Kommersiella fastigheter bara några steg från stranden i ett av områdena som är mest populära i Marbella. Helt renoverat, möblerade och utrustade, och njuta en solig terrass i västerläge. Villkor: överföring av €80,000. Månadsavgift: €1020 (vatten ingår i priset). Borgen: 2 månader. Fastigheter arvoden mellan överlåtaren och förvärvaren. Fler funktioner: 22 Diners på terrassen. Bar, luftkonditionering, system ledde, 2 toaletter, utrustat pentry. Markis på terrassen.

Enkel parkering, full av affärer och bostäder, med strategiskt läge. Trots denna stora kommersiella lokal som den behöver arbeta, har den en planritning av ett förprojektgolv för sanitetsrören etc. och på grund av sin stora storlek underlättar idéer för sin aktivitetsanvändning Det har mycket potential, med massor av idéer för ditt företag och består av följande: - En 50 kvm terrass. - 144 kvm på bottenvåningen, öppet utrymme, utan fack. På källaren, en toalett och ett duschrum är resten fortfarande öppen planlösning och utan ytterligare fack. På Fasaden har den en enda nivå mot gatan och gemensamma utrymmen med många möjligheter att ha tillgång till dess interiör från båda sina orienteringsterrasser. Hittills är alla aktiviteter auktoriserade av ägaren. Som du bör veta måste det slutliga projektet och öppningslicenserna hanteras direkt av dig och på din bekostnad. För närvarande omöblerad. För närvarande utan att öppna licenser. Månadshyra på € 1,500 + moms och avgifter. Allmänna villkor: - Priset för hela lokalerna på 1.500 (+ 21% moms och IRPF den personliga inkomstskatten källskatt på -19%): är en summa för varje månad 1.530€ - Fastighetsavgifter (1 månad betalas av hyresgästen + 21% momsavgifter. Fastighetsfaktura uppgifter 1.550 + 21% 315€ => Totalt belopp på 1815 euro). - Insättning: 2 månader Betalningsmetoder: - Förskottsbetalningar på 12 månader eller - Månatliga betalningar med en bankgaranti på 6 månader (AVAL BANCARIO). - Om du inte kan tillhandahålla en bankgaranti kan du betala 6 månader med banköverföring som garanti - Referenser: Vi kommer också att begära bevis på solvens eller kvartalsskattebesked. - Att boka: 1 månad - Sopor: att betala av hyresgästen. - Hyresavtal: Det börjar med en obligatorisk efterlevnad på 12 månader. avtal om förnybar energi. - Det avtal som skall förhandlas fram med uthyraren. Obligatorisk försäkring. Det är viktigt att tillhandahålla en kopia inom 15 dagar efter undertecknandet av hyresavtalet (som kommer att bifogas som en del av kontraktet). - IBI- och gemenskapskostnader som ska betalas av hyresvärden. - Vatten, el och andra förnödenheter som är anslutna till fastighetens disk kommer att betalas av hyresgästen. Hyresgästen kommer att hantera betalningen av dessa tjänster direkt med de levererande företagen på egen bekostnad. Jag ordnar gärna ett besök åt dig!

Meatotino mo Pisinisi Faapisinisi mo lisi i se Nofoaga Autu lauiloa o Faatauga "Diana" i le va o San Pedro de Alcántara, ma Cancelada (Estepona). Afai o loo e sailia se avanoa faapisinisi ma le tele o le tele o le tulaga faanatura ma le faigofie e paka ai taavale, o se fale faapisinisi lelei lenei mo lau pisinisi. O le fanua e 3 ni faitotoa i totonu, e tele faamalama o faleoloa. O Fçade ma le tele o le mafai ona iloaina mai le aualatele ma le alatanu ma siosiomia e faleaiga na mautu lelei ma lauiloa e le tele o tagata o le atunuu. O se nofoaga sili e nonofo ai tagata tumau i le tausaga atoa. I le taimi na tuua ai e le tagata e ana le atavali talu ai, sa faia ai e le pule se taumafaiga faapitoa e toe faafou i vali fou, tulaga fou o le ea, o le fale le taua ma le toefaatulagaina o mea fou e i ai le fale le taua, o tā, totoga ma le magoto. E talafeagai mo ofisa, fale mautotogi, faleoloa, faleoloa, fale aisa kulimi ma le tele o isi mea. O le a ou fiafia e faatulaga se asiasiga ma tuu atu nisi faamatalaga ia te oe. Vaaiga ma le tufatufaina: I le fogafale autu: O se fale le taua e pesi, fale le taua, vali ma vali pe a uma ona vali, e fou uma lava Tatala eria o le galuega e aunoa ma ni vaega o potu faatasi ma le tele o avanoa Ea malulu, mea fou 2 faitotoa e ulufale ai mai saute ma le tasi mai matu O le alu atu i le fogafale pito i luga mai lenei eria ma le faigofie foi ona aluese atu i itu i sasae e faafesagai (o le faitotoa lava lea e tasi e tutoatasi i le fogafale i luga) Faitotoa tioata e matala ai fafo ma totonu Faafoliga o faamalama o loo tamoe solo i le fogafale i luga o le fogafale i lalo o le eleele I le fogafale muamua: E 2 ona fesootaiga i le eria lenei: O le auala muamua, lea e tutoatasi, mai itu i sasae o loo faafesagai, ma e oo mai iina, o loo i ai se faitotoa e ulu atu i ai i le eria autu. O le auala lona lua e sau mai totonu, e auala atu i se faitotoa (lea e lua auala e ulufale ai mai totonu) O faasitepu e faaofuofu ai le faataamilosaga e taitai atu ai oe i le fola pito i luga, ma maua ai le tele o le malamalama faanatura a o i ai faamalama e 2, o le tasi i le itu i matu ma le isi o le faitotoa faitotoa lea ua pagatia uma lava. O le fogafale pito i luga o loo i ai: o se fale tele e tele mea e mafai ona fai ma faamalama e 2, o se umukuka fou, o loo faasasaga i sasae (o le umukuka o le a faamaeaina nei ia Aokuso 2021), o le a i ai se masini faapasitika, masini togitogi, ulo, pusaaisa laiti, faavasegaga laitiiti, ma o le a i ai avanoa e 2, lea e mafai ona faaaoga mo masini fuluipu ma isi masini fufulu ipu (o se filifiliga mo le tagata faatau ma masini fufulu ipu. e le aofia ai), 2 potumoe ma faamalama taitasi, se faletaele e i ai faamalama, pesi ma le faletaele ma ona faamalama. O le vaega lenei o le a tuua ai mea uma ua valiina papae faapea foi faitotoa. O le vaaiga o manatu: O le a valiina ma tuua matagofie ma fou. E mafai e le tagata na te faaaogaina ona valiina i se isi lanu, o lenei mea na faatagaina i le konekarate ma ua uma ona faamautuina muamua e le pulega e faapea o le lanu o le puipui e mafai ona suia sei vagana ai ia faalavalava lanumeamata ma le lanu o le tuaoi. I luga o tuufaatasiga mo le faaaogaina o le faapa'oa, e tatau i le tagata e faaaogaina ona talosagaina sa'o lenei faamatalaga i le pulega. E le o faaaogaina le lisi E 60 m i le fogafale i luga ma le fogafale i luga pe tusa o le 55 m2. E tele avanoa e faaaoga ai le faapa'ā'ā (Muamua e tatau ona e fesili e uiga i pasene po o tulafono mo le faaaogaina o faapa'ā'ā ma le nuu) O tuutuuga: - O le fogafale e mautotogi ai i masina taitasi : 850 + VAT 21% - Lafoga o tupe maua patino (19%) o se aofaiga mo masina taitasi 867 – - Tupe faaalu o fanua (Ia totogiina e le tagata na te faia le faatauga. Tasi le masina. Auiliiliga o Pili o fanua: 702,48– + 21% 147,52 => Aofaiga Atoa o le 850- Fogafale pito i luga: 700+ VAT 21% - Lafoga o tupe maua patino (-19%) o se aofaiga mo masina taitasi 714– - Tau mo mataupu atoa o le 1.550– - Teugatupe: 2 masina - Faamaoniga: O se faamaoniga i le faletupe e 5-masina. I tulaga o le le mafai ona tuuina atu se faamaoniga mai le faletupe, e mafai ona e totogia le 5 masina e fai ma faamaoniga po o le muai totogiina o tupe o togitogiga. - I le Tusi: 1 masina - Metotia e totogi ai: Peimeni faalemasina. - Lapisi: 180 i le tausaga, o le falefaigaluega - O mau e sailia: Afai e le mafai e le tagata na faia le faletupe ona tuuina mai se faamaoniga i le faletupe mo le 5 masina, e mafai ona e totogia le 5 masina e fai ma faamaoniga. Afai e le o i ai ni mau faasino a le tagata e faaaogaina le totogiina o tupe, e sailia tupe na muai tuuina atu i le tausaga. - O pepa o faamatalaga e talosagaina e faaalia ai le totogiina o le tamaoaiga, ina ne'i le tuuina atu le faamaoniga a le faletupe po o le totogiina o tupe e 5 faalemasina: I le tulaga o le kamupani: - Tala faaletausaga o le kamupani o loo vaaia le ofu mo le tausaga e 2,020 - E faatatau i le tagata faamaonia: - pepa o faamatalaga a le faletupe o masina mulimuli e 3 o lau teugatupe i le faletupe lea e te faamaonia ai o loo i ai sau tupe e totogi ai le lisi. -O se faamatalaga faigofie o meatotino o loo ia te oe i Sepania. -Afai e te faigaluega mo oe lava ia, e tatau ona e tuuina mai ia i matou ni lafoga patino o tupe maua, 2 itu mulimuli o le VAT / Lafoga Patino o Tupe Maua -Afai o oe o se tagata faigaluega i lafoga o tupe maua patino ma ni filifiliga mulimuli e 3. - O le konekarate e faaaoga faavaitaimi e amata i le 12 masina, faatasi ai ma le 3 masina o faaaliga faaletausaga e faailoa atu ai i le pule o le faletalimalo lo latou manao e faaauau pe le toe faafouina. O le umi o le konekarate e fetuutuunai ai ma le tagata e le o faia se fetuutuunai. Inisiua faamalosia. E taua le saunia o se kopi i totonu o le 15 aso o le saini e saini i le konekarate totogi (lea o le a faapipii faatasi o se vaega o le konekarate). - O tupe faaalu a le nuu ina ia totogiina e le pule o le faletalimalo - O le vai, eletise ma soo se isi lava sapalai e fesootai ma mita o le fanua o le a totogiina e le tagata e faaaogaina le eletise. Pili o le eletise ma le vai: O loo faaaoga i le taimi nei sapalai o le vai ma le eletise. O le a taulimaina e le kamupani e faaaogaina faatasi ma kamupani e sapalai mai nei auaunaga i lana lava tupe faaalu. O le a matou tilivaina atu se pili e faafaigofie ai la outou pulega.

Restaurang, överföring, fullt möblerade och utrustade redo att starta din verksamhet. Detta område är mycket trångt i den välkända Marbella staden gamla. Han har 100 m2 med 2 våningar, terrass kapacitet för 16 gäster (med möjligheter till mer hyra), bar, röker utgång, utrustat kök, luftkonditionering. Hyra pris: 1 700 euro per månad. Borgen: 2 månader. Överföring: €60,000 förhandlingsbart.

Kommersiella lokaler i Marbella stad med musiklicens. Inkluderar överföringen med ett nytt kontrakt, överföring av licenstagaren, har en utrustad bar, kylskåp, ljudsystem, plasma, toaletter. Dubbel entrédörr. Villkor: 2000 per månad. Deposition: 20 000. Överföring av 65 000 euro. Kontrakt från minst 7 år.

Utmärkt läge, mycket upptagen gata och med god sikt. Full av tjänster, butiker, enkel åtkomst och lätt att parkera. Den har två nivåer, på bottenvåningen har ett vackert fönster (totalt 2 utställningsfönster, ett fram och i bakgrunden) huvudfönstret i söder och ett stort fönster mot trädgårdarna i denna fantastiska urbanisering. Fantastisk 93 kvm affärsfastighet i två nivåer, med luftkonditionering, en ny toalett med dusch Helt renoverat och kaklat. Gott om plats och naturligt ljus. Villkor: Månadshyra: 2500 + moms 21% - IRPF (19%) är € 2.550 varje månad + Fastighetsavgifter (betalas av hyresgästen. En månad) Deposition: 2 månader Att boka: 1 månad - Du kan betala månad per månad plus 2 månaders deposition (men med 1 års bankgaranti) - Du kan betala året i förväg (plus 2 månaders deposition) - Avfallskostnader och avgifter Avgifter till hyresgästen - Obligatorisk efterlevnad: 1 år - 12 månaders hyresavtal , kan förlängas till 2 år - Obligatorisk försäkring. Det är viktigt att tillhandahålla en kopia inom 15 dagar efter undertecknandet av hyresavtalet (bifogas som en del av avtalet). - Gemenskapsutgifter som hyresvärden ska betala - Vatten, el och andra förnödenheter som är anslutna till fastighetsräknarna betalas av hyresgästen. Fakturor kan skickas eller tillhandahålla hyresgästens bankkontouppgifter som ska ändras direkt

Kommersiella lokaler på hörnet på gatunivå på Ricardo Soriano Avenue i en av de mest trafikerade gatorna i området. Den har en enda nivå på 110 kvadratmeter byggd och många luminositeter genom sin glasfasad. Det finns en toalett. Du har behörighet att ändra den senaste aktiviteten. Hyresvillkor: Transfer: 55 000 euro. månadshyra 2 600 euro. Deposition: 2 månader. Garanti: att konsultera. Det går beroende på projektet. Agenturavgifter: ingår. Betalas av hyresvärden/Slasher. Nytt hyreskontrakt för företag. . Jag kommer gärna att boka tid för dig.

Utmärkt läge på trafikerad gata och med många möjligheter till många aktiviteter. Det erbjuder 100 kvadratmeter på en enda nivå, fasad med en presentation. Ritningar på begäran. Villkor för hyra: 6 000 euro per månad. Deposition: 2 månader. Byrå halv månad. Löptid för kontraktet att förhandla.

Prestigefyllt område i Golden Mile, utmärkt läge i närheten av havet, busshållplats, många tjänster och underhållning. En mycket kort bilresa till Puerto Banus. Imponerande kommersiella lokaler, mycket rymliga, ljusa genom fastigheten, lätt att parkera och källare med privata parkeringsplatser. Med egna terrasser för exklusiv användning av varje kommersiell lokal. Utmärkta förhållanden. Villkor: gäller.