Ціна продажу від €2.449.000. Ліцензія на будівництво видано. 3- Розкішна вілла на 3 рівні, з 5 спальнями, 4 ванними кімнатами, будівля площею 458 м², ділянка 983 м². Будівництво розпочнеться незабаром. Банківські гарантії. Де сучасний і архітектурний дизайн зустрічаються зі сталим розвитком, поєднуючи ключові елементи для створення розкоші, здоров'я, функціональності, комфорту та просторих будинків, з висококласним оздобленням, гармонійним декором і кольорами, створюючи атмосферу розслаблення та балансу. Вітальня з відкритою концепцією та функціональним дизайном, окрім того, що об'єднує сім'ю в їдальні та кухонній зоні, щоб поділитися пам'ятними моментами, додає відчуття простору, гармонійного нейтральним кольоровим дизайном, який відбиває тепло, освітлене великою кількістю природного світла крізь великі вікна в кожній кімнаті будинку. Просторий підвал ідеально підходить для різних ідей, створення ідеального індивідуального простору для відпочинку та добробуту, або для розваги всієї родини з домашнім кінотеатром, ігровою кімнатою та безліччю ідей для налаштування. У прекрасному саду є відкритий басейн із місцями, де можна насолодитися сонцем Коста-дель-Соль та чудовими й незабутніми моментами з родиною, близькими та чудовими друзями. Розташоване в ідеальному місці в Касарес-Коста, всього за 1,3 км від моря, гольф-поля та всіх базових послуг на короткій відстані, зберігаючи ідеальне розташування в атмосфері спокою та приватності. ∆ Щодо роботи та форми оплати: √ Початок будівництва: «Незабаром». √ Завершення будівництва: «Буде підтверджено». √ Будівельна ліцензія (LOM): Надано. » Ліцензія першої професії (LPO): очікується. »Продаж поза планом: наразі. √ Turnkey Project: Так. ∆ Умови оплати: » Бронювання: €15.000 + ПДВ. » 40% плюс ПДВ, при підписанні приватного договору купівлі-продажу (мінус €15 000 з резервації). » 60% + ПДВ, після завершення. Після підписання у нотаріуса – Публічний титульний акт. » Ставка податку: 10% ПДВ. » Оновлений прайс-лист доступний. » Доступні плани поверхів. » Доступна специфікація якості. Щоб відвідати або отримати додаткову інформацію, я із задоволенням допоможу вам. Віртуальний візит також можна запланувати за попереднім записом. Ми з нетерпінням чекаємо на ваші зв'язки найближчим часом,

Розташована в об'єднаній урбанізації Ель-Фаро, за кілька метрів від пляжу, на одній із найкращих ділянок, що відкриває приголомшливі панорамні види на море та гори, ця чарівна вілла в андалузькому стилі. Маєток випромінює тепло і характер, з мармуровими підлогами, відкритими дерев'яними балками та цегляними арками, що підкреслюють затишну атмосферу. Вілла на одному рівні має просторе та функціональне планування з кількома внутрішніми та зовнішніми житловими зонами. Ретельно озеленений сад — це справжній приватний оазис із мерехтливим басейном, кількома затіненими зонами для сидіння та пишною зеленню, що підсилює відчуття спокою. Чи ви насолоджуєтеся сонцем біля басейну, чи відпочиваєте в затишному куточку з панорамними видами — кожен відкритий простір створений для відпочинку та прийомів гостей. Всередині відкрите планування забезпечує плавний зв'язок між просторами, де природне світло заливає вітальню через великі вікна з роботизованими електричними жалюзі, що ще більше покращує враження. Житлова зона світла і простора, з прямим виходом на терасу з видом на чудовий сад і вид на море. Відчуття тепла відчувається, коли з'єднуєш відкриті дерев'яні балки з каміном — ідеально для створення затишних моментів. Кухня, напівнезалежна, з прямим з'єднанням з вітальнею та їдальнею, робить її ідеальною як для повсякденного життя, так і для прийому гостей. Вілла включає три добре пропорційні спальні в головному будинку, з великою кількістю природного світла та видом на зелень, що кружляє. Четверта спальня окрема з прямим доступом до саду, що покращує зв'язок із зовнішнім світом і ідеально підходить для прийому гостей, які хочуть трохи більше приватності. Інші зручності включають 2 підземні гаражі, кілька складських кімнат, сонячні панелі для гарячої води, автоматичні роботизовані жалюзі з протикрадіжним склом і великий резервуар як резервуар води, який також слугує автоматизованою системою зрошення саду. Ця вілла ідеально розташована в пішій доступності від пляжу, за 5 хвилин від Фуенхіроли та Кала-де-Міхас, пропонуючи супермаркети, гольф-поля, школи та ресторани. Це робить його чудовим вибором для тих, хто шукає комфортний прибережний дім із приватністю, шармом і комфортом. Щоб відвідати або дізнатися більше деталей, я із задоволенням допоможу вам. Віртуальний візит також можна запланувати за попереднім записом. Ми з нетерпінням чекаємо на ваші зв'язки найближчим часом,

Елегантна напівокрема вілла біля пляжу в Лос-Монтеросі, Марбелья-Іст — всього за 150 м від пляжу. Розташована в ексклюзивному та безпечному прибережному анклаві Лос Монтерос у Марбелья-Іст, ця чарівна напівокрема вілла пропонує рідкісну можливість жити всього за 150 метрів від пляжу, у пішій доступності від культового пляжного клубу La Cabane. Розташований у спокійному, закритому районі, відомому своїм престижем і приватністю, цей будинок є справжньою перлиною для тих, хто шукає вишуканий прибережний стиль життя. Повністю розташована на одному рівні, вілла пропонує просторе та практичне планування, ідеальне для комфортного повсякденного життя. Інтер'єри світлі та гостинні, просторі вітальні, повністю обладнана кухня та кілька спалень, усі в хорошому стані та готові до переїзду. Планування також добре підходить для майбутніх оновлень або персоналізації, якщо покупець захоче модернізувати. Однією з найяскравіших особливостей цього будинку є прекрасна бічна тераса — спокійний і приватний простір, створений для відпочинку. У тіні зрілого оливкового дерева, що додає відчуття вічного середземноморського шарму, цей патіо ідеально підходить для ранкової кави, тихих післяобідів або вечірніх зустрічей. Також є вбудоване джакузі, що додає розкоші та оздоровлення всього за кілька кроків від вашої вітальні. Позаду будинку розташований приватний басейн, оточений простим садом — ідеальний для засмаги, прийомів гостей або просто для відпочинку на свіжому повітрі, яким славиться Марбелья. Вілла розташована у безпечному, закритому районі з доглянутим оточенням і сильним відчуттям приватності. Попри спокійну обстановку, ви всього за кілька хвилин від найкращих гольф-полів, міжнародних шкіл, магазинів і всіх зручностей міста Марбелья. Аеропорт Малага знаходиться всього за 35–40 хвилин їзди. Ця нерухомість ідеально підходить для вибагливого покупця, який шукає безпечний, стильний і добре розташований будинок біля моря в одному з найпрестижніших житлових районів Марбельї. Чи шукаєте ви постійне житло, відпочинок або розумну інвестицію — ця вілла пропонує комфорт, зручність і найкраще середземноморське життя. Щоб відвідати або отримати додаткову інформацію, я із задоволенням допоможу вам. Віртуальний візит також можна запланувати за попереднім записом. Ми з нетерпінням чекаємо на ваші зв'язки найближчим часом,

Чудовий орієнтований напівокремий будинок, орієнтований на південь, спроектований для максимального використання природного світла по всьому дому, починаючи день теплим сонцем з ранку до вечора та насолоджуючись надихаючими видами на океан з рівня землі, розташований у садах Алоха, у самому серці Нуева-Андалусії, Марбелья. Будинок пропонує 255 м² забудованої площі, розподіленої на 3 елегантних поверхах: плюс просторі тераси, загалом 4 спальні та 3 ванні кімнати. НА ПЕРШОМУ ПОВЕРСІ: Яскраве відкрите планування привітає вас із стильною вітальнею, яка органічно з'єднана з сучасною кухнею Miele. Великі розсувні двері виходять на простору терасу з відкритою кухнею та комфортною зоною відпочинку — ідеально для відпочинку або прийомів гостей. На цьому рівні також є гостьова спальня та повноцінна ванна кімната. ПЕРШИЙ ПОВЕРХ: присвячений основним спальним приміщенням. Тут ви знайдете спокійну головну спальню з власною ванною кімнатою та доступом до приватної тераси, обладнаної диваном, каміном і солярієм. Ще дві гостьові спальні мають спільну добре облаштовану ванну кімнату, що робить цей рівень ідеальним для родини та друзів. ПІДЙОМ НА ТРЕТІЙ РІВЕНЬ: величний солярій на даху є перлиною дому. Цей розкішний простір пропонує джакузі, сауну та повністю обладнану відкриту кухню, на фоні панорамних видів на Нуева-Андалусію та Середземне море, що є чудовим тлом як для денного відпочинку, так і для заходів сонця. ДОДАТКОВІ ФУНКЦІЇ ВКЛЮЧАЮТЬ: Динаміки Sonos по всій території, включно з усіма терасами, а також 2 паркувальні місця — одне приватне, інше орендоване, з можливістю розширення за потреби. Сама урбанізація доглянута бездоганно і надає мешканцям доступ до трьох прекрасних спільних басейнів. » Рік побудови: 1.992. » Рік ремонту: 2.024. » Підходить як постійне житло, будинок для відпочинку або високопродуктивна орендна нерухомість як для довготривалого, так і для короткострокового перебування, цей об'єкт широко вважається найкращим у всьому комплексі Aloha Gardens — рідкісна можливість в одному з найпрестижніших районів Марбельї. » Вартість громади: 395€ на місяць » Вартість IBI: 1.427€ на рік » Вартість сміття: 195€ на рік НЕПЕРЕВЕРШЕНЕ МІСЦЕЗНАХОДЖЕННЯ: всього за кілька кроків від ресторанів, кафе, кортів для паделу та тенісу, і всього за кілька хвилин їзди від світового рівня гольф-полів, зокрема Лос-Наранхос, Алоха та Лас-Брісас. Щоб відвідати або отримати додаткову інформацію, я із задоволенням допоможу вам. Віртуальний візит також можна запланувати за попереднім записом. Ми з нетерпінням чекаємо на ваші зв'язки найближчим часом,

Розташований у одній із найпрестижніших приватних спільнот Європи, будинок пропонує панорамні гори, що виходять на південь, передові технології та досконалість дизайну всього за 20 хвилин від узбережжя та яскравих місць Марбельї. La Zagaleta's — це закритий комплекс із цілодобовими послугами громадського спостереження. Чудова двоповерхова вілла площею 695 квадратних метрів, терасою 133 м² і ділянкою площею 3 852 м². Він має 5 спалень із власними ванними кімнатами, а також 1 додаткову ванну кімнату і 2 гостьові туалети. » Рік будівництва: 2.002. » Рік ремонту: 2.025. Головний поверх пропонує: Гостинна приймальна зала, що веде до офіційної вітальні з високими стелями та елітними вікнами, що дозволяють природному світлу зігрівати кожен куточок, а також відкривати піднесені краєвиди на чарівний басейновий сад і пишний ландшафт. На тому ж рівні також розташована напіввідкрита їдальня, яка безпосередньо з'єднується з терасою, що виходить на південь, з відкритою кухнею та їдальнею, ідеальною для насолоди обідом на свіжому повітрі в невимушеній атмосфері. Кухня обладнана преміальною технікою Miele та куточком для сніданків. На цьому рівні також розташовані три просторі спальні з власною ванною кімнатою, гостьовий туалет. На нижньому поверсі вілла орієнтована на стиль життя та релаксацію. Приватний кінотеатр, масажний зал, повністю обладнаний спортзал і кінозал пропонують широкий вибір варіантів відпочинку для мешканців і гостей. Винний льох із контрольованою температурою. На цьому рівні також розташовані повноцінні приміщення, дві ванні та кухонний куточок, що підтримує функціональність дому без шкоди приватності. Варто відзначити зовнішню машинну кімнату, яка дозволяє технічним операціям залишатися окремо від основного житла, зменшуючи порушення та спрощуючи обслуговування — часто недооцінену, але дуже цінну особливість. Хоча Ла Сагалета обмежує громадський транспорт для збереження ексклюзивності, мешканці користуються послугами водія та приватними транспортними рішеннями. Життя в Ла Сагалеті — це не просто володіння власним будинком, це прийняття світового рівня способу життя. Мешканці мають доступ до двох приватних гольф-полів, розкішного клубного будинку з їдальнею та зонами для заходів, а також кінних споруд, розташованих на території понад 900 гектарів охоронюваного природного заповідника. Відстань і цікаві місця: Розташована всього за 12 хвилин від ключових магазинів і за 20 хвилин від елітних міжнародних шкіл, таких як Aloha College та Swans International School, вілла пропонує збалансований спосіб життя, де природа, розкіш і зручність поєднуються. Подорож безперебійна завдяки автомагістралі A-7 та аеропорту Малаги менш ніж за годину їзди. Вартість громади: 654 € на місяць Вартість IBI: 5 300 € на рік Вартість сміття: 19 € на рік Щоб відвідати або дізнатися більше деталей, я із задоволенням допоможу вам. Віртуальний візит також можна запланувати за попереднім записом. Ми з нетерпінням чекаємо на ваші зв'язки найближчим часом,

Вражаюча двоповерхова вілла, пристосована для людей з обмеженою мобільністю, попередньо встановлений ліфт, з площею 677,00 м², на ділянці площею 1,400 м², з вражаючою терасом 326,00 м. Функціональна вітальня з великою кількістю природного світла, з подвійною висотою стелею, вікнами від підлоги до стелі, що забезпечують багато природного світла та тепла в дім, на тому ж поверсі є елітна кухня відкритого планування, комора, одна велика спальня з ванною кімнатою, один гостьовий туалет, пральня та доступ до терас і саду. Перший поверх виділено для трьох спалень, усі з власними ванними кімнатами та терасами. Приватний сад складається з приватного басейну Infinity, обладнаного обладнанням для хлорування солі, а також є моторизовані ворота доступу для транспортних засобів. ◊ Ще більше чудових рис: Панорамні види на гольф-поле, море та гори. Рік побудови: 2025. Підлоговий підігрів. Балкон, гараж включно, паркування з центральним опаленням, телефонною лінією, тераса, вбудованими шафами, коморою, охоронними дверима, повністю обладнаною кухнею, кондиціонером за допомогою повної системи кондиціонування повітря для спеки та холоду, відеофон з Wi-Fi, приватний басейн із обладнанням для хлорування солі. Туалет на вулиці, електрика, вода, сад, бак для води, сигналізація, пергола, автоматичні двері, автоматичне зрошення та багато іншого. ◊ Розташування, послуги, розваги та відстань: Комплекс розташований у привілейованому місці на першій лінії гольфу, де знаходиться одне з найкращих полів на Коста-дель-Соль і має багато послуг, таких як ресторан, великий магазин одягу та гольф-обладнання, фізіотерапія та чудове поле. Приблизно за 15 хвилин від аеропорту Малаги і 15 хвилин від Марбельї, з швидким доступом як до шосе, так і до Середземноморського шосе. Ла Кала-де-Міхас — одне з найавтентичніших міст на Коста-дель-Соль, і всі потреби повністю забезпечені містом. Школи, лікарні, супермаркети, шопінг-кантери, гольф-поля тощо. - ∆ Завершені роботи / У процесі: » Початок роботи: листопад 2024 » Завершення: Робота виконана на 100%. Доставка у листопаді 2025 року. » Ліцензія на будівництво: надано. » Тип податку: 10% IVA. ∆ Умови оплати*: » Бронювання €10.000 + ПДВ. » 25% + VA PVP (мінус резервування) при підписанні приватного договору купівлі-продажу. » 10% + ПДВ після завершення фундаментів і дахів. » 10% з остаточним сертифікатом про роботу. » Акти 55% + ПДВ. Тип нерухомості: Незалежна вілла. Односімейні будинки. » Одиниці: 16 » Доступно: 1. Останній підрозділ! Щоб відвідати або дізнатися більше деталей, я із задоволенням допоможу вам. Віртуальний візит також можна запланувати за попереднім записом. Ми з нетерпінням чекаємо на ваші зв'язки найближчим часом,

Ця краса розташована в одному з найпопулярніших районів узбережжя Коста-дель-Соль, в Nueva Andalucía, в Марбельї. В оточенні найпрестижніших полів для гольфу, таких як Лос Наранхос, Лас-Брісас або Алоха. Вілла була побудована в середземноморському стилі і відреставрована в 2015 році, зберігаючи андалузький стиль екстер'єру та впровадження сучасних сенсорних та високоякісних технічних характеристик в інтер'єрі, таких як нас мармур, дерево іроко або вікна Technal з кліматом в інших. Вілла розподілена на 3 рівнях, включаючи підвал. На першому поверсі розташовані простора і розкішна вітальня з зоною відпочинку з каміном, красивою обідньою зоною, Повністю обладнана кухня з усією побутовою технікою, пральня та комора. На цьому ж рівні, Ви також знайдете головну спальню з двома окремими ванними кімнатами, двома гардеробними зонами та додатковими окрема вітальня. На першому поверсі є чотири спальні, кожна з яких з гардеробною зоною та ванна кімната ванна. У підвалі можна знайти різні розважальні та розслаблюючі місця, такі як тренажерний зал, винний заклад льох, а також повністю обладнаний масажний кабінет. Також є службове приміщення з санвузлом, гараж, і ще одна комора. З цієї вражаючої вілли відкривається вид на море та гори та має орієнтацію на південь щоб насолодитися максимумом сонця. Щоб відвідати або отримати більш детальну інформацію, я з радістю вам допоможу. Віртуальний візит також може бути встановлений за попереднім записом. Ми з нетерпінням чекаємо на вашу відповідь найближчим часом,

Далі в новому ексклюзивному та спокійному районі Марбеса, Східна Марбелья. Ця приголомшлива незалежна розкішна вілла пропонує ідеальне поєднання сучасної вишуканості та морського шарму. Розташована всього за 300 метрів від пляжу, вілла розташована на великій ділянці площею 670 м2, що забезпечує 408 м2 красиво оформленої житлової площі. Вілла має п'ять просторих спалень, кожна з яких продумано спроектована, щоб створити атмосферу відпочинку та розкоші. Супроводжується п'ятьма елегантно обладнаними ванними кімнатами, обробленими з матеріалів найвищої якості. Цей будинок гарантує, що кожна деталь випромінює розкіш і затишок. Елегантна сучасна кухня відкритого планування повністю оснащена найсучаснішою побутовою технікою, що робить її серцем дому для тих, хто любить готувати або розважатися. Прилеглі житлові приміщення спроектовані таким чином, щоб максимізувати природне освітлення та безперешкодно перетікати на відкриті майданчики. Зовні нерухомість перетворюється на приватний оазис. Приголомшливий пейзажний басейн забезпечує ідеальне місце для відпочинку, а ретельно озеленений сад створює спокійну обстановку для обідів і розваг на свіжому повітрі. Велика тераса на даху з панорамним видом на море є ідеальним місцем для відпочинку або проведення зустрічей, насолоджуючись захоплюючими краєвидами. Вілла обладнана сучасними зручностями для забезпечення цілорічної розкоші, включаючи підлогу з підігрівом по всьому будинку. Також передбачена парковка на дві машини, що забезпечує легкість і зручність. З першого поверху відкривається прекрасний вид на море, що створює безтурботну та надихаючу атмосферу щоранку. Розташований лише за декілька хвилин ходьби від пляжу, з легким доступом до популярних пляжних клубів, таких як Sugar Bay, цей готель пропонує як спокій, так і зручність. Крім того, жваве місто Марбелья розташоване лише за декілька хвилин їзди, де ви знайдете різноманітні заклади харчування, магазини та розваги. Ця розкішна вілла в Марбесі представляє виняткову можливість відчути найкраще з прибережного життя, будь то основна резиденція чи ексклюзивний відпочинок. Ціна не включає витрати та податки. Додаткові витрати до ціни покупцем становлять: нова нерухомість/1-й податок на додану вартість передачі (ПДВ) 10% (або 4% у випадку субсидованого житла); або у разі 2-го та/або наступних трансфертів податку на переказ (ITP) 7%. Крім того, оформлення в публічному документі договору про закупівлю (актів) обкладається гербовим збором AJD 1,2% від ціни покупки, реєстраційні збори в реєстрі та нотаріусі. У вашому розпорядженні є копія відповідного інформаційного листа цього майна, відповідно до Указу 218/2005 від 11 жовтня.

Це помешкання пропонує розкішний досвід проживання з сучасним дизайном і природною красою. Ця приголомшлива вілла пропонує продуманий дизайн відомого архітектора та розроблений забудовником найвищого рівня, відомим бездоганними стандартами та увагою до деталей. У цьому помешканні є п'ять просторих спалень, кожна з яких має власну ванну кімнату та додатковий туалет, що забезпечує достатньо простору та конфіденційності для сім'ї та гостей. Дизайн вілли вражає високими стелями, великими вікнами та преміальними матеріалами. При вході на віллу відкривається приваблива атмосфера, де теплі тони та елегантна обробка бездоганно поєднуються. Велика арка та свинцеві ліхтарі створюють відчуття величі, а дерев'яні двері додають сільського шарму. Кінотеатр і додаткові спальні, що робить його універсальною зоною для відпочинку і розваг. Сходи є витвором мистецтва, з прихованими вогнями та красиво оформленими сходами, що додають віллі елегантності. Нерухомість розроблена таким чином, щоб запропонувати поєднання розкоші та комфорту, при цьому кожна деталь продумана для створення гармонійного житлового середовища. Вілла - це більше, ніж просто будинок; Це святилище, де сучасна розкіш поєднується з природною красою. Прихильність забудовника до якості та бачення архітектора створили нерухомість, що пропонує неперевершений досвід проживання. Завдяки чудовому розташуванню, винятковому дизайну та широким зручностям, він стане одним із найбільш затребуваних об'єктів у цьому районі. Незалежно від того, чи є ви ентузіастом гольфу чи просто цінуєте вишукане життя, ця вілла пропонує розкішний і глибоко пов'язаний з її прекрасним оточенням.

Ласкаво просимо до цієї приголомшливої вілли в самому серці Нуева Андалусія, де приватність і сучасний комфорт органічно поєднуються разом. Нещодавно відремонтований у спокійному скандинавському стилі джапанді, цей винятковий будинок пропонує елегантний відпочинок, який надає перевагу комфорту та спокою. Усередині ви знайдете гармонійне використання натуральних матеріалів і заспокійливих кольорів, створюючи привабливу атмосферу, яка сприяє розслабленню. Просторе планування має п'ять красиво оформлених спалень і шість сучасних ванних кімнат, що робить його ідеальним місцем для сімей і тих, хто любить розважатися. Просторий сад забезпечує надзвичайне відчуття приватності, оточений пишною зеленню, яка викликає безтурботну атмосферу, схожу на джунглі, дозволяючи вам розслабитися у своєму особистому оазисі. Вітальня легко підключається до зовнішнього простору, забезпечуючи плавний перехід між внутрішнім і зовнішнім життям. Ця затишна зона ідеально підходить для відпочинку або розваг, доповнена барбекю на відкритому повітрі, яке ідеально підходить для проведення зустрічей. У теплі дні освіжте купання у величезному басейні, який ідеально підходить для прийняття сонячних ванн і відпочинку на свіжому повітрі. Коли вечори охолоджуються, розслабтеся в розкішному джакузі, затишному місці, яке запрошує до відпочинку під зірками. Оснащена технологією розумного будинку, ця вілла пропонує сучасні зручності, які підвищують зручність і безпеку, дозволяючи вам без зусиль контролювати різні аспекти вашого будинку. Для любителів фітнесу також є тренажерний зал на відкритому повітрі, що дозволяє легко підтримувати активний спосіб життя, насолоджуючись захоплюючими краєвидами. Ця вілла – не просто будинок; Це розкішний заповідник, який поєднує в собі передові технології, красу природи та максимальну конфіденційність. Не пропустіть можливість зробити цей вишуканий об'єкт своїм! з нетерпінням чекаємо на вашу відповідь,