Sijaiten yhdessä Euroopan arvostetuimmista yksityisyhteisöistä, talo tarjoaa etelään päin olevat vuoristonäkymät, huipputeknologian ja suunnittelun huippuosaamisen vain 20 minuutin päässä rannikolta ja Marbellan vilkkaista kuumista paikoista. La Zagaleta's on suljettu asuinalue, jossa on 24/7 yhteisövalvontapalvelut. Upea kaksikerroksinen huvila, jossa on 695 neliömetriä, 133 m2 terassi ja 3 852 m2 tontti. Siinä on 5 makuuhuonetta omalla kylpyhuoneella sekä yksi lisäkylpyhuone ja 2 vierasvessaa. » Rakennusvuosi: 2.002. » Remonttivuosi: 2.025. Pääkerros tarjoaa; vastaanottosali, joka johtaa muodolliseen oleskelutilaan, jossa on korkeat katot ja korkeatasoiset ikkunat, joiden kautta luonnonvalo lämmittää jokaista nurkkaa ja kohottavat näkymät sen ihastuttavaan allaspuutarhaan ja rehevään maisemaan. Samalla tasolla on myös puoliksi avoin ruokasali, joka yhdistyy suoraan etelään avautuvalle terassille, sisältäen ulkokeittiön ja ruokailutilan, jotka ovat ihanteellisia ulkoruokailujen nauttimiseen rennossa ympäristössä. Keittiö on varustettu laadukkailla Mielen laitteilla ja aamiaiskolkkauksella. Tällä tasolla on myös kolme tilavaa omaa kylpyhuonetta ja vieraskäymälä. Alemmassa kerroksessa villa on suunnattu elämäntyyliin ja rentoutumiseen. Yksityinen elokuvateatteri, hierontasali, täysin varusteltu kuntosali ja elokuvateatteri tarjoavat laajan valikoiman vapaa-ajan mahdollisuuksia asukkaille ja vieraille. Lämpötilasäädelty viinikellari. Tässä kerroksessa on myös täyden palvelun tilat, kaksi omaa kylpyhuonetta ja keittokomero, jotka tukevat kodin toiminnallisuutta tinkimättä yksityisyydestä. Huomionarvoinen yksityiskohta on ulkoinen konehuone, joka mahdollistaa teknisten toimintojen pysymisen erillään pääasunnosta, vähentäen häiriöitä ja yksinkertaistaen huoltoa, joka on usein aliarvostettu mutta erittäin arvokas ominaisuus. Vaikka La Zagaleta rajoittaa joukkoliikennettä eksklusiivisuuden säilyttämiseksi, asukkaat nauttivat kuljettajapalveluista ja yksityisistä kuljetuspalveluista. La Zagaletassa asuminen ei ole pelkästään kodin omistamista, vaan maailmanluokan elämäntavan omaksumista. Asukkailla on pääsy kahteen yksityiseen golfkenttään, ylelliseen klubitaloon ruokailu- ja tapahtumatiloineen sekä ratsastustiloihin, jotka kaikki sijaitsevat yli 900 hehtaarin suojelualueella. Etäisyys ja nähtävyydet: Vain 12 minuutin päässä välttämättömistä kaupoista ja 20 minuutin päässä kansainvälisistä huippukouluista, kuten Aloha College ja Swans International School, huvila tarjoaa tasapainoisen elämäntavan, jossa luonto, ylellisyys ja mukavuus kohtaavat. Matkustaminen sujuu saumattomasti, sillä A-7-moottoritie ja Málagan lentokenttä ovat alle tunnin päässä. Yhteisön hinta: 654 € / kuukausi IBI:n hinta: 5,300 € / vuosi Jätemaksu: 19 € / vuosi Jos haluat vierailla tai saada lisätietoja, autan mielelläni. Virtuaalivierailu voidaan myös varata ajanvarauksella. Odotamme innolla yhteydenottoasi pian,

KOLMEN makuuhuoneen toinen kerros kaksikerroksinen kattohuoneisto, jossa on porealtas ja merinäkymät. Jakelu: ◊ Sisäänkäytävä 2,02 m2 ◊ Olohuone-ruokailuhuone-keittiö 42,62 m2. ◊ Makuuhuone numero 3: 12,61 m2. ◊ Kylpyhuone numero 3 (pääsy pääterassille): 11,22 m2. ◊ Käytävä (makuuhuoneisiin ja kylpyhuoneisiin) 7,15 m2. ◊ Kylpyhuone numero 2 (jaettu): 4,74 m2. ◊ Makuuhuone numero 1 (pääsy pääterassille): 12,61 m2. ◊ Kylpyhuone numero 1: 5,98 m2. ◊ Makuuhuone numero 2 (pääsy omalle terassille): 11,08 m2. ◊ Pääterassi 65,89 m2. ◊ Kattoterassi 93,11 m2 (porealtaalla ja kauniilla merinäkymillä). ◊ Kokonaisrakennettu pinta-ala 260,67 m2. Tässä upeassa asuinkompleksissa on 70 yksikköä, 1-, 2- ja 3-makuuhuoneisia asuntoja, joissa on suuret terassit seitsemässä eri korttelissa, joista joillakin on näkymät Välimerelle. ◊ Taloissa on ulkoliitokset ja ikkunoita, joissa on korkeat lämpö- ja tietenkin akustiset eristykset. Huippulaadukkaita materiaaleja parhailta merkeiltä luo ainutlaatuinen ympäristö omaan kotiisi. Lisäksi täydellinen suunta yhdistettynä pohjaratkaisuun täyttää päiväsi valolla, kun nautit täydellisestä säästä ympäri vuoden. ◊ Kompleksi tarjoaa maatalot puutarhalla, ensimmäisen kerroksen asunnot ja toisen kerroksen kattohuoneistot solariumilla, joissa kaikissa on tilavat terassit Välimeren ilmaston nauttimiseen. Kaikissa asuinalueen kodeissa on myös ilmalämpöpumput, teknologia, joka hyödyntää ulkoilman energiaa viilentääkseen tai lämmittääkseen kotisi tehokkaasti ja edullisesti ympäristöystävällisesti. Jokaisessa asunnossa on myös varattu pysäköintipaikka kellarissa sekä tilavat varastotilat, jotka ovat kätevä lisä kaikkien vapaa-ajan varusteiden: polkupyörien, golfin tai sukellusvarusteiden, säilyttämiseen. ◊ Keittiö, joka on integroitu olohuoneeseen, toimitetaan konepellillä, keraaminen lasiliesi, sähköuuni, jääkaappi, astianpesukone, pesukone/pesualtaan ja mikroaaltouuni, ja olohuoneessa sekä päämakuuhuoneessa on moottoroidut kaihtimet sekä suuret pysäköintitilat. Kodeissa on myös suuret varastotilat, joten voit aina säilyttää vapaa-aikasi ja varusteesi seikkailuihin ja viihteeseen. ◊ Kompleksi Siellä on myös turvaominaisuuksia, kuten turvakoppi sisäänkäynnillä ja suljetun piirin videokamerat, joiden avulla voit rentoutua rauhassa arjen edetessä. Lisäksi Amazonista tai vastaavasta on älypostilaatikoita, joten et missaa yhtään toimitusta. ◊ Sen läheisyys Välimerelle ja satamiin tekee minkä tahansa vesilajin harrastamisesta yhtä helppoa kuin leivän syömisestä ja rannasta nauttimisesta yli 8 kuukautta vuodessa, lähes velvollisuutta. ◊ Sijainti palveluihin ja viihteeseen: Lähellä Esteponan satamaa, rantaa, supermarketteja, kauppoja, ravintoloita, golfkenttiä ja paljon muuta. - ∆ Valmiit työt / kesken: » Työn alku: » Valmistuminen: Keskeneräinen työ. Toimitus joulukuun 2025 ja helmikuun 2026 välillä. » Rakennuslupa: myönnetty. » Verotyyppi: 10 % ALV. ∆ Maksuehdot*: » €6,000 Varaus + ALV. » 20 % + VA PVP:tä (miinus varaus) yksityisen ostosopimuksen allekirjoituksessa. » 20 % + arvonlisävero rakentamisen aikana. » Omistuskirjat 60 % + arvonlisävero. Kiinteistön tyyppi: Asunnot ja kattohuoneistot. Moniperheasuntojen rakennus. » Yksiköitä: 70 » Saatavilla: 5. Viimeiset yksiköt. Kiirehdi! Etäisyys minuuteissa. Nähtävyydet: Gibraltar • lentokenttä 45 minuuttia Algeciras 40 minuuttia Sotogrande 25 minuuttia Marbella 30 minuuttia Malaga • Lentokenttä 60 minuuttia Jos haluat vierailla tai saada lisätietoja, autan mielelläni. Virtuaalivierailu voidaan myös varata ajanvarauksella. Odotamme innolla yhteydenottoasi pian,

Vaikuttava kaksikerroksinen huvila, joka on sovitettu liikuntarajoitteisille ihmisille, esiasennettu hissi, pinta-ala 677,00 m2, tontin koko 1,400 m2 ja upea terassi 326,00 m. Toiminnallinen olohuone, jossa on paljon luonnonvaloa, kaksinkertainen katto, lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat, jotka tuovat runsaasti luonnonvaloa ja lämpöä kotiin, samassa kerroksessa on korkeatasoinen avokeittiö, ruokakomero, yksi suuri makuuhuone omalla kylpyhuoneella, yksi vieraskylpyhuone, pyykkihuone sekä pääsy terasseille ja puutarhaan. Ensimmäinen kerros on varattu kolmelle makuuhuoneelle, joissa kaikissa on oma kylpyhuone ja terassit. Yksityisessä puutarhassa on yksityinen Infinity-uima-allas, joka on varustettu suolakloorauslaitteilla, ja siellä on myös moottoroidut kulkuportit ajoneuvoille. ◊ Lisää upeita ominaisuuksia: Panoraamanäkymät golfkentälle, merelle ja vuorille. Valmistusvuosi: 2025. Lattialämmitys. Parveke, autotalli sisältyy, pysäköinti sisältää keskuslämmitys, puhelinlinja, terassi, sisäänrakennetut vaatekaapit, varastohuone, turvaovi, täysin varusteltu keittiö, ilmastointi täydellisellä ilmastointijärjestelmällä sekä lämpimälle että kylmälle, videopuhelin Wi-Fi-yhteydellä, yksityinen uima-allas, varustettu suolakloorauslaitteilla. WC ulkotiloissa, sähkö, vesi, puutarha, vesisäiliö, hälytin, pergola, automaattiset ovet, automaattinen kastelu ja paljon muuta. ◊ Sijainti, palvelut, viihde ja etäisyys: Kehitys sijaitsee etuoikeutetussa paikassa Golfin ensimmäisellä linjalla, jossa sijaitsee yksi Costa del Solin parhaista kentistä ja tarjoaa monia palveluita, kuten ravintolan, suuren vaate- ja golfvälineliikkeen, fysioterapian sekä upean kentän. Noin 15 minuutin päässä Malagan lentokentältä ja 15 minuutin päässä Marbellasta, ja nopea yhteys sekä moottoritielle että Välimeren valtatielle. La Cala de Mijas on yksi Costa del Solin aidoimmista kaupungeista, ja kaikki tarpeet ovat täysin kaupungin sisällä. Koulut, sairaalat, supermarketit, ostospaikat, golfkentät jne. - ∆ Valmiit työt / kesken: » Työn alku: marraskuu 2024 » Valmistuminen: Työ tehty 100 %. toimitus marraskuussa 2025. » Rakennuslupa: myönnetty. » Verotyyppi: 10 % IVA. ∆ Maksuehdot*: » €10,000 Varaus + ALV. » 25 % + VA PVP:tä (miinus varaus) yksityisen ostosopimuksen allekirjoittamisesta. » 10 % + ALV perustusten ja kattojen valmistuessa. » 10 % lopullisen työtodistuksen kanssa. » Omistuskirjat 55 % + arvonlisävero. Kiinteistötyyppi: Itsenäinen huvila. Omakotitalot. » Yksiköitä: 16 » Saatavilla: 1. Viimeinen yksikkö! Jos haluat vierailla tai saada lisätietoja, autan mielelläni. Virtuaalivierailu voidaan myös varata ajanvarauksella. Odotamme innolla yhteydenottoasi pian,

3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, rakennettu 198 m2. IBI-kustannus: 927 € / vuosi. Jätteen hinta: 141 € / vuosi. Tilava etelään/länteen suuntautuva 3 makuuhuoneen asunto lähellä arvostettua Campanario Golf & Country Clubia, tarjoten poikkeuksellisen mahdollisuuden monipuoliseksi perheen lomakohteeksi tai houkuttelevaksi sijoituskohteeksi. Sijaiten erinomaisella paikalla, asunto on vain hetken päässä Campanario Golf & Country Clubista, mikä tekee siitä suosikin golfharrastajille, perheille ja lomailijoille. Alueella on myös laaja valikoima aktiviteetteja lapsille, kuten urheilumahdollisuuksia, leikkialueita ja perheystävällisiä palveluita, tarjoten hauskuutta ja viihdettä kaikenikäisille. Tässä kiinteistössä on kolme tilavaa makuuhuonetta, joissa kaikissa on kiinteät vaatekaapit, sekä kaksi täyttä kylpyhuonetta kylpyammeineen. Asunnossa on myös korkealaatuinen Fujitsu-ilmastointi, joka takaa ympärivuotisen mukavuuden. Yksityinen katettu terassi avautuu trooppisiin puutarhoihin, luoden rauhallisen ja rentouttavan ympäristön. Asukkailla on käytössään rauhallinen uima-allas ja vehreät viheralueet turvallisessa yhteisössä. Tämän asunnon sijainti, ominaisuudet ja mukavuudet tekevät siitä todella erinomaisen mahdollisuuden. Jos haluat vierailla tai saada lisätietoja, autan mielelläni. Virtuaalinen vierailu voidaan myös sopia ajanvarauksella. Odotamme innolla yhteydenottoasi pian,

Tämä kaunis sijaitsee yhdellä Costa del Solin suosituimmista alueista, Nueva Andalucía, Marbellassa. Ympäröivät arvostetuimmat golfkentät, kuten Los Naranjos, Las Brisas tai Aloha. Huvila rakennettiin välimerelliseen tyyliin ja sisustettiin uudelleen vuonna 2015 säilyttäen andalusialaisen tyylin ulkoasu ja moderni kosketus ja korkealaatuiset tekniset tiedot sisätiloissa, kuten meiltä marmoria, iroko-puuta tai Technal-ikkunoita, joissa on ilmasto muissa. Huvila on jaettu 3 tasoon, mukaan lukien kellari. Pohjakerroksessa on tilava ja ylellinen olohuone, jossa on rentoutumisalue, jossa on takka, kaunis ruokailutila, täysin varusteltu keittiö kaikkine kodinkoneineen, pesutupa ja varasto. Samalla tasolla, Löydät myös päämakuuhuoneen, jossa on kaksi kylpyhuonetta, kaksi pukeutumistilaa ja ylimääräisiä yksityinen olohuone. Ensimmäisessä kerroksessa on neljä makuuhuonetta, joista jokaisessa on pukuhuone ja sviitti kylpyhuone. Kellarissa on erilaisia viihdyttäviä ja rentouttavia tiloja, kuten kuntosali, viini kellari ja täysin varustettu hierontahuone. Siellä on myös palveluhuone, jossa on kylpyhuone, autotalli ja toinen varastotila. Tämä upea huvila tarjoaa näkymät merelle ja vuorille, ja se on etelään suuntautunut nauttia maksimaalisesta auringosta. Jos haluat vierailla tai saada lisätietoja, autan sinua mielelläni. Myös virtuaalivierailun voi sopia ajanvarauksella. Odotamme innolla kuulevamme sinusta pian,

Maison Amani | Design-kiinteistö, josta on panoraamanäkymät merelle erittäin halutulla Golden Milella, eksklusiivisessa Las Terrazas de las Lomas del Marbella -klubilla Marbellassa. Huoneisto on täysin remontoitu, täysin uusi infrastruktuuri sisältä ulospäin, tyylillä ja korkealaatuisilla materiaaleilla, kauneus- ja kokkiluokan uusi keittiö Gaggenau & Siemens -kodinkoneilla, luonnontammilattiat, ripaus lämpöä ja hienostuneisuutta, älykäs kotijärjestelmä, ajattomat sisätilat ja rakennuksen ulkoasun kaareva arkkitehtonisuus, jossa yhdistyvät eleganssi ja nykytaide, hyötyen sekä ylellisyydestä että toiminnallisesta elämäntyylistä. Runsaasti luonnonvaloa ja upea länteen päin oleva terassi; palkitseva eloisasta sisä- ja ulkoelämästä, josta on keskeytymättömät näkymät Välimerelle, jotka salpaavat henkeäsi. Turvallinen 24h/7 aidattu kompleksi, jossa on maisemoidut ulkotilat, hoidetut puutarhat, uima-altaat, kuntosali, sauna ja co-working-tila. Muutaman askeleen päässä Puente Romanon lomakeskuksesta. Ihanteellinen perheille, lomalle tai kokopäiväiseen asumiseen. Jos haluat vierailla tai saada lisätietoja, autan sinua mielelläni. Myös virtuaalivierailun voi sopia ajanvarauksella. Odotamme innolla kuulevamme sinusta pian,

Yksityinen uima-allas merinäköalalla Marbellan eksklusiivisella Golden Mile -kadulla. Tämä täysin remontoitu kattohuoneisto sijaitsee arvostetussa aidatussa yhteisössä, jossa on 3 makuuhuonetta, joissa on oma kylpyhuone. Tasapaino on täydellinen. Välimerellinen julkisivu kohtaa hienostuneet, minimalistiset sisätilat, joissa on moitteeton viimeistely ja hillitty paletti. Pääkerroksessa täysin varustettu keittiö, jossa on keskussaari hetkien jakamiseen. Oma viinitila, ruokailutila merinäköalaikkunan vieressä, tilava olohuone TV:llä ja terassi, joka sopii täydellisesti ulkona ruokailuun. Maksimaalisen mukavuuden takaamiseksi siellä on vieras-wc ja kätevä pesutupa. Kaksi kylpyhuoneella varustettua makuuhuonetta täydentävät pohjakerroksen. Pääsviitti on jaettu kahteen alueeseen: lepotilaan, josta on pääsy yksityiselle terassille, ja toiseen tilaan, jossa on vaatehuone, kylpyhuone, meikkipöytä, kaksinkertainen pesuallas ja sadesuihku ikkunan vieressä, josta on henkeäsalpaavat näkymät, sekä pääsy toiselle terassille, jossa on ulkokylpyamme. Yläkerta on tehty maisemasta ja ilmastosta nauttimista varten. Valtava terassi, jossa on grilli, baari, aurinkotuoleja, ulkosuihku ja infinity-allas veden päällä olevilla aurinkotuoleilla, joista kaikista on panoraamanäkymät merelle. Lisäksi kolmas kylpyhuoneellinen makuuhuone, joka tarjoaa vieraille täydellisen yksityisyyden. Tämä Golden Milen vuorilla sijaitseva kattohuoneisto on muutaman minuutin päässä luonnonkauniista vaellusreiteistä ja lyhyen ajomatkan päässä Marbellan hienoimmista rannoista, huippuluokan mukavuuksista ja eksklusiivisesta Puente Romano -lomakeskuksesta. Jos haluat vierailla tai saada lisätietoja, autan sinua mielelläni. Myös virtuaalivierailun voi sopia ajanvarauksella. Odotamme innolla kuulevamme sinusta pian,

Kaunis, aidattu kompleksi, jossa on 2, 3 ja 4 makuuhuonetta, rauhallisella alueella Marbellassa. Lähellä kouluja, supermarketteja ja liikennettä, helppo pääsy ja lyhyen ajomatkan päässä Marbellan kaupungista ja rannalta. Tilavia koteja 90 m2 - 150 m2, joissa on korkealaatuinen viimeistely ja moderni arkkitehtuuri. Kaikissa kodeissa on terassit, varustettu keittiö, ilmastointi kuuma ja kylmä, elektronisesti avattava ovi, varustettu kutsupainikkeella, jossa on mikrokaiutin ulkopuolella ja mekanismi portaaliovien avaamiseksi, joka on tarkoitettu taloista, vettä lämmitetään yksittäisellä sähkötermospullolla, panssaroitu pääovi. Laajat yhteiset tilat, joissa on kuntosali, rentoutumisalue ja panoraama-uima-altaat rakennuksen katolla. Suuret yhteiset tilat pohjakerroksessa ja kannella. Porttiovet etänä kotoa, Yksittäiset postilaatikot sijaitsevat sisäänkäynnillä. Hissit, joihin mahtuu 6 henkilöä, nopeudella 1 m/s ja ovet teleskooppiavaisuudella. VAIHE 14:ssä on 102 kaunista modernia asuntoa. VAIHE 15:ssä on 109 kaunista modernia asuntoa. ∆ VAIHE 14: Kattohuoneistot, joissa on katto ja uima-allas, keskikerroksen ja pohjakerroksen huoneistot. Kerrostalo: 2, 3 ja 4 makuuhuonetta: » Yksiköt 102/ Saatavana: √ KAHDEN makuuhuoneen huoneisto / alkaen 375.000. √ KOLMEN makuuhuoneen huoneisto, Hinnat alkaen: 415 000 €. √ NELJÄ makuuhuonetta, Hinnat alkaen: 475 000 €. ∆ VAIHE 15: Kattohuoneistot, joissa on katto ja uima-allas, keskikerroksen ja pohjakerroksen huoneistot. Kerrostalo: 2, 3 ja 4 makuuhuonetta: » Yksiköt 109/ Saatavana: √ KAHDEN makuuhuoneen huoneisto / alkaen 430.000. √ KOLMEN makuuhuoneen huoneisto, Hinnat alkaen: 385.000 €. √ NELJÄ makuuhuonetta, Hinnat alkaen: 510.000 €. Yksiköt, joilla on erikoishintaisia (sisältää yhden määrätyn pysäköintipaikan ostohinnassa): » Huoneisto 209, jossa autotallipaikka 141 tasolla -3. Hinta: 510 000 €. 2. kerroksen huoneisto, jossa on 4 makuuhuonetta, itään päin. » Huoneisto 310, jossa autotallipaikka 140 tasolla -3. Hinta: 430 000 €. 3. kerroksen huoneisto, jossa on 2 makuuhuonetta, etelään päin. » Huoneisto 311, jossa autotallipaikka 138 tasolla -3. Hinta: 470 000 € + alv 10 %. 3. kerroksen huoneisto, jossa on 3 makuuhuonetta, etelään päin. » Huoneisto 510, jossa autotallipaikka 137 tasolla -3. Hinta: 460 000 € + alv 10 %. 5. kerroksen huoneisto, jossa on 2 makuuhuonetta, etelään päin. » Huoneisto 512, jossa autotallipaikka 142 tasolla -3. Hinta: 460 000 € + alv 10 %. 5. kerroksen huoneisto, jossa on 2 makuuhuonetta, kattohuoneisto solariumilla 6. kerroksessa. Etelään päin. » Huoneisto 606, jossa autotallipaikka 134 tasolla -3. Hinta: 530 000 € + alv 10 %. 6. kerroksen huoneisto, jossa on 4 makuuhuonetta. Itään päin. » Huoneisto 609, jossa autotallipaikka 157 tasolla -3. Hinta: 500 000 € + alv 10 %. 6. kerroksen huoneisto, jossa on 3 makuuhuonetta. Etelään päin. ∆ Työstä ja maksutavasta: √ Rakentamisen valmistuminen: Arvioitu Q4 2025 mennessä (30. joulukuuta 2025). √ Rakennuslupa (LOM): Myönnetty. » Ensimmäisen miehityksen lupa (LPO): » Rakenteilla. ∆ Maksuehdot: Varaus: 20.000 € + alv » 60 000 € plus alv, 30 päivää sopimuksen allekirjoittamisesta (miinus 20 000 € varauksesta). » Loput summasta plus arvonlisävero notaarin luona – julkinen asiakirja. » Verokanta: alv 10 %. » Autotalliyksikön hinta on 20 000 € + alv. » Varastojen hinta vaihtelee 12 000 € + alv. » Kaikki maksut on suoritettava pankkisiirrolla. » Yksiköt, joiden erikoistarjoushinta sisältää autotallin ostohintaan, ovat rakennuttajan määrittämän voimassa olevan varaston alaisia. » Päivitetty hinnasto saatavilla. » Pohjapiirrokset, saatavilla. » Laatuspesifikaatio, saatavilla. » Näytä asunto, vapaana. » Virtuaalivierailun voi sopia ajanvarauksella. Tietoja tästä kiinteistöstä viitenumerolla 9192-Apto. 208 Kaunis länteen päin oleva toisen kerroksen huoneisto, jossa on 4 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, 1 vieras-wc, erillinen keittiö pesutuvalla, olohuone-ruokailuhuone ja terassi. Hinta: 475.000€ + alv 10%. Jos haluat vierailla tai saada lisätietoja, autan sinua mielelläni. Myös virtuaalivierailun voi sopia ajanvarauksella. Odotamme innolla kuulevamme sinusta pian,

7,56 % HINNAN LASKU 2 975 000 €:sta. | Uusi hinta 2 750 000 euroa. Tänään 29. lokakuuta 2025. Tämä mestarillisesti 215 m2:n kiinteistö, joka on rakennettu ainutlaatuisilla ominaisuuksilla, on ihanteellinen valinta perheille, jotka etsivät unohtumatonta loma-asuntoa tai pysyvää asuntoa yhdessä Marbellan halutuimmista yhteisöistä. Lyömättömän sijainnin, näkymien ja suunnittelun yhdistelmän ansiosta tämä huoneisto on todellinen helmi Nueva Andalucían sydämessä. Tämä kauniisti eloisa remontoitu huoneisto on sijoitettu yhdelle tasolle, ja siinä on neljä reilun kokoista makuuhuonetta, joissa jokaisessa on tyylikäs oma kylpyhuone sekä erillinen vieras-wc. Tämä upea korotettu pohjakerroksen huoneisto tarjoaa harvinaisen yhdistelmän tyylikästä muotoilua, huippuluokan viimeistelyä ja henkeäsalpaavia näkymiä. Jokainen yksityiskohta on harkitusti suunniteltu ja toteutettu korkeimpien standardien mukaisesti. Sisustus heijastaa hienostunutta estetiikkaa, jossa ajaton eleganssi yhdistyy moderniin hienostuneisuuteen. TIETOJA KEITTIÖSTÄ Ensiluokkaisista materiaaleista valmistettu mittatilaustyönä valmistettu keittiö on varustettu huippuluokan Gaggenau-laitteilla, joissa yhdistyvät toiminnallisuus ja tyylikäs muotoilu. Avoin pohjaratkaisu sulautuu saumattomasti ruokailu- ja oleskelutiloihin luoden valoisan ja kutsuvan tunnelman. Luonnollinen tammipuulattia kulkee koko kodissa, yhdistettynä Alexandra-malliston huippuluokan kalusteisiin ja räätälöityihin viimeistelyihin, mukaan lukien tyylikkäät Gessi-hanat ja -kalusteet. Täysi domotic (älykäs koti) -järjestelmä takaa optimaalisen mukavuuden ja mahdollistaa valaistuksen, ilmaston ja turvallisuuden kauko-ohjauksen mistä päin maailmaa tahansa. TIETOA TERASSISTA Huoneiston erottuvia ominaisuuksia ovat sen laaja, aurinkoinen 100 m²:n terassi, jolta on panoraamanäkymät Välimerelle ja ympäröiviin vehreisiin maisemiin. Se on täydellinen tila ulkona ruokailuun, rentoutumiseen tai vieraiden viihdyttämiseen ympäri vuoden Costa del Solin lämpimässä ilmastossa. KOHOKOHDAT OMINAISUUDET - Meri- ja vuoristonäkymät - Domoottinen järjestelmä - Lämmitetty uima-allas - Kuntokeskus ja tenniskenttä - Aidattu yhteisö - 24 tunnin vartiointi - Yksityinen ja turvallinen pysäköinti TIETOJA HUONEKALUISTA Kalustepaketin lisämaksu on 150 000 €. KULUISTA JA MAKSUISTA - IBI 1437€ / vuosi - JÄTEVERO 185€ / vuosi - YHTEISÖMAKSUT 815€ / kk TIETOJA YHTEISÖSTÄ Aidattu ja turvallinen yhteisö, jossa on 32 luksusasuntoa. Les Belvederesin asukkaat nauttivat eksklusiivisesta pääsystä yhteiseen lämmitettyyn uima-altaaseen, kauniisti hoidettuihin puutarhoihin, kuntosaliin, saunaan ja yksityisiin tenniskentteihin. Aidattu yhteisö tarjoaa 24 tunnin vartioinnin ja takaa mielenrauhan ja korkean yksityisyyden. TIETOJA SIJAINNISTA Sijaitsee arvostetussa ja viehättävässä Les Belvederesin kaupungistumisessa La Cerquillassa, Nueva Andalucíassa – joka tunnetaan myös nimellä Marbellan golflaakso. Costa del Solin hienoimpien golfkenttien ympäröimänä ja vain lyhyen ajomatkan päässä Puerto Banuksen ja Marbellan kultaisilta rannoilta sijaitseva sijainti on ihanteellinen niille, jotka etsivät sekä rauhaa että mukavuutta. Jos haluat vierailla tai saada lisätietoja, autan sinua mielelläni. Myös virtuaalivierailun voi sopia ajanvarauksella. Odotamme innolla kuulevamme sinusta pian,

Seuraavaksi se sijaitsi uudessa eksklusiivisessa ja rauhallisessa Marbesan kaupunginosassa, Itä-Marbellassa. Tämä upea itsenäinen luksushuvila tarjoaa täydellisen sekoituksen modernia hienostuneisuutta ja merenrantaviehätystä. Vain 300 metrin päässä rannasta sijaitseva huvila sijaitsee runsaalla 670 m2:n tontilla, joka tarjoaa 408 m2 kauniisti suunniteltua asuintilaa. Huvilassa on viisi tilavaa makuuhuonetta, joista jokainen on harkitusti suunniteltu luomaan rentoutumisen ja ylellisyyden tunnelmaa. Mukana viisi tyylikkäästi sisustettua kylpyhuonetta, jotka on viimeistelty korkealaatuisilla materiaaleilla. Tämä koti varmistaa, että jokainen yksityiskohta huokuu yltäkylläisyyttä ja mukavuutta. Tyylikäs, moderni avokeittiö on täysin varustettu huippuluokan laitteilla, mikä tekee siitä kodin sydämen niille, jotka rakastavat ruoanlaittoa tai viihdyttämistä. Viereiset asuintilat on suunniteltu maksimoimaan luonnonvalo ja virtaamaan saumattomasti ulkotiloihin. Ulkopuolella kiinteistö muuttuu yksityiseksi keitaaksi. Stunnig-infinity-allas tarjoaa täydellisen tilan tuulettamiseen, kun taas huolellisesti maisemoitu puutarha luo rauhalliset puitteet ulkona ruokailuun ja viihteeseen. Laaja kattoterassi, josta on panoraamanäkymät merelle, tarjoaa täydellisen paikan rentoutua tai isännöidä kokoontumisia samalla kun nautit henkeäsalpaavista näkymistä. Huvila on varustettu moderneilla mukavuuksilla, jotka takaavat ympärivuotisen ylellisyyden, mukaan lukien lattialämmitys koko kodissa. Tarjolla on myös pysäköinti kahdelle autolle, mikä takaa helppouden ja mukavuuden. Ensimmäisen kerroksen bedoomeista on kauniit merinäkymät, jotka luovat rauhallisen ja inspiroivan tunnelman joka aamu. Tämä kiinteistö sijaitsee vain lyhyen kävelymatkan päässä rannalta, ja sieltä pääsee helposti suosittuihin rantaklubeihin, kuten Sugar Bayhin, ja se tarjoaa sekä rauhaa että mukavuutta. Lisäksi vilkas Marbellan kaupunki on vain lyhyen ajomatkan päässä, ja se tarjoaa valikoiman ruokailu-, ostos- ja viihdevaihtoehtoja. Tämä luksushuvila Marbesassa tarjoaa poikkeuksellisen mahdollisuuden kokea rannikkoasumisen parhaat puolet, olipa kyseessä sitten ensisijainen asuinpaikka tai eksklusiivinen lomamatka. Hinta ei sisällä kuluja tai veroja. Ostajan hinnan lisäkustannukset ovat: Uusi kiinteistö/1. siirtoarvonlisävero (ALV) 10 % (tai 4 % tuetun asunnon tapauksessa); tai 2. ja/tai myöhempien siirtojen varainsiirtovero (ITP) 7 %. Lisäksi ostosopimuksen (kauppakirjojen) virallistamisesta julkisessa asiakirjassa peritään AJD-leimavero 1,2 % ostohinnasta, rekisteröintimaksut kirjaamoon ja notaariin. Sinulla on käytettävissäsi kopio tämän kiinteistön vastaavasta tietolomakkeesta 11. lokakuuta annetun asetuksen 218/2005 mukaisesti.