Чудовий орієнтований напівокремий будинок, орієнтований на південь, спроектований для максимального використання природного світла по всьому дому, починаючи день теплим сонцем з ранку до вечора та насолоджуючись надихаючими видами на океан з рівня землі, розташований у садах Алоха, у самому серці Нуева-Андалусії, Марбелья. Будинок пропонує 255 м² забудованої площі, розподіленої на 3 елегантних поверхах: плюс просторі тераси, загалом 4 спальні та 3 ванні кімнати. НА ПЕРШОМУ ПОВЕРСІ: Яскраве відкрите планування привітає вас із стильною вітальнею, яка органічно з'єднана з сучасною кухнею Miele. Великі розсувні двері виходять на простору терасу з відкритою кухнею та комфортною зоною відпочинку — ідеально для відпочинку або прийомів гостей. На цьому рівні також є гостьова спальня та повноцінна ванна кімната. ПЕРШИЙ ПОВЕРХ: присвячений основним спальним приміщенням. Тут ви знайдете спокійну головну спальню з власною ванною кімнатою та доступом до приватної тераси, обладнаної диваном, каміном і солярієм. Ще дві гостьові спальні мають спільну добре облаштовану ванну кімнату, що робить цей рівень ідеальним для родини та друзів. ПІДЙОМ НА ТРЕТІЙ РІВЕНЬ: величний солярій на даху є перлиною дому. Цей розкішний простір пропонує джакузі, сауну та повністю обладнану відкриту кухню, на фоні панорамних видів на Нуева-Андалусію та Середземне море, що є чудовим тлом як для денного відпочинку, так і для заходів сонця. ДОДАТКОВІ ФУНКЦІЇ ВКЛЮЧАЮТЬ: Динаміки Sonos по всій території, включно з усіма терасами, а також 2 паркувальні місця — одне приватне, інше орендоване, з можливістю розширення за потреби. Сама урбанізація доглянута бездоганно і надає мешканцям доступ до трьох прекрасних спільних басейнів. » Рік побудови: 1.992. » Рік ремонту: 2.024. » Підходить як постійне житло, будинок для відпочинку або високопродуктивна орендна нерухомість як для довготривалого, так і для короткострокового перебування, цей об'єкт широко вважається найкращим у всьому комплексі Aloha Gardens — рідкісна можливість в одному з найпрестижніших районів Марбельї. » Вартість громади: 395€ на місяць » Вартість IBI: 1.427€ на рік » Вартість сміття: 195€ на рік НЕПЕРЕВЕРШЕНЕ МІСЦЕЗНАХОДЖЕННЯ: всього за кілька кроків від ресторанів, кафе, кортів для паделу та тенісу, і всього за кілька хвилин їзди від світового рівня гольф-полів, зокрема Лос-Наранхос, Алоха та Лас-Брісас. Щоб відвідати або отримати додаткову інформацію, я із задоволенням допоможу вам. Віртуальний візит також можна запланувати за попереднім записом. Ми з нетерпінням чекаємо на ваші зв'язки найближчим часом,

Винятковий таунхаус у престижному районі Альтос-де-Лос-Монтерос у Марбельї, що пропонує ідеальне поєднання комфорту та стилю. Завдяки просторому плануванню площею 268 м² і приватному саду площею приблизно 90 м², цей готель призначений для тих, хто цінує як розкіш, так і спокій. На головному поверсі ви знайдете затишну вітальню, затишну кухню, гостьову спальню та зручно розташовану ванну кімнату. Дизайн відкритого планування забезпечує плавний перетікання між просторами, що робить його ідеальним як для відпочинку, так і для розваг. Підніміться на перший поверх, де три великі спальні супроводжуються двома сучасними ванними кімнатами. Кожна спальня залита природним світлом і пропонує прекрасні краєвиди, створюючи спокійний відпочинок для членів сім'ї чи гостей. Великий підвал надає безмежні можливості для налаштування, забезпечуючи додатковий житловий простір, який можна перетворити на домашній тренажерний зал, зону розваг або навіть приватний кінотеатр. Особливості на свіжому повітрі включають панорамний вид на море та приватний сад, тихий оазис, який ідеально підходить для обіду на свіжому повітрі, садівництва або просто поніжитися на сонці. Цей таунхаус також включає одне крите паркувальне місце, що забезпечує зручність і безпеку. Як дивовижна можливість для ремонту, ця нерухомість пропонує величезний потенціал для персоналізації будинку вашої мрії в одному з найбільш затребуваних районів Марбельї. Незалежно від того, чи шукаєте ви сімейну резиденцію чи місце для відпочинку, цей приголомшливий таунхаус в Альтос-де-лос-Монтерос готовий стати вашим ідеальним притулком. ∆ Ще особливі особливості цього прекрасного будинку: » Ліжка 4, ванни 3, гостьові туалети 1, приватний сад, навіс для гаража, паркувальні місця 1, громадський басейн. Побудовано м² 286, тераса м² 15, ділянка м² 170, висота рівнів: 3 поверх, південна орієнтація. » Рейтинг енергоефективності: A 1 кВт⋅год/м2 A 1 кгCO2/м2. » Вартість спільноти 216 € / місяць. Вартість сміття 184 € / рік. Вартість IBI 1.188 € / рік. »Рік побудови 1980 року. Не пропустіть шанс зробити його власним — заплануйте перегляд вже сьогодні!. Скоро побачимось!

Мрії – це нескінченність, а що твоя? Життя на свіжому повітрі цілий рік у сонячній Марбельї, на березі океану. ∆ 32 чудових двоквартирних з 3 та 4 спальнями, побудовані з 200 – 350 кв.м всередині та 215 – 380 кв.м зовні. Все з приватним басейном і / або джакузі. ∆ І 64 приголомшливі квартири з 2 спальнями, побудовані з 160 – 450 кв.м всередині і 80 – 250 кв.м зовні. Все з приватним басейном і / або джакузі. Про REF 9800-202R1 Ціна продажу: 5.002.000 євро. Цей милий будинок має перший поверх, приватний сад, підвал, 2 гаражі та комору. Житлова площа забудованої площі житла 244,88 м2. Побудовані поверхні підвалу 198,29 м2: корисно 156,64 квадратних метрів плюс 41,65 квадратних метрів гаражів. Веранди 54,12 м2. Тераса площею 97,04 м2. Басейн або джакузі площею 46,01 м2. Приватний сад площею 115 м2. » Розподіл на першому поверсі: Відкритий басейн площею 34,84 м2. Приватний сад площею 83,38 м2. Загальна побудована тераса 145,25 м2. Вітальня-кухня-їдальня 72.30 м2. Спальня No1 з 22.40 м2. Ванна кімната No1 площею 6,65 м2. Спальня No2 площею 20.03 м2. Ванна кімната No2 площею 6,31 м2. Головна спальня має площу 45,35 м2. Головна ванна кімната має 8,64 м2. Коридор площею 18,70 м2. Комора площею 2,36 м2. Туалет площею 3,15 м2. » Розподіл в підвалі: Багатофункціональне приміщення площею 100,12 м2. Приміщення для установки басейну 24,92 м2. Паркувальне місце 12.50 м2. Комора площею 7,49 м2. Додаткове гаражне приміщення 38 м2. Монтажне приміщення площею 6,75 м2. Комора площею 10,43 м2. Зал: 2,66 м2. Туалет 2.70 кв. Пральня 10,67 м2. ∆ Будівельна ліцензія (LOM): » Двоквартирні вілли: На місці » Квартири: На місці ∆ Початок будівництва: » Двоквартирні вілли: 4 квартал 2022 року » Квартири: 2 квартал 2023 року ∆ По завершенню робіт очікується: » Двоквартирні вілли: другий семестр 2025 року » Квартири: Другий семестр 2025 року ∆ Умови оплати: » Депозит за бронювання: 1% +ПДВ від ціни продажу » Приватний договір купівлі-продажу: 29% + ПДВ за 30 днів » З відстрочкою 10%: • Фаза II R2 квітень 2025 року • Фаза I R1 квітень 2025 року • Фаза II R1 червень 2025 року » Правовстановлюючий документ: 60% + ПДВ З нетерпінням чекаю на вашу відповідь найближчим часом.

Новобудови в Марбельї з 80 квартирами з 3 і 4 спальнями, з чудовою південною та південно-західною експозицією, щоб насолодитися максимальним природним світлом і захоплюючою атмосферою узбережжя Середземного моря. Цей чудовий житловий комплекс переосмислює сучасну архітектуру з твердою прихильністю до сталого розвитку, з високоякісними функціями та зручностями, зі смаком підібраними та спроектованими; Отже, ви відчуваєте себе по-справжньому домашнім в оазисі гармонії і безтурботності. Ця прекрасна резиденція може похвалитися зонами відпочинку та громадськими приміщеннями, а також ландшафтними садами, відкритим басейном на території комплексу та перевагами легкого доступу до ексклюзивного прилеглого спортивного та розважального центру з його весловими кортами, спа-центром, тренажерним залом тощо. ∆ TownHouses: 80 квартир (з 3 та 4 спальнями) » В наявності: 15 одиниць √ Розмір будівлі: 3 спальні від 169,16 м2 до 175,32 м2 √ Розмір будівлі: 4 спальні від 169,07 м2 до 171,49 м2 ∆ ТИПОЛОГІЯ: » Тип 1: Четверта спальня, 3 ванні кімнати. » Тип 2: Три спальні, 2 ванні кімнати та 1 туалет. » Тип 3: Три спальні, 2 ванні кімнати та 1 туалет. ∆ Розмір саду: » 3 спальні: від 22.02 м2 – 154.99 м2. » 4 спальні: від 16.04 м2 – 101.42 м2. ∆ Про роботу і форму оплати: √ Початок будівництва: 3 квартал 2022 року √ Будівництво завершено: 3 квартал 2024 року √ Будівельна ліцензія (LOM): видана 10 червня 2022 року. » Ліцензія на першу професію (LPO): ∆ Умови оплати: » 9 000 євро плюс ПДВ при підписанні приватного договору (мінус 9 000 євро). » Завершення: 100% + ПДВ - мінус 9.000 євро протягом 45 днів не пізніше 31 грудня 2025 року » Тип податку: 10% IVA. » Доступний оновлений прайс-лист. » Доступне планування. » доступна специфікація якості. » Доступний шоу флет. Більше можливостей! Приватні сади Відкритий басейн Доступ до Social Club Тепла підлога в санвузлах Можливості персоналізації Спеціальне членство в гольф-клубі Щоб відвідати або отримати додаткову інформацію, я буду радий допомогти вам. З нетерпінням чекаємо на вашу відповідь найближчим часом,

Романтичне відчуття! Любов — це спокій і мир! Новий розвиток в Естепоні. Фаза 2 пропонує 50 розкішних напівокремих будинків, з опціональним солярієм і підвалом. Кожен будинок має власний сад із функціональним плануванням, багато природного світла, що приносить тепло в кожен куточок. Сучасні та функціональні будинки, створені для створення комфорту та приватності, а також розумно розташовані на заході, щоб насолоджуватися яскравим теплим сонячним способом життя Коста-дель-Соль у повсякденному житті вдома, з приватним садом і функціональним плануванням, відкритою вітальнею, інтегрованою кухнею, 3 спальнями, 3 ванними кімнатами, 1 гостьовим туалетом, терасою, приватною парковкою на 2 автомобілі. Розташований на прекрасному схилі пагорба, що дозволяє повністю насолоджуватися чудовими краєвидами, у дуже тихому анклаві Естепони, між Канселадою та Сан-Педро-де-Алькантара, Марбелья. ГРОМАДСЬКА ЗОНА: Комплекс воріт із ландшафтними спільними зонами, гармонійно спроєктованими та продуманими, щоб знайти функціональність, комфорт, розслаблення та відчуття безпеки. Відкритий басейн для дорослих і дітей із солоним хлоруванням, зони для засмаги, мальовничі сади та мощені ділянки. ∆ Тип власності/типології: » Тип 1: Спальні 3. Туалети 3. Внутрішня площа 112,41 м². Зовнішня площа 180,30 м². » Тип 2: Спальні 3. Туалети 4. Внутрішня площа 171,55 м². Зовнішня площа 260,33 м²." Тип 3: Спальні 3. Туалети 4. Внутрішня площа 184,55 м². Зовнішня площа 276,51 м². » Тип 4: Спальні 3. Туалети 4. Внутрішня площа 118,72 м². Зовнішня площа 174,45 м². » Тип 5: Спальні 3. Туалети 4. Внутрішня площа 180,60 м². Зовнішня площа 181,44 м². *** Тип нерухомості: Напівокремий будинок з трьома спальнями. Будівля односімейних будинків. » Одиниці: 50. » Доступно: 2. ∆ ФАЗА 2: Будинки з власним садом, а також варіант підвалу та тераси на даху з басейном. Односімейна будівля: » Одиниці 50/ Доступні: 2. √ Будинок номер 19 (розташований на розі), з: ☑ Тераса на даху: ТАК. ☑ Підвал: Так. ☑ Спальня: 3. ☑ Ванна кімната: 3+1. ☑ Площа забудови: 176,66 м². ☑ Ділянка/Побудована. + a. зв'язок + зовнішня площа: 276,91 м². ☑ Тераса m2: 78,43. ☑ Сад м2: 131,09 м². Ціна: €900 000. √ Будинок номер 20, з: ☑ Тераса на даху: ТАК. ☑ Підвал: Так. ☑ Спальня: 3. ☑ Ванна кімната: 3+1. ☑ Площа забудови: 181,87 м². ☑ Ділянка/Побудована. + A. Зв'язок + зовнішня площа: 285,88 м². ☑ Тераса м2: 77,38. ☑ Сад m2: 149 м2. Ціна: €900 000. ∆ Щодо роботи та форми оплати: √ Початок роботи: очікується четвертий квартал 2025 року √ Завершення будівництва: Доставка вже розпочалася (21 січня 2026 року). √ Будівельна ліцензія (LOM): Надано. » Перша професійна ліцензія (LPO): Надано. ∆ Умови оплати: » Бронювання: €11.000 + ПДВ » 20% + ПДВ при підписанні приватного договору купівлі-продажу (з відніменням резервації). » 10% + ПДВ, проміжні щомісячні платежі » 70% + ПДВ після завершення, за нотаріусом – Публічний титульний акт. » Ставка податку: 10% ПДВ. » Оновлений прайс-лист доступний. » Доступні плани поверхів. » Доступна специфікація якості. ∆ Типологія властивості: » Тип 1: 3 спальні, 3 ванні кімнати, внутрішня зона 115 м2, зовнішня зона 220 м2. » Тип 2: 3 спальні, 3 ванні кімнати, внутрішня площа 126 м2, зовнішня зона 202 м2. » Тип 3: 3 спальні, 4 ванні кімнати, внутрішня площа 174 м², зовнішня площа 280 м². » Тип 4: 3 спальні, 4 ванні кімнати, внутрішня площа 182 м2, зовнішня зона 250 м2. Цей комплекс розташований поруч із гольф-клубом Atalaya, неподалік торгових зон, у пішій доступності, ідеально підходить для сімей, які шукають незалежний дім із садом і, не втрачаючи відставки, добре підключений до найкращих послуг Малаги та знаходиться в межах короткої поїздки до Пуерто-Банус. ЦІКАВІ МІСЦЯ: Канселада --------------------------------------------------------------------------------------5 км. Сан-Педро-де-Алькантара ---------------------------------------------------------------------5,5 км. Пуерто-Банус ------------------------------------------------------------------------------------8 км. Марбелья --------------------------------------------------------------------------------------- 17 км. Естепона -------------------------------------------------------------------------------------17,4 км. Малага ------------------------------------------------------------------------------------------75 км. Вокзал. ФУЕНХІРОЛА -----------------------------------------------------------------47 км. Вокзал. МАЛАГА -----------------------------------------------------------------------72 км. Аеропорт. ГІБРАЛТАР -------------------------------------------------------------------------62,4 км. Аеропорт. МАЛАГА -------------------------------------------------------------------------------67 км. Школи: АТАЛАЯ -------------------------------------------------------------------------------3 км. Школи: САН-ХОСЕ ГВАДАЛЬМІНА -----------------------------------------------------------3 км. Школи: CANCELADA --------------------------------------------------------------------------5 км. Щоб відвідати або отримати додаткову інформацію, я із задоволенням допоможу вам. Віртуальний візит також можна запланувати за попереднім записом. Ми з нетерпінням чекаємо на ваші зв'язки найближчим часом,