Impressionant vila de 2 nivells, adaptada per a persones amb mobilitat reduïda, preinstal·lació d'ascensor, amb una superfície de 677,00 m2, una superfície de 1.400 m2 i una terrassa impressionant de 326,00 m. Una sala d'estar funcional amb molta llum natural, sostre de doble alçada, finestres de terra a sostre que permeten molta llum natural i calidesa a la llar; a la mateixa planta hi ha una cuina d'alta gamma d'espai obert, un espai de rebost, una habitació gran amb bany privat, un lavabo de convidats, bugaderia i accés a les terrasses i el jardí. La primera planta s'ha reservat per a les 3 habitacions, totes amb banys privats i terrasses. El jardí privat consta d'una piscina privada Infinity, equipada amb equips de cloració de sal, i també ofereix una porta d'accés motoritzada per a vehicles. ◊ Més característiques esplèndides: Vistes panoràmiques del camp de golf, el mar i les muntanyes. Any de construcció: 2025. Calefacció per terra terra. Balcó, garatge inclòs, aparcament amb calefacció central, línia telefònica, terrassa, armaris encastats, traster, porta de seguretat, cuina totalment equipada, aire condicionat mitjançant un sistema complet d'aire condicionat, per a calor i fred, videotelèfon amb Wi-Fi, piscina privada, equipada amb equipament de cloració de sal. Lavabo a l'exterior, electricitat, aigua, jardí, dipòsit d'aigua, alarma, pèrgola, portes automàtiques, reg automàtic i molt més. ◊ Ubicació, serveis, entreteniment i distància: El Desenvolupament està situat en una ubicació privilegiada a la primera línia del golf, on es troba un dels millors camps de la Costa del Sol i amb molts serveis inclosos, com un restaurant, una gran botiga de roba i equipament de golf, fisioteràpia i el seu magnífic camp. A uns 15 minuts de l'aeroport de Màlaga i 15 minuts de Marbella, amb accés ràpid tant a l'autopista com a l'autopista mediterrània. La Cala de Mijas és una de les ciutats més autèntiques de la Costa del Sol i amb totes les necessitats completament presents al poble. Escoles, hospitals, supermercats, botigues, camps de golf, etc. - ∆ Treball acabat / En procés: » Inici de treball: novembre de 2024 » Finalització: Treball completat al 100%. lliurament al novembre de 2025. » Llicència de construcció: Concedida. » Tipus d'impost: 10% IVA. ∆ Condicions de pagament*: » 10.000 € Reserva + IVA. » 25% + VA de PVP (menys reserva) en la signatura del contracte de compra privada. » 10% + IVA a la finalització de fonaments i teulades. » 10% amb el certificat final de treball. » Escriptures 55% + IVA. Tipus de propietat: Vila independent. Cases unifamiliars. » Unitats: 16 » Disponible: 1. Última unitat! Per visitar-nos, o per a més detalls, estaré encantat d'ajudar-vos. La visita virtual també es pot programar amb cita prèvia. Esperem rebre notícies vostres aviat,

Residència icònica amb 49 apartaments de luxe de 2, 3 i 4 dormitoris i distribuïts en 7 blocs. A la Fase 1 últimes unitats disponibles, des de 1.199.000 €. està convenientment situat entre Marbella i Benahavís, amb vistes a El Madroñal al seu pati del darrere. Fase 1: La clau està a punt i lliurament immediat. Fase 2: el lliurament està previst per al 4T del 2026 Fase 3: lliuraments s'espera fins al 2T del 2027. Una espectacular declaració arquitectònica i empremta d'aquesta nova promoció. Les vistes obertes de 300º a través de l'horitzó des de la sortida fins a la posta de sol, juntament amb la llum il·limitada, configuren l'escenari per a aquest magnífic edifici. Un atri circular al nucli de l'edifici garanteix que la llum natural arribi a totes les parts de l'apartament. Quant a l'immoble amb Ref. 10.011-V1-311, es tracta d'un ÀTIC tipus 4, situat al bloc 3, consta de quatre dormitoris, 4 banys en suite, 1 lavabo de cortesia, 1 traster i 2 places de pàrquing. Superfície interior construïda de 218,79 m2. Superfície terrassa de 103,98 m2, terrassa planta superior de 127,58 m2. Preu de venda: OFERTES ESPECIALS PRIMAVERA 2025. Oferta vàlida del 9 de maig de 2025 al 21 de juny de 2025 (o fins que s'esgoti) a 2.290.000 € i inclou mobiliari de saló. - CONFIGURACIÓ DE QUATRE DORMITORIS: 499 m2, a la seva disposició: Gaudeix i gaudeix de l'abundància d'espai amb la teva família en aquest notable àtic de 499 metres quadrats. Un dormitori principal en suite de 40 m2, inclou tant vestidor com un bany generós amb accés a terrassa. Els tres dormitoris addicionals disposen de bany privat i armaris encastats. Els 218 metres quadrats s'estenen per tota l'amplada de l'apartament i es complementen amb la terrassa del terrat encara més gran. SUPERFÍCIE ÚTIL: ∆ Hall i passadís de 24,75 m2. ∆ Sala diàfana de 51,48 m2. ∆ Dormitori I de 18,44 m2. ∆ Vestidor I de 5,50 m2. ∆ Bany I de 16,23 m2. ∆ Dormitori II de 16,94 m2. ∆ Bany II de 4,39 m2. ∆ Dormitori III de 16,94 m2. ∆ Bany III de 4,28 m2. ∆ Dormitori IV de 11,88 m2. ∆ Bany IV de 4,01 m2. ∆ Lavabo de cortesia de 2,39 m2. ∆ Bugaderia de 2,61 m2. ∆ Escales de 5,54 m2. ∆ Terrassa de 153,32 m2. ∆ Terrassa del terrat de 127,58 m2. ∆ Superfície total: 499,67 m2. ESPAI IL·LIMITAT. Només hi ha 2 àtics disponibles a cada bloc. Assegurant la seva exclusivitat i proporcionant abundància d'espai. La increïble terrassa envolupant ofereix molts llocs idíl·lics per menjar. Relaxació i font de llum per a l'ampli apartament. Una perfecta integració entre l'espai interior i exterior permet gaudir de la terrassa diàriament. A més, cada àtic està equipat amb una impressionant terrassa al terrat. - CONFIGURACIÓ DE TERRASSA DE QUATRE DORMITORIS: a la seva disposició: Una escala interior us porta a la terrassa del terrat, proporcionant molt d'espai i privacitat. Afegiu una piscina, un jacuzzi o una cuina exterior. I és fàcil imaginar sopars, barbacoes i dies de descans al sol - Observacions: Aquest disseny de la terrassa del terrat és una actualització. - CONFIGURACIÓ DE TRES DORMITORIS: 582 m2, Com una petita vila a la teva disposició: La nostra zona d'apartaments circulars disponible en tres dormitoris, un passadís circular al centre dóna accés a cada ampli dormitori, tots amb bany privat. Una llar lluny de casa és la millor quan ofereix prou espai tant per a la família com per als amics. Els nostres apartaments de tres dormitoris ofereixen generoses instal·lacions per dormir i molt espai interior i exterior. Oferim diverses variants diferents, amb o sense terrassa envoltant, una versió gran extragran (242 metres quadrats) i plantes baixes que ofereixen terrasses ampliades i jardins privats. La cuina oberta de luxe es fusiona amb el vestíbul, amb una superfície total de 66 metres quadrats. El dormitori principal està equipat amb un ampli bany privat i un ampli vestidor. Superfície útil: ∆ Hall i passadís de 35,38 m2. ∆ Sala diàfana de 66,46 m2. ∆ Dormitori I de 48,51 m2. ∆ Dormitori II de 25,44 m2. ∆ Dormitori III de 24,74 m2. ∆ Bugaderia de 1,49 m2. ∆ Traster I de 1,62 m2. ∆ Lavabo de cortesia de 2,64 m2. ∆ Traster II de 1,61 m2. ∆ Terrassa de 127 m2. ∆ Terrassa al terrat de 222 m2. ∆ Superfície total de 582 m2. - CONFIGURACIÓ DEL TERRAT: a la teva disposició: Una escala interior et porta al terrat de l'edifici i a la terrassa 100% privada. Afegiu una piscina, un jacuzzi o una cuina exterior. I pots imaginar fàcilment tot el bon temps que vindrà, amb només les estrelles a sobre teu i l'horitzó a sota. No hi ha dubte que el terrat de 222 metres quadrats es convertirà en un dels teus llocs preferits. Observacions: Aquest disseny de la terrassa del terrat és un updrade. Per visitar-vos i per a més informació, estaré encantat d'ajudar-vos.

Escenes de vistes costaneres al mar en una posició elevada a Nueva Andaluvia, Marbella. Notable vila de nova construcció destacada per maximitzar la sensació de vistes extraordinàries, privadesa i natura amb elegància i classe. Fascinant xalet amb disseny modern, funcionalitat, material i complements de la màxima qualitat, mobles i decoració exquisits i un interiorisme avantguardista. la seva distribució ofereix 4 habitacions amb bany privat i 1 lavabo. Característiques més sorprenents soterrani, amb una sala de jocs, bar, gimnàs, sauna, jacuzzi, home cinema i 'sala de pànic'. Perfecte per relaxar-se i entretenir-se, l'espai exterior compta amb una moderna piscina infinita que també ha estat pensada per aprofitar al màxim les vistes excepcionals. La seva distribució ofereix 4 habitacions amb bany privat i 1 lavabo. Segons plànols, a la planta baixa hi ha 169,30 m2, amb lavabo, safareig cobert, barbacoa i zona d'aparcament. A la primera planta, 109,55 m2, amb dos dormitoris, dos banys i terrassa. A la planta soterrani, 273,95 m2, amb dos dormitoris, dos banys, gimnàs, jacuzzi, sauna, sala de cinema i sala de pànic. Calefacció per terra radiant. Sistema de seguretat d'aplicacions mòbils i moltes més funcions especials. Plànols disponibles, qualitats d'especificació i formes de pagament.

Aquest meravellós projecte compta amb només 8 apartaments amb vistes al mar. amb 3 dormitoris i 3 banys ben equipats. La seva orientació sud-oest garanteix la millor exposició solar i unes vistes panoràmiques espectaculars. Hem cuidat cada detall amb un disseny innovador, una ubicació privilegiada, a tan sols 15 minuts de la ciutat de Marbella i a 30 minuts de l'aeroport de Màlaga. Preus de venda: - Planta baixa des de 1.520.000€ més IVA 10%. - Àtics des de 2.300.000€ més IVA 10% . - Més detalls sobre aquest apartament enjardinat. Referència 10.009-GE-1D: Nivell d'alçada: Primera planta | Dormitori: 3 | Banys: 3 | Superfície construïda 168,38 m2 | Orientació: sud-oest. Distribució planta principal: Passadís: 3,49 m2 | Saló-menjador-cuina: 65,90 m2 | dormitori-3: 12,38 m2 | Dormitori-2: 12,33 m2 | Habitació-1: 19,57 m2 | Bany-3: 3,52 | Bany-2: 12,33 m2 | Bany 1: 5,91 m2. Superfície construïda terrassa 30,39 m2 | Terrassa de la sala: 7,83 m2. | Escala: 5,88 m2 | Piscina: 15,33 m2 | Solàrium 101,33 m2 |. Traster: 16,14 m2 | Lavabo: 3,77 m2 | Aparcament: 55,89 m2. Característiques addicionals rellevants: ✓ Orientació sud-oest amb vistes al mar ✓ Obra nova amb totes les garanties ✓ Zona d'ampliació al costat de camps de golf i zones d'oci ✓ Garatge privat tancat i traster. ✓ Piscina exterior privada a cada habitatge. ✓ Zona de bugaderia privada a cada habitatge.

Preu de venda des de 2.449.000 €. Llicència de construcció concedida. Vila de luxe de 3 plantes, amb 5 dormitoris, 4 banys, construcció de 458 m2, parcel·la de 983 m2. La construcció començarà aviat. Garanties bancàries. On el disseny modern i arquitectònic es troben amb la sostenibilitat, combinant elements clau per crear luxe, benestar, funcionalitat, confort i habitatges espaiosos, amb acabats d'alta gamma, introduint una decoració harmònica i colors creant una atmosfera de relaxació i equilibri. La sala d'estar, amb un disseny obert i funcional, a més de reunir la família a la zona de menjador i cuina per compartir moments memorables, també afegeix un toc d'amplitud, harmonitzada pel disseny de colors neutres, que reflecteix calidesa, il·luminada per l'abundància de llum natural a través de les grans finestres de cada habitació de casa. El soterrani espaiós és ideal per a múltiples idees, per crear aquell espai personalitzat perfecte per a la relaxació i el benestar, o per entretenir tota la família amb una sala de cinema a casa, sala de jocs, moltes possibilitats per a idees de personalització. El bell jardí disposa d'una piscina exterior amb espais per gaudir del sol de la costa del sol i dels moments meravellosos i memorables amb la família, éssers estimats i grans amics. Situat en una ubicació perfecta a Casares Costa, a només 1,3 km del mar, del camp de golf i de tots els serveis bàsics a poca distància, mantenint la seva posició ideal en un entorn de tranquil·litat i privacitat. ∆ Sobre la feina i la forma de pagament: √ Començament de la construcció: "Aviat". √ Finalització de la construcció: "A confirmar", √ Llicència de construcció (LOM): Concedida. » Llicència de Primera Ocupació (LPO): Pendent. »Venda fora de pla: Actualment. √ Projecte Clau en Mà: Sí. ∆ Condicions de pagament: » Reserva: 15.000 € + IVA. » 40% més IVA, en signar el contracte de compra privada (menys 15.000 € de la reserva). » 60% + IVA, en completar. En signar a la casa del notari– Escriptura pública de títol. » Tipus impositiu: 10% d'IVA. » La llista de preus actualitzada està disponible. » Hi ha plànols disponibles. » Especificació de qualitat disponible. Per visitar-nos, o per a més detalls, estaré encantat d'ajudar-te. La visita virtual també es pot programar amb cita prèvia. Esperem rebre notícies vostres aviat,

Fabulosa Vila de 455,47 m2 útil sobre una gran parcel·la de 1.823,78 m2 amb piscina privada i vistes al mar. La planta baixa de 200 m2 disposa d'una gran sala, una gran sala de 65 m2, saló-menjador, cuina de bona grandària moblada i equipada amb taula de menjador, zona de planxat, un dormitori amb bany privat, un lavabo, un porxo de 48,65 m2 amb condueix al preciós jardí amb un gran Piscina de 50 m2, garatge de 42,25 m2. A la primera planta de 128,25 m2 es troben 3 habitacions totes amb banys integrats, el dormitori principal té un vestidor. En la planta soterrani s'ofereixen 30 m2 i amb moltes possibilitats d'ús. Orientada al sud.

Vistes al mar i golf Parcel·les destinades a Construir habitatges de somni. Superfície del terreny: 4.420 m2 / volum edificable 3.010m2 / 31 unitats màx. • Tipologia: viles independents, apartaments, adossats • Usos permesos: V-1 (Exempt) V-2 (Cases adossades) V-6 (muralla contigua) V-7 (poble mediterrani) • Parcel·la mínima: La fixada per a cada parcel·la: Article 125. Parcel·la edificable. 1. En funció de les característiques de la zona, s'aplica un dels dos criteris següents: Parcel·la mínima indicada en l'Ordenança particular. Les condicions de parcel·la edificable, que excepte les especificacions de les ordenances particulars, seran les següents: a). Longitud mínima de façana: 5,50 m b). Profunditat mínima de parcel·la: 7,00 m c). Diàmetre mínim del cercle inscribible: 4,00 m d). Superfície mínima: 40,00 m2. 2. En tots els casos, es podran edificar parcel·les que no complisquen les condicions anteriors quan es construïsquen les adjacents. • Alçada màxima: 13,00 metres. • Nombre màxim de plantes: PB+3. En aquells edificis en els quals es permeti una alçada de 4 plantes, per minimitzar el seu impacte visual, l'alineació de la façana frontal de l'esmentada 4a planta es fixarà des de l'alineació de la planta baixa un mínim de 2,00 metres en un tram no inferior a la meitat de la longitud de la mateixa. • Separació al públic Tanca: mínim 3 metres • Separació a tanca privada: h/ 2> = 3,00 metres • Separació de l'edifici: h+h'/4 • L'ocupació màxima permesa és del 40%: En aquelles parcel·les en què aquest Estudi de Detall permeti una quarta planta, no podrà ocupar més d'una setena part del sostre edificable màxim de la parcel·la. • Alineacions: No és obligatori. • Composició Estètica: Disseny arquitectònic inspirat en nuclis populars de creixement espontani. • D'acord amb l'article 65 Protecció del Medi Ambient. Es modifica l'article 65. Protecció del medi ambient: L'adaptació bàsica de les construccions a l'entorn serà exigible en els termes de la legislació vigent, complementada amb les normes següents: a.- Tractament de façanes a.1.- En la composició de la façana, l'horitzontalitat o verticalitat destacarà segons l'una o l'altra predominant en el conjunt on es pretén actuar. Així mateix, si n'hi ha, es mantindran aquells elements que serveixin per articular i/o realçar la façana, com ràfecs, impostes, vols, sòcols, tanques, etc. a.2.- S'evitaran façanes cegues sempre que sigui possible. a.3.- Cap instal·lació de refrigeració, climatització, evacuació de fums ha de ser visible des de l'exterior, i ha d'estar oculta per elements que no perjudiquin l'estètica de la façana. a.4.- Cap instal·lació de telecomunicacions, com ara antenes parabòliques, antenes terrestres, etc. ha de ser visible des de l'exterior, i s'ha d'instal·lar en cobertes o en patis interiors d'edificis. b.- Materials b.1.- L'elecció dels materials per a l'execució de façanes s'ajustarà als tipus dominants en el conjunt. b.2.- Així mateix, el color ha de seguir les pautes dominants, excepte en aquells casos en què davant la possibilitat d'escollir entre diversos pot haver-hi un que produeixi distorsions estètiques amb l'entorn natural o construït. c.- Cobertes La coberta dels habitatges es realitzarà per coberta inclinada de teules o per coberta plana amb acabat andalús o similar. Queda prohibit l'ús d'uralitas o un altre tipus de làmines com a mitjà per cobrir qualsevol part dels edificis o un altre tipus d'annexos i instal·lacions. d.- Plantes baixes porticades Es podran autoritzar porxos coberts en noves edificacions sempre que no perjudiquin els valors ambientals del lloc. e.- Pel que fa a l'àrea de La Vila Mediterrània, es justificarà el següent: Els blocs o cossos d'edificació han d'estar orientats en la direcció que menys obstaculitzi les opinions d'interès. En construccions properes a entorns protegits, s'han d'estudiar les altures de l'edifici de manera que no es vegi afectada l'escala i la composició dels conjunts. Es tindrà especial cura del perfil característic dels nuclis des de l'exterior, evitant la ruptura de l'harmonia general amb l'aparició d'edificis alts, i els aspectes externs discordants en l'entorn de l'entorn. Per a això, els projectes inclouran el tractament de façanes amb jardineres, murs ecològics, així com el de zones verdes privades. Es protegiran totes les edificacions que, per les seves característiques, formin part integrant del paisatge, prohibint qualsevol construcció que afecti la seva visibilitat. A l'hora de dissenyar habitatges adossats, es recomana evitar l'ús repetitiu de mòduls d'habitatge idèntics, establint una longitud màxima d'aproximadament 42 m. (7 mòduls x 6 m / mód.). En els edificis que responguin a aquesta tipologia, la distribució de cada planta podrà no ser igual a la de l'immediatament inferior, per assegurar el compliment de l'esmentada tipologia, no sent admissible en aquesta zona edificis amb aparença de bloc. Els forats projectats a les façanes no es poden elevar de manera que formin una modulació, per la qual cosa s'han de disposar de manera canviant tant en la seva ubicació com en les seves dimensions. Quan s'aixequin pèrgoles, poden no formar part de l'estructura de l'edifici. f.- Aplicació d'aquesta normativa. f.1.- Les condicions establertes són aplicables a totes les actuacions subjectes a llicència municipal. f.2.- L'administració urbanística municipal, en tot cas, pot requerir al propietari de la finca urbana que executi les actuacions necessàries per ajustar-se a les condicions indicades en aquest reglament. f.3.- Les noves construccions i les alteracions de les existents, s'adequaran al seu disseny i composició amb l'ambient urbà de la urbanització en què s'encuentren. f.4.- L'administració urbanística municipal podrà requerir com a document complementari del projecte d'edificació l'aportació de l'anàlisi d'impacte sobre l'entorn, amb l'ús de documents gràfics de tots els espais públics als quals s'enfronten les construccions projectades i altres aspectes des dels llocs que permetin la seva visió. •Aparcament: Dos aparcaments per habitatge. Un aparcament per cada 50 m2 de local a la planta baixa o superior. • Usos permesos: Allotjament. Tipus a) Ús vinculat a la relació d'1 habitatge o nucli familiar per parcel·la, per tant subjecte a un règim de propietat vertical. Dins d'aquesta característica i per la seva relació amb els veïns, encara es distingeixen tres modalitats: V-1 (Exempt) Edifici que separa dels límits públics i privats un mínim fixat per les ordenances particulars de la zona. V-2 (Cases adossades) Els edificis que s'adossin a límits privats, s'han de delimitar necessàriament dels límits públics, un mínim fixat per les ordenances particulars de cada zona. Establint una longitud màxima entre 40 i 50 metres (7/8 mòduls x 6 m/mòdul). Tipus b) Ús vinculat a la relació "n" d'habitatges o cel·les familiars per parcel·la (Naturalment nº diferent 1) subjecte a un règim de propietat ja sigui de propietat regulada per la Llei de Propietat Horitzontal (o de Copropietat, en el cas que no hi hagi propietat horitzontal), o d'ús en arrendament en cas que l'immoble no respongui als dos tipus anteriors. Dins d'aquestes característiques a causa de la relació espacial entre les diferents cèl·lules familiars, encara es distingeixen 4 modalitats, les dues primeres exemptes i les segones 2 adossades. V-6 (Entre mitgeres) Edifici format per diverses famílies adossades a limítrofs privats contigus, la línia de façana de la qual és coherent amb les alineacions oficials davanteres del carrer. V-7 (poble mediterrani) Edifici que agrupa en compacte de diverses propietats familiars semiadossades juntes i/o superposició, formant Parell unit de forma menys rígida; que els tipus V4 i V6, poden estar alineats o no amb la delimitació pública contigua, però s'han de separar amb caràcter general i llevat que estigui expressament condicionat, de la delimitació privada contigua. • Residencial (H). H-1: Hotels. H-2: Motels. H-3: Hotels – Apartament (temps compartit) i similars. H-5: Residències. • Religioses (RL). RL-1: Esglésies parroquials. RL-2: Annexos parroquials de caràcter cultural, apostòlic, social, etc. RL-3: Esglésies i convents. • Administratiu (AD). AD-1: Tinents d'Alcalde i Serveis Municipals. AD-2: Organismes i Delegacions de l'Administració. • Docència (ES). ES-1: Canters de Magisteri Universitari. ES-2: centres docents no universitaris. • Esportius i recreatius (DR). DR-2: Petites instal·lacions interiors. Es consideren permeses en tots els àmbits, en el cas d'instal·lacions privades o semiprivats al servei d'un complex urbà o urbanització, sense poder assolir el rang o categoria d'instal·lacions d'espectacles públics. • Qualsevol altre ús no inclòs podrà classificar-se per similitud de funció amb qualsevol dels relacionats. Esperem tenir notícies vostres aviat!

Preciós apartament de 3 dormitoris a primera planta, situat a la exclusiva urbanització de Los Granados, Puerto Banús. L'establiment ofereix suites de 3 habitacions. La suite principal, juntament amb l'ampli saló-menjador ambdues condueixen a una gran terrassa semi-coberta que s’obre a la increïble comunitat jardins i una gran piscina d'estil platja. 2 habitacions, cuina i safareig completament equipats. Aire condicionat a tot arreu. Garatge subterrani i traster. La urbanització amb seguretat les 24 hores, aparcament per als visitants, compta amb jardins impecables estanys, piscina exterior i una piscina coberta climatitzada, gimnàs, sauna, club social i restaurant privat que s’obre als residents durant la temporada d’estiu. La urbanització té accés directe a la passeig marítim i la platja, a només 5 minuts a peu del centre de Puerto Banús i els seus voltants restaurants i boutiques de luxe. També a pocs minuts a peu tens una farmàcia, bancs, els dos centres comercials d’El Corte Inglés i Marina Banus, un club de tennis / pàdel, de bellesa centres i la clínica privada d’Helicopteros Sanitarios. No ho oblidem en un termini de 10 minuts drive one té una gran selecció de camps de golf

CAIGUDA DE PREUS | Nou Preu 2.648.000 EUR. Aquesta propietat magistralment de 215 m2, construïda amb característiques úniques, és una opció ideal per a famílies que busquen una casa de vacances inoblidable o una residència permanent en una de les comunitats més desitjades de Marbella. Amb la seva combinació insuperable de ubicació, vistes i disseny, aquest apartament és una veritable joia al cor de Nueva Andalusia. Aquest apartament bellament vibrant i renovat està disposat en un sol nivell i compta amb quatre dormitoris de grans dimensions, cadascun amb un elegant bany privat, a més d'un lavabo de convidats separat. Aquest impressionant apartament elevat a la planta baixa ofereix una combinació poc habitual de disseny elegant, acabats d'alta gamma i vistes impressionants. Cada detall ha estat planificat i executat amb cura amb els més alts estàndards. L'interior reflecteix una estètica refinada, que combina una elegància atemporal amb una sofisticació moderna. SOBRE LA CUINA La cuina a mida, feta amb materials de primera qualitat, està equipada amb electrodomèstics Gaggenau d'última generació, que combinen funcionalitat amb un disseny elegant. La disposició d'espai obert flueix sense problemes amb les zones de menjador i sala d'estar, creant una atmosfera lluminosa i acollidora. El terra de fusta de roure natural recorre tota la casa, combinat amb mobles d'alta gamma de la col·lecció Alexandra i acabats personalitzats, incloent-hi elegants aixetes i accessoris Gessi. Un sistema complet domòtic (domèstica intel·ligent) garanteix un confort òptim, permetent el control remot de la il·luminació, el clima i la seguretat des de qualsevol lloc del món. SOBRE LA TERRASSA Les característiques més destacades de l'apartament són la seva àmplia terrassa assolellada de 100 m², que ofereix vistes panoràmiques del mar Mediterrani i dels paisatges exuberants que l'envolten. És l'espai perfecte per menjar a l'aire lliure, relaxar-se o rebre convidats durant tot l'any en el càlid clima de la Costa del Sol. CARACTERÍSTIQUES DESTACADES - Vistes al mar i a la muntanya - Sistema domòtic - Piscina climatitzada - Gimnàs i pista de tennis - Urbanització tancada - Seguretat les 24 hores - Aparcament privat i segur SOBRE ELS MOBLES El paquet de mobles té un cost addicional de 150.000 €. SOBRE DESPESES I CÀRRECS - IBI 1437€ / Any - IMPOST D'ESCOMBRARIES 185€ / Any - QUOTES COMUNITÀRIES 815€ / Mes SOBRE LA COMUNITAT Comunitat tancada i segura amb 32 apartaments de luxe. Els residents de Les Belvederes gaudeixen d'accés exclusiu a una piscina comuna climatitzada, jardins bellament mantinguts, un gimnàs, sauna i pistes de tennis privades. La comunitat tancada ofereix seguretat les 24 hores, assegurant tranquil·litat i un alt nivell de privacitat. SOBRE LA UBICACIÓ Situat a la prestigiosa i pintoresca urbanització de Les Belvederes a La Cerquilla, Nova Andalusia – també coneguda com la Vall del Golf de Marbella. Envoltat per alguns dels millors camps de golf de la Costa del Sol i a només un curt trajecte en cotxe de les platges daurades de Puerto Banus i Marbella, la ubicació és ideal per a aquells que busquen tant tranquil·litat com comoditat. Per visitar-nos, o per a més detalls, estaré encantat d'ajudar-te. També es pot concertar una visita virtual, amb cita prèvia. Esperem rebre notícies vostres aviat,

Excepcional promoció d'obra nova amb 12 magnífiques viles modernes i de luxe de 3 i 4 dormitoris. Aquest singular residencial està enclavat en una ubicació única i gaudeix d'una bellesa infinita del paisatge i el mar, recinte parcel·lar, piscina privada, instal·lació d'ascensor, jardí pintoresc, instal·lació d'aire condicionat, impermeabilització i aïllament de parets, cobertes i terrasses, maçoneria, portes corredisses i finestres d'alumini fusteria, disseny contemporani amb els nostres espais diàfans, integrant a la perfecció cuines com a obres mestres arquitectòniques, sostre de doble alçada. Cada habitatge compta amb la seva pròpia personalitat diferent, però mantenint el seu nivell d'acabats inigualable i el seu entorn de vida excepcional. » Vil·les: 12 unitats (de 3 i 4 dormitoris) » Disponibilitat: 7 unitats √ Superfície construïda: 3 dormitoris De 489,00 m2 a 976,00 m2 √ Superfície construïda: 4 dormitoris De 764,00 m2 a 764,00 m2 Un residencial únic a la Costa del Sol que garanteix una experiència de vida moderna i luxosa. Més característiques: Disponible també paquet de personalització, un paquet addicional de jardineria de luxe i extres suggerits. Sobre el treball i la forma de pagament: ∆ Llicència d'obres (LOM): » Vil·les 1-4: Inici de la construcció » Vil·les 5-12: Pendents. ∆ Llicència de primera ocupació (LPO): estimada Q2 2026. ∆ Final de la construcció: Estimat Q2 2026. ∆ Condicions de pagament: 1% més IVA, Reserva. 29% més IVA, al cap d'un mes. 10% més IVA, durant la construcció. 60% més IVA, a l'escriptura. » Tipus d'impost: 10% IVA. » Disponible llista de preus actualitzada. » Plànol disponible. » Especificació de qualitat disponible. Espero tenir notícies vostres aviat,