2.- Аналогичным образом, цвет должен соответствовать доминирующим руководящим принципам, за исключением тех случаев, когда до возможности выбора между несколькими может быть один, который вызывает эстетические искажения в естественной или искусственной среде. c.- Обложки Покрытие домов будет осуществляться наклонной крышей из черепицы или плоской крышей с андалузской отделкой крыши или аналогичной. Запрещается использование uralitas или других видов листов в качестве средства покрытия любой части зданий или других типов пристроек и сооружений. d.- Портированные цокольные этажи Крытые подъезды могут быть разрешены в новых зданиях, если они не наносят ущерба экологической ценности места. e.- В отношении района Средиземноморской деревни должно быть обосновано следующее: Блоки или корпуса здания должны быть ориентированы в направлении, которое меньше всего препятствует взглядам на интерес. В конструкциях, близких к защищенным средам, высота здания должна быть изучена, чтобы не пострадали масштаб и состав сборок. Особое внимание будет уделено характерному профилю ядер снаружи, избегая разрыва общей гармонии с внешним видом высотных зданий, и диссонирующих внешних аспектов в окружающей среде. С этой целью проекты будут включать в себя обработку фасадов плантаторами, экологических стен, а также частных зеленых зон. Все здания, которые в силу своих характеристик составляют неотъемлемую часть ландшафта, должны быть защищены, запрещая любые сооружения, которые влияют на их видимость. При проектировании двухквартирных домов рекомендуется избегать многократного использования одинаковых модулей жилья, устанавливая максимальную длину примерно 42 м. (7 модулей х 6 м/.). В зданиях, отвечающих данной типологии, распределение каждого этажа может быть не равно распределению непосредственно ниже, чтобы обеспечить соответствие вышеупомянутой типологии, не являясь допустимыми в данной области зданиями с блочным внешним видом. Выступающие отверстия в фасадах не могут быть подняты таким образом, чтобы они образовывали модуляцию, поэтому они должны быть расположены изменяющимся образом как по их расположению, так и по их размерам. Когда перголы подняты, они могут не быть частью структуры здания. f.- Применение настоящих правил. f.1.- Изложенные условия применимы ко всем действиям, подлежащим муниципальной лицензии. f.2.- Муниципальная городская администрация в любом случае может потребовать от собственника городской собственности выполнения необходимых действий для адаптации к условиям, указанным в настоящих правилах. f.3.- Las nuevas construcciones y las alteraciones de las existentes, deberán adecuarse en su diseño y composición con el ambiente urbano de la urbanización en que se encuentren. f.4.- Муниципальная городская администрация может потребовать в качестве дополнительного документа проекта строительства вклад анализа воздействия на окружающую среду с использованием графических документов всех общественных пространств, к которым обращены проектируемые сооружения, и других аспектов из мест, которые позволяют их рассмотреть. •Стоянка: Две автостоянки на жилое помещение. Одна автостоянка на каждые 50 м2 помещений на первом или верхнем этаже. • Разрешенные виды использования: Жилищный. Тип а) Использование, связанное с соотношением 1 жилой или семейной ячейки на участок, поэтому на него распространяется вертикальный режим собственности. В рамках этой характеристики и в силу ее взаимосвязи с соседними до сих пор выделяют три модальности: V-1 (Exempt) Здание, которое отделяет от государственных и частных границ минимум, установленный конкретными постановлениями района. Здание V-2 (Таунхаусы), которое прикреплено к частным границам, обязательно должно быть отодвинуто от общественных границ, минимум, установленный конкретными постановлениями каждого района. Установление максимальной длины от 40 до 50 метров (7/8 модулей х 6 м/модуль). Тип b) Использование связанных с отношениями "n" жилых помещений или семейных камер на участок (естественно nº иное 1) при условии соблюдения режима либо имущества, регулируемого Законом о горизонтальной собственности (или совместной собственности, в случае отсутствия горизонтального имущества), либо использования в аренде в случае, если имущество не отвечает двум предыдущим типам. В рамках этих характеристик из-за пространственных отношений между различными клетками семейства по-прежнему различают 4 модальности, первые две освобождены, а вторые 2 полуотсоблены. V-6 (Между партийными стенами) Здание, состоящее из нескольких семейных полуустроенных к прилегающим частным границам, линия фасада которого соответствует официальным передним выравниваниям улицы. V-7 (Средиземноморская деревня) Здание, которое группирует в компакте несколько полуприсоединенных смежных семейных свойств вместе и/или суперпозицию, образуя парные прикрепленные менее жесткой формы; чем типы V4 и V6, могут быть или не быть согласованы с прилегающей публичной делимитацией, но должны быть отделены в целом и, если это прямо не обусловлено, от частной смежной делимитации. • Жилые (H). H-1: Отели. H-2: Мотели. H-3: Отели – Апартаменты (таймшер) и тому подобное. H-5: Резиденции. • Религиозные (RL). RL-1: Приходские церкви. РЛ-2: Приходские пристройки культурного, апостольского, социального и т.д. характера. RL-3: Церкви и монастыри. • Административный (AD). АД-1: Заместители мэра и муниципальные службы. AD-2: Агентства и делегации администрации. • Преподавание (ЭС). ES-1: Университетское преподавание кантеров. ES-2: неуниверситетские образовательные центры. • Спортивно-оздоровительный (ДР). DR-2: Небольшие крытые помещения. Они считаются разрешенными во всех областях, в случае частных или получастных объектов, находящихся на службе городского комплекса или урбанизации, без возможности достичь ранга или категории общественных развлекательных заведений. • Любое другое не включенное использование может быть классифицировано по сходству функции с любой из связанных. С нетерпением ждем вашего ответа в ближайшее время!

Очаровательный дом отлично расположен, близко к пляжу и всем видам услуг. Дом построен на 2 этажах с большим подвалом. На первом этаже есть большая гостиная, отдельная столовая (первоначально спальня, которую можно было переустановить), кухня и гостевая ванная комната. В контакте с гостиной есть большой юго-западный зимний сад с видом на бассейн, сад и горы. Из кухни есть доступ к открытой кухне с барбекю. На верхнем этаже есть две спальни с балконом и общей ванной комнатой. В главной спальне есть гардеробная и ванная комната. Подвал предлагает 2 спальни, 1 ванную комнату, прачечную, кладовую, а также большую игровую комнату. Есть прямой доступ снаружи, так что это может быть полностью независимая жилая зона.

Это новое знаковое здание на Эстепоне: расположено на набережной пляжа. Его выгодное расположение на берегу моря предлагает привилегию жить на море круглый год. Квартира впечатляющая и с фантастическим видом на море предлагает 3 спальни с ванными комнатами, гостевым туалетом, парковкой и кладовой. Свет, дизайн и пространство сочетаются в домах, где концепция роскоши означает гораздо больше, чем просто высочайшее качество и превосходные услуги. Всего 36 эксклюзивных домов с просторными террасами, отвечающими требованиям самых требовательных клиентов. Уникальность и элегантность этого проекта можно увидеть в высоте потолков, дверей от пола до потолка, крупноформатной керамогранитной плитки и использовании дерева в спальнях. Кондиционирование воздуха и отопление являются аэротермическими, системами, использующими эффективную и экономичную возобновляемую энергию. Квартиры оснащены согласованными системами домашней автоматизации для установки, освещения и жалюзи. Здание предлагает впечатляющую садовую солнечную террасу с джакузи, детскую зону, тренажерный зал и пейзажный бассейн. В стоимость входит гараж и помещение для хранения

Вилла на продажу в Эль-Мадроньяле, Бенахавис, с потрясающим видом на море и знаменитую гору Ла Конча Марбельи. Эль-Мадроньяль - это закрытая урбанизация с 24-часовой безопасностью. Очаровательный со средиземноморским стилем, разработанный известным архитектором, чрезвычайно частный и фантастическая инвестиция. Дом распределен на 3 уровня: средний уровень причудливый внутренний дворик с натуральными камнями и удивительной растительностью, ведет к главному прихожему, гостевому туалету, просторной гостиной со сводчатым деревянным потолком двойной высоты и камином, связанным с прилегающей обеденной зоной, все с большими окнами, позволяющими солнцу проникать в любое время дня. Оба ведут на полузакрытую террасу, где можно насладиться самым великолепным видом на Ла Конча, долину и вниз к Средиземному морю. Большая семейная полностью оборудованная кухня выходит в столовую. На этом уровне вы найдете просторный мастер-люкс с большими эркерами Верхний этаж предлагает галерею с люстрой в центре. Галерея ведет к 2 отдельным спальням с ванными комнатами, обе выходят на юг, наслаждаясь невероятным видом, одна из которых имеет очень частную террасу. Нижний уровень, 2 дополнительные спальни с ванными комнатами, одна из которых имеет небольшую мини-кухню, идеально подходящую для проживания в помощи, няне и т. Д. Оба разделяют небольшую гостиную, которая также ведет к крытой парковке для 2 автомобилей и хранения. В пределах участка есть просторная подъездная дорога, достаточная для расставания дополнительных 6 автомобилей. Дополнительно : Бассейн с соленой водой, Терракотовые полы во всем, Газовое отопление

Великолепные прибрежные виды на море с возвышенности в Новой Андалувии, Марбелья. Замечательная недавно построенная вилла с акцентом на необыкновенные виды, уединение и природу с элегантностью и классом. Очаровательная вилла отличается современным дизайном, функциональностью, материалами и аксессуарами высочайшего качества, изысканной мебелью и отделкой, а также авангардным дизайном интерьера. его планировка предлагает 4 спальни с ванными комнатами и 1 туалет. Еще удивительные особенности подвала, с игровой комнатой, баром, тренажерный зал, сауна, джакузи, домашний кинотеатр и «комната страха». Идеально подходящее для отдыха и развлечений, открытое пространство имеет современный пейзажный бассейн, который также был продуманно создан, чтобы максимально использовать исключительные виды. Его планировка предлагает 4 спальни с ванными комнатами и 1 туалет. Согласно планам, на первом этаже 169,30 м2, с туалетом, крытой прачечной, барбекю и парковкой. На первом этаже, 109,55 м2, с двумя спальнями, двумя ванными комнатами и террасой. В подвале, 273,95 м2, с двумя спальнями, двумя ванными комнатами, тренажерным залом, джакузи, сауной, кинозалом и комнатой страха. Полы с подогревом. Система безопасности мобильного приложения и многие другие специальные функции. Доступные планировки, качество спецификации и формы оплаты.

Этот современный угловой дом расположен в красивой урбанизации; обеспечение безопасности и включает в себя множество удивительных функций; идеальное место, чтобы расслабиться и хорошо провести время со своими близкими и родными, в нем есть бассейн с подогревом, большой открытый общий бассейн, тренажерный зал, спа-центр с сауной, фитнес-центр, место для совместной работы и потоки пышной ухоженных садов. Его светлая гостиная с кухней открытого плана не только наполняет комнату теплом, но и создает универсальный и функциональный поток для общения с семьей или гостями. Спальни разработаны с функциональным пространством, чтобы создать приятную комнату для хорошего отдыха. А чтобы стать ближе к природе, свежий светлый частный сад площадью 144 м2. И терраса площадью 34 м2, выходящая на юг, которая приглашает вас в свой большой сад, чтобы расслабиться в уединении. Он включает в себя парковочное место и кладовую. Коммунальные платежи: 507 евро в месяц - IBI: 530 евро в год

Вилла 4 предлагает 4 этажа, частный лифт, открытую террасу на крыше с кинотеатром и частным бассейном, подвал, частный сад, центральный внутренний дворик с уникальным опытом наслаждения видом неба с комфортного дивана. Набор уникальных функций, тщательно отобранных с исключительными качествами. Застроенная поверхность Закрытый наземный корпус площадью 300,01 м2 Площадь террасы 213,54 м2 Площадь террасных помещений 16,51 м2 Общая площадь 5,18 м2 Частный подвал площадью 74,83 м2 Площадь парковки 67,39 м2 Общая застроенная площадь 677,46 м2 Площадь сада 92,42 м2 Наружная площадь вестибюля 61,63 м2 Общая площадь 831,51 м2 ПОЗВОНИ СЕЙЧАС: +34 952 789 974 Твой путь домой начинается здесь

Это красивая квартира на первом этаже с 2 спальнями, 2 ванными комнатами, 2 гаражами и 1 кладовой. Площадь 107,57 м2. Крытая терраса 24,98 м2. Цена продажи 365 000 евро. Квартира с 2 спальнями от 365.000€ до 486.000€. Квартира с 2 спальнями Площадь от 102,00 м2 до 119,00 м2. Этот жилой комплекс состоит из 36 квартир с 2, 3 и 4 спальнями, из которых открывается захватывающий панорамный вид на Средиземное море. Зона гостиной-столовой каждого дома предлагает комфорт открытых и светлых пространств. Этот функциональный дизайн обеспечивает много света в комнатах, способствуя хорошему самочувствию, к которому мы все стремимся. Благоустроенные места общего пользования, зоны отдыха с бассейном, солярием и детским бассейном. Тренажерный зал и сауна. Бизнес-центр / Многофункциональное помещение. Условия оплаты: €6.000 для резерва 30% подписание частного контракта 10% + НДС - 12 месяцев с момента подписания частного договора 60% + НДС по завершению