مجمع على شاطئ البحر في بويرتو بانوس. Playas del Duque هو سكن مرموق ، مع موقع مثالي للابتهاج بأسلوب حياة نابض بالحياة ، والاستمتاع بالشمس والبحر والمأكولات الراقية والحياة المليئة بأسلوب البحر الأبيض المتوسط الرائع ومتعة الأناقة. يوفر هذا البنتهاوس الدوبلكس المبهر بتصميم داخلي راقي الراحة والمواد عالية الجودة والشعور بالأناقة والمناظر الملهمة. في متناول أفضل العلامات التجارية والمتاجر والخدمات والترفيه ، فن تدليل نفسك. تبلغ مساحة العقار 350 مترا مربعا ، ويتمتع بمدخل مدخل ، والذي يدعوك إلى غرفة المعيشة مع الأرائك والطاولات الجانبية واللوحات الجدارية والمصابيح الأنيقة ومنطقة تناول الطعام بسعة 8 أشخاص ومصباح سقف وخزانة جانبية وطلاء على الحائط ، مما يضفي لمسة رقية ودافئة على هذه المساحة. المطبخ مليء بالأجهزة الصغيرة والكبيرة ، وإمكانية الوصول إلى منطقة الغسيل. يوجد في الطابق الرئيسي ثلاث غرف نوم راقية مع حمام خاص ، مع تشطيبات رخامية ومغلفة ، وأسرة ، وطاولات بجانب السرير ، ومصابيح ، وخزائن مدمجة. يؤدي الدرج الخشبي إلى الطابق العلوي ، وتجد غرفة النوم الرئيسية الأنيقة والمريحة التي تحتل الطابق الأول بالكامل ، وتتمتع بغرفة معيشة جميلة ، مع أرائك والعديد من الخزائن والوصول إلى شرفها الخاص مع إطلالات ساحرة وواسعة. بالإضافة إلى ذلك، يحتوي مكان الإقامة على مرحاض للضيوف. يتضمن مساحة خاصة لوقوف السيارات تحت الأرض. Playas del Duque ، هو مجتمع متميز به 30.000 متر من المساحات الخضراء ، مع حدائق جميلة معتنى بها جيدا ، ونوافير ، وثلاثة حمامات سباحة خارجية ، ومكتب استقبال يعمل على مدار 24 ساعة ، وكاميرا مراقبة ، ومصاعد ، ومطعم كافتيريا خلال موسم الذروة. وضع هذا المنزل الرائع الشروط التالية لاستئجاره: - عقد إيجار يبدأ من 12 شهرا. - شهرين من الإيداع - نبذة عن العمولة العقارية: في هذا العقار سيقوم المالك بدفع العمولة الكاملة للعقار. - على الإمدادات: سيتم دفع تكلفة استهلاك المياه والكهرباء وغيرها المتصلة بعدادات العقار من قبل المستأجر. - حول ضريبة الأملاك: في هذا العقار ، يتحمل المالك تكلفة المجتمع و IBI والقمامة. للزيارة ، أو لمزيد من التفاصيل ، سأكون سعيدا بمساعدتك. يمكن أيضا تحديد الزيارة الافتراضية عن طريق التعيين. نتطلع إلى الاستماع منك قريبا ،

ميزون أماني | تصميم العقار مع إطلالات بانورامية على البحر في الميل الذهبي المرغوب فيه للغاية, في نادي لاس تيرازاس دي لاس لوماس ديل ماربيا الحصري, في ماربيا. تم تجديد الشقة بالكامل ، وبنية تحتية جديدة تماما من الداخل إلى الخارج ، مع الأناقة والمواد عالية الجودة ، ومطبخ جديد على مستوى الجمال والطهاة مع أجهزة Gaggenau & Siemens ، وأرضيات من خشب البلوط الطبيعي لمسة من الدفء والرقي ، ونظام المنزل الذكي ، والديكورات الداخلية الخالدة ، والهندسة المعمارية المنحنية للخارج للمبنى ، والتي تجمع بين الأناقة والفن المعاصر ، والاستفادة من كل من الفخامة ونمط الحياة العملي. الكثير من الضوء الطبيعي ، وشرفة رائعة مواجهة للغرب. مجزية من المعيشة الداخلية والخارجية النابضة بالحياة ، مع إطلالات غير منقطعة على البحر الأبيض المتوسط تحبس أنفاسك. مجمع مسور آمن 24 ساعة / 7 مع مساحات خارجية ذات مناظر طبيعية ، مع حدائق مشذبة وحمامات سباحة وصالة ألعاب رياضية وساونا ومساحة عمل مشتركة. على بعد خطوات من منتجع بوينتي رومانو. مثالية للعائلات أو العطلات أو العيش بدوام كامل. للزيارة ، أو لمزيد من التفاصيل ، سأكون سعيدا بمساعدتك. يمكن أيضا تعيين الزيارة الافتراضية عن طريق التعيين. نتطلع إلى الاستماع منك قريبا ،

جميل, مجمع مسور مع 2, 3, و 4 غرف نوم, في منطقة هادئة من ماربيا. قريب من المدارس ومحلات السوبر ماركت ووسائل النقل ، ويسهل الوصول إليه ، وعلى بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مدينة ماربيا والشاطئ. منازل فسيحة تتراوح مساحتها من 90 م 2 إلى 150 م 2 ، وتتميز بتشطيبات عالية الجودة وهندسة معمارية حديثة. تحتوي جميع المنازل على تراسات ومطبخ مجهز وتكييف هواء ساخن وبارد وباب فتح إلكتروني ومجهز بزر اتصال مع مكبر صوت صغير من الخارج وآلية فتح أبواب البوابة التي تأمر بها المنازل ، وتسخين المياه بواسطة الترمس الكهربائي الفردي ، والباب الرئيسي المدرع. مناطق مشتركة واسعة ، مع صالة ألعاب رياضية ومنطقة للاسترخاء وحمامات سباحة بانورامية على سطح المبنى. مناطق مشتركة كبيرة في الطابق الأرضي والسطح. أبواب البوابة عن بعد من المنزل ، صناديق بريد فردية موجودة عند المدخل. مصاعد تتسع ل 6 أشخاص بسرعة 1 م / ث وأبواب بفتحة تلسكوبية. يحتوي المرحلة 14 على 102 شقة حديثة جميلة. تحتوي المرحلة 15 على 109 شقة حديثة جميلة. ∆ المرحلة 14: بنتهاوس مع شقق على السطح والمسبح والطابق الأوسط والطابق الأرضي. مبنى متعدد العائلات: 2 و 3 و 4 غرف نوم: » الوحدات 102/ متوفرة: √ شقة من غرفتي نوم / من 375.000. √ شقة من ثلاث غرف نوم ، تبدأ الأسعار من: €415.000. √ أربع غرف نوم ، تبدأ الأسعار من: 475.000 يورو. ∆ المرحلة 15: بنتهاوس مع شقق على السطح والمسبح والطابق الأوسط والطابق الأرضي. مبنى متعدد العائلات: 2 و 3 و 4 غرف نوم: » الوحدات 109/ متوفرة: √ شقة من غرفتي نوم / من 430.000. √ شقة من ثلاث غرف نوم ، تبدأ الأسعار من: €385.000. √ أربع غرف نوم ، تبدأ الأسعار من: 510.000 يورو. الوحدات ذات الأسعار المميزة (بما في ذلك موقف سيارات واحد مخصص في سعر الشراء): » شقة 209 مع مساحة المرآب 141 في الطابق -3. السعر: 510,000 يورو. شقة في الطابق الثاني مع 4 غرف نوم ، مواجهة للشرق. » شقة 310 مع مساحة مرآب 140 في الطابق -3. السعر: 430,000 يورو. شقة في الطابق 3 مع 2 غرف نوم ، تواجه الجنوب. » شقة 311 بمساحة مرآب 138 في الطابق -3. السعر: 470,000 يورو + 10٪ ضريبة القيمة المضافة. شقة في الطابق 3 مع 3 غرف نوم مواجهة للجنوب. » شقة 510 مع مساحة مرآب 137 في الطابق -3. السعر: 460,000 يورو + 10٪ ضريبة القيمة المضافة. شقة في الطابق الخامس مع 2 غرف نوم ، تواجه الجنوب. » شقة 512 مع مساحة مرآب 142 في الطابق -3. السعر: 460,000 يورو + 10٪ ضريبة القيمة المضافة. شقة الطابق 5 مع 2 غرف نوم ، بنتهاوس مع مقصورة تشمس اصطناعي في الطابق 6. مواجهة للجنوب. » شقة 606 مع مساحة المرآب 134 في الطابق -3. السعر: 530,000 يورو + 10٪ ضريبة القيمة المضافة. شقة الطابق 6 من 4 غرف نوم. مواجهة للشرق. » شقة 609 مع مساحة المرآب 157 في الطابق -3. السعر: 500,000 يورو + 10٪ ضريبة القيمة المضافة. شقة في الطابق 6 مع 3 غرف نوم. مواجهة للجنوب. ∆ عن العمل وطريقة الدفع: √ الانتهاء من البناء: تقديرات الربع الرابع من عام 2025 (30 ديسمبر 2025). رخصة البناء √ (LOM): ممنوحة. » رخصة المهنة الأولى (LPO): » قيد الإنشاء. ∆ شروط الدفع: الحجز: 20.000 يورو + ضريبة القيمة المضافة » 60.000 يورو بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة ، بعد 30 يوما من توقيع العقد (مطروحا منه 20.000 يورو من الحجز). » باقي المبلغ بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة لدى كاتب العدل - صك الضريبة العامة. » معدل الضريبة: 10٪ ضريبة القيمة المضافة. » سعر كل وحدة جراج 20,000 يورو + ضريبة القيمة المضافة. » يتراوح سعر غرف التخزين من 12,000 يورو + ضريبة القيمة المضافة. » يجب أن يتم إجراء جميع المدفوعات عن طريق التحويل المصرفي. » الوحدات ذات الأسعار الترويجية الخاصة التي تشمل الجراج في سعر الشراء ، ستخضع للمخزون الصالح المخصص من قبل المطور. »قائمة الأسعار المحدثة المتاحة. » مخططات الطوابق ، متاحة. » مواصفات الجودة ، المتاحة. »عرض مسطح ، متاح. » يمكن تحديد الزيارة الافتراضية عن طريق التعيين. نبذة عن هذا العقار مع المرجع 9192-Apto. 208 شقة جميلة في الطابق الثاني مواجهة للغرب مع 4 غرف نوم و 2 حمام و 1 مرحاض للضيوف ومطبخ منفصل مع منطقة غسيل وغرفة معيشة وطعام وتراس. السعر: 475.000€ + 10٪ ضريبة القيمة المضافة. للزيارة ، أو لمزيد من التفاصيل ، سأكون سعيدا بمساعدتك. يمكن أيضا تعيين الزيارة الافتراضية عن طريق التعيين. نتطلع إلى الاستماع منك قريبا ،

انخفاض الأسعار | السعر الجديد 2,648,000 يورو. هذا العقار المتقن الذي تبلغ مساحته 215 متر مربع ويتميز بميزات فريدة، يعد خيارا مثاليا للعائلات التي تبحث عن منزل عطلات لا ينسى أو إقامة دائمة في واحدة من أكثر المجتمعات طلبا في ماربيا. بفضل مزيجها اللا يضاهى من الموقع والإطلالات والتصميم، تعد هذه الشقة جوهرة حقيقية في قلب نوفا أندلسيا. هذه الشقة المجددة الجميلة والنابضة بالحياة مصممة على طابق واحد وتضم أربع غرف نوم واسعة الحجم، كل منها يحتوي على حمام داخلي أنيق، بالإضافة إلى مرحاض منفصل للضيوف. تقدم هذه الشقة المرتفعة المذهلة في الطابق الأرضي مزيجا نادرا من التصميم الأنيق، والتشطيبات الراقية، والإطلالات الخلابة. كل تفصيل تم التخطيط له بعناية وتنفيذه بأعلى المعايير. تعكس المقصورة الداخلية جمالية راقية، تمزج بين الأناقة الخالدة والرقي الحديث. عن المطبخ المطبخ المصمم خصيصا من مواد فاخرة، مزود بأحدث أجهزة جاجينو، يجمع بين الوظائف والتصميم الأنيق. يتدفق التصميم المفتوح بسلاسة إلى مناطق الطعام والمعيشة، مما يخلق جوا مشرقا وجذابا. تنتشر أرضيات خشبية من خشب البلوط الطبيعي في جميع أنحاء المنزل، مع أثاث فاخر من مجموعة ألكسندرا وتشطيبات مخصصة، بما في ذلك صنابير جيسي أنيقة وتركيبات. يضمن نظام المنزل الذكي الكامل راحة مثالية، مما يسمح بالتحكم عن بعد في الإضاءة والمناخ والأمان من أي مكان في العالم. عن الشرفة من أبرز ميزات الشقة شرفة واسعة مغمورة بأشعة الشمس بمساحة 100 متر مربع، توفر إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط والمناظر الطبيعية الخصبة المحيطة. إنه المكان المثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق، أو الاسترخاء، أو الترفيه على مدار السنة في مناخ كوستا ديل سول الدافئ. أبرز الميزات - مناظر بحرية وجبال - النظام الدوموتيكي - مسبح مدفأ - مركز لياقة بدنية وملعب تنس - مجتمع مسور - أمن على مدار 24 ساعة - مواقف خاصة وآمنة عن الأثاث تكلفة حزمة الأثاث إضافية تبلغ 150,000 يورو. على المصاريف والرسوم - IBI 1437€ / سنة - ضريبة القمامة 185€ سنويا - رسوم المجتمع 815€ شهريا عن المجتمع مجتمع مسور وآمن يضم 32 شقة فاخرة. يتمتع سكان ليس بيلفيدير بوصول حصري إلى مسبح مدفأ مشترك، وحدائق مصانة بشكل جميل، وصالة رياضية، وساونا، وملاعب تنس خاصة. يوفر المجتمع المسور أمانا على مدار 24 ساعة، مما يضمن راحة البال ومستوى عال من الخصوصية. حول الموقع تقع في التحضر المرموق والخلاب في ليس بيلفيدير في لا سيركيلا، نويفا أندلسيا – المعروفة أيضا باسم وادي ماربيا للجولف. محاط ببعض من أفضل ملاعب الغولف في كوستا ديل سول وعلى بعد مسافة قصيرة بالسيارة من شواطئ بويرتو بانوس وماربيا الذهبية، الموقع مثالي لمن يبحثون عن الهدوء والراحة. للزيارة أو لمزيد من التفاصيل، سأكون سعيدا بمساعدتك. يمكن أيضا تحديد الزيارة الافتراضية عن طريق موعد موعد. نتطلع لسماع أخباركم قريبا،

منازل حديثة البناء في كاساريس جولف ، مع 9 وحدات من أنواع مختلفة ، مع 2 و 3 غرف نوم ، وتصميم معاصر ، مع تراسات كبيرة. المنزل المواجه للجنوب ، مع مرائب وغرف تخزين. بجوار ملعب الجولف الشهير ، يوفر محيطا حصريا وتجربة فريدة للاستمتاع بلعبة الجولف في مناظر خلابة. ∆ دوبلكس بنتهاوس وشقق حديقة. مبنى متعدد العائلات: 9 وحدات (2 و 3 غرف نوم): » الوحدات 9/ متوفرة: 6 وحدات √ الأسعار من 370.000 يورو - 525.000 يورو. √ البناء: 3 غرف نوم من 102.85 م2 إلى 136.48 م2 √ البناء: 2 غرف نوم √ البناء: تراسات من 94 مترا مربعا - 278 مترا مربعا ∆ التصنيف: »النوع المنخفض: ثلاث غرف نوم و 2 حمام وحديقة خاصة. » نوع بنتهاوس مزدوج في الطابق الأول: غرفتي نوم و 2 حمام و 1 مرحاض. شرفة كبيرة على السطح. » بنتهاوس دوبلكس في الطابق الأول: ثلاث غرف نوم و 3 حمامات و 1 مرحاض. شرفة كبيرة على السطح. » النوع شقة الطابق الأول: ثلاث غرف نوم و 2 حمام وتراس كبير على السطح. » نوع البنتهاوس في الطابق الثاني: غرفتي نوم و 2 حمام وتراس كبير على السطح وحديقة. ∆ حجم الحديقة: » من 109.24 م 2 – 173.33 م 2. ∆ عن العمل وطريقة الدفع: √ بدء البناء: √ الانتهاء من البناء: 2Q - 2Q 2027 رخصة البناء √: منحت في 10 يونيو 2022. » رخصة المهنة الأولى (LPO): شروط الدفع ∆: الحجز: 10.000 يورو + ضريبة القيمة المضافة »30٪ بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة ، عند توقيع العقد الخاص (ناقص 10,000 يورو من الحجز). » 70٪ في مكتب كاتب العدل – صك الحجز العام. » معدل الضريبة: 10٪ ضريبة القيمة المضافة. »قائمة الأسعار المحدثة المتاحة. » مخططات الطوابق المتاحة. »مواصفات الجودة المتاحة. »عرض شقة ، متاحة. » يمكن تحديد الزيارة الافتراضية عن طريق التعيين. المزيد من الميزات! السكن مغلق بالكامل. تضمن الأمن وراحة البال للسكان ، منطقة مقصورة تشمس اصطناعي مع حمامات سباحة ، مع مناطق ذات مناظر طبيعية جميلة ، مع حدائق ومناطق رياضية ، وكلها مصممة لتحقيق أقصى استفادة من الهدوء والمناخ في كوستا ديل سول. على بعد 5 دقائق فقط سيرا على الأقدام من الشاطئ. قريب من محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم وغيرها من الضروريات اليومية. على مرمى حجر من المرافق الرياضية ، مثل ملاعب التنس ومرسى Duquesa. علاوة على ذلك ، فإن موقعه الاستراتيجي يجعل الوصول إليه سهلا: 1 ساعة و 10 دقائق بالسيارة إلى مطار ملقة الدولي ، و 45 دقيقة إلى مطار جبل طارق ، و 25 دقيقة إلى ميناء سوتوغراندي. 30 دقيقة بالسيارة إلى وسط ماربيا, مع حياتها الاجتماعية النابضة بالحياة, المتاجر الفاخرة والمطاعم الراقية. 25 دقيقة من بويرتو بانوس ، الوجهة الترفيهية الفاخرة الشهيرة. للزيارة ، أو لمزيد من التفاصيل ، سأكون سعيدا بمساعدتك. يمكن أيضا تحديد الزيارة الافتراضية عن طريق التعيين. نتطلع إلى الاستماع منك قريبا ،

تطوير جديد مكون من 12 شقة من 3 و 4 غرف نوم ، موزعة بعناية على كتلتين لتحسين إطلالات البحر والجبال. تحتوي كل شقة على تدفئة أرضية في جميع الأنحاء، مما يضمن درجة حرارة مريحة في جميع الغرف. ارتفاع المبنى: دور أرضي مع مسبح. بنتهاوس دوبلكس في الطابق الأول والطابق الثاني مع مسبح خاص ، مساحة حصرية للاسترخاء والاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط في خصوصية منزلك. نبذة عن المجتمع: مجتمع جميل مسور مع سياج محيطي ومساحات خضراء وصالة ألعاب رياضية داخلية ومساحة عمل مشتركة حديثة. في الخارج ، تعد الحديقة الخلابة ذات المناظر الطبيعية الخلابة موطنا لمسبح مشترك رائع يدعوك لمشاركة لحظات لا تنسى في الهواء الطلق مع العائلة والأصدقاء. الموقع والمرشدين المحليين: تقع في كابوبينو, في ماربيا الشرقية, منطقة معروفة بشواطئها الخلابة, تعتبر أجمل الشواطئ الطبيعية في ماربيا , ومحمية الكثبان الرملية ذات القيمة البيئية العالية. يوفر هذا الموقع ، وهو أحد أكثر المواقع المرغوبة في كوستا ديل سول ، للمقيمين مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والخدمات القريبة. يوفر القرب من مرسى كابوبينو الفرصة لممارسة الأنشطة البحرية أو الاستمتاع بركوب اليخوت. بالنسبة للعائلات ، يعد الموقع مثاليا أيضا ، مع إمكانية الوصول إلى المدارس الدولية المرموقة مثل الكلية الإنجليزية الدولية والمدرسة الألمانية ، مما يضمن تعليما عالي الجودة في بيئة متعددة الثقافات. نمط الحياة: تم إدراج المطاعم أو النوادي الشاطئية مثل La Cabane by Dolce Gabanna و Trocadero Arena و Nikki Beach و Nosso و La Plage Casanis و Estrella del Mar Beach Club و Playa Padre وغيرها ، كبعض من أفضل الأماكن للانفصال والاستمتاع بلحظة سحرية أمام البحر. منازل مستدامة مع التكنولوجيا المتقدمة والراحة: تضمن هذه المنازل استهلاكا منخفضا للطاقة وتقليل التأثير البيئي ، وذلك بفضل استخدام الطاقة الحرارية الهوائية ، وهي تقنية متقدمة تعمل على تحسين استخدام الطاقة المتجددة. بالإضافة إلى ذلك ، تم تجهيز جميع المنازل بأنظمة أتمتة المنزل التي تسمح بالتحكم في وظائف المنزل المختلفة عن بعد وأتمتتها ، مما يوفر راحة أكبر للسكان. ∆ آخر 3 وحدة: » المرجع 10.050-P01PBA: يتكون من طابق أرضي مع مسبح خاص ، و 4 غرف نوم ، و 4 حمامات ، و 140 م 2 مبني ، وإجمالي مبني 315 م 2. مرآب ل 2 سيارات و 1 غرفة تخزين. سعر البيع 1,250,000 يورو + 10٪ ضريبة القيمة المضافة. » المرجع 10.050-P02PBA: يتكون من طابق أرضي مع مسبح خاص ، و 3 غرف نوم ، و 3 حمامات ، و 133.04 م 2 مبني ، وإجمالي مبني 267.61 م 2. مرآب ل 2 سيارات و 1 غرفة تخزين. سعر البيع 1,250,000 يورو + 10٪ ضريبة القيمة المضافة. » المرجع 10.050-P02P1A: يتكون من الطابق الأول ، 3 غرف نوم ، 3 حمامات ، 133.04 م 2 مبني ، وإجمالي البناء 233.08 م 2. جراج 2 سيارات و 1 غرفة تخزين. سعر البيع 1,475,000 يورو + 10٪ ضريبة القيمة المضافة. ∆ حول العمل وطريقة الدفع: √ بدأ البناء: » الانتهاء من البناء: رخصة بناء √: سارية » رخصة المهنة الأولى (LPO): تقديرية شروط الدفع ∆: 11.000 يورو بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة والحجز. 30٪ بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة عند توقيع عقد خاص (مطروحا منه الحجز). » 10٪ بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة، الدفعات المؤجلة: 6 أشهر من توقيع عقد الشراء 60٪ بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة ، عند الانتهاء (عند سند البيع). » نوع الضريبة: 10٪ IVA. » قائمة الأسعار المحدثة المتاحة. » مخطط الطابق المتاح. »مواصفات الجودة المتاحة. » متاح عرض مسطح. نتطلع إلى الاستماع منك قريبا ،

سكن مبدع يضم 49 شقة فاخرة من 2 و 3 و 4 غرف نوم وموزعة على 7 أبنية. في المرحلة 1 ، تتوفر الوحدات الأخيرة ، بدءا من 1.199.000 يورو. يقع في مكان ملائم بين ماربيا وبيناهافيس, مع إطلالة على El Madroñal في الفناء الخلفي. المرحلة 1: المفتاح جاهز ، والتسليم الفوري. المرحلة 2: من المتوقع التسليم حتى الربع الرابع من عام 2026 المرحلة 3: من المتوقع أن يتم تسليمها إلى الربع الثاني من عام 2027. بيان معماري مذهل وعلامة لادي لهذا التطور الجديد. تهيئ المناظر المفتوحة بزاوية 300 درجة عبر الأفق من شروق الشمس إلى غروبها ، جنبا إلى جنب مع الضوء غير المحدود ، المشهد لهذا المبنى الرائع. يضمن الردهة الدائرية في قلب المبنى وصول الضوء الطبيعي إلى كل جزء من الشقة. حول العقار مع المرجع 10.011-V1-311 ، هذا هو نوع 4 بنتهاوس ، يقع في المبنى 3 ، ويتكون من أربع غرف نوم ، و 4 حمامات داخلية ، ومرحاض واحد للضيوف ، و 1 غرفة تخزين ، و 2 أماكن لوقوف السيارات. مساحة داخلية مبنية 218.79 م 2. مساحة الشرفة 103.98 م 2 ، شرفة الطابق العلوي 127.58 م 2. سعر البيع: عروض خاصة لربيع 2025. يسري العرض من 9 مايو 2025 إلى 21 يونيو 2025 (أو حتى انتهاء البيع) بسعر 2,290,000 يورو ويشمل أثاث الصالة. - تكوين أربع غرف نوم: 499 م 2 ، تحت تصرفك: استمتع وانغمس في وفرة المساحة مع عائلتك في هذه الشقة الرائعة التي تبلغ مساحتها 499 مترا مربعا. جناح غرفة نوم رئيسية بمساحة 40 مترا مربعا ، ويشمل خزانة ملابس وحمام واسع مع إمكانية الوصول إلى الشرفة. تحتوي جميع غرف النوم الثلاث الإضافية على حمامات داخلية وخزائن ملابس مدمجة. يمتد المربع الذي تبلغ مساحته 218 مترا مربعا عبر عرض الشقة بالكامل ، ويكمله شرفة السطح الأكبر. منطقة قابلة للاستخدام: ∆ قاعة ومدخل بمساحة 24.75 م 2. ∆ صالة ذات مخطط مفتوح بمساحة 51.48 م 2. ∆ غرفة نوم I بمساحة 18.44 م 2. ∆ غرفة الملابس I بمساحة 5.50 م 2. ∆ الحمام الأول بمساحة 16.23 م 2. ∆ غرفة نوم II بمساحة 16.94 م 2. ∆ حمام II بمساحة 4.39 م 2. ∆ غرفة نوم III بمساحة 16.94 م 2. ∆ حمام III بمساحة 4.28 م 2. ∆ غرفة نوم رابعة بمساحة 11.88 م 2. ∆ حمام IV بمساحة 4.01 م 2. ∆ مرحاض للضيوف بمساحة 2.39 م 2. ∆ مغسلة بمساحة 2.61 م2. ∆ سلالم بمساحة 5.54 م 2. ∆ تراس بمساحة 153.32 م 2. ∆ شرفة على السطح بمساحة 127.58 م 2. ∆ المساحة الإجمالية: 499.67 م2. مساحة غير محدودة. يتوفر 2 بنتهاوس فقط في كل مبنى. ضمان حصريتها وتوفير مساحة وفيرة. يوفر التراس الملفوف المذهل العديد من الأماكن المثالية لتناول الطعام. الاسترخاء ومصدر للضوء للشقة الكبيرة. يتيح لك التكامل السلس بين المساحة الداخلية والخارجية الاستمتاع بالتراس يوميا. بالإضافة إلى ذلك ، تم تجهيز كل بنتهاوس بتراس على السطح لالتقاط الأنفاس. - تكوين تراس على السطح بأربع غرف نوم: تحت تصرفك: يأخذك الدرج الداخلي إلى شرفة السطح ، مما يوفر الكثير من المساحة والخصوصية. أضف مسبحا أو جاكوزي أو مطبخا خارجيا. ومن السهل تخيل العشاء والبارباك والأيام البطيئة في الشمس - ملاحظات: هذا التصميم لشرفة السطح هو updrade. - تكوين ثلاث غرف نوم: 582 م 2 ، مثل فيلا صغيرة تحت تصرفك: تتوفر منطقة الشقق الدائرية لدينا في ثلاث غرف نوم ، ويوفر مدخل دائري في المركز الوصول إلى كل غرفة نوم فسيحة ، وكلها تحتوي على حمامات داخلية. يكون المنزل بعيدا عن المنزل هو أفضل ما لديه عندما يوفر مساحة كافية لكل من العائلة والأصدقاء. توفر شققنا المكونة من ثلاث غرف نوم مرافق نوم واسعة، والكثير من المساحات الداخلية والخارجية. نحن نقدم العديد من الأشكال المختلفة ، مع أو بدون تراس ملفوف ، ونسخة كبيرة جدا (242 مترا مربعا) ، وطوابق أرضية توفر تراسات ممتدة وحدائق خاصة. يندمج المطبخ الفاخر ذو المخطط المفتوح مع غرفة الاستياء ، ويغطي مساحة إجمالية قدرها 66 مترا مربعا. تم تجهيز غرفة النوم الرئيسية بحمام داخلي واسع وخزانة ملابس واسعة. منطقة قابلة للاستخدام: ∆ قاعة ومدخل بمساحة 35.38 م 2. ∆ صالة ذات مخطط مفتوح بمساحة 66.46 م 2. ∆ غرفة نوم I بمساحة 48.51 م 2. ∆ غرفة نوم II بمساحة 25.44 م 2. ∆ غرفة نوم ثالثة بمساحة 24.74 م 2. ∆ مغسلة بمساحة 1.49 م2. ∆ غرفة التخزين I بمساحة 1.62 م 2. ∆ مرحاض للضيوف بمساحة 2.64 م 2. ∆ غرفة التخزين II بمساحة 1.61 م 2. ∆ تراس بمساحة 127 م 2. ∆ شرفة على السطح بمساحة 222 م 2. ∆ المساحة الإجمالية 582 م 2. - تكوين شرفة السطح: تحت تصرفك: يأخذك الدرج الداخلي إلى سطح المبنى وأنت تراس خاص على السطح بنسبة 100٪. أضف مسبحا أو جاكوزي أو مطبخا خارجيا. ويمكنك بسهولة أن تتخيل كل الوقت المناسب القادم ، مع وجود النجوم فوقك والأفق أدناه فقط. ليس هناك شك في أن شرفة السطح التي تبلغ مساحتها 222 مترا مربعا ستصبح واحدة من الأماكن المفضلة لديك. ملاحظات: هذا التصميم لشرفة السطح هو updrade. للزيارة ولمزيد من المعلومات ، يسعدني مساعدتك.

تتميز هذه الشقة المفروشة الاستثنائية في الطابق الأول بموقع استثنائي في واحدة من أكثر المناطق السكنية طلبا ومرغوبة في كوستا ديل سول. توفر هذه الشقة الفاخرة مدخلا وغرفة معيشة وتناول طعام مع إمكانية الوصول إلى تراس جميل ومطبخ مستقل وثلاث غرف نوم وحمامين ومساحة آمنة لوقوف السيارات تحت الأرض. Playas del Duque هو مجمع مطل على المحيط, في بويرتو بانوس الشهيرة, مع خدمات الكونسيرج على مدار 24 ساعة, كاميرات أمنية, مجتمع مع 30.000 متر مربع من المساحات الخضراء, التي تشمل 3 حمامات سباحة في الهواء الطلق, حدائق يتم صيانتها جيدا مع نوافير, وفي الصيف أو في مواسم الذروة تحتوي العلبة على خدمة الكافتيريا والمطعم. نود أن نقول ، Playas del Duque هي جنة صغيرة في بويرتو بانوس الشهيرة. موقع متميز على بعد خطوات من المحلات التجارية الراقية والمطاعم ومحطة الحافلات وسهولة الوصول إلى الطريق السريع والعديد من الخدمات ووسائل الترفيه. هذه الشقة الرائعة ، وضعت الشروط التالية لإيجارها: - دفعات الإيجار مقدما كل 6 أشهر. - وديعة لمدة شهرين - نبذة عن العمولة العقارية: في هذا العقار سيدفع المالك العمولة للعقار. - على التوريدات: تكلفة استهلاك المياه والكهرباء وغيرها المتصلة بعدادات العقار ، يتم دفعها من قبل المستأجر. - حول ضريبة الأملاك : في هذه الشقة ، يتحمل المالك تكلفة المجتمع وIBI والقمامة. نتطلع إلى الاستماع منك!

منازل جديدة البناء في ماربيا, مع 104 وحدات من 3 و 4 غرف نوم, تقدم شققا في الطابق الأرضي وبنتهاوس, مصممة بذكاء لتحسين نمط الحياة, مع نوافذ صورة واسعة, غرفة المعيشة والمطبخ مدمجة في مساحة ذات مخطط مفتوح لخلق أفق جميل في منزلك, ومصممة لدمج الطبيعة والبحر في أفضل لحظاتك. سيستفيد السكان أيضا من مجموعة رائعة من المساحات المجتمعية ، مع منطقة مركز اللياقة البدنية ، مع مسبح داخلي وساونا وصالة ألعاب رياضية لاستخدام السكان والاستمتاع بها ، علاوة على ذلك ، مسبح خارجي ، مناطق حمامات شمسية ، جولف في الخطوط الأمامية ، واي فاي في المناطق المشتركة ، نزل الأمن / التحكم في المناطق المشتركة ... ومجموعة لا حصر لها من الكماليات والترفيه داخلها وحولها. موقعه الممتاز ، بالقرب من ملاعب الجولف الحصرية ، وقربه من مطار مالقة 53 كم - 35 دقيقة ، إلى ريو ريال جولف 2 كم - 4 دقائق ، إلى بويرتو بانوس حوالي 15 كم - 15 دقيقة ، وإلى مدينة ماربيا حوالي 5 كم - 8 دقائق ، أكمل خيارا ممتازا لاختيار منزلك الجديد واستثمارك. هذا المشروع المتوسطي الفريد من نوعه هو بطل التصميم لاختيار الشقق المتطورة ، مع المساحة والراحة ، وتوفر الضوء الطبيعي من خلال ، بصفات غير عادية ، ومصممة بعناية للاستمتاع بمزيج مثالي من المناظر والضوء الطبيعي ، لجعل كل يوم فريدا. ستحتوي جميع الوحدات على مسبح خاص مع جهاز معالجة بالكلور بالمياه المالحة يقع في حديقة وحدات الطابق الأرضي وعلى التراس الشمسي فوق الطابق الأول ، وتدفئة تحت الأرضية في جميع أنحاء المنزل ، وغرف تخزين و 2 أماكن لوقوف السيارات. √ حول المرجع 9162-2.3.P3GB هذه شقة جميلة في الطابق الأرضي مع حديقة خاصة ، غرفة معيشة وطعام ، مطبخ ، 4 غرف نوم ، 4 حمامات ، مرحاض للضيوف ، شرفة 81.70 م 2 ، حديقة خاصة بمساحة 148.13 م 2 ، مسبح 11.64 م 2 ، شرفة 6,69 م 2 ، رقم وقوف السيارات واحد 12,50 م 2 ، رقم وقوف السيارات الثاني 13.00 م 2. تبلغ المساحة الإجمالية المبنية 239.81 م 2. سعر البيع: 1.270.000 يورو. »تحتوي شقق الطابق الأرضي على مسبح في حدائقها الخاصة ، والوحدات الأخرى تحتوي على حمامات سباحة على تراسات سطح مقصورة التشمس الاصطناعي مع إطلالات مجزية. ∆ الشقق: 104 وحدة (من 3 و 4 غرف نوم) » متوفر: 23 وحدة √ مساحة البناء: 3 غرف نوم 125.08 م2 إلى 216.68 م2 √ مساحة البناء: 4 غرف نوم 148.03 م2 إلى 285.83 م2 ∆ مستوى الشقق مرتفع: » الطابق الأرضي مع حدائق » بنتهاوس في الطابق الأول ∆ حول العمل وطريقة الدفع: √ بدأ البناء: Q4 2023 »الانتهاء من البناء: Q3 2025. رخصة بناء √: سارية » رخصة المهنة الأولى (LPO): تقديرية للربع الرابع من عام 2025 شروط الدفع ∆: 6.000 يورو بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة والحجز. 20٪ بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة ، عند توقيع عقد خاص (ناقص 6,000 يورو). 10٪ بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة أثناء البناء. • عقد خاص موقع من 01/01/24 إلى 30/06/24: الدفع 05/10/24. • عقد خاص موقع من 01/07/24 إلى 31/12/24: الدفع 05/03/25 70٪ بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة ، عند الانتهاء (عند الفعل). » نوع الضريبة: 10٪ IVA. » قائمة الأسعار المحدثة المتاحة. » مخطط الطابق المتاح. »مواصفات الجودة المتاحة. » متاح عرض مسطح. نتطلع إلى الاستماع منك قريبا ،

التوازن والانسجام في مشروع جديد يضم 48 منزلا ، يؤكد على تصميم استباقي لتعزيز الشعور بالرفاهية ، وتعظيم الضوء الطبيعي ، والراحة ، ودمج الممارسات والمواد الصديقة للبيئة ، مع التقنيات الحديثة. تم توزيع الشقق البالغ عددها 48 شقة على 4 أبنية ، بارتفاع مبنى 3 طوابق. قبو مع موقف سيارات خاص يتسع ل 80 سيارة و 48 غرفة تخزين. تم تصميم منطقة المجتمع مع وضع السعادة في الاعتبار ، مع مساحات للشعور بالرفاهية ، للجمع بين الاسترخاء والجماليات والطاقة ، مما يضيف متوازنا من الوظائف وتصميم المناظر الطبيعية الموفر للطاقة. ∆ بلوك 1 يحتوي على 10 مساكن: » يوجد في الطابق الأرضي 4 وحدات: 2 شقة ب 3 غرف نوم. اكتب B1. و2 شقة بغرفتي نوم. اكتب A2. » يوجد في الطابق الأول 4 وحدات: 2 شقة ب 3 غرف نوم. اكتب B1. و2 شقة بغرفتي نوم. اكتب A2. » يوجد في الطابق الثاني 2 وحدة: 2 بنتهاوس مع 3 غرف نوم. اكتب C1. يحتوي ∆ Block 1 على قبو مخصص ل 12 مكانا لوقوف السيارات و 10 غرف تخزين ، مع مصاعد في كل مستوى. تحتوي البنتهاوس على 2 أماكن لوقوف السيارات لكل منهما. ∆ بلوك 2 يحتوي على 12 مسكنا: » يوجد في الطابق الأرضي 5 وحدات: 2 شقة ب 3 غرف نوم. اكتب B1. 1 شقة مع 3 غرف نوم. اكتب A1. و2 شقة بغرفتي نوم. اكتب A2. » يوجد في الطابق الأول 5 وحدات: 2 شقة ب 3 غرف نوم. اكتب B1. 1 شقة مع 3 غرف نوم. اكتب A1. و2 شقة بغرفتي نوم. اكتب A2. » يوجد في الطابق الثاني 2 وحدة: 2 بنتهاوس مع 3 غرف نوم. اكتب C1. يحتوي ∆ بلوك 2 على قبو مخصص ل 14 مكانا لوقوف السيارات و 12 غرفة تخزين ، مع مصاعد في كل مستوى. تحتوي البنتهاوس على 2 أماكن لوقوف السيارات لكل منهما. ∆ بلوك 3 يحتوي على 13 مسكنا: » يوجد في الطابق الأرضي 5 وحدات: 2 شقة ب 3 غرف نوم. اكتب B1. 1 شقة مع 3 غرف نوم. اكتب A1. و2 شقة بغرفتي نوم. اكتب A2. » يوجد في الطابق الأول 5 وحدات: 2 شقة ب 3 غرف نوم. اكتب B1. 1 شقة مع 3 غرف نوم. اكتب A1. و2 شقة بغرفتي نوم. اكتب A2. » يوجد في الطابق الثاني 3 وحدات: 2 بنتهاوس مع 3 غرف نوم. اكتب C1. و 1 بنتهاوس مع 3 غرف نوم. اكتب A1. يحتوي ∆ Block 3 على قبو مخصص ل 15 مكانا لوقوف السيارات و 13 غرفة تخزين ، مع مصاعد في كل مستوى. تحتوي البنتهاوس TYPE C1 على 2 أماكن لوقوف السيارات لكل منهما. والبنتهاوس TYPE A1 يحتوي على 1 مكان لوقوف السيارات. ∆ بلوك 4 يحتوي على 13 مسكنا: » يوجد في الطابق الأرضي 5 وحدات: 2 شقة ب 3 غرف نوم. اكتب B2. 1 شقة مع 3 غرف نوم. اكتب A1. و2 شقة بغرفتي نوم. اكتب A2. » يوجد في الطابق الأول 5 وحدات: 2 شقة ب 3 غرف نوم. اكتب B2. 1 شقة مع 3 غرف نوم. اكتب A1. و2 شقة بغرفتي نوم. اكتب A2. » يوجد في الطابق الثاني 3 وحدات: 2 بنتهاوس مع 3 غرف نوم. اكتب C2. و 1 بنتهاوس مع 3 غرف نوم. اكتب A1. يحتوي ∆ بلوك 4 على بدروم مخصص لمساحة 15 موقف سيارات و 13 غرفة تخزين ، مع مصاعد في كل مستوى. تحتوي البنتهاوس TYPE C1 على 2 أماكن لوقوف السيارات لكل منهما. والبنتهاوس TYPE A1 يحتوي على 1 مكان لوقوف السيارات. السلامة والجماليات تراسات كبيرة الحجم ومقصورة تشمس اصطناعي مع بلاط سيراميك غير قابل للانزلاق. المطبخ: مطبخ بتصميم مساحة مفتوحة ، لدمج مفهوم القرب من العائلة ، مما يزيد من الشعور بزيادة المساحة والسطوع الطبيعي لهذا المنزل الجميل. الحمامات: مواد وتشطيبات عالية الجودة حمام حديث مع تدفئة أرضية كهربائية ، وأثاث معلق مصنوع حسب الطلب مع خزائن ذات أدراج ، لإنشاء وجمع الوظائف والراحة والأناقة. ∆ العمل النهائي / قيد التقدم: » على الخارطة. » من المتوقع الانتهاء من العمل في: الربع الرابع من عام 2026 (نوفمبر). » نوع الضريبة: 10٪ IVA. شروط الدفع ∆*: » 10.000 يورو الحجز + ضريبة القيمة المضافة » 30٪ عند استلام رخصة البناء + ضريبة القيمة المضافة على PVP (مطروحا منها الحجز) عند توقيع عقد الشراء الخاص » 20٪ + ضريبة القيمة المضافة في 6 أشهر بعد بدء البناء » سندات 50٪ + ضريبة القيمة المضافة (تسليم المفاتيح). ∆ حول العقار الرقم المرجعي 10.037-B3-PA1-322: » بنتهاوس نوع A1 بنتهاوس الطابق الثاني مع 3 غرف نوم ، 2 حمام ، مبني بمساحة 129.58 م 2 ، مساحة معيشة 111.40 م 2 ، تراس 26.69 م 2. 1 مرآب و 1 غرفة تخزين. سعر البيع 575,000 يورو + ضريبة القيمة المضافة 10٪. » منطقة التوزيع: قاعة بمساحة 6.55 م 2 غرفة معيشة بمساحة 19.43 م 2 مطبخ بمساحة 15.99 م 2 غرفة نوم رئيسية بمساحة 12.33 م 2 حمام رئيسي بمساحة 5.92 م 2 غرفة نوم 1 من 10.69 م 2 غرفة نوم 2 من 9.30 م 2 حمام 1 بمساحة 4.54 م 2 شرفة بمساحة 26.69 م 2 سطح مفيد 111.44 م 2 مرسوم المنطقة 218/2005 بوجا 93.23 م 2 المساحة الإجمالية المبنية 129.58 م2 مخططات الطوابق المتاحة. نتطلع إلى الاستماع منك قريبا ،