Vil·la Eco de disseny orientat al sud amb vistes meravelloses al mar. Estepona oest. Vila en venda in Valle Romano Golf (Estepona), 790.000 €

Descripció

Aquesta impressionant i contemporània Vila està situada en una de les millors ubicacions per a viles de luxe a la zona d'Estepona. Situat en 2 nivells, la vila es construirà utilitzant només els millors materials a tot arreu. Les habitacions són àmplies i fluides.
La planta baixa, definida com un espai continu, alberga les zones de dia. Podreu seure a la terrassa i gaudir de la vista impressionant sobre el mar mentre el sol es pon.
Habitació 3. Banys: 3. lavabo de cortesia: 1. superfície d'habitatge construïda: 165, 74m ². Terrasses: 126, 17 m ². Parcel·la: 886m ²

La Vil·la consta a la planta principal:
Un rebedor, sala d'estar i menjador, cuina equipada, Lavabo de cortesia. Terrassa coberta i descoberta.
Àrea construïda: 78,54 m2
Terrasses cobertes: 74,96 m2
Terrasses descobertes: 16,67 m2
Piscina: 35.26 m2

Planta primera:
Inclou 3 habitacions amb bany privat. Terrassa coberta i descoberta.
Àrea construïda: 87,2 m2
Terrasses cobertes: 28,54 m2
Terrasses descobertes: 6 m2

Soterrani opcional:

Moltes possibilitats i idees.
Àrea construïda: 121,37 m2

Projecte disponible per a 2 parcel·les, 531 mi i una altra de 355 m2.

Pagament:
1.-preu de la reserva 20.000
2.-comprar la parcel·la 275.000
Client es converteix en el desenvolupador
3.-signar contracte clau en mà 30.000
El pagament inclou:
-Neteja de la parcel·la si és necessari
Estudi de topografia
-Estudi geològic
-Projecte d'arquitecte
-imatges en 3D
-Estudi de l'Aparellador
-Health & Security Study
3.-començar a construir un 20%
Una vegada concedida la llicència, s'inicia la construcció.
4.-pagament mensual & finançament, la resta dels pagaments es realitzarà al mes, amb tots els acabats demostrats progressd mitjançant la construcció de certificats.
Una vegada que hagi pagat la trama, amb un bon historial de crèdit, és molt senzill d'obtenir una hipoteca d'auto-desenvolupador per finançar els costos de l'edifici.
5.-finalització
Temps de finalització de la construcció de 10-12 mesos. Un cop finalitzada la vila, gestionem les connexions finals d'utilitat
i la primera llicència d'ocupació per a vostè.

BENEFICIS DE COMPRAR FORA DE PLA
-Compri un 40% per sota del preu de mercat
-Possibilitat de canviar la distribució interna
-Pots decidir els acabats
-Cuidem tot el projecte per donar-te total tranquil·litat
Impostos
Els impostos obligatoris aplicables són:
-Sobre la parcel·la: 21% I.V.A.
-Sobre el cost de l'edifici: 10% I.V.A.
* Les empreses de desenvolupament no pagaran impostos sobre els costos de construcció
SENSE COSTOS ADDICIONALS
NO hi ha costos addicionals-tot està cobert.
L'oferta que et donem inclou:
-Tota la llicència de construcció Costa
-Llicència de primera ocupació
-Connexions d'utilitat/tarifes de connexió final
-Una empresa de control de qualitat independent
-Comissions d'assegurança decennal
-Assajos de laboratori
-Aparelladors
-Supervisió de la seguretat i la salut
-Estudis d'arquitecte
La llista continua-i tot està inclòs
TRIPLE GARANTIA
-Fins a 10 anys d'estructura
-instal·lacions de 3 anys
-1 any acabats