Krásný rezidenční trezor v klidné oblasti Marbelly. V blízkosti škol, supermarketů a dopravy, snadný přístup a v docházkové vzdálenosti do města Marbella a pláže. Prostorné domy od 90 m2 do 150 m2. 2 ložnice Ceny od 195.000 eur. A 3 ložnice z 205 000. S vysoce kvalitními povrchovými úpravami a materiály. Všechny domy nabízejí terasy, vybavenou kuchyň, klimatizaci teplé a studené, elektronické otevírací dveře, vybavené tlačítkem s mikro reproduktorem na vnější straně a mechanismem otevírání portálových dveří přikázal z domů, vody vyhřívané individuální elektrickou termosku, pancéřované hlavní dveře. Báječné zahradní plochy, bazén na palubě, s nádherným výhledem na moře a hory. Dostupné garáže a skladovací prostory, seznam dostupných cen. Přidejte 10% DPH ke všem cenám.

Tento nový vývoj je uzavřený rezidenční komplex složený ze sedmdesáti dvou z 2, 3- a 4-ložnicových bytů, s originálním, inovativním a nejmodernějším designem, který vás jistě zapůsobí. Má společné upravené zahrady a venkovní bazén, kde si můžete vychutnat klid a pohodu v okolí, fitness centrum a krytý bazén pro úplnou péči o mysl a tělo. Kromě toho, jeho jiho-jihozápadní orientace plně využívá přirozeného světla a poskytuje působivý výhled na moře. Jeho krásné komunitní oblasti byly promyšleny a navrženy s ohledem na závazek k udržitelnosti, s širokou škálou funkcí a nabízející špičková zařízení. Tento nádherný nový vývoj byl navržen tak, aby vám nabídnout veškerý luxus resort u vás doma. Jak ve společných prostorách, tak v interiéru každého z domů, design a pohodlí jdou ruku v ruce a vytvářejí velmi atraktivní produkt, který nelze srovnávat s ničím jiným v této oblasti. Domy na míru s prostornými, krásně orientovanými pokoji; velkoformátové porcelánové dlažby, široká obrazová okna v obou ložnicích a salonku, které umožňují přirozené světlo zaplavit kdykoliv během dne a otevřít se na nádherné terasy, kde si můžete vychutnat své nejvíce relaxační okamžiky. Kuchyně, navržená pomocí špičkových značek, byla navržena tak, aby byla zcela otevřená s hlavní místností: křemenné pulty, vestavěné spotřebiče a integrované LED osvětlení přinášející sofistikovanost a teplo. Elegance velkoformátových porcelánových dlaždic byla vybrána pro koupelny, jako odraz a záruku dobrého designu. Bez ztráty ze zřetele funkčnosti, a vždy s ohledem na nízkou spotřebu energie, v souladu s kritérii udržitelnosti, praktičnost a pohodlí od developera.

Nová výstavba v Marbelle, s 35 byty se 2 a 3 ložnicemi, v moderním architektonickém stylu. Byt Je orientován na západ ve druhém patře, s využitelnou vnitřní plochou 98,61 m2, rozdělen s vstupní chodbou, s otevřeným konceptem a navrženým na ploše 46 m2, který kombinuje moderní styl a funkčnost, kde obývací pokoj (orientovaný na západ), jídelna a kuchyně denně spojují rodinu; aby si užili nezapomenutelné chvíle. Kuchyně je plně zařízená a vybavena systémem Siemens. Hlavní ložnice orientovaná na západ měří 13,37 m2, má zabudované šatny, přístup na terasu a vlastní koupelnu o rozloze 8,38 m2. Druhá ložnice, rovněž orientovaná na západ, má 11,88 m2 a zabudované skříně. Třetí ložnice má plochu 14,08 m2, také s vestavěnými skříněmi. Dále zde najdete společnou koupelnu o rozloze 3,90 m2. Další vlastnosti zahrnují: - Celková zastavěná plocha -122 m2. - Západně orientovaná terasa má plochu 22 m². - Podlahové vytápění po celém domě pomocí vodovodního systému. - Klimatizace s rozvodem vzduchu v kanálu a zónovým systémem řízení místnosti. - Okna a vnější dveře v Climalit. O práci a formě platby: - Typ: Vícebytový dům s 35 byty, se 2 a 3 ložnicemi, dvojdomek s velkými terasami se soláriem. Budova se čtyřmi podlažími. Budova má také komerční prostory v přízemí s širokou škálou obchodů a služeb. - Dokončení se očekává v září 2026 - Rezervace: €10 000 + DPH. - 20 % plus DPH při podpisu soukromé kupní smlouvy (minus rezervace). Tato platba je provedena 45 dní po rezervaci. - 30 % + DPH, tato platba je provedena 60 dní po podpisu soukromé kupní smlouvy. - 50 % + DPH, při podpisu listu vlastnictví nejsou zahrnuty náklady na nákup. - Daňová sazba: 10 % DPH. - Aktualizovaný ceník je k dispozici. - Půdorysy jsou k dispozici. - Dostupná je také specifikace kvality. - Ukázkový byt, je k dispozici. Pokud chcete navštívit nebo získat další informace, rád vám pomůžu. Virtuální návštěvu lze také domluvit po předchozí domluvě. Těšíme se na brzkou odpověď,

Obecní dům se 3 ložnicemi. Postaveno 163,30 m2. Veranda: 62,17 m2. Terasa: 70,15 m2. Zahrada: 28,25 m2. Bazén. Urbanizace má soukromou ulici pro přístup k domům-každý dům má 2 parkovací stání, soukromý bazén a soukromou zahradu-tento dokument je informativní a lze zaznamenat drobné variace podle požadavků projektové techniky-veškerý Zahrnutý nábytek je čistě informativní a rozložení toalet není závazné-vyjádřené plochy jsou přibližné a mohou být upraveny z technických důvodů ve vývoji provádění stavebních prací-níže uvedené oblasti se vypočítávají podle vyhlášky 218/2005 informování spotřebitele o prodeji a pronájmu obydlí v Andalusii. Nádherný vývoj 25 domů s výhledem na Středozemní moře. Městské domy nebo samostatné vily o 4 výškách. Zahájení výstavby-duben 2018. Datum dokončení – druhé čtvrtletí 2020.

Obecní dům se 3 ložnicemi. Postaveno 163,30 m2. Veranda: 62,17 m2. Terasa: 70,15 m2. Zahrada: 28,25 m2. Bazén. Urbanizace má soukromou ulici pro přístup k domům-každý dům má 2 parkovací stání, soukromý bazén a soukromou zahradu-tento dokument je informativní a lze zaznamenat drobné variace podle požadavků projektové techniky-veškerý Zahrnutý nábytek je čistě informativní a rozložení toalet není závazné-vyjádřené plochy jsou přibližné a mohou být upraveny z technických důvodů ve vývoji provádění stavebních prací-níže uvedené oblasti se vypočítávají podle vyhlášky 218/2005 informování spotřebitele o prodeji a pronájmu obydlí v Andalusii. Nádherný vývoj 25 domů s výhledem na Středozemní moře. Městské domy nebo samostatné vily o 4 výškách. Zahájení výstavby-duben 2018. Datum dokončení – druhé čtvrtletí 2020.

14 apartmány / 2 Volné Zahájení výstavby: 4. čtvrtletí 2021 Dokončení: 4. čtvrtletí 2023 Stavební povolení (LOM): na místě Tento inovativní butik, který byl nedávno vyvinut mimo plán v Marbelle, se skládá ze 14 jednotek, které se skládají z jedno, dvou, tří a čtyřpokojových domů. Jedná se o prostorné apartmány a přístřešky, z nichž každý má svou vlastní osobnost a je světlý s nádherným výhledem na moře umístěným na první linii golfového hřiště a avantgardním designem. Přízemí je se soukromými zahradami a penthousy s velkolepými terasami a soukromým bazénem. Jeho konfigurace s několika výškami je navržena výslovně tak, aby vstupovala přes dostatek přirozeného světla ze Středomoří. Privilegované domy s inteligentním ovládáním a schopností ušetřit na řízení energie a také navržené pro zabezpečení domácnosti. Perfektní společné prostory k relaxaci a vychutnat si 2 společné bazény, malebné zahrady, perfektní mix k vychutnání. Další funkce: ◊ Inteligentní a efektivnější domy. ◊ Koolnova domácí automatizační systém pro celý dům. - O distribuci tohoto 4 ložnice domů: Zastavěná plocha: Dům: 165,11m2 Krytá terasa: 79,54m2 Otevřená terasa: 46,00m2 Zahrada: 54,24m2 Použitelná plocha: Rozdělující: 9,65m2 Předsíň 1: 3,25m2 Předsíň 2: 1,45m2 Obývací pokoj-otevřená kuchyň: 44,20m2 WC: 3,00m2 Koupelna 1: 4,90m2 Koupelna 2: 4,15m2 Koupelna (hlavní koupelna): 5,95m2 Ložnice 1: 15,05m2 Ložnice 2: 13,65m2 Ložnice 3: 10,85m2 Hlavní ložnice: 13,05m2 Šatna: 8,15m2 Krytá terasa: 77,50m2 Otevřená terasa: 45,05m2 ◊ Platební podmínky: 10.000 € + DPH - Rezervační kauce 30% + DPH - Podpis soukromé smlouvy. 70% + DPH – při podepisování vlastnických práv. -Ceny: ◊ 3 ložnice Od 1.150.000 € do 1.150.000 € ◊ 4 ložnice Od 1.250.000 € do 1.250.000 € - Postavené měřiče: ◊ 3 ložnice Od 159,00 m2 do 159,00 m2 ◊ 4 ložnice 155,00 m2 až 155,00 m2 - Vzdálenost od města: ◊ Puerto Banús: 24 km ◊ Estepona: 47 km ◊ Malaga: 50 km - Vzdálenost na letiště od: ◊ Malaga: 42 km ◊ Gibraltar: 92 km ◊ Granada: 156 km Zatím!

Novostavba 12 apartmánů se 3 a 4 ložnicemi, pečlivě rozmístěných ve dvou blocích, aby se optimalizoval nerušený výhled na moře a hory. Každý apartmán má podlahové vytápění, které zajišťuje příjemnou teplotu ve všech místnostech. Výška budovy: Přízemí s bazénem. První patro a druhé patro mezonetový penthouse se soukromým bazénem, exkluzivní prostor k relaxaci a užívání si středomořského klimatu v soukromí vašeho domova. O komunitě: Krásná, uzavřená komunita s obvodovým plotem, zelenými plochami, vnitřní posilovnou a moderním coworkingovým prostorem. Venku je malebná, pečlivě upravená zahrada s nádherným společným bazénem, který vás zve ke sdílení nezapomenutelných okamžiků venku s rodinou a přáteli. Poloha a místní průvodci: Nachází se v Cabopinu, ve východní části Marbelly, oblasti známé svými velkolepými plážemi, které jsou považovány za nejkrásnější přírodní pláže v Marbelle , a dunovou rezervací s vysokou ekologickou hodnotou. Tato lokalita, jedna z nejvyhledávanějších na pobřeží Costa del Sol, nabízí obyvatelům různé možnosti zábavy a služby v okolí. Blízkost přístavu Cabopino nabízí možnost provozovat námořní aktivity nebo si užít projížďky na jachtě. Ideální je také poloha pro rodiny s dětmi, s přístupem k prestižním mezinárodním školám, jako je Anglická mezinárodní vysoká škola a Německá škola, což zajišťuje vysoce kvalitní vzdělání v multikulturním prostředí. Životní styl: Restaurace nebo plážové kluby jako La Cabane by Dolce Gabanna, Trocadero Arena, Nikki Beach, Nosso, La Plage Casanis, Estrella del Mar Beach Club, Playa Padre a další jsou uvedeny jako jedny z nejlepších míst, kde se můžete odpojit a užít si kouzelný okamžik před mořem. Udržitelné domy s pokročilou technologií a komfortem: Tyto domy zajišťují nízkou spotřebu energie a snížený dopad na životní prostředí, a to i díky využití aerotermální energie, pokročilé technologie, která optimalizuje využití obnovitelné energie. Všechny domácnosti jsou navíc vybaveny systémy domácí automatizace, které umožňují ovládat a automatizovat různé funkce domácnosti na dálku, a poskytují tak obyvatelům větší komfort. ∆ Poslední 3 kusy: » Ref. 10.050-P01PBA: Skládá se z přízemí se soukromým bazénem, 4 ložnic, 4 koupelen, postaveno 140 m2 a celkem postaveno 315 m2. Garáž pro 2 auta a 1 komora. Prodejní cena 1 250 000 € + 10% DPH. » Ref. 10.050-P02PBA: Skládá se z přízemí se soukromým bazénem, 3 ložnic, 3 koupelen, postaveno 133,04 m2 a celkem postaveno 267,61 m2. Garáž pro 2 auta a 1 komora. Prodejní cena 1 250 000 € + 10% DPH. » Ref. 10.050-P02P1A: Skládá se z prvního patra, 3 ložnic, 3 koupelen, postaveno 133,04 m2 a celkem postaveno 233,08 m2. Garáž 2 auta a 1 komora. Prodejní cena 1 475 000 € + 10% DPH. ∆ O práci a formě odměny: √ Stavba zahájena: » Povrchová úprava konstrukce: √ stavební povolení (LOM): na místě » Licence prvního zaměstnání (LPO): Odhad ∆ platební podmínky: 11.000 € plus DPH, Rezervace. 30% plus DPH, při podpisu soukromé smlouvy (mínus rezervace). » 10 % plus DPH, Odložení platby: 6 měsíců od podpisu kupní smlouvy 60% plus DPH, při dokončení (na Kupní smlouvě). » Typ daně: 10% IVA. » K dispozici aktualizovaný ceník. » Dostupný půdorys. » k dispozici Specifikace kvality. » K dispozici vzorový byt. Těším se na brzkou zprávu o vás,

Nově postavené domy v Marbelle, se 104 jednotkami se 3 a 4 ložnicemi, nabízející byty v přízemí a penthousy, inteligentně navržené tak, aby optimalizovaly životní styl, se širokými okny, obývacím pokojem a kuchyní integrovanými do otevřeného prostoru, aby vytvořily krásný horizont ve vašem vlastním domě, a navrženy tak, aby začlenily přírodu a moře do vašich nejlepších okamžiků. Obyvatelé budou také těžit z vynikajícího výběru komunitních prostor na míru, s fitness centrem, s krytým bazénem, saunou a tělocvičnou pro využití a potěšení obyvatel, dále venkovního bazénu, prostor na opalování, golfu v první linii, WIFI ve společných prostorách, bezpečnostní / kontrolní chaty ve společných prostorách... a nekonečná řada luxusu a zábavy v něm a kolem něj. Jeho vynikající poloha, v blízkosti exkluzivních golfových hřišť a blízkosti letiště MALAGA 53 km - 35 minut, RIO REAL GOLF 2 km - 4 minuty, PUERTO BANUS asi 15 km - 15 minut, a do města MARBELLA asi 5 km - 8 minut, kompletní vynikající volbou pro výběr vašeho nového domova a investice. Tento jedinečný středomořský projekt je protagonistou designu pro výběr sofistikovaných bytů, s prostorem a pohodlím, nabízejících přirozené světlo, s mimořádnými vlastnostmi a pečlivě navržených tak, aby si užily dokonalou orientační kombinaci výhledů a přirozeného světla, aby byl každý den jedinečný. Všechny jednotky budou mít vlastní skimmerový bazén se slanou vodou chlorátorem umístěný na zahradě přízemních jednotek a na sluneční terase nad prvním patrem, podlahové vytápění v celém domě, komory a 2 parkovací stání. √ O referenci 9162-2.3.P3GB Jedná se o krásný přízemní byt s vlastní zahradou, obývacím pokojem s jídelnou, kuchyní, 4 ložnicemi, 4 koupelnami, toaletou pro hosty, verandou 81,70 m2, soukromou zahradou 148,13 m2, bazénem 11,64 m2, terasou 6,69 m2, parkovištěm číslo ONE 12,50 m2, parkovištěm číslo TWO 13,00 m2. Celková zastavěná plocha 239,81 m2. Prodejní cena: 1.270.000 €. » Apartmány v přízemí mají bazén v soukromých zahradách a ostatní jednotky mají bazény na střešních terasách solária s krásným výhledem. ∆ apartmány: 104 jednotek (se 3 a 4 ložnicemi) » K dispozici: 23 ks √ zastavěná plocha: 3 ložnice 125,08 m2 až 216,68 m2 √ zastavěná plocha: 4 ložnice 148,03 m2 až 285,83 m2 ∆ Apartmány úroveň vysoká: » Přízemí se zahradami » Penthousy v prvním patře ∆ O práci a formě odměny: √ Zahájení výstavby: Q4 2023 » Dokončení výstavby: Q3 2025. √ stavební povolení (LOM): na místě » Licence k prvnímu zaměstnání (LPO): Odhadované 4. čtvrtletí 2025 ∆ platební podmínky: 6.000 € plus DPH, Rezervace. 20 % plus DPH, při podpisu soukromé smlouvy (mínus 6 000 €). 10% plus DPH, během výstavby. • Soukromá smlouva podepsaná od 01/01/24 do 30/06/24: Platba 05/10/24. • Soukromá smlouva podepsaná od 01/07/24 do 31/12/24: Platba 05/03/25 70% plus DPH, při dokončení (při převzetí). » Typ daně: 10% IVA. » K dispozici aktualizovaný ceník. » Dostupný půdorys. » k dispozici Specifikace kvality. » K dispozici vzorový byt. Těším se na brzkou zprávu o vás,

Úžasný a moderní zahradní byt s vlastním bazénem a sklepem. Reference 10.009-GE-0A: Výšková úroveň: Zahradní byt | Ložnice: 3 | Toalety: 3 | Zastavaná plocha 304,7 m2 | Směr: jihozápad. Rozložení hlavního patra: Chodba: 3,49 m2 | Obývací pokoj-jídelna-kuchyně: 65,90 m2 | Ložnice-3: 12,38 m2 | Ložnice-2: 12,33 m2 | Ložnice-1: 19,57 m2 | Koupelna-3: 3,52 | Koupelna-2: 12,33 m2 | Koupelna-1: 5,91 m2. Schodiště: 5,88 m2 | Zahrada: 78,46 m2 | Terasa: 11,22 m2 | Bazén: 15,33 m2 | Terasa zastavěné plochy 50,01 m2 | Terasa s místnostmi zařízení: 7,83 m2. Půdorys Sklep: Lobby: 5,11 m2 | Kino/tělocvična: 71,89 m2 | Prádelna - Skladovací místnost: 16,14 m2 | Toaleta: 3,77 m2 | Parkování: 55,89 m2. ∆ Výška budovy: 3 patra. A distribuce: » Přízemí se zahradou, bazénem a sklepem. Ceny od 1.520.000€ plus DPH. 1 Poslední dostupná jednotka za 1.750.000 € nemovitost REF. 10.009-GE-0A. » Penthousy, rozdělené do dvou pater s vlastní střechou a bazénem. Ceny od 2.300.000€ € plus DPH. VYPRODANÉ. - ∆ Další relevantní funkce: ✓ Jihozápadní orientace s výhledem na moře ✓ Nová výstavba se všemi zárukami ✓ Rozšiřovací oblast vedle golfových hřišť a rekreačních zón ✓ Uzavřená soukromá garáž a skladovací místnost. ✓ Soukromý venkovní bazén v každém domě. ✓ Soukromá prádelna v každém domě. Tento úžasný projekt se může pochlubit pouze 8 byty s výhledem na moře. s dobře vybavenými třemi ložnicemi a třemi koupelnami. Jeho jihozápadní orientace zaručuje nejlepší sluneční záření a úchvatné panoramatické výhledy. Postarali jsme se o každý detail inovativním designem, privilegovanou polohou, pouhých 15 minut od města Marbella a 30 minut od letiště v Malaze. - ∆ Dokončené práce / Ve výstavbě: » Zahájení výstavby je zahájeno ve druhém čtvrtletí roku 2024. A dokončení se očekává do 24 měsíců po začátku. » Stavební licence: Uděleno. » Zahájena výstavba: druhé čtvrtletí 2024. » Typ daně: 10 % IVA. ∆ Platební podmínky*: » €25,000 rezervace + DPH » 40 % + VA PVP (minus rezervace) při podpisu smlouvy o soukromém nákupu » Listiny 60 % + DPH ∆ Typ nemovitosti: Typ nemovitosti: Byty. Vícebytová budova.: » Jednotky: 8 » Dostupné: 1 Pokud vás navštívíte, nebo pro více informací, rád vám pomůžu. Virtuální prohlídku lze také naplánovat po předchozí domluvě. Těšíme se na brzkou odpověď,

Tento nádherný projekt se může pochlubit pouze 8 apartmány s výhledem na moře. s dobře vybavenými 3 ložnicemi a 3 koupelnami. Jeho jihozápadní orientace zaručuje nejlepší sluneční expozici a nádherný panoramatický výhled. Postarali jsme se o každý detail s inovativním designem, privilegovanou polohou, pouhých 15 minut od města Marbella a 30 minut od letiště v Malaze. Prodejní ceny: - přízemí od 1.520.000€ plus DPH 10%. - Penthousy od 2.300.000€ plus DPH 10% . - Více informací o tomto zahradním apartmánu. Číslo reference: 10.009-GE-1D: Výška úrovně: První patro | Ložnice: 3 | Koupelny: 3 | Zastavěná plocha 168,38 m2 | Orientace: jihozápad. Dispozice hlavního patra: Chodba: 3,49 m2 | Obývací pokoj-jídelna-kuchyň: 65,90 m2 | ložnice-3: 12.38 m2 | Ložnice-2: 12,33 m2 | Ložnice-1: 19,57 m2 | Koupelna-3: 3,52 | Koupelna-2: 12,33 m2 | Koupelna-1: 5,91 m2. Zastavěná plocha terasy 30,39 m2 | Terasa pokoje: 7,83 m2. | Schodiště: 5,88 m2 | Bazén: 15,33 m2 | Solárium 101,33 m2 |. Komora: 16.14 m2 | WC: 3.77 m2 | Parkování: 55,89 m2. Další relevantní funkce: ✓ Jihozápadní orientace s výhledem na moře ✓ Nová výstavba se všemi zárukami ✓ Expanzní oblast vedle golfových hřišť a rekreačních oblastí ✓ Uzavřená soukromá garáž a komora. ✓ Soukromý venkovní bazén v každém domě. ✓ Soukromá prádelna v každém domě.