Beskrivelse

Romantisk følelse! Kjærlighet er ro og fred!

Ny utvikling i Estepona. Fase 2 tilbyr 50 luksuriøse tomannsboliger, med valgfritt solarium og kjeller.
Hvert hjem har en privat hage med funksjonell planløsning, mye naturlig lys som bringer varme til hvert hjørne.
Moderne og funksjonelle designhus, designet for å skape komfort og privatliv og smart plassert mot vest, slik at du kan nyte Costa del Sols livlige, varme og solrike livsstil i hverdagen hjemme, med privat hage og funksjonell planløsning, med åpen stue, integrert kjøkken, med 3 soverom, 3 bad, 1 gjestetoalett, terrasse, privat parkering for 2 biler. Ligger langs en vakker åsside som gir full utnyttelse av storslått utsikt, i en svært rolig enklave i Estepona, mellom Cancelada og San Pedro de Alcántara i Marbella.

FELLESOMRÅDE: Portkompleks, med anlagte fellesområder, harmonisk utformet og gjennomtenkt for å finne funksjonalitet, komfort, avslapning og trygghet. Utendørs svømmebasseng for voksne og barn, med saltvannsklorering, solområder, pittoreske hager og asfalterte områder.

∆ Type Eiendom/typologier:
» Type 1: Soverom 3. Toaletter 3. Innvendig areal 112,41 m². Utvendig overflate 180,30 m2.
» Type 2: Soverom 3. Toaletter 4. Innvendig areal 171,55 m². Utvendig overflate 260,33 m²." Type 3: Soverom 3. Toaletter 4. Innvendig areal 184,55 m². Utvendig overflate 276,51 m².
» Type 4: Soverom 3. Toaletter 4. Innvendig areal 118,72 m². Utvendig overflate 174,45 m².
» Type 5: Soverom 3. Toaletter 4. Innvendig areal 180,60 m2. Utvendig overflate 181,44 m².
***
Eiendomstype: Dobbelthus med 3-roms planløsning. Bygging av eneboliger.
» Enheter: 50.
» Tilgjengelig: 2.

∆ FASE 2: Hus med privat hage, og mulighet for kjeller og takterrasse med svømmebasseng. Enebolig:
» Enheter 50/ tilgjengelig: 2.

√ Hus nummer 19 (plassert på hjørnet), med:
☑ Takterrasse: JA. ☑ Kjeller: Ja. ☑ Soverom: 3. ☑ Bad: 3+1. ☑ Bygget areal: 176,66 m². ☑ Tomteområde/Bygget. + a. Comm+ utendørs: 276,91 m2. ☑ Terrasse m2: 78,43.
☑ Hage m2: 131,09 m2. Pris: €900.000.
√ Hus nummer 20, med:
☑ Takterrasse: JA. ☑ Kjeller: Ja. ☑ Soverom: 3. ☑ Bad: 3+1. ☑ Bygget areal: 181,87 m². ☑ Tomteområde/Bygget. + a. Comm+ utendørs: 285,88 m2. ☑ Terrasse m2: 77,38.
☑ Hage m2: 149 m2. Pris: €900.000.

∆ Om arbeidet og betalingsformen:
√ Arbeidsstart: Forventet fjerde kvartal 2025
√ Ferdigstillelse av byggingen: Levering har allerede startet (21. januar 2026).
√ Byggetillatelse (LOM): Innvilget.
» Første yrkeslisens (LPO): Innvilget.

∆ Betalingsvilkår:
» Reservasjon: €11 000 + MVA
» 20 % + MVA ved signering av privat kjøpskontrakt (trekker fra reservasjonen).
» 10 % + MVA, midlertidige månedlige betalinger
» 70 % + MVA ved fullføring, hos notarius – offentlig titteldokument.
» Skattesats: 10 % MVA.
» Oppdatert prisliste er tilgjengelig.
» Plantegninger er tilgjengelige.
» Kvalitetsspesifikasjon er tilgjengelig.

∆ Typologi av eiendommen:
» Type 1: 3 soverom, 3 bad, innendørs areal 115 m², utendørsareal 220 m².
» Type 2: 3 soverom, 3 bad, innendørs areal 126 m², utendørsareal 202 m².
» Type 3: 3 soverom, 4 bad, innendørs areal 174 m², utendørsareal 280 m².
» Type 4: 3 soverom, 4 bad, innendørs areal 182 m², utendørsareal 250 m².

Denne utbyggingen ligger ved siden av Atalaya Golf & Country Club, nær kjøpesenter i gangavstand, ideell for familier som ønsker et selvstendig hjem, med hage og uten å gå på bekostning, godt forbundet med de beste tjenestene i Malaga og innen kort kjøretur til Puerto Banus.

SEVERDIGHETER:
Cancelada --------------------------------------------------------------------------------------5 km.
San Pedro de Alcantara ---------------------------------------------------------------------5,5 km.
Puerto Banus ------------------------------------------------------------------------------------8 km.
Marbella --------------------------------------------------------------------------------------- 17 km.
Estepona -------------------------------------------------------------------------------------17,4 km.
Malaga ------------------------------------------------------------------------------------------75 km.
Togstasjonen. FUENGIROLA -----------------------------------------------------------------47 km.
Togstasjonen. MALAGA -----------------------------------------------------------------------72 km.
Flyplass. GIBRALTAR -------------------------------------------------------------------------62,4 km.
Flyplass. MALAGA -------------------------------------------------------------------------------67 km.
Skoler: ATALAYA -------------------------------------------------------------------------------3 km.
Skoler: SAN JOSE GUADALMINA -----------------------------------------------------------3 km.
Skoler: CANCELADA --------------------------------------------------------------------------5 km.

For å besøke, eller for flere detaljer, hjelper jeg deg gjerne. Virtuell konsultasjon kan også avtales etter avtale.

Vi ser frem til å høre fra deg snart,