商业 出售和出租

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可供出租。 在街道层面,190平方米的繁忙区域。

美丽的马贝拉(Marbella)是许多人都知道的目的地,是一个可爱的商业场所。 它位于里卡多·索里亚诺大道(Ricardo Soriano Avenue)一条繁忙街道上的一个家庭住宅内。 我们寻求欢迎在商业活动中具有良好经验的企业家和公司,他们愿意将这里作为他们的专业公司服务并成功建立多年。 场地两层共190平方米,其中主层95平方米。 它拥有有效期至 2026 年的能源证书,并且水电供应全面运行。 联系以请求更多条款并安排访问。 感谢您的关注,期待很快见到您。

190 m2  
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1.500 €/月
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1.500 €/月
190 m2  
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“戴安娜”购物中心。 商业物业出租。 新空调。

在圣佩德罗·德阿尔坎塔拉、马贝拉和坎切拉达(埃斯特博纳)之间的著名购物中心"戴安娜"出租的商业企业物业。 如果您正在寻找一个商业空间,有足够的自然光线和方便的停车场,这是一个理想的商业物业为您的业务。酒店内部有3个入口,许多商店橱窗。门面从街道和高速公路上可以非常引人注目,周围是成熟的餐厅,深受许多民族的欢迎。一年四季都有永久居民的好地方。 前一个租户离开后,业主特别努力刷新它,包括新油漆,新空调,厕所与改革整合所有新的厕所,瓷砖,固定装置和水槽。非常适合办公室、汽车租赁、零售、房地产、冰淇淋店等。我很乐意安排参观,并给你更多的信息。 特点和分布: 在主楼层: 带水槽、卫生间、油漆和瓷砖的卫生间,全新 无隔间的开放式工作区域,具有多种可能性 空调空调,全新 2个入口,一个来自南方,一个来自北方 从该地区进入楼上,也便于向东翼出口(这是楼上相同的独立入口) 玻璃门,向外和向内打开 贯穿一楼整个场所的窗户外墙 在一楼: 它具有2个访问此区域的权限: 首先进入,这是独立的,从东面的翼,并通过这里有一个进入主区的门。 第二个通道是从内部,通过门(这是从里面的双入口) 螺旋形楼梯将您引向顶楼,发现有2个窗户,一个向北,另一个门是全釉的入口门,因此发现大量的自然光线。 楼上有:一个大小良好的大厅,有很多可能性和2个窗户,一个新的厨房,窗户朝东(厨房现在在2021年8月完成),将有一个体外,抽水机,烤箱,迷你冰箱,台面,将有2个空间,这很可能用于洗碗机和另一个洗碗机(洗碗机和洗碗机是客户的选择, 不包括),2间卧室,每间卧室都有窗户,浴室配有浴缸、水槽和卫生间及其窗户。这个区域将留下一切漆成白色和门了。 房地的外墙: 它将被画,留下美丽和新鲜。 客户可以自己画另一种颜色,这是在合同中授权的,并且之前已经得到政府确认,除了绿色条纹和边框颜色外,外墙的颜色可以更改。 在使用露台的炮台上,租户必须直接向管理部门索取此信息。 空租 一楼和楼上面积为60平方米,面积约55平方米。 它有足够的空间供露台使用(首先,您应该询问与社区使用露台的费率或规则) 条件: - 月租金底楼:850+增值税21%-个人所得税(19%)是每个月867 € - 房地产费用(由租户支付。一个月房地产发票详情: 702,48€ = 21% 147,52 => 总金额 850 欧元) 上层:700€ + 增值税 21% - 个人所得税 (-19%) 是每个月 714€ - 整个房地价格为1.550欧元 - 存款:2个月 - 担保:5个月银行担保。如果无法提供银行担保,您可以支付5个月的担保或提前支付年金。 -预订:1个月 - 付款方式:每月付款。 - 垃圾:每年180欧元,房客 - 所寻求的参考:如果租户不能提供5个月的银行担保,您可以支付5个月的担保。 如果租户没有偿付能力参考,则寻求年度预付款。 - 如果未提供银行担保或支付5个月付款,应要求提供证明经济偿付能力的文件: 就公司而言: - 租用该房地的公司2,020年的年度账目 - 关于担保人: -银行对账单的最后3个月的您的银行帐户,在那里你证明你有钱支付租金。 -您在西班牙拥有的房产的简单说明。 -如果您是自营职业者,您必须向我们提供个人所得税,增值税/个人所得税的最后两个季度 -如果您是个人所得税雇员,以及最后3项提名。 - 租赁合同开始12个月,3个月的年度通知,告知房东他们的愿望继续或不续约。合同的期限与出租人谈判。 强制保险。必须在租赁合同签署后 15 天内提供副本(作为合同的一部分附加)。- 业主支付的社区费用 - 与物业电表相连的水、电和任何其他用品将由租户支付。 水电费:水电供应目前仍在运行。租户将直接自费向供应公司支付这些服务。我们将提供发票,以方便您的管理。

115 m2  
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1.550 €/月
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1.550 €/月
115 m2  
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餐厅许可证, 转让

有执照的餐厅, 转让, 设备齐全, 设备齐全, 随时准备开始您的业务。这个地区是非常拥挤的著名的马贝拉镇老。他有100平方米的2层, 露台可容纳16位客人 (有可能更多的招聘), 酒吧, 烟雾输出, 设备齐全的厨房, 空调。租金: 1, 700 欧元/月。保释: 2个月。转账:60, 000 欧元可协商。

100 m2  
1.700 €/月
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1.700 €/月
100 m2  
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租金与转让马贝拉老城

繁忙的街道。2层面积为200平方米。厕所,地下室有足够的空间存放。条件:每月2100欧元。押金:2个月。转账: 27.500.

200 m2  
2.100 €/月
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2.100 €/月
200 m2  
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马贝拉(Marbella)最特权的地区之一。出租。

优越的地理位置,繁忙的街道和良好的能见度。服务齐全,商店齐全,交通便利,停车方便 它有 2 层,在主层它有一个漂亮的窗户(总共 2 个陈列柜,一个在前面,一个在后面),南面的主窗户和一个通向这个令人难以置信的城市化花园的大窗户。 令人印象深刻的 2 层 93 平方米的商业物业,配有空调、带淋浴盘的浴室。经过全面装修和瓷砖。拥有自然光的美丽空间。主楼层约 44 平方米,地下室约 47 平方米。 条件: 月租:3,000 + 增值税 21% - IRPF (19%) 为每月 3,060 欧元 - 佣金,将由租户支付一个月租金加增值税 - 押金:2 个月 - 付款方式是提前 12 个月。 - 工业垃圾成本和费用 由租户支付的费用 - 最低强制合规:1 年 - 强制责任保险(在合同期限内有效的多重风险保险)。必须在签订租赁合同后的 15 天内提供一份副本(这是合同的附件)。 - IBI 和社区费用由业主支付。 - 租户将直接签订合同,并承担与物业仪表相连的水、电和任何其他供应费用。 对于访问,我将很高兴为您组织访问。

93 m2  
3.000 €/月
VER
3.000 €/月
93 m2  
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约 800 平方米,带大窗户和约 600 平方米的大露台

适用于多种商业用途。大窗户;步行即可到达海滩和附近的停车场。 - 在楼上,它有大约 300 米的办公室 + 一个 600 米的露台。 您可以以每月 4,900 欧元的价格租用该区域 - 底层约 250 平方米 + 上层约 300 平方米,室外露台约 600 平方米。 您可以以每月 8,500 欧元的价格租用它。 一楼,车间区和商业区约500m2。 您可以以每月 10,000 欧元的价格租用它。 一楼东侧厂房及商业面积约500㎡+上层约300㎡,外露台约600㎡。 您可以以每月 12,900 欧元的价格租用它。 合同条件: - 待商定的租赁合同,最初的最短期限为 3 年。 - 4个月存款/债券 - 一年租金的银行担保。 与物业的计量表有关的水、电或其他消耗、工业废物、房地产中介的佣金将由租户支付。 适用其他条件。

300 m2  
4.900 €/月
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4.900 €/月
300 m2  
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当地商业出租, 立即提供

优越的地理位置, 在繁忙的街道和许多活动的可能性。它提供100平方米的一个单一的水平, 门面与展示。图纸要求。租金条件: 每月6000欧元。保证金: 2 月。代理半个月。合同谈判期限。

100 m2  
6.000 €/月
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6.000 €/月
100 m2  
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标志性地供大舍。 自然光线近海滩

黄金大道有盛誉,近海之胜,巴士立,多服乐。 短车程至巴努斯港。 令人印象深商之所,甚宽敞,明者因物业,易于停车,下室私停车位。 有露台,供商场独家用。 优越。 条具:适用。

374 m2  
8.800 €/月
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8.800 €/月
374 m2  
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