DO ODVOLÁNÍ JE MIMO TRH. 17 moderních samostatně stojících vil; se 3 a 4 ložnicemi, pokojně usazený v srdci Estepona Golf. Pozemek z 400 m2 – Postaven z 380 m2. STAVBA BRZY ZAČNE. Odhadovaná dodávka: jaro 2025. Cena od 925 000 €. Platební podmínky: Rezervační záloha: 30 000 € Podpis PPC: 30 % + DPH Během výstavby: 20 % + DPH Doručení: 50 % + DPH Všechny splátky proti zárukám Moderní domy navržené tak, aby poskytovaly komplexní pohodlí a pohodu s dvojnásobným stropem v hale a komínem v salonku, otevřenou kuchyní, krytými i nekrytými terasami, podlahovým vytápěním, bezdrátovým připojením a reproduktory. Nabíjecí jednotka pro elektromobily. Kamenné a dřevěné detaily na fasádě a v interiérech. Domotics dům, sklep, solárium, soukromý bazén a úchvatné terapeutické zahrady. Doplňky za příplatek na vyžádání: například vyhřívaný bazén / vířivka na střeše / sanarium / sauna / posilovna / domácí kino atd. Místa zájmu: Asi 5 minut od rychle rostoucího města Estepona, obklopeno různými golfovými hřišti. 30 minut jízdy do Marbelly. Méně než 40 minut jízdy na atlantické pobřeží. 1 hodina od mezinárodního letiště v Malaze. Brzy na viděnou!

JEDNA ložnice Apartmán v prvním patře. Distribuce: ◊ Vstupní chodba 2,35 m2 ◊ Obývací pokoj-jídelna-kuchyň 31,79 m2. ◊ Ložnice 13.95 m2. ◊ Koupelna 4,76 m2. ◊ Předsíň 2,12 m2. ◊ Terasa 29,64 m2. Celková zastavěná plocha 98,30 m2. Tento úžasný rezidenční komplex má 70 jednotek, 1-, 2- a 3-ložnicové apartmány s velkými terasami rozloženými do 7 různých bloků, některé s výhledem na Středozemní moře. ◊ Domy mají venkovní truhlářství a okna s vysokými tepelnými a samozřejmě zvukově izolačními vlastnostmi. Vysoce kvalitní materiály od nejlepších značek pro vytvoření jedinečného prostředí uvnitř vašeho domova. Navíc dokonalá orientace spolu s uspořádáním naplní vaše dny světlem, když se budete vyhřívat v dokonalém počasí po celý rok. ◊ Komplex nabízí přízemní domy se zahradou, byty v 1. patře a penthousy ve 2. patře se soláriem, všechny s prostornými terasami, aby si mohly vychutnat středomořské klima. Všechny domy ve výstavbě mají také tepelná čerpadla se vzduchovým zdrojem, což je technologie, která se spoléhá na energii venkovního vzduchu, aby účinně a cenově ochladila nebo vytopila váš domov ekologickým způsobem. Každé obydlí má také parkovací místo přidělené v suterénu a prostorné skladovací místnosti, což je pohodlný doplněk, ve kterém můžete mít veškeré vybavení pro volný čas: jízdní kola, golf nebo potápěčské vybavení. ◊ Kuchyň, integrovaná do obývacího pokoje, je dodávána s digestoří, sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou, lednicí, myčkou, pračkou / dřezem a mikrovlnnou troubou a v obývacím pokoji a hlavní ložnici najdete motorizované žaluzie, stejně jako velká parkovací místa. Domy mají také velké úložné prostory, takže si můžete vždy udržet svůj volný čas a Dobrodružné vybavení v okolí. ◊ Komplex Může se také pochlubit bezpečnostními prvky, jako je bezpečnostní kabina u vchodu a videokamery s uzavřeným okruhem, takže si můžete odpočinout v klidu, jak jdete o svém každodenním životě. Kromě chytrých schránek od Amazonu apod., tak vám neuniknou žádné dodávky. ◊ Jeho blízkost ke Středozemnímu moři a přístavům způsobí, že jakýkoli druh vodních sportů bude stejně snadný, jako jít dolů pro bochník chleba a užívat si pláže více než 8 měsíců v roce, téměř povinnost. ◊ Umístění na služby a zábavu: V blízkosti přístavu Estepona, pláže, supermarketů, obchodů, restaurací, golfových hřišť a mnoho dalšího. Vzdálenost v minutách. Zajímavosti: Gibraltar • letiště 45'minut Algeciras 40 minut Sotogrande 25'minut Marbella 30 minut Málaga • Aeropuerto 60'minut Zatím!

14 apartmány / 2 Volné Zahájení výstavby: 4. čtvrtletí 2021 Dokončení: 4. čtvrtletí 2023 Stavební povolení (LOM): na místě Tento inovativní butik, který byl nedávno vyvinut mimo plán v Marbelle, se skládá ze 14 jednotek, které se skládají z jedno, dvou, tří a čtyřpokojových domů. Jedná se o prostorné apartmány a přístřešky, z nichž každý má svou vlastní osobnost a je světlý s nádherným výhledem na moře umístěným na první linii golfového hřiště a avantgardním designem. Přízemí je se soukromými zahradami a penthousy s velkolepými terasami a soukromým bazénem. Jeho konfigurace s několika výškami je navržena výslovně tak, aby vstupovala přes dostatek přirozeného světla ze Středomoří. Privilegované domy s inteligentním ovládáním a schopností ušetřit na řízení energie a také navržené pro zabezpečení domácnosti. Perfektní společné prostory k relaxaci a vychutnat si 2 společné bazény, malebné zahrady, perfektní mix k vychutnání. Další funkce: ◊ Inteligentní a efektivnější domy. ◊ Koolnova domácí automatizační systém pro celý dům. - O distribuci tohoto 4 ložnice domů: Zastavěná plocha: Dům: 165,11m2 Krytá terasa: 79,54m2 Otevřená terasa: 46,00m2 Zahrada: 54,24m2 Použitelná plocha: Rozdělující: 9,65m2 Předsíň 1: 3,25m2 Předsíň 2: 1,45m2 Obývací pokoj-otevřená kuchyň: 44,20m2 WC: 3,00m2 Koupelna 1: 4,90m2 Koupelna 2: 4,15m2 Koupelna (hlavní koupelna): 5,95m2 Ložnice 1: 15,05m2 Ložnice 2: 13,65m2 Ložnice 3: 10,85m2 Hlavní ložnice: 13,05m2 Šatna: 8,15m2 Krytá terasa: 77,50m2 Otevřená terasa: 45,05m2 ◊ Platební podmínky: 10.000 € + DPH - Rezervační kauce 30% + DPH - Podpis soukromé smlouvy. 70% + DPH – při podepisování vlastnických práv. -Ceny: ◊ 3 ložnice Od 1.150.000 € do 1.150.000 € ◊ 4 ložnice Od 1.250.000 € do 1.250.000 € - Postavené měřiče: ◊ 3 ložnice Od 159,00 m2 do 159,00 m2 ◊ 4 ložnice 155,00 m2 až 155,00 m2 - Vzdálenost od města: ◊ Puerto Banús: 24 km ◊ Estepona: 47 km ◊ Malaga: 50 km - Vzdálenost na letiště od: ◊ Malaga: 42 km ◊ Gibraltar: 92 km ◊ Granada: 156 km Zatím!

Nová verze!! Udržitelná výstavba jedno, dvou a tří ložnic. Přístřešky, byty ve středním patře a přízemí s terasami dobrých velikostí. Výška budovy: 2 úrovně pod zemí určené pro parkování a sedm úrovní nad zemí pro domy. Jedna ložnice od €332,000 do €332,000 • Jedna ložnice, se zastavěnou plochou od 63,00 m2 do 63,00 m2 Dvě ložnice od 442.000 € do 932.000 € • Dvě ložnice, se zastavěnou plochou od 77,00 m2 hasta 90,00 m2 Tři ložnice od 632.000 € hasta 1.492.000 € • Tři ložnice, se zastavěnou plochou od 104,00 m2 hasta 125,00 m2 Uhnízděný uprostřed pulzujícího centra Benalmádeny a nachází se v blízkosti malebného přístavu, který nabízí perfektní kombinaci městského života a přímořského luxusu. Výrazný projekt v jediném bloku na výšku s 33 apartmány jedno-, dvou- a třípokojové, kde se elegance setkává s horizontem, orientovaná na jih a jihovýchod, navržená s vlnitými liniemi, které se mísí s vlnami moře. Nachází se pouhých 130 m od vody Puerto Marina, skládá se z 33 domů v jediném bloku na výšku, • Nádherný panoramatický výhled na moře • Přirozené světlo ve všech jednotkách • Parkovací místo a sklady jsou součástí každého nového domu. • Přístup do mobilní aplikace na parkoviště • Energetická třída (CEE): B • Dveře od podlahy ke stropu dle provedení • Podlahové vytápění s centrálními kanály fan coil • Bezkonkurenční poloha před přístavem Benalmádena • Venkovní bazén • V blízkosti občanské vybavenosti a pláže ◊ Vybavení: • Budova bude vybavena bezpečnostními kamerami na podlaze parkoviště. • Garážová vrata s otočným závěsem, motorizovaná a s mikroperforovaným panelem. Otevírání je automatické dálkovým ovládáním z mobilního telefonu. • Parkovací místa budou vybavena elektromobilem. Nabíjecí stanice. • Společné prostory mají krásné zahrady s keři a tropickými rostlinami, bazén, s čištěním vody pomocí solné elektrolýzy, okolí je provedeno protiskluzovou dlažbou. • Bazén bude obložen keramickým materiálem. ◊ Klimatizace a teplá užitková voda: Klimatizace je zajištěna vysoce účinným aerotermálním systémem, který získává energii ze vzduchu a využívá ji pro vytápění a chlazení: 75 % z venkovního vzduchu a 25 % ze spotřeby elektrické energie. Tato vysoce účinná technika se kvalifikuje jako obnovitelná energie díky nízkým emisím CO2. ◊ Kuchyně: Materiály nejvyšší kvality. Vyrobeno podle nejvyšší kvality, velikosti a standardů kvality. Materiály byly vybrány podle následujících kritérií. • Vhodnost materiálů pro zamýšlené použití. •Ekologický. •Použitelnost. •Trvanlivost. •Pravost. • Sladěné materiály a barvy. Pracovní deska a obklad, křemenná pryskyřice. Konstrukce a vybavení: Melaminový panel třídy E1 18mm s přední hranou ABS 8/10 ve stejné barvě. Průměrná hustota dřevotřískových desek 780 kg/m3. Poniklované ocelové armatury se zabudovaným tlumičem a otevřením 155 stupňů. Domácí spotřebiče: • Siemens nebo podobné. • Výsuvná dřezová baterie. • Obdélníkový dřez ◊ Stavební povolení (LOM): Čeká na vyřízení • První licence k povolání (LPO): - • Stavba zahájena: čeká na vyřízení • Očekává se, že dokončení stavby: ◊ Platební podmínky: • Rezervace 6 000 € • 30% z prodejní ceny + DPH při podpisu soukromé kupní smlouvy • 10% z prodejní ceny + DPH splátka během výstavby. • 60% z prodejní ceny + DPH při dokončení. Nachází se pouhých 130 metrů od vody Puerto Marina, ve velmi oblíbené turistické oblasti Benalmádena, a těší se privilegované poloze s celou řadou služeb a zábavy v okolí. Zatím!

Fáze 3. Poslední 3 jednotky. Cena od 375 000 € do 390 000 €. Nová rezidenční výstavba v privilegované oblasti s úchvatnými výhledy na krajinu. Projekt nabízí panoramatické výhledy na golfové hřiště a část pozemku dosahuje až k moři. Projekt zahrnuje 69 nových domů se 2 a 3 ložnicemi a 2 koupelnami, orientovaných na jih nebo jihozápad, s nádherně prostornými a světlými místnostmi. ◊ Byty v přízemí: užijte si velké terasy a soukromé zahrady. ◊ Penthousy: Dále těžíte z velké střešní terasy s úžasnými nerušenými výhledy. Každá kuchyně je vybavena spotřebiči Balay nebo podobnými značkami, včetně elektrické trouby, lednice, sporné desky, odsávacího digestoře, jednoho nerezového dřezu a vestavěného vysokého i nízkého nábytku s vynikajícími materiály a povrchovými úpravami. ∆ O práci a termínu dodání: • Fáze 1: červen 2024 (blok 1) a říjen 2024 (blok 2). Vyprodané. • Fáze 2: listopad 2025 (blok 3). Vyprodané. • Fáze 3: (Blok 4). Dokončení prací se očekává ve druhém čtvrtletí 2026 (květen 2026). • Stavební licence (LOM): UDĚLENO. • První povolení k povolání (LPO): UDĚLENO. • Daňová sazba: 10 % DPH. • Aktualizovaný ceník je k dispozici. • K dispozici jsou půdorysy. • Je k dispozici specifikace kvality. Společné prostory nabízejí krásnou zahradu s bazény s osvětlením a zavlažovacím systémem. Výška budovy: 3 patra. Dvě ložnice PŘÍZEMÍ za 375 000 €. Dostupné jednotky: 1 ◊ Dvě ložnice, s zastavěnou plochou 83,76 m². ◊ Terasa o rozloze 26,68 m². 2 ložnice PRVNÍ PATRO €390 000,00. Dostupné jednotky: 2 ◊ Dvě ložnice, s zastavěnou plochou od 83,35 m² do 83,76 m². ◊ Terasa od 26,89 m² do 27,51 m². Dvoupokojové PENTHOUSY za 430 000 €. Dostupné kusy: VYPRODÁNO. ◊ Dvě ložnice, s zastavěnou plochou 83,76 m². ◊ Terasa z 26,89 m². ◊ Střešní terasa o rozloze 61,44 m². • K každému novému domu je zahrnuto parkovací místo. • Energetické hodnocení (CEE): B • Obrázky a půdorysy projektu slouží pouze k ilustraci. • Všechny byty mají dvojité zasklení a bezpečnostní dveře. • Keramické dlaždice Saloni byly použity ve všech domácnostech, ve velkém formátu 60×60 cm. • Kuchyně je vybavena troubou, lednicí, indukční plotýnkou a odsávacím digestorem. • Plně vybavené koupelny, sprchová síťka a zrcadlo v ceně. • Klimatizace teplá i studená • Solární panely • Tepelná izolace a zvuková izolace • Systém přirozeného větrání • Nachází se v jedinečném prostředí, pouhých 3 km od pláže a nabízí úchvatné panoramatické výhledy na pobřeží. Ref. 9974-B4-2 O distribuci Garden Apartment: Apartmány mají obývací pokoj s integrovanou kuchyní, která se otevírá na terasu, což zajišťuje maximální přirozené světlo a pocit prostornosti, odkud odchází z hlavní terasy s krásným výhledem na golf, kde si můžete užít nádherné dny pod sluncem Costa del Sol a nechat se inspirovat okouzlujícími výhledy, dále jsou zde 2 ložnice a 2 koupelny (hlavní ložnice s vlastní koupelnou). a soukromé garáže, dokončuje uspořádání tohoto krásného zahradního bytu. Nachází se 100 metrů od klubovny a nabízí možnost užít si golfové hřiště a velmi blízko znamenitých míst a pláží jako Bahía Dorada nebo mariny jako Estepona, Duquesa, Sotogrande nebo Puerto Banús, je to privilegovaná lokalita s rozmanitými službami a zábavou v blízkosti. Pokud chcete nemovitost navštívit, nebo získat více informací, rád vám pomůžu. Mohu si také domluvit virtuální návštěvu po předchozí domluvě.

Dobrý pronájem potenciální nemovitosti v prvotřídní lokalitě. Nachází se v uzavřeném komplexu v Puerto Banus. Tento nádherný byt ve druhém patře se skládá ze vstupní chodby, obývacího pokoje s přístupem na terasu, velkého okna, dále hlavní ložnice s oknem a vlastní koupelnou, chodby vedoucí k jedné ložnici orientované na jih, jedné společné koupelně a třetí ložnice směřující na sever. Plně vybavená kuchyň s přístupem do technické místnosti. Podzemní garáž a skladovací místnost Dokončete tuto krásnou nemovitost. Okouzlující komunita s přístupem k mobilitě, 24hodinové služby concierge, bezpečnostní kamery, velké zahrady s venkovními bazény, výtahy, přímý přístup na promenádu-pláž. Zatím!

Kombinace skandinávského designu a dřevěného truhlářství vytváří útulnou a příjemnou atmosféru v tomto moderním dvoupokojovém mezonetovém penthousu. Tento krásný mezonetový penthouse byl kompletně zrekonstruován a uhnízděn na prestižní Golden Mile v bezpečné a uzavřené komunitě jen pár minut jízdy od pláže a luxusního letoviska Puente Romano. Tato nemovitost má prostornou terasu s jídelním koutem a obývacím prostorem, stejně jako osvěžující relaxační bazének, který je perfektní, protože Marbella nabízí nádherné klima, které vás zve k trávení většiny času venku. Další funkce: Výhled na moře • Relaxační bazének • Venkovní vana a sprcha • Kompletně zrekonstruovaný • Podlahové vytápění koupelny • V blízkosti občanské vybavenosti • Soukromé parkoviště. Ložnice 2 Koupelny 2 Zastavěná plocha 84 m2 Terasy 29 m2 Balíček nábytku € 25.000 IBI € / 855 Rok Daň z odpadků € / 93 rok Komunitní poplatek € / 220 Měsíc Zatím!

Sny jsou nekonečno a jaké je to vaše? Venkovní bydlení po celý rok ve slunné Marbelle, nábřeží. ∆ 32 pozoruhodných dvojdomků se 3 a 4 ložnicemi, postavených z interiéru o rozloze 200 – 350 m2 a exteriéru o rozloze 215 – 380 m2. Vše s vlastním bazénem a / nebo vířivkou. ∆ A 64 nádherných bytů ze 2 ložnic, postavených z interiéru o rozloze 160 – 450 m2 a exteriéru 80 – 250 m2. Vše s vlastním bazénem a / nebo vířivkou. O produktu REF 9800-202R1 Prodejní cena: 5.002.000 eur. Tento krásný dům má přízemí, soukromou zahradu, sklep, 2 garáže a komoru. Obytná plocha zastavěných ploch 244,88 m2. Vybudované plochy suterénu 198,29 m2: Užitečné z 156,64 metrů čtverečních plus 41,65 metrů čtverečních garáží. Verandy 54,12 m2. Terasa 97,04 m2. Plocha bazénu nebo vířivky 46,01 m2. Soukromá zahrada 115 m2. » Rozvody v přízemí: Venkovní bazén 34,84 m2. Soukromá zahrada o rozloze 83,38 m2. Celková vybudovaná terasa 145,25 m2. Obývací pokoj-kuchyň-jídelna 72,30 m2. Ložnice číslo 1 o 22,40 m2. Koupelna číslo 1 o velikosti 6,65 m2. Ložnice číslo 2 o rozloze 20,03 m2. Koupelna číslo 2 o velikosti 6,31 m2. Hlavní ložnice má 45,35 m2. Hlavní koupelna má 8,64 m2. Chodba 18,70 m2. Spíž 2,36 m2. WC 3,15 m2. » Rozvody v suterénu: Víceúčelový prostor 100,12 m2. Místnost pro instalaci bazénu 24,92 m2. Parkovací stání 12,50 m2. Komora o rozloze 7,49 m2. Další garážové stání 38 m2. Instalační místnost 6,75 m2. Komora 10,43 m2. Hala: 2,66 m2. K dispozici toaleta 2,70m2. Prádelna 10,67 m2. ∆ Stavební povolení (LOM): » Dvojvily: V místě » Apartmány: v místě ∆ Zahájení výstavby: » Dvojvily: Q4 2022 » Apartmány: Q2 2023 ∆ Očekává se, že dokončení díla bude: » Dvojvily: druhý semestr roku 2025 » Apartmány: Druhé pololetí roku 2025 ∆ platební podmínky: » Rezervační záloha: 1% + DPH z prodejní ceny » Soukromá kupní smlouva: 29% + DPH do 30 dnů » Odloženo 10%: • Fáze II R2 duben 2025 • Fáze I R1 duben 2025 • Fáze II R1 červen 2025 » List vlastnictví: 60% + DPH Těším se na brzkou zprávu o vás.

Nezávislá, energeticky účinná a udržitelně postavená luxusní vila s krásným výhledem na moře. Jedinečný moderní design s nejvyšší kvalitou kování pro zajištění funkčnosti a optimálního pohodlí. Tento prostorný dům se 4 ložnicemi a 2,5 koupelnami má zastavěnou plochu 208 m² na jedné úrovni, plus 92 m² kryté terasy a 137 m² nekryté terasy. K dispozici je také velké kryté a soukromé parkoviště. Poznámky: K dispozici je také možnost vybudovat další ložnici a vlastní koupelnu jako druhé patro. V tomto případě by zastavěná plocha byla 359 m² a vila by byla na dvou podlažích spíše než na jednom. K dispozici je také možnost přizpůsobit designové prvky, přidat další prostor a vybrat volitelné doplňky, které splní vaše specifické potřeby a přání. Od podlahy ke stropu, energeticky účinná okna, vám umožní obdivovat krásný výhled na moře a vychutnat si hojné sluneční světlo ve všech 4 ložnicích, stejně jako v prostorném otevřeném obývacím pokoji. Pokoje vedou přímo na terasu, kde si můžete vychutnat atraktivní upravenou zahradu a vlastní soukromý bazén, a to buď soukromě, nebo s přáteli a rodinou! Vila je navržena tak, aby přinášela sluneční světlo a přírodu přímo do vašeho domova pomocí prvků, které vás přivítají klidný prostor a vytvořit pocit harmonie a pohody. Tento moderní a moderní otevřený design byl vytvořen týmem prestižních architektů. Jejich smysl pro detail, priorita pro udržitelnou výstavbu a pečlivé používání kvalitních materiálů a přírodních barev jsou charakteristickým znakem kvality a integrity této společnosti. Vila se nachází jen 1,3 km od krásných zlatých pláží a módních plážových klubů Casares Costa, stejně jako kousek od Estepony a přístavu La Duquesa se všemi pohodlnými službami a zábavou v blízkosti. Můžete si však také vychutnat klidné přírodní prostředí nebo si zahrát golf na jednom z nedalekých golfových hřišť. Slavný Finca Cortesin, jeden z nejlepších 5hvězdičkových hotelů na pobřeží Costa del Sol, je jen kousek odtud. Ložnice: 4, Koupelny: 3. Postaveno: 208 m². Parcela: 982 m². Krytá terasa: 92 m². Nekrytá terasa: 137m². Zatím!

Pokud jste nadšeni golfem a rádi si užíváte úžasných výhledů, je to skvělý domov pro život! Nezávislá, energeticky účinná a udržitelně postavená luxusní vila s fantastickým výhledem na moře. Jedinečný moderní design s nejvyšší kvalitou kování pro zajištění funkčnosti a optimálního pohodlí. Tento prostorný dům se 3 ložnicemi a 2,5 koupelnami má zastavěnou plochu 150 m² na dvou úrovních, plus 44 m² kryté terasy a 142 m² nekryté terasy. K dispozici je také velké kryté a soukromé parkoviště. Energeticky účinná okna od podlahy ke stropu vám umožní vychutnat si krásný výhled na moře a vychutnat si hojné sluneční světlo ve všech 3 ložnicích, stejně jako v prostorném otevřeném obývacím pokoji. Pokoje vedou přímo na terasu, kde si můžete vychutnat atraktivní upravenou zahradu a vlastní soukromý bazén, a to buď soukromě, nebo s přáteli a rodinou! Vila je navržena tak, aby přinášela sluneční světlo a přírodu přímo do vašeho domova pomocí prvků, které vás přivítají v klidném prostoru a vytvářejí pocit harmonie a pohody. Tento moderní a moderní otevřený plán byl vytvořen týmem architektů Prestižní skupina architektů. Jejich smysl pro detail, priorita pro udržitelné stavění a pečlivé používání kvalitních materiálů a přírodních barev jsou charakteristickým znakem kvality a integrity naší společnosti. K dispozici je také možnost přizpůsobit designové prvky, přidat další prostor a vybrat volitelné doplňky, které splní vaše specifické potřeby a přání. Vila se nachází jen kousek od města Estepona s obchody, nákupními centry, zdravotními středisky, školami a zábavou atd. Golfový klub je v docházkové vzdálenosti a můžete si vychutnat mnoho malebných přírodních stezek, které jsou ideální pro pěší turistiku a cykloturistiku v okolí. Jen 5 minut jízdy od velkolepých pláží a plážových klubů na pobřeží Costa del Sol. Ložnice: 3. Koupelny: 2, WC pro hosty: 1. Postaveno: 150m². Parcela: 632 m². Zatím!