Villa de Eco Diseño, orientada al sur con maravillosas vistas al mar. Estepona Oeste. Villa en venta en Valle Romano Golf (Estepona), 790.000 €

Descripción

Esta increíble y contemporánea villa está situada en una de las mejores ubicaciones para villas de lujo en la zona de Estepona. Ubicada en 2 niveles, la villa se va a construir utilizando sólo los mejores materiales en todo. Las habitaciones son amplias y fluidas.
La planta baja, definida como un espacio continuo, alberga las áreas de día. Podrá sentarse en su terraza y disfrutar de las impresionantes vistas al mar mientras se pone el sol.
Dormitorio 3. Baños: 3. Aseo de invitados: 1. Sala de estar construida: 165,74m2. Terrazas: 126,17 m2. Parcela: 886m2

La villa consta en la planta principal:
Un hall de entrada, salón y comedor, cocina amueblada y equipada, aseo de cortesía. Terraza cubierta y descubierta.
Superficie Construida: 78,54 m2
Terrazas Cubiertas: 74,96 m2
Terrazas al aire libre: 16,67 m2
Piscina: 35.26m2

Primera planta:
Incluye 3 dormitorios con baño privado. Terraza cubierta y descubierta.
Superficie Construida: 87,2 m2
Terrazas Cubiertas: 28,54 m2
Terrazas al aire libre: 6 m2

Sótano opcional:
Con muchas posibilidades e ideas.
Superficie Construida: 121,37 m2

Disponible Proyecto para 2 parcelas, 531 yo y otro de 355 m2.

Forma de pago:
1.- Cargo por reserva 20.000
2.- Comprar la parcela 275.000
El cliente se convierte en el desarrollador
3.- Firmar contrato llave en mano 30.000
El pago incluye:
- Limpieza de la parcela si es necesario
Estudio de topografía
- Estudio geológico
- Proyecto arquitecto
- Imágenes 3D
- Estudio de topógrafos de cantidad
- Estudio de salud y seguridad
3.- Empezar a construir 20%
Una vez que se ha concedido la licencia, se inicia la construcción.
4.- Pago mensual & Finanzas, El resto de los pagos se realizarán por mes, con todo el progreso completado demostrado por certificados de la construcción.
Una vez que haya pagado la parcela, con un buen historial de crédito, es bastante sencillo obtener una hipoteca de auto-desarrollador para financiar los costos de construcción.
5.- Finalización
Tiempo de finalización de la construcción de 10-12 meses. Una vez finalizada la villa, gestionamos las conexiones de servicios públicos finales
y la primera licencia de ocupación para usted.

BENEFICIOS PARA COMPRAR FUERA DE PLANOS:
- Comprar 40% por debajo del precio del mercado
- Posibilidad de cambiar la distribución interna
- Usted puede decidir los acabados
- Nos encargamos de todo el proyecto para darle total tranquilidad
IMPUESTOS:
Los impuestos obligatorios aplicables son:
- Sobre la parcela: 21% V.A.T.
- Sobre el costo de construcción: 10% V.A.T.
* Las empresas de desarrollo NO pagarán impuestos sobre los costos de construcción
SIN COSTES ADICIONALES
NO hay costos adicionales - todo está cubierto.
La cotización que le damos incluye:
- Todos los costos de licencia de construcción
- Primera licencia de ocupación
- Conexiones de servicios públicos / tarifas de conexión finales
- Una empresa independiente de control de calidad
- Tasas de seguro decenales
- Pruebas de laboratorio
- Encuestas de cantidades
- Supervisión de la salud y la seguridad
- Estudios de arquitectos
La lista continúa - y todo está incluido
TRIPLE GARANTÍA
- Hasta 10 años de estructura
- 3 años de instalaciones
- 1 año de acabados