Bygget har redan börjat!! Frontline Golf Villa med havsutsikt. Projektet består av 15 självständiga villor som kombinerar tidlös elegans och modern komfort, med 4, 5 eller 6 sovrum, många egna badrum, och varje bostad erbjuder modern design, funktionalitet och sofistikering. Inspirerad av naturen och utformad för välbefinnande, i en privilegierad miljö, närliggande exklusiva bekvämligheter, vilket skapar en diskret och framstående gemenskap. Området ligger på tomter från 420 m² till 555 m², med byggda ytor mellan 295 m² och 463 m². Varje bostad erbjuder 4 till 6 sovrum, generösa inomhusutrymmen, en privat pool och parkering för två fordon. Med sju tillgängliga planlösningar kan husägare välja villor med källare, hiss, teknikrum eller vinkällare. Dessutom erbjuder villorna anpassningsmöjligheter för vissa utrymmen och ytbehandlingar, vilket gör att varje hem speglar ägarens personliga stil. Typ: Enfamiljshus. Enheter: 15 Tillgängliga: 11 ∆ Om arbetet och betalningsformen: √ Byggandet har redan påbörjats √ Färdigställande av byggnationen: √ Bygglicens (LOM): Beviljat. » Första yrkeslicens (LPO): Väntar. »Försäljning utanför plan: För närvarande. √ Turnkey-projektet: Ja. ∆ Betalningsvillkor: » Bokning: €25 000 + moms. » 30 % plus moms vid underteckning av det privata köpeavtalet (minus €25 000 av reservationen). » 20% plus moms, under byggnationen. » 50 % + moms, vid slutförande. Vid underteckning hos notarien – Public Tittle Deed. » Skattesats: 10 % moms. » Uppdaterad prislista finns tillgänglig. » Planritningar finns tillgängliga. » Kvalitetsspecifikation finns tillgänglig. » Showlägenhet är tillgänglig. Placerad på en perfekt plats: Bara 1,2 kilometer från stranden och mindre än 1 kilometer från kommersiell zon. - Estepona, fem minuter bort. - Sotogrande, 15 minuter bort. - Puerto Banus 20 minuter bort. - Gibraltar flygplats 45 minuter bort. - Malaga flygplats 50 minuter bort. För att besöka, eller för mer information, hjälper jag dig gärna. Virtuellt besök kan också bokas efter överenskommelse. Vi ser fram emot att höra från dig snart,

TRE-rums duplexpenthouse på andra våningen, med jacuzzi och havsutsikt. Fördelning: ◊ Entréhall 2,02 m² ◊ Vardagsrum-matsal-kök 42,62 m². ◊ Sovrum nummer 3: 12,61 m². ◊ Badrum nummer 3 (tillgång till huvudterrassen): 11,22 m2. ◊ Korridor (till sovrum och badrum) 7,15 m2. ◊ Badrum nummer 2 (delat): 4,74 m2. ◊ Sovrum nummer 1 (tillgång till huvudterrass): 12,61 m². ◊ Badrum nummer 1: 5,98 m2. ◊ Sovrum nummer 2 (tillgång till egen terrass): 11,08 m2. ◊ Huvudterrass på 65,89 m². ◊ Takterrass på 93,11 m² (med jacuzzi och vacker havsutsikt). ◊ Total byggd yta på 260,67 m². Detta fantastiska bostadskomplex har 70 enheter med 1-, 2- och 3-rumslägenheter med stora rader utspridda över 7 olika kvarter, några med utsikt över Medelhavet. ◊ Husen har utomhussnickeri och fönster med hög värme- och naturligtvis ljudisolering. Högkvalitativa material från de bästa märkena för att skapa en unik miljö i ditt eget hem. Dessutom kommer den perfekta orienteringen, tillsammans med layouten, att fylla dina dagar med ljus när du njuter av det perfekta vädret året runt. ◊ Komplexet erbjuder markhus med trädgård, lägenheter på första våningen och penthouse på andra våningen med solarium, alla med rymliga terrasser för att njuta av medelhavsklimatet. Alla hem i området har också luftvärmepumpar, en teknik som bygger på energin från utomhusluften för att effektivt och prisvärt kyla eller värma ditt hem på ett miljövänligt sätt. Varje bostad har också en parkeringsplats i källaren och rymliga förråd, ett praktiskt tillägg för att förvara all din fritidsutrustning: cyklar, golf eller dykutrustning. ◊ Köket, integrerat i vardagsrummet, levereras med fläkt, keramikglas spis, elektrisk ugn, kylskåp, diskmaskin, tvättmaskin/diskho och mikrovågsugn och du hittar motoriserade persienner i vardagsrummet och huvudsovrummet samt stora parkeringsplatser. Hemmen har också stora förrådsrum så att du alltid kan spara din fritid och utrustning för närliggande äventyr och underhållning. ◊ Komplexet Det har också säkerhetsfunktioner, såsom en säkerhetsbås vid ingången och övervakningskameror, så att du kan koppla av i lugn och ro när du går igenom ditt dagliga liv. Utöver smarta brevlådor från Amazon eller liknande så att du inte missar några leveranser. ◊ Dess närhet till Medelhavet och marinorna gör det lika enkelt att ägna sig åt vattensport som att gå ner för en limpa bröd och njuta av stranden i mer än åtta månader om året, nästan en plikt. ◊ Läge till tjänster och underhållning: Nära Estepona hamn, stranden, stormarknader, butiker, restauranger, golfbanor och mycket mer. - ∆ Färdigt arbete / Under arbete: » Arbetsstart: » Färdigställande: Pågående arbete. Leverans mellan december 2025 och februari 2026. » Bygglicens: Beviljad. » Skattetyp: 10 % moms. ∆ Betalningsvillkor*: » €6 000 Reservation + moms. » 20 % + VA av PVP (minus reservation) vid underteckning av privat köpskontrakt. » 20% + moms under byggnationen. » Lagfarter 60 % + moms. Fastighetstyp: Lägenheter och penthouses. Byggande av flerfamiljshus. » Enheter: 70 » Tillgängligt: 5. Sista enheter. Skynda dig! Avstånd på några minuter. Sevärdheter: Gibraltar • flygplats 45 minuter Algeciras 40 ́minutes Sotogrande 25 ́ minuter Marbella 30 minuter Malaga • Flygplats 60 minuter För att besöka, eller för mer information, hjälper jag dig gärna. Virtuellt besök kan också bokas efter överenskommelse. Vi ser fram emot att höra från dig snart,

Arbete pågår. Elegant bostadsprojekt med 10 moderna och fristående villor, som erbjuder livskvalitet och komfort, estetik, lyxig interiör och exteriör med underbar rymdfördelning, säkerhet och perfekt beläget i ett av de mest kosmopolitiska områdena på Costa del Sol. Urbaniseringen ligger i det berömda västra området i Estepona med behagligt klimat, ett bostadsområde som är i full expansion av lyxbostäder. Bara 5 minuters bilresa från centrum av Estepona, 1,3 km till stränderna och 20 minuters bilresa från Puerto Banus, Marbella och Sotogrande, 50 minuter från Malagas internationella flygplats och 40 minuter från Gibraltars flygplats. Designvillor med fyra sovrum med utmärkande egenskaper som är engagerade i att använda material av högsta märke, stora fönster så att naturligt ljus flödar genom matsal, vardagsrum och kök i öppen planlösning, skjutdörrar i glas, golvvärme, varm och kall luftkonditionering med en centraliserad aerotermisk sandstam, fullt utrustat kök med vitvaror av högsta kvalitet och ett brett utbud av designalternativ som infälld takmonterad fläkt till personlig livsstil, Rymliga terrasser och privat parkering. ∆ Layout design av detta härliga projekt: » TOTALT 4 VILLOR med 4 sovrum, med 4 badrum ensuite, 2 toaletter, 2 garage och förråd. Priser från 824 000 €. » TOTALT 6 VILLOR med 4 sovrum, med 3 badrum, 1 toalett, 2 garage och förråd. Priser från 730 000 €. » Hörnvillorna har egna trädgårdar och en privat pool med klorering av saltlösning. De centrala villorna har poolen på takterrassen. De öppna och funktionella utrymmena är utan tvekan huvudpersonerna i husen, de förbinder oss med terrasserna och deras vackra utsikt över havet, golfbanan och bergen. Per nivå: √ Tipology V01: √Försäljningspris 845.000€ » Bottenvåningen har vardagsrum/matsal, kök, 1 sovrum med separat badrum och Jardin de 119 m2. Piscina de 3,40 m2. » På första våningen hittar du sovrummet med vackert och utrustat badrum, 2 extra sovrum, ett delat badrum och hall. » Takterrass nivå med distribuidor de 3 m2, despacho de 6,87 m2, aseo de 1,27 m2, sala de maquinas de 1,11 m2, terraza exteriör de 24,52 m2 och piscina al aire libre de 7,55 m2. » Total byggd yta på 214,93 m2. Trädgård yta på 119 m2. » Hörnvillorna har pooler i sina privata trädgårdar, och de andra enheterna har poolerna på sina takterrasser med solarium med givande havsutsikt. √ Tipology V02: √Försäljningspris 730.000€ » Bottenvåningen har trädgård på fram- och baksidan, vardagsrum-matsal, kök, 1 sovrum med separat badrum. » På första våningen hittar du sovrummet med vackert och utrustat badrum, 2 extra sovrum, ett delat badrum och hall. » Takterrass i nivå med hall på 3 m2, kontor på 6,87 m2, v på 1,27 m2, maskinrum på 1,11 m2, avtäckt terrass på 24,85 m2 och utomhuspool på 7,55 m2. Total byggd yta på 214,93 m2. Trädgård yta på 62 m2. » Hörnvillorna har pooler i sina privata trädgårdar, och de andra enheterna har poolerna på sina takterrasser med solarium med givande havsutsikt. √ Tipology V03: √Försäljningspris 730.000€. » Bottenvåningen har trädgård på fram- och baksidan, vardagsrum-matsal, kök, 1 sovrum med separat badrum. » På första våningen hittar du sovrummet med vackert och utrustat badrum, 2 extra sovrum, ett delat badrum och hall. » Takterrass i nivå med hall på 3 m2, kontor på 6,87 m2, toalett på 1,27 m2, maskinrum på 1,11 m2, avtäckt terrass på 24,52 m2 och utomhuspool på 7,55 m2. Total byggd yta på 214,93 m2. Trädgård yta på 64 m2. » Hörnvillorna har pooler i sina privata trädgårdar, och de andra enheterna har poolerna på sina takterrasser med solarium med givande havsutsikt. √ Tipology V04: √Försäljningspris 730.000€. » Bottenvåningen har trädgård på fram- och baksidan, vardagsrum-matsal, kök, 1 sovrum med separat badrum. » På första våningen hittar du sovrummet med vackert och utrustat badrum, 2 extra sovrum, ett delat badrum och hall. » Takterrass i nivå med hall på 3 m2, kontor på 6,87 m2, toalett på 1,27 m2, maskinrum på 1,11 m2, avtäckt terrass på 24,52 m2 och utomhuspool på 7,55 m2. Total byggd yta på 214,93 m2. Trädgård yta på 61,52 m2. » Hörnvillorna har pooler i sina privata trädgårdar, och de andra enheterna har poolerna på sina takterrasser med solarium med givande havsutsikt. √ Tipology V05: √Försäljningspris 730.000€. » Bottenvåningen har trädgård på fram- och baksidan, vardagsrum-matsal, kök, 1 sovrum med separat badrum. » På första våningen hittar du sovrummet med vackert och utrustat badrum, 2 extra sovrum, ett delat badrum och hall. » Takterrass i nivå med hall på 3 m2, kontor på 6,87 m2, toalett på 1,27 m2, maskinrum på 1,11 m2, avtäckt terrass på 24,52 m2 och utomhuspool på 7,55 m2. Total byggd yta på 214,93 m2. Trädgård yta på 61,31 m2. » Hörnvillorna har pooler i sina privata trädgårdar, och de andra enheterna har poolerna på sina takterrasser med solarium med givande havsutsikt. √ Tipologand V06: √ Status RESERVERAD » Bottenvåningen har fram- och bakgård, privat trädgård på 157 m2 med pool på 18 m2, vardagsrum-matsal, kök, 1 sovrum med separat badrum och trappor på 5,27 m2. » På första våningen hittar du sovrummet med vackert och utrustat badrum, 2 extra sovrum, ett delat badrum och hall. » Takterrass i nivå med, hall på 3 m2, kontor på 6,87 m2, toalett på 1,27 m2, maskinrum på 1,11 m2, avtäckt terrass på 24,52 m2 och utomhuspool på 7,55 m2. » Total byggd yta på214,93 m2. Trädgård yta på 157 m2. » Hörnvillorna har pooler i sina privata trädgårdar, och de andra enheterna har poolerna på sina takterrasser med solarium med givande havsutsikt. √Tipologand V07: √ Status RESERVERAD » Bottenvåningen har trädgård på fram- och bakgård med pool på 18 m2, vardagsrum-matsal, kök, 1 sovrum med eget badrum, en toalett på 1,60 m2 och trappor på 6,23 m2. » På första våningen hittar du sovrummet med vackert och utrustat badrum, ytterligare 2 sovrum båda med eget badrum, dessutom hallen. » Takterrass i nivå med hall på 3 m2, kontor på 9,10 m2, toalett på 3,65 m2, maskinrum på 3 m2, avtäckt terrass på 40 m2. » Total byggd yta på 266,23 m2. Trädgård yta på 156 m2. » Hörnvillorna har pooler i sina privata trädgårdar, och de andra enheterna har poolerna på sina takterrasser med solarium med givande havsutsikt. √ Tipologand V08: Försäljningspris 824.000€ » Bottenvåningen har trädgård på fram- och bakgården, vardagsrum/matsal, kök, 1 sovrum med eget badrum, en toalett på 1,60 m2 och trappor på 6,28 m2. » På första våningen hittar du sovrummet med vackert och utrustat badrum, ytterligare 2 sovrum med eget badrum, dessutom hallen på 8,75 m2. » Takterrass i nivå med hall på 3 m2, kontor på 9,10 m2, toalett på 3,65 m2, maskinrum på 3 m2, öppen terrass på 24,26 m2 och utomhuspool på 14,32 m2. » Total byggd yta på 266,23 m2. Trädgård yta på 69,20 m2. » Hörnvillorna har pooler i sina privata trädgårdar, och de andra enheterna har poolerna på sina takterrasser med solarium med givande havsutsikt. √ Tipologand V09: √Försäljningspris 824.000€. » Bottenvåningen har trädgård på fram- och bakgård, med pool på 18 m2, vardagsrum/matsal, kök, 1 sovrum med eget badrum, en toalett på 1,60 m2 och trappor på 6,28 m2. » På första våningen hittar du sovrummet med vackert och utrustat badrum, ytterligare 2 sovrum med eget badrum, dessutom hallen på 3,50 m2. » Takterrass i nivå med hall på 3 m2, kontor på 9,10 m2, toalett på 3,65 m2, maskinrum på 3 m2, öppen terrass på 24,26 m2 och utomhuspool på 14,32 m2. » Total byggd yta på 266,23 m2. Trädgård yta på 69,20 m2. » Hörnvillorna har pooler i sina privata trädgårdar, och de andra enheterna har poolerna på sina takterrasser med solarium med givande havsutsikt. √ Tipology V10: √ Status BLOCKERAD. » Bottenvåningen har trädgård på fram- och bakgård med pool på 18 m2, vardagsrum-matsal, kök, 1 sovrum med eget badrum, en toalett på 1,60 m2 och trappor på 6,23 m2. » På första våningen hittar du sovrummet med vackert och utrustat badrum, ytterligare 2 sovrum båda med eget badrum, dessutom hallen. » Takterrass i nivå med hall på 3 m2, kontor på 9,10 m2, toalett på 3,65 m2, maskinrum på 3 m2, avtäckt terrass på 40 m2. » Total byggd yta på 266,23 m2. Trädgård yta på 156 m2. » Hörnvillorna har pooler i sina privata trädgårdar, och de andra enheterna har poolerna på sina takterrasser med solarium med givande havsutsikt. √ fler specifikationer: » KÖK: Fullt möblerat - Utrustat med diskmaskin, kylskåp, tvättmaskin, torktumlare, spis, keramikhäll, elektrisk ugn, mikrovågsugn och spis med integrerad fläkt av märket SIEMENS eller liknande. » OLIKA: - Duschväggar i glas. - Takbelysning med LED-spotlights i hela huset och LED-lampor. - Individuell saltlösning kloreringspool för alla bostäder, som ligger antingen på taket eller i området på bottenvåningen. - Skuggigt pergolaområde för att lämna bilarna som garage. » Inbyggda garderober i alla sovrum - Stora fönster - Privat parkering. ∆ Avslutat arbete / Pågående: » Off-plan. » Bygglov beviljat.

Balans och harmoni i ett nytt projekt med 48 bostäder, betonar en proaktiv design för att främja känslan av välbefinnande, maximera naturligt ljus, komfort, införliva miljövänliga metoder och material, med modern teknik. De 48 lägenheterna är fördelade på 4 kvarter, med en bygghöjd på 3 våningar. Källare med privat parkeringsplats för 80 bilar och 48 förråd. Gemenskapsområde designat med lycka i åtanke, med utrymmen för en känsla av välbefinnande, för att kombinera avkoppling, estetik och energi, lägga till en balans av funktionalitet och energieffektiv landskapsdesign. ∆ Kvarter 1 har 10 bostäder: » På bottenvåningen finns 4 enheter: 2 lägenheter med 3 sovrum. Typ B1. Och 2 lägenheter med 2 sovrum. Typ A2. » På första våningen finns 4 enheter: 2 lägenheter med 3 sovrum. Typ B1. Och 2 lägenheter med 2 sovrum. Typ A2. » På andra våningen finns 2 enheter: 2 takvåningar med 3 sovrum. Typ C1. ∆ Block 1 har en källare, tilldelad 12 parkeringsplatser och 10 förråd, med hissar på varje nivå. Takvåningarna har 2 parkeringsplatser vardera. ∆ Kvarter 2 har 12 bostäder: » På bottenvåningen finns 5 enheter: 2 lägenheter med 3 sovrum. Typ B1. 1 lägenhet med 3 sovrum. Typ A1. Och 2 lägenheter med 2 sovrum. Typ A2. » På första våningen finns 5 enheter: 2 lägenheter med 3 sovrum. Typ B1. 1 lägenhet med 3 sovrum. Typ A1. Och 2 lägenheter med 2 sovrum. Typ A2. » På andra våningen finns 2 enheter: 2 takvåningar med 3 sovrum. Typ C1. ∆ Block 2 har en källare, tilldelad 14 parkeringsplatser och 12 förråd, med hissar på varje nivå. Takvåningarna har 2 parkeringsplatser vardera. ∆ Kvarter 3 har 13 bostäder: » På bottenvåningen finns 5 enheter: 2 lägenheter med 3 sovrum. Typ B1. 1 lägenhet med 3 sovrum. Typ A1. Och 2 lägenheter med 2 sovrum. Typ A2. » På första våningen finns 5 enheter: 2 lägenheter med 3 sovrum. Typ B1. 1 lägenhet med 3 sovrum. Typ A1. Och 2 lägenheter med 2 sovrum. Typ A2. » På andra våningen finns 3 enheter: 2 takvåningar med 3 sovrum. Typ C1. Och 1 takvåning med 3 sovrum. Typ A1. ∆ Block 3 har en källare, tilldelad 15 parkeringsplatser och 13 förråd, med hissar på varje nivå. Takvåningarna TYPE C1 har 2 parkeringsplatser vardera. Och takvåningen TYPE A1 har 1 parkeringsplats. ∆ Kvarter 4 har 13 bostäder: » På bottenvåningen finns 5 enheter: 2 lägenheter med 3 sovrum. TYP B2. 1 lägenhet med 3 sovrum. TYP A1. Och 2 lägenheter med 2 sovrum. TYP A2. » På första våningen finns 5 enheter: 2 lägenheter med 3 sovrum. TYP B2. 1 lägenhet med 3 sovrum. TYP A1. Och 2 lägenheter med 2 sovrum. TYP A2. » På andra våningen finns 3 enheter: 2 takvåningar med 3 sovrum. TYP C2. Och 1 takvåning med 3 sovrum. TYP A1. ∆ Block 4 har en källare, tilldelad för området 15 parkeringsplatser och 13 förråd, med hissar på varje nivå. Takvåningarna TYPE C1 har 2 parkeringsplatser vardera. Och takvåningen TYPE A1 har 1 parkeringsplats. Säkerhet och estetik terrasser i storformat och solarium med halkfria keramiska plattor. Kök: Designkök med öppen planlösning, för att integrera begreppet närhet till familjen, vilket ökar känslan av maximerar utrymmet och den naturliga ljusstyrkan i detta härliga hem. Badrum: Moderna badrum av högsta kvalitet och finish med elektrisk golvvärme, skräddarsydda upphängda möbler med lådornas garderober, för att skapa och kombinera funktionalitet, mysighet och stil. ∆ Avslutat arbete / Pågående: » Off-plan. » Färdigställande av arbetet förväntas för: Q4 2026 (november). » Typ av skatt: 10% IVA. ∆ Betalningsvillkor*: » €10.000 Bokning + moms » 30 % vid mottagande av bygglicens + moms på PVP (minus reservation) vid undertecknande av privat köpekontrakt » 20% + moms inom 6 månader efter byggstart » Lagfarter 50% + moms (nyckelutlämning). ∆ Om fastigheten Ref. 10.037-B3-PA1-322: » Takvåning TYP A1 Takvåning på andra våningen med 3 sovrum, 2 badrum, byggd på 129,58 m2, boyta på 111,40 m2, terrass på 26,69 m2. 1 garage och 1 förråd. Försäljningspris på 575 000 € + moms 10%. » Utbredningsområde: Hall på 6,55 m2 Vardagsrum på 19,43 m2 Kök på 15,99 m2 Sovrum på 12,33 m2 Huvudbadrum på 5,92 m2 Sovrum 1 på 10,69 m2 Sovrum 2 på 9,30 m2 Badrum 1 på 4,54 m2 Terrass på 26,69 m2 Användbar yta på 111,44 m2 Områdesdekret 218/2005 boja på 93,23 m2 TOTAL BYGGD YTA på 129,58 m2 Våning tillgängliga planlösningar. Ser fram emot att höra från dig snart,

Imponerande nybyggnadsprojekt, med 15 högklassiga lägenheter, med fem bostäder i varje kvarter, många med extraordinär havsutsikt. Detta anmärkningsvärda premiumprojekt har noggrant designats av en känd arkitekt med lång erfarenhet och med flera utmärkelser för sitt utsökta arbete, som utvecklar lyxigt inomhus- och utomhusliv, kombinerar komfort med högsta kvalitetsstandard, omfattar minnesvärda livliga livsstilsupplevelser under den underbara Medelhavssolen, bara 220 meters promenad till stranden. Utsökt designade och avslutade hem, med stora glasfönster, för att låta solskenet översvämma rummen hela med naturligt ljus för att mötas med panoramautsikt, en maximerad känsla av rymd vardagsrum som kombinerar matplatsen och köket. Lägenheterna med 2 sovrum har 2 badrum och 1 toalett, och takvåningarna med 3 sovrum har 2 badrum och 1 toalett, och en trappa som leder till takterrassen med panoramautsikt över havet som tar andan ur dig. ∆ Fördelning av lägenheterna i byggnaden: » Bygghöjd: Bottenvåning, första våningen och takvåningar med rymliga takterrasser. » Kvarter: 3 med 5 lägenheter vardera. » Hem per våning: - 2 lägenheter med 2 sovrum på bottenvåningen - 2 lägenheter med 2 sovrum på första våningen och - 1 Takvåning med 3 sovrum. - Byggda meter från 116,03 M2 till 208,22 M2. - Terrass meter från: 24,53 M2 och upp till 317,68 M2. - Alla vackra bottenvåningar är hörnlägenheter, med lummiga privata trädgårdar, som ger extra stiltouch till ditt eget utrymme. Gated community med maximal avskildhet, utsökt grönområde med pittoresk trädgård och utomhuspool där du också kan vårda och stärka dina dagar av glädje och välbefinnande med dina nära och kära och grannar, den har också videoövervakning för att ge sinnesfrid till dina nära och kära, och källare för parkering med hissar. ∆ Avslutat arbete / Pågående: » Off-plan. » Bygglov beviljat. » Byggstart: Q3 2024 (augusti 2024). » Typ av skatt: 10% IVA. ∆ Betalningsvillkor*: » 6 000 € bokning + moms » 25% + VA av PVP (minus reservation) vid undertecknande av privat köpekontrakt » Under byggtiden 15% + moms på PVP » Lagfarter 60% + moms Om referens 10.036-BLk1-1A Fördelningen, mätningarna och försäljningspriset för denna lägenhet är 490 000 euro. Med Reference10.036-BLk1-1A belägen på första våningen, i block 1, har den en entréhall, vardagsrum-matsal-kök på 34,48 m2, toalett på 2,4 m2, sovrum på 14,80 m2, andra sovrum på 10,96 m2, huvudbadrum på 5,31 m2, andra badrum på 3,55 m2 (båda badrummen inbyggda i sovrummen), tillgång från hallen till en täckt terrass på 2,77 m2 till tvättstugan på 1,56 m2, och från vardagsrummet tillgång till terrassen på 3,92 m2 täckt del, plus ytterligare 11,23 m2 och 7,32 otäckta. Och från sovrummet har du tillgång till din egen öppna terrass på 3,96 m2. Jag bifogar planlösningen så att du kan uppskatta den bättre och jag bjuder in dig till ett besök. Ser fram emot att höra från dig snart!

Inhägnat komplex bostadshus i boutiquestil, med 25 moderna lägenheter med ett-två och tre sovrum. Bostäder i söderläge med oöverträffad utsikt över den spektakulära marina miljön vid Medelhavskusten, maximerar naturligt ljus, rikligt med naturligt ljus hela dagen. Kök med öppen planlösning som flyter in i vardagsrummet, vilket skapar ett rymligare koncept, med stil, funktionalitet och därmed också mer tid att knyta an till familj och gäst. Parkeringsplats och förråd ingår. Gemensamt område med lummiga trädgårdar, stor utomhuspool och topputrustat gym. ∆ Om denna fastighet med referens10.029-P1-A: Detta underbara hem består av 3 sovrum, 2 badrum och 1 gästtoalett och ligger på första våningen. Med en användbar yta på 113,98 m2. Konstruerad yta på 141,45 m2. Terrass på 23,07 m2. Takterrass på 47,52 m2. Två parkeringsplatser med en yta på 15,18 m2. Två förråd med en yta på 5,63 m2 kompletterar denna imponerande fastighet. Försäljningspris på 890 000 euro plus 10% moms. ∆ Avslutat arbete / Pågående: » Off-plan. » Byggstart: Q2 2025 » Färdigställande: Q2 2027 » Typ av skatt: 10% IVA » Byggnadslicens (LOM): Beräknad - april 2025 » Licens för första besittning (LPO): Uppskattningsvis Q2 2027 ∆ Betalningsvillkor*: » ICKE-RESIDENTA 3 000 € Reservation 30 % av försäljningspriset + moms vid undertecknande av privat köpekontrakt 70 % av försäljningspriset + moms vid färdigställande » BOENDE 20 % av försäljningspriset + moms vid undertecknande av privat köpekontrakt 80% av försäljningspriset + moms vid färdigställande *De belopp som betalas är garanterade av bankgaranti som tillhandahålls. ∆ Fler specialfunktioner: » Syd-, sydväst- och sydöstlig orientering » Havsutsikt från de flesta lägenheter » Några lägenheter på bottenvåningen med privat trädgård » Alla lägenheter på övervåningen med takterrass » Förinstallation för elbilar » Luftkonditionering » Konstruktion av hög kvalitet Jag hjälper dig gärna med mer information och för att ordna ett besök. Vi ses snart!

Exceptionell ny utveckling med 12 magnifika moderna och lyxiga villor med 3 och 4 sovrum. Detta anmärkningsvärda bostadsområde ligger inbäddat unikt läge och njuter av oändlig skönhet i landskapet och havet, tomtinhägnad, privat pool, hissinstallation, pittoresk trädgård, luftkonditioneringsinstallation, vattentätning och isolering av väggar, tak och terrasser, murverk, skjutdörrar och fönster i aluminium, samtida design med våra öppna planlösningar, sömlöst integrerade kök som arkitektoniska mästerverk, skyhöga dubbla höga tak. Varje hem har sin egen distinkta personlighet men behåller sin oöverträffade nivå av finish och sin exceptionella livsmiljö. » Villor: 12 enheter (med 3 och 4 sovrum) » Tillgänglighet: 7 enheter √ Boyta: 3 sovrum 489,00 m2 till 976,00 m2 √ Boyta: 4 sovrum 764,00 m2 till 764,00 m2 Ett unikt bostadsområde på Costa del Sol som garanterar en modern och lyxig boendeupplevelse. Fler funktioner: Finns även anpassningspaket, ett extra lyxigt trädgårdspaket och föreslagna extrafunktioner. Om arbetet och betalningsformen: ∆ byggnadslicens (LOM): » Villas 1-4: Bygget startat » Villor 5-12: Väntar. ∆ Licens för första besittning (LPO): Beräknat Q2 2026. ∆ Färdigställande: Beräknat Q2 2026. ∆ Betalningsvillkor: 1% plus moms, bokning. 29% plus moms, efter en månad. 10 % plus moms under byggtiden. 60 % plus moms, vid lagfart. » Typ av skatt: 10% IVA. » Finns uppdaterad prislista. » Tillgänglig planlösning. » Kvalitetsspecifikation tillgänglig. Ser fram emot att höra från dig snart,

106 Fantastiska nya hem fördelade på 5 kvarter: i faser I och fas II. Underbara 2- och 3-rumsrum på bottenvåningen med trädgård, på första och andra våningen. Fas 1 består av block 1 och 2 (med 44 bostäder), med pool, golfputting, spa och coworking. Fas 2 består av block 3, 4 och 5 (med 62 bostäder), med gymnastiksal, barnområde, idrottsplan och meditationsområde. Den har den gröna stämpeln för kvalificering för hållbart byggande. Detta är ett vackert nytt bostadskomplex i Estepona där du hittar mycket mer än bara ett hem: du hittar en vacker trädgård där du kan utöka ditt hem och koppla av. Komplexet består av 106 flerfamiljshus med 2 och 3 sovrum samt underjordisk parkering och förråd. Inom de stora gemensamma utrymmena hittar vi många växtarter som omger poolen, samt ett gym, utomhusmeditationsområde, spa, gemenskapsrum med co-working-område, beachvolleybollplan, barnområde och puttinggreen (golfunderhållning). Alla dessa gemensamma användningar, tillsammans med trädgårdarnas framträdande plats med palmer, citrus och aromatiska växter samt stigar genom dessa grönområden, gör denna utveckling till den perfekta platsen för att njuta av klimat, natur och lugn. Arbetsstart: Q2 2024 Leveransdatum: Q4 2026 (december) För att besöka, eller för mer information, hjälper jag dig gärna. Virtuellt besök kan också bokas efter överenskommelse. Vi ser fram emot att höra från dig snart,

INTE PÅ MARKNADEN TILLS VIDARE. 17 moderna fristående villor; med 3 och 4 sovrum, fridfullt bosatt i hjärtat av Estepona Golf. Tomt från 400 m² – Byggt från 380 m². BYGGNATIONEN PÅBÖRJAS SNART. Beräknad leverans: våren 2025. Pris från 925 000€. Betalningsvillkor: Bokningshandpenning: 30 000€ Undertecknande av PPC: 30 % + moms Under byggnationen: 20 % + moms Leverans: 50 % + moms Alla avbetalningar mot garantin Moderna hem designade för att erbjuda integrerad komfort och välbefinnande med dubbel takhöjd i hall och skorsten i vardagsrummet, öppet kök, takade och otäckta terrasser, golvvärme, trådlös anslutningscentral och högtalare. Laddenhet för elfordon. Sten- och trädetaljer på fasaden och i interiörerna. Domotics hem, källare, solarium, privat pool och spektakulära terapeutiska trädgårdar. Extra mot extra kostnad på begäran: Som uppvärmd pool / takjacuzzi / sanarium / bastu / gym / hemmabio osv. Sevärdheter: Cirka 5 minuter från den snabbt växande staden Estepona. Omgiven av olika golfbanor. 30 minuters bilresa till Marbella. Mindre än 40 minuters bilresa till Atlantkusten. 1 timme från Malaga internationella flygplats. Vi ses snart!

ETT sovrum Lägenhet på första våningen. Distribution: ◊ Entré hall 2,35 m2 ◊ Vardagsrum-matsal-kök 31,79 m2. ◊ Sovrum 13,95 m2. ◊ Badrum 4,76 m2. ◊ Hall 2,12 m2. ◊ Terrass på 29,64 m2. Total konstruerad yta på 98,30 m2. Detta fantastiska bostadsområde har 70 enheter av, 1-, 2- och 3-rumslägenheter med stora terrasser spridda över 7 olika kvarter, några med utsikt över Medelhavet. ◊ Bostäderna har utomhussnickerier och fönster med höga termiska och naturligtvis akustiska isoleringsegenskaper. Högkvalitativa material från de bästa varumärkena för att skapa en unik miljö i ditt eget hem. Dessutom kommer den perfekta orienteringen, i kombination med layouten, att fylla dina dagar med ljus när du solar dig i det perfekta vädret året runt. ◊ Komplexet erbjuder markhem med trädgård, lägenheter på 1: a våningen och takvåningar på 2: a våningen med solarium, alla med rymliga terrasser för att njuta av Medelhavsklimatet. Alla bostäder i utvecklingen har också luftvärmepumpar, en teknik som bygger på energin i utomhusluften för att effektivt och prisvärt kyla eller värma ditt hem på ett miljövänligt sätt. Varje bostad har också en parkeringsplats tilldelad i källaren och rymliga förråd, ett bekvämt tillägg för att hålla all din fritidsutrustning: cyklar, golf eller dykutrustning. ◊ Köket, integrerat i vardagsrummet, levereras med huva, keramikhäll, elektrisk ugn, kylskåp, diskmaskin, tvättmaskin / diskbänk och mikrovågsugn och du hittar motoriserade persienner i vardagsrummet och sovrummet, samt stora parkeringsplatser. Hemmen har också stora förråd så att du alltid kan behålla din fritid och Äventyrsutrustning i närheten. ◊ Komplexet Det har också säkerhetsfunktioner, till exempel en säkerhetsbås vid ingången och slutna videokameror, så att du kan koppla av i lugn och ro när du går om ditt dagliga liv. Förutom smarta brevlådor från Amazon eller liknande så missar du inga leveranser. ◊ Dess närhet till Medelhavet och marinor kommer att göra alla typer av vattensporter lika enkelt som att gå ner för en limpa bröd och njuta av stranden i mer än 8 månader om året, nästan en skyldighet. ◊ Plats till tjänster och underhållning: Nära Estepona hamn, stranden, stormarknader, affärer, restauranger, golfbanor och mycket mer. Avstånd i minuter. Sevärdheter: Gibraltar • flygplats 45'minuter Algeciras 40'minuter Sotogrande 25'minuter Marbella 30'minuter Málaga • Flygplats 60'minuter Vi ses snart!