Impressionant vila de 2 nivells, adaptada per a persones amb mobilitat reduïda, preinstal·lació d'ascensor, amb una superfície de 677,00 m2, una superfície de 1.400 m2 i una terrassa impressionant de 326,00 m. Una sala d'estar funcional amb molta llum natural, sostre de doble alçada, finestres de terra a sostre que permeten molta llum natural i calidesa a la llar; a la mateixa planta hi ha una cuina d'alta gamma d'espai obert, un espai de rebost, una habitació gran amb bany privat, un lavabo de convidats, bugaderia i accés a les terrasses i el jardí. La primera planta s'ha reservat per a les 3 habitacions, totes amb banys privats i terrasses. El jardí privat consta d'una piscina privada Infinity, equipada amb equips de cloració de sal, i també ofereix una porta d'accés motoritzada per a vehicles. ◊ Més característiques esplèndides: Vistes panoràmiques del camp de golf, el mar i les muntanyes. Any de construcció: 2025. Calefacció per terra terra. Balcó, garatge inclòs, aparcament amb calefacció central, línia telefònica, terrassa, armaris encastats, traster, porta de seguretat, cuina totalment equipada, aire condicionat mitjançant un sistema complet d'aire condicionat, per a calor i fred, videotelèfon amb Wi-Fi, piscina privada, equipada amb equipament de cloració de sal. Lavabo a l'exterior, electricitat, aigua, jardí, dipòsit d'aigua, alarma, pèrgola, portes automàtiques, reg automàtic i molt més. ◊ Ubicació, serveis, entreteniment i distància: El Desenvolupament està situat en una ubicació privilegiada a la primera línia del golf, on es troba un dels millors camps de la Costa del Sol i amb molts serveis inclosos, com un restaurant, una gran botiga de roba i equipament de golf, fisioteràpia i el seu magnífic camp. A uns 15 minuts de l'aeroport de Màlaga i 15 minuts de Marbella, amb accés ràpid tant a l'autopista com a l'autopista mediterrània. La Cala de Mijas és una de les ciutats més autèntiques de la Costa del Sol i amb totes les necessitats completament presents al poble. Escoles, hospitals, supermercats, botigues, camps de golf, etc. - ∆ Treball acabat / En procés: » Inici de treball: novembre de 2024 » Finalització: Treball completat al 100%. lliurament al novembre de 2025. » Llicència de construcció: Concedida. » Tipus d'impost: 10% IVA. ∆ Condicions de pagament*: » 10.000 € Reserva + IVA. » 25% + VA de PVP (menys reserva) en la signatura del contracte de compra privada. » 10% + IVA a la finalització de fonaments i teulades. » 10% amb el certificat final de treball. » Escriptures 55% + IVA. Tipus de propietat: Vila independent. Cases unifamiliars. » Unitats: 16 » Disponible: 1. Última unitat! Per visitar-nos, o per a més detalls, estaré encantat d'ajudar-vos. La visita virtual també es pot programar amb cita prèvia. Esperem rebre notícies vostres aviat,

Aquesta bonica es troba en una de les zones més populars de la Costa del Sol, a Nova Andalusia, a Marbella. Envoltat dels camps de golf més prestigiosos, com Los Naranjos, Las Brisas o Aloha. La vila va ser construïda en estil mediterrani i remoblada el 2015, mantenint l'estil andalús exterior i introduint un toc modern i especificacions d'alta qualitat a l'interior, com ara nosaltres marbre, fusta d'iroko o finestres Technal amb climalit dins d'altres. La vila es distribueix en 3 nivells, inclòs el soterrani. A la planta baixa, hi ha un ampli i luxós saló menjador amb zona de relax amb llar de foc, una bonica zona de menjador, Una cuina totalment equipada amb tots els electrodomèstics, un safareig i un traster. Al mateix nivell, També trobaràs un dormitori principal amb dos banys en suite, dos vestidors i extra sala d'estar privada. A la primera planta, hi ha quatre dormitoris, cadascun d'ells amb vestidor i suite bany. Al soterrani, podràs trobar diferents espais d'entreteniment i relaxació, com un gimnàs, un vi celler i una sala de massatges totalment equipada. També hi ha una habitació de servei amb bany, un garatge, i un altre traster. Aquesta espectacular vila ofereix vistes al mar i a la muntanya i té una orientació sud per gaudir al màxim del sol. Per visitar-lo, o per a més detalls, estaré encantat d'ajudar-vos. També es pot concertar la visita virtual, amb cita prèvia. Esperem saber de vosaltres aviat,

A continuació, es va inaugurar el nou barri exclusiu i serè de Marbesa, a l'est de Marbella. Aquesta impressionant vila de luxe independent ofereix la combinació perfecta de sofisticació moderna i encant a la vora del mar. Situada a només 300 metres de la platja, la vila es troba en una generosa parcel·la de 670 m2, que ofereix 408 m2 d'espai habitable molt ben dissenyat. La vila compta amb cinc amplis dormitoris, cadascun dissenyat per crear un ambient de relaxació i luxe. Acompanyat de cinc banys elegantment decorats, acabats amb materials de la més alta qualitat. Aquesta llar assegura que cada detall traspua opulències i confort. Una cuina de planta oberta elegant i moderna està totalment equipada amb electrodomèstics d'última generació que la converteixen en el cor de la llar per als amants de cuinar o entretenir-se. Els espais habitables contigus estan dissenyats per maximitzar la llum natural i fluir perfectament cap a les zones exteriors. A l'exterior, la propietat es transforma en un oasi privat. La impressionant piscina infinita ofereix un espai perfecte per al vent, mentre que el jardí meticulosament enjardinat crea un entorn tranquil per menjar i entretenir-se a l'aire lliure. L'àmplia terrassa del terrat, que ofereix vistes panoràmiques al mar, és un lloc perfecte per relaxar-se o organitzar reunions, mentre gaudeix de les impressionants vistes. La vila està equipada amb comoditats modernes per garantir el luxe durant tot l'any, inclosa la calefacció per terra radiant a tota la casa. També es proporciona aparcament per a dos cotxes, garantint facilitat i comoditat. Els edificis del primer pis tenen boniques vistes al mar, creant un ambient serè i inspirador cada matí. Aquest establiment està situat a poca distància a peu de la platja i està ben comunicat amb clubs de platja populars com el Sugar Bay. A més, la vibrant ciutat de Marbella és a poca distància amb cotxe, que ofereix una gran varietat de restaurants, botigues i opcions d'entreteniment. Aquesta vila de luxe a Marbesa, representa una oportunitat excepcional per experimentar el millor de la vida costanera, ja sigui com a residència principal o una escapada de vacances exclusiva. El preu no inclou despeses ni impostos. Els costos addicionals al preu per part del comprador són: Immoble nou/1r Impost sobre el Valor Afegit de Transmissió (IVA) 10% (o 4% en el cas d'habitatges protegits); o en el cas de l'Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP) de 2n i/o posteriors Transmissions Patrimonials (ITP) 7%. A més, la formalització en document públic del contracte de compravenda (escriptures) està subjecta a l'impost de timbre AJD de l'1,2% sobre el preu de compra, taxes d'inscripció en el registre i notaria. Tens a la teva disposició una còpia de la fitxa informativa corresponent d'aquest immoble, segons el Decret 218/2005 d'11 d'octubre.

Aquesta propietat ofereix una experiència de vida de luxe amb un disseny modern i una bellesa natural. Aquesta impressionant vil·la ofereix un disseny elaborat per un arquitecte de renom i desenvolupat per un desenvolupador de primer nivell conegut pels estàndards impecables i l'atenció als detalls. Aquesta propietat compta amb cinc dormitoris espaiosos, cadascun amb el seu propi bany privat i un lavabo addicional, que garanteix un ampli espai i privacitat per a la família i els convidats. El disseny de la vila impressiona amb sostres alts, finestres àmplies i materials de primera qualitat a tot arreu. En entrar, la vila revela un ambient acollidor on els tons càlids i els acabats elegants es barregen a la perfecció. El gran arc i els llums de plom creen una sensació de grandesa, mentre que les portes de fusta afegeixen un encant rústic. El cinema i habitacions addicionals, el converteixen en una zona versàtil per al relax i l'entreteniment. L'escala és una obra d'art, amb llums ocultes i graons bellament dissenyats que s'afegeixen a l'elegància de la vila. La propietat està dissenyada per oferir una barreja de luxe i confort, amb cada detall pensat per crear un entorn de vida harmoniós. La vila és més que una llar; És un santuari on el luxe modern es troba amb la bellesa natural. El compromís del promotor amb la qualitat i la visió de l'arquitecte han creat una propietat que ofereix una experiència de vida inigualable. Amb la seva ubicació privilegiada, disseny excepcional i àmplies comoditats, serà una de les propietats més buscades de la zona. Tant si sou un entusiasta del golf com si simplement aprecieu la bona vida, aquesta vila ofereix un estil de vida luxós i profundament connectat amb el seu bell entorn.

Benvinguts a aquesta impressionant vila al cor de Nova Andalusia, on la privacitat i la comoditat moderna es combinen a la perfecció. Recentment renovada en el serè estil japonès escandinau, aquesta casa excepcional ofereix un refugi elegant que prioritza la comoditat i la tranquil·litat. A l'interior, trobaràs un ús harmònic de materials naturals i colors calmants, creant un ambient acollidor que afavoreix la relaxació. L'ampli disseny compta amb cinc dormitoris ben dissenyats i sis banys moderns, el que el converteix en un espai ideal per a famílies i aquells que els agrada entretenir-se. L'ampli jardí ofereix una extraordinària sensació de privacitat, envoltat d'una vegetació exuberant que evoca un ambient serè i selvàtic, que us permet relaxar-vos en el vostre propi oasi personal. La sala d'estar es connecta sense esforç a l'espai exterior, assegurant una transició fluida entre la vida interior i exterior. Aquesta zona acollidora és perfecta per relaxar-se o entretenir-se, millorada per una barbacoa a l'aire lliure ideal per acollir reunions. Els dies càlids, fes un bany refrescant a la piscina massiva, perfecta per prendre el sol i gaudir de l'aire lliure. A mesura que es refresquen les nits, relaxa't al luxós jacuzzi, un refugi acollidor que convida a la relaxació sota les estrelles. Equipada amb tecnologia de llar intel·ligent, aquesta vila ofereix comoditats modernes que milloren la comoditat i la seguretat, permetent-vos controlar sense esforç diversos aspectes de la vostra llar. Per als entusiastes del fitness, també hi ha un gimnàs a l'aire lliure, que facilita mantenir un estil de vida actiu mentre gaudeix de les impressionants vistes. Aquesta vila no és només una llar; És un santuari de luxe que combina tecnologia d'avantguarda, la bellesa de la natura i la màxima privacitat. No perdis l'oportunitat de fer teva aquesta exquisida propietat! Espero tenir notícies teves,

Treball en curs. Elegant projecte residencial amb 10 viles contemporànies i stand, que ofereix qualitat de vida i, confort, estètica, interior i exterior de luxe amb una meravellosa distribució d'espais, seguretat, i perfecte situat en una de les zones més cosmopolites de la Costa del Sol. La Urbanització està situada a la reconeguda zona oest d'Estepona amb un clima agradable, una zona residencial que es troba en plena expansió d'habitatges de luxe. A només 5 minuts amb cotxe del centre d'Estepona, a 1,3 km de les platges, a 20 minuts amb cotxe de Puerto Banús, Marbella i Sotogrande, a 50 minuts de l'aeroport internacional de Màlaga i a 40 minuts de l'aeroport de Gibraltar. Xalets de disseny de QUATRE dormitoris amb trets distintius compromesos amb l'ús de materials de primeres marques, grans finestrals perquè la llum natural flueixi a través del menjador, saló i cuina de planta oberta, portes corredisses de vidre, calefacció per terra radiant, aire condicionat fred i calor amb tenda de sorra d'aerotèrmia centralitzada, cuina totalment i equipada amb electrodomèstics de primera qualitat i àmplia gamma d'opcions de disseny com campana extractora encastada al sostre per a un estil de vida personalitzat, Àmplies terrasses i pàrquing privat. ∆ Disseny de maquetació d'aquest preciós projecte: » UN TOTAL DE 4 VILES de 4 dormitoris, amb 4 banys privats, 2 lavabos, 2 garatges i trasters. Preus des de 824.000 €. » UN TOTAL DE 6 VILES de 4 dormitoris, amb 3 banys, 1 lavabo, 2 garatges i traster. Preus des de 730.000 €. » Les viles de les cantonades tenen els seus propis jardins i piscina privada de cloració salina. Les vil·les centrals tenen la piscina a la terrassa del terrat. Els espais oberts i funcionals són sens dubte els protagonistes de les cases, ens connecten amb les terrasses i les seves boniques vistes al mar, camp de golf i muntanya. Per nivell: √ Tipology V01: √Preu de venda 845.000€ » La planta baixa té el saló-menjador, cuina, 1 dormitori amb bany independent i Jardí de 119 m2. Piscina de 3,40 m2. » A la primera planta trobareu el dormitori principal amb bany privat preciós i equipat, 2 dormitoris addicionals, un bany compartit i passadís. » Terrassa al terrat amb distribuïdor de 3 m2, despatxo de 6,87 m2, aseo de 1,27 m2, sala de màquines de 1,11 m2, terrassa exterior de 24,52 m2 i piscina a aire lliure de 7,55 m2. » Superfície total construïda de 214,93 m2. Superfície enjardinada de 119 m2. » Les vil·les cantoneres tenen piscines als seus jardins privats, i les altres unitats tenen les piscines a les seves terrasses solàrium amb vistes al mar. √ Tipology V02: √Preu de venda 730.000€ » La planta baixa té jardí davanter i posterior, saló-menjador, cuina, 1 dormitori amb bany independent. » A la primera planta trobareu el dormitori principal amb bany privat preciós i equipat, 2 dormitoris addicionals, un bany compartit i passadís. » Terrassa al terrat amb passadís de 3 m2, despatx de 6,87 m2, v de 1,27 m2, sala de màquines de 1,11 m2, terrassa descoberta de 24,85 m2 i piscina exterior de 7,55 m2. Superfície total construïda de 214,93 m2. Superfície enjardinada de 62 m2. » Les vil·les cantoneres tenen piscines als seus jardins privats, i les altres unitats tenen les piscines a les seves terrasses solàrium amb vistes al mar. √ Tipology V03: √Preu de venda 730.000€. » La planta baixa té jardí davanter i posterior, saló-menjador, cuina, 1 dormitori amb bany independent. » A la primera planta trobareu el dormitori principal amb bany privat preciós i equipat, 2 dormitoris addicionals, un bany compartit i passadís. » Terrassa al terrat amb passadís de 3 m2, despatx de 6,87 m2, lavabo de 1,27 m2, sala de màquines de 1,11 m2, terrassa descoberta de 24,52 m2 i piscina exterior de 7,55 m2. Superfície total construïda de 214,93 m2. Superfície enjardinada de 64 m2. » Les vil·les cantoneres tenen piscines als seus jardins privats, i les altres unitats tenen les piscines a les seves terrasses solàrium amb vistes al mar. √ Tipology V04: √preu de venda 730.000€. » La planta baixa té jardí davanter i posterior, saló-menjador, cuina, 1 dormitori amb bany independent. » A la primera planta trobareu el dormitori principal amb bany privat preciós i equipat, 2 dormitoris addicionals, un bany compartit i passadís. » Terrassa al terrat amb passadís de 3 m2, despatx de 6,87 m2, lavabo de 1,27 m2, sala de màquines de 1,11 m2, terrassa descoberta de 24,52 m2 i piscina exterior de 7,55 m2. Superfície total construïda de 214,93 m2. Superfície enjardinada de 61,52 m2. » Les vil·les cantoneres tenen piscines als seus jardins privats, i les altres unitats tenen les piscines a les seves terrasses solàrium amb vistes al mar. √ Tipology V05: √Preu de venda 730.000€. » La planta baixa té jardí davanter i posterior, saló-menjador, cuina, 1 dormitori amb bany independent. » A la primera planta trobareu el dormitori principal amb bany privat preciós i equipat, 2 dormitoris addicionals, un bany compartit i passadís. » Terrassa al terrat amb passadís de 3 m2, despatx de 6,87 m2, lavabo de 1,27 m2, sala de màquines de 1,11 m2, terrassa descoberta de 24,52 m2 i piscina exterior de 7,55 m2. Superfície total construïda de 214,93 m2. Superfície enjardinada de 61,31 m2. » Les vil·les cantoneres tenen piscines als seus jardins privats, i les altres unitats tenen les piscines a les seves terrasses solàrium amb vistes al mar. √ Tipologand V06: √ Estat RESERVAT » La planta baixa disposa de pati davanter i posterior, jardí privat de 157 m2 amb piscina de 18 m2, saló-menjador, cuina, 1 dormitori amb bany independent, i escales de 5,27 m2. » A la primera planta trobareu el dormitori principal amb bany privat preciós i equipat, 2 dormitoris addicionals, un bany compartit i passadís. » Terrassa al terrat a nivell amb, passadís de 3 m2, despatx de 6,87 m2, lavabo de 1,27 m2, sala de màquines de 1,11 m2, terrassa descoberta de 24,52 m2, i piscina exterior de 7,55 m2. » Superfície total construïda de 214,93 m2. Zona enjardinada de 157 m2. » Les vil·les cantoneres tenen piscines als seus jardins privats, i les altres unitats tenen les piscines a les seves terrasses solàrium amb vistes al mar. √Tipologand V07: √ Estat RESERVAT » La planta baixa té jardí davanter i posterior amb piscina de 18 m2, saló-menjador, cuina, 1 dormitori amb bany privat, un lavabo de 1,60 m2 i escales de 6,23 m2. » A la primera planta trobem el dormitori principal amb bany privat preciós i equipat, 2 dormitoris addicionals tots dos amb bany privat, a més del passadís. » Terrassa al terrat amb passadís de 3 m2, despatx de 9,10 m2, lavabo de 3,65 m2, sala de màquines de 3 m2, terrassa descoberta de 40 m2. » Superfície total construïda de 266,23 m2. Superfície enjardinada de 156 m2. » Les vil·les cantoneres tenen piscines als seus jardins privats, i les altres unitats tenen les piscines a les seves terrasses solàrium amb vistes al mar. √ Tipologand V08: Preu de venda 824.000€ » La planta baixa té jardí davanter i posterior, saló-menjador, cuina, 1 dormitori amb bany privat, un lavabo de 1,60 m2 i escales de 6,28 m2. » A la primera planta trobem el dormitori principal amb un bonic i equipat bany en suite, 2 dormitoris addicionals amb bany privat, a més del passadís de 8,75 m2. » Terrassa al terrat amb passadís de 3 m2, despatx de 9,10 m2, lavabo de 3,65 m2, sala de màquines de 3 m2, terrassa descoberta de 24,26 m2 i piscina exterior de 14,32 m2. » Superfície total construïda de 266,23 m2. Superfície enjardinada de 69,20 m2. » Les vil·les cantoneres tenen piscines als seus jardins privats, i les altres unitats tenen les piscines a les seves terrasses solàrium amb vistes al mar. √ Tipologand V09: √Preu de venda 824.000€. » La planta baixa té jardí davanter i posterior, amb piscina de 18 m2, saló-menjador, cuina, 1 dormitori amb bany privat, un lavabo de 1,60 m2 i escales de 6,28 m2. » A la primera planta trobem el dormitori principal amb un bonic i equipat bany en suite, 2 dormitoris addicionals amb bany privat, a més del passadís de 3,50 m2. » Terrassa al terrat amb passadís de 3 m2, despatx de 9,10 m2, lavabo de 3,65 m2, sala de màquines de 3 m2, terrassa descoberta de 24,26 m2 i piscina exterior de 14,32 m2. » Superfície total construïda de 266,23 m2. Superfície enjardinada de 69,20 m2. » Les vil·les cantoneres tenen piscines als seus jardins privats, i les altres unitats tenen les piscines a les seves terrasses solàrium amb vistes al mar. √ Tipology V10: √ estat BLOQUEJAT. » La planta baixa té jardí davanter i posterior amb piscina de 18 m2, saló-menjador, cuina, 1 dormitori amb bany privat, un lavabo de 1,60 m2 i escales de 6,23 m2. » A la primera planta trobem el dormitori principal amb bany privat preciós i equipat, 2 dormitoris addicionals tots dos amb bany privat, a més del passadís. » Terrassa al terrat amb passadís de 3 m2, despatx de 9,10 m2, lavabo de 3,65 m2, sala de màquines de 3 m2, terrassa descoberta de 40 m2. » Superfície total construïda de 266,23 m2. Superfície enjardinada de 156 m2. » Les vil·les cantoneres tenen piscines als seus jardins privats, i les altres unitats tenen les piscines a les seves terrasses solàrium amb vistes al mar. √ Més especificacions: » CUINA: Totalment moblada - Equipada amb rentavaixelles, nevera, rentadora, assecadora, vitroceràmica, forn elèctric, microones i vitroceràmica amb campana integrada de la marca SIEMENS o similar. » DIVERSES: - Mampares de dutxa de vidre. - Il·luminació al sostre amb focus LED a tota la casa i tires LED. - Piscina individual de cloració salina per a tots els habitatges, situada a la coberta o a la zona de planta baixa. - Zona de pèrgola ombrejada per deixar els cotxes com a garatge. » Armaris encastats a tots els dormitoris - Finestres grans - Aparcament privat. ∆ Treball acabat / En curs: » Sobre plànol. » Llicència d'obres concedida. » Inici de la construcció: 1T 2024 (febrer 2024). » S'espera la finalització de l'obra: 4T 2026. » Tipus d'impost: 10% IVA. ∆ Condicions de pagament*: » 10.000 € Reserva no reemborsable + IVA » 30% + VA de PVP (menys reserva) en la signatura del contracte privat de compravenda » Lliurament d'escriptures i claus 70% + IVA » Aquesta forma de pagament pot estar subjecta a modificació

Harmonia en el disseny arquitectònic, on l'equilibri es troba amb l'arquitectura de disseny modern, combinant l'equilibri de l'edifici vivint en harmonia, integrant la natura que l'envolta; amb una forta aposta per combinar sostenibilitat i estètica en el disseny de la llar. Projecte excepcional amb 17 viles de tranquil·litat, alegria i estil de vida mediterrani, perfectament enclavat a Estepona Golf. Aquest notable desenvolupament redefineix el luxe i el confort alhora que promou pràctiques eco-conscients, amb elements clau que treballen harmònicament per crear un concepte únic de vil·les de benestar: aire, aigua, llum, menjar, fitness, confort, ment. La urbanització està envoltada d'una natura exuberant i gaudeix d'unes magnífiques vistes tranquil·les, alineades amb els ritmes interns del cos, per afavorir un son reparador, afavorir un metabolisme saludable i elevar l'estat d'ànim. 17 viles modernes, que compten amb una superfície total de 369 m2 a 561 m2, de 3 i 4 dormitoris, parcel·la de 400,15 m2 a 571,03 m2, amb jardins privats luxosos, soterranis, planta baixa, primera planta, ràfec, terrassa coberta, terrassa descoberta, balcons, piscines privades, plaça de pàrquing per a 2 a 3 cotxes i la majoria dels habitatges amb ascensors privats. Destaca la implementació de la il·luminació circadiana. Aquest sistema innovador imita la progressió natural de la llum solar al llarg del dia, alineant-se amb els ritmes interns del cos, per afavorir un son reparador, afavorir un metabolisme saludable i elevar l'estat d'ànim. Les vil·les disposen d'una purificació avançada de l'aire mitjançant tecnologia UV i fotocatàlisi per a un entorn net. Els grans finestrals milloren la ventilació creuada i el confort interior. L'aigua es tracta amb un sistema d'osmosi inversa de triple filtració, eliminant les olors i millorant la cura de la pell amb un suavitzant d'aigua integrat. La llum natural es maximitza a través de finestres d'alta gamma, garantint una connexió interior i exterior perfecta. Gaudeix d'una oportunitat exclusiva on podràs optar per personalitzar l'espai de solàrium exterior i personalitzar l'ambient interior de la teva nova llar. Tria entre quatre opcions de disseny elegants: ivori, sorra, platí i alumini. Transforma el teu espai habitable amb exquisits panells de paret, terres impressionants, mobles elegants i cuines i banys d'última generació. Cada paleta està acuradament seleccionada per aportar sofisticació i comoditat, cosa que us permet crear un refugi únic que reflecteixi el vostre estil personal. Descobreix el luxe que tries, on la teva visió es converteix en realitat. ∆ Sobre la referència de la propietat 10.035-6B. Preu de venda 1.550.000 €. Fabulosa vila cantonera de 3 dormitoris amb ascensor propi, i totes amb bany privat, lavabo, parcel·la de 400 m2, planta baixa de 105 m2, primera planta de 117 m2, soterrani de 143 m2, ràfec de 14 m2, terrassa coberta de 28 m2, balcó de 15 m2, i pàrquing al soterrani de 43,10 m2. Tipologia de vila: Tipus B. Trobeu detalls de distribució per cada planta amb comptadors de construcció: ∆ PLANTA BAIXA » Cuina 31,26 m2 » Lavabo de cortesia 2,93 m2 » Safareig de 3,66 m2 » Saló menjador 41,39 m2 » Circulació i escales de 11,46 m2 » Superfície útil total: 90,70 m2 » Superfície total interior: 365 m2 » Superfície total exterior: 57 m2 » Superfície total construïda: 422 m2 ∆ PRIMER PIS » Dormitori principal de 22,61 m2 » Bany principal de 6,39 m2 » Dormitori número ONE de 16,03 m2 » Bany del dormitori número UN de 4,64 m2 » Vestíbul de 7,77 m2 » Vestidor-traster de 2,55 m2 » Circulació i escales de 19,76 m2 » Dormitori número DOS de 17,22 m2 » Bany del dormitori número DOS de 4,57 m2 » Superfície útil total de 101,54 m2 » Superfície interior total de 365 m2 » Superfície exterior total de 57 m2 » Superfície total construïda de 422 m2 ∆ SOTERRANI » Pàrquing de 43,10 m2 » Saló número ONE de 15,23 m2 » Traster de 7,12 m2 » Saló número DOS de 11,91 m2 » Bany de 5,32 m2 » Traster número DOS de 7,64 m2 » Sala de màquines 9,87 m2 » Circulació i escales de 15,73 m2 » Superfície útil total: 115,92 m2 » Superfície total interior: 365 m2 » Superfície total exterior: 57 m2 » Superfície total construïda: 422 m2 Espero tenir notícies vostres aviat,

Excepcional casa adossada a la prestigiosa zona d'Altos de Los Monteros de Marbella, que ofereix una combinació perfecta de confort i estil. Amb una àmplia distribució de 268 m² construïts i un jardí privat d'aproximadament 90 m², aquesta propietat està pensada per a aquells que aprecien tant el luxe com la tranquil·litat. A la planta principal, trobareu una acollidora sala d'estar, una cuina acollidora, un dormitori de convidats i un bany convenientment ubicat. El disseny de planta oberta garanteix un flux perfecte entre els espais, el que el fa ideal tant per a la relaxació com per a l'entreteniment. Puja a la primera planta, on tres dormitoris de grans dimensions s'acompanyen de dos banys moderns. Totes les habitacions estan banyades amb llum natural i ofereixen unes vistes precioses, creant un refugi tranquil per als membres de la família o els convidats. El gran soterrani presenta infinites possibilitats de personalització, proporcionant un espai habitable addicional que es pot transformar en un gimnàs a casa, una zona d'entreteniment o fins i tot un cinema privat. Les característiques exteriors inclouen vistes panoràmiques al mar i un jardí privat, un oasi serè perfecte per menjar a l'aire lliure, jardineria o simplement prendre el sol. Aquesta casa adossada també inclou una plaça d'aparcament coberta, que garanteix comoditat i seguretat. Com una oportunitat increïble per reformar, aquesta propietat ofereix un immens potencial per personalitzar la casa dels seus somnis en un dels barris més sol·licitats de Marbella. Tant si busqueu una residència familiar com un refugi de vacances, aquesta impressionant casa adossada a Altos de los Monteros està preparada per convertir-se en el vostre refugi perfecte. ∆ Característiques més especials d'aquesta bonica casa: » Llits 4, Banys 3, Lavabos de convidats 1, jardí privat, garatge cobert, places d'aparcament 1, piscina comunitària. Construïts m² 286, terrassa m² 15, parcel·la m² 170, nivells alçada: 3 plantes, orientació sud. » Eficiència energètica: A 1 kWh/m2 A 1 KgCO2/m2. » Cost Comunitat 216 € / mes. Cost d'escombraries 184 € / any. Cost IBI 1.188 € / any. »Any de construcció 1980. No perdis l'oportunitat de fer-ho teu: programa una visita avui!. Fins aviat!

Excepcional promoció d'obra nova amb 12 magnífiques viles modernes i de luxe de 3 i 4 dormitoris. Aquest singular residencial està enclavat en una ubicació única i gaudeix d'una bellesa infinita del paisatge i el mar, recinte parcel·lar, piscina privada, instal·lació d'ascensor, jardí pintoresc, instal·lació d'aire condicionat, impermeabilització i aïllament de parets, cobertes i terrasses, maçoneria, portes corredisses i finestres d'alumini fusteria, disseny contemporani amb els nostres espais diàfans, integrant a la perfecció cuines com a obres mestres arquitectòniques, sostre de doble alçada. Cada habitatge compta amb la seva pròpia personalitat diferent, però mantenint el seu nivell d'acabats inigualable i el seu entorn de vida excepcional. » Vil·les: 12 unitats (de 3 i 4 dormitoris) » Disponibilitat: 7 unitats √ Superfície construïda: 3 dormitoris De 489,00 m2 a 976,00 m2 √ Superfície construïda: 4 dormitoris De 764,00 m2 a 764,00 m2 Un residencial únic a la Costa del Sol que garanteix una experiència de vida moderna i luxosa. Més característiques: Disponible també paquet de personalització, un paquet addicional de jardineria de luxe i extres suggerits. Sobre el treball i la forma de pagament: ∆ Llicència d'obres (LOM): » Vil·les 1-4: Inici de la construcció » Vil·les 5-12: Pendents. ∆ Llicència de primera ocupació (LPO): estimada Q2 2026. ∆ Final de la construcció: Estimat Q2 2026. ∆ Condicions de pagament: 1% més IVA, Reserva. 29% més IVA, al cap d'un mes. 10% més IVA, durant la construcció. 60% més IVA, a l'escriptura. » Tipus d'impost: 10% IVA. » Disponible llista de preus actualitzada. » Plànol disponible. » Especificació de qualitat disponible. Espero tenir notícies vostres aviat,

Aquesta majestuosa casa es troba en una posició perfecta al cor de La Zagaleta, envoltada de natura i gaudint d'unes fabuloses vistes panoràmiques de la Costa del Sol, Gibraltar i a través del bonic blau mediterrani fins a Àfrica. L'antic camp de golf de La Zagaleta s'afegeix a la pintoresca perspectiva, serpentejant al voltant del fons de la vall sota la casa i accessible directament pels golfistes des del jardí. La casa combina un majestuós clàssic del disseny andalús amb una orientació sud que aprofita el sol durant tot el dia i inunda de llum natural els interiors generosament proporcionats. Els grans finestrals i portes permeten que l'interior es mimetitzi a la perfecció amb els espectaculars espais exteriors per inspirar el màxim gaudi del clima perfecte, ja sigui relaxant-se a la biblioteca, descansant al voltant de la piscina exterior climatitzada o gaudint d'una barbacoa al capvespre o còctels amb amics. Impressiona des de primera vista, amb el seu exterior enjardinat i folrat de palmeres que condueix a una impressionant entrada completa amb un pati elegant, porxos i fonts. Aquesta meticulosa atenció al detall i al disseny es reflecteix en luxosos i acollidors espais habitables, acabats exquisits i finestres i portes que abracen la llum i les vistes. La Quinta de los Olivos combina pau, privacitat i privilegi per crear una casa de luxe perfecta en un entorn natural preciós. Es tracta d'una propietat destacada en una posició fabulosa en una de les urbanitzacions residencials més exclusives i prestigioses del món. Parcel·la: 6.601m2 Total construïda: 1.544m2 PLUS A Pensió: 177,77m2, Orientació: Sud Any de construcció: 1997. Llits: 8. Banys: 9. Lavabo de convidats: 1. Terrasses: 521,70m2, Vistes: Vistes panoràmiques al mar, Gibraltar, costa d'Àfrica i Old Course. Llits: 8. Inclou 1 llit apartament al personal amb entrada independent i apartament independent de 2 llits. Disposició per nivell: -SOLER: Pati amb fonts: Vestíbul. Lavabo de convidats. Sala d'estar. Menjador. Biblioteca amb llar de foc. Despatx amb llar de foc. Ala dreta: Cuina secundària. Cuina principal. Zona exterior de barbacoa. Traster. Bugaderia. Vàter. Sala de rebost. Ala esquerra: Dormitori de convidats amb bany en suite, zona de vestidor, accés al jardí i pati. - PRIMER PIS Cuina americana. Sala de roba blanca. Master Suite: Saló menjador amb terrassa i fantàstiques vistes al mar i al golf. 2 Dormitoris amb vestidors i banys en suite. - PLANTA INFERIOR: Traster. Garatge per a 6 cotxes. Sala de bricolatge. Sala de maquinària. Sala de roba blanca. ZONA SPA: Sauna, dutxa i bany, jacuzzi, zona d'estar, zona de gimnàs i bar amb accés al jardí i la piscina. 2 Dormitoris amb vestidor i bany en suite; Accés a piscina i jardí. Celler. Apartament del personal (amb entrada independent): Un dormitori amb bany. Cuina. Sala d'estar. Traster. - APARTAMENT DE CONVIDATS SEPARAT: Planta baixa: Saló menjador amb llar de foc i cuina. Dormitori amb bany en suite. Primera planta: Dormitori principal amb llar de foc i terrassa Vestidor Bany en suite. - MÉS CARACTERÍSTIQUES: • Terres de terracota, marbre i fusta • Fusteria de fusta • Calefacció per terra radiant • Sistema de so • Finestres de doble vidre • Aire condicionat fred i calor. Quota de comunitat: 12.386,80€/any Cost escombraries: 18€ Qualificació del certificat energètic: D Encantats d'atendre't amb més informació. Fins aviat!!!