Beschrijving

Deze geweldige en eigentijdse villa is gelegen in een van de beste locaties voor luxe villa's in de omgeving van Estepona. Ingesteld op 2 niveaus, de villa gaat worden gebouwd met alleen de beste materialen in. De kamers zijn ruim en vloeiend.
De begane grond, gedefinieerd als een continue ruimte, herbergt de dag gebieden. U op uw terras zitten en genieten van het prachtige uitzicht op zee terwijl de zon ondergaat.
Slaapkamer 3. Badkamers: 3. Gastentoilet: 1. Gebouwde Woonkamer: 165,74m². Terrassen: 126,17 m². Kavel: 886m²

De villa bestaat uit op de begane grond:
Een entreehal, woonkamer en eetkamer, ingerichte en uitgeruste keuken, gastentoilet. Overdekt en onbedekt terras.
Bebouwd gebied: 78,54 m2
Overdekte terrassen: 74,96 m2
Onbedekte terrassen: 16.67 m2
Zwembad: 35.26m2

Eerste verdieping:
Het omvat 3 slaapkamers met eigen badkamers. Overdekt en onbedekt terras.
Bebouwd gebied: 87,2 m2
Overdekte terrassen: 28,54 m2
Onbedekte terrassen: 6 m2

Optionele kelder:

Veel mogelijkheden en ideeën.
Bebouwd gebied: 121.37 m2

Beschikbaar Project voor 2 percelen, 531 mij en een van 355 m2.

Betalingsmethode:
1.- Reserveringskosten 20.000
2.- Koop het perceel 275.000
Client wordt de ontwikkelaar
3.- Teken turnkey contract 30.000
Betaling omvat:
- Indien nodig het reiniging van het perceel
Topografiestudie
- Geologisch onderzoek
- Architect project
- 3D-beelden
- Onderzoek naar hoeveelheid landmeter
- Onderzoek naar gezondheid & veiligheid
3.- Start building 20%
Zodra de vergunning is verleend, begint de bouw.
4.- Maandelijkse betaling & Financiën, De rest van de betalingen worden per maand gedaan, waarbij alle voltooide aantonen vooruitgang geboekt door het bouwen van certificaten.
Zodra u het perceel, met een goede kredietgeschiedenis hebt betaald, is het vrij eenvoudig om een zelf-ontwikkelaarhypotheek te verkrijgen om de bouwkosten te financieren.
5.- Voltooiing
Bouw voltooiingstijd van 10-12 maanden. Zodra de villa klaar is, beheren we de uiteindelijke nutsaansluitingen
en eerste beroep licentie voor jou.

VOORDELEN AFKOPEN VAN OFF-PLAN
- Koop 40% onder de marktprijs
- Mogelijkheid om de interne distributie te wijzigen
- U de afwerkingen bepalen
- Wij verzorgen het hele project om u volledige gemoedsrust te geven
Belastingen
De verplichte toepasselijke belastingen zijn:
- Over het perceel: 21% V.A.T.
- Over de bouwkosten: 10% V.A.T.
* Ontwikkelingsbedrijven betalen GEEN belasting over bouwkosten
GEEN EXTRA KOSTEN
Er zijn geen extra kosten - alles is gedekt.
Het citaat dat wij u geven omvat:
- Alle bouwvergunningskosten
- Eerste beroepsvergunning
- Nutsaansluitingen / definitieve verbindingskosten
- Een onafhankelijk kwaliteitscontrolebedrijf
- Tientallen verzekeringskosten
- Laboratoriumtests
- Hoeveelheidinspecteurs
- Toezicht op gezondheid en veiligheid
- Architect studies
De lijst gaat maar door - en het is allemaal inbegrepen
DRIEVOUDIGE GARANTIE
- Tot 10 jaar structuur
- Installaties van 3 jaar
- 1 jaar eindigt