Komplex vid stranden i Puerto Banus. Playas del Duque är ett prestigefyllt residens, med perfekt läge för att glädjas åt en livlig livsstil, för att njuta av solen, havet, haute cuisine och ett liv fullt av fantastisk medelhavsstil och elegans. Denna bländande duplex takvåning med avancerad inredning, ger komfort, högkvalitativa material, känsla av elegans, inspirerande utsikt. I handen av de bästa märkena butiker, tjänster och underhållning, konsten att skämma bort dig själv. Fastigheten har 350 m2 och har en entréhall som inbjuder dig till vardagsrummet med soffor, sidobord, väggkonst, eleganta lampor, matplats med plats för 8 matgäster, taklampa, skänk, väggmålning, vilket ger sofistikering och värme till detta utrymme. Köket är fullt av små och stora apparater, tillgång till tvättstugan. På bottenvåningen finns TRE högklassiga sovrum med eget badrum, med marmorfinish och belagd, sängar, nattduksbord, lampor, inbyggda garderober. Trätrappan leder till övervåningen och hittar det eleganta och bekväma sovrummet som upptar första våningen helt och hållet och har ett vackert vardagsrum med soffor, många garderober och tillgång till en egen terrass med charmig och vidsträckt utsikt. Dessutom har fastigheten en gästtoalett. Inkluderar en privat underjordisk parkeringsplats. Playas del Duque, är ett privilegierat samhälle med 30 000 meter grönområden, med vackra välskötta trädgårdar, fontäner, tre utomhuspooler, 24-timmars reception, säkerhetskamera, hissar, cafeteria-restaurang under högsäsong. Detta fantastiska hem har fastställt följande villkor för att hyra ut det: - Hyreskontrakt Från 12 månader. - Två månaders insättning - Om fastighetsprovisionen: I den här fastigheten kommer ägaren att betala hela provisionen till fastigheten. - På leveranserna: kostnaden för förbrukning av vatten, el och annat som är anslutet till fastighetens mätare kommer att betalas av hyresgästen. - Om fastighetsskatten: I den här fastigheten tar ägaren på sig kostnaden för gemenskap, IBI och sopor. För att besöka, eller för mer information, hjälper jag dig gärna. Virtuellt besök kan också ställas in efter överenskommelse. Vi ser fram emot att höra från dig snart,

Maison Amani - Sverige | Designfastighet med panoramautsikt över havet på den mycket eftertraktade Golden Mile, i den exklusiva Las Terrazas de las Lomas del Marbella Club, i Marbella. Lägenheten är totalrenoverad, helt ny infrastruktur inifrån och ut, med stil och högkvalitativa material, ett nytt kök av skönhet och kockkvalitet med Gaggenau & Siemens vitvaror, naturliga ekgolv en touch av värme och sofistikering, smarta hemsystem, tidlösa interiörer och krökt arkitektur av byggnadens exteriör, som kombinerar elegans och samtida konst, dra nytta av både lyx och funktionell livsstil. Gott om naturligt ljus och en underbar terrass i västerläge; belönande från livligt inomhus- och utomhusliv, med oavbruten utsikt över Medelhavet som tar andan ur dig. Säkert 24h/7 gated komplex med anlagda utomhusutrymmen, med välskötta trädgårdar, pooler, gym, bastu och co-working space. Ett stenkast från semesterorten Puente Romano. Perfekt för familjer, semester eller heltidsboende. För att besöka, eller för mer information, hjälper jag dig gärna. Virtuellt besök kan också ställas in, efter överenskommelse. Vi ser fram emot att höra från dig snart,

En privat pool med havsutsikt på Marbellas exklusiva Golden Mile. Denna helrenoverade takvåning ligger i ett prestigefyllt gated community med 3 sovrum med eget badrum. Balansen är perfekt. Medelhavsfasad möter sofistikerad, minimalistisk interiör med oklanderlig finish och en dämpad palett. På bottenvåningen finns ett fullt utrustat kök med en central ö för att dela stunder. Ett dedikerat vinutrymme, en matplats vid fönstret med havsutsikt, ett rymligt vardagsrum med TV och en terrass som är perfekt för uteservering. För maximal komfort finns det en gästtoalett och en praktisk tvättstuga. Två sovrum med eget badrum kompletterar bottenvåningen. Master-sviten är uppdelad i två områden: en vilsam zon med tillgång till en privat terrass och ett andra utrymme med en klädkammare, badrum, sminkbord, dubbla handfat och en regndusch vid fönstret med hisnande utsikt, plus tillgång till en annan terrass med utomhusbadkar. Övervåningen är som gjord för att njuta av landskapet och klimatet. En enorm terrass med grill, bar, solstolar, utomhusdusch och en infinitypool med solstolar över vattnet, alla med panoramautsikt över havet. Dessutom ett tredje sovrum med eget badrum som erbjuder fullständig avskildhet för gästerna. Denna takvåning ligger inbäddat i bergen på Golden Mile, bara några minuter från natursköna vandringsleder och en kort bilresa från Marbellas finaste stränder, förstklassiga bekvämligheter och den exklusiva resorten Puente Romano. För att besöka, eller för mer information, hjälper jag dig gärna. Virtuellt besök kan också ställas in, efter överenskommelse. Vi ser fram emot att höra från dig snart,

Vackert, gated komplex med 2, 3 och 4 sovrum, i ett lugnt område i Marbella. Nära till skolor, stormarknader och transport, enkel åtkomst och inom kort bilresa till Marbella stad och stranden. Rymliga bostäder från 90 m2 till 150 m2, med högkvalitativa ytor och modern arkitektur. Alla bostäder erbjuder terrasser, utrustat kök, luftkonditionering varmt och kallt, elektronisk öppningsdörr, utrustad med anropsknapp med mikrohögtalare på utsidan och mekanism för att öppna portaldörrar som beordras från husen, vatten som värms upp av individuell elektrisk termos, bepansrad huvuddörr. Omfattande gemensamma utrymmen, med gym, ett chill-out-område och en pool med panoramautsikt på taket av byggnaden. Stora gemensamma utrymmen på bottenvåningen och däcket. Portdörrar på distans från hemmet, enskilda postlådor placerade vid entrén. Hissar med kapacitet för 6 personer, med en hastighet på 1 m/s och dörrar med teleskopisk öppning. FAS 14 har 102 vackra moderna lägenheter. FAS 15 har 109 vackra moderna lägenheter. ∆ FAS 14: Takvåningar med tak och pool, lägenheter på mellanvåningen och bottenvåningen. Flerfamiljshus: 2, 3 och 4 sovrum: » Enheter 102/ Tillgängliga: √ Lägenhet med två sovrum / från 375.000. √ lägenhet med tre sovrum, Priser från: €415.000. √ FYRA sovrum, Priser från: € 475.000. ∆ FAS 15: Takvåningar med tak och pool, lägenheter på mellanvåningen och bottenvåningen. Flerfamiljshus: 2, 3 och 4 sovrum: » Enheter 109/ Tillgängliga: √ Lägenhet med två sovrum / från 430.000. √ lägenhet med tre sovrum, Priser från: €385.000. √ FYRA sovrum, Priser från: €510.000. Enheter med specialpriser (inklusive en tilldelad parkeringsplats i köpeskillingen): » Apt. 209 med garageplats 141 på plan -3. Pris: 510 000 euro. Lägenhet på 2: a våningen med 4 sovrum, österläge. » Apt. 310 med garageplats 140 på plan -3. Pris: 430 000 euro. Lägenhet på 3:e våningen med 2 sovrum, söderläge. » Apt. 311 med garageplats 138 på plan -3. Pris: 470 000 € + 10 % moms. Lägenhet på 3:e våningen med 3 sovrum, söderläge. » Apt. 510 med garageplats 137 på plan -3. Pris: 460 000 € + 10 % moms. Lägenhet på 5:e våningen med 2 sovrum, söderläge. » Apt. 512 med garageplats 142 på plan -3. Pris: 460 000 € + 10 % moms. Lägenhet på 5:e våningen med 2 sovrum, takvåning med solarium på 6:e våningen. Söderläge. » Apt. 606 med garageplats 134 på plan -3. Pris: 530 000 € + 10 % moms. Lägenhet på 6:e våningen med 4 sovrum. Vetter mot öster. » Apt. 609 med garageplats 157 på plan -3. Pris: 500 000 € + 10 % moms. Lägenhet på 6:e våningen med 3 sovrum. Söderläge. ∆ Om arbetet och betalningsformen: √ Färdigställande av byggnation: Beräknat till Q4 2025 (30 december 2025). √ Building License (LOM): Beviljad. » Licens för första besittning (LPO): » Under uppbyggnad. ∆ Betalningsvillkor: Bokning: 20.000 € + moms » 60 000 € plus moms, 30 dagar efter undertecknandet av kontraktet (minus 20 000 € av bokningen). » Resten av beloppet plus moms hos notarien – Offentlig Prickle Deed. » Skattesats: 10% moms. » Priset för varje garageenhet är 20 000 € + moms. » Priset för förråd varierar från 12 000 € + moms. » Alla betalningar måste göras via banköverföring. » Enheter med speciella kampanjpriser som inkluderar garaget i inköpspriset, kommer att vara föremål för det giltiga lager som tilldelats av utvecklaren. » Uppdaterad prislista finns. » Planritningar, finns. » Kvalitetsspecifikation, tillgänglig. » Visa platt, ledig. » Virtuellt besök kan ställas in efter överenskommelse. Om denna fastighet med Ref. 9192-Apto. 208 Vacker lägenhet i västerläge på andra våningen med 4 sovrum, 2 badrum, 1 gästtoalett, separat kök med tvättstuga, vardagsrum/matsal och terrass. Pris: 475.000€ + 10% moms. För att besöka, eller för mer information, hjälper jag dig gärna. Virtuellt besök kan också ställas in, efter överenskommelse. Vi ser fram emot att höra från dig snart,

PRISSÄNKNING | Nytt pris 2 648 000 euro. Denna mästerligt stora fastighet på 215 m², byggd med unika egenskaper, är ett idealiskt val för familjer som söker ett oförglömligt semesterhus eller en permanent bostad i ett av Marbellas mest eftertraktade samhällen. Med sin oslagbara kombination av läge, utsikt och design är denna lägenhet en sann pärla i hjärtat av Nueva Andalucía. Denna vackert livfulla renoverade lägenhet är upplagd på en våning och har fyra generöst stora sovrum, var och en med ett stilfullt badrum med eget badrum, samt en separat gästtoalett. Denna fantastiska upphöjda lägenhet på bottenvåningen erbjuder en sällsynt kombination av elegant design, exklusiva ytskikt och hisnande vyer. Varje detalj har noggrant planerats och genomförts enligt högsta standard. Interiören speglar en förfinad estetik som blandar tidlös elegans med modern sofistikation. OM KÖKET Det skräddarsydda köket, tillverkat av premiummaterial, är utrustat med toppmoderna Gaggenau apparater som kombinerar funktionalitet med elegant design. Den öppna planlösningen flyter sömlöst in i matsalen och vardagsrummen och skapar en ljust och inbjudande atmosfär. Naturligt ekgolv löper genom hela huset, kombinerat med exklusiva möbler från Alexandra Collection och specialanpassade finish, inklusive eleganta Gessi-kranar och armaturer. Ett komplett domotisk (smart hem) system säkerställer optimal komfort och möjliggör fjärrstyrning av belysning, klimat och säkerhet var som helst i världen. OM TERRASSEN Lägenhetens utmärkande drag är dess vidsträckta, solbelysta terrass på 100 m², som erbjuder panoramautsikt över Medelhavet och de frodiga omgivande landskapen. Det är den perfekta platsen för utomhusätande, avkoppling eller att underhålla gäster året runt i det varma klimatet på Costa del Sol. HÖJDPUNKTER - Havs- och bergsvyer - Domotiskt system - Uppvärmd pool - Gym och tennisbana - Inhägnat bostadsområde - Säkerhet dygnet runt - Privat och säker parkering OM MÖBLERNA Möbelpaketet kostar extra 150 000 euro. PÅ UTGIFTER OCH AVGIFTER - IBI 1437€ / år - SOPSKATT 185€ per år - GEMENSKAPSAVGIFTER 815€ per månad OM SAMHÄLLET Inhägnad och trygg gemenskap med 32 lyxlägenheter. Invånarna i Les Belvederes har exklusiv tillgång till en gemensam uppvärmd simbassäng, vackert underhållna trädgårdar, gym, bastu och privata tennisbanor. Det inhägnade området erbjuder säkerhet dygnet runt, vilket säkerställer sinnesro och en hög grad av integritet. OM PLATSEN Belägen i den prestigefyllda och pittoreska urbanisationen Les Belvederes i La Cerquilla, Nueva Andalucía – även känd som Marbellas Golf Valley. Omgiven av några av Costa del Sols finaste golfbanor och bara en kort bilresa från Puerto Banus och Marbellas gyllene stränder, är läget idealiskt för dem som söker både lugn och bekvämlighet. För att besöka, eller för mer information, hjälper jag dig gärna. Virtuellt besök kan också bokas efter överenskommelse. Vi ser fram emot att höra från dig snart,

Nybyggda bostäder i Casares Golf, med 9 enheter av olika typer, med 2 och 3 sovrum, och modern design, med stora terrasser. Hus i söderläge, med garage och förråd. Bredvid den berömda golfbanan, erbjuder exklusiva omgivningar och den unika upplevelsen att njuta av en omgång golf i fantastisk natur. ∆ Duplex, takvåningar och trädgårdslägenheter. Flerfamiljshus: 9 enheter (2 och 3 sovrum): » Förråd 9/ Tillgängligt: 6 exemplar √ Priser från €370.000 - €525.000. √ Byggt: 3 Sovrum Från 102.85 m2 till 136.48 m2 √ Byggt: 2 Sovrum √ byggt: Terrasser från 94m² - 278m² ∆ TYPOLOGI: » Låg typ: Tre sovrum, 2 badrum och privat trädgård. » Typ Duple Penthouse på första våningen: Två sovrum, 2 badrum och 1 toalett. Stor takterrass. » Duplex Penthouse på första våningen: Tre sovrum, 3 badrum och 1 toalett. Stor takterrass. » Typ Lägenhet på första våningen: Tre sovrum, 2 badrum och stor takterrass. » Takvåning typ på andra våningen: Två sovrum, 2 badrum och stor takterrass och trädgård. ∆ Trädgårdens storlek: » Från 109.24 m2 – 173.33 m2. ∆ Om arbetet och betalningsformen: √ Byggstart: √ Färdigställande av byggnation: 2Q - 2Q 2027 √ Building License (LOM): Beviljas den 10 juni 2022. » Licens för första besittning (LPO): ∆ Betalningsvillkor: Bokning: 10.000 € + moms »30 % plus moms vid undertecknandet av det privata kontraktet (minus 10 000 € av bokningen). » 70 % hos notarius publicus – Offentlig handling. » Skattesats: 10% moms. » Uppdaterad prislista finns. » Planritningar, finns. » Kvalitetsspecifikation, tillgänglig. » Visa platt, ledig. » Virtuellt besök kan ställas in efter överenskommelse. Fler funktioner! Bostaden är helt sluten; garanterar invånarnas säkerhet och sinnesfrid, solarium med pooler, med vackert anlagda områden, med trädgårdar och sportområden, allt utformat för att få ut det mesta av lugnet och klimatet på Costa del Sol. Bara 5 minuters promenad från stranden. Nära till stormarknader, apotek, restauranger och andra vardagliga nödvändigheter. Ett stenkast från idrottsanläggningar, såsom tennisbanor och Duquesa småbåtshamn. Dessutom gör dess strategiska läge det lättillgängligt: 1 timme och 10 minuter med bil till Malagas internationella flygplats, 45 minuter till Gibraltars flygplats och 25 minuter till hamnen i Sotogrande. 30 minuter med bil till Marbellas centrum, med sitt livliga sociala liv, lyxbutiker och högklassiga restauranger. 25 minuter från Puerto Banús, den ikoniska lyxiga fritidsdestinationen. För att besöka, eller för mer information, hjälper jag dig gärna. Virtuellt besök kan också ställas in, efter överenskommelse. Vi ser fram emot att höra från dig snart,

Ny utveckling av 12 lägenheter med 3 och 4 sovrum, noggrant fördelade på två kvarter för att optimera oavbruten utsikt över havet och bergen. Varje lägenhet har golvvärme i hela huset, vilket garanterar en behaglig temperatur i alla rum. Byggnadshöjd: Bottenvåning med pool. Takvåning på första våningen och andra våningen i duplex med privat pool, ett exklusivt utrymme för att koppla av och njuta av medelhavsklimatet i avskildhet i ditt eget hem. Om föreningen: Ett härligt, gated community med ett perimeterstaket, grönområden, inomhusgym och ett modernt coworking-utrymme. Utanför finns en pittoresk, omsorgsfullt anlagd trädgård med en magnifik gemensam pool som inbjuder dig att dela oförglömliga stunder utomhus med familj och vänner. Plats och lokala guider: Beläget i Cabopino, i Marbella East, ett område känt för sina spektakulära stränder, som anses vara de vackraste naturstränderna i Marbella , och för sitt dynreservat av högt ekologiskt värde. Denna plats, en av de mest eftertraktade på Costa del Sol, erbjuder invånarna en mängd olika underhållningsalternativ och tjänster i närheten. Närheten till Cabopino Marina ger möjlighet att utöva nautiska aktiviteter eller njuta av yachtturer. För familjer är läget också idealiskt, med tillgång till prestigefyllda internationella skolor som The English International College och German School, vilket garanterar en högkvalitativ utbildning i en mångkulturell miljö. Livsstil: Restauranger eller strandklubbar som La Cabane by Dolce Gabanna, Trocadero Arena, Nikki Beach, Nosso, La Plage Casanis, Estrella del Mar Beach Club, Playa Padre, bland andra, är listade som några av de bästa platserna att koppla av och njuta av ett magiskt ögonblick framför havet. Hållbara hem med avancerad teknik och komfort: Dessa hem säkerställer låg energiförbrukning och minskad miljöpåverkan, även tack vare användningen av aerotermisk energi, en avancerad teknik som optimerar användningen av förnybar energi. Dessutom är alla hem utrustade med hemautomationssystem som gör att olika funktioner i hemmet kan fjärrstyras och automatiseras, vilket ger större komfort för invånarna. ∆ Sista 3 enheterna: » Ref. 10.050-P01PBA: Den består av en bottenvåning med privat pool, 4 sovrum, 4 badrum, 140 m2 byggd och totalt byggd på 315 m2. Garage för 2 bilar och 1 förråd. Försäljningspris på 1 250 000 € + 10 % moms. » Ref. 10.050-P02PBA: Den består av en bottenvåning med privat pool, 3 sovrum, 3 badrum, 133,04 m2 byggd och totalt byggd på 267,61 m2. Garage för 2 bilar och 1 förråd. Försäljningspris på 1 250 000 € + 10 % moms. » Ref. 10.050-P02P1A: Den består av första våningen, 3 sovrum, 3 badrum, 133,04 m2 byggd och totalt byggd på 233,08 m2. Garage 2 bilar och 1 förråd. Försäljningspris på 1 475 000 € + 10 % moms. ∆ Om arbetet och betalningsformen: √ Byggstart påbörjad: » Färdigställande av konstruktion: √ Building License (LOM): På plats » Första besittningslicens (LPO): Uppskattad ∆ Betalningsvillkor: €11.000 plus moms, reservation. 30% plus moms, vid undertecknande av privat kontrakt (minus bokning). » 10% plus moms, Uppskjutna betalningar: 6 månader från undertecknandet av köpekontraktet 60 % plus moms, vid färdigställande (vid köpebrev). » Typ av skatt: 10% IVA. » Finns uppdaterad prislista. » Tillgänglig planlösning. » tillgänglig kvalitetsspecifikation. » Finns visa platt. Ser fram emot att höra från dig snart,

Ikoniskt residens med 49 lyxlägenheter med 2, 3 och 4 sovrum och fördelat på 7 kvarter. I fas 1 finns de sista enheterna tillgängliga, från 1 199 000 euro. är bekvämt beläget mellan Marbella och Benahavís, med utsikt över El Madroñal på bakgården. Fas 1: Nyckeln är klar och omedelbar leverans. Fas 2: leverans förväntas ske under Q4 2026 Fas 3: leveranser förväntas ske under Q2 2027. Ett spektakulärt arkitektoniskt uttalande och ett märke för denna nya utveckling. Den 300º öppna utsikten över horisonten från soluppgång till solnedgång, tillsammans med obegränsat ljus, sätter scenen för denna magnifika byggnad. Ett cirkulärt atrium i byggnadens kärna ser till att naturligt ljus når alla delar av lägenheten. Om fastighet med Ref.10.011-V1-311, detta är en typ 4 PENTHOUSE, belägen i block 3, den består av fyra sovrum, 4 badrum en-suite, 1 gästtoalett, 1 förråd och 2 parkeringsplatser. Byggd inre yta på 218,79 m2. Terrassyta på 103,98 m2, terrass på övervåningen på 127,58 m2. Försäljningspris: VÅREN 2025 SPECIALERBJUDANDEN. Erbjudandet gäller från den 9 maj 2025 till den 21 juni 2025 (eller tills det är slutsålt) och kostar 2 290 000 € och inkluderar loungemöbler. - KONFIGURATION MED FYRA SOVRUM: 499 m2, till ditt förfogande: Njut och njut av överflöd av utrymme med din familj i denna anmärkningsvärda takvåning på 499 kvadratmeter. En master bedroom svit på 40 m2, inkluderar både walk-in-closet och ett generöst badrum med tillgång till terrass. De tre extra sovrummen har alla eget badrum och inbyggda garderober. Hela den 218 kvadratmeter stora ytan sträcker sig över hela lägenhetens bredd och kompletteras av den ännu större takterrassen. ANVÄNDBART OMRÅDE: ∆ Hall och hall på 24,75 m2. ∆ Öppen planlösning på 51,48 m2. ∆ sovrum I på 18,44 m2. ∆ Omklädningsrum I på 5,50 m2. ∆ badrum I på 16,23 m2. ∆ Sovrum II på 16,94 m2. ∆ badrum II på 4,39 m2. ∆ Sovrum III på 16,94 m2. ∆ Badrum III på 4,28 m2. ∆ Sovrum IV på 11,88 m2. ∆ badrum IV på 4,01 m2. ∆ Gästtoalett på 2,39 m2. ∆ Tvättstuga på 2,61 m2. ∆ trappor på 5,54 m2. ∆ Terrass på 153,32 m2. ∆ Takterrass på 127,58 m2. ∆ Total yta: 499,67 m2. OBEGRÄNSAT UTRYMME. Endast 2 takvåningar finns tillgängliga i varje kvarter. Säkerställer deras exklusivitet och ger ett överflöd av utrymme. Den otroliga omslutande terrassen erbjuder många idylliska platser för middagar. Avkoppling och en ljuskälla för den stora lägenheten. En sömlös integration mellan inomhus- och utomhusutrymmet gör att du kan njuta av terrassen dagligen. Dessutom är varje takvåning utrustad med en hisnande takterrass. - KONFIGURATION AV TAKTERRASS MED FYRA SOVRUM: till ditt förfogande: En intern trappa tar dig till takterrassen, vilket ger gott om utrymme och avskildhet. Lägg till en pool, en jacuzzi eller ett utomhuskök. Och det är lätt att föreställa sig middagar, grillkvällar och lata dagar i solen - Anmärkningar: Denna design av takterrassen är en updrade. - KONFIGURATION MED TRE SOVRUM: 582 m2, som en liten villa till ditt förfogande: Vårt cirkulära lägenhetsområde finns i tre sovrum, en cirkulär hall i mitten ger tillgång till varje rymligt sovrum, alla med eget badrum. Ett hem hemifrån är som bäst när det ger tillräckligt med utrymme för både familj och vänner. Våra lägenheter med tre sovrum erbjuder generösa sovmöjligheter och gott om utrymme inomhus och utomhus. Vi erbjuder flera olika varianter, med eller utan omslutande terrass, en extra stor granversion (242 kvadratmeter) och bottenvåningar som erbjuder både utökade terrasser och privata trädgårdar. Det lyxiga köket i öppen planlösning smälter samman med det hängande rummet och täcker med en total yta på 66 kvadratmeter. Det stora sovrummet är utrustat med ett generöst badrum och en rymlig klädkammare. Användbart område: ∆ Hall och hall på 35,38 m2. ∆ Öppen planlösning på 66,46 m2. ∆ sovrum I på 48,51 m2. ∆ Sovrum II på 25,44 m2. ∆ Sovrum III på 24,74 m2. ∆ Tvättstuga på 1,49 m2. ∆ Förråd I på 1,62 m2. ∆ Gästtoalett på 2,64 m2. ∆ Förråd II på 1,61 m2. ∆ Terrass på 127 m2. ∆ Takterrass på 222 m2. ∆ Total yta på 582 m2. - TAKTERRASS KONFIGURATION: till ditt förfogande: En intern trappa tar dig till taket av byggnaden och du 100% privat takterrass. Lägg till en pool, en jacuzzi eller ett utomhuskök. Och du kan lätt föreställa dig all den goda tid som kommer, med bara stjärnorna ovanför dig och horisonten nedanför. Det råder ingen tvekan om att den 222 kvadratmeter stora takterrassen kommer att bli en av dina favoritplatser. Anmärkningar: Denna utformning av takterrassen är en updrade. För att besöka och för ytterligare information, jag hjälper dig gärna.

Denna exceptionella möblerade lägenhet på första våningen har ett extraordinärt läge i ett av de mest efterfrågade och önskade bostadsområdena på Costa del Sol. Denna lyxiga lägenhet erbjuder en entréhall, vardagsrum/matsal med tillgång till en vacker terrass, separat kök, tre sovrum och två badrum, en säker underjordisk parkeringsplats. Playas del Duque är ett komplex vid havet, i det berömda Puerto Banus, med 24-timmars conciergetjänster, säkerhetskameror, gemenskap med 30 000 m2 grönområden, som inkluderar 3 utomhuspooler, välskötta trädgårdar med fontäner, och på sommaren eller under högsäsong har inhägnaden cafeteria-restaurangservice. Vi skulle säga att Playas del Duque är ett litet paradis i det berömda Puerto Banus. Privilegierat läge bara några steg från exklusiva butiker, restauranger, busshållplats, enkel tillgång till motorvägen och många tjänster och nöjen. Denna fantastiska lägenhet har fastställt följande villkor för att hyra den: - Förskottsbetalning av hyra var 6:e månad. - Två månaders insättning - Om fastighetsprovisionen: I den här fastigheten kommer ägaren att betala provisionen till fastigheten. - På leveranserna: kostnaden för förbrukning av vatten, el och annat som är anslutet till fastighetsmätarna, det kommer att betalas av hyresgästen. - Om fastighetsskatten : i den här lägenheten tar ägaren kostnaden för gemenskap, IBI och sopor. Ser fram emot att höra från dig!

Nybyggda bostäder i Marbella, med 104 enheter med 3 och 4 sovrum, som erbjuder lägenheter på bottenvåningen och takvåningar, intelligent utformade för att optimera livsstilen, med breda panoramafönster, vardagsrum och kök integrerat i ett öppet utrymme för att skapa en vacker horisont i ditt eget hem, och designat för att införliva naturen och havet i dina bästa stunder. De boende kommer också att dra nytta av ett fantastiskt skräddarsytt urval av gemensamma utrymmen, med gym, med inomhuspool, bastu och gym för användning och njutning av invånarna, dessutom utomhuspool, solbadplatser, golfbana i frontlinjen, WIFI i gemensamma utrymmen, säkerhet / kontroll lodge i gemensamma utrymmen ... och ett oändligt utbud av lyx och underhållning i och runt den. Dess utmärkta läge, nära exklusiva golfbanor och närhet till MALAGA FLYGPLATS 53 km - 35 minuter, till RIO REAL GOLF 2 km - 4 minuter, till PUERTO BANUS cirka 15 km - 15 minuter och till MARBELLA stad cirka 5 km - 8 minuter, kompletterar ett utmärkt val för att välja ditt nya hem och din investering. Denna unika medelhavsutveckling är en huvudperson i design för att välja sofistikerade lägenheter, med utrymme och komfort, som erbjuder naturligt ljus igenom, med extraordinära kvaliteter och noggrant utformade för att njuta av en perfekt orienteringskombination av utsikt och naturligt ljus, för att göra varje dag unik. Alla enheter kommer att ha en privat skimmerpool med saltvattenklorinator som ligger i trädgården med lägenheter på bottenvåningen och på soldäcket ovanför första våningen, golvvärme i hela hemmet, förråd och 2 parkeringsplatser. √ Om referens 9162-2.3.P3GB Detta är en vacker lägenhet på bottenvåningen med en privat trädgård, vardagsrum/matsal, kök, 4 sovrum, 4 badrum, en gästtoalett, veranda 81,70 m2, privat trädgård på 148,13 m2, pool på 11,64 m2, terrass på 6,69 m2, parkeringsnummer ONE på 12,50 m2, parkeringsnummer TVÅ på 13,00 m2. Total byggd yta på 239,81 m2. Försäljningspris: €1.270.000. » Lägenheterna på bottenvåningen har pool i sina privata trädgårdar, och de andra enheterna har poolerna på sina takterrasser med solarium med givande utsikt. ∆ Lägenheter: 104 enheter (med 3 och 4 sovrum) » tillgängliga: 23 exemplar √ Boyta: 3 sovrum 125,08 m2 till 216,68 m2 √ Boyta: 4 sovrum 148,03 m2 till 285,83 m2 ∆ Apartments nivå hög: » Bottenvåning med trädgårdar » Takvåningar på första våningen ∆ Om arbetet och betalningsformen: √ Byggstart: Q4 2023 » Färdigställande: Q3 2025. √ Building License (LOM): På plats » Licens för första besittning (LPO): Uppskattningsvis Q4 2025 ∆ Betalningsvillkor: €6.000 plus moms, reservation. 20 % plus moms vid undertecknande av privat kontrakt (minus 6 000 €). 10 % plus moms under byggtiden. • Privat kontrakt undertecknat från 01/01/24 till 30/06/24: Betalning 05/10/24. • Privat kontrakt undertecknat från 01/07/24 till 31/12/24: Betalning 05/03/25 70 % plus moms, vid färdigställande (vid lagfart). » Typ av skatt: 10% IVA. » Finns uppdaterad prislista. » Tillgänglig planlösning. » tillgänglig kvalitetsspecifikation. » Finns visa platt. Ser fram emot att höra från dig snart,