Imponerende villa med to niveauer, tilpasset personer med nedsat mobilitet, forudinstallation af elevator med et areal på 677,00 m2, på en grund på 1.400 m2 og en imponerende terrasse på 326,00 m. En funktionel stue med masser af naturligt lys, dobbelt loftshøjde, gulv-til-loft vinduer, der tillader masser af naturligt lys og varme til hjemmet, på samme etage er der et eksklusivt åbent køkken, spisekammer, et stort soveværelse med eget badeværelse, 1 gæstetoilet, vaskerum og adgang til terrasser og have. Første sal er afsat til de 3 soveværelser, alle med eget badeværelse og terrasser. Den private have består af en privat Infinity-swimmingpool, udstyret med saltkloreringsudstyr, og den tilbyder også motoriseret adgangsport til køretøjer. ◊ Flere pragtfulde funktioner: Panoramaudsigt over golfbanen, havet og bjergene. Byggeår: 2025. Gulvvarme. Altan, garage inkluderet, parkeringsplads med centralvarme, telefonlinje, terrasse, indbyggede garderobeskabe, opbevaringsrum, sikkerhedsdør, fuldt udstyret køkken, aircondition med komplet airconditionanlæg til varme og kolde, videotelefon med Wi-Fi, privat swimmingpool, udstyret med saltkloreringsudstyr. Toilet i udendørsområdet, elektricitet, vand, have, vandtank, alarm, pergola, automatiske døre, automatisk vanding og meget mere. ◊ Beliggenhed, tjenester, underholdning og afstand: Udviklingen ligger på en privilegeret beliggenhed på den første linje af golf, hvor den er placeret på en af de bedste baner på Costa del Sol og med mange faciliteter såsom restaurant, en stor tøj- og golfudstyrsbutik, fysioterapi og dens storslåede bane. Cirka 15 minutter fra Malaga lufthavn og 15 minutter fra Marbella og med hurtig adgang til både motorvejen og Middelhavsmotorvejen. La Cala de Mijas er en af de mest autentiske byer på Costa del Sol og med alle de behov, der ligger i byen. Skoler, hospitaler, supermarkeder, shoppinggalopper, golfbaner osv. - ∆ Færdigt arbejde / Igangværende: » Arbejdsstart: november 2024 » Færdiggørelse: Arbejdet fuldført 100%. levering november 2025. » Byggetilladelse: Givet. » Skattetype: 10% IVA. ∆ Betalingsbetingelser*: » €10.000 Reservation + moms. » 25% + VA af PVP (minus reservation) ved underskrivelse af privat købskontrakt. » 10% + moms ved færdiggørelse af fundamenter og tage. » 10% med det endelige arbejdsbevis. » Skøder 55% + moms. Ejendomstype: Selvstændig villa. Enfamiliehuse. » Enheder: 16 » Tilgængelig: 1. Sidste Enhed! For at besøge eller for flere detaljer, vil jeg med glæde hjælpe dig. Virtuel konsultation kan også planlægges efter aftale. Vi ser frem til at høre fra dig snart,

Denne smukke ligger i et af de mest populære områder på Costa del Sol, i Nueva Andalucía, i Marbella. Omgivet af de mest prestigefyldte golfbaner, som Los Naranjos, Las Brisas eller Aloha. Villaen blev bygget i middelhavsstil og renoveret i 2015 med andalusisk stil i eksteriøret og introduktion af moderne touch og specifikationer af høj kvalitet i interiøret som f.eks. os marmor, iroko-træ eller Technal-vinduer med climalit i andre. Villaen er fordelt på 3 etager, inklusiv kælderen. I stueetagen er der en rummelig og luksuriøs stue med et afslappende område med pejs, en smuk spiseplads, Et fuldt udstyret køkken med alle apparater, et vaskerum og et opbevaringsrum. På samme niveau Du finder også et soveværelse med to en-suite badeværelser, to påklædningsområder og ekstra Privat stue. På første sal er der fire soveværelser, hver af dem med påklædningsområde og suite badeværelse. I kælderen kan du finde forskellige underholdende og afslappende rum, såsom et fitnesscenter, en vin kælderen og et fuldt udstyret massagerum. Der er også et servicerum med badeværelse, en garage og endnu et opbevaringsrum. Denne spektakulære villa har udsigt over havet og bjergene og har en sydlig orientering for at nyde solen maksimalt. For at besøge eller for yderligere detaljer, vil jeg med glæde hjælpe dig. Virtuelt besøg kan også aftales efter aftale. Vi ser frem til at høre fra dig snart,

Beliggende i det nye eksklusive og fredfyldte kvarter Marbesa, East Marbella. Denne foruroligende uafhængige luksusvilla tilbyder den perfekte blanding af moderne raffinement og charme ved havet. Villaen ligger kun 300 meter fra stranden på en generøs 670 m2 stor grund, der giver 408 m2 smukt designet boligareal. Villaen har fem rummelige soveværelser, der hver især er gennemtænkt designet til at skabe en atmosfære af afslapning og luksus. Ledsaget af fem elegant indrettede badeværelser, afsluttet med materialer af højeste kvalitet. Dette hjem sikrer, at hver detalje udstråler overdådighed og komfort. Et slankt, moderne køkken i åbent plan er fuldt udstyret med topmoderne apparater, hvilket gør det til hjemmets hjerte for dem, der elsker at lave mad eller underholde. Det tilstødende opholdsrum er designet til at maksimere det naturlige lys og flyde problemfrit ind i udendørsområderne. Udenfor forvandles ejendommen til en privat oase. Den fantastiske infinity-pool giver et perfekt sted at slappe af, mens den omhyggeligt anlagte have skaber rolige omgivelser til udendørs spisning og underholdning. Den store tagterrasse med panoramaudsigt over havet er et perfekt sted at slappe af eller være vært for sammenkomster, mens du nyder den betagende udsigt. Villaen er udstyret med moderne bekvemmeligheder for at sikre luksus året rundt, herunder gulvvarme i hele boligen. Der er også parkering til to biler, hvilket sikrer lethed og bekvemmelighed. Værelserne på første sal har smuk havudsigt, hvilket skaber en fredfyldt og inspirerende atmosfære hver morgen. Denne ejendom ligger kun en kort gåtur fra stranden, med nem adgang til populære strandklubber såsom Sugar Bay, og tilbyder både ro og bekvemmelighed. Derudover ligger den pulserende by Marbella kun en kort køretur væk, og tilbyder en række spise-, shopping- og underholdningsmuligheder. Denne luksusvilla i Marbesa repræsenterer en enestående mulighed for at opleve det bedste af kystlivet, hvad enten det er som en primær bolig eller en eksklusiv ferie. Prisen inkluderer ikke udgifter eller skatter. De ekstra omkostninger til prisen af køberen er: Ny ejendom/1. overførselsmoms (moms) 10 % (eller 4 % i tilfælde af subsidierede boliger); eller i tilfælde af 2. og/eller efterfølgende overførsler overførselsskat (ITP) 7%. Derudover er formaliseringen i offentligt dokument af købskontrakten (skøder) underlagt AJD-stempelafgift på 1,2 % af købsprisen, registreringsgebyrer i registret og notaren. Du har en kopi af det tilsvarende informationsark for denne ejendom til rådighed i henhold til dekret 218/2005 af 11. oktober.

Denne ejendom tilbyder en luksuriøs boligoplevelse med moderne design og naturlig skønhed. Denne fantastiske villa tilbyder et gennemtænkt design af en anerkendt arkitekt og udviklet af en top-tier udvikler kendt for upåklagelige standarder og sans for detaljer. Denne ejendom har fem rummelige soveværelser, hver med eget badeværelse, og et ekstra toilet, der sikrer rigelig plads og privatliv for familie og gæster. Villaens design imponerer med højt til loftet, store vinduer og førsteklasses materialer overalt. Ved indgangen afslører villaen en indbydende atmosfære, hvor varme toner og elegante finish blandes problemfrit. Den store buegang og blylys skaber en følelse af storhed, mens trædøre tilføjer rustik charme. Biografen og yderligere soveværelser, hvilket gør det til et alsidigt område til afslapning og underholdning. Trappen er et kunstværk med skjulte lys og smukt designede trin, der bidrager til villaens elegance. Ejendommen er designet til at tilbyde en blanding af luksus og komfort, hvor hver detalje er gennemtænkt for at skabe et harmonisk boligmiljø. Villaen er mere end blot et hjem; Det er et fristed, hvor moderne luksus møder naturlig skønhed. Bygherrens engagement i kvalitet og arkitektens vision har skabt en ejendom, der tilbyder en uovertruffen boligoplevelse. Med sin førsteklasses beliggenhed, enestående design og omfattende faciliteter er det en af de mest eftertragtede ejendomme i området. Uanset om du er golfentusiast eller blot sætter pris på det fine liv, tilbyder denne villa en livsstil, der er både luksuriøs og dybt forbundet med de smukke omgivelser.

Velkommen til denne fantastiske villa i hjertet af Nueva Andalucía, hvor privatliv og moderne bekvemmelighed smelter problemfrit sammen. Dette enestående hjem er for nylig renoveret i den fredfyldte skandinaviske Japandi-stil og tilbyder et elegant tilflugtssted, der prioriterer komfort og ro. Indenfor finder du en harmonisk brug af naturlige materialer og beroligende farver, der skaber en indbydende atmosfære, der fremmer afslapning. Det rummelige layout har fem smukt designede soveværelser og seks moderne badeværelser, hvilket gør det til et ideelt sted for familier og dem, der elsker at underholde. Den vidtstrakte have giver en ekstraordinær følelse af privatliv, omgivet af frodigt grønt, der fremkalder en fredfyldt, junglelignende atmosfære, så du kan slappe af i din egen personlige oase. Stuen forbindes ubesværet med udendørsrummet, hvilket sikrer en flydende overgang mellem indendørs og udendørs liv. Dette indbydende område er perfekt til afslapning eller underholdning, forstærket af en udendørs grill, der er ideel til at være vært for sammenkomster. På varme dage kan du tage en forfriskende dukkert i den enorme pool, der er perfekt til solbadning og udendørsliv. Når aftenerne bliver køligere, kan du slappe af i den luksuriøse jacuzzi, et hyggeligt tilflugtssted, der inviterer til afslapning under stjernerne. Denne villa er udstyret med smart home-teknologi og tilbyder moderne bekvemmeligheder, der forbedrer bekvemmeligheden og sikkerheden, så du ubesværet kan kontrollere forskellige aspekter af dit hjem. For fitnessentusiaster er der også et udendørs fitnesscenter, hvilket gør det nemt at opretholde en aktiv livsstil, mens du nyder den betagende udsigt. Denne villa er ikke bare et hjem; Det er et luksuriøst fristed, der kombinerer banebrydende teknologi, naturens skønhed og det største privatliv. Gå ikke glip af muligheden for at gøre denne udsøgte ejendom til din! Jeg ser frem til at høre fra dig,

Igangværende arbejde. Elegant boligprojekt med 10 moderne og standvillaer, der tilbyder livskvalitet og komfort, æstetik, luksus indvendigt og udvendigt med vidunderlig rumfordeling, sikkerhed og perfekt beliggende i et af de mest kosmopolitiske områder på Costa del sol. Urbaniseringen er beliggende i det berømte vestlige område af Estepona med behageligt klima, et boligområde, der er i fuld udvidelse af luksusboliger. Kun 5 minutters kørsel fra centrum af Estepona, 1,3 km til strandene, og 20 minutters kørsel fra Puerto Banus, Marbella og Sotogrande, 50 minutter fra Malagas internationale lufthavn og 40 minutter fra Gibraltar lufthavn. FIRE-værelses designvillaer med karakteristiske træk, der er forpligtet til at bruge materialer af højeste mærke, store vinduer, så naturligt lys strømmer gennem spisestuen, stuen og køkkenet i åbent plan, skydedøre i glas, gulvvarme, varm og kold aircondition med en centraliseret aerotermisk sandstamme, fuldt og udstyret køkken med apparater af højeste kvalitet og en bred vifte af designmuligheder såsom forsænket loftmonteret emhætte til personlig livsstil, rummelige terrasser og privat parkering. ∆ Layout design af dette dejlige projekt: » I ALT 4 VILLAER med 4 soveværelser, med 4 ensuite badeværelser, 2 toiletter, 2 garager og opbevaringsrum. Priser fra €824.000. » I ALT 6 VILLAER med 4 soveværelser, med 3 badeværelser, 1 toilet, 2 garager og opbevaringsrum. Priser fra €730.000. » Hjørnevillaerne har deres egen have og privat saltvandskloreringspool. De centrale villaer har swimmingpoolen på tagterrassen. De åbne og funktionelle rum er uden tvivl hovedpersonerne i husene, de forbinder os med terrasserne og deres smukke udsigt over havet, golfbanen og bjergene. Pr. niveau: √ Tipology V01: √Salgspris 845.000€ » Stueetagen har stue-spisestue, køkken, 1 soveværelse med separat badeværelse og Jardin de 119 m2. Piscina de 3.40 m2. » På første sal finder du det store soveværelse med smukt og indrettet en-suite badeværelse, 2 ekstra soveværelser, et fælles badeværelse og gang. » Tagterrasse niveau med distributør de 3 m2, despacho de 6,87 m2, aseo de 1,27 m2, sala de maquinas de 1,11 m2, terraza exterior de 24,52 m2 og piscina al aire libre de 7,55 m2. » Samlet bebygget areal på 214,93 m2. Haveareal på 119 m2. » Hjørnevillaerne har swimmingpools i deres private haver, og de andre enheder har pools på deres solterrasser med givende havudsigt. √ Tipology V02: √Salgspris 730.000€ » Stueetagen har for- og baghave, stue-spisestue, køkken, 1 soveværelse med separat badeværelse. » På første sal finder du det store soveværelse med smukt og indrettet en-suite badeværelse, 2 ekstra soveværelser, et fælles badeværelse og gang. » Tagterrasse niveau med gang på 3 m2, kontor på 6,87 m2, v på 1,27 m2, maskinrum på 1,11 m2, uafdækket terrasse på 24,85 m2 og udendørs pool på 7,55 m2. Samlet bebygget areal på 214,93 m2. Haveareal på 62 m2. » Hjørnevillaerne har swimmingpools i deres private haver, og de andre enheder har pools på deres solterrasser med givende havudsigt. √ Tipology V03: √Salgspris 730.000€. » Stueetagen har for- og baghave, stue-spisestue, køkken, 1 soveværelse med separat badeværelse. » På første sal finder du det store soveværelse med smukt og indrettet en-suite badeværelse, 2 ekstra soveværelser, et fælles badeværelse og gang. » Tagterrasse niveau med gang på 3 m2, kontor på 6,87 m2, toilet på 1,27 m2, maskinrum på 1,11 m2, uafdækket terrasse på 24,52 m2 og udendørs pool på 7,55 m2. Samlet bebygget areal på 214,93 m2. Haveareal på 64 m2. » Hjørnevillaerne har swimmingpools i deres private haver, og de andre enheder har pools på deres solterrasser med givende havudsigt. √ Tipology V04: √Salgspris 730.000€. » Stueetagen har for- og baghave, stue-spisestue, køkken, 1 soveværelse med separat badeværelse. » På første sal finder du det store soveværelse med smukt og indrettet en-suite badeværelse, 2 ekstra soveværelser, et fælles badeværelse og gang. » Tagterrasse niveau med gang på 3 m2, kontor på 6,87 m2, toilet på 1,27 m2, maskinrum på 1,11 m2, uafdækket terrasse på 24,52 m2 og udendørs pool på 7,55 m2. Samlet bebygget areal på 214,93 m2. Haveareal på 61,52 m2. » Hjørnevillaerne har swimmingpools i deres private haver, og de andre enheder har pools på deres solterrasser med givende havudsigt. √ Tipology V05: √Salgspris 730.000€. » Stueetagen har for- og baghave, stue-spisestue, køkken, 1 soveværelse med separat badeværelse. » På første sal finder du det store soveværelse med smukt og indrettet en-suite badeværelse, 2 ekstra soveværelser, et fælles badeværelse og gang. » Tagterrasse niveau med gang på 3 m2, kontor på 6,87 m2, toilet på 1,27 m2, maskinrum på 1,11 m2, uafdækket terrasse på 24,52 m2 og udendørs pool på 7,55 m2. Samlet bebygget areal på 214,93 m2. Haveareal på 61,31 m2. » Hjørnevillaerne har swimmingpools i deres private haver, og de andre enheder har pools på deres solterrasser med givende havudsigt. √ Tipologand V06: √ Status RESERVERET » Stueetagen har for- og baghave, privat have på 157 m2 med pool på 18 m2, stue-spisestue, køkken, 1 soveværelse med separat badeværelse og trapper på 5,27 m2. » På første sal finder du det store soveværelse med smukt og indrettet en-suite badeværelse, 2 ekstra soveværelser, et fælles badeværelse og gang. » Tagterrasse niveau med, gang på 3 m2, kontor på 6,87 m2, toilet på 1,27 m2, maskinrum på 1,11 m2, uafdækket terrasse på 24,52 m2 og udendørs swimmingpool på 7,55 m2. » Samlet bebygget areal på 214,93 m2. Haveareal på 157 m2. » Hjørnevillaerne har swimmingpools i deres private haver, og de andre enheder har pools på deres solterrasser med givende havudsigt. √Tipologand V07: √ Status RESERVERET » Stueetagen har for- og baghave have med pool på 18 m2, stue-spisestue, køkken, 1 soveværelse med eget badeværelse, et toilet på 1,60 m2 og trapper på 6,23 m2. » På første sal finder du det store soveværelse med smukt og indrettet en-suite badeværelse, 2 ekstra soveværelser begge med eget badeværelse, desuden gangen. » Tagterrasse niveau med gang på 3 m2, kontor på 9,10 m2, toilet på 3,65 m2, maskinrum på 3 m2, afdække terrasse på 40 m2. » Samlet bebygget areal på 266,23 m2. Haveareal på 156 m2. » Hjørnevillaerne har swimmingpools i deres private haver, og de andre enheder har pools på deres solterrasser med givende havudsigt. √ Tipologand V08: Salgspris 824.000€ » Stueetagen har for- og baghave have, stue-spisestue, køkken, 1 soveværelse med eget badeværelse, et toilet på 1,60 m2 og trapper på 6,28 m2. » På første sal finder du det store soveværelse med smukt og indrettet en-suite badeværelse, 2 ekstra soveværelser med eget badeværelse, desuden gangen på 8,75 m2. » Tagterrasse niveau med gang på 3 m2, kontor på 9,10 m2, toilet på 3,65 m2, maskinrum på 3 m2, afdækning terrasse på 24,26 m2 og udendørs pool på 14,32 m2. » Samlet bebygget areal på 266,23 m2. Haveareal på 69,20 m2. » Hjørnevillaerne har swimmingpools i deres private haver, og de andre enheder har pools på deres solterrasser med givende havudsigt. √ Tipologand V09: √Salgspris 824.000€. » Stueetagen har for- og baghave have, med pool på 18 m2, stue-spisestue, køkken, 1 soveværelse med eget badeværelse, et toilet på 1,60 m2 og trapper på 6,28 m2. » På første sal finder du det store soveværelse med smukt og indrettet en-suite badeværelse, 2 ekstra soveværelser med eget badeværelse, desuden gangen på 3,50 m2. » Tagterrasse niveau med gang på 3 m2, kontor på 9,10 m2, toilet på 3,65 m2, maskinrum på 3 m2, afdækning terrasse på 24,26 m2 og udendørs pool på 14,32 m2. » Samlet bebygget areal på 266,23 m2. Haveareal på 69,20 m2. » Hjørnevillaerne har swimmingpools i deres private haver, og de andre enheder har pools på deres solterrasser med givende havudsigt. √ Tipology V10: √ Status BLOKERET. » Stueetagen har for- og baghave have med pool på 18 m2, stue-spisestue, køkken, 1 soveværelse med eget badeværelse, et toilet på 1,60 m2 og trapper på 6,23 m2. » På første sal finder du det store soveværelse med smukt og indrettet en-suite badeværelse, 2 ekstra soveværelser begge med eget badeværelse, desuden gangen. » Tagterrasse niveau med gang på 3 m2, kontor på 9,10 m2, toilet på 3,65 m2, maskinrum på 3 m2, afdække terrasse på 40 m2. » Samlet bebygget areal på 266,23 m2. Haveareal på 156 m2. » Hjørnevillaerne har swimmingpools i deres private haver, og de andre enheder har pools på deres solterrasser med givende havudsigt. √ flere specifikationer: » KØKKEN: Fuldt møbleret - Udstyret med opvaskemaskine, køleskab, vaskemaskine, tørretumbler, kogeplade, keramisk kogeplade, elektrisk ovn, mikroovn og kogeplade med integreret emhætte af mærket SIEMENS eller lignende. » DIVERSE: - Glas bruseskærme. - Loftsbelysning med LED-spots i hele huset og LED-lysbånd. - Individuel saltvandskloreringsswimmingpool til alle boliger, der ligger enten på taget eller i området i stueetagen. - Skyggefuldt pergolaområde for at efterlade bilerne som garage. » Indbyggede skabe i alle soveværelser - Overdimensionerede vinduer - Privat parkering. ∆ Færdigt arbejde / I gang: » Off-plan. » Byggetilladelse givet.

Harmoni i arkitekturdesign, hvor balance møder den moderne designarkitektur, der kombinerer ligevægtsbygning, der lever i harmoni, integrerer naturen omkring miljøet; med et stærkt engagement i at kombinere bæredygtighed og æstetik i boligdesign. Enestående projekt med 17, sanser af fredelige, glæde og middelhavslivsstilsvillaer, perfekt beliggende på Estepona Golf. Denne bemærkelsesværdige udvikling omdefinerer luksus og komfort, samtidig med at den fremmer miljøbevidst praksis med nøgleelementer, der harmonisk arbejder sammen for at skabe et unikt koncept for wellness-villaer: luft, vand, lys, mad, fitness, komfort, sind. Urbaniseringen er omgivet af frodig natur og nyder storslået fredelig udsigt, der er i overensstemmelse med kroppens indre rytmer, for at fremme genoprettende søvn, understøtter et sundt stofskifte og hæver humøret. 17 moderne villaer, der kan prale af et samlet areal fra 369 m2 til 561 m2, med 3 og 4 soveværelser, grund fra 400,15 m2 til 571,03 m2, med private overdådige haver landskab, kældre, stueetag, første sal, tagudhæng, overdækket terrasse, uoverdækket terrasse, altaner, private swimmingpools, parkeringsplads til 2 til 3 biler og de fleste af boligerne med private elevatorer. Fremtrædende implementering af døgnrytmebelysning. Dette innovative system efterligner den naturlige progression af sollys i løbet af dagen, tilpasser sig kroppens indre rytmer, fremmer genoprettende søvn, understøtter et sundt stofskifte og hæver humøret. Villaerne har avanceret luftrensning ved hjælp af UV-teknologi og fotokatalyse for et rent miljø. Store vinduer forbedrer krydsventilation og indvendig komfort. Vand behandles med et tredobbelt filtreringssystem med omvendt osmose, der eliminerer lugte og forbedrer hudplejen med et integreret blødgøringsmiddel. Det naturlige lys maksimeres gennem avancerede vinduer, hvilket sikrer en problemfri indendørs-udendørs forbindelse. Nyd en eksklusiv mulighed, hvor du kan vælge at tilpasse det udvendige solariumrum og skræddersy den indvendige atmosfære i dit nye hjem. Vælg mellem fire elegante designmuligheder: Elfenben, sand, platin og aluminium. Forvandl dit opholdsrum med udsøgte vægpaneler, fantastiske gulve, stilfulde møbler og topmoderne køkkener og badeværelser. Hver palette er omhyggeligt kurateret for at bringe raffinement og komfort, så du kan skabe et unikt tilflugtssted, der afspejler din personlige stil. Oplev luksusen ved valg, hvor din vision bliver til virkelighed. ∆ Om ejendomsreferencen 10.035-6B. Udsalgspris €1.550.000. Fabelagtig 3-værelses hjørnevilla med egen elevator, og alle med eget badeværelse, toilet, grund på 400 m2, stueetage på 105 m2, første sal på 117 m2, kælder på 143 m2, tagudskæg på 14 m2, overdækket terrasse på 28 m2, balkon på 15 m2 og parkering i kælderen på 43,10 m2. Villaens typologi: Type B. Find detaljer om fordeling på hver etage med byggemålere: ∆ STUEETAGEN » Køkken 31,26 m2 » Gæstetoilet 2,93 m2 » Vaskeri på 3,66 m2 » Stue 41,39 m2 » Cirkulation og trappe på 11,46 m2 » Samlet nytteareal: 90,70 m2 » Indvendigt samlet areal: 365 m2 » Udvendig samlet overflade: 57 m2 » Samlet bebygget areal: 422 m2 ∆ FØRSTE SAL » Master soveværelse på 22,61 m2 » Master badeværelse på 6,39 m2 » Soveværelse nummer ET på 16,03 m2 » Badeværelse i soveværelse nummer ONE på 4,64 m2 » Lobby på 7,77 m2 » Omklædningsrum-opbevaring på 2,55 m2 » Cirkulation og trappe på 19,76 m2 » Soveværelse nummer TO på 17,22 m2 » Badeværelse i soveværelse nummer TO på 4,57 m2 » Samlet brugbart areal på 101,54 m2 » Samlet indvendigt areal på 365 m2 » Samlet udendørs areal på 57 m2 » Samlet bebygget areal på 422 m2 ∆ KÆLDER » Parkeringsplads på 43,10 m2 » Stue nummer ONE de 15,23 m2 » Opbevaring på 7,12 m2 » Stue nummer TO på 11,91 m2 » Bad på 5,32 m2 » Opbevaring nummer TO på 7,64 m2 » Maskinrum 9,87 m2 » Cirkulation og trappe på 15,73 m2 » Samlet nytteareal: 115,92 m2 » Indvendigt samlet areal: 365 m2 » Udvendig samlet overflade: 57 m2 » Samlet bebygget areal: 422 m2 Ser frem til at høre fra dig snart,

Enestående rækkehus i det prestigefyldte Altos de Los Monteros-område i Marbella, der tilbyder en perfekt blanding af komfort og stil. Med en rummelig indretning på 268 m² bygget og en privat have på ca. 90 m² er denne ejendom designet til dem, der sætter pris på både luksus og ro. I stueetagen finder du en indbydende opholdsstue, et indbydende køkken, et gæstesoveværelse og et bekvemt beliggende badeværelse. Det åbne design sikrer et problemfrit flow mellem rummene, hvilket gør det ideelt til både afslapning og underholdning. Gå op til første sal, hvor tre generøst store soveværelser ledsages af to moderne badeværelser. Hvert soveværelse er badet i naturligt lys og byder på smuk udsigt, hvilket skaber et fredeligt tilflugtssted for familiemedlemmer eller gæster. Den store kælder giver uendelige muligheder for tilpasning og giver ekstra opholdsrum, der kan omdannes til et hjemmegymnastiksal, underholdningsområde eller endda en privat biograf. Udendørs faciliteter omfatter panoramaudsigt over havet og en privat have, en fredfyldt oase perfekt til udendørs spisning, havearbejde eller blot at nyde solen. Dette rækkehus har også en overdækket parkeringsplads, hvilket sikrer bekvemmelighed og sikkerhed. Som en fantastisk mulighed for at renovere tilbyder denne ejendom et enormt potentiale til at personliggøre dit drømmehus i et af Marbellas mest eftertragtede kvarterer. Uanset om du leder efter en familiebolig eller et ferieophold, er dette fantastiske rækkehus i Altos de los Monteros klar til at blive dit perfekte tilflugtssted. ∆ Flere særlige træk ved dette smukke hus: » Senge 4, Badeværelser 3, gæstetoiletter 1, privat have, garage carport, parkeringspladser 1, fælles pool. Bygget areal m² 286, terrasse m² 15, grund m² 170, niveauer højde: 3 etage, sydvendt. » Energieffektiv klassificering: A 1 kWh/m2 A 1 KgCO2/m2. » Fællesomkostninger 216 € / måned. Affald koster 184 € / år. IBI Omkostninger 1.188 € / år. »Byggeår 1980. Gå ikke glip af chancen for at gøre det til dit eget – planlæg en visning i dag!. Vi ses snart!

Enestående nybyggeri med 12 storslåede moderne og luksuriøse villaer med 3- og 4-værelses. Denne bemærkelsesværdige bolig er beliggende unik beliggenhed og nyder uendelig skønhed i landskabet og havet, grundindhegning, privat swimmingpool, elevatorinstallation, malerisk have, klimaanlæg, vandtætning og isolering af vægge, tage og terrasser, murværk, aluminiumsskydedøre og vinduestømrerarbejde, moderne design med vores åbne rum, problemfrit integrering af køkkener som arkitektoniske mesterværker, skyhøj dobbelt højt til loftet. Hvert hjem kan prale af sin egen særskilte personlighed, men bevarer sit uovertrufne niveau af finish og sit enestående boligmiljø. » Villaer: 12 enheder (med 3 og 4 soveværelser) » Tilgængelighed: 7 enheder √ Byggestørrelse: 3 Soveværelser 489,00 m2 til 976,00 m2 √ Bygget størrelse: 4 Soveværelser 764,00 m2 til 764,00 m2 En unik Costa del Sol-bolig, der sikrer en moderne og luksuriøs boligoplevelse. Flere funktioner: Fås også tilpasningspakke, en ekstra luksushavepakke og foreslåede ekstraudstyr. Om arbejdet og betalingsformen: ∆ Byggetilladelse (LOM): » Villaer 1-4: Byggeriet er påbegyndt » Villaer 5-12: Afventer. ∆ First Occupation License (LPO): Anslået 2. kvartal 2026. ∆ Byggefærdiggørelse: Anslået 2. kvartal 2026. ∆ Betalingsbetingelser: 1% plus moms, reservation. 29% plus moms, efter en måned. 10% plus moms under opførelsen. 60% plus moms, på skøde. » Afgiftstype: 10% IVA. » Tilgængelig opdateret prisliste. » Tilgængelig plantegning. »Kvalitetsspecifikation tilgængelig. Ser frem til at høre fra dig snart,

Dette majestætiske hus har en perfekt beliggenhed i hjertet af La Zagaleta, omgivet af natur og nyder en fantastisk panoramaudsigt over Costa del Sol, Gibraltar og over det smukke blå Middelhav til Afrika. La Zagaletas gamle golfbane bidrager til den maleriske udsigt, der snor sig rundt om dalbunden under huset og er direkte tilgængelig for golfspillere fra haven. Huset kombinerer en majestætisk klassisk udgave af andalusisk design med en sydlandsk orientering, der udnytter solen hele dagen og oversvømmer det generøst proportionerede interiør med naturligt lys. Store vinduer og døre gør det muligt for indersiden at blande sig problemfrit med de spektakulære udendørs rum for at inspirere til maksimal nydelse af det perfekte klima, uanset om du slapper af i biblioteket, slapper af i den opvarmede udendørs pool eller nyder en solnedgangsgrill eller cocktails med venner. Det imponerer fra første øjekast med sit anlagte, palmeforede ydre, der fører til en fantastisk indgang komplet med en yndefuld gårdhave, verandaer og springvand. Denne omhyggelige opmærksomhed på detaljer og design afspejles af luksuriøse, indbydende opholdsrum, udsøgte finish og vinduer og døre, der omfavner lyset og udsigten. La Quinta de los Olivos kombinerer fred, privatliv og privilegium for at skabe et perfekt luksushjem i smukke naturlige omgivelser. Dette er en standout ejendom i en fabelagtig position på en af de mest eksklusive og prestigefyldte boligområder i verden. Grund: 6.601m2 Samlet bygget: 1.544m2 PLUS A Gæstehus: 177,77m2, Orientering: Syd Bygget år: 1997. Senge: 8. Bad: 9. Gæstetoilet: 1. Terrasser: 521,70m2, Udsigt: Panoramaudsigt til havet, Gibraltar, Afrikas kyst og Old Course. Senge: 8. Indeholder 1 sengs personalelejlighed med separat indgang og uafhængig gæstelejlighed med 2 senge. Layout pr. niveau: -STUEETAGE: Gårdhave med springvand: Hall. Gæstetoilet. Stue. Spisestue. Bibliotek med pejs. Kontor med pejs. Højre fløj: Sekundært køkken. Hovedkøkken. Udendørs grillplads. Opbevaringsrum. Vaskerum. Toilet. Pantry værelse. Venstre fløj: Gæstesoveværelse med badeværelse en suite, påklædningsområde, adgang til haven og terrassen. - FØRSTE SAL Tekøkken. Hvidt linned værelse. Master Suite: Stue med terrasse og fantastisk udsigt til havet og golf. 2 soveværelser med påklædningsrum og badeværelser ensuite. - UNDERETAGE: Opbevaringsrum. Garage til 6 biler. DIY-værelse. Maskinrum. Hvidt linned værelse. SPA OMRÅDE: Sauna, bruser og badeværelse, jacuzzi, opholdsområde, fitnesscenter og bar med adgang til haven og poolen. 2 soveværelser med dressing og badeværelse ensuite; Adgang til pool og have. Vinkælder. Personalelejlighed (med separat indgang): Et soveværelse med badeværelse. Køkken. Stue. Opbevaringsrum. - SEPARAT GÆSTELEJLIGHED: Stueetage: Stue med pejs og køkken. Soveværelse med badeværelse en suite. Første sal: Master Bedroom med pejs og terrasse Omklædningsrum Badeværelse en suite. - FLERE FUNKTIONER: • Terracotta, marmor og trægulve • Træ tømrerarbejde • Gulvvarme • Lydsystem • Termoruder • Aircondition varmt og koldt. Fællesskabsgebyr: 12.386,80€/pr. år Affald omkostninger: 18 € Energicertifikat rating: D Hjælper dig gerne med yderligere information. Vi ses snart!!!