DRIE-slaapkamer Duplex penthouse op de tweede verdieping, met jacuzzi en uitzicht op zee. Verspreiding: ◊ Entreehal 2,02 m² ◊ Woonkamer-eetkamer-keuken 42,62 m². ◊ Slaapkamer nummer 3: 12,61 m2. ◊ Badkamer nummer 3 (toegang tot het hoofdterras): 11,22 m2. ◊ Gang (naar slaapkamers en badkamers) 7,15 m2. ◊ Badkamer nummer 2 (gedeeld): 4,74 m2. ◊ Slaapkamer nummer 1 (toegang tot het hoofdterras): 12,61 m2. ◊ Badkamer nummer 1: 5,98 m2. ◊ Slaapkamer nummer 2 (toegang tot eigen terras): 11,08 m2. ◊ Hoofdterras van 65,89 m². ◊ Dakterras van 93,11 m² (met jacuzzi en prachtig zeezicht). ◊ Totale gebouwde oppervlakte van 260,67 m2. Dit geweldige wooncomplex heeft 70 eenheden van 1-, 2- en 3-slaapkamerappartementen met grote rijen verspreid over 7 verschillende blokken, waarvan sommige met uitzicht op de Middellandse Zee liggen. ◊ De huizen beschikken over buitenhoutwerk en ramen met hoge thermische en natuurlijk akoestische isolatie. Topkwaliteit materialen van de beste merken om een unieke omgeving in je eigen huis te creëren. Bovendien vult de perfecte inrichting, gecombineerd met de indeling, je dagen met licht terwijl je het hele jaar door geniet van het perfecte weer. ◊ Het complex biedt grondwoningen met een tuin, appartementen op de eerste verdieping en penthouses op de tweede verdieping met een solarium, allemaal met ruime terrassen om te genieten van het mediterrane klimaat. Alle huizen in de ontwikkeling hebben ook lucht-warmtepompen, een technologie die afhankelijk is van de energie van de buitenlucht om je huis efficiënt en betaalbaar te koelen of op een milieuvriendelijke manier te koelen of te verwarmen. Elke woning heeft ook een parkeerplek in de kelder en ruime opslagruimtes, een handige toevoeging om al je vrijetijdsuitrusting te bewaren: fietsen, golf of duikuitrusting. ◊ De keuken, geïntegreerd in de woonkamer, is voorzien van een afzuigkap, keramische glazen kookplaat, elektrische oven, koelkast, vaatwasser, wasmachine/gootsteen en een magnetron, en je vindt gemotoriseerde jaloezieën in de woonkamer en de hoofdslaapkamer, evenals grote parkeerplaatsen. De huizen hebben ook grote opslagruimtes, zodat je altijd je vrije tijd en uitrusting kunt bewaren voor avontuur en entertainment in de buurt. ◊ Het complex beschikt ook over beveiligingsvoorzieningen, zoals een beveiligingscabine bij de ingang en gesloten-circuit videocamera's, zodat je rustig kunt ontspannen terwijl je je dagelijkse leven leidt. Naast slimme brievenbussen van Amazon of iets dergelijks, zodat je geen leveringen mist. ◊ De nabijheid van de Middellandse Zee en jachthavens maakt het beoefenen van watersport net zo eenvoudig als een brood gaan halen en meer dan acht maanden per jaar van het strand genieten, bijna een verplichting. ◊ Ligging tot diensten en entertainment: dicht bij de haven van Estepona, het strand, supermarkten, winkels, restaurants, golfbanen en nog veel meer. - ∆ Voltooid werk / In uitvoering: » Start van het werk: » Voltooiing: Werk in uitvoering. Levering tussen december 2025 en februari 2026. » Bouwvergunning: Verleend. » Belastingtype: 10% btw. ∆ Betalingsvoorwaarden*: » €6.000 Reservering + btw. » 20% + VA van PVP (minus reservering) bij het ondertekenen van een privékoopcontract. » 20% + btw tijdens de bouw. » Akten 60% + btw. Eigendomstype: Appartementen & Penthouses. Meergezinswoningen Bouw. » Eenheden: 70 » Beschikbaar: 5. Laatste eenheden. Schiet op! Afstand in minuten. Bezienswaardigheden: Gibraltar • luchthaven 45 minuten Algeciras 40 ́minutes Sotogrande 25 minuten Marbella 30 ́minutes Malaga • Luchthaven 60 minuten Om op bezoek te komen of voor meer details, help ik je graag. Een virtueel bezoek kan ook op afspraak worden ingepland. We kijken ernaar uit om snel van u te horen,

Werk in uitvoering. Elegant woonproject met 10 moderne en staande villa's, die levenskwaliteit en comfort, esthetiek, luxe interieur en exterieur bieden met prachtige ruimteverdeling, veiligheid en perfect gelegen in een van de meest kosmopolitische gebieden van de Costa del Sol. De urbanisatie is gelegen in het beroemde westelijke deel van Estepona met een aangenaam klimaat, een woonwijk die in volle expansie is van luxe woningen. Slechts 5 minuten rijden van het centrum van Estepona, 1,3 km van de stranden en 20 minuten rijden van Puerto Banus, Marbella en Sotogrande, 50 minuten van de internationale luchthaven van Malaga en 40 minuten van de luchthaven van Gibraltar. Designvilla's met vier slaapkamers en onderscheidende kenmerken die zijn toegewijd aan het gebruik van materialen van topmerken, grote ramen zodat natuurlijk licht door de open eetkamer, woonkamer en keuken stroomt, glazen schuifdeuren, vloerverwarming, warme en koude airconditioning met een gecentraliseerde aerothermische zandstam, volledig ingerichte keuken met apparatuur van topkwaliteit en een breed scala aan ontwerpopties zoals verzonken afzuigkap aan het plafond voor een persoonlijke levensstijl, ruime terrassen en een eigen parkeerplaats. ∆ Lay-out ontwerp van dit mooie project: » IN TOTAAL 4 VILLA'S met 4 slaapkamers, met 4 ensuite badkamers, 2 toiletten, 2 garages en bergingen. Prijzen vanaf € 824.000. » IN TOTAAL 6 VILLA'S met 4 slaapkamers, met 3 badkamers, 1 toilet, 2 garages en berging. Prijzen vanaf € 730.000. » De hoekvilla's hebben hun eigen tuinen en een eigen zwembad met zoutchlorering. De centraal gelegen villa's hebben het zwembad op het dakterras. De open en functionele ruimtes zijn ongetwijfeld de hoofdrolspelers van de huizen, ze verbinden ons met de terrassen en hun prachtige uitzicht op de zee, de golfbaan en de bergen. Per niveau: √ Tipology V01: √Verkoopprijs 845.000€ » De begane grond heeft de woon-eetkamer, keuken, 1 slaapkamer of met een aparte badkamer en Jardin de 119 m2. Piscina de 3.40 m2. » Op de eerste verdieping vindt u de hoofdslaapkamer met mooie en ingerichte en-suite badkamer, 2 extra slaapkamers, een gedeelde badkamer en hal. » Dakterras niveau met distribuidor de 3 m2, despacho de 6.87 m2, aseo de 1.27 m2, sala de maquinas de 1.11 m2, terraza exterieur de 24.52 m2 en piscina al aire libre de 7.55 m2. » Totale bebouwde oppervlakte van 214,93 m2. Tuin van 119 m2. » De hoekvilla's hebben zwembaden in hun privétuinen en de andere eenheden hebben de zwembaden op hun solarium dakterrassen met een lonend uitzicht op zee. √ Tipology V02: √Verkoopprijs 730.000€ » De begane grond heeft voor- en achtertuin, woon-eetkamer, keuken, 1 slaapkamer met een aparte badkamer. » Op de eerste verdieping vindt u de hoofdslaapkamer met mooie en ingerichte en-suite badkamer, 2 extra slaapkamers, een gedeelde badkamer en hal. » Dakterras niveau met hal van 3 m2, kantoor van 6,87 m2, v van 1,27 m2, machinekamer van 1,11 m2, overdekt terras van 24,85 m2 en buitenzwembad van 7,55 m2. Totale bebouwde oppervlakte van 214,93 m2. Tuin van 62 m2. » De hoekvilla's hebben zwembaden in hun privétuinen en de andere eenheden hebben de zwembaden op hun solarium dakterrassen met een lonend uitzicht op zee. √ Tipology V03: √Verkoopprijs 730.000€. » De begane grond heeft voor- en achtertuin, woon-eetkamer, keuken, 1 slaapkamer met een aparte badkamer. » Op de eerste verdieping vindt u de hoofdslaapkamer met mooie en ingerichte en-suite badkamer, 2 extra slaapkamers, een gedeelde badkamer en hal. » Dakterras niveau met hal van 3 m2, kantoor van 6,87 m2, toilet van 1,27 m2, machinekamer van 1,11 m2, overdekt terras van 24,52 m2 en buitenzwembad van 7,55 m2. Totale bebouwde oppervlakte van 214,93 m2. Tuin van 64 m2. » De hoekvilla's hebben zwembaden in hun privétuinen en de andere eenheden hebben de zwembaden op hun solarium dakterrassen met een lonend uitzicht op zee. √ Tipology V04: √Verkoopprijs 730.000€. » De begane grond heeft voor- en achtertuin, woon-eetkamer, keuken, 1 slaapkamer met een aparte badkamer. » Op de eerste verdieping vindt u de hoofdslaapkamer met mooie en ingerichte en-suite badkamer, 2 extra slaapkamers, een gedeelde badkamer en hal. » Dakterras niveau met hal van 3 m2, kantoor van 6,87 m2, toilet van 1,27 m2, machinekamer van 1,11 m2, overdekt terras van 24,52 m2 en buitenzwembad van 7,55 m2. Totale bebouwde oppervlakte van 214,93 m2. Tuin van 61,52 m2. » De hoekvilla's hebben zwembaden in hun privétuinen en de andere eenheden hebben de zwembaden op hun solarium dakterrassen met een lonend uitzicht op zee. √ Tipology V05: √Verkoopprijs 730.000€. » De begane grond heeft voor- en achtertuin, woon-eetkamer, keuken, 1 slaapkamer met een aparte badkamer. » Op de eerste verdieping vindt u de hoofdslaapkamer met mooie en ingerichte en-suite badkamer, 2 extra slaapkamers, een gedeelde badkamer en hal. » Dakterras niveau met hal van 3 m2, kantoor van 6,87 m2, toilet van 1,27 m2, machinekamer van 1,11 m2, overdekt terras van 24,52 m2 en buitenzwembad van 7,55 m2. Totale bebouwde oppervlakte van 214,93 m2. Tuin van 61,31 m2. » De hoekvilla's hebben zwembaden in hun privétuinen en de andere eenheden hebben de zwembaden op hun solarium dakterrassen met een lonend uitzicht op zee. √ Tipologand V06: √ Status GERESERVEERD » De begane grond heeft voor- en achtertuin, een eigen tuin van 157 m2 met zwembad van 18 m2, woon-eetkamer, keuken, 1 slaapkamer of met een aparte badkamer en een trap van 5,27 m2. » Op de eerste verdieping vindt u de hoofdslaapkamer met mooie en ingerichte en-suite badkamer, 2 extra slaapkamers, een gedeelde badkamer en hal. » Dakterras niveau met, hal van 3 m2, kantoor van 6,87 m2, toilet van 1,27 m2, machinekamer van 1,11 m2, overdekt terras van 24,52 m2 en buitenzwembad van 7,55 m2. » Totale bebouwde oppervlakte van 214,93 m2. Tuin van 157 m2. » De hoekvilla's hebben zwembaden in hun privétuinen en de andere eenheden hebben de zwembaden op hun solarium dakterrassen met een lonend uitzicht op zee. √Tipologand V07: √ Status GERESERVEERD » De begane grond heeft voor- en achtertuin met zwembad van 18 m2, woon-eetkamer, keuken, 1 slaapkamer met ensuite badkamer, een toilet van 1,60 m2 en trap van 6,23 m2. » Op de eerste verdieping vindt u de hoofdslaapkamer met mooie en ingerichte en-suite badkamer, 2 extra slaapkamers beide met ensuite badkamers, verder de hal. » Dakterras niveau met hal van 3 m2, kantoor van 9,10 m2, toilet van 3,65 m2, machinekamer van 3 m2, onoverdekt terras van 40 m2. » Totale bebouwde oppervlakte van 266,23 m2. Tuin van 156 m2. » De hoekvilla's hebben zwembaden in hun privétuinen en de andere eenheden hebben de zwembaden op hun solarium dakterrassen met een lonend uitzicht op zee. √ Tipologand V08: Vraagprijs 824.000€ » De begane grond heeft voor- en achtertuin, tuin, woon-eetkamer, keuken, 1 slaapkamer met ensuite badkamer, een toilet van 1,60 m2 en trap van 6,28 m2. » Op de eerste verdieping vindt u de hoofdslaapkamer met mooie en ingerichte en-suite badkamer, 2 extra slaapkamers met ensuite badkamers, verder de gang van 8,75 m2. » Dakterras niveau met hal van 3 m2, kantoor van 9,10 m2, toilet van 3,65 m2, machinekamer van 3 m2, overdekt terras van 24,26 m2 en buitenzwembad van 14,32 m2. » Totale bebouwde oppervlakte van 266,23 m2. Tuin van 69,20 m2. » De hoekvilla's hebben zwembaden in hun privétuinen en de andere eenheden hebben de zwembaden op hun solarium dakterrassen met een lonend uitzicht op zee. √ Tipologand V09: √Verkoopprijs 824.000€. » De begane grond heeft voor- en achtertuin, met zwembad van 18 m2, woon-eetkamer, keuken, 1 slaapkamer met ensuite badkamer, een toilet van 1,60 m2 en trap van 6,28 m2. » Op de eerste verdieping vindt u de hoofdslaapkamer met mooie en ingerichte en-suite badkamer, 2 extra slaapkamers met ensuite badkamers, verder de hal van 3,50 m2. » Dakterras niveau met hal van 3 m2, kantoor van 9,10 m2, toilet van 3,65 m2, machinekamer van 3 m2, overdekt terras van 24,26 m2 en buitenzwembad van 14,32 m2. » Totale bebouwde oppervlakte van 266,23 m2. Tuin van 69,20 m2. » De hoekvilla's hebben zwembaden in hun privétuinen en de andere eenheden hebben de zwembaden op hun solarium dakterrassen met een lonend uitzicht op zee. √ Tipology V10: √ Status GEBLOKKEERD. » De begane grond heeft voor- en achtertuin met zwembad van 18 m2, woon-eetkamer, keuken, 1 slaapkamer met ensuite badkamer, een toilet van 1,60 m2 en trap van 6,23 m2. » Op de eerste verdieping vindt u de hoofdslaapkamer met mooie en ingerichte en-suite badkamer, 2 extra slaapkamers beide met ensuite badkamers, verder de hal. » Dakterras niveau met hal van 3 m2, kantoor van 9,10 m2, toilet van 3,65 m2, machinekamer van 3 m2, onoverdekt terras van 40 m2. » Totale bebouwde oppervlakte van 266,23 m2. Tuin van 156 m2. » De hoekvilla's hebben zwembaden in hun privétuinen en de andere eenheden hebben de zwembaden op hun solarium dakterrassen met een lonend uitzicht op zee. √ Meer specificaties: » KEUKEN: Volledig gemeubileerd - Uitgerust met vaatwasser, koelkast, wasmachine, wasdroger, kookplaat, keramische kookplaat, elektrische oven, magnetron en kookplaat met geïntegreerde afzuigkap van het merk SIEMENS of vergelijkbaar. » DIVERSE: - Glazen douchewanden. - Plafondverlichting met LED spots door het hele huis en LED strip verlichting. - Individueel zout chloreringszwembad voor alle woningen, gelegen op het dak of in het gebied op de begane grond. - Schaduwrijke pergola om de auto's als garage achter te laten. » Inbouwkasten in alle slaapkamers - Extra grote ramen - Eigen parkeerplaats. ∆ Voltooid werk / In uitvoering: » Off-plan. » Bouwvergunning verleend. » Start bouw: Q1 2024 (februari 2024). » Oplevering van de werkzaamheden wordt verwacht: Q4 2026. » Soort belasting: 10% IVA. ∆ Betalingsvoorwaarden*: » €10.000 Nonrefundable Reservering + BTW » 30% + VA van PVP (minus reservering) bij ondertekening van een onderhandse koopovereenkomst » Overdracht van akten en sleutels 70% + BTW » Deze betaalmethode kan worden gewijzigd

Evenwicht en harmonie in een nieuw project met 48 woningen, benadrukken een proactief ontwerp om het gevoel van welzijn te bevorderen, natuurlijk licht en comfort te maximaliseren, milieuvriendelijke praktijken en materialen te integreren, met moderne technologieën. De 48 appartementen zijn verdeeld over 4 blokken, met een bouwhoogte van 3 verdiepingen. Kelder met eigen parkeerplaats voor 80 auto's en 48 bergingen. Gemeenschappelijke ruimte ontworpen met geluk in het achterhoofd, met ruimtes voor een gevoel van welzijn, om ontspanning, esthetiek en energie te combineren, en een evenwicht tussen functionaliteit en energiezuinig landschapsontwerp toe te voegen. ∆ Blok 1 telt 10 woningen: » Op de begane grond bevinden zich 4 eenheden: 2 appartementen met 3 slaapkamers. Typ B1. En 2 appartementen met 2 slaapkamers. Typ A2. » Op de eerste verdieping zijn er 4 eenheden: 2 appartementen met 3 slaapkamers. Typ B1. En 2 appartementen met 2 slaapkamers. Typ A2. » Op de tweede verdieping bevinden zich 2 units: 2 penthouses met 3 slaapkamers. Type C1. ∆ Blok 1 heeft een kelder, bestemd voor 12 parkeerplaatsen en 10 bergingen, met liften op elk niveau. De penthouses hebben elk 2 parkeerplaatsen. ∆ Blok 2 telt 12 woningen: » Op de begane grond zijn er 5 eenheden: 2 appartementen met 3 slaapkamers. Typ B1. 1 appartement met 3 slaapkamers. Typ A1. En 2 appartementen met 2 slaapkamers. Typ A2. » Op de eerste verdieping zijn er 5 eenheden: 2 appartementen met 3 slaapkamers. Typ B1. 1 appartement met 3 slaapkamers. Typ A1. En 2 appartementen met 2 slaapkamers. Typ A2. » Op de tweede verdieping bevinden zich 2 units: 2 penthouses met 3 slaapkamers. Type C1. ∆ Blok 2 heeft een kelder, bestemd voor 14 parkeerplaatsen en 12 bergingen, met liften op elk niveau. De penthouses hebben elk 2 parkeerplaatsen. ∆ Blok 3 telt 13 woningen: » Op de begane grond zijn er 5 eenheden: 2 appartementen met 3 slaapkamers. Typ B1. 1 appartement met 3 slaapkamers. Typ A1. En 2 appartementen met 2 slaapkamers. Typ A2. » Op de eerste verdieping zijn er 5 eenheden: 2 appartementen met 3 slaapkamers. Typ B1. 1 appartement met 3 slaapkamers. Typ A1. En 2 appartementen met 2 slaapkamers. Typ A2. » Op de tweede verdieping zijn er 3 units: 2 penthouses met 3 slaapkamers. Type C1. En 1 penthouse met 3 slaapkamers. Typ A1. ∆ Blok 3 heeft een kelder, bestemd voor 15 parkeerplaatsen en 13 bergingen, met liften op elk niveau. De penthouses TYPE C1 hebben elk 2 parkeerplaatsen. En het penthouse TYPE A1 heeft 1 parkeerplaats. ∆ Blok 4 telt 13 woningen: » Op de begane grond zijn er 5 eenheden: 2 appartementen met 3 slaapkamers. TYPE B2. 1 appartement met 3 slaapkamers. TYPE A1. En 2 appartementen met 2 slaapkamers. TYPE A2. » Op de eerste verdieping zijn er 5 eenheden: 2 appartementen met 3 slaapkamers. TYPE B2. 1 appartement met 3 slaapkamers. TYPE A1. En 2 appartementen met 2 slaapkamers. TYPE A2. » Op de tweede verdieping zijn er 3 units: 2 penthouses met 3 slaapkamers. TYPE C2. En 1 Penthouse met 3 slaapkamers. TYPE A1. ∆ Blok 4 heeft een kelder, bestemd voor de oppervlakte van 15 parkeerplaatsen en 13 bergingen, met liften op elk niveau. De penthouses TYPE C1 hebben elk 2 parkeerplaatsen. En het penthouse TYPE A1 heeft 1 parkeerplaats. Veiligheid en esthetiek: groot formaat terrassen en solarium met antislip keramische tegels. Keuken: Open ruimte design keuken, om het concept van nabijheid van familie te integreren, het verhogen van het gevoel van maximaliseert de ruimte en natuurlijke helderheid van dit mooie huis. Badkamers: Hoogwaardige materialen en afwerkingen moderne badkamer met elektrische vloerverwarming, op maat gemaakte hangende meubels met ladekasten, om functionaliteit, gezelligheid en stijl te creëren en te combineren. ∆ Voltooid werk / In uitvoering: » Off-plan. » De oplevering van de werkzaamheden wordt verwacht voor: Q4 2026 (november). » Soort belasting: 10% IVA. ∆ Betalingsvoorwaarden*: » €10.000 Reservering + BTW » 30% bij ontvangst van de bouwvergunning + BTW van PVP (minus reservering) bij ondertekening van een onderhandse koopovereenkomst » 20% + BTW in 6 maanden na aanvang van de bouw » Akten 50% + BTW (SLEUTELOVERDRACHT). ∆ Over onroerend goed Ref. 10.037-B3-PA1-322: » Penthouse TYPE A1 Penthouse op de tweede verdieping met 3 slaapkamers, 2 badkamers, bebouwd van 129,58 m2, bewoonbare oppervlakte van 111,40 m2, terras van 26,69 m2. 1 garage en 1 berging. Verkoopprijs van € 575.000 + BTW 10%. » Verspreidingsgebied: Hal van 6,55 m2 Woonkamer van 19,43 m2 Keuken van 15,99 m2 Master Bedroom van 12,33 m2 Master badkamer van 5,92 m2 Slaapkamer 1 van 10,69 m2 Slaapkamer 2 van 9,30 m2 Badkamer 1 van 4,54 m2 Terras van 26,69 m2 Nuttige oppervlakte van 111,44 m2 Gebiedsbesluit 218/2005 boja van 93,23 m2 TOTALE BEBOUWDE OPPERVLAKTE van 129,58 m2 Verdieping beschikbare plannen. Ik kijk ernaar uit om snel van je te horen,

Indrukwekkend nieuwbouwproject, met 15 high-end appartementen, met vijf woningen in elk blok, vele met buitengewoon uitzicht op zee. Dit opmerkelijke premium project is zorgvuldig ontworpen door een gerenommeerde architect met uitgebreide ervaring en met verschillende onderscheidingen van verdienste voor hun voortreffelijke werk, het ontvouwen van luxe binnen- en buitenleven, het combineren van comfort met de hoogste kwaliteitsnormen, het omarmen van gedenkwaardige levendige levensstijlervaringen onder de prachtige mediterrane zon, op slechts 220 meter lopen van het strand. Prachtig ontworpen en afgewerkte woningen, met grote glazen ramen, om de zon de kamers te laten overspoelen met natuurlijk licht om te voldoen aan een panoramisch uitzicht, een maximaal gevoel van ruimte woonkamer die de eetkamer en de keuken combineert. De appartementen met 2 slaapkamers hebben 2 badkamers en 1 toilet, en de penthouses met 3 slaapkamers hebben 2 badkamers en 1 toilet, en een trap die leidt naar het dakterras met adembenemend panoramisch uitzicht op zee. ∆ Verdeling van de appartementen in het gebouw: » Bouwhoogte: Begane grond, eerste verdieping en penthouses met ruime dakterrassen. » Blokken: 3 met elk 5 appartementen. » Woningen per verdieping: - 2 Appartementen met 2 slaapkamers op de begane grond - 2 appartementen met 2 slaapkamers op de eerste verdieping en - 1 Penthouse met 3 slaapkamers. - Bebouwde meters van 116,03 M2 tot 208,22 M2. - Terras meters vanaf: 24,53 M2 en tot 317,68 M2. - Alle prachtige appartementen op de begane grond, zijn hoekappartementen, met weelderige privétuinen, die extra stijlaccenten toevoegen aan uw eigen ruimte. Gated community met maximale privacy, prachtige groene omgeving met pittoreske tuin en buitenzwembad waar u ook uw dagen van vreugde en welzijn met uw dierbaren en omwonenden kunt koesteren en versterken, het heeft ook videobewaking om gemoedsrust te brengen bij uw dierbaren, en kelders voor parkeren met liften. ∆ Voltooid werk / In uitvoering: » Off-plan. » Bouwvergunning verleend. » Bouw gestart: Q3 2024 (augustus 2024). » Soort belasting: 10% IVA. ∆ Betalingsvoorwaarden*: » € 6.000 Reservering + BTW » 25% + VA van PVP (minus reservering) bij ondertekening van een onderhands koopcontract » Tijdens de bouw 15% + BTW van PVP » Aktes 60% + BTW Over Referentie 10.036-BLk1-1A De verdeling, afmetingen en verkoopprijs van dit appartement is 490.000 euro. Met referentie10.036-BLk1-1A gelegen op de eerste verdieping, in blok 1, heeft het een inkomhal, woon-eetkamer-keuken van 34,48 m2, toilet van 2,4 m2, hoofdslaapkamer van 14,80 m2, tweede slaapkamer van 10,96 m2, hoofdbadkamer van 5,31 m2, tweede badkamer van 3,55 m2 (beide badkamers opgenomen in de slaapkamers), toegang vanuit de gang naar een overdekt terras van 2,77 m2 naar de wasruimte van 1,56 m2, En vanuit de woonkamer toegang tot het terras van 3,92 m2 overdekt deel, plus nog eens 11,23 m2 en 7,32 onoverdekt. En vanuit de hoofdslaapkamer heeft u toegang tot uw eigen onoverdekte terras van 3,96 m2. Ik sluit de plattegrond bij zodat u deze beter kunt waarderen en ik nodig u uit voor een bezoek. Ik kijk ernaar uit om snel van je te horen!

Omheind complex in boetiekstijl, met 25 moderne appartementen met één-twee en drie slaapkamers. Huizen op het zuiden met een ongeëvenaard uitzicht op het spectaculaire mariene milieu van de Middellandse Zeekust, maximaliseren natuurlijk licht en overvloedig natuurlijk licht gedurende de dag. Open keuken geïntegreerd die overvloeit in de woonkamer, waardoor een ruimer concept ontstaat, met stijl, functionaliteit en dus ook meer tijd doorbrengen met familie en gast. Parkeerplaats en berging inbegrepen. Gemeenschappelijke ruimte met weelderige tuinen, een groot buitenzwembad en een uitstekend uitgeruste fitnessruimte. ∆ Over dit onroerend goed met referentie10.029-P1-A: Deze prachtige woning bestaat uit een 3-slaapkamer, 2 badkamers en 1 gastentoilet en is gelegen op de eerste verdieping. Met een bruikbare oppervlakte van 113,98 m2. Bebouwde oppervlakte van 141,45 m2. Terras van 23,07 m2. Dakterras van 47,52 m2. Twee parkeerplaatsen met een oppervlakte van 15,18 m2. Twee bergingen met een oppervlakte van 5,63 m2 maken dit ontzagwekkende pand compleet. Verkoopprijs van 890.000 euro plus 10% BTW. ∆ Voltooid werk / In uitvoering: » Off-plan. » Bouw gestart: Q2 2025 » Bouw afwerking: Q2 2027 » Soort belasting: 10% IVA » Bouwvergunning (LOM): geschat - april 2025 » Eerste Bewoningsvergunning (LPO): Geschat Q2 2027 ∆ Betalingsvoorwaarden*: » NIET-INGEZETENEN €3.000 Reservering 30% van de verkoopprijs + BTW bij het ondertekenen van een onderhandse koopovereenkomst 70% van de verkoopprijs + btw bij voltooiing » BEWONERS 20% van de verkoopprijs + BTW bij het ondertekenen van een onderhandse koopovereenkomst 80% van de verkoopprijs + btw bij voltooiing *De betaalde bedragen worden gegarandeerd door een bankgarantie. ∆ Meer bijzonderheden: » Zuid-, Zuid-West & Zuid-Oost oriëntatie » Uitzicht op zee vanuit de meeste appartementen » Enkele appartementen op de begane grond met eigen tuin » Alle bovenwoningen met dakterras » Pre-installatie voor elektrische auto's » Airconditioning » Hoogwaardige constructie Ik help je graag met meer informatie en het regelen van een bezoek. Tot gauw!

Uitzonderlijke nieuwbouwproject met 12 prachtige moderne en luxe villa's met 3 en 4 slaapkamers. Deze opmerkelijke woonwijk ligt op een unieke locatie en geniet van de oneindige schoonheid van het landschap en de zee, perceeloverdekking, privézwembad, liftinstallatie, pittoreske tuin, installatie van airconditioning, waterdichting en isolatie van muren, daken en terrassen, metselwerk, aluminium schuifdeuren en raamschrijnwerk, eigentijds design met onze open ruimtes, naadloze integratie van keukens als architectonische meesterwerken, stijgend dubbel hoog plafond. Elke woning heeft zijn eigen persoonlijkheid, maar met behoud van zijn ongeëvenaarde afwerkingsniveau en zijn uitzonderlijke leefomgeving. » Villa's: 12 eenheden (van 3 en 4 slaapkamers) » Beschikbaarheid: 7 stuks √ Bebouwde oppervlakte: 3 slaapkamers 489,00 m2 tot 976,00 m2 √ Bebouwde oppervlakte: 4 slaapkamers 764,00 m2 tot 764,00 m2 Een unieke residentie aan de Costa del Sol die zorgt voor een moderne en luxueuze woonervaring. Meer functies: Ook beschikbaar in een aanpassingspakket, een extra luxe tuinpakket en voorgestelde extra's. Over het werk en de vorm van betalingen: ∆ Bouwvergunning (LOM): » Villa's 1-4: bouw gestart » Villa's 5-12: In behandeling. ∆ Eerste Bezettingsvergunning (LPO): Geschat Q2 2026. ∆ Afwerking van de bouw: Geschat op Q2 2026. ∆ betalingsvoorwaarden: 1% excl. BTW, Reservering. 29% plus BTW, na een maand. 10% plus BTW, tijdens de bouw. 60% plus BTW, bij akte. » Soort belasting: 10% IVA. » Beschikbare bijgewerkte prijslijst. » Beschikbare plattegrond. » Kwaliteitsspecificatie beschikbaar. Ik kijk ernaar uit om snel van je te horen,

106 Prachtige nieuwe woningen verdeeld over 5 blokken: in Fase I en Fase II. Prachtige 2 en 3 slaapkamers op de begane grond met tuin, op de eerste en tweede verdieping. Fase 1 bestaat uit blokken 1 en 2 (met 44 woningen), met zwembad, golfputting green, spa en coworking. Fase 2 bestaat uit blokken 3, 4 en 5 (met 62 woningen), met gymzaal, kinderruimte, sportveld en meditatieruimte. Het heeft het groene keurmerk van kwalificatie voor duurzaam bouwen. Dit is een prachtig nieuw wooncomplex in Estepona, waar je veel meer zult vinden dan alleen een huis: je vindt een prachtige tuin waar je je huis kunt uitbreiden en ontspannen. Het complex bestaat uit 106 meergezinswoningen met 2 en 3 slaapkamers, met ondergrondse parkeerruimte en opslagruimte. Binnen de grote gemeenschappelijke ruimtes vinden we veel plantensoorten rondom het zwembad, evenals een fitnessruimte, een buitenmeditatieruimte, een spa, een gemeenschapsruimte met co-workingruimte, beachvolleybalveld, kindergebied en putting green (golfentertainment). Al deze veelvoorkomende toepassingen, samen met de prominente tuinen met palmbomen, citrus- en aromatische planten, evenals paden door deze groene gebieden, maken deze ontwikkeling de perfecte plek om te genieten van het klimaat, de natuur en de rust. Start van het werk: Q2 2024 Bezorgdatum: Q4 2026 (december) Om op bezoek te komen of voor meer details, help ik u graag. Een virtueel bezoek kan ook op afspraak worden ingepland. We kijken ernaar uit om snel van u te horen,

NIET OP DE MARKT TOT NADER ORDER. 17 moderne vrijstaande villa's; van 3 en 4 slaapkamers, vredig gevestigd in het hart van Estepona Golf. Perceel vanaf 400 m2 - Gebouwd vanaf 380 m2. DE BOUW GAAT BINNENKORT BEGINNEN. Geschatte levering: lente 2025. Prijs vanaf 925.000€. Betalingsvoorwaarden: Reserveringsborg: 30.000€ Ondertekening van PPC: 30% + btw Tijdens de bouw: 20% + btw Levering: 50% + btw Alle termijnen tegen garantie Moderne woningen die integraal comfort en welzijn bieden, met een plafond van dubbele hoogte in de hal en schoorsteen in de lounge, open keuken, overdekte en onoverdekte terrassen, vloerverwarming, draadloze hub en luidsprekers. Laadapparaat voor elektrische voertuigen. Stenen en houten details op de gevel en in de interieurs. Domotics huis, kelder, solarium, privézwembad en spectaculaire therapeutische tuinen. Extra's tegen extra kosten op verzoek: zoals verwarmd zwembad / jacuzzi op het dak / sanarium / sauna / sportschool / home cinema, enzovoort. Bezienswaardigheden: Ongeveer 5 minuten van het snelgroeiende stadje Estepona, omringd door diverse golfbanen. 30 minuten rijden naar Marbella. Minder dan 40 minuten rijden naar de Atlantische kust. 1 uur van Malaga International Airport. Tot snel!

EEN slaapkamer Eerste verdieping appartement. Indeling: ◊ Entreehal 2,35 m2 ◊ Woonkamer-eetkamer-keuken 31,79 m2. ◊ Slaapkamer 13,95 m2. ◊ Badkamer 4,76 m2. ◊ Hal 2,12 m2. ◊ Terras van 29,64 m2. Totale bebouwde oppervlakte van 98,30 m2. Dit geweldige wooncomplex heeft 70 eenheden van, 1-, 2- en 3-slaapkamer appartementen met grote terrassen verspreid over 7 verschillende blokken, sommige met uitzicht op de Middellandse Zee. ◊ De woningen zijn voorzien van buitenschrijnwerk en ramen met hoge thermische en natuurlijk akoestische isolatie-eigenschappen. Hoogwaardige materialen van de beste merken om een unieke omgeving in uw eigen huis te creëren. Bovendien zal de perfecte oriëntatie, in combinatie met de lay-out, uw dagen vullen met licht terwijl u zich het hele jaar door koestert in het perfecte weer. ◊ Het complex biedt grondwoningen met een tuin, appartementen op de 1e verdieping en penthouses op de 2e verdieping met een solarium, allemaal met ruime terrassen om te genieten van het mediterrane klimaat. Alle huizen in de ontwikkeling hebben ook luchtwarmtepompen, een technologie die afhankelijk is van de energie van de buitenlucht om uw huis efficiënt en betaalbaar te koelen of te verwarmen op een milieuvriendelijke manier. Elke woning heeft ook een parkeerplaats toegewezen in de kelder en ruime bergingen, een handige add-on waarin al uw recreatieve uitrusting te bewaren: fietsen, golf of duikuitrusting. ◊ De keuken, geïntegreerd in de woonkamer, wordt geleverd met een afzuigkap, keramische kookplaat, elektrische oven, koelkast, vaatwasser, wasmachine / gootsteen en een magnetron en u vindt gemotoriseerde jaloezieën in de woonkamer en de grote slaapkamer, evenals grote parkeerplaatsen. De huizen zijn ook voorzien van grote opslagruimten, zodat u altijd uw vrije tijd en Avontuurlijke uitrusting in de buurt. ◊ Het complex Het beschikt ook over beveiligingsfuncties, zoals een beveiligingscabine bij de ingang en videocamera's met gesloten circuit, zodat u in alle rust kunt ontspannen terwijl u uw dagelijks leven leidt. Naast slimme mailboxen van Amazon of iets dergelijks, zodat u geen leveringen mist. ◊ De nabijheid van de Middellandse Zee en jachthavens maakt het doen van elke vorm van watersport net zo gemakkelijk als naar beneden gaan voor een brood en genieten van het strand voor meer dan 8 maanden per jaar, bijna een verplichting. ◊ Locatie naar diensten en entertainment: dicht bij de haven van Estepona, het strand, supermarkten, winkels, restaurants, golfbanen en nog veel meer. Afstand in minuten. Bezienswaardigheden: Gibraltar • luchthaven 45'minuten Algeciras 40'minuten Sotogrande 25'minuten Marbella 30'minuten Málaga • Aeropuerto 60'minutes Tot gauw!

Fase 3. De laatste 3 eenheden. Prijs van €375.000€ - €390.000. Nieuwe woonwijken gelegen in een bevoorrechte enclave met spectaculaire landschapsuitzichten. Het project biedt panoramische uitzichten op de golfbaan en een deel van het terrein reikt uit tot de zee. Het project bestaat uit 69 nieuwe woningen met 2 en 3 slaapkamers, en 2 badkamers, gericht op het zuiden of zuidwesten, met heerlijk ruime en lichte kamers. ◊ De appartementen op de begane grond: genieten van grote terrassen en privétuinen. ◊ De penthouses: Profiteren verder van een groot dakterras met fantastisch onbelemmerd uitzicht. Elke keuken is uitgerust met Balay-apparaten of vergelijkbare merken, waaronder elektrische oven, koelkast, kookplaat, afzuigkap, enkele roestvrijstalen gootsteen en ingebouwde hoog- en laagmeubels met uitstekende materialen en afwerkingen. ∆ Over het werk en de leveringsdatum: • Fase 1: juni 2024 (Blok 1) en oktober 2024 (Blok 2). Uitverkocht. • Fase 2: november 2025 (Blok 3). Uitverkocht. • Fase 3: (Blok 4). De voltooiing van de werkzaamheden wordt verwacht in Q2/2026 (mei 2026). • Bouwvergunning (LOM): VERLEEND. • Eerste Bezettingsvergunning (LPO): TOEGEKEND. • Belastingtarief: 10% btw. • Een bijgewerkte prijslijst is beschikbaar. • Plattegronden zijn beschikbaar. • Kwaliteitsspecificatie is beschikbaar. De gemeenschappelijke ruimtes genieten van een prachtige tuin met zwembaden, verlichting en irrigatiesysteem. Gebouwhoogte: 3 verdiepingen. Twee slaapkamers BEGANE GROND voor €375.000. Beschikbare eenheden: 1 ◊ Twee slaapkamers, met een bebouwde oppervlakte van 83,76 m². ◊ Terras van 26,68 m². 2 slaapkamers EERSTE VERDIEPING van €390.000,00. Beschikbare eenheden: 2 ◊ Twee slaapkamers, met een bebouwde oppervlakte van 83,35 m² tot 83,76 m². ◊ Terras van 26,89 m² naar 27,51 m². 2-slaapkamer PENTHOUSES voor €430.000. Beschikbare units: UITVERKOCHT. ◊ Twee slaapkamers, met een bebouwde oppervlakte van 83,76 m². ◊ Terras vanaf 26,89 m². ◊ Dakterras van 61,44 m². • Bij elk nieuw huis is een parkeerplaats inbegrepen. • Energiewaardering (CEE): B • De afbeeldingen en plattegronden van het project zijn uitsluitend ter illustratie. • Alle appartementen hebben dubbelglas en beveiligingsdeuren. • Saloni keramische tegels zijn in alle woningen gebruikt, in een groot formaat van 60×60 cm. • De keuken is uitgerust met oven, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap. • Volledig uitgeruste badkamers, douchescherm en spiegel inbegrepen. • Airconditioning warm en koud • Zonnepanelen • Thermische isolatie en geluidsisolatie • Natuurlijk ventilatiesysteem • Gelegen in een unieke omgeving, slechts 3 km van het strand en met een prachtig panoramisch uitzicht op de kustlijn. Ref. 9974-B4-2 Over deze verdeling van tuinappartementen: De appartementen hebben een woonkamer met een geïntegreerde keuken die uitkomt op het terras, wat zorgt voor maximaal natuurlijk licht en een gevoel van ruimte, vanaf het hoofdterras met prachtig golfuitzicht, zodat je kunt genieten van prachtige dagen onder de zon van de Costa del Sol, en je kunt inspireren door het prachtige uitzicht, daarnaast 2 slaapkamers en 2 badkamers (master bedroom ensuite). en een privégarage, maken de indeling van dit prachtige tuinappartement compleet. Gelegen op 100 meter van het clubhuis en met de mogelijkheid om van de golfbaan te genieten en zeer dicht bij emblematische plekken en stranden zoals Bahía Dorada, of jachthavens zoals Estepona, Duquesa, Sotogrande of Puerto Banús, is het een bevoorrechte locatie met een verscheidenheid aan diensten en entertainment in de buurt. Als je het pand wilt bezoeken of meer details wilt, help ik je graag. Ik kan ook het virtuele consult plannen, op afspraak.