Fantastisk sørvendt dobbelthus, designet for å utnytte naturlig lys i hele huset, starter dagen inspirerende med varm solskinn fra morgen til kveld, og nyter inspirerende havutsikt fra bakkenivå og utover, lokalisert i Aloha Gardens, i hjertet av Nueva Andalucía, Marbella. Huset tilbyr 255 m² bygget areal, fordelt på 3 elegante etasjer: pluss romslige rekkehus, med totalt 4 soverom og 3 bad. I FØRSTE ETASJE: En lys åpen planløsning ønsker deg velkommen med et stilig oppholdsrom som sømløst er koblet til et moderne kjøkken utstyrt med Miele. Store skyvedører åpner ut til en romslig terrasse med utendørs kjøkken og et komfortabelt oppholdsområde – ideelt for avslapning eller underholdning. Dette nivået inkluderer også et gjesterom og et fullt bad. FØRSTE ETASJE: er viet til hovedsoveområdene. Her finner du det rolige hovedsoverommet med eget bad og tilgang til en privat terrasse med sofa, og solseng. To ekstra gjesterom deler et velutstyrt bad, noe som gjør dette nivået perfekt for familie eller besøkende venner. OPPSTIGNING TIL TREDJE ETASJE: det praktfulle solariumet på taket fungerer som husets kronjuvel. Dette luksuriøse lokalet tilbyr boblebad, badstue og et fullt utstyrt utendørskjøkken, alt med panoramautsikt over Nueva Andalucía og Middelhavet, en spektakulær bakgrunn for både dagtid og solnedgangssamlinger. TILLEGGSFUNKSJONER INKLUDERER: Sonos-høyttalere over hele eiendommen, inkludert alle terrasser, samt 2 parkeringsplasser, én privat og én leid, med mulighet for utvidelse om nødvendig. Selve urbaniseringen er upåklagelig vedlikeholdt og gir innbyggerne tilgang til tre vakre felles svømmebassenger. » Konstruksjonsår: 1,992. » Renoveringsår: 2.024. » Egnet som permanent bolig, feriebolig eller en høytytende utleiebolig for både langtids- og korttidsopphold, regnes dette som den beste enheten i hele Aloha Gardens-utviklingen, en sjelden mulighet i et av Marbellas mest ettertraktede nabolag. » Felleskostnad: 395€ / måned » IBI-kostnad: 1,427€ / år » Søppelkostnad: 195€ / år USLÅELIG BELIGGENHET: bare noen skritt fra restauranter, kafeer og padel- og tennisbaner, og bare noen minutters kjøring fra verdensklasse golfbaner som Los Naranjos, Aloha og Las Brisas. For å besøke, eller for flere detaljer, hjelper jeg deg gjerne. Virtuell konsultasjon kan også avtales etter avtale. Vi ser frem til å høre fra deg snart,

Eksepsjonelt rekkehus i det prestisjetunge Altos de Los Monteros-området i Marbella, og tilbyr en perfekt blanding av komfort og stil. Med en romslig planløsning på 268 m² bygget og en privat hage på ca. 90 m², er denne eiendommen designet for de som setter pris på både luksus og ro. I hovedetasjen finner du en innbydende stue, et innbydende kjøkken, et gjesterom og et praktisk plassert bad. Den åpne planløsningen sikrer en sømløs flyt mellom rommene, noe som gjør den ideell for både avslapning og underholdning. Gå opp til første etasje, hvor tre sjenerøst store soverom er ledsaget av to moderne bad. Hvert soverom er badet i naturlig lys og tilbyr vakker utsikt, noe som skaper et fredelig tilfluktssted for familiemedlemmer eller gjester. Den store kjelleren gir uendelige muligheter for tilpasning, og gir ekstra boareal som kan forvandles til et hjemmetreningsstudio, underholdningsområde eller til og med en privat kino. Utendørs fasiliteter inkluderer panoramautsikt over sjøen og en privat hage, en rolig oase perfekt for uteservering, hagearbeid eller bare nyte solen. Dette rekkehuset inkluderer også en overbygd parkeringsplass, noe som sikrer bekvemmelighet og sikkerhet. Som en fantastisk mulighet til å pusse opp, tilbyr denne eiendommen et enormt potensial for å tilpasse drømmehjemmet ditt i et av Marbellas mest ettertraktede nabolag. Enten du leter etter en familiebolig eller et feriested, er dette fantastiske rekkehuset i Altos de los Monteros klar til å bli ditt perfekte tilfluktssted. ∆ Flere spesielle egenskaper ved dette vakre huset: » Senger 4, bad 3, gjestetoaletter 1, privat hage, garasje carport, parkeringsplasser 1, felles svømmebasseng. Bebygd m² 286, terrasse m² 15, tomt m² 170, nivåer høyde: 3 etasje, sørlig orientering. » Energieffektiv vurdering: A 1 kWh/m2 A 1 KgCO2/m2. » Felleskostnad 216 € / måned. Søppel koster 184 € / år. IBI Kostnad 1.188 € / år. »Byggeår 1980. Ikke gå glipp av sjansen til å gjøre den til din egen – planlegg en visning i dag!. Sees snart!

Drømmer er uendelige, og hva er dine? Uteliv hele året i solfylte Marbella, Oceanfront. ∆ 32 bemerkelsesverdige tomannsboliger med 3 og 4 soverom, bygget fra 200 – 350 kvm innvendig og 215 – 380 kvm utvendig. Alle med privat basseng og/eller boblebad. ∆ Og 64 fantastiske leiligheter fra 2 soverom, bygget fra 160 – 450 kvm innvendig og 80 – 250 kvm utvendig. Alle med privat basseng og/eller boblebad. Om REF 9800-202R1 Salgspris: 5.002.000 euro. Dette nydelige hjemmet har første etasje, privat hage, kjeller, 2 garasjer og bod. Boareal bygde overflater som huser 244,88 m2. Konstruerte overflater i kjelleren på 198,29 m2: Nyttig på 156,64 kvadratmeter pluss 41,65 kvadratmeter garasjer. Verandaer på 54,12 m2. Terrasse på 97,04 m2. Basseng eller boblebad areal på 46,01 m2. Privat hage på 115 m2. » Fordeling i første etasje: Utendørs svømmebasseng på 34,84 m2. En privat hage på 83,38 m2. Total bygget terrasse på 145,25 m2. Stue-kjøkken-spisestue på 72,30 m2. Soverom nummer 1 på 22,40 m2. Bad nummer 1 på 6,65 m2. Soverom nummer 2 på 20,03 m2. Bad nummer 2 på 6,31 m2. Hovedsoverommet har 45,35 m2. Hovedbadet har 8,64 m2. Korridor på 18,70 m2. Pantry på 2,36 m2. Toalett på 3,15 m2. » Distribusjon i kjelleren: Flerbruksareal på 100,12 m2. Installasjonsrom for basseng 24,92 m2. Parkeringsplass 12,50 m2. Bod på 7,49 m2. Ekstra garasjeplass på 38 m2. Installasjonsrom på 6,75 m2. Bod på 10,43 m2. Hall: 2,66 m2. Et toalett 2,70 kvadratmeter. Vaskerom på 10,67 m2. ∆ byggetillatelse (LOM): » Tomannsboliger: På plass » Leiligheter: På plass ∆ Byggestart: » Tomannsboliger: Q4 2022 » Leiligheter: Q2 2023 ∆ Ferdigstillelsen av arbeidet forventes å: » Tomannsboliger: Andre semester 2025 » Leiligheter: Andre semester 2025 ∆ Betalingsbetingelser: » Reservasjonsdepositum: 1% + mva av salgsprisen » Privat kjøpskontrakt: 29 % + mva på 30 dager » Utsatt 10 %: • Fase II R2 april 2025 • Fase I R1 april 2025 • Fase II R1 juni 2025 » Skjøte: 60 % + mva Ser frem til å høre fra deg snart.

Oceanfront, Marbella! Huset har en etasje, privat hage, kjeller, garasjer og bod. 32 bemerkelsesverdige tomannsbolig med 3 og 4 soverom og og 64 fantastiske leiligheter med 2 soverom. Alle med privat basseng og eller boblebad. Byggestart Første kvartal 2023. Og ferdigstillelse forventes innen 2025. Sees snart!

Nybygde boliger i Marbella, med 80 enheter med 3 og 4 soverom, med en ypperlig sør- og sørvesteksponering, for å nyte maksimalt naturlig lys og den fascinerende atmosfæren ved Middelhavskysten. Denne bemerkelsesverdige boligen redefinerer en moderne arkitektur med sterkt engasjement for bærekraft, med funksjoner og fasiliteter av topp kvalitet, smakfullt utvalgt og designet; Så du føler deg virkelig hjemme i en oase av harmoni og ro. Denne vakre boligen kan skilte med fritidsområder og fellesarealer samt anlagte hager, utendørsbasseng på komplekset, og fordeler med enkel tilgang til det eksklusive tilstøtende sports- og fritidssenteret med padlebaner, spa, treningsstudio etc. ∆ rekkehus: 80 enheter (med 3 og 4 soverom) » Tilgjengelig: 15 enheter √ Bygd Størrelse: 3 Soverom 169,16 m2 til 175,32 m2 √ Bebygd Størrelse: 4 Soverom 169,07 m2 til 171,49 m2 ∆ TYPOLOGI: » Type 1: Fjerde soverom, 3 bad. » Type 2: Tre soverom, 2 bad og 1 toalett. » Type 3: Tre soverom, 2 bad og 1 toalett. ∆ Hage størrelse: » 3 soverom: Fra 22,02 m2 – 154,99 m2. » 4 soverom: Fra 16,04 m2 – 101,42 m2. ∆ Om arbeidet og betalingsmåten: √ Byggestart: Q3-2022 √ Byggingen ferdigstilt: Q3-2024 √ byggetillatelse (LOM): Gitt 10. » Første okkupasjonslisens (LPO): ∆ Betalingsbetingelser: » €9.000 pluss mva, ved signering av privat kontrakt (minus €9.000). » Ferdigstillelse: 100 % + mva - minus €9.000 innen 45 dager senest 31 desember 2025 » Avgiftstype: 10 % IVA. » Tilgjengelig oppdatert prisliste. » Tilgjengelig planløsning. » tilgjengelig kvalitetsspesifikasjon. » Tilgjengelig utstillingsflat. Flere funksjoner! Private hager Utendørs svømmebasseng Tilgang til sosial klubb Gulvvarme på bad Alternativer for tilpasning Spesielt medlemskap til golfklubb For å besøke eller for ytterligere detaljer, hjelper jeg deg gjerne. Ser frem til å høre fra deg snart,

Lorategi pribatudun etxe modernoak 3 eta 4 logela dituztenak. 14 etxebizitza adosatuak dituen komunitate erosoa, solariuma, itsasorako bistak eta kalitate handikoak, hala nola, zoru berogailua etxe osoan, berogailu aerotermiko sistema modernoa, guztiz hornitutako sukaldea eta bainugelak lehen mailako akaberekin, terraza handiak eta lorategi pribatuak, igerilekua eta jacuzzi berotua. lurpeko garajea eta trastelekuak. Amaitzeko eta entregatzeko data 2022ko uztailean espero da. Azken unitateak! Hemen nago informazio gehiagorekin laguntzeko eta pozik nago zuentzako bisita bat antolatzeko.

Romantisk følelse! Kjærlighet er ro og fred! Ny utvikling i Estepona. Fase 2 tilbyr 50 luksuriøse tomannsboliger, med valgfritt solarium og kjeller. Hvert hjem har en privat hage med funksjonell planløsning, mye naturlig lys som bringer varme til hvert hjørne. Moderne og funksjonelle designhus, designet for å skape komfort og privatliv og smart plassert mot vest, slik at du kan nyte Costa del Sols livlige, varme og solrike livsstil i hverdagen hjemme, med privat hage og funksjonell planløsning, med åpen stue, integrert kjøkken, med 3 soverom, 3 bad, 1 gjestetoalett, terrasse, privat parkering for 2 biler. Ligger langs en vakker åsside som gir full utnyttelse av storslått utsikt, i en svært rolig enklave i Estepona, mellom Cancelada og San Pedro de Alcántara i Marbella. FELLESOMRÅDE: Portkompleks, med anlagte fellesområder, harmonisk utformet og gjennomtenkt for å finne funksjonalitet, komfort, avslapning og trygghet. Utendørs svømmebasseng for voksne og barn, med saltvannsklorering, solområder, pittoreske hager og asfalterte områder. ∆ Type Eiendom/typologier: » Type 1: Soverom 3. Toaletter 3. Innvendig areal 112,41 m². Utvendig overflate 180,30 m2. » Type 2: Soverom 3. Toaletter 4. Innvendig areal 171,55 m². Utvendig overflate 260,33 m²." Type 3: Soverom 3. Toaletter 4. Innvendig areal 184,55 m². Utvendig overflate 276,51 m². » Type 4: Soverom 3. Toaletter 4. Innvendig areal 118,72 m². Utvendig overflate 174,45 m². » Type 5: Soverom 3. Toaletter 4. Innvendig areal 180,60 m2. Utvendig overflate 181,44 m². *** Eiendomstype: Dobbelthus med 3-roms planløsning. Bygging av eneboliger. » Enheter: 50. » Tilgjengelig: 2. ∆ FASE 2: Hus med privat hage, og mulighet for kjeller og takterrasse med svømmebasseng. Enebolig: » Enheter 50/ tilgjengelig: 2. √ Hus nummer 19 (plassert på hjørnet), med: ☑ Takterrasse: JA. ☑ Kjeller: Ja. ☑ Soverom: 3. ☑ Bad: 3+1. ☑ Bygget areal: 176,66 m². ☑ Tomteområde/Bygget. + a. Comm+ utendørs: 276,91 m2. ☑ Terrasse m2: 78,43. ☑ Hage m2: 131,09 m2. Pris: €900.000. √ Hus nummer 20, med: ☑ Takterrasse: JA. ☑ Kjeller: Ja. ☑ Soverom: 3. ☑ Bad: 3+1. ☑ Bygget areal: 181,87 m². ☑ Tomteområde/Bygget. + a. Comm+ utendørs: 285,88 m2. ☑ Terrasse m2: 77,38. ☑ Hage m2: 149 m2. Pris: €900.000. ∆ Om arbeidet og betalingsformen: √ Arbeidsstart: Forventet fjerde kvartal 2025 √ Ferdigstillelse av byggingen: Levering har allerede startet (21. januar 2026). √ Byggetillatelse (LOM): Innvilget. » Første yrkeslisens (LPO): Innvilget. ∆ Betalingsvilkår: » Reservasjon: €11 000 + MVA » 20 % + MVA ved signering av privat kjøpskontrakt (trekker fra reservasjonen). » 10 % + MVA, midlertidige månedlige betalinger » 70 % + MVA ved fullføring, hos notarius – offentlig titteldokument. » Skattesats: 10 % MVA. » Oppdatert prisliste er tilgjengelig. » Plantegninger er tilgjengelige. » Kvalitetsspesifikasjon er tilgjengelig. ∆ Typologi av eiendommen: » Type 1: 3 soverom, 3 bad, innendørs areal 115 m², utendørsareal 220 m². » Type 2: 3 soverom, 3 bad, innendørs areal 126 m², utendørsareal 202 m². » Type 3: 3 soverom, 4 bad, innendørs areal 174 m², utendørsareal 280 m². » Type 4: 3 soverom, 4 bad, innendørs areal 182 m², utendørsareal 250 m². Denne utbyggingen ligger ved siden av Atalaya Golf & Country Club, nær kjøpesenter i gangavstand, ideell for familier som ønsker et selvstendig hjem, med hage og uten å gå på bekostning, godt forbundet med de beste tjenestene i Malaga og innen kort kjøretur til Puerto Banus. SEVERDIGHETER: Cancelada --------------------------------------------------------------------------------------5 km. San Pedro de Alcantara ---------------------------------------------------------------------5,5 km. Puerto Banus ------------------------------------------------------------------------------------8 km. Marbella --------------------------------------------------------------------------------------- 17 km. Estepona -------------------------------------------------------------------------------------17,4 km. Malaga ------------------------------------------------------------------------------------------75 km. Togstasjonen. FUENGIROLA -----------------------------------------------------------------47 km. Togstasjonen. MALAGA -----------------------------------------------------------------------72 km. Flyplass. GIBRALTAR -------------------------------------------------------------------------62,4 km. Flyplass. MALAGA -------------------------------------------------------------------------------67 km. Skoler: ATALAYA -------------------------------------------------------------------------------3 km. Skoler: SAN JOSE GUADALMINA -----------------------------------------------------------3 km. Skoler: CANCELADA --------------------------------------------------------------------------5 km. For å besøke, eller for flere detaljer, hjelper jeg deg gjerne. Virtuell konsultasjon kan også avtales etter avtale. Vi ser frem til å høre fra deg snart,