Inngjerdet kompleks bolig i boutiquestil, med 25 moderne leiligheter med ett-to og tre soverom. Sørvendte boliger med uovertruffen utsikt over det spektakulære marine miljøet ved Middelhavskysten, maksimerer naturlig lys rikelig med naturlig lys hele dagen. Åpent kjøkken integrert som flyter inn i stuen, og skaper et mer romslig konsept, med stil, funksjonalitet og dermed også gir mer tid til å knytte bånd med familie og gjest. Parkeringsplass og bod inkludert. Fellesområde med frodige hager, stort utendørsbasseng og topp utstyrt treningsstudio. ∆ Om denne eiendommen med Referanse10.029-P1-A: Dette fantastiske hjemmet består av et 3-roms, 2 bad og 1 gjestetoalett og ligger i første etasje. Med et nyttig areal på 113,98 m2. Konstruert areal på 141,45 m2. Terrasse på 23,07 m2. Takterrasse på 47,52 m2. To parkeringsplasser med et areal på 15,18 m2. To boder med et areal på 5,63 m2 fullfører denne imponerende eiendommen. Salgspris på 890 000 euro pluss 10% moms. ∆ Ferdig arbeid / Pågår: » Utenfor planen. » Byggingen startet: Q2 2025 » Ferdig konstruksjon: Q2 2027 » Avgift type: 10% IVA » Byggetillatelse (LOM): Estimert - april 2025 » Første okkupasjonslisens (LPO): Estimert Q2 2027 ∆ Betalingsbetingelser*: » IKKE-BOSATTE €3,000 Reservasjon 30% av salgspris + mva ved signering av privat kjøpekontrakt 70% av salgspris + mva ved ferdigstillelse » BEBOERE 20% av salgspris + mva ved signering av privat kjøpekontrakt 80% av salgspris + mva ved ferdigstillelse *Beløpene som betales er garantert av bankgaranti gitt. ∆ Flere spesielle funksjoner: » Sør-, Sør-Vest- og Sør-Øst-orientering » Havutsikt fra de fleste leiligheter » Noen leiligheter i første etasje med privat hage » Alle enheter i øverste etasje med takterrasse » Forhåndsinstallasjon for elbiler » Klimaanlegg » Konstruksjon av høy kvalitet Jeg hjelper deg gjerne med mer informasjon og avtaler et besøk. Sees snart!

Nyutvikling til salgs, 146 boliger på 1, 2, 3, soverom og toppleiligheter med 3 soverom. Fase 2, i blokk 2 er off plan prosjekt, med moderne og funksjonell design, alt vendt mot sør, med store terrasser, gulvvarme på badene, kjøkken integrert i stuen, privat garasje og boder, og livlige fellesarealer også designet for de minste med lekeplass, tenker på avslapning, nytelse og privatliv med vakre hager med svømmebasseng, badstue og treningsstudio. Det åpne konseptkjøkkenet har høye og lave skap, med integrerte hvitevarer, kjøkkenvifte, tre, multifunksjonsovn, kjøleskap med fryser, benkevask Franke, ettgrepskran CHROME. oppvaskmaskin, vaskemaskin, fra Bosch eller lignende. Dens nærhet til mindre enn 5 minutter fra det beste kommersielle tilbudet på kysten, en rekke golfbaner i umiddelbar nærhet, 2 km fra stranden og transporttjenester rett utenfor dørstokken, kompletterer dette fantastiske prosjektet, ideelt for ditt neste hjem eller for å investere og tjene best mulig på å leie det. ∆ Penthouses, leiligheter i mellometasjen og første etasje. Flerfamiliebygg: 146 enheter (1, 2 og 3 soverom og 3-roms toppleiligheter): » Enheter 146/ Tilgjengelig: 17 enheter √ ettroms leilighet / utsolgt. √ TO-roms leilighet, Priser fra: €352.600. √ TRE soverom, Priser fra: €440.600. ∆ Fellesskapsavgifter: √ ETT SOVEROM: Omtrent €80/ per måned. √TO SOVEROM: Omtrent €100/ per måned. √TRE SOVEROM: Omtrent €125/ per måned ∆ IBI SKATT: √ ETT SOVEROM: Omtrentlig: €400 per år. √TO SOVEROM: Omtrentlig: €500/ per år. √TRE SOVEROM: Omtrent €600/ per år. ∆ SØPPELSKATT: €80/ per år. ∆ Om arbeidet og betalingsmåten: √ Byggestart: Q4 2023. √ Ferdigstillelse av byggingen: Estimert innen Q4 2025 √ byggetillatelse (LOM): Innvilget. » Første okkupasjonslisens (LPO): » Under bygging ∆ Betalingsbetingelser: Reservasjon: €6.000 + mva » 40 % pluss moms, ved signering av den private kontrakten (minus € 10 000 av reservasjonen). » 10 % pluss mva, 10 måneder etter privat kontrakt. » 50 % på notarius publicus – Offentlig skjøte. » Avgiftssats: 10% mva. » Oppdatert prisliste tilgjengelig. » Plantegninger, tilgjengelig. »Kvalitetsspesifikasjon, tilgjengelig. » Vis leilighet, tilgjengelig. » Virtuelt besøk kan avtales. For å besøke, eller for ytterligere detaljer, hjelper jeg deg gjerne. Virtuelt besøk kan også avtales, etter avtale. Vi ser frem til å høre fra deg snart,

Bygget: 107 m². Terrasse: 46 m². Ett nivå to soverom og to bad i første etasje leilighet. Bygget til de høyeste standarder, ved hjelp av en blanding av marmor og terrakotta fliser på gulv, sevillianske håndmalte fliser på kjøkken og bad, gulvvarme, varm og kald air condition. Nyt romslig terrasse som fører videre til en privat hage med utsikt til de fortryllende pittoreske hagene.

Dette er en flott leilighet på bakkeplan med 2 soverom, 2 bad, 2 garasjer og 1 bod. Bygget på 107,57 m2. Overbygd terrasse på 24,98 m2. Salgspris på € 365 000. 2-roms leilighet fra 365.000€ opp til 486.000€. 2-roms leilighet Bygget fra 102,00 m2 til 119,00 m2. Dette boligkomplekset består av 36 leiligheter med 2, 3 og 4 soverom, som nyter fantastisk panoramautsikt over Middelhavet. Stue-spisestuen i hvert hjem tilbyr komforten til åpne og lyse rom. Denne funksjonelle designen gir rommene rikelig med lys, og favoriserer velværet vi alle søker. Anlagte fellesarealer, rasteplasser med svømmebasseng, solarium og barnebasseng. Gym og badstue. Forretningssenter / Flerbruksrom. Betalingsbetingelser: €6.000 å reservere 30 % signerer privat kontrakt 10% + mva - 12 måneder fra signering av privat kontrakt 60% + mva ved ferdigstillelse

Fase IV har 59 leiligheter og toppleiligheter med 1, 2 og 3 soverom. Tilgjengelighet og priser: 1 soverom: Utsolgt 1 Soverom: Utsolgt 2 soverom: Fra 335.000€ 3 soverom: Utsolgt Krystallklart vann, vakkert landskap, co-working område, treningsstudio, idrettsanlegg i en ny boligutvikling med en moderne middelhavsstil i det fantastiske området Casares, Costa del Sol med privat kunstig strand. Fase IV har 59 leiligheter og toppleiligheter med 2 og 3 soverom, med spektakulære terrasser, alle med finish av god kvalitet, sørvendte boliger med utsikt over havet eller lagunen, bod, underjordisk garasje, heis, klimaanlegg, sentralvarme, varmt vann med solcellepaneler, satellitt-TV, marmorbad. Stort fellesområde med kunstige strender med fin sand, solariumsområder, strandidrettsområde, fellestjenester, garderober og dusjer, eksotiske hager, tropiske planter og utendørs svømmebasseng. Nye fasiliteter og oppgraderinger kommer snart! Strandklubb, boblebad, badstue, idrettsområde, lekeplass, flytende kino og mer. | Utendørs terrasser fra: 32, 48 kvm | Utendørs terrasser opp til: 276, 04 kvm | Totalt bygget fra: 137, 23 kvm | Total bygget til: 434, 12 kvm | Høydenivå fra: første etasje | Høydenivå opp til: andre etasje | Private garasjer 1 eller 2 plasser per eiendom | Buggy garasjer 1 plass per | eiendom bod en per | eiendom Kvalitetsspesifikasjoner Fundament og struktur: fundamenter eller plate og vegger i armert betongkjeller, flate plater / toveis armert betongtak med armerte plateområder, med termisk plate. Tak: tilgjengelig flatt tak eller skrånende terrasse laget av luftbetong, beskyttende mørtellag og keramisk flislagt gulv. Yttervegger: solid murstein til kledd og pusset med sementmørtel på utsiden. Innvendig flate med termisk / akustisk isolasjon av polyuretan sprayet in situ, isolasjonskammer og innvendig hul murvegg. Skillevegger: mellom leilighetene, den doble murveggen av lydabsorberende perforert murstein og steinull. Deler vegger inne i den doble hule mursteinsleiligheten. Innvendige render: Pusset på vegger og tak, tak hengt i gips i fuktige rom og der utstyret er plassert. Tilgjengelig undertak der klimaanlegget er plassert. Omkretsfordypning i stuen. Innvendige gulv: keramiske fliser av Porcelanosa eller lignende, i forskjellige størrelser avhengig av rommet. Utvendige gulv: sklisikre keramiske fliser fra Porcelanosa eller lignende på terrasser i forskjellige størrelser avhengig av område. I fellesarealer: sklisikre keramiske steintøyfliser av Porcelanosa eller lignende mål 60 x 60 cm. Belegg: keramiske fliser 'steintøy' av Porcelanosa eller lignende på kjøkken, bad og toaletter og glatt plastmaling, ifølge prosjektet. Innvendig snekring: sikkerhetsdør foran med stålkjerne, sikkerhetslåser og kikkhull. Innvendige dører lakkert i matt hvit, med dørhåndtak eller skyvedører, avhengig av prosjektet. Fôrede garderober, med skuffer, skap, hengende rekkverk og overskap, i henhold til prosjektet. Utvendig snekkerarbeid: aluminium med hengsler eller skyvevinduer og dørkarmer fra Technal eller lignende, i grått med doble vinduer og isolasjonskammer eller lignende. Glassrekkverk foran terrassen. Kraner og kraner: toalettseter av høy kvalitet, premium kraner, benkeplate og vask og speil. Skjerm på badet. Dette dokumentet har ingen kontraktsmessig verdi og kan endres. Tilleggsfunksjoner: • Håndløst elektronisk videointercom-system • Varmtvann produsert av solcellepaneler, støttet av en elektrisk varmeovn eller et høyeffektivt system. • Klimaanlegg med varmepumpe og kanaler til alle rom, av Daikin eller lignende. • Hvit og farget utendørs LED-belysning. • Mekanisk ventilasjonssystem i kjøkken, bad og toaletter i samsvar med bygningens tekniske forskrifter. • Elektriske ledninger med ultratynne mekanismer av høy kvalitet, med hvit finish og krom, fra NIESSEN eller lignende. • TV-, telefon- og internettplugger. • To USB-ladepunkter for elektroniske enheter. • Fullt utstyrte kjøkken med hvitevarer av topp kvalitet, inkludert vaskemaskin, oppvaskmaskin, kjøleskap, komfyr, elektrisk stekeovn, dreneringsbrett, avtrekksvifte og varmtvannsbereder. • Garasjeport i metall med fotoelektriske celler og fjernkontroller. • Forhåndsinstallasjon av laderen for elektriske kjøretøy i garasjen. • Svømmebassenger, landskapsarbeid med subtropiske og stedegne planter, vanningsanlegg og LED-belysning rundt komplekset. ∆ byggetillatelse (LOM): På plass. KLAR FOR NØKKEL. » Fase IV » Leiligheter: 59 enheter (med 1, 2 og 3 soverom) » Tilgjengelighet: 6 enheter ∆ Betalingsbetingelser: » Forhåndsreservasjonsdepositum: 6.000 + mva av salgsprisen » Signering av privat kjøpskontrakt: 30 % + mva » Skjøte: 70% + mva ved ferdigstillelse » Avgiftstype: 10 % IVA. » Tilgjengelig prisliste (med oppdatert dato) » Kommersielle plantegninger tilgjengelig. Ser frem til å høre fra deg snart,

Luksus urbanisering med 24 timers sikkerhet og concierge-service. Fellesområder med utendørssvømmebasseng, soling områder med balinesiske senger, Tapas bar, barneklubb, Concierge. 2 terrasser (56 totalt m2), i hoved etasjen er det en entré, stue med tilgang til terrasse og hageutsikt, utstyrt kjøkken med god kvalitet apparater, vaskerom, to soverom, 2 bad (1 en suite dusj med hydromassasje). Trapper føre til første etasje med master soverom med eget bad (bad med jacuzzi), stor garderobe, tilgang til terrassen-solarium. Massevis av lys i hele huset, høy kvalitet ferdig, hjemme automasjon systemet installert, garderober, privat garasje, WIFI.

Fase 3. Fra 375 000€- To og tre soverom. Toppleiligheter med solarium, leiligheter i mellometasjen og første etasje med private hager. Byggehøyde: 3 etasjer. To soverom FØRSTE ETASJE fra € 375.000. ◊ To soverom, med et konstruert areal fra 83,30 m² til 90,10 m². ◊ Terrasse fra 26,60 m² til 30,90 m² 3 soverom FØRSTE ETASJE fra € 415.000. ◊ 3 soverom, med et konstruert areal fra 105,50 m² til 114,10 m² ◊ Terrasse fra 28,90 m² til 54,94 m² 2 soverom MELLOMETASJE fra €390.000. ◊ To soverom, med et konstruert areal fra 83,30 m² til 90,10 m². ◊ Terrasse fra 27,51 m² til 29,51 m² 3 soverom MELLOMETASJE fra € 430.000. ◊ 3 soverom, med et konstruert areal fra 98,00 m² til 103,15 m² ◊ Terrasse fra 28,90 m² til 57,10 m² 2-roms toppleiligheter fra €430.000. ◊ To soverom, med et konstruert areal fra 83,76 m² til 90,10 m² ◊ Terrasse fra 26,89 m² til 30,90 m² ◊ Takterrasse fra 61,44 m² til 76,20 m² 3-roms toppleiligheter. Utsolgt. ◊ Tre soverom, med et konstruert areal fra 98,00 m² til 105,50 m² ◊ Terrasse fra 29,30 m² til 57,20 m² ◊ Takterrasse fra 73,80 m² til 98,00 m² • En parkeringsplass følger med hver nye bolig. • Energiklasse (CEE): B • Bildene og plantegningene av prosjektet er kun ment som illustrasjoner. • Alle leilighetene har doble vinduer og sikkerhetsdører. • Saloni keramiske fliser har blitt brukt i alle hjem, i stort format på 60×60 cm. • Kjøkkenet er utstyrt med stekeovn, kjøleskap, induksjonstopp og avtrekkshette. • Fullt utstyrte bad, dusjskjerm og speil inkludert. • Klimaanlegg varmt og kaldt • Solcellepaneler • Varmeisolasjon og lydisolering • Naturlig ventilasjonssystem • Ligger i unike omgivelser, bare 3 km fra stranden og med fantastisk panoramautsikt over kysten. Ny boligutvikling beliggende privilegert enklave med spektakulær utsikt over landskapet. Prosjektet nyter panoramautsikt over golfbanen og noen av eiendommene når sjøen. Prosjektet består av 69 boliger med 2 og 3 soverom, og 2 bad, vendt mot sør eller sørvest, med fantastisk romslige og lyse rom. Dato for overlevering: • Fase 1: juni 2024 (blokk 1) og oktober 2024 (blokk 2). Utsolgt. • Fase 2: November 2025 (blokk 3). Utsolgt. • Fase 3: (Blokk 4). Arbeidet forventes ferdigstilt i november 2026. Fellesarealene har en vakker hage med svømmebassenger med belysning og vanningsanlegg. Om distribusjonen: Leilighetene har en romslig stue med integrert kjøkken som åpner ut mot terrassen som sikrer maksimalt naturlig lys og romfølelse. ◊ Leilighetene i første etasje: nyt store terrasser og private hager. ◊ Toppleilighetene: Nyt fra terrassen i øverste etasje fantastisk uhindret utsikt. Ligger 100 meter fra klubbhuset og har muligheten til å nyte golfbanen og svært nær emblematiske steder og strender som Bahía Dorada, eller marinaer som Estepona, Duquesa, Sotogrande eller Puerto Banús, er det en privilegert beliggenhet med en rekke tjenester og underholdning i nærheten. Sees snart!