Beskrivelse

Velkommen til denne vakre og spennende utviklingen, et nytt prosjekt med 27 moderne nybygde villaer, alle i én etasje, med 4 soverom og 4 bad, et gjestetoalett, designet for moderne livsstil, med privat hage og oppvarmet basseng. Disse hjemmene ligger like utenfor La Cala de Mijas, og tilbyr den perfekte kombinasjonen av stil, komfort og bekvemmelighet.

FØRSTE FASE AV 12 VILLAER SKAL VÆRE FERDIGSTILT INNEN UTGANGEN AV 2026.

Elegant designet med middelhavspreg og stor oppmerksomhet på detaljer, er hver villa en privat oase i det livlige Costa del Sol. Bare 3 km fra La Cala de Mijas vender husene mot sørvest for å sikre rikelig med naturlig lys gjennom hele dagen.

HVORFOR VELGE EN ENETASJES VILLA?

Å bo i et bungalowhus gir mange fordeler

• Miljøvennlig – Lavere karbonavtrykk, mindre vedlikehold og høyere energieffektivitet
• Større sikkerhet – Ingen trapper, noe som reduserer fallrisikoen; Ideell for alle aldre, spesielt seniorer
• Solid investering – høy markedsetterspørsel og utmerket videresalgsverdi
• Bedre tilgjengelighet – Perfekt for familier, pensjonister og personer med redusert mobilitet
• Mer privatliv – Ingen naboer i andre etasje
• Effektiv arealbruk – Åpne, lyse områder med rikelig med naturlig lys
• Tilpassbar design – Skreddersy layout og finish etter din smak

Romslig utforming og premiumfunksjoner:

Med romslige tomter fra 812 m² til 1 308 m² tilbyr hver villa 201 m² vakkert designet brukbar boareal:

• Innbydende inngangshall – med takvindu for naturlig dagslys
• Romslig og lys åpen stue – Med dekorativ elektrisk peis og store vinduer som sømløst forbinder innendørs og utendørs rom og bader rommet med naturlig lys
• Moderne kjøkken i høy kvalitet – utstyrt med førsteklasses apparater og en sentral øy
• Fire dobbeltrom – alle med eget bad og garderober. Hovedbad med frittstående badekar og separat walk-in-dusj
• Glassinnhegnet innvendig hage med takvindu
• Gjestetoalett
• Privat dobbelgarasje – Har plass til to kjøretøy med direkte tilgang til hjemmet, pluss innkjørselparkering med innkjørsel for minst to til. Garasjen har et 6 m2 lagrings-/vaskerom og er også forberedt for mulig ombygging til ekstra oppholdsrom

Den beste utendørs livsopplevelsen:

Villaene er designet for å fullt ut nyte middelhavslivsstilen, med uteområder som er perfekte for avslapning eller underholdning:

• Oppvarmet saltvannsbasseng (8m x 4m) - Med termisk elektrisk bassengtrekk og flerfargede bassenglys
• 91 m² terrasseareal – Med en 45 m² overbygd terrasse for skygge i varmt vær
• 20 m² grillpergola med lamelltak og elektroniske uttrekkbare sideskjermer – Med utendørskjøkken, fullt utstyrt med gassgrill, 2-ringers keramisk komfyr, vask, oppvaskmaskin, kjøleskap, ølkran og kaffemaskin
• Lavvedlikeholds tropisk hage med ekte gress, modne dadelpalmer, tropiske planter og irrigasjonssystem

Banebrytende funksjoner:

Hver villa inkluderer materialer av topp kvalitet og den nyeste teknologien:

• Høykvalitets porselensgulv
• Videointercom-system
• Solcellepaneler for energieffektivitet
• Hvite aluminiumsvinduer med dobbeltglass og UV-beskyttelse
• Sonebasert varm- og kaldklimaanlegg for komfort året rundt
• 500 liters vannreserve
• Omvendt osmose vannfiltreringssystem på kjøkkenet
• Integrert lydanlegg - (lounge, terrasse og grillområde)
• Avkalket på hovedvannforsyningen
• Innfelt takfunksjon med LED-lys i hovedoppholdsrommene
• Ladestasjon for elektriske kjøretøy
• Uavhengig styrt gulvvarme overalt
• Elektroniske aluminiumsskodder på alle soverom
• Trygg
• Alarmsystem

Privilegert beliggenhet med stort vekstpotensial:

Utviklingen ligger i et av de raskest voksende områdene i Málaga, med utmerket veiinfrastruktur og store investeringer i nye prosjekter som vil øke områdets verdi ytterligere. Bare fem minutters kjøretur fra sentrum av La Cala de Mijas, kjent for sin innbydende atmosfære, vakre strender og livlige utvalg av restauranter og butikker. Området har god forbindelse via bomveien AP7 og kystveien A7, som gir rask tilgang til toppdestinasjoner på Costa del Sol som Málaga, Marbella, Puerto Banús og Málaga lufthavn.

Uslåelig tilgjengelighet:
• Fuengirola – 10 minutter
• Benalmádena – 20 minutter
• Torremolinos – 30 minutter
• Marbella – 20 minutter
• Puerto Banús – 25 minutter
• Málaga internasjonale lufthavn – 30 minutter
• Málaga sentrum – 45 minutter

Perfekt for dagsturer:
• Gibraltar – 1,5 timer
• Sevilla – 2,5 timer
• Granada – 2 timer
• Sierra Nevada skianlegg – 2 timer

Miljø
Nær golf Nær butikker nær sjøen Nær skoler
Orientering
Sørvest

- Type: Enebolig.
- Enheter: 27 samtidige villaer
- Første fase av 12 villaer skal være ferdigstilt innen utgangen av 2026.
- Tilgjengelig: 8

∆ Om arbeidet og betalingsformen:
Fase 2:
√ Ferdigstillelse av byggingen: Estimert levering fjerde kvartal 2026.
√ Byggetillatelse (LOM): Har allerede blitt søkt. Venter på godkjenning fra Mijas rådhus før utgangen av juni 2026.
» Første yrkeslisens (LPO): Venter.
»Salg utenfor plan: For øyeblikket.
√ Turnkey-prosjekt: Ja.

∆ Betalingsvilkår:
» Reservasjon: €10.000 + MVA.
» 35 % pluss MVA, ved signering av privat kjøpskontrakt (minus €10 000 av reservasjonen).
» 25 % pluss MVA, under byggingen.
» 40 % + MVA, ved ferdigstillelse. Ved signering av skjøtet hos notarius – Public Tittle Deed.
» Skattesats: 10 % MVA.
» Oppdatert prisliste er tilgjengelig.
» Plantegninger er tilgjengelige.
» Kvalitetsspesifikasjon er tilgjengelig.

For å besøke, eller for flere detaljer, hjelper jeg deg gjerne. Virtuell konsultasjon kan også avtales etter avtale.

Vi ser frem til å høre fra deg snart,