Впечатляющая двухэтажная вилла, приспособленная для людей с ограниченной подвижностью, с предварительной установкой лифта с площадью 677,00 м², на участке площадью 1,400 м² и потрясающей террасой 326,00 м. Функциональная гостиная с большим количеством естественного света, с двойным потолком и окнами от пола до потолка, обеспечивающими много естественного света и тепла в дом, на том же этаже расположены элитная кухня открытой планировки, кладовой, одна большая спальня с ванной комнатой, один гостевой туалет, прачечная, а также выход на террасы и сад. Первый этаж выделен под три спальни, все с ванными комнатами и террасами. Частный сад состоит из частного бассейна Infinity, оснащённого оборудованием для хлорирования соли, а также с моторизованными воротами для транспортных средств. ◊ Ещё более великолепные особенности: Панорамные виды на поле для гольфа, море и горы. Год постройки: 2025. Подогрев пола. Балкон, гараж включены, парковка с центральным отоплением, телефонная линия, терраса, встроенные шкафы, кладовка, охранная дверь, полностью оборудованная кухня, кондиционер с полной системой кондиционирования воздуха для горячего и холодного режима, видеотелефон с Wi-Fi, частный бассейн с оборудованием для хлорирования соли. Туалет на улице, электричество, вода, сад, бак с водой, сигнализация, пергола, автоматические двери, автоматическое орошение и многое другое. ◊ Местоположение, услуги, развлечения и расстояние: Комплекс расположен в привилегированном месте на первой линии гольфа, где находится одно из лучших полей на Коста-дель-Соль и включает множество услуг, таких как ресторан, большой магазин одежды и гольф-оборудования, физиотерапия и великолепное поле. Примерно в 15 минутах от аэропорта Малаги и 15 минут от Марбельи, с быстрым доступом как к шоссе, так и к Средиземноморскому шоссе. Ла-Кала-де-Михас — один из самых аутентичных городов на Коста-дель-Соль, и все потребности полностью устроены в городе. Школы, больницы, супермаркеты, торговые галопы, гольф-поля и так далее. - ∆ Завершённая работа / В процессе: » Начало работы: ноябрь 2024 » Завершение: работа выполнена на 100%. Поставка в ноябре 2025 года. » Строительная лицензия: выдана. » Тип налога: 10% IVA. ∆ условия оплаты*: » Бронирование €10.000 + НДС. » 25% + VA PVP (минус бронирование) при подписании частного договора купли-продажи. » 10% + НДС при завершении фундаментов и крыш. » 10% с итоговым сертификатом о работе. » Акты 55% + НДС. Тип недвижимости: независимая вилла. Односемейные дома. » Единицы: 16 » Доступно: 1. Последний юнит! Чтобы посетить вас или узнать больше подробностей, я с радостью помогу. Виртуальный визит также можно запланировать по предварительной записи. Мы с нетерпением ждём вашего ответа в ближайшее время,

Этот красивый отель расположен в одном из самых популярных районов Коста-дель-Соль, в Новая Андалусия в Марбелье. В окружении самых престижных полей для гольфа, таких как Лос Наранхос, Лас-Брисас или Алоха. Вилла была построена в средиземноморском стиле и отремонтирована в 2015 году, сохранив андалузский стиль экстерьер и внедрение современных штрихов и высококачественных спецификаций в интерьер, таких как мы мрамор, дерево ироко или окна Technal с климатитом внутри других. Вилла распределена на 3 уровнях, включая цокольный этаж. На первом этаже расположены просторная и роскошная гостиная с зоной отдыха с камином, красивой обеденной зоной, полностью оборудованная кухня со всей бытовой техникой, прачечная и кладовая. На том же уровне, Вы также найдете главную спальню с двумя ванными комнатами, двумя гардеробными и дополнительными Собственная гостиная. На втором этаже расположены четыре спальни, каждая из которых с гардеробной и собственной ванной комнатой ванная. В подвале вы можете найти различные развлекательные и расслабляющие места, такие как тренажерный зал, винный погреб и полностью оборудованный массажный кабинет. Также имеется служебная комната с санузлом, гараж и еще одна кладовая. Эта впечатляющая вилла с видом на море и горы имеет южную ориентацию чтобы насладиться максимумом солнца. Чтобы посетить или получить более подробную информацию, я буду рад помочь вам. Виртуальный визит также может быть назначен по предварительной записи. Мы с нетерпением ждем вашего ответа в ближайшее время,

Далее в новом эксклюзивном и безмятежном районе Марбеса, Восточная Марбелья. Эта потрясающая независимая роскошная вилла предлагает идеальное сочетание современной изысканности и морского шарма. Расположенная всего в 300 метрах от пляжа, вилла расположена на просторном участке площадью 670 м2, обеспечивая 408 м2 красиво оформленной жилой площади. Вилла состоит из пяти просторных спален, каждая из которых продумана до мелочей, чтобы создать атмосферу отдыха и роскоши. К услугам гостей пять элегантно обставленных ванных комнат, отделанных материалами высочайшего качества. В этом доме каждая деталь источает роскошь и комфорт. Элегантная современная кухня открытой планировки полностью оборудована по последнему слову техники, что делает ее сердцем дома для тех, кто любит готовить или развлекаться. Прилегающее жилое пространство спроектировано таким образом, чтобы максимизировать естественное освещение и плавно перетекать в открытые зоны. Снаружи дом превращается в частный оазис. Потрясающий пейзажный бассейн обеспечивает идеальное место для отдыха, а тщательно ухоженный сад создает спокойную обстановку для обедов и развлечений на свежем воздухе. Просторная терраса на крыше с панорамным видом на море является идеальным местом для отдыха или проведения встреч, наслаждаясь захватывающими видами. Вилла оснащена современными удобствами для обеспечения круглогодичной роскоши, включая полы с подогревом во всем доме. Также предусмотрена парковка на две машины, что обеспечивает легкость и удобство. Из окон первого этажа открывается прекрасный вид на море, что создает безмятежную и вдохновляющую атмосферу каждое утро. Расположенный всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, с легким доступом к популярным пляжным клубам, таким как Sugar Bay, этот отель предлагает спокойствие и удобство. Кроме того, всего в нескольких минутах езды находится оживленный город Марбелья, предлагающий множество ресторанов, магазинов и развлекательных заведений. Эта роскошная вилла в Марбесе представляет собой исключительную возможность испытать лучшее из прибрежной жизни, будь то в качестве основного места жительства или эксклюзивного места для отдыха. В стоимость не включены расходы и налоги. Дополнительные расходы к цене со стороны покупателя составляют: налог на новую недвижимость/1-й налог на добавленную стоимость (НДС) 10% (или 4% в случае субсидируемого жилья); или в случае налога на передачу права собственности (ITP) на 2-ю и/или последующую передачу прав собственности (ITP) 7%. Кроме того, оформление в официальном документе договора купли-продажи (актов) облагается гербовым сбором AJD в размере 1,2% от покупной цены, регистрационными сборами в реестре и у нотариуса. В соответствии с Указом 218/2005 от 11 октября Вы имеете в своем распоряжении копию соответствующего информационного листа данной недвижимости.

Эта недвижимость предлагает роскошный опыт жизни с современным дизайном и природной красотой. Эта потрясающая вилла имеет тщательно продуманный дизайн от известного архитектора и разработана застройщиком высшего уровня, известным своими безупречными стандартами и вниманием к деталям. В этом доме пять просторных спален, каждая со своей ванной комнатой, и дополнительный туалет, обеспечивающий достаточно места и уединения для семьи и гостей. Дизайн виллы впечатляет высокими потолками, большими окнами и материалами премиум-класса. При входе на виллу открывается гостеприимная атмосфера, в которой теплые тона и элегантная отделка органично сочетаются. Большая арка и свинцовые светильники создают ощущение величия, а деревянные двери добавляют деревенского шарма. Кинотеатр и дополнительные спальни, делают его универсальной зоной для отдыха и развлечений. Лестница представляет собой произведение искусства, со скрытыми огнями и красиво оформленными ступенями, добавляющими элегантности вилле. Недвижимость спроектирована таким образом, чтобы предложить сочетание роскоши и комфорта, при этом каждая деталь продумана до мелочей для создания гармоничной жилой среды. Вилла - это больше, чем просто дом; Это святилище, где современная роскошь сочетается с природной красотой. Приверженность застройщика качеству и видение архитектора позволили создать недвижимость, предлагающую непревзойденный жизненный опыт. Благодаря своему выгодному расположению, исключительному дизайну и обширным удобствам, он станет одним из самых востребованных объектов недвижимости в этом районе. Независимо от того, являетесь ли вы энтузиастом гольфа или просто цените изысканную жизнь, эта вилла предлагает образ жизни, который одновременно роскошный и глубоко связан с красивыми окрестностями.

Добро пожаловать в эту потрясающую виллу в самом сердце Новой Андалусии, где уединение и современные удобства органично сочетаются друг с другом. Этот исключительный дом, недавно отремонтированный в безмятежном скандинавском стиле Джапанди, предлагает элегантное уединение, в котором приоритет отдается комфорту и спокойствию. Внутри вы найдете гармоничное использование натуральных материалов и успокаивающих цветов, создающих уютную атмосферу, способствующую расслаблению. Просторная планировка включает в себя пять красиво оформленных спален и шесть современных ванных комнат, что делает его идеальным местом для семей и тех, кто любит развлекаться. Обширный сад создает необыкновенное ощущение уединения, окруженный пышной зеленью, которая создает безмятежную атмосферу джунглей, позволяя вам расслабиться в своем личном оазисе. Гостиная легко соединяется с открытым пространством, обеспечивая плавный переход между внутренней и внешней жизнью. Эта гостеприимная зона идеально подходит для отдыха или развлечений, а также барбекю на открытом воздухе, которое идеально подходит для проведения встреч. В теплые дни освежитесь в огромном бассейне, идеально подходящем для принятия солнечных ванн и отдыха на свежем воздухе. Когда вечера остывают, расслабьтесь в роскошном джакузи, уютном уединении, которое приглашает расслабиться под звездами. Оснащенная технологией «умный дом», эта вилла предлагает современные удобства, которые повышают удобство и безопасность, позволяя вам без усилий контролировать различные аспекты вашего дома. Для любителей фитнеса также есть тренажерный зал на открытом воздухе, что позволяет легко вести активный образ жизни, наслаждаясь захватывающими дух видами. Эта вилла – не просто дом; Это роскошный заповедник, сочетающий в себе передовые технологии, красоту природы и максимальную конфиденциальность. Не упустите возможность сделать эту изысканную недвижимость своей! С нетерпением жду вашего ответа,

Работа продолжается. Элегантный жилой проект с 10 современными и стоячими виллами, предлагающий качество жизни и, комфорт, эстетику, роскошный интерьер и экстерьер с прекрасным распределением пространства, безопасностью и идеально расположенный в одном из самых космополитичных районов Коста-дель-Соль. Урбанизация расположена в известном западном районе Эстепоны с приятным климатом, в жилом районе, который находится в полном расширении роскошных домов. Всего в 5 минутах езды от центра Эстепоны, в 1,3 км от пляжей, в 20 минутах езды от Пуэрто Бануса, Марбельи и Сотогранде, в 50 минутах от международного аэропорта Малаги и в 40 минутах от аэропорта Гибралтара. Дизайнерские виллы с четырьмя спальнями и отличительными особенностями, выполненными с использованием материалов ведущих брендов, большими окнами, чтобы естественный свет проникал через столовую открытой планировки, гостиную и кухню, раздвижными стеклянными дверями, полами с подогревом, горячим и холодным кондиционированием воздуха с централизованным аэротермальным песчаным стержнем, полностью оборудованной кухней с высококачественной бытовой техникой и широким спектром вариантов дизайна, таких как встраиваемая потолочная вытяжка для индивидуального образа жизни, просторные террасы и частная парковка. ∆ Дизайн макета этого прекрасного проекта: » ВСЕГО 4 ВИЛЛЫ С 4 СПАЛЬНЯМИ, 4 ванными комнатами, 2 туалетами, 2 гаражами и кладовыми. Цены от €824 000. » ВСЕГО 6 ВИЛЛ С 4 СПАЛЬНЯМИ, 3 ванными комнатами, 1 туалетом, 2 гаражами и кладовой. Цены от €730 000. »Угловые виллы имеют собственные сады и частный бассейн с солевым хлорированием. В центральных виллах есть бассейн на террасе на крыше. Открытые и функциональные пространства, несомненно, являются главными героями домов, они соединяют нас с террасами и их прекрасным видом на море, поле для гольфа и горы. За уровень: √ Tipology V01: √Цена продажи 845.000€ »На первом этаже расположены гостиная-столовая, кухня, 1 спальня с отдельным санузлом и сад площадью 119 м2. Piscina de 3.40 m2. »На втором этаже находится главная спальня с красивой и оборудованной ванной комнатой, 2 дополнительные спальни, общая ванная комната и прихожая. »Терраса на крыше с площадью 3 м2, площадью 6,87 м2, площадью 1,27 м2, площадью 1,11 м2, площадью 24,52 м2 и площадью 7,55 м2. » Общая площадь застройки 214,93 м2. Площадь сада 119 м2. »Угловые виллы имеют бассейны в своих частных садах, а другие блоки имеют бассейны на террасах на крыше с солярием и прекрасным видом на море. √ Tipology V02: √Цена продажи 730.000€ »На первом этаже есть передний и задний сад, гостиная-столовая, кухня, 1 спальня с отдельной ванной комнатой. »На втором этаже находится главная спальня с красивой и оборудованной ванной комнатой, 2 дополнительные спальни, общая ванная комната и прихожая. »Терраса на крыше с прихожей 3 м2, офис 6,87 м2, V 1,27 м2, машинное отделение 1,11 м2, открытая терраса 24,85 м2 и открытый бассейн 7,55 м2. Общая площадь застройки 214,93 м2. Площадь сада 62 м2. »Угловые виллы имеют бассейны в своих частных садах, а другие блоки имеют бассейны на террасах на крыше с солярием и прекрасным видом на море. √ Tipology V03: √Цена продажи 730.000€. »На первом этаже есть передний и задний сад, гостиная-столовая, кухня, 1 спальня с отдельной ванной комнатой. »На втором этаже находится главная спальня с красивой и оборудованной ванной комнатой, 2 дополнительные спальни, общая ванная комната и прихожая. »Терраса на крыше с прихожей 3 м2, офис 6,87 м2, туалет 1,27 м2, машинное отделение 1,11 м2, открытая терраса 24,52 м2 и открытый бассейн 7,55 м2. Общая площадь застройки 214,93 м2. Площадь сада 64 м2. »Угловые виллы имеют бассейны в своих частных садах, а другие блоки имеют бассейны на террасах на крыше с солярием и прекрасным видом на море. √ Tipology V04: √Цена продажи 730.000€. »На первом этаже есть передний и задний сад, гостиная-столовая, кухня, 1 спальня с отдельной ванной комнатой. »На втором этаже находится главная спальня с красивой и оборудованной ванной комнатой, 2 дополнительные спальни, общая ванная комната и прихожая. »Терраса на крыше с прихожей 3 м2, офис 6,87 м2, туалет 1,27 м2, машинное отделение 1,11 м2, открытая терраса 24,52 м2 и открытый бассейн 7,55 м2. Общая площадь застройки 214,93 м2. Площадь сада 61,52 м2. »Угловые виллы имеют бассейны в своих частных садах, а другие блоки имеют бассейны на террасах на крыше с солярием и прекрасным видом на море. √ Tipology V05: √Цена продажи 730.000€. »На первом этаже есть передний и задний сад, гостиная-столовая, кухня, 1 спальня с отдельной ванной комнатой. »На втором этаже находится главная спальня с красивой и оборудованной ванной комнатой, 2 дополнительные спальни, общая ванная комната и прихожая. »Терраса на крыше с прихожей 3 м2, офис 6,87 м2, туалет 1,27 м2, машинное отделение 1,11 м2, открытая терраса 24,52 м2 и открытый бассейн 7,55 м2. Общая площадь застройки 214,93 м2. Площадь сада 61,31 м2. »Угловые виллы имеют бассейны в своих частных садах, а другие блоки имеют бассейны на террасах на крыше с солярием и прекрасным видом на море. √ Tipologand v06: статус √ ЗАРЕЗЕРВИРОВАН »Первый этаж имеет передний и задний дворы, частный сад площадью 157 м2 с бассейном 18 м2, гостиную-столовую, кухню, 1 спальню с отдельной ванной комнатой и лестницу площадью 5,27 м2. »На втором этаже находится главная спальня с красивой и оборудованной ванной комнатой, 2 дополнительные спальни, общая ванная комната и прихожая. »Терраса на крыше с прихожей 3 м2, офисом 6,87 м2, туалетом 1,27 м2, машинным залом 1,11 м2, открытой террасой 24,52 м2 и открытым бассейном 7,55 м2. » Общая площадь застройки 214,93 м2. Площадь сада 157 м2. »Угловые виллы имеют бассейны в своих частных садах, а другие блоки имеют бассейны на террасах на крыше с солярием и прекрасным видом на море. √Tipologand V07: √ статус ЗАРЕЗЕРВИРОВАН »На первом этаже есть сад на переднем и заднем дворах с бассейном площадью 18 м2, гостиная-столовая, кухня, 1 спальня с ванной комнатой, туалет площадью 1,60 м2 и лестница площадью 6,23 м2. »На втором этаже находится главная спальня с красивой и оборудованной ванной комнатой, 2 дополнительные спальни с ванными комнатами, а также прихожая. »Терраса на крыше с прихожей 3 м2, офис 9,10 м2, туалет 3,65 м2, машинное отделение 3 м2, открытая терраса 40 м2. » Общая площадь застройки 266,23 м2. Площадь сада 156 м2. »Угловые виллы имеют бассейны в своих частных садах, а другие блоки имеют бассейны на террасах на крыше с солярием и прекрасным видом на море. √ Tipologand V08: Цена продажи 824.000€ »На первом этаже есть сад на переднем и заднем дворах, гостиная-столовая, кухня, 1 спальня с ванной комнатой, туалет площадью 1,60 м2 и лестница площадью 6,28 м2. »На втором этаже находится главная спальня с красивой и оборудованной ванной комнатой, 2 дополнительные спальни с ванными комнатами, а также прихожая площадью 8,75 м2. »Терраса на крыше с прихожей 3 м2, офис 9,10 м2, туалет 3,65 м2, машинное отделение 3 м2, открытая терраса 24,26 м2 и открытый бассейн 14,32 м2. » Общая площадь застройки 266,23 м2. Площадь сада 69,20 м2. »Угловые виллы имеют бассейны в своих частных садах, а другие блоки имеют бассейны на террасах на крыше с солярием и прекрасным видом на море. √ Tipologand V09: √Цена продажи 824.000€. »На первом этаже есть сад на переднем и заднем дворах, с бассейном 18 м2, гостиная-столовая, кухня, 1 спальня с ванной комнатой, туалет 1,60 м2 и лестница 6,28 м2. »На втором этаже находится главная спальня с красивой и оборудованной ванной комнатой, 2 дополнительные спальни с ванными комнатами, а также прихожая площадью 3,50 м2. »Терраса на крыше с прихожей 3 м2, офис 9,10 м2, туалет 3,65 м2, машинное отделение 3 м2, открытая терраса 24,26 м2 и открытый бассейн 14,32 м2. » Общая площадь застройки 266,23 м2. Площадь сада 69,20 м2. »Угловые виллы имеют бассейны в своих частных садах, а другие блоки имеют бассейны на террасах на крыше с солярием и прекрасным видом на море. √ Tipology V10: √ статус ЗАБЛОКИРОВАН. »На первом этаже есть сад на переднем и заднем дворах с бассейном площадью 18 м2, гостиная-столовая, кухня, 1 спальня с ванной комнатой, туалет площадью 1,60 м2 и лестница площадью 6,23 м2. »На втором этаже находится главная спальня с красивой и оборудованной ванной комнатой, 2 дополнительные спальни с ванными комнатами, а также прихожая. »Терраса на крыше с прихожей 3 м2, офис 9,10 м2, туалет 3,65 м2, машинное отделение 3 м2, открытая терраса 40 м2. » Общая площадь застройки 266,23 м2. Площадь сада 156 м2. »Угловые виллы имеют бассейны в своих частных садах, а другие блоки имеют бассейны на террасах на крыше с солярием и прекрасным видом на море. √ Дополнительные характеристики: »КУХНЯ: Полностью меблирована - оборудована посудомоечной машиной, холодильником, стиральной машиной, сушильной машиной, варочной панелью, керамической плитой, электрической духовкой, микроволновой печью и варочной панелью со встроенной вытяжкой марки SIEMENS или аналогичной. »РАЗНЫЕ: - Стеклянные душевые перегородки. - Потолочное освещение со светодиодными прожекторами по всему дому и светодиодными лентами. - Индивидуальный бассейн для хлорирования солевым раствором для всех домов, расположенный либо на крыше, либо на уровне первого этажа. - Затененная территория перголы, чтобы оставить автомобили в качестве гаража. »Встроенные шкафы во всех спальнях - Большие окна - Частная парковка. ∆ Готовые работы / В работе: » Off-plan. »Лицензия на строительство выдана.

Гармония в архитектурном дизайне, где баланс встречается с современной архитектурой дизайна, сочетая равновесие здания и жизни в гармонии, интегрируя окружающую природу; с твердым стремлением сочетать экологичность и эстетику в дизайне дома. Исключительный проект с 17 виллами с ощущением спокойствия, радости и средиземноморского образа жизни, идеально расположенный на гольф-поле Эстепоны. Этот замечательный проект переосмысливает роскошь и комфорт, продвигая экологически сознательные практики, с ключевыми элементами, которые гармонично работают вместе, создавая уникальную концепцию оздоровительных вилл: воздух, вода, свет, еда, фитнес, комфорт, разум. Урбанизация окружена пышной природой и наслаждается великолепными умиротворяющими видами, соответствующими внутренним ритмам организма, что способствует восстанавливающему сну, поддерживает здоровый обмен веществ и поднимает настроение. 17 современных вилл общей площадью от 369 м2 до 561 м2, с 3 и 4 спальнями, участками от 400,15 м2 до 571,03 м2, с частными роскошными садами, подвалами, первым этажом, вторым этажом, карнизом, крытой террасой, открытой террасой, балконами, частными бассейнами, парковочным местом на 2-3 машины и большинством домов с частными лифтами. Выделяется реализация циркадного освещения. Эта инновационная система имитирует естественную циркуляцию солнечного света в течение дня, подстраиваясь под внутренние ритмы организма, способствуя восстанавливающему сну, поддерживая здоровый обмен веществ и поднимая настроение. Виллы оснащены передовой очисткой воздуха с использованием ультрафиолетовой технологии и фотокатализа для обеспечения чистоты окружающей среды. Большие окна улучшают перекрестную вентиляцию и комфорт в салоне. Вода обрабатывается с помощью тройной системы обратного осмоса, устраняющей неприятные запахи и улучшающей уход за кожей благодаря встроенному смягчителю воды. Естественное освещение максимально усиливается через высококачественные окна, что обеспечивает бесшовное соединение внутри и снаружи помещений. Наслаждайтесь эксклюзивной возможностью, когда вы можете выбрать внешний вид солярия и создать внутреннюю атмосферу вашего нового дома. Выберите один из четырех элегантных вариантов дизайна: слоновая кость, песок, платина и алюминий. Преобразите свое жилое пространство с помощью изысканных стеновых панелей, потрясающего напольного покрытия, стильной мебели и современных кухонь и ванных комнат. Каждая палитра тщательно подобрана, чтобы привнести изысканность и комфорт, позволяя вам создать уникальное убежище, отражающее ваш личный стиль. Откройте для себя роскошь выбора, где ваше видение становится реальностью. ∆ О собственности Ссылка 10.035-6B. Цена продажи €1.550.000. Великолепная угловая вилла с 3 спальнями и собственным лифтом, и все с ванными комнатами, туалетом, участком 400 м2, цокольным этажом 105 м2, вторым этажом 117 м2, подвалом 143 м2, карнизом 14 м2, крытой террасой 28 м2, балконом 15 м2 и парковкой в подвале 43,10 м2. Типология виллы: Тип B. Ознакомьтесь с подробной информацией о распределении по этажам со строительными метрами: ∆ ПЕРВЫЙ ЭТАЖ » Кухня 31.26 м2 »Гостевой туалет 2,93 м2 » Прачечная 3,66 м2 »Гостиная 41,39 м2 »Циркуляция и лестница 11,46 м2 » Общая полезная площадь: 90.70 м2 » Общая площадь внутренней площади: 365 м2 »Общая наружная площадь: 57 м2 » Общая застроенная площадь: 422 м2 ∆ ПЕРВЫЙ ЭТАЖ »Главная спальня площадью 22,61 м2 »Главная ванная комната 6,39 м2 »Спальня номер ОДИН 16.03 м2 »Санузел спальни NoONE площадью 4.64 м2 »Вестибюль 7.77 м2 »Гардеробная-кладовая 2,55 м2 » Циркуляция и лестницы 19,76 м2 »Спальня номер ДВА 17.22 м2 » Санузел спальни No2 4.57 м2 » Общая полезная площадь 101,54 м2 » Общая внутренняя площадь 365 м2 »Общая площадь открытой местности 57 м2 » Общая площадь застройки 422 м2 ∆ ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ »Парковка 43,10 м2 » Зал ожидания номер ONE de 15,23 м2 » Складская площадь 7,12 м2 »Зал No ДВА площадью 11,91 м2 »Ванна 5,32 м2 » Склад No ДВА площадью 7,64 м2 » Машинный зал 9,87 м2 » Циркуляция и лестницы 15,73 м2 » Общая полезная площадь: 115,92 м2 » Общая площадь внутренней площади: 365 м2 »Общая наружная площадь: 57 м2 » Общая застроенная площадь: 422 м2 С нетерпением ждем от вас ответа,

Исключительный таунхаус в престижном районе Альтос-де-лос-Монтерос в Марбелье, предлагающий идеальное сочетание комфорта и стиля. С просторной планировкой площадью 268 м² и частным садом площадью около 90 м², эта недвижимость предназначена для тех, кто ценит роскошь и спокойствие. На первом этаже вы найдете уютную гостиную, уютную кухню, гостевую спальню и удобно расположенную ванную комнату. Открытая планировка обеспечивает плавный переход между помещениями, что делает его идеальным как для отдыха, так и для развлечений. Поднимитесь на второй этаж, где расположены три просторные спальни и две современные ванные комнаты. Каждая спальня залита естественным светом и предлагает прекрасный вид, создавая спокойную атмосферу для членов семьи или гостей. Большой цокольный этаж предоставляет бесконечные возможности для персонализации, обеспечивая дополнительное жилое пространство, которое можно трансформировать в домашний тренажерный зал, развлекательную зону или даже частный кинотеатр. К услугам гостей панорамный вид на море и частный сад, безмятежный оазис, идеально подходящий для обедов на свежем воздухе, садоводства или просто принятия солнечных ванн. Этот таунхаус также включает в себя одно крытое парковочное место, что обеспечивает удобство и безопасность. Как удивительная возможность для ремонта, эта недвижимость предлагает огромный потенциал для персонализации дома вашей мечты в одном из самых востребованных районов Марбельи. Независимо от того, ищете ли вы семейную резиденцию или место для отдыха, этот потрясающий таунхаус в Альтос-де-лос-Монтерос готов стать вашим идеальным убежищем. ∆ Еще особенности этого прекрасного дома: »Спальни 4, ванные 3, гостевые туалеты 1, частный сад, гараж, навес для машины, парковочные места 1, общий бассейн. Общая Площадь: м² 286, терраса м² 15, участок м² 170, высота уровней: 3 этажа, южная ориентация. »Энергоэффективность: A 1 кВтч/м2 A 1 кг CO2/м2. » Коммунальные расходы 216 € / месяц. Вывоз мусора обошелся в 184 €/год. Стоимость IBI 1.188 € / год. »Год постройки 1980. Не упустите шанс сделать его своим — запланируйте просмотр сегодня!. До скорой встречи!

Исключительная новая застройка с 12 великолепными современными и роскошными виллами с 3 и 4 спальнями. Этот замечательный жилой комплекс расположен в уникальном месте и наслаждается бесконечной красотой пейзажа и моря, земельным участком, частным бассейном, установкой лифта, живописным садом, установкой кондиционеров, гидроизоляцией и изоляцией стен, крыш и террас, кирпичной кладкой, алюминиевыми раздвижными дверями и окнами, столярными изделиями, современным дизайном с нашими открытыми пространствами, органично интегрирующими кухни как архитектурные шедевры, парящими двойными высокими потолками. Каждый дом может похвастаться своей индивидуальностью, сохраняя при этом непревзойденный уровень отделки и исключительную среду обитания. »Виллы: 12 единиц (с 3 и 4 спальнями) »Наличие: 7 единиц √ Площадь застройки: 3 спальни С 489.00 м2 до 976.00 м2 √ Площадь Жилья: 4 Спальни от 764,00 м2 до 764,00 м2 Уникальный жилой комплекс на побережье Коста-дель-Соль, обеспечивающий современную и роскошную жизнь. Больше функций: Доступен также пакет персонализации, дополнительный пакет роскошных садовых услуг и предлагаемые дополнительные услуги. О работе и форме выплат: ∆ Лицензия на строительство (LOM): »Виллы 1-4: Начало строительства »Виллы 5-12: В ожидании. ∆ Лицензия на первую профессию (LPO): ориентировочно 2 квартал 2026 года. ∆ Окончание строительства: ориентировочно 2 квартал 2026 года. ∆ Условия оплаты: 1% плюс НДС, Бронирование. 29% плюс НДС, через месяц. 10% плюс НДС, при строительстве. 60% плюс НДС, при оформлении договора. » Вид налога: 10% НДС. »Доступен обновленный прайс-лист. » Доступный план этажа. » Доступны технические характеристики качества. С нетерпением ждем от вас ответа,

Этот величественный дом находится в идеальном месте в самом сердце Ла Загалета, в окружении природы и с потрясающим панорамным видом на Коста-дель-Соль, Гибралтар и через прекрасное синее Средиземное море до Африки. Старое поле для гольфа в Ла Загалета дополняет живописный вид, извиваясь по дну долины под домом и прямо доступное для игроков в гольф из сада. Дом сочетает в себе величественный классический взгляд на андалузский дизайн с южной ориентацией, которая использует солнце в течение всего дня и наполняет просторные интерьеры естественным светом. Большие окна и двери позволяют интерьеру органично сочетаться с впечатляющими открытыми пространствами, чтобы вдохновить вас на максимальное наслаждение идеальным климатом, будь то отдых в библиотеке, отдых у открытого бассейна с подогревом или барбекю на закате или коктейли с друзьями. Он впечатляет с первого взгляда, своим ландшафтным, усаженным пальмами экстерьером, ведущим к потрясающему входу с изящным внутренним двориком, верандами и фонтанами. Это скрупулезное внимание к деталям и дизайну отражается в роскошных, уютных жилых помещениях, изысканной отделке, окнах и дверях, которые охватывают свет и виды. La Quinta de los Olivos сочетает в себе покой, уединение и привилегии, чтобы создать идеальный роскошный дом в красивом природном окружении. Это выдающаяся недвижимость в сказочном месте в одном из самых эксклюзивных и престижных жилых комплексов в мире. Участок: 6.601m2 Общая застройка: 1.544m2 ПЛЮС A Гостевой дом: 177,77m2, Ориентация: Юг Год постройки: 1997. Спальных мест: 8. Ванных: 9. Гостевой туалет: 1. Террасы: 521,70м2, Виды: Панорамный вид на море, Гибралтар, побережье Африки и Олд-Курс. Спальных мест: 8. Включает в себя 1-спальную квартиру для персонала с отдельным входом и отдельную 2-местную гостевую квартиру. Планировка по уровням: -ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ: Внутренний двор с фонтанами: Холл. Гостевой туалет. Гостиная. Столовая. Библиотека с камином. Кабинет с камином. Правое крыло: Второстепенная кухня. Главная кухня. Открытая площадка для барбекю. Кладовая. Прачечная. Туалет. Кладовая. Левое крыло: гостевая спальня с ванной комнатой, гардеробной, выходом в сад и патио. -ПЕРВЫЙ ЭТАЖ Кухонька. Белая бельевая комната. Master Suite: Гостиная с террасой и фантастическим видом на море и гольф. 2 спальни с гардеробными и ванными комнатами. - НИЖНИЙ ЭТАЖ: Кладовая. Гараж на 6 автомобилей. DIY-комната. Машинное отделение. Белая бельевая комната. СПА-ЗОНА: Сауна, душ и ванная комната, джакузи, зона отдыха, тренажерный зал и бар с выходом в сад и к бассейну. 2 спальни с гардеробной и ванной комнатой; Доступ к бассейну и саду. Винный погреб. Квартира для персонала (с отдельным входом): Одна спальня с ванной комнатой. Кухня. Гостиная. Кладовая. - ОТДЕЛЬНАЯ ГОСТЕВАЯ КВАРТИРА: Первый этаж: гостиная с камином и кухня. Спальня с ванной комнатой. Второй этаж: главная спальня с камином и террасой, гардеробная, ванная комната. - ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ: • Терракотовые, мраморные и деревянные полы • Столярные изделия из дерева • Полы с подогревом • Звуковая система • Окна с двойным остеклением • Кондиционер горячего и холодного воздуха. Коммунальные платежи: 12.386,80€/в год Стоимость мусора: 18€ Рейтинг энергетического сертификата: D Будем рады помочь вам с дополнительной информацией. Скоро увидимся!!!