Bureaux à vendre et à louer

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Disponible à la location. Au niveau de la rue, zone animée avec 190 mètres carrés.

Un bel endroit pour les affaires dans la belle Marbella, la destination bien connue de beaucoup. Il est situé dans une résidence familiale dans une rue animée de l'avenue Ricardo Soriano. Nous cherchons à accueillir des entrepreneurs et des entreprises ayant de bonnes expériences dans leur activité commerciale, désireux de faire de ce lieu leur service d'entreprise spécialisé et implanté avec succès depuis de nombreuses années. Les locaux ont 190 mètres carrés sur deux niveaux, dont 95 mètres carrés au rez-de-chaussée. Il dispose d'un certificat énergétique en vigueur jusqu'en 2026 et d'un approvisionnement en eau et en électricité en pleine activité. Contactez-nous pour demander des conditions supplémentaires et organiser une visite. Merci de votre intérêt et au plaisir de vous voir bientôt.

190 m2  
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1.500 €/mois
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1.500 €/mois
190 m2  
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Centre commercial "Diane". Local commercial à louer. Nouvelle climatisation.

Propriété d’affaires commerciales à louer dans un centre commercial connu « Diana » entre San Pedro de Alcantara, Marbella et Cancelada (Estepona). Si vous êtes à la recherche d’un espace commercial avec beaucoup de lumière naturelle et un parking facile, c’est une propriété commerciale idéale pour votre entreprise. La propriété a 3 entrées pour son intérieur, beaucoup de vitrines. Façade avec beaucoup de visibilité de la rue et de l’autoroute et entouré de restaurants bien établis et très populaire par de nombreuses nationalités. Un excellent emplacement avec des résidents permanents quartier toute l’année. A la sortie de l’ancien locataire, le propriétaire a fait un effort particulier pour le rafraîchir à la fois dans la peinture neuve, la climatisation neuve, les toilettes rénovées intègre tout neuf avec toilettes, carreaux, accessoires et lavabo. Idéal pour le bureau, la location de voitures, la vente au détail, l’immobilier, les glaciers et bien plus encore. Je serai ravie de vous rendre visite et de vous donner plus d’informations. Caractéristiques et distribution: Au rez-de-chaussée: Une toilette avec lavabo, toilettes, peint et carrelé, tout neuf Zone de travail ouverte et sans compartiments avec de nombreuses possibilités Climatisation climatiseur, neuf 2 entrées l’une du sud et l’autre du nord Accès à l’étage supérieur depuis cette zone et aussi avec la facilité de sortir dans l’aile orientée est (c’est la même entrée indépendante à l’étage supérieur) Portes vitrées avec ouverture vers l’extérieur et vers l’intérieur Façade de vitres traversant les locaux au rez-de-chaussée Au premier étage: Il a 2 accès à cette zone: Premier accès, qui est indépendant, de l’aile orientée vers l’est, et par ici il y a une porte d’accès vers la zone principale. Le deuxième accès se fait de l’intérieur, par une porte (qui est à double entrée de l’intérieur) Les escaliers en forme de spirale vous dirigent vers l’étage supérieur, trouvant beaucoup de lumière naturelle car il y a 2 vitres, l’une vers le nord et l’autre qui est la porte d’entrée qui est tout vitrée. L’étage supérieur dispose: un hall de bonne taille avec de nombreuses possibilités et 2 fenêtres, une nouvelle cuisine, avec fenêtre orientée vers l’est (la cuisine est en cours d’achèvement en ce moment en août 2021), aura une cuisinière, extracteur, four, un mini réfrigérateur, comptoir et il y aura 2 espaces, qui peuvent bien être utilisés pour le lave-vaisselle et un autre pour lave-vaisselle (le lave-vaisselle et le lave-vaisselle est une option pour le client, n’est pas négligée), 2 chambres et chacune avec fenêtres, une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes et sa fenêtre. Cette zone sera laissée tout peint en blanc et les portes aussi. La façade du lieu: Il sera peint et laissé joli et frais. Le client peut, par ses propres moyens, la peindre d’une autre couleur, celle-ci lui sera autorisée dans le contrat et il a déjà été confirmé par l’administration que la couleur de la façade peut être modifiée à l’exception des bandes vertes et de la couleur bordure. Sur les redevances pour l’utilisation de la terrasse, le locataire doit demander ces informations directement auprès de l’administration. Loué vide Il a une superficie de 60 m² au rez-de-chaussée et à l’étage supérieur environ 55 m2. Il y a beaucoup d’espace pour l’utilisation de la terrasse (vous devez d’abord consulter sur les tarifs ou les règles pour l’utilisation des terrasses avec la communauté) Les conditions: - Location mensuelle rez-de-chaussée : 850 + TVA 21% - IRPF (19%) est un total pour chaque mois 867 € - Dépenses immobilières (à payer par le locataire. Un mois. Immobilier Détails de la facture: 702,48€ + 21% 147,52 => Montant total de 850 euros) Étage supérieur: 700€ + TVA 21% - IRPF (- 19%) est un total pour chaque mois 714€ - Prix pour le lieu complet de 1.550€ - Dépôt: 2 mois - Garantie: une garantie bancaire de 5 mois. En cas d’omission d’apporter une garantie bancaire, vous pouvez payer 5 mois au titre de garanties ou avec paiements anticipés des rentes. - Pour Réserver: 1 mois - Modes de paiement: paiements mensuels. - Déchets: 180 euros par an, le locataire - Références recherchées: si le locataire ne peut pas fournir une garantie bancaire de 5 mois, il peut payer 5 mois au titre de garanties. Si le locataire n’a pas de références de solvabilité, des paiements anticipés annuels sont recherchés. - Documentation à demander pour démontrer la solvabilité économique, en cas de non-versement de la garantie bancaire ou du paiement des 5 mensuels: En cas d’entreprise: - Comptes annuels de la société qui loue les locaux de l’année 2.020 - En ce qui concerne le garant: - relevé bancaire des 3 derniers mois de votre compte bancaire où vous prouvez que vous disposez d’argent pour payer le loyer. -Note simple des propriétés que vous possédez en Espagne. -Si vous êtes indépendant, vous devez nous apporter IRPF, 2 derniers trimestres TVA / IRPF -Si vous êtes salarié IRPF et les 3 dernières nominations. - Contrat de location de 12 mois, avec 3 mois de notification annuelle faisant connaître à la bailleur son désir de continuer ou de ne pas renouveler. Durée du contrat à négocier avec la bailleur. Assurance obligatoire. Il est indispensable de fournir une copie dans les 15 jours suivant la signature du contrat de location (qui sera joint dans le cadre du contrat). - Frais communautaires à payer par le bailleur - L’eau, l’électricité et toute autre fourniture raccordée aux compteurs de la propriété seront payées par le locataire. Les factures d’électricité et d’eau : L’approvisionnement en eau et en électricité est actuellement en vigueur. Le locataire gère avec les entreprises fournisseurs le paiement de ces services à sa charge directement. Nous remettrons une facture pour faciliter sa gestion.

115 m2  
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1.550 €/mois
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1.550 €/mois
115 m2  
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Licence restaurant, transfert

Restaurant licencié, transfert, entièrement meublé et équipé prêt à démarrer votre entreprise. Ce domaine est très encombré dans la ville de Marbella bien connue vieux. Il dispose de 100 m2 sur 2 niveaux, terrasse capacité de 16 personnes (avec possibilités d’embauche plus), bar, réception ouverte fument sortie, cuisine équipée, climatisation. Prix de location : € 1 700 / mois. Caution : 2 mois. Transfert : € 60 000 négociable.

100 m2  
1.700 €/mois
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1.700 €/mois
100 m2  
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Location avec transfert vieille ville de Marbella

Rue occupée. Il offre 200 mètres carrés sur 2 niveaux. Toilettes, beaucoup d'espace dans le sous-sol pour stocker. Conditions : 2100 euros par mois. Dépôt: 2 mois. Transfert: 27.500.

200 m2  
2.100 €/mois
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2.100 €/mois
200 m2  
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Une des zones les plus privilégiées de Marbella. À louer.

Excellent emplacement, rue passante et avec une bonne visibilité. Plein de services, commerces, accès facile et parking aisé Il a 2 niveaux, au rez-de-chaussée il a une belle fenêtre (un total de 2 vitrines, une à l'avant et une à l'arrière) la fenêtre principale au sud et une grande fenêtre vers les jardins de cette incroyable urbanisation. Impressionnant local commercial de 93 mètres carrés sur 2 niveaux, avec climatisation, une salle de bain avec bac à douche Entièrement rénové et carrelé. Un bel espace avec lumière naturelle. Ils mesurent environ 44 mètres carrés au rez-de-chaussée et 47 mètres carrés au sous-sol. Les conditions: Loyer mensuel : 3 000 + TVA 21% - IRPF (19%) soit 3 060 € chaque mois - Commission, sera payée par le locataire d'un mois de loyer plus TVA - Caution : 2 mois - Le mode de paiement est à l'avance de 12 mois. - Ordures Industrielles Coûts et charges Charges à la charge du locataire - Conformité minimale obligatoire : 1 an - Assurance responsabilité civile obligatoire (assurance multirisque en vigueur pendant toute la durée du contrat). Il est indispensable d'en fournir une copie dans les 15 jours suivant la signature du contrat de location (C'est une annexe qui fera partie du contrat). - IBI et dépenses communautaires à la charge du propriétaire. - Le locataire contractera directement et assumera les frais d'eau, d'électricité et de toute autre fourniture reliée aux compteurs de la propriété. Pour une visite, je serai ravie de vous organiser une visite.

93 m2  
3.000 €/mois
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3.000 €/mois
93 m2  
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Environ 800 m2 avec de grandes baies vitrées et une grande terrasse d'environ 600 m2

Convient à une variété d'utilisations commerciales. grandes fenêtres; À distance de marche de la plage et des parkings à proximité. - A l'étage supérieur il y a environ 300 mètres de bureau + une terrasse de 600 mètres. Vous pouvez louer cet espace à 4 900 € par mois - Au rez-de-chaussée environ 250m2 + étage supérieur environ 300m2, avec une terrasse extérieure d'environ 600m2. Vous pouvez le louer pour 8 500 € par mois. Au rez-de-chaussée, espace atelier et surface commerciale d'environ 500m2. Vous pouvez le louer pour 10 000 € par mois. Au rez-de-chaussée, l'est atelier et surface commerciale d'environ 500m2 + étage supérieur d'environ 300m2 avec une terrasse extérieure d'environ 600m2. Vous pouvez le louer pour 12 900 € par mois. Conditions contractuelles : - Contrat de location à convenir, avec un minimum initial de 3 ans. - 4 mois de caution/caution - Garantie bancaire pour un an de loyer. Consommations d'eau, d'électricité ou autres reliées aux compteurs de la propriété, déchets industriels, le mois de commission à l'agence immobilière sera à la charge du locataire. Pour d'autres conditions s'appliquent.

300 m2  
4.900 €/mois
VER
4.900 €/mois
300 m2  
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Local commercial à louer, disponible immédiatement

Excellent emplacement sur la rue animée et avec beaucoup de possibilités pour de nombreuses activités. Il offre 100 mètres carrés sur un seul niveau, façade avec une vitrine. Dessins sur demande. Conditions de location : € 6 000 par mois. Dépôt de garantie : 2 mois. Agence demi-mois. Durée du contrat à négocier.

100 m2  
6.000 €/mois
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6.000 €/mois
100 m2  
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De grands locaux disponibles dans une zone emblématique. Lumière naturelle et proche de la plage

Quartier prestigieux dans le Golden Mile, excellent emplacement à proximité de la mer, arrêt de bus, nombreux services et divertissements. Un très court trajet en voiture de Puerto Banus. Locaux commerciaux impressionnants, très spacieux, lumineux à travers la propriété, facile à garer, et sous-sol avec places de parking privées. Avec ses propres terrasses à l’usage exclusif de chaque local commercial. Excellentes conditions. Termes et conditions: s’appliquent.

374 m2  
8.800 €/mois
VER
8.800 €/mois
374 m2  
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Local à vendre (en pleine propriété) 350.000 euros. A quelques pas de la plage. Urgent de vendre. N'est pas une entreprise à vendre, est une vente (freehold)

Construit de 67 m2 (capacité pour 26 convives). Cuisine. Toilettes. Occupation de la terrasse d'environ 16 m2, bien qu'il puisse avoir plus d'espace. IBI: 400 euros de paiements annuels. Communauté : 30o mensualités (ce coût inclut la consommation d'eau). Ordures: environ 180 euros par an.

67 m2  
350.000 €
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350.000 €
67 m2  
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