Цена продажи от €2.449.000. Строительная лицензия выдана. 3- Роскошная вилла с 5 спальнями, 4 ванными комнатами, строительство площадью 458 м², участок площадью 983 м². Строительство начнётся скоро. Банковские гарантии. Где современный и архитектурный дизайн встречаются с устойчивым развитием, объединяя ключевые элементы для создания роскоши, благополучия, функциональности, комфорта и просторного дома, с высококлассной отделкой, гармоничным декором и цветами, создавая атмосферу расслабления и баланса. Гостиная с открытой концепцией и функциональным дизайном, помимо того, что объединяет семью в столовой и кухне, чтобы делиться запоминающимися моментами, добавляет ощущение простора, гармоничное с нейтральным цветом, отражающим тепло, освещаемое обилием естественного света через большие окна в каждой комнате дома. Просторный подвал идеально подходит для множества проектов, чтобы создать идеальное индивидуальное пространство для отдыха и здоровья, а также для развлечения всей семьи с домашним кинотеатром, игровой комнатой и множеством возможностей для индивидуализации. В прекрасном саду есть открытый бассейн с зонами для наслаждения солнцем Коста-дель-Соль и замечательными, запоминающимися моментами с семьёй, близкими и замечательными друзьями. Расположение В идеальном месте в Касарес-Коста, всего в 1,3 км от моря, гольф-поля и всех базовых услуг на коротком расстоянии, сохраняя идеальное расположение в атмосфере спокойствия и уединения. ∆ О работе и форме оплаты: √ Начало строительства: «Скоро». √ Завершение строительства: «Будет подтверждено». √ Строительная лицензия (LOM): Одобрено. » Лицензия на первое занятие (LPO): в ожидании. »Продажа вне плана: в настоящее время. √ Turnkey Project: Да. ∆ Условия оплаты: » Бронь: €15.000 + НДС. » 40% плюс НДС при подписании частного договора купли-продажи (минус €15 000 резервации). » 60% + НДС, по завершению. При подписании у нотариуса — Публичный титульный акт. » Налоговая ставка: 10% НДС. » Обновлённый прайс-лист доступен. » Доступны планы этажей. » Доступна спецификация качества. Если вы посетите, или для получения дополнительной информации, я с радостью помогу вам. Виртуальный визит также можно запланировать по предварительной записи. Мы с нетерпением ждём вашего ответа в ближайшее время,

Расположенная в объединённой урбанизации Эль-Фаро, в нескольких метрах от пляжа и на одном из лучших участков, откуда открываются потрясающие панорамные виды на море и горы, эта очаровательная вилла в андалузском стиле. Дом излучает тепло и характер: мраморные полы, открытые деревянные балки и кирпичные арки усиливают уютную атмосферу. Вилла, расположенная на одном уровне, предлагает просторную и функциональную планировку с множеством внутренних и открытых жилых зон. Тщательно благоустроенный сад — настоящий частный оазис с мерцающим бассейном, несколькими тенистыми зонами для отдыха и пышной зеленью, усиливающей ощущение спокойствия. Будь то солнце у бассейна или отдыхающий в уютном уголке с панорамным видом — каждое открытое пространство создано для отдыха и развлечений. Внутри открытая планировка обеспечивает плавное соединение между помещениями, где естественный свет заливает гостиную через большие окна с роботизированными электрическими жалюзи, что ещё больше усиливает впечатления. Жилая зона светлая и просторная, с прямым выходом на террасу с видом на прекрасный сад и вид на море. Ощущение тепла ощущается при слиянии открытых деревянных балок с камином — идеально для создания уютных моментов. Кухня, полунезависимая, с прямым соединением с гостиной и столовой, идеально подходит как для повседневной жизни, так и для развлечений. Вилла включает три хорошо пропорционированные спальни внутри основного дома, с обильным естественным светом и видом на окружающую зелень. Четвёртая спальня отдельная с прямым выходом в сад, что улучшает связь с внешней частью и идеально подходит для гостей, желающих немного больше уединения. Другие удобства включают два подземных гаража, несколько складских помещений, солнечные панели для горячей воды, автоматические роботизированные жалюзи с противоугонным стеклом и большой резервуар для воды, который также служит автоматизированной системой орошения сада. Эта вилла идеально расположена в пешей доступности от пляжа, в 5 минутах от Фуэнхиролы и Кала-де-Михас, предлагая супермаркеты, гольф-поля, школы и рестораны. Это делает его отличным выбором для тех, кто ищет уютный прибрежный дом с уединением, очарованием и комфортом. Чтобы посетить вас или узнать больше подробностей, я с радостью помогу. Виртуальный визит также можно запланировать по предварительной записи. Мы с нетерпением ждём вашего ответа в ближайшее время,

Элегантная полуотдельно стоящая пляжная вилла в Лос-Монтеросе, Марбелья-Ист — всего в 150 метрах от пляжа. Расположенная в эксклюзивном и безопасном пляжном анклаве Лос-Монтерос в Марбелья-Ист, эта очаровательная полуотдельноя вилла предлагает редкую возможность жить всего в 150 метрах от пляжа, в пешей доступности от культового пляжного клуба La Cabane. Расположенный в спокойном, закрытом сообществе, известном своим престижем и приватностью, этот дом — настоящая жемчужина для тех, кто ищет утончённый прибрежный образ жизни. Полностью расположенная на одном уровне, вилла предлагает просторную и практичную планировку, идеально подходящую для комфортной повседневной жизни. Интерьеры светлые и гостеприимные: просторные жилые зоны, полностью оборудованная кухня и несколько спален, все в хорошем состоянии и готовы к переезду. Планировка также хорошо подходит для будущих обновлений или персонализации, если покупатель захочет модернизироваться. Одной из ярких особенностей этого дома является красивая боковая терраса — спокойное и приватное пространство, созданное для отдыха. В тени зрелой оливковой дерева, которая придаёт ощущение вечного средиземноморского очарования, этот патио идеально подходит для утреннего кофе, тихих вечеров или вечерних встреч. Также в комплекте есть встроенное джакузи, которое добавляет роскошь и оздоровление всего в нескольких шагах от вашей гостиной. В глубине участка находится частный бассейн, окружённый простым садом — идеально подходящий для загара, развлечений или просто для ухода на природе, которым славится Марбелья. Вилла расположена в безопасном закрытом жилом комплексе с хорошо ухоженной окрестностью и сильным чувством приватности. Несмотря на спокойную обстановку, вы всего в нескольких минутах от лучших гольф-полей, международных школ, магазинов и всех удобств города Марбелья. Аэропорт Малага находится всего в 35–40 минутах езды. Эта недвижимость идеально подходит для взыскательных покупателей, ищущих надёжный, стильный и хорошо расположенный дом у моря в одном из самых престижных жилых районов Марбельи. Ищете ли вы постоянное жильё, отдых или разумную инвестицию, эта вилла предлагает комфорт, удобство и лучшее из средиземноморской жизни. Если вы посетите, или для получения дополнительной информации, я с радостью помогу вам. Виртуальный визит также можно запланировать по предварительной записи. Мы с нетерпением ждём вашего ответа в ближайшее время,

Замечательный полуотдельное дом с ориентацией на юг, спроектированный для максимального использования естественного света по всему дому, начиная день с тёплого солнца с утра до вечера и наслаждаясь вдохновляющими видами на океан с земли, расположенный в садах Алоха, в самом сердце Нуэва-Андалусии, Марбелья. Дом предлагает 255 м² застроенной площади, распределённой на 3 элегантных этажах: плюс просторные террасы, всего 4 спальни и 3 ванные комнаты. НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ: Яркая открытая планировка приветствует стильную гостиную, гармонично соединённую с современной кухней Miele. Большие раздвижные двери выходят на просторную террасу с открытой кухней и комфортной зоной отдыха — идеально подходящим для отдыха или приёмов гостей. На этом уровне также есть гостевая спальня и полноценная ванная комната. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: выделен под основные спальные помещения. Здесь вы найдёте спокойную главную спальню с ванной комнатой и выходом на частную террасу с диваном, камином и шезлонгом. Две дополнительные гостевые спальни имеют хорошо оборудованную ванную, что делает этот уровень идеальным для семьи или гостей в гостях. ПОДЪЁМ НА ТРЕТИЙ УРОВЕНЬ: великолепный солярий на крыше служит настоящей жемчужиной дома. Это роскошное пространство предлагает джакузи, сауну и полностью оборудованную открытую кухню, всё это на фоне панорамного вида на Нуэва-Андалусию и Средиземное море, что создаёт потрясающий фон как для дневного отдыха, так и для встреч на закате. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ФУНКЦИИ ВКЛЮЧАЮТ: Динамики Sonos по всей территории, включая все террасы, а также 2 парковочных места — одно частное и одно арендованое, с возможностью расширения при необходимости. Сама урбанизация безупречно поддерживается и предоставляет жителям доступ к трём красивым общим бассейнам. » Год строительства: 1.992. » Год ремонта: 2.024. » Подходящая для постоянного жилья, дома для отдыха или высокоэффективной арендной недвижимости как для долгосрочного, так и для краткосрочного проживания, эта квартира считается лучшей в комплексе Aloha Gardens — редкая возможность в одном из самых престижных районов Марбельи. » Стоимость сообщества: 395€ в месяц » Стоимость IBI: 1.427€/год » Стоимость мусора: 195€ в год НЕПРЕВЗОЙДЁННОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: всего в нескольких шагах от ресторанов, кафе, кортов для паделя и тенниса, всего в нескольких минутах езды от мирового класса гольф-полей, включая Лос-Наранхос, Алоха и Лас-Брисас. Если вы посетите, или для получения дополнительной информации, я с радостью помогу вам. Виртуальный визит также можно запланировать по предварительной записи. Мы с нетерпением ждём вашего ответа в ближайшее время,

Расположенный в одном из самых престижных частных сообществ Европы, дом предлагает горы, выходящие на юг, передовые технологии и дизайн всего в 20 минутах езды от побережья и ярких достопримечательностей Марбельи. La Zagaleta's — это закрытое сообщество с круглосуточными службами общественного наблюдения. Великолепная двухэтажная вилла площадью 695 квадратных метров, терраса площадью 133 м² и участок площадью 3 852 м². В нём 5 спален с собственными ванными комнатами, а также 1 дополнительная ванная и 2 гостевых туалета. » Год строительства: 2.002. » Год ремонта: 2.025. Главный этаж предлагает: Гостеприимный зал, ведущий в формальную гостиную с высокими потолками и элитными окнами, откуда естественный свет согревает каждый уголок и открывается возвышающий вид на очаровательный сад бассейна и пышный ландшафт. На том же уровне находится полуоткрытая столовая, которая ведёт напрямую к террасе, выходящей на юг, с открытой кухней и обеденной зоной, идеально подходящей для ужина на свежем воздухе в расслабленной обстановке. Кухня оснащена премиальной техникой Miele и уголком для завтрака. На этом уровне также расположены три просторные спальни с собственной ванной комнатой и гостевой туалет. На нижнем этаже вилла ориентирована на стиль жизни и отдыха. Частный кинозал, массажный зал, полностью оборудованный спортзал и кинозал предлагают широкий выбор вариантов досуга для жителей и гостей. Винный погреб с контролируемой температурой. На этом уровне также расположены полноценные помещения, две собственные спальни и мини-кухня, поддерживая функциональность дома без ущерба для приватности. Примечательной деталью является внешнее машинное помещение, которое позволяет техническим операциям оставаться отдельно от основного жилого помещения, снижая помехи и упрощая обслуживание — часто упускаемую, но очень ценную особенность. Хотя в Ла Сагалета ограничивает общественный транспорт для сохранения эксклюзивности, жители пользуются услугами шофёра и частными транспортными решениями. Жизнь в Ла Сагалета — это не просто владение домом, а принятие образа жизни мирового уровня. Жители имеют доступ к двум частным полям для гольфа, роскошному клубному дому с заведениями для столов и мероприятий, а также к конным сооружениям, все они расположены на территории более чем 900 гектаров охраняемого природного заповедника. Расстояние и достопримечательности: Расположенная всего в 12 минутах от важных магазинов и в 20 минутах от элитных международных школ, таких как Aloha College и Swans International School, вилла предлагает сбалансированный образ жизни, где природа, роскошь и удобство сочетаются. Путешествие проходит без препятствий: автомагистраль A-7 и аэропорт Малаги находятся менее чем в часе езды. Стоимость сообщества: 654 € в месяц Стоимость IBI: 5 300 € в год Стоимость мусора: 19 € в год Чтобы посетить вас или узнать больше подробностей, я с радостью помогу. Виртуальный визит также можно запланировать по предварительной записи. Мы с нетерпением ждём вашего ответа в ближайшее время,

Впечатляющая двухэтажная вилла, приспособленная для людей с ограниченной подвижностью, с предварительной установкой лифта с площадью 677,00 м², на участке площадью 1,400 м² и потрясающей террасой 326,00 м. Функциональная гостиная с большим количеством естественного света, с двойным потолком и окнами от пола до потолка, обеспечивающими много естественного света и тепла в дом, на том же этаже расположены элитная кухня открытой планировки, кладовой, одна большая спальня с ванной комнатой, один гостевой туалет, прачечная, а также выход на террасы и сад. Первый этаж выделен под три спальни, все с ванными комнатами и террасами. Частный сад состоит из частного бассейна Infinity, оснащённого оборудованием для хлорирования соли, а также с моторизованными воротами для транспортных средств. ◊ Ещё более великолепные особенности: Панорамные виды на поле для гольфа, море и горы. Год постройки: 2025. Подогрев пола. Балкон, гараж включены, парковка с центральным отоплением, телефонная линия, терраса, встроенные шкафы, кладовка, охранная дверь, полностью оборудованная кухня, кондиционер с полной системой кондиционирования воздуха для горячего и холодного режима, видеотелефон с Wi-Fi, частный бассейн с оборудованием для хлорирования соли. Туалет на улице, электричество, вода, сад, бак с водой, сигнализация, пергола, автоматические двери, автоматическое орошение и многое другое. ◊ Местоположение, услуги, развлечения и расстояние: Комплекс расположен в привилегированном месте на первой линии гольфа, где находится одно из лучших полей на Коста-дель-Соль и включает множество услуг, таких как ресторан, большой магазин одежды и гольф-оборудования, физиотерапия и великолепное поле. Примерно в 15 минутах от аэропорта Малаги и 15 минут от Марбельи, с быстрым доступом как к шоссе, так и к Средиземноморскому шоссе. Ла-Кала-де-Михас — один из самых аутентичных городов на Коста-дель-Соль, и все потребности полностью устроены в городе. Школы, больницы, супермаркеты, торговые галопы, гольф-поля и так далее. - ∆ Завершённая работа / В процессе: » Начало работы: ноябрь 2024 » Завершение: работа выполнена на 100%. Поставка в ноябре 2025 года. » Строительная лицензия: выдана. » Тип налога: 10% IVA. ∆ условия оплаты*: » Бронирование €10.000 + НДС. » 25% + VA PVP (минус бронирование) при подписании частного договора купли-продажи. » 10% + НДС при завершении фундаментов и крыш. » 10% с итоговым сертификатом о работе. » Акты 55% + НДС. Тип недвижимости: независимая вилла. Односемейные дома. » Единицы: 16 » Доступно: 1. Последний юнит! Чтобы посетить вас или узнать больше подробностей, я с радостью помогу. Виртуальный визит также можно запланировать по предварительной записи. Мы с нетерпением ждём вашего ответа в ближайшее время,

Этот красивый отель расположен в одном из самых популярных районов Коста-дель-Соль, в Новая Андалусия в Марбелье. В окружении самых престижных полей для гольфа, таких как Лос Наранхос, Лас-Брисас или Алоха. Вилла была построена в средиземноморском стиле и отремонтирована в 2015 году, сохранив андалузский стиль экстерьер и внедрение современных штрихов и высококачественных спецификаций в интерьер, таких как мы мрамор, дерево ироко или окна Technal с климатитом внутри других. Вилла распределена на 3 уровнях, включая цокольный этаж. На первом этаже расположены просторная и роскошная гостиная с зоной отдыха с камином, красивой обеденной зоной, полностью оборудованная кухня со всей бытовой техникой, прачечная и кладовая. На том же уровне, Вы также найдете главную спальню с двумя ванными комнатами, двумя гардеробными и дополнительными Собственная гостиная. На втором этаже расположены четыре спальни, каждая из которых с гардеробной и собственной ванной комнатой ванная. В подвале вы можете найти различные развлекательные и расслабляющие места, такие как тренажерный зал, винный погреб и полностью оборудованный массажный кабинет. Также имеется служебная комната с санузлом, гараж и еще одна кладовая. Эта впечатляющая вилла с видом на море и горы имеет южную ориентацию чтобы насладиться максимумом солнца. Чтобы посетить или получить более подробную информацию, я буду рад помочь вам. Виртуальный визит также может быть назначен по предварительной записи. Мы с нетерпением ждем вашего ответа в ближайшее время,

Далее в новом эксклюзивном и безмятежном районе Марбеса, Восточная Марбелья. Эта потрясающая независимая роскошная вилла предлагает идеальное сочетание современной изысканности и морского шарма. Расположенная всего в 300 метрах от пляжа, вилла расположена на просторном участке площадью 670 м2, обеспечивая 408 м2 красиво оформленной жилой площади. Вилла состоит из пяти просторных спален, каждая из которых продумана до мелочей, чтобы создать атмосферу отдыха и роскоши. К услугам гостей пять элегантно обставленных ванных комнат, отделанных материалами высочайшего качества. В этом доме каждая деталь источает роскошь и комфорт. Элегантная современная кухня открытой планировки полностью оборудована по последнему слову техники, что делает ее сердцем дома для тех, кто любит готовить или развлекаться. Прилегающее жилое пространство спроектировано таким образом, чтобы максимизировать естественное освещение и плавно перетекать в открытые зоны. Снаружи дом превращается в частный оазис. Потрясающий пейзажный бассейн обеспечивает идеальное место для отдыха, а тщательно ухоженный сад создает спокойную обстановку для обедов и развлечений на свежем воздухе. Просторная терраса на крыше с панорамным видом на море является идеальным местом для отдыха или проведения встреч, наслаждаясь захватывающими видами. Вилла оснащена современными удобствами для обеспечения круглогодичной роскоши, включая полы с подогревом во всем доме. Также предусмотрена парковка на две машины, что обеспечивает легкость и удобство. Из окон первого этажа открывается прекрасный вид на море, что создает безмятежную и вдохновляющую атмосферу каждое утро. Расположенный всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, с легким доступом к популярным пляжным клубам, таким как Sugar Bay, этот отель предлагает спокойствие и удобство. Кроме того, всего в нескольких минутах езды находится оживленный город Марбелья, предлагающий множество ресторанов, магазинов и развлекательных заведений. Эта роскошная вилла в Марбесе представляет собой исключительную возможность испытать лучшее из прибрежной жизни, будь то в качестве основного места жительства или эксклюзивного места для отдыха. В стоимость не включены расходы и налоги. Дополнительные расходы к цене со стороны покупателя составляют: налог на новую недвижимость/1-й налог на добавленную стоимость (НДС) 10% (или 4% в случае субсидируемого жилья); или в случае налога на передачу права собственности (ITP) на 2-ю и/или последующую передачу прав собственности (ITP) 7%. Кроме того, оформление в официальном документе договора купли-продажи (актов) облагается гербовым сбором AJD в размере 1,2% от покупной цены, регистрационными сборами в реестре и у нотариуса. В соответствии с Указом 218/2005 от 11 октября Вы имеете в своем распоряжении копию соответствующего информационного листа данной недвижимости.

Эта недвижимость предлагает роскошный опыт жизни с современным дизайном и природной красотой. Эта потрясающая вилла имеет тщательно продуманный дизайн от известного архитектора и разработана застройщиком высшего уровня, известным своими безупречными стандартами и вниманием к деталям. В этом доме пять просторных спален, каждая со своей ванной комнатой, и дополнительный туалет, обеспечивающий достаточно места и уединения для семьи и гостей. Дизайн виллы впечатляет высокими потолками, большими окнами и материалами премиум-класса. При входе на виллу открывается гостеприимная атмосфера, в которой теплые тона и элегантная отделка органично сочетаются. Большая арка и свинцовые светильники создают ощущение величия, а деревянные двери добавляют деревенского шарма. Кинотеатр и дополнительные спальни, делают его универсальной зоной для отдыха и развлечений. Лестница представляет собой произведение искусства, со скрытыми огнями и красиво оформленными ступенями, добавляющими элегантности вилле. Недвижимость спроектирована таким образом, чтобы предложить сочетание роскоши и комфорта, при этом каждая деталь продумана до мелочей для создания гармоничной жилой среды. Вилла - это больше, чем просто дом; Это святилище, где современная роскошь сочетается с природной красотой. Приверженность застройщика качеству и видение архитектора позволили создать недвижимость, предлагающую непревзойденный жизненный опыт. Благодаря своему выгодному расположению, исключительному дизайну и обширным удобствам, он станет одним из самых востребованных объектов недвижимости в этом районе. Независимо от того, являетесь ли вы энтузиастом гольфа или просто цените изысканную жизнь, эта вилла предлагает образ жизни, который одновременно роскошный и глубоко связан с красивыми окрестностями.

Добро пожаловать в эту потрясающую виллу в самом сердце Новой Андалусии, где уединение и современные удобства органично сочетаются друг с другом. Этот исключительный дом, недавно отремонтированный в безмятежном скандинавском стиле Джапанди, предлагает элегантное уединение, в котором приоритет отдается комфорту и спокойствию. Внутри вы найдете гармоничное использование натуральных материалов и успокаивающих цветов, создающих уютную атмосферу, способствующую расслаблению. Просторная планировка включает в себя пять красиво оформленных спален и шесть современных ванных комнат, что делает его идеальным местом для семей и тех, кто любит развлекаться. Обширный сад создает необыкновенное ощущение уединения, окруженный пышной зеленью, которая создает безмятежную атмосферу джунглей, позволяя вам расслабиться в своем личном оазисе. Гостиная легко соединяется с открытым пространством, обеспечивая плавный переход между внутренней и внешней жизнью. Эта гостеприимная зона идеально подходит для отдыха или развлечений, а также барбекю на открытом воздухе, которое идеально подходит для проведения встреч. В теплые дни освежитесь в огромном бассейне, идеально подходящем для принятия солнечных ванн и отдыха на свежем воздухе. Когда вечера остывают, расслабьтесь в роскошном джакузи, уютном уединении, которое приглашает расслабиться под звездами. Оснащенная технологией «умный дом», эта вилла предлагает современные удобства, которые повышают удобство и безопасность, позволяя вам без усилий контролировать различные аспекты вашего дома. Для любителей фитнеса также есть тренажерный зал на открытом воздухе, что позволяет легко вести активный образ жизни, наслаждаясь захватывающими дух видами. Эта вилла – не просто дом; Это роскошный заповедник, сочетающий в себе передовые технологии, красоту природы и максимальную конфиденциальность. Не упустите возможность сделать эту изысканную недвижимость своей! С нетерпением жду вашего ответа,