Kiinteistö on kokonainen vuoren huipulla, jossa on tie kehää kiertäen. Majoituspaikka on yhteydessä verkkovirtaan. Vesilupa on myönnetty suuri vesiesiintymä rakennetaan lähelle tätä tonttia. Oikeus joelle myönnetään. Koko kiinteistön pääsyntyminen on 40 000 kuutiometrin päässä joesta vuodessa. Kiinteistössä on kotkia, villisikaa, peltopyytä, haukkoja, peuroja, mongoosea, kettuja ja kyyhkysiä. Monista tämän tontin osista on erinomaiset näkymät Gibraltarilta Puerto Banukseen. Tällä hetkellä hyväksytyt kaavoitukset ovat hotellit, maatalous, maaseutumatkailu, urheilutilat, koulut, yliopistot, hotellit, sairaalat, klinikat, kaivostoiminta, karja ja retkeily, luonto ja virkistys-ja turvakoti jne.

Vaikuttava kaksikerroksinen huvila, joka on sovitettu liikuntarajoitteisille ihmisille, esiasennettu hissi, pinta-ala 677,00 m2, tontin koko 1,400 m2 ja upea terassi 326,00 m. Toiminnallinen olohuone, jossa on paljon luonnonvaloa, kaksinkertainen katto, lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat, jotka tuovat runsaasti luonnonvaloa ja lämpöä kotiin, samassa kerroksessa on korkeatasoinen avokeittiö, ruokakomero, yksi suuri makuuhuone omalla kylpyhuoneella, yksi vieraskylpyhuone, pyykkihuone sekä pääsy terasseille ja puutarhaan. Ensimmäinen kerros on varattu kolmelle makuuhuoneelle, joissa kaikissa on oma kylpyhuone ja terassit. Yksityisessä puutarhassa on yksityinen Infinity-uima-allas, joka on varustettu suolakloorauslaitteilla, ja siellä on myös moottoroidut kulkuportit ajoneuvoille. ◊ Lisää upeita ominaisuuksia: Panoraamanäkymät golfkentälle, merelle ja vuorille. Valmistusvuosi: 2025. Lattialämmitys. Parveke, autotalli sisältyy, pysäköinti sisältää keskuslämmitys, puhelinlinja, terassi, sisäänrakennetut vaatekaapit, varastohuone, turvaovi, täysin varusteltu keittiö, ilmastointi täydellisellä ilmastointijärjestelmällä sekä lämpimälle että kylmälle, videopuhelin Wi-Fi-yhteydellä, yksityinen uima-allas, varustettu suolakloorauslaitteilla. WC ulkotiloissa, sähkö, vesi, puutarha, vesisäiliö, hälytin, pergola, automaattiset ovet, automaattinen kastelu ja paljon muuta. ◊ Sijainti, palvelut, viihde ja etäisyys: Kehitys sijaitsee etuoikeutetussa paikassa Golfin ensimmäisellä linjalla, jossa sijaitsee yksi Costa del Solin parhaista kentistä ja tarjoaa monia palveluita, kuten ravintolan, suuren vaate- ja golfvälineliikkeen, fysioterapian sekä upean kentän. Noin 15 minuutin päässä Malagan lentokentältä ja 15 minuutin päässä Marbellasta, ja nopea yhteys sekä moottoritielle että Välimeren valtatielle. La Cala de Mijas on yksi Costa del Solin aidoimmista kaupungeista, ja kaikki tarpeet ovat täysin kaupungin sisällä. Koulut, sairaalat, supermarketit, ostospaikat, golfkentät jne. - ∆ Valmiit työt / kesken: » Työn alku: marraskuu 2024 » Valmistuminen: Työ tehty 100 %. toimitus marraskuussa 2025. » Rakennuslupa: myönnetty. » Verotyyppi: 10 % IVA. ∆ Maksuehdot*: » €10,000 Varaus + ALV. » 25 % + VA PVP:tä (miinus varaus) yksityisen ostosopimuksen allekirjoittamisesta. » 10 % + ALV perustusten ja kattojen valmistuessa. » 10 % lopullisen työtodistuksen kanssa. » Omistuskirjat 55 % + arvonlisävero. Kiinteistötyyppi: Itsenäinen huvila. Omakotitalot. » Yksiköitä: 16 » Saatavilla: 1. Viimeinen yksikkö! Jos haluat vierailla tai saada lisätietoja, autan mielelläni. Virtuaalivierailu voidaan myös varata ajanvarauksella. Odotamme innolla yhteydenottoasi pian,

Ikoninen residenssi, jossa on 49 ylellistä huoneistoa, joissa on 2, 3 ja 4 makuuhuonetta ja jotka on jaettu 7 kortteliin. Vaiheessa 1 viimeiset saatavilla olevat yksiköt, alkaen 1 199 000 €. sijaitsee kätevästi Marbellan ja Benahavísin välissä, ja sen takapihalla on näkymät El Madroñalille. Vaihe 1: Avain on valmis ja toimitus välitön. Vaihe 2: toimituksen odotetaan tapahtuvan vuoden 2026 neljännellä neljänneksellä Vaihe 3: toimitusten odotetaan tapahtuvan vuoden 2027 toisella neljänneksellä. Upea arkkitehtoninen kannanotto ja tämän uuden kehityksen tunnusmerkki. 300 asteen avoimet näkymät horisonttiin auringonnoususta auringonlaskuun sekä rajoittamaton valo luovat puitteet tälle upealle rakennukselle. Rakennuksen ytimessä oleva pyöreä atrium varmistaa, että luonnonvalo pääsee asunnon jokaiseen osaan. Tietoja kiinteistöstä, jonka viitenumero on 10.011-V1-311, tämä on tyypin 4 kattohuoneisto, joka sijaitsee korttelissa 3, ja se koostuu neljästä makuuhuoneesta, 4 kylpyhuoneesta, 1 vieras-wc:stä, 1 varastotilasta ja 2 pysäköintipaikasta. Rakennettu sisäpinta-ala 218,79 m2. Terassipinta-ala 103,98 m2, yläkerran terassi 127,58 m2. Myyntihinta: KEVÄÄN 2025 ERIKOISTARJOUKSET. Tarjous on voimassa 9. toukokuuta 2025 – 21. kesäkuuta 2025 (tai kunnes se on loppuunmyyty) hintaan 2 290 000 € ja sisältää oleskelukalusteet. - NELJÄN MAKUUHUONEEN KOKOONPANO: 499 m2, käytettävissäsi: Nauti ja hemmottele itseäsi runsaalla tilalla perheesi kanssa tässä merkittävässä 499 neliömetrin kattohuoneistossa. 40 m2:n makuuhuoneen sviitissä on sekä vaatehuone että tilava kylpyhuone, josta on pääsy terassille. Kaikissa kolmessa lisämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone ja sisäänrakennetut vaatekaapit. Koko 218 neliömetriä ulottuu koko asunnon leveydeltä, ja sitä täydentää vielä suurempi kattoterassi. KÄYTTÖKELPOINEN PINTA-ala: ∆ Sali ja eteinen 24,75 m2. ∆ Avoin oleskelutila 51,48 m2. ∆ Makuuhuone I 18,44 m2. ∆ Pukuhuone I 5,50 m2. ∆ Kylpyhuone I 16,23 m2. ∆ Makuuhuone II 16,94 m2. ∆ Kylpyhuone II 4,39 m2. ∆ Makuuhuone III 16,94 m2. ∆ Kylpyhuone III 4,28 m2. ∆ Makuuhuone IV 11,88 m2. ∆ Kylpyhuone IV 4,01 m2. ∆ Vieras-wc 2,39 m2. ∆ Pesula 2,61 m2. ∆ Portaat 5,54 m2. ∆ Terassi 153,32 m2. ∆ Kattoterassi 127,58 m2. ∆ Kokonaispinta-ala: 499,67 m2. RAJOITTAMATON TILA. Jokaisessa korttelissa on vain 2 kattohuoneistoa. Varmista heidän yksinoikeutensa ja tarjoaa runsaasti tilaa. Uskomaton ympäröivä terassi tarjoaa monia idyllisiä ruokailupaikkoja. Rentoutuminen ja valonlähde suureen asuntoon. Sisä- ja ulkotilan saumaton integrointi mahdollistaa terassin nauttimisen päivittäin. Lisäksi jokaisessa kattohuoneistossa on henkeäsalpaava kattoterassi. - NELJÄN MAKUUHUONEEN KATTOTERASSIKOKOONPANO: käytettävissäsi: Sisäportaat vievät sinut kattoterassille, joka tarjoaa runsaasti tilaa ja yksityisyyttä. Lisää uima-allas, poreallas tai ulkokeittiö. Ja on helppo kuvitella illallisia, Barbaqueja ja laiskoja päiviä auringossa - Huomautuksia: Tämä kattoterassin muotoilu on parannus. - KOLMEN MAKUUHUONEEN KOKOONPANO: 582 m2, Kuin pieni huvila käytettävissäsi: Pyöreä huoneistoalueemme on saatavana kolmen makuuhuoneen kokoonpanossa, keskellä oleva pyöreä eteinen tarjoaa pääsyn jokaiseen tilavaan makuuhuoneeseen, joissa kaikissa on oma kylpyhuone. Koti poissa kotoa on paras, kun siinä on riittävästi tilaa sekä perheelle että ystäville. Kolmen makuuhuoneen huoneistoissamme on runsaat nukkumistilat sekä runsaasti sisä- ja ulkotilaa. Tarjoamme useita eri muunnelmia, ympäröivällä terassilla tai ilman, erittäin suuren gran-version (242 neliömetriä) ja pohjakerroksia, joissa on sekä laajennetut terassit että yksityiset puutarhat. Ylellinen avokeittiö sulautuu vuoraushuoneeseen, jonka kokonaispinta-ala on 66 neliötä. Päämakuuhuoneessa on tilava kylpyhuone ja tilava vaatehuone. Käyttökelpoinen pinta-ala: ∆ Sali ja eteinen 35,38 m2. ∆ Avoin oleskelutila 66,46 m2. ∆ Makuuhuone I 48,51 m2. ∆ Makuuhuone II 25,44 m2. ∆ Makuuhuone III 24,74 m2. ∆ Pesula 1,49 m2. ∆ Varastotila I 1,62 m2. ∆ Vieras-wc 2,64 m2. ∆ Varasto II 1,61 m2. ∆ Terassi 127 m2. ∆ Kattoterassi 222 m2. ∆ Kokonaispinta-ala 582 m2. - KATTOTERASSIN KOKOONPANO: käytettävissäsi: Sisäportaat vievät sinut rakennuksen katolle ja 100 % yksityiselle kattoterassille. Lisää uima-allas, poreallas tai ulkokeittiö. Ja voit helposti kuvitella kaiken tulevan hyvän ajan, kun vain tähdet yläpuolellasi ja horisontti alhaalla. Ei ole epäilystäkään siitä, että 222 neliömetrin kattoterassista tulee yksi suosikkipaikoistasi. Huomautuksia: Tämä kattoterassin muotoilu on parannus. Vierailulla ja lisätietojen saamiseksi autan sinua mielelläni.

Ultimate rannikkomeri Katselee kohtauksia korkealla paikalla Nueva Andaluviassa, Marbellassa. Merkittävä hiljattain rakennettu huvila korostaa ainutlaatuisten näkymien, yksityisyyden ja luonnon tunteen eleganssilla ja laadulla. Kiehtova huvilan etu modernista muotoilusta, toimivuudesta, korkealaatuisimmista materiaaleista ja tarvikkeista, hienoista huonekaluista ja sisustuksesta sekä avantgarde sisustussuunnittelusta. sen pohjaratkaisussa on 4 kylpyhuoneellista makuuhuonetta ja 1 wc. Lisää hämmästyttäviä ominaisuuksia kellarikerroksessa, jossa on pelihuone, baari, kuntosali, sauna, poreallas, kotiteatteri ja "paniikkihuone". Täydellinen rentoutumiseen ja viihdyttämiseen, ulkotilassa on moderni infinity-allas, joka on myös suunniteltu harkiten ja hyödyntää poikkeuksellisia näkymiä. Sen pohjaratkaisu sisältää 4 kylpyhuoneellista makuuhuonetta ja 1 wc:n. Pohjakerroksessa on pohjapiirrosten mukaan 169,30 m2, jossa wc, katettu pesutupa, grilli ja parkkipaikka. Ensimmäisessä kerroksessa, 109,55 m2, kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja terassi. Kellarissa 273,95 m2, jossa kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, kuntosali, poreallas, sauna, elokuvahuone ja paniikkihuone. Lattialämmitys. Mobiilisovellusten turvajärjestelmä ja monia muita erikoisominaisuuksia. Saatavilla pohjapiirrokset, erittelyominaisuudet ja maksulomakkeet.

Tässä upeassa projektissa on vain 8 huoneistoa merinäköalalla. Hyvin varustetut 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta. Sen lounaissuunta takaa parhaan auringonvalon ja upeat panoraamanäkymät. Olemme huolehtineet jokaisesta yksityiskohdasta innovatiivisella suunnittelulla, etuoikeutetulla paikalla, vain 15 minuutin päässä Marbellan kaupungista ja 30 minuutin päässä Malagan lentokentältä. Myyntihinnat: - Alakerta alkaen 1.520.000€ plus alv 10%. - Kattohuoneistot alkaen 2.300.000€ plus alv 10% . - Lisätietoja tästä puutarhahuoneistosta. Viite 10.009-GE-1D: Korkeustaso: Ensimmäinen kerros | Makuuhuone: 3 | Kylpyhuoneet: 3 | Pinta-ala 168,38 m2 | Edessä: lounaaseen. Pohja pääkerros: Eteinen: 3,49 m2 | Olohuone-ruokailuhuone-keittiö: 65,90 m2 | Makuuhuone-3: 12.38 m2 | Makuuhuone-2: 12,33 m2 | Makuuhuone-1: 19,57 m2 | Kylpyhuone-3: 3,52 | Kylpyhuone-2: 12,33 m2 | Kylpyhuone-1: 5,91 m2. Pinta-ala terassi 30,39 m2 | Tilahuoneen terassi: 7,83 m2. | Portaikko: 5,88 m2 | Uima-allas: 15,33 m2 | Solarium 101,33 m2 |. Varasto: 16,14 m2 | WC: 3.77 m2 | Pysäköinti: 55,89 m2. Muita asiaankuuluvia ominaisuuksia: ✓ Lounaissuunta merinäköalalla ✓ Uusi rakentaminen kaikilla takuilla ✓ Laajennusalue golfkenttien ja vapaa-ajan alueiden vieressä ✓ Suljettu yksityinen autotalli ja varasto. ✓ Yksityinen ulkouima-allas jokaisessa kodissa. ✓ Yksityinen pesula jokaisessa kodissa.

Myyntihinta alkaa €2,449,000. Rakennuslupa myönnetty. 3-kerroksinen luksushuvila, 5 makuuhuonetta, 4 kylpyhuonetta, rakennus 458 m2, tontti 983 m2. Rakentaminen alkaa pian. Pankkitakuut. Missä moderni ja arkkitehtuurisuunnittelu kohtaavat kestävyyden yhdistämällä keskeiset elementit luodakseen ylellisyyden, hyvinvoinnin ja toiminnallisuuden, mukavuuden sekä tilavat kodit, korkeatasoisilla viimeistelyillä, harmonisen sisustuksen ja värien luomisella, luoden rentouttavan ja tasapainoisen ilmapiirin. Olohuone, jossa on avoin konsepti ja toiminnallinen muotoilu, tuo perheen yhteen ruokailu- ja keittiötilaan jakamaan unohtumattomia hetkiä, tuo myös tilavuuden tuntua, jota neutraali värisuunnittelu korostaa ja joka heijastaa lämpöä, valaistuna luonnonvalon runsaalla valinnalla suurten ikkunoiden kautta jokaisessa kodin huoneessa. Tilava kellari on ihanteellinen monille ideoille, jotta voidaan luoda täydellinen räätälöity tila rentoutumiseen ja hyvinvointiin, tai viihdyttää koko perhettä kotiteatterihuoneella, pelihuoneella ja runsaalla räätälöintimahdollisuuksilla. Kauniissa puutarhassa on ulkouima-allas, jossa voi nauttia Costa del Solin auringosta sekä upeista ja ikimuistoisista hetkistä perheen, rakkaiden ja hyvien ystävien kanssa. Sijaitsee täydellisessä paikassa Casares Costassa, vain 1,3 km päässä merestä, golfkentältä ja kaikista peruspalveluista lyhyiden matkojen päässä, säilyttäen ihanteellisen sijaintinsa rauhallisessa ja yksityisessä ympäristössä. ∆ Työstä ja maksumuodosta: √ Rakentaminen alkaa: "Pian,". √ Rakentamisen valmistuminen: "Vahvistetaan". √ Rakennuslupa (LOM): Myönnetty. » Ensimmäinen ammattilupa (LPO): Vireillä. »Off-plan alennusmyynti: Tällä hetkellä. √ Turnkey Project: Kyllä. ∆ Maksuehdot: » Varaus: €15.000 + ALV. » 40 % plus ALV yksityisen ostosopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä (miinus 15 000 € varauksesta). » 60 % + arvonlisävero, valmistuttuaan. Notaarin allekirjoituksesta – Julkinen nimikirja. » Veroprosentti: 10 % ALV. » Päivitetty hinnasto on saatavilla. » Pohjapiirrokset ovat saatavilla. » Laatumäärittely on saatavilla. Jos haluat vierailla tai saada lisätietoja, autan mielelläni. Virtuaalivierailu voidaan myös varata ajanvarauksella. Odotamme innolla yhteydenottoasi pian,

Fabulous Omakotitalo 455,47 m2 hyödyllinen suuri tontti 1 823,78 m2 oma uima-allas ja meri Näköala. Pohja kerroksessa 200 m2 on suuri sali, suuri sali 65 m2, olohuone, Keittiö hyvä koko kalustettu ja varustettu ruoka pöytä, silitys alue, makuu huone Ensuite kylpy huone, WC, kuisti 48,65 m2 johtaa kauniiseen puutarhaan, jossa on suuri Uima-allas 50 m2, auto talli 42,25 m2. Ensimmäisessä kerroksessa 128,25 m2 on 3 makuu huonetta, joissa kaikissa on sisäänrakennettu kylpy huone, päämakuu huoneessa on pukeutumis huone. Kellarissa kerroksessa tarjoaa 30 m2 ja monia mahdollisuuksia käyttää. Etelään päin.

Meri- ja golfnäkymät Tontit, joiden tarkoituksena on rakentaa unelmakoteja. Tontti: 4.420 m2 / rakennuksen tilavuus 3.010m2 / 31 yksikköä max. • Tyyppi: itsenäiset huvilat, huoneistot, rivitalot • Sallitut käyttötarkoitukset: V-1 (vapautettu) V-2 (Rivitalot) V-6 (viereinen juhlaseinä) V-7 (Välimeren kylä) • Pienin koeala: Yksi sarja kullekin koealalle: 125 artikla. Tontin rakentaminen. 1. Alueen ominaispiirteistä riippuen sovelletaan jompaakumpaa seuraavista perusteista: Vähimmäisjuoni, joka on ilmoitettu tietyssä asetuksessa. Rakennustontin ehdot, jotka lukuun ottamatta tiettyjen määräysten eritelmiä, ovat seuraavat: a). Julkisivun vähimmäispituus: 5,50 m b). Koealan vähimmäissyvyys: 7,00 m c). Kuvaamattoman ympyrän vähimmäishalkaisija: 4,00 m d). Minimipinta-ala: 40,00 m2. 2. Kaikissa tapauksissa tontteja, jotka eivät täytä edellä mainittuja ehtoja, voidaan rakentaa, kun vierekkäiset rakennetaan. • Suurin korkeus: 13,00 metriä. • Kerrosten enimmäismäärä: PB+3. Niissä rakennuksissa, joissa 4 kerroksen korkeus on sallittu, sen visuaalisen vaikutuksen minimoimiseksi edellä mainitun 4. kerroksen etujulkisivun kohdistus asetetaan takaisin pohjakerroksen linjauksesta vähintään 2,00 metriä osassa, joka on vähintään puolet sen pituudesta. • Erottaminen julkisesta aidasta: vähintään 3 metriä • Erottelu yksityiseen aitaan: h/2>=3,00 metriä • Rakennusten erottelu: h+h'/4 • Suurin sallittu käyttöaste on 40%: Niillä tontteilla, joilla tämä yksityiskohtainen tutkimus sallii neljännen kerroksen, se ei saa olla suurempi kuin seitsemäsosa tontin suurimmasta rakennettavasta katosta. • Kokoonpanot: Ei pakollinen. • Esteettinen koostumus: Arkkitehtoninen suunnittelu, joka on saanut inspiraationsa spontaanin kasvun suosituista ytimistä. • Ympäristönsuojelun 65 artiklan mukaisesti. 65 artikla. Ympäristönsuojelu: Rakenteiden perusmukautus ympäristöön vaaditaan voimassa olevan lainsäädännön mukaisesti, jota täydentävät seuraavat standardit: a.- Julkisivujen käsittely a.1.- Julkisivun koostumuksessa vaaka- tai pystysuuntaisuus erottuu jommankumman mukaan, joka vallitsee sarjassa, jossa sen on tarkoitus toimia. Samoin, jos sellaisia on, ne elementit, jotka palvelevat julkisivun niveltämistä ja / tai parantamista, kuten räystäät, impostit, lennot, jalkalistat, aidat jne., Säilytetään. a.2.- Sokeita julkisivuja vältetään aina kun mahdollista. a.3.- Jäähdytystä, ilmastointia, savunpoistoa ei saa asentaa ulkopuolelta, ja ne on piilotettava elementeillä, jotka eivät vahingoita julkisivun estetiikkaa. a.4.- Mikään telelaitteisto, kuten satelliittiantennit, maanpäälliset antennit jne., Ei saa olla näkyvissä ulkopuolelta, ja se on asennettava katoille tai rakennusten sisäpihoille. b.- Materiaalit b.1.- Julkisivujen toteutukseen tarkoitettujen materiaalien valinta mukautetaan sarjan hallitseviin tyyppeihin. b.2.- Samoin värin on noudatettava hallitsevia ohjeita, paitsi niissä tapauksissa, joissa ennen mahdollisuutta valita useiden välillä voi olla yksi, joka aiheuttaa esteettisiä vääristymiä luonnollisen tai rakennetun ympäristön kanssa. c.- Kannet Talojen päällystys suoritetaan kaltevalla tiilikatolla tai tasaisella katolla, jossa on andalusialainen kattoviimeistely tai vastaava. Uralitan tai muun tyyppisten levyjen käyttö rakennusten minkä tahansa osan tai muun tyyppisten liitteiden ja tilojen peittämiseen on kielletty. d.- Porticoed pohjakerrokset Katetut kuistit voidaan sallia uusissa rakennuksissa, kunhan ne eivät vahingoita paikan ympäristöarvoja. e.- Välimeren kylän alueen osalta on perusteltava seuraavat seikat: Rakennuspalikoiden tai -kappaleiden on oltava suunnattu suuntaan, joka vähiten estää kiinnostavia näkymiä. Suojattuja ympäristöjä lähellä olevissa rakenteissa rakennuksen korkeudet on tutkittava, jotta kokoonpanojen laajuus ja koostumus eivät vaikuta. Erityistä huomiota kiinnitetään ytimien tyypilliseen profiiliin ulkopuolelta, välttäen yleisen harmonian repeämän korkeiden rakennusten ulkonäön kanssa ja ristiriitaisia ulkoisia näkökohtia ympäristön ympäristössä. Tätä varten hankkeisiin kuuluu julkisivujen käsittely istutuskoneilla, ekologiset seinät sekä yksityisten viheralueiden käsittely. Kaikki rakennukset, jotka ominaisuuksiensa vuoksi ovat erottamaton osa maisemaa, on suojeltava kieltämällä kaikki niiden näkyvyyteen vaikuttavat rakenteet. Paritaloja suunniteltaessa on suositeltavaa välttää identtisten kotelomoduulien toistuvaa käyttöä, jolloin enimmäispituus on noin 42 m. (7 moduulia x 6 m / mód.). Rakennuksissa, jotka vastaavat tätä typologiaa, kunkin kerroksen jakauma ei välttämättä ole yhtä suuri kuin välittömästi alla olevan, jotta varmistetaan edellä mainitun typologian noudattaminen, eikä niitä voida hyväksyä tällä alueella rakennukset, joilla on lohkon ulkonäkö. Julkisivujen projisoituja reikiä ei saa nostaa siten, että ne muodostavat modulaation, joten ne on järjestettävä muuttuvalla tavalla sekä sijaintinsa että mittojensa suhteen. Kun pergolat nostetaan, ne eivät välttämättä ole osa rakennuksen rakennetta. f.- Näiden määräysten soveltaminen. f.1.- Asetettuja ehtoja sovelletaan kaikkiin kunnan lisenssin alaisiin toimiin. f.2.- Kunnan kaupunginhallinto voi joka tapauksessa vaatia kaupunkikiinteistön omistajaa toteuttamaan tarvittavat toimet sopeutuakseen näissä säännöissä esitettyihin olosuhteisiin. f.3.- Las nuevas construcciones y las alteraciones de las existentes, deberán adecuarse en su diseño y composición con el ambiente urbano de la urbanización en que se encuentren. f.4.- Kunnan kaupunkihallinto voi vaatia rakennushankkeen täydentävänä asiakirjana ympäristövaikutusten arvioinnin panosta käyttämällä graafisia asiakirjoja kaikista julkisista tiloista, joihin suunnitellut rakenteet kohtaavat, ja muista näkökohdista paikoista, jotka mahdollistavat niiden näkymä. •Pysäköinti: Kaksi pysäköintialuetta asuntoa kohden. Yksi pysäköintialue jokaista 50 m2 pohja- tai yläkerran tilaa kohti. • Sallitut käyttötarkoitukset: Asunnot. Tyyppi a) Käyttö, joka liittyy 1 asunnon tai perhesolun suhteeseen tonttia kohti, joten siihen sovelletaan vertikaalista kiinteistöjärjestelmää. Tämän ominaisuuden sisällä ja sen suhteen naapurimaiden kanssa erotetaan edelleen kolme tapaa: V-1 (vapautettu) Rakennus, joka erottaa julkisista ja yksityisistä rajoista alueen erityisten määräysten asettaman vähimmäismäärän. V-2 (rivitalot) Yksityisiin rajoihin liitetty rakennus on välttämättä palautettava julkisista rajoista, vähimmäismäärä, joka on asetettu kunkin alueen erityisissä määräyksissä. Enimmäispituuden määrittäminen 40-50 metrin välillä (7/8 moduulia x 6 m / moduuli). Tyyppi b) Käyttö, joka liittyy suhteeseen "n" asunnot tai perhesolut tonttia kohti (luonnollisesti nº eri 1), johon sovelletaan joko horisontaalista omaisuutta koskevalla lailla säänneltyä omaisuutta (tai yhteisomistusta, jos horisontaalista omaisuutta ei ole) tai käyttöä vuokrasopimuksessa, jos kiinteistö ei vastaa kahta edellistä tyyppiä. Näissä ominaisuuksissa, jotka johtuvat eri perhesolujen välisestä spatiaalisesta suhteesta, erotetaan edelleen 4 modaliteettia, kaksi ensimmäistä vapautettua ja toinen 2 puolittain irrotettua. V-6 (juhlaseinien välissä) Rakennus, joka koostuu useista perheistä, jotka on puoliksi irrotettu viereiseen yksityiseen rajaan ja joiden julkisivulinja on yhdenmukainen kadun edessä olevien virallisten linjausten kanssa. V-7 (Välimeren kylä) Rakennus, joka ryhmittyy kompaktiksi useista puoliksi kiinnitetyistä vierekkäisistä perhekiinteistöistä yhdessä ja / tai superpositiossa, muodostaen pariksi vähemmän jäykän muodon; kuin tyypit V4 ja V6, voidaan sovittaa tai olla mukauttamatta viereiseen julkiseen rajaukseen, mutta ne on erotettava yleisesti ja ellei nimenomaisesti ole ehdollistettu, yksityisestä viereisestä rajauksesta. • Asuinrakennus (H). H-1: Hotellit. H-2: Motellit. H-3: Hotellit – Huoneisto (lomaosake) ja vastaavat. H-5: Residenssit. • Uskonnollinen (RL). RL-1: Seurakunnan kirkot. RL-2: Kulttuuri-, apostoli-, sosiaali- jne. RL-3: Kirkot ja luostarit. • Hallinnollinen (AD). AD-1: Apulaiskaupunginjohtajat ja kunnalliset palvelut. AD-2: Hallinnon virastot ja edustustot. • Opetus (ES). ES-1: Yliopisto-opetus Canters. ES-2: muut kuin yliopistolliset koulutuskeskukset. • Urheilu ja virkistys (DR). DR-2: Pienet sisätilat. Niitä pidetään sallittuina kaikilla alueilla, kun kyseessä ovat yksityiset tai puoliksi yksityiset tilat, jotka palvelevat kaupunkikompleksia tai kaupungistumista, saavuttamatta julkisten viihdepalvelujen sijoitusta tai luokkaa. • Mikä tahansa muu käyttö, joka ei sisälly toimitukseen, voidaan luokitella sen mukaan, onko toiminto samankaltainen minkä tahansa siihen liittyvän kanssa. Odotan innolla kuulevani sinusta pian!

Kaunis 3 vuoteen toisen kerroksen etulinja, joka sijaitsee Losin yksinomaisessa kaupungistuksessa Granados, Puerto Banus. Majoituspaikassa on 3 makuuhuoneen sviittiä. Päärakennus yhdessä tilavan olo / ruokailun kanssa huone, molemmat johtavat suurelle osittain katetulle terassille, joka avautuu hämmästyttävälle yhteisölle puutarhat ja iso rantatyyppinen uima-allas. Lisäksi 2 makuuhuonetta, keittiö ja pesutupa täysin varustettu. Ilmastointilaite kaikkialla. Maanalainen autotalli ja varastointi. Kaupungistuminen 24 tunnin vartioinnilla, pysäköinti vierailijoille, laskee tahraton puutarha, jossa lampia, ulkouima-allas ja lämmitetty sisäuima-allas, kuntosali, sauna, seurakerho ja oma ravintola joka avautuu asukkaille kesäkaudella. Kaupungistumisella on suora pääsy rantakatu ja ranta, vain 5 minuutin kävelymatkan päässä Puerto Banusin keskustasta ja sen keskustasta ylellisiä ravintoloita ja putiikkeja. Myös muutaman minuutin kävelymatkan päässä sinulla on maatila, pankit, kaksi ostoskeskusta El Corte Ingles ja Marina Banus, tennis / mela klubi, kauneutta keskukset ja Helicopteros Sanitariosin yksityinen klinikka. Älkäämme unohtako sitä 10 minuutin kuluessa ajaa yksi on suuri valikoima golfkenttiä

HINNAN LASKU | Uusi hinta 2 648 000 euroa. Tämä mestarillisesti rakennettu 215 m2 kiinteistö, jossa on ainutlaatuisia ominaisuuksia, on ihanteellinen valinta perheille, jotka etsivät unohtumatonta lomakotia tai pysyvää asuinpaikkaa yhdessä Marbellan halutuimmista yhteisöistä. Ainutlaatuisen sijainnin, näkymien ja muotoilun yhdistelmänsä ansiosta tämä asunto on todellinen helmi Nueva Andalucían sydämessä. Tämä kauniisti elävä remontoitu asunto on sijoitettu yhteen kerrokseen ja siinä on neljä tilavan kokoista makuuhuonetta, joista jokaisessa on tyylikäs kylpyhuone sekä erillinen vierasvessa. Tämä upea korotettu katutason asunto tarjoaa harvinaisen yhdistelmän eleganttia muotoilua, huippuviimeistelyjä ja henkeäsalpaavia näkymiä. Jokainen yksityiskohta on huolellisesti suunniteltu ja toteutettu korkeimpien standardien mukaisesti. Sisätilat heijastavat hienostunutta estetiikkaa, yhdistäen ajattoman eleganssin ja modernin hienostuneisuuden. TIETOA KEITTIÖSTÄ Räätälöity keittiö, joka on valmistettu laadukkaista materiaaleista, on varustettu huippuluokan Gaggenau-laitteilla, yhdistäen toiminnallisuuden tyylikkääseen muotoiluun. Avoin pohjaratkaisu sulautuu saumattomasti ruokailu- ja oleskelutiloihin, luoden valoisan ja kutsuvan tunnelman. Luonnollinen tammipuulattia kulkee talon läpi, yhdistettynä Alexandra Collectionin huippuluokan kalusteisiin sekä räätälöityihin viimeistelyihin, kuten tyylikkäisiin Gessi-hanoihin ja kalusteisiin. Täysimittainen domotic (älykoti) järjestelmä takaa optimaalisen mukavuuden, mahdollistaen valaistuksen, ilmaston ja turvallisuuden etäohjauksen mistä päin maailmaa tahansa. TIETOA TERASSISTA Asunnon erottuvia piirteitä ovat sen laaja, auringon valaisema 100 m² terassi, josta avautuvat panoraamanäkymät Välimerelle ja ympäröivään vehreään maisemaan. Se on täydellinen tila ulkoilmaruokailuun, rentoutumiseen tai vieraiden viihdyttämiseen ympäri vuoden lämpimässä Costa del Solin ilmastossa. TÄRKEIMMÄT OMINAISUUDET - Meri- ja vuoristonäkymät - Domoottinen järjestelmä - Lämmitetty uima-allas - Kuntokeskus ja tenniskenttä - Aidattu asuinalue - 24 tunnin turvallisuus - Yksityinen ja turvallinen pysäköinti HUONEKALUISTA Huonekalupaketin lisäkustannukset ovat 150 000 euroa. KULUISTA JA KULUISTA - IBI 1437€ / vuosi - JÄTEVERO 185€ / vuosi - YHTEISÖN MAKSUT 815€ / kuukausi TIETOA YHTEISÖSTÄ Aidattu ja turvallinen yhteisö, jossa on 32 luksusasuntoa. Les Belvederesin asukkaat nauttivat yksinoikeudesta yhteiseen lämmitettyyn uima-altaaseen, kauniisti hoidettuihin puutarhoihin, kuntosalille, saunalle ja yksityisille tenniskentille. Aidattu asuinalue tarjoaa 24 tunnin turvallisuuden, varmistaen mielenrauhan ja korkean yksityisyyden tason. TIETOA SIJAINNISTA Sijaitsee arvostetussa ja kuvankauniissa Les Belvederesin kaupungistumisessa La Cerquillassa, Nueva Andalucíassa – tunnetaan myös nimellä Marbellan golflaakso. Ympäröity joidenkin Costa del Solin parhaiden golfkenttien keskellä ja vain lyhyen ajomatkan päässä Puerto Banuksen ja Marbellan kultaisilta rannoilta, paikka on ihanteellinen niille, jotka etsivät sekä rauhaa että mukavuutta. Jos haluat vierailla tai saada lisätietoja, autan mielelläni. Virtuaalinen vierailu voidaan myös varata ajanvarauksella. Odotamme innolla yhteydenottoasi pian,