Impozantní dvoupatrová vila, přizpůsobená lidem s omezenou pohyblivostí, předinstalovaná výtahová stavba, s plochou 677,00 m2, na pozemku o rozloze 1 400 m2 a úžasnou terasovou plochou 326,00 m. Funkční obývací pokoj s množstvím přirozeného světla, strop s dvojnásobnou výškou, okna od podlahy ke stropu propouštějící hodně přirozeného světla a tepla do domu, na stejném patře je luxusní otevřená kuchyně, spíž, jedna velká ložnice s vlastní koupelnou, 1 toaleta pro hosty, prádelna a přístup na terasy a zahradu. První patro bylo vyhrazeno pro tři ložnice, všechny s vlastními koupelnami a terasami. Soukromá zahrada se skládá ze soukromého bazénu Infinity, vybaveného zařízením na chloraci solí, a také nabízí motorovou vstupní bránu pro vozidla. ◊ Další nádherné rysy: Panoramatické výhledy na golfové hřiště, moře a hory. Rok výroby: 2025. Podlahové vytápění. Balkon, garáž v ceně, parkování zahrnovalo centrální topení, telefonní linku, terasu, vestavěné skříně, skladovací místnost, bezpečnostní dveře, plně vybavenou kuchyň, klimatizaci s kompletním klimatizačním systémem pro teplo i chlad, videotelefon s Wi-Fi, soukromý bazén vybavený zařízením na chloraci solí. Toaleta ve venkovním prostoru, elektřina, voda, zahrada, vodní nádrž, alarm, pergola, automatické dveře, automatické zavlažování a mnoho dalšího. ◊ Poloha, služby, zábava a vzdálenost: Komplex se nachází na privilegovaném místě na první linii golfu, kde se nachází jedno z nejlepších hřišť na Costa del Sol a zahrnuje mnoho služeb, jako je restaurace, velký obchod s oblečením a golfovým vybavením, fyzioterapie a nádherné hřiště. Asi 15 minut od letiště v Malagě a 15 minut od Marbelly a s rychlým přístupem jak na dálnici, tak na středomořskou dálnici. La Cala de Mijas je jedno z nejautentičtějších měst na Costa del Sol a má všechny potřeby zcela ve městě. Školy, nemocnice, supermarkety, nákupní centra, golfová hřiště atd. - ∆ Dokončené dílo / Ve vývoji: » Začátek práce: listopad 2024 » Dokončení: Práce dokončena na 100 %. doručení listopad 2025. » Stavební licence: Uděleno. » Typ daně: 10 % IVA. ∆ Platební podmínky*: » €10 000 Rezervace + DPH. » 25 % + VA PVP (minus rezervace) při podpisu smlouvy o soukromém nákupu. » 10 % + DPH při dokončení základů a střech. » 10 % s konečným osvědčením o práci. » Listiny 55 % + DPH. Typ nemovitosti: Samostatná vila. Rodinné domy. » Jednotky: 16 » K dispozici: 1. Poslední jednotka! Pokud vás navštívíte, nebo pro více informací, rád vám pomůžu. Virtuální návštěvu lze také domluvit po předchozí domluvě. Těšíme se na brzkou odpověď,

Nově postavené domy v Marbelle, s 80 jednotkami 3 a 4 ložnicemi, s vynikající jižní a jihozápadní expozicí, aby si užily maximální přirozené světlo a fascinující atmosféru pobřeží Středozemního moře. Tato pozoruhodná rezidence nově definuje moderní architekturu se silným závazkem k udržitelnosti, s vysoce kvalitními prvky a zařízeními, vkusně vybranými a navrženými; Takže se cítíte skutečně doma v oáze harmonie a klidu. Tato krásná rezidence se může pochlubit volnočasovými prostory a společnými prostory, stejně jako upravenými zahradami, venkovním bazénem v komplexu a výhodami snadného přístupu do exkluzivního přilehlého sportovního a rekreačního centra s kurty na paddle, lázně, posilovnu atd. ∆ TownHouses: 80 jednotek (se 3 a 4 ložnicemi) » K dispozici: 15 ks √ zastavěná plocha: 3 ložnice 169,16 m2 až 175,32 m2 √ zastavěná plocha: 4 ložnice 169,07 m2 až 171,49 m2 ∆ TYPOLOGIE: » Typ 1: Čtvrtá ložnice, 3 koupelny. » Typ 2: Tři ložnice, 2 koupelny a 1 toaleta. » Typ 3: Tři ložnice, 2 koupelny a 1 WC. ∆ Velikost zahrady: » 3 Ložnice: Od 22,02 m2 do 154,99 m2. » 4 Ložnice: Od 16,04 m2 do 101,42 m2. ∆ O práci a formě odměny: √ Zahájení výstavby: Q3-2022 √ Dokončení výstavby: Q3-2024 Stavební povolení √ (LOM): Uděleno 10. června 2022. » Licence k prvnímu zaměstnání (LPO): ∆ platební podmínky: » 9 000 € plus DPH, při podpisu soukromé smlouvy (mínus 9 000 €). » Dokončení: 100 % + DPH - minus 9 000 € do 45 dnů nejpozději do 31. prosince 2025 » Typ daně: 10% IVA. » K dispozici aktualizovaný ceník. » Dostupný půdorys. » k dispozici Specifikace kvality. » K dispozici vzorový byt. Další funkce! Soukromé zahrady Venkovní bazén Vstup do Social Clubu podlahové vytápění v koupelnách Možnosti personalizace Speciální členství v golfovém klubu Chcete-li navštívit nebo pro další podrobnosti, budu rád vám pomůžit. Těším se na brzkou zprávu o vás,

Nová výstavba na prodej, 146 domů o 1, 2, 3, ložnicích a penthousech se 3 ložnicemi. Fáze 2, v bloku 2 je projekt mimo plán, s moderním a funkčním designem, vše orientované na jih, s velkými terasami, podlahovým vytápěním v koupelnách, kuchyní integrovanou do obývacího pokoje, soukromou garáží a komorami a živými společnými prostory určenými také pro nejmenší s dětským hřištěm, přemýšlením o vaší relaxaci, zábavě a soukromí s krásnými zahradami s bazénem, sauna a posilovna. Otevřený koncept kuchyně má vysoké a nízké skříňky, s integrovanými spotřebiči, digestoří, tři plotýnky VITRO, multifunkční troubu, lednici s mrazákem, poddeskový dřez Franke, pákovou baterii CHROME. myčka nádobí, pračka, Bosch nebo podobná. Jeho blízkost méně než 5 minut od nejlepší obchodní nabídky na pobřeží, různé golfové hřiště v bezprostředním okolí, 2 km od pláže a dopravní služby na dosah ruky, doplňují tento nádherný projekt, ideální pro váš další domov nebo investovat a dosáhnout nejlepšího zisku z jeho pronájmu. ∆ Penthousy, byty ve středním a přízemí. Bytový dům: 146 jednotek (1, 2 a 3 ložnice a penthousy se 3 ložnicemi): » Jednotky 146/ K dispozici: 17 jednotek √ JEDNOPOKOJOVÝ byt / vyprodáno. √ apartmán se dvěma ložnicemi, ceny od: 352.600 €. √ TŘI ložnice, Ceny od: 440.600 €. ∆ Poplatky komunitě: √ JEDNA LOŽNICE: Přibližná cena 80 € / měsíc. √ DVĚ LOŽNICE: přibližně 100 € / měsíc. √TŘI LOŽNICE: Přibližně 125 € / měsíc ∆ IBI TAX: √ JEDNA LOŽNICE: Přibližná částka: 400 € ročně. √ DVĚ LOŽNICE: Přibližně: 500 € / ročně. √TŘI LOŽNICE: přibližně 600 € / rok. ∆ DAŇ Z ODPADU: 80 € / ročně. ∆ O díle a formě odměny: √ Zahájení výstavby: Q4 2023. √ Dokončení výstavby: odhad do 4. čtvrtletí 2025 Stavební povolení √ (LOM): Uděleno. » Licence k prvnímu zaměstnání (LPO): » Ve výstavbě ∆ platební podmínky: Rezervace: 6.000 € + DPH » 40 % plus DPH, při podpisu soukromé smlouvy (mínus 10 000 € z rezervace). » 10 % plus DPH, 10 měsíců po uzavření soukromé smlouvy. » 50 % u notáře – veřejná listina. » Sazba daně: 10% DPH. » K dispozici je aktualizovaný ceník. » K dispozici jsou plánky podlaží. » Specifikace kvality, k dispozici. » Vzorový byt, k dispozici. » Virtuální návštěvu je možné domluvit po domluvě. K návštěvě, nebo pro další podrobnosti, Vám rád pomůžu. Virtuální návštěvu lze také domluvit, po domluvě. Těšíme se na vaši brzkou zprávu,