Negocios en venta y en alquiler

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Reformado, equipado y amueblado. Traspaso. A pasos de la playa

Local comercial a pasos de la playa en una de las zonas mas concurridas en Marbella. Totalmente reformado, amueblado y equipado, y disfruta de una terraza soleada orientada al oeste. Términos y condiciones: Traspaso de €80.000. Mensualidad: €1.020 (agua incluida en el precio). Fianzas: 2 meses. Honorarios inmobiliarios a pagar entre el cedente y el cesionario. Mas características: 22 comensales en terraza. Barra, aire acondicionado, sistema led, 2 aseos, zona de cocina equipada. Toldo en terraza.

55 m2  
1.020 €/mes
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1.020 €/mes
55 m2  
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Centro Comercial "Diana". Propiedad comercial en alquiler. Aire acondicionado nuevo.

Propiedad para Negocios Comerciales en alquiler en un conocido Centro Comercial "Diana" entre San Pedro de Alcántara, Marbella y Cancelada (Estepona). Si está buscando un espacio comercial con mucha luz natural y fácil estacionamiento, esta es una propiedad comercial ideal para su negocio. La propiedad tiene 3 entradas para su interior, mucho escaparates. Fachada con mucha visibilidad desde la calle y la autovía y rodeado de restaurantes bien establecidos y muy popular por muchas nacionalidades. Una excelente ubicación con residentes permanentes vecindario durante todo el año. A la salida del anterior inquilino, el propietario ha hecho un esfuerzo especial para refrescarlo tanto en pintura nueva, aire acondicionado nuevo, un aseo todo nuevo con reforma integral con inodoro, baldosas, accesorios y lavabo y una cocina nueva. Ideal para oficina, alquiler de coches, venta al por menor, inmobiliaria, heladerías y muchos más. Estaré encantada de concertar una visita y darle más información. Características y distribución: En la planta principal: Un aseo con lavabo, inodoro, pintado y alicatado, todo nuevo Zona de trabajo abierta y sin compartimentos con muchas posibilidades Aire acondicionado climatizador, nuevo a estrenar 2 entradas una desde el sur y otra desde el norte Acceso a la planta superior desde esta zona y también con la facilidad de salir al ala orientado al este (esta es la misma entrada independiente a la planta superior) Puertas de cristales con apertura hacia afuera y hacia su interior Fachada de cristaleras que recorren todo el local en la planta baja En la planta primera: Tiene 2 accesos a esta zona: Primer acceso, que es independiente, desde el ala orientada al este, y a través de aquí mismo hay una puerta de acceso hacia la zona principal. El segundo acceso es desde su interior, a través de una puerta (que es doble entrada desde su interior) Las escaleras en forma de espirales te dirigen hacia la planta superior, encontrando mucha luz natural ya que hay 2 cristaleras, una hacia el norte y la otra que es la puerta de entrada que es todo acristalada. La planta superior dispone de: un recibidor de buen tamaño con muchas posibilidades y 2 ventanas, una cocina nueva, con ventana orientada al este (la cocina esta siendo terminada ahora mismo en agosto 2021), tendrá un vitro, extractor, horno, una nevera mini, encimera y habrán 2 espacios, que bien pueden se usados para lavavajillas y otra para lavaplatos (el lavavajillas y el lavaplatos es una opción para el cliente, no esta inlcuidos), 2 habitaciones y cada una con ventanas, un baño con bañera, lavabo e inodoro y su ventana. Esta zona se dejara toda pintada en blanco y las puertas también. La fachada del local: Se pintara y se dejara bonita y fresca. El cliente puede por sus propios medios pintarla de otro color, este se le dejara autorizado en el contrato y ya anteriormente se ha confirmado por la administración que se puede cambiar el color de la fachada a excepción de las franjas verdes y la de color bordeo. Sobre los canones por el uso de la terraza, deberá el inquilino solicitar estas informaciones directamente con la administración. Se alquila vacío Tiene una superficie de 60 m² en la planta baja y en la planta superior unos 55 m2. Tiene mucho espacio para uso de terraza (Primero debe consultar sobre las tarifas o reglas para el uso de terrazas con la comunidad) Las condiciones: - Alquiler mensual planta baja : 850 + IVA 21% - IRPF (19%) es un total por cada mes 867 € - Gastos inmobiliarios (A pagar por el inquilino. Un mes. Bienes inmuebles Detalles de la factura: 702,48€ + 21% 147,52 => Importe total de 850 Euros) Planta superior: 700€ + IVA 21% - IRPF (- 19%) es un total por cada mes 714€ - Precio por el local completo de 1.550€ - Depósito: 2 meses - Garantía: Un aval bancario de 5 meses. En caso de no poder aportar un aval bancario puede pagar 5 meses en concepto de garantías o con pagos anticipados de las anualidades. - Para Reservar: 1 mes - Formas de pago: Pagos mensuales. - Basura: 180 euros al año, el inquilino - Referencias que se buscan: Si el inquilino no puede aportar un aval bancario de 5 mese, puede pagar 5 meses en concepto de garantías. Si el inquilino no tiene referencias de solvencias, se busca pagos anticipados anuales. - Documentación a solicitar para demostrar la solvencia económica, en caso de no aportar el aval bancario o el pago de las 5 mensualidades: En caso de empresa: - Cuentas anuales de la sociedad que alquila el local del año 2.020 - Respecto al avalista: - extracto bancario de los 3 últimos meses de su cuenta bancaria donde demuestre que dispone de dinero para abonar el alquiler. -Nota simple de propiedades que tenga en España. -Si es autónomo debe aportarnos IRPF, 2 últimos trimestres de IVA / IRPF -Si es asalariado IRPF y las 3 ultimas nominas. - Contrato de alquiler inicio de 12 meses, con 3 meses de notificación anual haciendo conocer a la arrendadora su deseo de continuar o de no renovar. Duración del contrato a negociar con la arrendadora. Seguro obligatorio. Es imprescindible facilitar una copia dentro de los 15 días siguientes a la firma del contrato de alquiler (que se adjuntará como parte del contrato). - Gastos de comunidad a pagar por el arrendador - El agua, la electricidad y cualquier otro suministro conectado a los contadores de la propiedad serán pagados por el arrendatario. Las facturas de luz y agua: Los suministros del agua y eléctrico están en funcionamiento actualmente. El inquilino gestionara con las empresas suministradoras el pago de estos servicios a su cargo directamente. Entregaremos una factura para facilitar su gestion.

115 m2  
1
1.550 €/mes
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1.550 €/mes
115 m2  
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Licencia de Restaurante, con traspaso

Licencia de restaurante, en traspaso, completamente amueblado y equipado listo para comenzar su negocio. Zona altamente concurrida en la conocida Marbella Casco antiguo. Dispone de 100 m2 en 2 plantas, capacidad en terraza para 16 comensales (con posibilidades de contratar más), barra, salida de humos, cocina amueblada, aire acondicionado. Alquiler precio: €1,700/por mes. Fianzas: 2 meses. Traspaso: €60,000 negociable.

100 m2  
1.700 €/mes
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1.700 €/mes
100 m2  
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Caída de precios!!! Ahora Arrendamiento de 65.000 libras esterlinas. Licencia de música, traslado en la ciudad de Marbella.

Local comercial en Marbella ciudad con licencia de música. Incluye el traspaso con un contrato nuevo, transferencia del titular de la licencia, tiene una barra equipada, frigoríficos, sistema de sonido, plasma, aseos. Doble puerta de entrada. Condiciones: €2,000 por mes. Fianza: €20,000. Traspaso de 65,000€. Contrato desde 7 años como mínimo.

95 m2  
2.000 €/mes
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2.000 €/mes
95 m2  
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Una de las zonas más privilegiadas de Marbella. En alquiler.

Excelente ubicación, calle muy transitada y con buena visibilidad. Lleno de servicios, comercios, fácil acceso y fácil aparcamiento. Tiene 2 niveles, en la planta principal tiene una hermosa ventana (2 escaparates, al frente y al fondo) la ventana principal hacia el sur y una ventana grande hacia los jardines de esta increíble urbanización. Impresionante propiedad comercial de 93 metros cuadrados en 2 niveles, con aire acondicionado, un nuevo baño con ducha Completamente renovado y alicatado. Mucho espacio y luz natural. Condiciones: Alquiler mensual: 2.500 + IVA 21% - IRPF (19%) es 2.550 € cada mes - Comisión a la inmobiliarios (A pagar por el inquilino. 1 mes + IVA) Fianza: 2 meses Para reservar: 1 mes - Puede pagar mes por mes más 2 meses de fianza (pero con 1 año de garantía bancaria y vigente durante el contrato) - Se puede pagar el año por adelantado (más 2 meses de fianza y con las mismas condiciones para cada renovación) - Coste y gastos de basura industrial a Cargos del inquilino - Cumplimiento obligatorio: 1 año - Seguro obligatorio. Es imprescindible proporcionar una copia dentro de los 15 días posteriores a la firma del contrato de alquiler (a adjuntar como parte del contrato). - Los gastos de comunidad y del IBI a cargo del arrendador - El agua, la electricidad y cualquier otro suministro conectado a los contadores de la propiedad correrá a cargo del Arrendatario. Las facturas se pueden enviar o proporcionar los datos de la cuenta bancaria del inquilino para que se modifiquen directamente El uso de la terraza tiene Canones (Para su uso, este debe ser contratado con la administración de la comunidad)

93 m2  
2.500 €/mes
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2.500 €/mes
93 m2  
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Marbella Real. Avenida Bulevar Príncipe Alfonso de Hohenlohe.

Excelente ubicación, calle muy transitada y con buena visibilidad. Lleno de servicios, comercios, fácil acceso y fácil aparcamiento. Tiene 2 niveles, en la planta principal tiene una hermosa ventana (2 escaparates, al frente y al fondo) la ventana principal hacia el sur y una ventana grande hacia los jardines de esta increíble urbanización. Impresionante propiedad comercial de 93 metros cuadrados en 2 niveles, con aire acondicionado, un nuevo baño con ducha Completamente renovado y alicatado. Mucho espacio y luz natural. Condiciones: Alquiler mensual: 2.500 + IVA 21% - IRPF (19%) es 2.550 € cada mes - Comisión a la inmobiliarios (A pagar por el inquilino. 1 mes + IVA) Fianza: 2 meses Para reservar: 1 mes - Puede pagar mes por mes más 2 meses de fianza (pero con 1 año de garantía bancaria y vigente durante el contrato) - Se puede pagar el año por adelantado (más 2 meses de fianza y con las mismas condiciones para cada renovación) - Coste y gastos de basura industrial a Cargos del inquilino - Cumplimiento obligatorio: 1 año - Seguro obligatorio. Es imprescindible proporcionar una copia dentro de los 15 días posteriores a la firma del contrato de alquiler (a adjuntar como parte del contrato). - Los gastos de comunidad y del IBI a cargo del arrendador - El agua, la electricidad y cualquier otro suministro conectado a los contadores de la propiedad correrá a cargo del Arrendatario. Las facturas se pueden enviar o proporcionar los datos de la cuenta bancaria del inquilino para que se modifiquen directamente El uso de la terraza tiene Canones (Para su uso, este debe ser contratado con la administración de la comunidad)

93 m2  
2.500 €/mes
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93 m2  
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Local de negocios a pie de calle, Alquiler con traspaso

Local comercial haciendo en esquina a pie de calle en la avenida Ricardo Soriano en una de las calles más transitadas de la zona. Cuenta con un solo nivel de 110 metros cuadrados construidos y muchas luminosidades a través de su fachada con cristales. Tiene un aseo. Se autoriza a cambiar la última actividad. Condiciones del alquiler: Traspaso: 55.000 euros. alquiler mensual 2,600 euros. Deposito: 2 meses. Garantía: a Consultar. Va dependiendo del proyecto. Honorarios de la Agencia: Incluidos. A pagar por el arrendador/cesionista. Nuevo contrato de alquiler de negocios. . Estaré encantada en concertarle una cita.

110 m2  
2.600 €/mes
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2.600 €/mes
110 m2  
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Local Comercial en Alquiler, Disponible inmediatamente

Excelente ubicación en calle muy transitada y con muchas posibilidades para muchas actividades. Ofrece 100 metros cuadrados en una solo nivel, fachada con un escaparate. Planos bajo petición. Condiciones del alquiler: €6.000 por mes. Fianza: 2 meses. Agencia medio mes. Duración del contrato a negociar.

100 m2  
6.000 €/mes
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6.000 €/mes
100 m2  
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Amplios locales disponibles en zona emblemática. Luz natural y cerca de la playa

Prestigiosa zona en la Milla de Oro, excelente ubicación cerca del mar, parada de autobús, muchos servicios y entretenimiento. A muy poca distancia en coche de Puerto Banús. Impresionante locales comerciales, muy amplios, luminosos, fácil de aparcar, y sótano con plazas de aparcamiento privadas. Con terrazas propias para uso exclusivo de cada local comercial. Excelentes condiciones. Términos y Condiciones: aplican.

374 m2  
8.800 €/mes
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374 m2  
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Alquiler Con Traspaso, Puerto Banus

Puerto Banús. Tienda en alquiler y Traspaso. Excelente ubicado establecido con clientela fija durante 8 años. Construida: 170 m2. Comisión de Agencias de 15,000€. Condiciones: 15,000€ por mes (se establece los primeros 3 meses con pagos anticipados). Fianzas: 2 meses. Traspaso: 100,000€. Contrato de arrendamiento de inicio de 3 años como mínimos.

170 m2  
15.000 €/mes
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