Цена продажи от €2.449.000. Строительная лицензия выдана. 3- Роскошная вилла с 5 спальнями, 4 ванными комнатами, строительство площадью 458 м², участок площадью 983 м². Строительство начнётся скоро. Банковские гарантии. Где современный и архитектурный дизайн встречаются с устойчивым развитием, объединяя ключевые элементы для создания роскоши, благополучия, функциональности, комфорта и просторного дома, с высококлассной отделкой, гармоничным декором и цветами, создавая атмосферу расслабления и баланса. Гостиная с открытой концепцией и функциональным дизайном, помимо того, что объединяет семью в столовой и кухне, чтобы делиться запоминающимися моментами, добавляет ощущение простора, гармоничное с нейтральным цветом, отражающим тепло, освещаемое обилием естественного света через большие окна в каждой комнате дома. Просторный подвал идеально подходит для множества проектов, чтобы создать идеальное индивидуальное пространство для отдыха и здоровья, а также для развлечения всей семьи с домашним кинотеатром, игровой комнатой и множеством возможностей для индивидуализации. В прекрасном саду есть открытый бассейн с зонами для наслаждения солнцем Коста-дель-Соль и замечательными, запоминающимися моментами с семьёй, близкими и замечательными друзьями. Расположение В идеальном месте в Касарес-Коста, всего в 1,3 км от моря, гольф-поля и всех базовых услуг на коротком расстоянии, сохраняя идеальное расположение в атмосфере спокойствия и уединения. ∆ О работе и форме оплаты: √ Начало строительства: «Скоро». √ Завершение строительства: «Будет подтверждено». √ Строительная лицензия (LOM): Одобрено. » Лицензия на первое занятие (LPO): в ожидании. »Продажа вне плана: в настоящее время. √ Turnkey Project: Да. ∆ Условия оплаты: » Бронь: €15.000 + НДС. » 40% плюс НДС при подписании частного договора купли-продажи (минус €15 000 резервации). » 60% + НДС, по завершению. При подписании у нотариуса — Публичный титульный акт. » Налоговая ставка: 10% НДС. » Обновлённый прайс-лист доступен. » Доступны планы этажей. » Доступна спецификация качества. Если вы посетите, или для получения дополнительной информации, я с радостью помогу вам. Виртуальный визит также можно запланировать по предварительной записи. Мы с нетерпением ждём вашего ответа в ближайшее время,

Новый комплекс в востребованном районе Коста-дель-Соль, с 116 квартирами с одной спальней. Современная архитектура дизайна с сочетанием функциональности, комфорта, большим инвестиционным потенциалом и стратегически близкой к всем базовым услугам, необходимым в пределах близости. Частный гараж в подвале с зарядными точками для электромобилей, согласно правилам Гостиная имеет открытую концепцию, соединяющую с кухней, чтобы объединить незабываемые моменты с вашей семьёй, друзьями и близкими. Тона и декор тёплые, из высококачественных материалов, создающих идеальный баланс комфорта, тепла и уюта в атмосфере, с отличной отделкой. Кухня будет оснащена следующими приборами: холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина, духовка, керамическая плита и вытяжка от Bosch или аналогичными. Террасы служат дополнением к вашему дому, принося в помещение много естественного света, где вы сможете наслаждаться фресковыми моментами под солнцем и прекрасными видами, не выходя из дома. Пятиэтажное здание с 116 квартирами, в каждом жилом доме 1 спальня. В настоящее время доступно: 32. ∆ ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: €251 000 – €275 000. Блок 1: 6 единиц / Доступно: 2 единицы. Блок 2: 6 единиц / Доступно: распродано. ∆ ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: €238.900 - €281.300. Блок 1: 12 единиц / Доступно: 1 единица. Блок 12 / Доступно: 3 единицы. ∆ ВТОРОЙ ЭТАЖ: €244.900 - €288.900. Блок 1: 12 единиц / Доступно: 2 единицы. Блок 2: 12 единиц / Доступно: 4 единицы. ∆ ТРЕТИЙ ЭТАЖ: €250.900 - €299.500. Блок 1: 12 единиц / Доступно: 3 единицы. Блок 2: 12 единиц / Доступно: 4 единицы. ∆ ЧЕТВЁРТЫЙ ЭТАЖ: €256.900 - €307.200. Блок 1: 12 единиц / Доступно: 3 единицы. Блок 2: 12 единиц / Доступно: 4 единицы. ∆ ПЕНТХАУС: €368.900 - €399.000. Блок 1: 4 единицы / Доступно: 1. Блок 2: 4 единицы / Доступно: 4. Общие зоны спроектированы так, чтобы гармонично создавать пространство, где можно найти замечательные моменты благополучия с семьёй и близкими, с зонами для отдыха и наслаждаться солнцем, открытым бассейном, бассейном, баром для чирингито, зоной отдыха, спортзалом, коворкинг-зоной и барбекю, живописными садами — и всё это без выхода из дома. Дополнительные особенности: система кондиционирования воздуха с воздуховодами, цветное лакированное алюминиевое столярное мастерство с теплово-акустическим остеклением, квартиры на первых этажах оснащены эмалированной защитной крышкой и стальной каркасом. Здание спроектировано для получения энергетического рейтинга «A». Фотоэлектрические панели для производства энергии в качестве резерва электроэнергии, используемой в общих помещениях. ∆ О работе и форме оплаты: √ Начало строительства: «Будет подтверждено». √ Завершение строительства: «Будет подтверждено». √ Строительная лицензия (LOM): В ожидании. » Лицензия на первое занятие (LPO): в ожидании. »Распродажа вне плана. ∆ Условия оплаты: » Бронь: €12.000 + НДС. » €50% плюс НДС, при подписании частного договора купли-продажи (минус €12 000 резервирования). » 10% + НДС, через 12 месяцев после подписания контракта на частную покупку. » 40% + НДС, при подписании у нотариуса — публичный титульный акт. » Налоговая ставка: 10% НДС. » Обновлённый прайс-лист доступен. » Доступны планы этажей. » Доступна спецификация качества. » Выставка квартиры, скоро будет. Если вы посетите, или для получения дополнительной информации, я с радостью помогу вам. Виртуальный визит также можно запланировать по предварительной записи. Мы с нетерпением ждём вашего ответа в ближайшее время,

Тёплая энергия побережья, спокойствие моря, полезные средства для оздоровления на открытом воздухе, вдохновляющие виды, покой и незабываемые яркие моменты с семьёй и близкими. Новый проект в Фуэнхироле с 203 домами с 1, 2 и 3 спальнями, распределёнными в 7 кварталах. Все дома спроектированы так, чтобы ощущать естественное продолжение от внутренней части до террасы, обрамлённые вдохновляющими бесконечными видами на море и теплыми мазками естественного света в каждом уголке этого замечательного дома. Баланс современных и функциональных открытых окон и окон от потолка до пола создаёт гармоничный современный дом в каждой комнате. Квартиры на первом этаже с частным садом, соединяющими спокойствие и ландшафтный дизайн. Пентхаусы под крышей (sky villa) или чердак с солярием (sky solarium), с частными бассейнами. Спальни, спроектированные так, чтобы чувствовать себя комфортно и спокойно, с большим количеством естественного света, где выделяется благополучие. Управление системой дома в самом блоке: DHW, вентиляция и климат-контроль. Кухня будет включать всю бытовую технику: холодильник, керамику, плиту, духовку, вытяжку, микроволновку и посудомоечную машину. Жители получат выгоду от замечательных общих зон с деталями курортного стиля жизни: комплексные спа-объекты, зона йоги, крытый и открытый спортзал, крытый и открытый бассейн с зоной для загорания для отдыха, совместное пространство, столовая, ресторан, кинотеатр и гурманский зал, беговая дорожка, водопад и детская зона, пляжный бассейн, органический сад, корт для-тенниса и собачий парк. Тип недвижимости: апартаменты и пентхаусы на 1, 2 и 3 спальни. Здание многоквартирных домов. » Единицы: 203. » Доступно: 50. ∆ БЛОК 1: Квартиры и пентхаусы с частным бассейном. Квартиры на первом этаже с частными садами. Многоквартирное здание: » Единицы 35/ Доступно: 28. √ Квартиры на первом этаже / от 615 000. - €810.000. Единицы 10 / Доступно: 6 √ Квартиры на втором этаже / Цены от: €499.000. - €789.000. Единицы 10 / Доступно: 8 √ Квартиры на втором этаже / Цены от: €620,000 - €780,000. Единицы 10/В наличии: 10 √ Пентхаусы На третьем этаже / Цена: €499.000. - €810.000. Единицы 5 / Доступны: 4 ∆ БЛОК 2: Апартаменты и пентхаусы с частным бассейном. Квартиры на первом этаже с частными садами. Многоквартирное здание: » Единицы 35/ Доступны: 24. √ Квартиры на первом этаже / от 499 000. - €750.000. Единицы 10 / Доступно: 7 √ Квартиры на первом этаже / Цены от: €615.000. - €695.000. Единицы 10 / Доступно: 7 √ Квартиры на втором этаже / Цены от: €580 000 – €730 000. Единицы 10/Доступны: 7. √ Пентхаусы на третьем этаже / Цены: €720 - €770.000. Единицы 5 / Доступны: 3. ∆ БЛОК 5: Апартаменты и пентхаусы с частным бассейном. Квартиры на первом этаже с частными садами. Многоквартирное здание: » Единицы 26 / Доступно: 17. Блок 5 наслаждается прекрасными видами на море. √ Квартиры на первом этаже / от €600 000. - €875.000. Единицы 8 / Доступно: 5 √ Квартиры на втором этаже / Цены от: €499.000. - €735.000. Единицы 8 / Доступно: 6 √ Квартиры на втором этаже / Цены от €510 000 до €775 000. Единицы 7/В наличии: 6 √ Пентхаусы на третьем этаже / Цены от: Зарезервировано. Единицы 3 / Доступны: Зарезервированы. ∆ О работе и форме оплаты: √ Начало работы: ожидаемый четвертый квартал 2025 года √ Завершение строительства: ожидается 4-й квартал 2027 года. √ Строительная лицензия (LOM): Одобрено. » Лицензия первой профессии (LPO): »Распродажа вне плана. ∆ Условия оплаты: » Бронь: €15.000 + НДС » 20% + НДС при подписании частного договора купли-продажи в течение месяца после бронирования (минус €15 000 от резервации). » 10% + промежуточная оплата НДС через 6 месяцев » 70% + НДС при завершении, по нотариусу — публичный титульный акт. » Налоговая ставка: 10% НДС. » Обновлённый прайс-лист доступен. » Доступны планы этажей. » Доступна спецификация качества. Расположен в возвышенном анклаве между Бенальмаденой и Фуэнхиролой, с непревзойдённой связью с автомагистралью AP-7, аэропортом Малаги и главными достопримечательностями вдоль побережья. ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ Пляж Карвахаль ----------------------------------------------------------------------------------------5' Центр Фуэнхиролы ------------------------------------------------------------------------------------- 10' Железнодорожная станция ------------------------------------------------------------------------------------------10' Торговый центр Miramar ------------------------------------------------------------------------- 15' Benalmadena Golf ----------------------------------------------------------------------------------15' Гольф Торрекебрада ---------------------------------------------------------------------------------- 20' Пуэрто-Марина ---------------------------------------------------------------------------------------- 20' Если вы посетите, или для получения дополнительной информации, я с радостью помогу вам. Виртуальный визит также можно запланировать по предварительной записи. Мы с нетерпением ждём вашего ответа в ближайшее время,

Чувство баланса и комфорта, современный и функциональный образ жизни в каждом уголке этого прекрасного проекта из 63 роскошных апартаментов с двумя спальнями, расположенных в 3 блоках с максимальной высотой 4 уровня. Обнаружение первых этажей на первом и втором этажах; все они предлагают 115 м2 внутри, плюс террасу площадью 22 м², а пентхаусы — 130 м². Современная планировка с высокими окнами большого формата от потолка до пола максимально использует естественный свет от рассвета до заката, излучая каждый уголок и создавая тёплую атмосферу с ощущением простора и благополучия. Спальни просторные, с чистым и современным дизайном, с отдельной террасой к главным спальням, что добавляет больше естественного света. Высококачественные материалы и отделка, а также гармоничные цвета по всему дому были использованы для создания пространств изысканного и долговечного домашнего стиля. В каждом квартале есть подземные парковочные зоны, выделенные для каждого участка. Общие зоны предлагают расслабление и красивую атмосферу, чтобы жители могли находить незабываемые моменты удовольствия и расслабления в повседневной жизни как на улице, так и внутри комнаты, такие как спортзал, спа-зона, большой бассейн, живописные сады с деревьями, цветами, зоны для загара, а также отличаются впечатляющей позицией на первом уровне гольфа, добавляя желанную и непревзойдённую позицию. чтобы выбрать новый дом. Тип недвижимости: апартаменты и пентхаусы с двумя спальнями. Здание многоквартирных домов. » Единицы: 63 » Доступно: 63 ∆ БЛОК 1: Квартиры и пентхаусы. Многоквартирное здание: Дома с двумя спальнями: » Единицы 28/ Доступно: 28. √ Квартиры на первом этаже / от 499 000. - €510.000. Единицы 8 / Доступно: 8 √ Квартиры на первом этаже / Цены от: €520.000. - €530.000. Единицы 8 / Доступно: 8 √ Квартиры на втором этаже / Цены от €540.000 до €550.000. Единицы 8/Доступно: 8 √ Пентхаусы на третьем этаже / Цена от: €750.000. - €830.000. Единицы 4 / Доступно: 4 ∆ БЛОК 2: Квартиры и пентхаусы. Многоквартирное здание: Дома с двумя спальнями: » Единицы 14/ Доступно: 14. √ Квартиры на первом этаже / от 520 000. - €530.000. Единицы 4 / Доступно: 4 √ Квартиры на первом этаже / Цены от: €540.000. - €550.000. Единицы 4 / Доступно: 4 √ Квартиры на втором этаже / Цены от: €560.000 – €570.000. Единицы 4/В наличии: 4 √ Пентхаусы На третьем этаже / Цены: €830.000. Единицы 2 / Доступно: 2 ∆ БЛОК 3: Квартиры и пентхаусы. Многоквартирное здание: Дома с двумя спальнями: » Единицы 21 / Доступно: 21. √ Квартиры на первом этаже / от €555 000. - €575.000. Единицы 6 / Доступно: 6 √ Квартиры на втором этаже / Цены от: €575.000. - €590.000. Единицы 6 / Доступно: 6 √ Квартиры на втором этаже / Цены от: €630 000 – €650 000. Единицы 6/Доступно: 6 √ Пентхаусы на третьем этаже / Цены от: €850.000. - €950.000. Единицы 3 / Доступно: 3 ∆ О работе и форме оплаты: √ Завершение строительства: оценивается к четвертому кварталу 2028 года. √ Строительная лицензия (LOM): Одобрено. » Лицензия первой профессии (LPO): »Распродажа вне плана. ∆ Условия оплаты: » Бронь: €10.000 + НДС » €40% плюс НДС на выдачу лицензий (минус €10 000 резервирования). » 20% В итоге работы. » Остальная сумма плюс НДС у нотариуса — Публичный титульный акт. » Налоговая ставка: 10% НДС. » Обновлённый прайс-лист доступен. » Доступны планы этажей. » Доступна спецификация качества. » Выставка квартиры, скоро будет. Если вы посетите, или для получения дополнительной информации, я с радостью помогу вам. Виртуальный визит также можно запланировать по предварительной записи. Мы с нетерпением ждём вашего ответа в ближайшее время,

Трехкомнатный пентхаус на втором этаже Duplex с видом на джакузи и море. Распределение: ◊ Вестибюль 2,02 м2 ◊ Гостиная-столовая-кухня 42,62 м2. ◊ Спальня номер 3: 12,61 м2. ◊ Ванная комната номер 3 (выход на главную террасу): 11,22 м2. ◊ Коридор (к спальням и ванным комнатам) 7,15 м2. ◊ Ванная комната номер 2 (для совместного использования): 4,74 м2. ◊ Спальня номер 1 (выход на главную террасу): 12,61 м². ◊ Ванная комната номер 1: 5,98 м2. ◊ Спальня номер 2 (выход на собственную террасу): 11,08 м2. ◊ Главная терраса площадью 65,89 м². ◊ Терраса на крыше площадью 93,11 м² (с джакузи и прекрасным видом на море). ◊ Общая площадь строительства составляет 260,67 м². Этот потрясающий жилой комплекс насчитывает 70 квартир с 1, 2 и 3 спальнями и большими террасами, расположенными на 7 разных кварталах, некоторые из которых имеют вид на Средиземное море. ◊ Дома оснащены наружными столярными конструкциями и окнами с высокой теплоизоляцией и, конечно же, акустической изоляцией. Материалы высшего качества от лучших брендов создают уникальную атмосферу внутри вашего дома. Кроме того, идеальная ориентация в сочетании с планировкой наполняет ваши дни светом, пока вы будете наслаждаться идеальной погодой круглый год. ◊ Комплекс предлагает наземные дома с садом, квартиры на первом этаже и пентхаусы на втором этаже с солярием, все с просторными террасами для наслаждения средиземноморским климатом. Все дома в комплексе также оснащены тепловыми насосами с воздушным источником — технологией, основанной на энергии наружного воздуха для эффективного и доступного охлаждения или согрева вашего дома экологически чистым образом. В каждом доме также есть парковочное место в подвале и просторные кладовые помещения — удобное дополнение для хранения всего вашего досугового снаряжения: велосипедов, гольфа или снаряжения для дайвинга. ◊ Кухня, интегрированная в гостиную, оснащена вытяжкой, керамической стеклянной плитой, электрической духовкой, холодильником, посудомоечной машиной, стиральной машиной/раковиной и микроволновкой, а также в гостиной и главной спальне, а также с большими парковочными местами. Дома также оснащены большими кладовой, так что вы всегда сможете сохранить свой досуг и снаряжение для приключений и развлечений поблизости. ◊ Комплекс также может похвастаться системами безопасности, такими как кабина безопасности у входа и камеры видеонаблюдения, чтобы вы могли спокойно расслабиться в повседневной жизни. Кроме того, есть умные почтовые ящики от Amazon или подобных, чтобы вы не пропустили доставку. ◊ Близость к Средиземному морю и маринам делает любой водный вид спорта таким же простым, как спуск за буханкой хлеба и наслаждение пляжем более 8 месяцев в году — почти обязанностью. ◊ Расположение до сервисов и развлечений: рядом с портом Эстепона, пляжем, супермаркетами, магазинами, ресторанами, гольф-полями и многим другим. - ∆ Завершённая работа / В процессе: » Начало работы: » Завершение: работа в процессе. Доставка с декабря 2025 по февраль 2026 года. » Строительная лицензия: выдана. » Тип налога: 10% НДС. ∆ условия оплаты*: » Бронирование €6,000 + НДС. » 20 % + VA PVP (минус бронирование) при подписании частного договора купли-продажи. » 20% + НДС во время строительства. » Акты 60% + НДС. Тип недвижимости: апартаменты и пентхаусы. Здание многоквартирных домов. » Единицы: 70 » Доступно: 5. Последние единицы. Поторопись! Расстояние за считанные минуты. Достопримечательности: Гибралтар • аэропорт 45 ́ минут Algeciras 40 ́minutes Сотогранде 25 ́ минут Марбелья 30 минут Малага • Аэропорт 60 ́ минут Чтобы посетить вас или узнать больше подробностей, я с радостью помогу. Виртуальный визит также можно запланировать по предварительной записи. Мы с нетерпением ждём вашего ответа в ближайшее время,

Впечатляющая двухэтажная вилла, приспособленная для людей с ограниченной подвижностью, с предварительной установкой лифта с площадью 677,00 м², на участке площадью 1,400 м² и потрясающей террасой 326,00 м. Функциональная гостиная с большим количеством естественного света, с двойным потолком и окнами от пола до потолка, обеспечивающими много естественного света и тепла в дом, на том же этаже расположены элитная кухня открытой планировки, кладовой, одна большая спальня с ванной комнатой, один гостевой туалет, прачечная, а также выход на террасы и сад. Первый этаж выделен под три спальни, все с ванными комнатами и террасами. Частный сад состоит из частного бассейна Infinity, оснащённого оборудованием для хлорирования соли, а также с моторизованными воротами для транспортных средств. ◊ Ещё более великолепные особенности: Панорамные виды на поле для гольфа, море и горы. Год постройки: 2025. Подогрев пола. Балкон, гараж включены, парковка с центральным отоплением, телефонная линия, терраса, встроенные шкафы, кладовка, охранная дверь, полностью оборудованная кухня, кондиционер с полной системой кондиционирования воздуха для горячего и холодного режима, видеотелефон с Wi-Fi, частный бассейн с оборудованием для хлорирования соли. Туалет на улице, электричество, вода, сад, бак с водой, сигнализация, пергола, автоматические двери, автоматическое орошение и многое другое. ◊ Местоположение, услуги, развлечения и расстояние: Комплекс расположен в привилегированном месте на первой линии гольфа, где находится одно из лучших полей на Коста-дель-Соль и включает множество услуг, таких как ресторан, большой магазин одежды и гольф-оборудования, физиотерапия и великолепное поле. Примерно в 15 минутах от аэропорта Малаги и 15 минут от Марбельи, с быстрым доступом как к шоссе, так и к Средиземноморскому шоссе. Ла-Кала-де-Михас — один из самых аутентичных городов на Коста-дель-Соль, и все потребности полностью устроены в городе. Школы, больницы, супермаркеты, торговые галопы, гольф-поля и так далее. - ∆ Завершённая работа / В процессе: » Начало работы: ноябрь 2024 » Завершение: работа выполнена на 100%. Поставка в ноябре 2025 года. » Строительная лицензия: выдана. » Тип налога: 10% IVA. ∆ условия оплаты*: » Бронирование €10.000 + НДС. » 25% + VA PVP (минус бронирование) при подписании частного договора купли-продажи. » 10% + НДС при завершении фундаментов и крыш. » 10% с итоговым сертификатом о работе. » Акты 55% + НДС. Тип недвижимости: независимая вилла. Односемейные дома. » Единицы: 16 » Доступно: 1. Последний юнит! Чтобы посетить вас или узнать больше подробностей, я с радостью помогу. Виртуальный визит также можно запланировать по предварительной записи. Мы с нетерпением ждём вашего ответа в ближайшее время,

Далее в новом эксклюзивном и безмятежном районе Марбеса, Восточная Марбелья. Эта потрясающая независимая роскошная вилла предлагает идеальное сочетание современной изысканности и морского шарма. Расположенная всего в 300 метрах от пляжа, вилла расположена на просторном участке площадью 670 м2, обеспечивая 408 м2 красиво оформленной жилой площади. Вилла состоит из пяти просторных спален, каждая из которых продумана до мелочей, чтобы создать атмосферу отдыха и роскоши. К услугам гостей пять элегантно обставленных ванных комнат, отделанных материалами высочайшего качества. В этом доме каждая деталь источает роскошь и комфорт. Элегантная современная кухня открытой планировки полностью оборудована по последнему слову техники, что делает ее сердцем дома для тех, кто любит готовить или развлекаться. Прилегающее жилое пространство спроектировано таким образом, чтобы максимизировать естественное освещение и плавно перетекать в открытые зоны. Снаружи дом превращается в частный оазис. Потрясающий пейзажный бассейн обеспечивает идеальное место для отдыха, а тщательно ухоженный сад создает спокойную обстановку для обедов и развлечений на свежем воздухе. Просторная терраса на крыше с панорамным видом на море является идеальным местом для отдыха или проведения встреч, наслаждаясь захватывающими видами. Вилла оснащена современными удобствами для обеспечения круглогодичной роскоши, включая полы с подогревом во всем доме. Также предусмотрена парковка на две машины, что обеспечивает легкость и удобство. Из окон первого этажа открывается прекрасный вид на море, что создает безмятежную и вдохновляющую атмосферу каждое утро. Расположенный всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, с легким доступом к популярным пляжным клубам, таким как Sugar Bay, этот отель предлагает спокойствие и удобство. Кроме того, всего в нескольких минутах езды находится оживленный город Марбелья, предлагающий множество ресторанов, магазинов и развлекательных заведений. Эта роскошная вилла в Марбесе представляет собой исключительную возможность испытать лучшее из прибрежной жизни, будь то в качестве основного места жительства или эксклюзивного места для отдыха. В стоимость не включены расходы и налоги. Дополнительные расходы к цене со стороны покупателя составляют: налог на новую недвижимость/1-й налог на добавленную стоимость (НДС) 10% (или 4% в случае субсидируемого жилья); или в случае налога на передачу права собственности (ITP) на 2-ю и/или последующую передачу прав собственности (ITP) 7%. Кроме того, оформление в официальном документе договора купли-продажи (актов) облагается гербовым сбором AJD в размере 1,2% от покупной цены, регистрационными сборами в реестре и у нотариуса. В соответствии с Указом 218/2005 от 11 октября Вы имеете в своем распоряжении копию соответствующего информационного листа данной недвижимости.

Недавно построенные дома в Casares Golf, с 9 квартирами различных типов, с 2 и 3 спальнями, современным дизайном, с большими террасами. Дом, выходящий на южную сторону, с гаражами и кладовыми. Рядом со знаменитым полем для гольфа, предлагает эксклюзивную обстановку и уникальный опыт наслаждения игрой в гольф в окружении потрясающих пейзажей. ∆ Дуплексы, пентхаусы и садовые апартаменты. Многоквартирный дом: 9 квартир (2 и 3 спальни): »Юниты 9/ Доступно: 6 шт. √ Цены от €370.000 - €525.000. √ Построено: 3 Спальни От 102,85 м2 до 136,48 м2 √ Построено: 2 Спальни √ Жилая: Террасы от 94m² - 278m² ∆ ТИПОЛОГИЯ: »Низкий тип: три спальни, 2 ванные комнаты и частный сад. »Тип Двойной пентхаус на первом этаже: Две спальни, 2 ванные комнаты и 1 туалет. большая терраса на крыше. » Двухуровневый пентхаус на первом этаже: три спальни, 3 ванные комнаты и 1 туалет. большая терраса на крыше. »Тип квартиры на первом этаже: три спальни, 2 ванные комнаты и большая терраса на крыше. »Тип пентхауса на втором этаже: две спальни, 2 ванные комнаты и большая терраса на крыше и сад. ∆ Размер сада: » От 109,24 м2 – 173,33 м2. ∆ О работе и форме оплаты: √ Начало строительства: √ Окончание строительства: 2 квартал - 2 квартал 2027 года √ Лицензия на строительство (LOM): Выдана 10 июня 2022 года. »Лицензия на первую профессиональную деятельность (LPO): ∆ Условия оплаты: Бронирование: €10.000 + НДС »30% плюс НДС, при подписании частного контракта (за вычетом 10 000 евро стоимости бронирования). »70% в нотариальной конторе – Public Tittle Deed. » Налоговая ставка: 10% НДС. »Доступен обновленный прайс-лист. »Доступны поэтажные планы. » Спецификация качества, доступна. »Показать квартиру, доступно. »Виртуальный визит может быть назначен по предварительной записи. Больше возможностей! Жилой комплекс полностью огорожен; гарантируя безопасность и спокойствие жителей, зона солярия с бассейнами, с красиво благоустроенными территориями, с садами и спортивными площадками, все спроектировано для того, чтобы максимально использовать спокойствие и климат Коста-дель-Соль. Всего в 5 минутах ходьбы от пляжа. Рядом с супермаркетами, аптеками, ресторанами и другими предметами повседневного спроса. В двух шагах от спортивных сооружений, таких как теннисные корты и пристань для яхт Дукеса. Кроме того, его стратегическое расположение делает его легко доступным: 1 час 10 минут на машине до международного аэропорта Малаги, 45 минут до аэропорта Гибралтара и 25 минут до порта Сотогранде. 30 минут на машине до центра Марбельи с его оживленной общественной жизнью, роскошными магазинами и элитными ресторанами. В 25 минутах езды от Пуэрто Бануса, культового места для роскошного отдыха. Чтобы посетить или получить более подробную информацию, я буду рад помочь вам. Виртуальный визит также может быть назначен по предварительной записи. Мы с нетерпением ждем вашего ответа в ближайшее время,

Новый комплекс из 12 квартир с 3 и 4 спальнями, тщательно распределенных по двум блокам для оптимизации непрерывного вида на море и горы. В каждой квартире полы с подогревом, что обеспечивает комфортную температуру во всех комнатах. Высота здания: Первый этаж с бассейном. Двухуровневый пентхаус на первом и втором этажах с частным бассейном, эксклюзивное пространство для отдыха и наслаждения средиземноморским климатом в уединении собственного дома. О сообществе: Прекрасное закрытое сообщество с забором по периметру, зелеными зонами, крытым тренажерным залом и современным коворкингом. Снаружи в живописном, тщательно ухоженном саду находится великолепный общий бассейн, который приглашает вас разделить незабываемые моменты на свежем воздухе с семьей и друзьями. Расположение и местные гиды: Расположен в Кабопино, в Восточной Марбелье, районе, известном своими впечатляющими пляжами, считающимися самыми красивыми природными пляжами в Марбелье, и своим заповедником дюн высокой экологической ценности. Это место, одно из самых востребованных на побережье Коста-дель-Соль, предлагает жителям множество развлечений и услуг поблизости. Близость к пристани для яхт Кабопино дает возможность заниматься морскими видами спорта или наслаждаться прогулками на яхте. Для семей расположение также идеально подходит, с доступом к престижным международным школам, таким как Английский международный колледж и Немецкая школа, что обеспечивает высококачественное образование в мультикультурной среде. Образ жизни: Рестораны или пляжные клубы, такие как La Cabane by Dolce Gabanna, Trocadero Arena, Nikki Beach, Nosso, La Plage Casanis, Estrella del Mar Beach Club, Playa Padre, среди прочих, перечислены как одни из лучших мест, где можно отключиться и насладиться волшебным моментом на берегу моря. Экологичные дома с передовыми технологиями и комфортом: Эти дома обеспечивают низкое энергопотребление и меньшее воздействие на окружающую среду, в том числе благодаря использованию аэротермальной энергии, передовой технологии, оптимизирующей использование возобновляемых источников энергии. Кроме того, все дома оснащены системами домашней автоматизации, которые позволяют управлять различными функциями дома дистанционно и автоматизировать, тем самым обеспечивая больший комфорт жильцам. ∆ Последние 3 единицы: »Ref. 10.050-P01PBA: Он состоит из первого этажа с частным бассейном, 4 спальнями, 4 ванными комнатами, общей площадью 140 м2 и общей площадью 315 м2. Гараж на 2 машины и 1 кладовая. Цена продажи €1,250,000 + 10% НДС. »Ref. 10.050-P02PBA: Он состоит из первого этажа с частным бассейном, 3 спальнями, 3 ванными комнатами, общей площадью 133,04 м2 и общей площадью 267,61 м2. Гараж на 2 машины и 1 кладовая. Цена продажи €1,250,000 + 10% НДС. »Ref. 10.050-P02P1A: Он состоит из второго этажа, 3 спален, 3 ванных комнат, общей площадью 133,04 м2 и общей площадью 233,08 м2. Гараж на 2 машины и 1 кладовая. Цена продажи €1,475,000 + 10% НДС. ∆ О работе и форме выплат: √ Начато строительство: »Отделка конструкции: √ Лицензия на строительство (LOM): действует » Лицензия на первую профессиональную деятельность (LPO): расчетная ∆ Условия оплаты: €11.000 плюс НДС, Бронирование. 30% плюс НДС, при подписании частного контракта (за вычетом бронирования). » 10% плюс НДС, отсрочка платежа: 6 месяцев с момента подписания договора купли-продажи 60% плюс НДС, по завершении сделки (при оформлении акта купли-продажи). » Вид налога: 10% НДС. »Доступен обновленный прайс-лист. » Доступный план этажа. » доступные технические характеристики качества. » Доступно показать квартиру. С нетерпением ждем от вас ответа,

Новые дома в Марбелье, со 104 квартирами с 3 и 4 спальнями, предлагающие квартиры на первом этаже и пентхаусы, продуманно спроектированные для оптимизации образа жизни, с широкими панорамными окнами, гостиной и кухней, интегрированными в пространство открытой планировки, чтобы создать красивый горизонт в вашем собственном доме, и спроектированными так, чтобы включить природу и море в ваши лучшие моменты. Жители также получат превосходный выбор индивидуальных общественных пространств, с зоной фитнес-центра, с крытым бассейном, сауной и тренажерным залом для использования и удовольствия жителей, кроме того, открытый бассейн, места для принятия солнечных ванн, гольф на первой линии, WIFI в местах общего пользования, домик для охраны / контроля в местах общего пользования ... и бесконечное множество предметов роскоши и развлечений в нем и вокруг него. Его отличное расположение, рядом с эксклюзивными полями для гольфа, и близость к аэропорту Малаги 53 км - 35 минут, к RIO REAL GOLF в 2 км - 4 минуты, к Пуэрто Банусу около 15 км - 15 минут, и к городу Марбелья около 5 км - 8 минут, завершают отличный выбор для выбора вашего нового дома и инвестиций. Этот единственный в своем роде средиземноморский комплекс является главным героем дизайна для выбора изысканных апартаментов, с пространством и комфортом, предлагающих естественное освещение, с экстраординарными качествами, и тщательно спроектированных, чтобы наслаждаться идеальным сочетанием видов и естественного света, чтобы сделать каждый день уникальным. Во всех квартирах будет частный скиммерный бассейн с хлоратором морской воды, расположенный в саду квартир на первом этаже и на солнечной террасе над первым этажом, полы с подогревом во всем доме, кладовые и 2 парковочных места. √ О номере 9162-2.3.P3GB Это красивая квартира на первом этаже с частным садом, гостиной-столовой, кухней, 4 спальнями, 4 ванными комнатами, гостевым туалетом, верандой 81,70 м2, частным садом 148,13 м2, бассейном 11,64 м2, террасой 6,69 м2, парковкой номер ONE площадью 12,50 м2, парковкой No TWO площадью 13,00 м2. Общая площадь застройки 239,81 м2. Цена продажи: €1.270.000. »В квартирах на первом этаже есть бассейн в частных садах, а в других квартирах бассейны расположены на террасах-соляриях на крыше с прекрасным видом. ∆ апартаменты: 104 единицы (с 3 и 4 спальнями) »В наличии: 23 единиц √ Площадь застройки: 3 спальни от 125,08 м2 до 216,68 м2 √ Площадь Жилья: 4 Спальни от 148,03 м2 до 285,83 м2 ∆ Квартиры высокого уровня: »Первый этаж с садами » Пентхаусы на первом этаже ∆ О работе и форме выплат: √ Начало строительства: 4 квартал 2023 г. »Окончание строительства: 3 квартал 2025 года. √ Лицензия на строительство (LOM): действует »Лицензия на первую профессию (LPO): предполагаемый 4 квартал 2025 года ∆ Условия оплаты: €6.000 плюс НДС, Бронирование. 20% плюс НДС, при подписании частного контракта (минус 6 000 евро). 10% плюс НДС, при строительстве. • Заключен частный договор с 01.01.24 по 30.06.24: Оплата 05.10.24. • Частный договор подписан с 01/07/24 по 31/12/24: Оплата 05/03/25 70% плюс НДС, по завершении сделки (при оформлении договора). » Вид налога: 10% НДС. »Доступен обновленный прайс-лист. » Доступный план этажа. » доступные технические характеристики качества. » Доступно показать квартиру. С нетерпением ждем от вас ответа,