Nuovo sviluppo a Marbella, con 35 appartamenti con 2 e 3 camere da letto, con stile architettonico moderno. L'appartamento è orientato a ovest al secondo piano, con una superficie interna utilizzabile di 98,61 m2, è dotato di un corridoio d'ingresso, con una disposizione open space, progettata su 46 m2, per combinare stile moderno e funzionalità, dove il soggiorno (rivolto a ovest), la sala da pranzo e la cucina uniscono la famiglia giorno dopo giorno; per vivere momenti memorabili. La cucina è completamente arredata e dotata di Siemens. La camera da letto padronale esposta a ovest misura 13,37 m2, con armadi con caduto, accesso a terrazza e un bagno privato di 8,38 m2. La seconda camera da letto, anch'essa esposta a ovest, ha 11,88 m2, con armadi a muro. La terza camera da letto ha 14,08 m2, anch'essa con armadi a muro. Inoltre, troverai anche il bagno condiviso di 3,90 m2. Altre qualità includono: - Superficie costruita totale - 122 m2. - La terrazza esposta a ovest ha una superficie di 22 m². - Riscaldamento a pavimento in tutta la casa tramite sistema idrico. - Aria condizionata con distribuzione dell'aria canalizzata e sistema di controllo zonale delle stanze. - Finestre e porte esterne a Climalit. Informazioni sul lavoro e sulla forma di pagamento: - Tipo: Casa multifamiliare, con 35 appartamenti, con 2 e 3 camere da letto, e duplex con ampie terrazze solari. Edificio a 4 piani. L'edificio dispone anche di locali commerciali al piano terra con una grande varietà di negozi e servizi. - Il completamento è previsto per settembre 2026 - Prenotazione: €10.000 + IVA. - 20% più IVA, al momento della firma del contratto di acquisto privato (meno la riserva). Questo pagamento viene effettuato 45 giorni dopo la prenotazione. - 30% + IVA, questo pagamento viene effettuato 60 giorni dopo la firma del contratto di acquisto privato. - 50% + IVA, alla firma dell'Atto di Proprietà, le spese di acquisto non sono incluse. - Aliquota fiscale: 10% di IVA. - Lista prezzi aggiornata, disponibile. - Sono disponibili planimetrie. - Specifica di Qualità, è disponibile anche. - Mostra appartamento, è disponibile. Per visitare o per ulteriori dettagli, sarò felice di aiutarvi. La visita virtuale può essere fissata su appuntamento. Non vediamo l'ora di sentirvi presto,

Questa magnifica proprietà beneficia di una piscina all'aperto nel suo giardino privato. Ha una superficie totale di 239 mq, utilmente costruita 203 m², terrazza di 89 m², seminterrato di 64 m², oltre a 4 camere da letto, 5 bagni, un parcheggio doppio, di cui uno con caricatore elettrico. Prezzo di vendita €1.695.000. Goditi un appartamento di lusso e stile di vita moderno, con comfort, funzionalità, spazio, sicurezza, in un ambiente prestigioso e ambito di Marbella East. Questo appartamento con giardino sopraelevato offre interni spaziosi e più di 250 m² di aree esterne private. L'area giorno e sala da pranzo a aperto si estende su una terrazza coperta, un giardino privato e una piscina privata, con una posizione esposta a sud che gode di luce solare tutto il giorno. Un ampio seminterrato di circa 64 m² aggiunge flessibilità per cinema, palestra o area ospiti, e i residenti godono di giardini paesaggistici, diverse piscine, una spa e una palestra all'interno di una comunità recintata sicura. Per visitare o per ulteriori dettagli, sarò felice di aiutarvi. La visita virtuale può essere fissata su appuntamento. Non vediamo l'ora di sentirvi presto,

Appartamento di lusso fronte mare con vista sul mare, a Puerto Banus a Marbella, situato in una delle comunità residenziali più esclusive della Costa del Sol, dove eleganza, privacy e comfort si fondono perfettamente con un ambiente sul mare privilegiato. La proprietà si distingue per le sue splendide viste sul mare, le proporzioni generose, la disposizione impeccabile e la luce naturale eccezionale, che aumenta la sensazione di spazio in tutto il territorio. Gli interni sono stati progettati per offrire uno stile di vita sofisticato ma funzionale, con aree open space che si sfodano senza sforzo all'esterno. Le grandi finestre, una caratteristica chiave del design, inondano la casa di luce naturale e incorniciano viste piacevoli, creando un'atmosfera calda e raffinata durante tutta la giornata. Uno dei suoi principali punti di forza è la spettacolare terrazza, concepita come un'estensione del soggiorno. È uno spazio ideale per godersi il clima mediterraneo, ospitare incontri all'aperto o semplicemente rilassarsi in un ambiente sereno. Da qui si accede direttamente ai splendidi giardini comuni, che conducono al lungomare e alla spiaggia. La comunità offre una gamma completa di servizi di alta qualità orientati al benessere e al tempo libre, tra cui una piscina all'aperto, una piscina coperta riscaldata, una palestra completamente attrezzata, una spa con sauna e bagno turco, oltre a un esclusivo club sociale. Tutto questo è integrato da una sicurezza 24 ore su 24, garantendo la massima privacy e tranquillità. La proprietà dispone di tre camere da letto spaziose e luminose. La suite padronale, elegante e accogliente, include un bagno privato e accesso diretto alla terrazza, creando un vero rifugio privato. Le camere aggiuntive, una delle quali dispone anche di un bagno privato, offrono versatilità e comfort, ideali sia per ospiti che per la vita familiare. L'appartamento è completato da due parcheggi sotterranei e due depositi, offrendo praticità e comodità per la vita quotidiana. La sua posizione strategica, a pochi minuti da Puerto Banús e circondata da servizi di prim'ordine, rende questa proprietà un'opportunità eccezionale sia come residenza permanente sia come investimento. Un'offerta unica per chi cerca esclusività, qualità della vita e accesso diretto al mare. IBI: 3.129,45€ (Appartamento) + 156,54 (numero garaje 1)+ 156,54 (numero garaje 2) + 185 (Spazzatura). Comunità: 4.124€ (trimestrale) --> 1.374,67€ (mese). Per visitarmi, o per ulteriori dettagli, sarò felice di aiutarvi. La visita virtuale può essere anche programmata su appuntamento. Non vediamo l'ora di sentirvi presto,

La villa Ref-9996-190A ha già ottenuto la licenza edilizia. Completamento stimato tra 12 mesi. Collezione esclusiva di ville indipendenti di nuova costruzione, situata in una delle zone residenziali più promettenti della Costa del Sol nell'ovest di Estepona. Situate nella parte più alta dello sviluppo, queste eccezionali abitazioni godono di spettacolari viste aperte sul Mar Mediterraneo e sul campo da golf, unendo privacy, design contemporaneo e eccellente accesso a tutti i servizi. Ogni villa è stata progettata con cura con un concetto architettonico contemporaneo, dove la luce naturale, le ampie terrazze e l'integrazione perfetta tra vita interna ed esterna sono al centro della scena. Uno dei maggiori vantaggi del progetto è la possibilità di personalizzare la propria casa durante il processo di costruzione, permettendo ai proprietari di adattare layout, finiture e dettagli di design per creare una residenza davvero unica. Le finiture possono essere selezionate dalla prestigiosa gamma Porcelanosa leader, riconosciuta a livello internazionale nel design, innovazione e qualità. Gli acquirenti potranno scegliere tra una selezione elegante di pavimenti, rivestimenti murali, cucine, bagni e arredi premium, garantendo una casa completamente personalizzata e adattata al loro stile di vita. Le ville dispongono di ampie aree abitative a pianta aperta, piscine private, giardini paesaggistici, solarium sul tetto e garage privati, offrendo uno stile di vita pensato per sfruttare al meglio il clima mediterraneo durante tutto l'anno. I progetti architettonici includono abitazioni di circa 590-650 m² di superficie costruita, distribuite su più livelli su lotti di circa 885 m², con ampi spazi esterni e piscine private. Tipo: Casa unifamiliare, con 5 ville indipendenti private con piscine all'aperto. Disponibili: 4 unità. Informazioni sul lavoro e sulla forma di pagamento: 1- VILLA REF. 9996-189A. Il prezzo di vendita è: 1.695.000 euro. Proprietà non arredate. Inizio dei lavori: In fase di lavorazione. Completamento/Consegna: 4Q 2027. Licenza edilizia: In fase di lavorazione. Superficie del terreno: 884,79 m2. Piscina di 16,43 m2. Tipologia EU-1 -- 1. Alloggi. Progetto chiavi in mano. Superficie totale costruita: Piano seminterrato 127,15 m2. Piano terra 294,82 m2. Primo piano 125,40 m2. Piano del solario 80,85 m2. Totale: 628,22 m2. 2- VILLA REF. 9996-189B. Il prezzo di vendita è: 1.730.000 euro + V.A.T. Proprietà non arredata. Inizio dei lavori: In fase di lavorazione. Completamento/Consegna: 4Q 2027 Licenza edilizia: In fase di lavorazione. Dimensione del terreno: 884,06 m2. Piscina di 16,43 m2. Tipologia EU-1 -- 1. Alloggi. Progetto chiavi in mano. Superficie totale costruita: Piano seminterrato 127,15 m2. Piano terra 314,25 m2. Primo piano 125,80 m2. Piano del solario 80,85 m2. Totale: 648,05 m2. 3- VILLA REF. 9996-190A. Il prezzo di vendita è: 1.650.000 euro + V.A.T. Proprietà non arredata. Inizio dei lavori: Prossimamente. Completamento/Consegna: 4Q 2027 Licenza edilizia: Concessa. Superficie del terreno: 886,30 m2. Piscina di 16,43 m2. Tipologia EU-1 -- 1. Alloggi. Progetto chiavi in mano. Superficie totale costruita: Piano seminterrato 100,93 m2. Piano terra 254,27 m2. Primo piano 153,86 m2. Piano del solario 81,70 m2. Totale: 590,22 m2. 4- VILLA REF. 9996-190B. Il prezzo di vendita è: 1.590.000 euro + V.A.T. Proprietà non arredata. Inizio dei lavori: In fase di lavorazione. Completamento/Consegna: 4Q 2027 Licenza edilizia: In fase di lavorazione. Superficie del terreno: 886,31 m2. Piscina di 16,43 m2. Tipologia EU-1 -- 1. Alloggi. Progetto chiavi in mano. Superficie totale costruita: Piano seminterrato 100,93 m2. Piano terra 254,27 m2. Primo piano 153,86 m2. Piano del solario 81,70 m2. Totale: 590,76 m2. Durata del pagamento: - Prenotazione: €20.000 + IVA. - 30% più IVA, al momento della firma del contratto di acquisto privato (meno la riserva). - 10% + IVA con pagamenti differiti durante il lavoro. - 60% + IVA alla firma dell'Atto di Proprietà Pubblica, le spese di acquisto non sono incluse. - Aliquota fiscale: 10% di IVA. - È disponibile un elenco prezzi aggiornato. - Sono disponibili le planimetrie. - È disponibile la Specifica di Qualità. - Mostra appartamento, è disponibile. Per visitarmi, o per ulteriori dettagli, sarò felice di aiutarvi. La visita virtuale può essere anche programmata su appuntamento. Non vediamo l'ora di sentirvi presto,

Il lotto 7 è pronto per costruire una villa indipendente di 475 m2 più seminterrato, su un terreno di 2.537 m2. Questo fantastico terreno unifamiliare offre splendide viste sul mare e sulle montagne. Ha una licenza pronta per essere costruita. Lo sviluppo si avvicina da una nuova strada asfaltata che parte dalla strada costiera principale. Grazie alla sua posizione dominante nella zona, sia le viste panoramiche sul mare su Gibilterra e il Marocco, sia le viste sulle montagne su La Concha e Sierra Bermeja sono completamente prive di ostacoli e non contaminate da costruzioni ad alta densità, conferendo una tranquilla atmosfera rurale incontaminata, essendo vicina a tutti i servizi. Lo sviluppo è un'urbanizzazione di alta qualità composta da 27 lotti di ville di lusso con licenze edilizie pronte all'edificazione, ciascuno con una dimensione minima di 2000 m2. Tipo: Terreno per costruire casa unifamiliare. Unità: 27. Disponibili: 3. Prezzi di vendita: da €875.000 a €1.200.000. Marciapiedi decorativi di 1,5 m ciascuno costeggiano le strade asfaltate larghe 6 m, con illuminazione stradale ogni 25 m per tutta la superficie. I lotti sono completamente serviti con elettricità, acqua, fognature, telefono e ADSL. Una zona verde attraente di 10.000 m2, parte della quale è stata piantata con alberi e arbusti, si trova nelle parti basse e a sud. Le infrastrutture rispettano tutti gli standard municipali. L'urbanizzazione è vicina a molti campi da golf da campionato, i più vicini dei quali sono il Marbella Club Golf e il Los Flamingos Golf. Ci sono circa 40 campi da golf facilmente raggiungibili, incluso il famoso Valderrama (20 minuti). I campi da golf La Zagaleta, Las Brisas, La Quinta e Aloha distano solo 15 minuti. Distanze • 2km - Spiaggia • 7km - Estepona • 7km - San Pedro • 10km - Puerto Banus • 14km – Marbella Per visitarmi, o per ulteriori dettagli, sarò felice di aiutarvi. La visita virtuale può essere anche programmata su appuntamento. Non vediamo l'ora di sentirvi presto,

La Villa Ref. 9062-C2.1 è già costruita, con licenza edilizia CONCESSA, ed è completamente arredata con mobili firmati. Casa unifamiliare di lusso sulla Golden Mile, con 4 ville indipendenti esclusive, ciascuna dotata di una piscina privata riscaldata. Progettate per chi cerca privacy, comfort e distinzione, queste residenze offrono un'esperienza abitativa senza pari in una delle location più prestigiose. Situata nel cuore della Golden Mile, con accesso diretto alla tangenziale di Marbella, questa enclave dispone di servizi di sicurezza privati ed è situata a breve distanza dalla spiaggia e dai servizi vicini. Garantendo assoluta tranquillità, l'accesso alla strada è controllato da una barriera di sicurezza sorvegliata, che garantisce un senso di esclusività e sicurezza. Ogni dettaglio di queste ville è stato meticolosamente realizzato per superare le aspettative, unendo raffinata eleganza a comfort moderno. Ogni villa vanta una piscina riscaldata di dimensioni imponenti (4,50 x 13,70 m), dotata di un cloruratore di sale e pompa di calore per un piacere tutto l'anno. Nessun altro complesso nella zona offre piscine di questo calibro, rendendo queste case davvero uniche. La Villa 9062-C2.1, è in vendita, con i lavori di costruzione completati e la Licenza di Prima Occupazione concessa, è completamente arredata con mobili di design, finiture di eccellenti qualità che rendono questa proprietà un'oasi contemporanea ideale. Altre qualità includono: • Aria condizionata, riscaldamento a pavimento in tutta la casa con il sistema Airzone, che controlla la temperatura del riscaldamento a pavimento in inverno e quella delle unità di condizionamento in estate. • Sistema Smart Home per il controllo del clima, l'illuminazione. • In tutta la casa, tranne le camere da letto, pavimenti in porcellana in gres rettificato di grande formato e di alta qualità con battiscopa abbinati. In bagni e bagni, pavimenti in porcellana in gres rettificato di alta qualità. • Nelle camere da letto, pavimenti in legno naturale a listelli larghi, finitura in rovere di alta qualità. • Installazione di un ascensore SCHINDLER al centro della scala. La Villa 9062-C2.1 si estende su 3 livelli, situata su un terreno di 1.100 m2 con un giardino in stile mediterraneo, piscina all'aperto riscaldata con attrezzature per la purificazione e cloruratore di sale. Il livello d'ingresso è il livello superiore della casa con l'area d'ingresso con carport e accesso alla villa, una camera da letto padronale con bagno privato e camerino di dimensioni generose. La camera da letto matrimoniale si apre su una spaziosa terrazza con una jacuzzi di ultima generazione che offre viste panoramiche sui dintorni. Il piano terra offre 3 camere da letto, 2 bagni e 1 bagno per gli ospiti, un ampio soggiorno con sala da pranzo integrata e una cucina completamente attrezzata con piano di lavoro, illuminazione, mobili e elettrodomestici di prima marca e design attuale: frigorifero, forno, microonde, lavastoviglie, lavatrice-asciugatrice integrata, lavandino, rubinetti, fornello a induzione e ventilatore estrattore del marchio GAGGENAU. Il soggiorno ha accesso diretto al giardino privato, piscina con ampia area barbecue. Il seminterrato è versatile e comprende una lavanderia, una grande sala familiare con home cinema, wine bar, installazione di sauna e palestra, ampio spazio per lo stoccaggio, alloggi per il personale dotati di bagno. Perfettamente posizionato a soli 6 minuti in auto da Puerto Banus (5 km) e dall'aeroporto di Malaga a circa 54 km. Tipo: Casa unifamiliare, con 4 ville private indipendenti e piscine esterne riscaldate. Informazioni sul lavoro e sulla forma di pagamento: 1- VILLA REF. 9062-C2.1. Il prezzo di vendita è: 5.400.000 euro. Finito, pronto per la consegna. Inizio dei lavori: 2024. Completamento: completato. In corso. Licenza edilizia: CONCESSA. Viene completamente arredata con mobili firmati, finiture con ottime qualità che rendono questa proprietà un'oasi contemporanea ideale. Termine di pagamento per REF. 9062-C2.1: - Prenotazione: €3% + IVA. - 30% più IVA, al momento della firma del contratto di acquisto privato (meno la riserva). - Il resto + IVA, alla firma dell'Atto di Proprietà, le spese di acquisto non sono incluse. - Aliquota fiscale: 10% di IVA. 2- VILLA REF. 9062- C2.2. Il prezzo di vendita è: 4.900.000 euro + V.A.T. Proprietà non arredata. Costruzione e completamento: In corso. Progetto chiavi in mano. Termine di pagamento per REF. 9062-C2.2: - Prenotazione: €3% + IVA. - 30% più IVA, al momento della firma del contratto di acquisto privato (meno la riserva). - 20% + IVA al completamento della struttura dell'edificio. - Il saldo residuo + IVA all'ottenimento del primo permesso di occupazione o della prima dichiarazione di conformità. - Il resto + IVA, alla firma dell'Atto di Proprietà, le spese di acquisto non sono incluse. - Aliquota fiscale: 10% IVA 3- VILLA REF. 9062- C2.3. Il prezzo di vendita è: 5.100.000 euro + V.A.T. Proprietà non arredata. Costruzione e completamento: In corso. Progetto chiavi in mano. Termine di pagamento per REF. 9062-C2.3: - Prenotazione: €3% + IVA. - 30% più IVA, al momento della firma del contratto di acquisto privato (meno la riserva). - 20% + IVA al completamento della struttura dell'edificio. - Il saldo residuo + IVA all'ottenimento del primo permesso di occupazione o della prima dichiarazione di conformità. - Il resto + IVA, alla firma dell'Atto di Proprietà, le spese di acquisto non sono incluse. - Aliquota fiscale: 10% IVA 3- VILLA REF. 9062- C2.4. Il prezzo di vendita è: 5.100.000 euro + V.A.T. Proprietà non arredata. Costruzione e completamento: In corso. Progetto chiavi in mano. Termine di pagamento per REF. 9062-C2.4: - Prenotazione: €3% + IVA. - 30% più IVA, al momento della firma del contratto di acquisto privato (meno la riserva). - 20% + IVA al completamento della struttura dell'edificio. - Il saldo residuo + IVA all'ottenimento del primo permesso di occupazione o della prima dichiarazione di conformità. - Il resto + IVA, alla firma dell'Atto di Proprietà, le spese di acquisto non sono incluse. - Aliquota fiscale: 10% IVA » È disponibile un elenco prezzi aggiornato. » Sono disponibili planimetrie. » È disponibile la Specifica di Qualità. » Appartamento espositivo, è disponibile. Per visitarmi, o per ulteriori dettagli, sarò felice di aiutarvi. La visita virtuale può essere anche programmata su appuntamento. Non vediamo l'ora di sentirvi presto,

Il nuovo sviluppo sulla First Line Golf, perfettamente situato tra La Cala de Mijas e il Pueblo di Mijas, vanta oltre 180° di panorama panoramica, che abbraccia il mare scintillante e le dolci colline della campagna. Progettato per fondere l'eleganza moderna con la bellezza naturale dell'ambiente circostante. Ampie terrazze, giardini paesaggistici, finestre dal pavimento al soffitto e i migliori comfort in stile resort creano un legame fluido tra vita interna ed esterna, invitandoti a immergerti nella tranquillità della vita costiera. - Caratteristiche: Mare panoramico, golf e vista sulle montagne, servizi eccezionali, palestra e spa, sauna, jacuzzi e hammam, 2 piscine all'aperto, spazio coworking e gastrobar, aree giochi, attici con solarium, piani terra con ampi giardini, qualità e design superiori, vista panoramica a 180º, specifiche superiori, location esclusiva. Tipo di edificio: Case multifamiliari. Appartamenti. UNITÀ 71, in 6 isolati. TIPO: Appartamenti. CAMERE DA LETTO: DA 1, 2, 3 A 4 CAMERE Numero di appartamenti per isolato: - Blocco 1: 13 appartamenti. - Blocco 2: 13 appartamenti. - Blocco 3: 11 appartamenti. - Blocco 4: 11 appartamenti. - Blocco 5: 11 appartamenti. - Blocco 6: 12 appartamenti. Informazioni sul lavoro e sulla forma di pagamento: - Licenza Edilizia (LOM): Concessa. - Inizio dei lavori: Q4 2025. - Fine della costruzione: stima del primo trimestre 2028. - Prima Licenza di Occupazione (LPO): stima nel secondo trimestre 2028. Condizioni di pagamento: - 7.000 € + prenotazione IVA. - 30% + IVA - Al momento della firma del contratto di acquisto privato (meno la riserva). - 70% + IVA al completamento. - Aliquota fiscale: 10% di IVA. - È disponibile un elenco prezzi aggiornato. - Sono disponibili planimetrie. - Specifica di Qualità, è disponibile. - Showroom, in arrivo. Organizza visite anticipate dal lunedì al venerdì dalle 10:00 alle 18:00. E il sabato su appuntamento. Per visitarmi, o per ulteriori dettagli, sarò felice di aiutarvi. La visita virtuale può essere anche programmata su appuntamento. Non vediamo l'ora di sentirvi presto,

Casa da stile di vita contemporaneo, che offre una struttura open space al piano terra illuminata dalla luce naturale, con spazi open space, che collegano il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina, creando un ambiente più aperto e spazioso, con comfort, e così connette e riuniscono tutti i membri della famiglia per godersi la vita quotidiana riunendo la famiglia. Inoltre, allo stesso piano si trova un bagno per gli ospiti, recentemente ristrutturato. Il soggiorno si apre direttamente su un accogliente e privato patio all'aperto di 50 m², ideale per rilassarsi, prendere il sole, fare barbecue e incontri per intrattenere familiari e amici, godendosi quei momenti memorabili sotto il caldo sole della Costa del Sol. Questa splendida casa bifamiliare dispone di 5 camere da letto e 3 bagni, di cui 2 con bagno privato, e un bagno per gli ospiti. Scale in marmo conducono al primo piano e si apre su un corridoio che conduce a 4 camere da letto, una con bagno privato e una camera da letto adiacente. Inoltre, un bagno da condividere nello stesso corridoio, tutte le stanze hanno finestre con molta luce naturale, completa la disposizione di questo piano. Il piano superiore dispone di un generoso bagno privato con grande luce naturale, con una grande terrazza adiacente con una bella piscina e vista sul giardino, invitandoti a goderti appieno uno stile di vita mediterraneo unico. I residenti beneficiano di una comunità recintata splendida e ben strutturata, con aree verdi, giardini ben curati, piscina all'aperto, parcheggi sicuri per l'uso dei residenti e con accesso diretto a uno sfondo bellissimo, un grande parco con alberi a forma di boschetti che beneficiano dell'ombreggiatura, dove si percepisce l'aria fresca e il benessere, con sentieri per passeggiare che beneficiano di una breve camminata salutare, e inoltre riducono i livelli di stress, oltre a elementi di prato, panchine, tavoli da picnic. Un quartiere incantevole e dintorni, vicino a stabilimenti, servizi, farmacie, supermercati, ristoranti e ben collegati. A pochi minuti di auto da Estepona, San Pedro de Alcántara e il famoso Puerto Banus a Marbella. Tipo di edificio: Casa unifamiliare. Case a schiera. Tipo di vendita: Rivendita. Anno di costruzione: 1990 L'IBI costa 449,75 all'anno Tassa comunitaria €386,10 al trimestre Costo della spazzatura €152,55/anno Efficienza energetica in vigore: - Consumo energetico KW h/m anno 88.43 D. - Emissioni kg CO/m annuo di 15,71 D.: I mobili non sono inclusi nel prezzo di vendita. La commissione è pagata dal venditore. Per visitarmi, o per ulteriori dettagli, sarò felice di aiutarvi. La visita virtuale può essere anche programmata su appuntamento. Non vediamo l'ora di sentirvi presto,

Una collezione esclusiva di 31 ville di lusso situate sulle colline dei Benahaví. Una comunità recintata creata per pochi selezionati che comprendono che uno dei lussi più rari è la tranquillità. Qui, finalmente hai la tranquilla fiducia di sapere di essere esattamente dove meriti di essere. Le ville offrono una generosa area abitativa interna di circa 346 m² e una superficie totale che varia da circa 298 m² a 729 m², a seconda della casa scelta. Ogni abitazione è costruita su due piani principali, più un seminterrato. Il piano superiore si apre su un solarium privato sopra. Entrando nella casa, il piano terra si apre su un atrio d'ingresso. A destra c'è una camera da letto privata, mentre a sinistra, l'ascensore e la scala collegano la casa al seminterrato e al piano superiore. Più all'interno, c'è un bagno per gli ospiti prima che l'area giorno principale riuna cucina, sala da pranzo e salone in un unico spazio aperto, illuminato dalla luce naturale proveniente dalle grandi porte scorrevoli che conducono direttamente sulla terrazza scoperta, sulla piscina privata e sul giardino. Usando l'ascensore o la scala, puoi salire al secondo piano. Si apre su un corridoio centrale. Da lì, la casa si divide in due grandi suite da letto, ciascuna con il proprio camerino, bagno privato e accesso a una terrazza coperta. La camera principale si trova da un lato del pavimento, mentre la seconda camera da letto lo rispecchia dall'altro, offrendo a entrambe le stanze privacy, spazio e collegamento diretto all'esterno. Tipo di edificio: Unifamiliare. Villas Indipendenti. Unità: 31. Disponibili: 31. Informazioni sul lavoro e sulla forma di pagamento: - Inizio dei lavori: A breve. È previsto approssimativamente da agosto a settembre 2026. - Completamento della costruzione: La consegna è prevista per: una durata di 18 mesi, quando iniziano i lavori. - Licenza Edilizia (LOM): In arrivo presto. - Licenza di Prima Occupazione (LPO): -Vendita fuori progetto. Progetto chiavi in mano. Condizioni di pagamento: - Prenotazione: €50.000 + IVA. - 40% più IVA, al momento della firma del contratto di acquisto preliminare (esclusa la riserva). - 20% + IVA, quando iniziano i lavori, quando viene rilasciata la licenza edilizia. - Tempo di attesa per i lavori e il completamento: Dopo l'ottenimento della licenza edilizia, si prevede che i lavori saranno completati entro 18 mesi. - 40% + IVA, alla firma presso il notaio – Atto di titolo pubblico. - Aliquota fiscale: 10% di IVA. - È disponibile un elenco prezzi aggiornato. - Sono disponibili planimetrie. - Specifica di Qualità, è disponibile. - Showroom, in arrivo. Per visitarmi, o per ulteriori dettagli, sarò felice di aiutarvi. La visita virtuale può essere anche programmata su appuntamento. Non vediamo l'ora di sentirvi presto,

Mare, natura, giornate di golf, un anno di sole, si riuniscono in questa splendida residenza. Case di design moderno e contemporaneo con 2 e 3 camere da letto, situate in una zona affascinante di Manilva, a 3 minuti a piedi dalla spiaggia e vicino a 4 campi da golf (Doña Julia, Casares Golf, Finca Cortesin e La Duquesa Golf). Il complesso conta 61 abitazioni con 2 e 3 camere da letto, con splendide aree comuni con 3 piscine, palestra, situato in una zona affascinante di Manilva, a soli 3 minuti a piedi dalla spiaggia e vicino a 4 campi da golf (Doña Julia, Casares Golf, Finca Cortesin e La Duquesa Golf). Case progettate con ogni dettaglio per garantire comfort, relax e gioia. Informazioni sul design e la disposizione della cucina: cucine completamente attrezzate con mobili alti e bassi con piani di lavoro compatti in quarti naturali o simili, fornino, piano cottura a induzione, cappa aspirante, lavandino in acciaio inox con rubinetto, frigorifero e lavastoviglie, gres in porcellana di grande formato, sistema di ventilazione meccanica con apertura di estrazione, conforme alla CTE DB-HS "health". Informazioni sul riferimento 9998-10-1E: è un bellissimo appartamento al primo piano con 3 camere da letto e 2 bagni, situato al primo piano e composto da un corridoio d'ingresso di 3,66 m2, un soggiorno-cucina a concetto aperto di 32,58 m2, camera da letto padronale di 19,33 m2 con bagno privato di 5,38 m², una seconda camera da letto di 12,35 m², una terza camera da letto di 11,70 m², bagno condiviso di 3,55 m², servizio di 2,51 m², terrazza di 34,25 m². Superficie totale costruita di 134,48 m2. Un garage privato e un deposito completano questa proprietà mozzafiato. Prezzo richiesto: 430.000 €. FASE 3: Stato della costruzione Nella Fase 3. In costruzione 79%. Inizio della costruzione nel primo trimestre 2025. Data stimata di completamento: Fase 3 e 4, Portale dall'8 al 13, data di consegna stimata per il secondo trimestre 2027. Unità: 61 / Disponibili: 9. 2 camere da letto da €320.000 - €430.000. 3 camere da letto da €430.000 - €640.000. FASE 4: Stato della costruzione Nella Fase 4. In costruzione 59%. Inizio della costruzione nel primo trimestre 2025. Data stimata di completamento: Fase 3 e 4, Portale dall'8 al 13, data di consegna stimata per il secondo trimestre 2027. Unità: 61 / Disponibili: 21 2 camere da letto da €350.000 a €575.000. 3 camere da letto da €394.000 - €548.500. ∆ Caratteristiche di punta: - Licenza edilizia concessa. - Viste mediterranee e orti comunitari. - Terrazze e terrazza sul tetto con elementi di alta qualità - Armadi interni foderati. - Complesso residenziale di 14.000 metri. - Edificio con classificazione energetica C Stato della costruzione Nella Fase 3: Tipo di proprietà: Appartamenti, con 2 e 3 camere da letto. Edificio di case multifamiliari. Altezza dell'edificio: 4 livelli. Unità: 61 /Disponibili: 20. Metodo di pagamento: - 16.000€ più la riserva IVA. - 30% più IVA, al PPC. Al momento della firma del contratto di acquisto privato (detrarre la prenotazione di 16.000€). - 70% più IVA, alla firma presso il notaio – Atto di titolo pubblico. - Aliquota fiscale: 10% di IVA. - Mostra l'appartamento, disponibile. Per visitarmi, o per ulteriori dettagli, sarò felice di aiutarvi. La visita virtuale può essere anche programmata su appuntamento. Non vediamo l'ora di sentirvi presto,