Nová verze!! Udržitelná výstavba jedno, dvou a tří ložnic. Přístřešky, byty ve středním patře a přízemí s terasami dobrých velikostí. Výška budovy: 2 úrovně pod zemí určené pro parkování a sedm úrovní nad zemí pro domy. Jedna ložnice od €332,000 do €332,000 • Jedna ložnice, se zastavěnou plochou od 63,00 m2 do 63,00 m2 Dvě ložnice od 442.000 € do 932.000 € • Dvě ložnice, se zastavěnou plochou od 77,00 m2 hasta 90,00 m2 Tři ložnice od 632.000 € hasta 1.492.000 € • Tři ložnice, se zastavěnou plochou od 104,00 m2 hasta 125,00 m2 Uhnízděný uprostřed pulzujícího centra Benalmádeny a nachází se v blízkosti malebného přístavu, který nabízí perfektní kombinaci městského života a přímořského luxusu. Výrazný projekt v jediném bloku na výšku s 33 apartmány jedno-, dvou- a třípokojové, kde se elegance setkává s horizontem, orientovaná na jih a jihovýchod, navržená s vlnitými liniemi, které se mísí s vlnami moře. Nachází se pouhých 130 m od vody Puerto Marina, skládá se z 33 domů v jediném bloku na výšku, • Nádherný panoramatický výhled na moře • Přirozené světlo ve všech jednotkách • Parkovací místo a sklady jsou součástí každého nového domu. • Přístup do mobilní aplikace na parkoviště • Energetická třída (CEE): B • Dveře od podlahy ke stropu dle provedení • Podlahové vytápění s centrálními kanály fan coil • Bezkonkurenční poloha před přístavem Benalmádena • Venkovní bazén • V blízkosti občanské vybavenosti a pláže ◊ Vybavení: • Budova bude vybavena bezpečnostními kamerami na podlaze parkoviště. • Garážová vrata s otočným závěsem, motorizovaná a s mikroperforovaným panelem. Otevírání je automatické dálkovým ovládáním z mobilního telefonu. • Parkovací místa budou vybavena elektromobilem. Nabíjecí stanice. • Společné prostory mají krásné zahrady s keři a tropickými rostlinami, bazén, s čištěním vody pomocí solné elektrolýzy, okolí je provedeno protiskluzovou dlažbou. • Bazén bude obložen keramickým materiálem. ◊ Klimatizace a teplá užitková voda: Klimatizace je zajištěna vysoce účinným aerotermálním systémem, který získává energii ze vzduchu a využívá ji pro vytápění a chlazení: 75 % z venkovního vzduchu a 25 % ze spotřeby elektrické energie. Tato vysoce účinná technika se kvalifikuje jako obnovitelná energie díky nízkým emisím CO2. ◊ Kuchyně: Materiály nejvyšší kvality. Vyrobeno podle nejvyšší kvality, velikosti a standardů kvality. Materiály byly vybrány podle následujících kritérií. • Vhodnost materiálů pro zamýšlené použití. •Ekologický. •Použitelnost. •Trvanlivost. •Pravost. • Sladěné materiály a barvy. Pracovní deska a obklad, křemenná pryskyřice. Konstrukce a vybavení: Melaminový panel třídy E1 18mm s přední hranou ABS 8/10 ve stejné barvě. Průměrná hustota dřevotřískových desek 780 kg/m3. Poniklované ocelové armatury se zabudovaným tlumičem a otevřením 155 stupňů. Domácí spotřebiče: • Siemens nebo podobné. • Výsuvná dřezová baterie. • Obdélníkový dřez ◊ Stavební povolení (LOM): Čeká na vyřízení • První licence k povolání (LPO): - • Stavba zahájena: čeká na vyřízení • Očekává se, že dokončení stavby: ◊ Platební podmínky: • Rezervace 6 000 € • 30% z prodejní ceny + DPH při podpisu soukromé kupní smlouvy • 10% z prodejní ceny + DPH splátka během výstavby. • 60% z prodejní ceny + DPH při dokončení. Nachází se pouhých 130 metrů od vody Puerto Marina, ve velmi oblíbené turistické oblasti Benalmádena, a těší se privilegované poloze s celou řadou služeb a zábavy v okolí. Zatím!

Fáze 3. Poslední 3 jednotky. Cena od 375 000 € do 390 000 €. Nová rezidenční výstavba v privilegované oblasti s úchvatnými výhledy na krajinu. Projekt nabízí panoramatické výhledy na golfové hřiště a část pozemku dosahuje až k moři. Projekt zahrnuje 69 nových domů se 2 a 3 ložnicemi a 2 koupelnami, orientovaných na jih nebo jihozápad, s nádherně prostornými a světlými místnostmi. ◊ Byty v přízemí: užijte si velké terasy a soukromé zahrady. ◊ Penthousy: Dále těžíte z velké střešní terasy s úžasnými nerušenými výhledy. Každá kuchyně je vybavena spotřebiči Balay nebo podobnými značkami, včetně elektrické trouby, lednice, sporné desky, odsávacího digestoře, jednoho nerezového dřezu a vestavěného vysokého i nízkého nábytku s vynikajícími materiály a povrchovými úpravami. ∆ O práci a termínu dodání: • Fáze 1: červen 2024 (blok 1) a říjen 2024 (blok 2). Vyprodané. • Fáze 2: listopad 2025 (blok 3). Vyprodané. • Fáze 3: (Blok 4). Dokončení prací se očekává ve druhém čtvrtletí 2026 (květen 2026). • Stavební licence (LOM): UDĚLENO. • První povolení k povolání (LPO): UDĚLENO. • Daňová sazba: 10 % DPH. • Aktualizovaný ceník je k dispozici. • K dispozici jsou půdorysy. • Je k dispozici specifikace kvality. Společné prostory nabízejí krásnou zahradu s bazény s osvětlením a zavlažovacím systémem. Výška budovy: 3 patra. Dvě ložnice PŘÍZEMÍ za 375 000 €. Dostupné jednotky: 1 ◊ Dvě ložnice, s zastavěnou plochou 83,76 m². ◊ Terasa o rozloze 26,68 m². 2 ložnice PRVNÍ PATRO €390 000,00. Dostupné jednotky: 2 ◊ Dvě ložnice, s zastavěnou plochou od 83,35 m² do 83,76 m². ◊ Terasa od 26,89 m² do 27,51 m². Dvoupokojové PENTHOUSY za 430 000 €. Dostupné kusy: VYPRODÁNO. ◊ Dvě ložnice, s zastavěnou plochou 83,76 m². ◊ Terasa z 26,89 m². ◊ Střešní terasa o rozloze 61,44 m². • K každému novému domu je zahrnuto parkovací místo. • Energetické hodnocení (CEE): B • Obrázky a půdorysy projektu slouží pouze k ilustraci. • Všechny byty mají dvojité zasklení a bezpečnostní dveře. • Keramické dlaždice Saloni byly použity ve všech domácnostech, ve velkém formátu 60×60 cm. • Kuchyně je vybavena troubou, lednicí, indukční plotýnkou a odsávacím digestorem. • Plně vybavené koupelny, sprchová síťka a zrcadlo v ceně. • Klimatizace teplá i studená • Solární panely • Tepelná izolace a zvuková izolace • Systém přirozeného větrání • Nachází se v jedinečném prostředí, pouhých 3 km od pláže a nabízí úchvatné panoramatické výhledy na pobřeží. Ref. 9974-B4-2 O distribuci Garden Apartment: Apartmány mají obývací pokoj s integrovanou kuchyní, která se otevírá na terasu, což zajišťuje maximální přirozené světlo a pocit prostornosti, odkud odchází z hlavní terasy s krásným výhledem na golf, kde si můžete užít nádherné dny pod sluncem Costa del Sol a nechat se inspirovat okouzlujícími výhledy, dále jsou zde 2 ložnice a 2 koupelny (hlavní ložnice s vlastní koupelnou). a soukromé garáže, dokončuje uspořádání tohoto krásného zahradního bytu. Nachází se 100 metrů od klubovny a nabízí možnost užít si golfové hřiště a velmi blízko znamenitých míst a pláží jako Bahía Dorada nebo mariny jako Estepona, Duquesa, Sotogrande nebo Puerto Banús, je to privilegovaná lokalita s rozmanitými službami a zábavou v blízkosti. Pokud chcete nemovitost navštívit, nebo získat více informací, rád vám pomůžu. Mohu si také domluvit virtuální návštěvu po předchozí domluvě.

Dobrý pronájem potenciální nemovitosti v prvotřídní lokalitě. Nachází se v uzavřeném komplexu v Puerto Banus. Tento nádherný byt ve druhém patře se skládá ze vstupní chodby, obývacího pokoje s přístupem na terasu, velkého okna, dále hlavní ložnice s oknem a vlastní koupelnou, chodby vedoucí k jedné ložnici orientované na jih, jedné společné koupelně a třetí ložnice směřující na sever. Plně vybavená kuchyň s přístupem do technické místnosti. Podzemní garáž a skladovací místnost Dokončete tuto krásnou nemovitost. Okouzlující komunita s přístupem k mobilitě, 24hodinové služby concierge, bezpečnostní kamery, velké zahrady s venkovními bazény, výtahy, přímý přístup na promenádu-pláž. Zatím!

Playas del Duque je dobře známá rezidence vysokého postavení a nachází se na pláži, v Puerto Banús. Tento okouzlující mezonetový penthouse je nádherně zařízený a zdobený designovými prvky a materiály, navíc barvy a povrchové úpravy vynikající kvality, harmonizují jeho styl a půvab. Nemovitost má vstupní chodbu, která vás zve do obývacího pokoje s pohovkami, bočními stolky, nástěnným uměním, elegantními lampami, koberci, jídelním koutem s kapacitou pro 6 osob, stropní lampou, příborníkem, nástěnnou malbou, což dává tomuto prostoru elegantní nádech. Kuchyně je plná malých a velkých spotřebičů, přístup do prádelny. Schodiště vás vede do horního patra a najde hlavní ložnici s vlastní koupelnou s přístupem na terasu dobré velikosti. Každá ložnice má vlastní koupelnu s mramorovými povrchy a potahem, manželské postele, noční stolky, lampy, vestavěné skříně. Elegantní a pohodlná hlavní ložnice zcela zabírá první patro a má krásný obývací pokoj s pohovkami, mnoha skříněmi a přístupem na pěknou terasu. K dispozici je také toaleta pro hosty. Zahrnuje soukromé podzemní parkoviště a WIFI. Nachází se v Puerto Banús, v privilegované komunitě s 30 000 metry zelených ploch, s krásnými dobře udržovanými zahradami, fontánami, třemi venkovními bazény, 24hodinovou recepcí, bezpečnostní kamerou, výtahy, kavárnou-restaurací během hlavní sezóny. Tento báječný byt stanovil následující podmínky k jeho pronájmu: - Nájemní smlouva na 12 měsíců. - Zálohy na 12měsíční nájemné. - Dva měsíce vkladu - O realitní komisi: V této nemovitosti bude majitel platit provizi nemovitosti. - Na dodávky: náklady na spotřebu vody, elektřiny a dalších připojených k měřičům nemovitosti, hradí nájemce. - O dani z nemovitosti: V této nemovitosti majitel přebírá náklady na komunitu, IBI a odpadky. Zatím!

Nachází se v Puerto Banús na pláži. Privilegovaná poloha od špičkových obchodů, restaurací, autobusové zastávky, snadného přístupu k dálnici a mnoha služeb a zábavy. Tento krásný byt se skládá ze vstupní chodby, obývacího pokoje s jídelnou, samostatné kuchyně, dvou ložnic a dvou koupelen. Má také terasu s krásným výhledem na moře. Furtermore má ve svém krytu také bezpečné podzemní parkovací místo. O Playas del Duque, tento nádherný rezidenční komplex kromě toho, že má privilegovanou vynikající polohu a přímý přístup na pláž, poskytuje svým obyvatelům 24hodinové služby concierge, bezpečnostní kamery, komunitu s 30.000 m2 zelených ploch, která zahrnuje 3 venkovní bazény, dobře udržované zahrady s fontánami a v létě nebo v hlavních sezónách má kryt kavárnu-restaurační službu. Řekli bychom, že Playas del Duque je malý ráj ve slavném Puerto Banus. Puerto Banús je dobře známý pro své letní turistické střediska a životní styl na slunci, a navštívil mnoho národností, a uznávané osobnosti, A kromě hostování mnoha celebrit, nabízí haute cuisine, high-end zařízení, přístav s velkými jachtami, život na slunci s velkým luxusem. Tento báječný byt stanovil následující podmínky k jeho pronájmu: - Platby nájemného předem každých 6 měsíců. - Dvouměsíční vklad - O realitní komisi: V této nemovitosti bude majitel platit provizi nemovitosti. - Na dodávkách: náklady na spotřebu vody, elektřiny a dalších připojených k měřičům nemovitosti, budou hrazeny nájemcem. - O dani z nemovitosti : v tomto bytě majitel přebírá náklady na komunitu, IBI a odpadky. Zatím!

Kombinace skandinávského designu a dřevěného truhlářství vytváří útulnou a příjemnou atmosféru v tomto moderním dvoupokojovém mezonetovém penthousu. Tento krásný mezonetový penthouse byl kompletně zrekonstruován a uhnízděn na prestižní Golden Mile v bezpečné a uzavřené komunitě jen pár minut jízdy od pláže a luxusního letoviska Puente Romano. Tato nemovitost má prostornou terasu s jídelním koutem a obývacím prostorem, stejně jako osvěžující relaxační bazének, který je perfektní, protože Marbella nabízí nádherné klima, které vás zve k trávení většiny času venku. Další funkce: Výhled na moře • Relaxační bazének • Venkovní vana a sprcha • Kompletně zrekonstruovaný • Podlahové vytápění koupelny • V blízkosti občanské vybavenosti • Soukromé parkoviště. Ložnice 2 Koupelny 2 Zastavěná plocha 84 m2 Terasy 29 m2 Balíček nábytku € 25.000 IBI € / 855 Rok Daň z odpadků € / 93 rok Komunitní poplatek € / 220 Měsíc Zatím!

V blízkosti populárního Puerto Banus, jachty, pláž, autobusová zastávka a široká škála služeb a zábavy. Byt se skládá ze 2 ložnic, 2 koupelen, obývacího pokoje s přímým vstupem do soukromé zahrady 70 metrů čtverečních, plně vybavené kuchyně s kvalitními spotřebiči a nádobím. Může se pochlubit venkovním komunitním bazénem, zahradami, výtahy, parkovacími plochami vyhrazenými pro rezidenty. Pouhých 10 minut chůze od Puerto Banus. Podmínka trvání pronájmu: ● Smlouva na 12 měsíců, zahájení. Platební metody: ● Každý čtvrtletní / nebo semestrální nájem se platí předem. ● Vklady: 2 měsíce. ● V této nemovitosti nájemce nebude platit provizi realitní kanceláři. Podmínka plateb za odběr zásob: ● Voda ● Elektřina a ● Jakékoli další připojené k elektroměru nemovitosti budou na náklady nájemce. Doufám, že se brzy ozvete! Zatím ahoj.

Tato krásná nemovitost je kompletně zrekonstruovaný byt s nádherným výhledem, kvalitním nábytkem a prostorným venkovním prostorem, je rozhodně žádoucí nemovitostí k bydlení. Nabízí jak vizuální přitažlivost, tak funkčnost a poskytuje pohodlné a příjemné životní prostředí. Teplo a krása dřevěného nábytku může pozvednout celkovou estetiku prostoru a vytvořit útulný byt s příjemnou atmosférou. Venkovní salonek s grilem a jídelním koutem, který je ideální pro krásné počasí, ať už si chcete odpočinout s knihou, mít klidné jídlo nebo pobavit hosty, tento prostor nabízí všestranné a příjemné prostředí, vytváří nezapomenutelné okamžiky a plně využívá venkovní prostor. Další úžasné funkce! Pojďme se na to podívat: Byt poskytuje malebné pozadí a umožňuje vychutnat si krásu golfového hřiště přímo z vlastního obytného prostoru. Teplý a pohodlný byt během chladnějších období vytápěný podlahovým vytápěním. Zakázkový truhlářský nábytek a kování na zakázku s osobním nádechem a pozorností k detailu. Dostupnost parkování garáží poskytuje obyvatelům pohodlný a chráněný prostor pro parkování svých vozidel. V blízkosti občanské vybavenosti a pohodlně na golfovém hřišti, kde si můžete vychutnat sport a užívat si životního stylu obyvatel. Dvě ložnice, 2 koupelny, 1 WC pro hosty. Zastavěná plocha 110 m². Terasa 30 m². O nábytku: Balíček nábytku stojí 20 000 EUR. Fixní majetkové výdaje: Společenství €108 / měsíc Ceny nemovitostí € 403/ rok Odpadky € 18 / rok Rád vám pomohu s dalšími informacemi nebo si domluvím návštěvu.

Jeho slunná jižní a soukromá terasa je bezesporu vrcholem, nabízí vynikající výhled do zahrady a je ideálním prostorem pro venkovní setkání nebo jen relaxaci na slunci při zachování soukromí. Byt v prvním patře, pohodlné dobře vybavené dvě ložnice s dobrým obývacím pokojem s krbem je také skvělou funkcí, která nabízí útulnou a příjemnou atmosféru pro relaxaci nebo zábavu hostů. Dobře umístěný uzavřený komplex; asi 200 m chůze od pláže a 10 minut jízdy do Puerto Banus s žádoucím vybavením a funkcemi, které z něj činí atraktivní volbu pro každého, kdo si chce užít pohodlný a pohodlný životní styl. Skvělý způsob, jak se opalovat a kochat se okolím. Další vybavení: Samostatná kuchyň s přístupem do prádelny. Vany v koupelně. Jedna manželská postel. Dvě samostatná lůžka. Má také klimatizaci teplou a studenou, krb, pěkně zařízený, vysoce kvalitní matrace, tv plazma 42" v obývacím pokoji a TV v ložnici (možnost mít sky TV), 300 MB "kolektivní/komunitní" Wi-Fi vlákno, vlastní garáž, 7 venkovních bazénů, posilovna, 2 paddle kurty, sauny, bezpečnostní kamery po celém urbanizačním a ostraha 24 hodin. Podmínky: Nájemní smlouva od 12 měsíců. Tento báječný byt má pro svůj pronájem splněny následující podmínky: - Nájemní smlouva od 12 měsíců. - Způsob platby: Záloha na 12 měsíců nájmu, při podpisu smlouvy. - Záloha Dva měsíce po podpisu smlouvy. - Na zásoby: Spotřebu vody, elektřiny, plynu nebo jiných dodávek napojených na měřiče nemovitosti hradí nájemce. - Společný internet: Jako zdvořilostní přivítání vám poskytneme přístupový kód ke společné WIFI. Pokud potřebujete rychlejší WIFI, budete muset uzavřít smlouvu přímo na své náklady. - O dani z nemovitosti v této nemovitosti: Majitel přebírá náklady na komunitu, IBI a odpadky. Chcete si užít pohodlný a pohodlný životní styl? Prosím, zavolejte hned!

Postaveno: 107 m². Terasa: 46 m². Jedna úroveň dvě ložnice a dvě koupelny přízemí byt. Postaven podle nejvyšších standardů, s použitím směsi mramoru a terakotových dlaždic na podlahách, sevillských ručně malovaných dlaždic v kuchyni a koupelnách, podlahového vytápění, teplé a studené klimatizace. Užijte si prostornou terasu, která vede do soukromé zahrady s výhledem do okouzlujících malebných zahrad.