بنتهاوس مزدوج في الطابق الثاني بثلاث غرف نوم، مع إطلالات على الجاكوزي والبحر. التوزيع: ◊ ممر المدخل 2.02 متر مربع ◊ غرفة المعيشة-غرفة الطعام-المطبخ 42.62 متر مربع. ◊ غرفة النوم رقم 3: 12.61 م2. ◊ الحمام رقم 3 (الوصول إلى الشرفة الرئيسية): 11.22 متر مربع. ◊ الممر (إلى غرف النوم والحمامات) 7.15 متر مربع. ◊ الحمام رقم 2 (للمشترك): 4.74 م2. ◊ غرفة النوم رقم 1 (الوصول إلى الشرفة الرئيسية): 12.61 متر مربع. ◊ الحمام رقم 1: 5.98 متر مربع. ◊ غرفة النوم رقم 2 (الوصول إلى شرفة خاصة بها): 11.08 متر مربع. ◊ المدرج الرئيسي بمساحة 65.89 متر مربع. ◊ شرفة على السطح بمساحة 93.11 متر مربع (مع جاكوزي وإطلالات جميلة على البحر). ◊ المساحة الإجمالية المبنية 260.67 متر مربع. يضم هذا المجمع السكني المذهل 70 وحدة من شقق بغرفة نوم واحدة، غرفتين، وثلاث غرف نوم مع شرفات كبيرة موزعة على 7 مبان مختلفة، بعضها يطل على البحر الأبيض المتوسط. ◊ تتميز المنازل بنجارات خارجية ونوافذ ذات خصائص عالية للحرارة وبالطبع عزل صوتي. مواد عالية الجودة من أفضل العلامات التجارية لخلق بيئة فريدة من نوعها داخل منزلك. بالإضافة إلى ذلك، فإن التوجيه المثالي، إلى جانب التصميم، سيملأ أيامك بالضوء وأنت تستمتع بالطقس المثالي طوال العام. ◊ يقدم المجمع منازل أرضية مع حديقة، وشقق في الطابق الأول، وبنتهاوس في الطابق الثاني مع سولاريوم، جميعها مع شرفات واسعة للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. جميع المنازل في المجمع تحتوي أيضا على مضخات حرارية لمصدر الهواء، وهي تقنية تعتمد على طاقة الهواء الخارجي لتبريد أو تدفئة منزلك بكفاءة وبأسعار معقولة بطريقة صديقة للبيئة. يحتوي كل منزل أيضا على موقف سيارات مخصص في القبو وغرف تخزين واسعة، وهي إضافة مريحة لتخزين جميع معدات الترفيه: الدراجات، الجولف، أو معدات الغوص. ◊ المطبخ، المدمج مع غرفة المعيشة، مزود بغطاء محرك وموقد زجاجي خزفي وفرن كهربائي وثلاجة وغسالة صحون وغسالة/مغسلة وميكروويف، وستجد ستائر آلية في غرفة المعيشة وغرفة النوم الرئيسية، بالإضافة إلى أماكن كبيرة لوقوف السيارات. تأتي المنازل أيضا بغرف تخزين كبيرة بحيث يمكنك دائما الاحتفاظ بوقتك ومعداتك للمغامرات والترفيه القريب. ◊ المجمع يحتوي أيضا على ميزات أمنية، مثل كشك أمني عند المدخل وكاميرات فيديو مغلقة الدائرة، حتى تتمكن من الاسترخاء بسلام أثناء حياتك اليومية. بالإضافة إلى صناديق البريد الذكية من أمازون أو ما شابه، حتى لا تفوت أي توصيلات. ◊ قربها من البحر الأبيض المتوسط والمرافئ سيجعل ممارسة أي نوع من الرياضات المائية سهلا مثل النزول لتناول رغيف خبز والاستمتاع بالشاطئ لأكثر من 8 أشهر في السنة، مما يكاد يكون واجبا. ◊ الموقع إلى الخدمات والترفيه: قريب من ميناء إستيبونا، الشاطئ، السوبرماركت، المتاجر، المطاعم، ملاعب الجولف وأكثر من ذلك. - ∆ العمل المنجز / قيد التنفيذ: » بداية العمل: » الإنجاز: العمل قيد الإنجاز. تم التسليم بين ديسمبر 2025 وفبراير 2026. » رخصة البناء: ممنوحة. » نوع الضريبة: ضريبة القيمة المضافة 10٪. ∆ شروط الدفع*: » 6,000 يورو حجز + ضريبة القيمة المضافة. » 20٪ + قيمة VA لسعر الشراء الافتراضي (ناقص الحجز) عند توقيع عقد الشراء الخاص. » 20٪ + ضريبة القيمة المضافة أثناء البناء. » الصكوك 60٪ + ضريبة القيمة المضافة. نوع العقار: شقق وبنتهاوس. بناء المنازل متعددة العائلات. » الوحدات: 70 » متوفر: 5. آخر وحدات. أسرع! المسافة بالدقائق. أماكن الاهتمام: جبل طارق • المطار 45 دقيقة الجزيرة الخضراء 40 دقيقة سوتوغراندي 25 دقيقة ماربيا 30 دقيقة مالقة • المطار 60 دقيقة للزيارة أو لمزيد من التفاصيل، سأكون سعيدا بمساعدتك. يمكن أيضا جدولة زيارة افتراضية عن طريق موعد محدد. نتطلع لسماع أخباركم قريبا،

فيلا مهيبة من طابقين، مهيبة للأشخاص ذوي الحركة المحدودة، تم تركيب مصعد مسبقا، بمساحة 677.00 متر مربع، على مساحة قطعة أرض 1,400 متر مربع، وحجم شرفة مذهل يبلغ 326.00 متر. غرفة معيشة عملية مع الكثير من الضوء الطبيعي، بسقف مزدوج الارتفاع، نوافذ من الأرض إلى السقف تسمح بالكثير من الضوء الطبيعي والدفء إلى المنزل، وفي نفس الطابق يوجد مطبخ فاخر مفتوح، ومساحة مخزن، وغرفة نوم كبيرة مع حمام داخلي، ومرحاض ضيوف واحد، وغرفة غسيل، وإمكانية الوصول إلى الشرفات والحديقة. تم تخصيص الطابق الأول لغرف النوم الثلاث، جميعها مع حمامات داخلية، مع شرفات. تتكون الحديقة الخاصة من مسبح إنفينيتي خاص، مزود بمعدات تعبيب الملح للكلورة، كما يوفر بوابة وصول آلية للمركبات. ◊ ميزات أكثر روعة: مناظر بانورامية لملعب الغولف، والبحر والجبال. سنة البناء: 2025. تدفئة تحت الأرضية. الشرفة، المرآب مشمول، مواقف تشمل التدفئة المركزية، خط الهاتف، الشرفة، خزائن مدمجة، غرفة تخزين، باب أمني، مطبخ مجهز بالكامل، تكييف هواء مع نظام تكييف كامل للحرارة والبرودة، هاتف فيديو مع واي فاي، مسبح خاص مزود بمعدات تلوين الملح. مرحاض في المنطقة الخارجية، كهرباء، ماء، حديقة، خزان مياه، إنذار، برجولا، أبواب أوتوماتيكية، ري أوتوماتيكي، وأكثر من ذلك بكثير. ◊ الموقع، الخدمات، الترفيه والمسافة: يقع المشروع في موقع مميز على الخط الأول من ملعب الغولف، حيث يقع أحد أفضل الملاعب في كوستا ديل سول، مع العديد من الخدمات مثل مطعم، ومتجر كبير للملابس ومعدات الجولف، والعلاج الطبيعي، وملعب رائع. حوالي 15 دقيقة من مطار مالقة و15 دقيقة عن ماربيا، مع وصول سريع إلى كل من الطريق السريع وطريق البحر الأبيض المتوسط. لا كالا دي ميخاس هي واحدة من أكثر المدن أصالة في كوستا ديل سول، وكل الاحتياجات فيها بالكامل في المدينة. مدارس، مستشفيات، سوبرماركت، مراكز تسوق، ملاعب جولف، وغيرها. - ∆ العمل المنجز / قيد التنفيذ: » بداية العمل: نوفمبر 2024 » الإنجاز: تم إنجاز العمل بنسبة 100٪. التسليم في نوفمبر 2025. » رخصة البناء: ممنوحة. » نوع الضريبة: 10٪ IVA. ∆ شروط الدفع*: » 10,000 يورو حجز + ضريبة القيمة المضافة. » 25٪ + VA من PVP (ناقص الحجز) عند توقيع عقد الشراء الخاص. » 10٪ + ضريبة القيمة المضافة عند اكتمال الأساسات والأسقف. » 10٪ مع شهادة العمل النهائية. » الصكوك 55٪ + ضريبة القيمة المضافة. نوع العقار: فيلا مستقلة. منازل عائلية منفردة. » الوحدات: 16 » متوفر: 1. الوحدة الأخيرة! للزيارة أو لمزيد من التفاصيل، سأكون سعيدا بمساعدتك. يمكن أيضا جدولة زيارة افتراضية عن طريق موعد محدد. نتطلع لسماع أخباركم قريبا،

Nextled في الحي الحصري الجديد والهادئ في ماربيسا ، شرق ماربيا. توفر هذه الفيلا الفاخرة المستقلة المذهلة مزيجا مثاليا من الرقي الحديث وسحر البحر. تقع الفيلا على بعد 300 متر فقط من الشاطئ ، وتقع على قطعة أرض كبيرة تبلغ مساحتها 670 مترا مربعا ، مما يوفر 408 م 2 من مساحة المعيشة المصممة بشكل جميل. تحتوي الفيلا على خمس غرف نوم فسيحة ، تم تصميم كل منها بعناية لخلق جو من الاسترخاء والرفاهية. مصحوبة بخمسة حمامات مجهزة بأناقة ، منتهية بمواد عالية الجودة. يضمن هذا المنزل أن كل التفاصيل تنضح بالرفاهية والراحة. مطبخ أنيق وحديث مفتوح مجهز بالكامل بأحدث الأجهزة مما يجعله قلب المنزل لأولئك الذين يحبون الطهي أو الترفيه. تم تصميم مساحة المعيشة المجاورة لزيادة الضوء الطبيعي إلى أقصى حد والتدفق بسلاسة إلى المناطق الخارجية. في الخارج ، يتحول العقار إلى واحة خاصة. يوفر المسبح اللامتناهي المذهل مساحة مثالية للاسترخاء ، بينما تخلق الحديقة ذات المناظر الطبيعية بدقة أجواء هادئة لتناول الطعام والترفيه في الهواء الطلق. يوفر التراس الواسع الموجود على السطح ، والذي يوفر إطلالات بانورامية على البحر ، مكانا مثاليا للاسترخاء أو استضافة التجمعات ، أثناء الاستمتاع بالمناظر الخلابة. تم تجهيز الفيلا بوسائل الراحة الحديثة لضمان الرفاهية على مدار العام ، بما في ذلك التدفئة الأرضية في جميع أنحاء المنزل. كما يتم توفير موقف سيارات لسيارتين ، مما يضمن السهولة والراحة. تتميز أسرة الطابق الأول بإطلالات جميلة على البحر ، مما يخلق جوا هادئا وملهما كل صباح. يقع مكان الإقامة هذا على بعد مسافة قصيرة سيرا على الأقدام من الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى النوادي الشاطئية الشهيرة مثل خليج السكر، ويوفر الهدوء والراحة. بالإضافة إلى ذلك ، تقع مدينة ماربيا النابضة بالحياة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة ، وتوفر مجموعة من خيارات تناول الطعام والتسوق والترفيه. تمثل هذه الفيلا الفاخرة في ماربيسا فرصة استثنائية لتجربة أفضل ما في الحياة الساحلية ، سواء كمسكن أساسي أو ملاذ حصري لقضاء العطلات. السعر لا يشمل النفقات أو الضرائب. التكاليف الإضافية للسعر من قبل المشتري هي: الممتلكات الجديدة / ضريبة القيمة المضافة للنقل الأول (ضريبة القيمة المضافة) 10٪ (أو 4٪ في حالة الإسكان المدعوم). أو في حالة ضريبة نقل التحويلات الثانية و / أو اللاحقة (ITP) 7٪. بالإضافة إلى ذلك ، يخضع إضفاء الطابع الرسمي على عقد الشراء (السندات) في المستند العام لرسوم الدمغة AJD بنسبة 1.2٪ على سعر الشراء ورسوم التسجيل في السجل وكاتب العدل. لديك تحت تصرفك نسخة من ورقة المعلومات المقابلة لهذا العقار ، وفقا للمرسوم 218/2005 الصادر في 11 أكتوبر.

منازل حديثة البناء في كاساريس جولف ، مع 9 وحدات من أنواع مختلفة ، مع 2 و 3 غرف نوم ، وتصميم معاصر ، مع تراسات كبيرة. المنزل المواجه للجنوب ، مع مرائب وغرف تخزين. بجوار ملعب الجولف الشهير ، يوفر محيطا حصريا وتجربة فريدة للاستمتاع بلعبة الجولف في مناظر خلابة. ∆ دوبلكس بنتهاوس وشقق حديقة. مبنى متعدد العائلات: 9 وحدات (2 و 3 غرف نوم): » الوحدات 9/ متوفرة: 6 وحدات √ الأسعار من 370.000 يورو - 525.000 يورو. √ البناء: 3 غرف نوم من 102.85 م2 إلى 136.48 م2 √ البناء: 2 غرف نوم √ البناء: تراسات من 94 مترا مربعا - 278 مترا مربعا ∆ التصنيف: »النوع المنخفض: ثلاث غرف نوم و 2 حمام وحديقة خاصة. » نوع بنتهاوس مزدوج في الطابق الأول: غرفتي نوم و 2 حمام و 1 مرحاض. شرفة كبيرة على السطح. » بنتهاوس دوبلكس في الطابق الأول: ثلاث غرف نوم و 3 حمامات و 1 مرحاض. شرفة كبيرة على السطح. » النوع شقة الطابق الأول: ثلاث غرف نوم و 2 حمام وتراس كبير على السطح. » نوع البنتهاوس في الطابق الثاني: غرفتي نوم و 2 حمام وتراس كبير على السطح وحديقة. ∆ حجم الحديقة: » من 109.24 م 2 – 173.33 م 2. ∆ عن العمل وطريقة الدفع: √ بدء البناء: √ الانتهاء من البناء: 2Q - 2Q 2027 رخصة البناء √: منحت في 10 يونيو 2022. » رخصة المهنة الأولى (LPO): شروط الدفع ∆: الحجز: 10.000 يورو + ضريبة القيمة المضافة »30٪ بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة ، عند توقيع العقد الخاص (ناقص 10,000 يورو من الحجز). » 70٪ في مكتب كاتب العدل – صك الحجز العام. » معدل الضريبة: 10٪ ضريبة القيمة المضافة. »قائمة الأسعار المحدثة المتاحة. » مخططات الطوابق المتاحة. »مواصفات الجودة المتاحة. »عرض شقة ، متاحة. » يمكن تحديد الزيارة الافتراضية عن طريق التعيين. المزيد من الميزات! السكن مغلق بالكامل. تضمن الأمن وراحة البال للسكان ، منطقة مقصورة تشمس اصطناعي مع حمامات سباحة ، مع مناطق ذات مناظر طبيعية جميلة ، مع حدائق ومناطق رياضية ، وكلها مصممة لتحقيق أقصى استفادة من الهدوء والمناخ في كوستا ديل سول. على بعد 5 دقائق فقط سيرا على الأقدام من الشاطئ. قريب من محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم وغيرها من الضروريات اليومية. على مرمى حجر من المرافق الرياضية ، مثل ملاعب التنس ومرسى Duquesa. علاوة على ذلك ، فإن موقعه الاستراتيجي يجعل الوصول إليه سهلا: 1 ساعة و 10 دقائق بالسيارة إلى مطار ملقة الدولي ، و 45 دقيقة إلى مطار جبل طارق ، و 25 دقيقة إلى ميناء سوتوغراندي. 30 دقيقة بالسيارة إلى وسط ماربيا, مع حياتها الاجتماعية النابضة بالحياة, المتاجر الفاخرة والمطاعم الراقية. 25 دقيقة من بويرتو بانوس ، الوجهة الترفيهية الفاخرة الشهيرة. للزيارة ، أو لمزيد من التفاصيل ، سأكون سعيدا بمساعدتك. يمكن أيضا تحديد الزيارة الافتراضية عن طريق التعيين. نتطلع إلى الاستماع منك قريبا ،

تطوير جديد مكون من 12 شقة من 3 و 4 غرف نوم ، موزعة بعناية على كتلتين لتحسين إطلالات البحر والجبال. تحتوي كل شقة على تدفئة أرضية في جميع الأنحاء، مما يضمن درجة حرارة مريحة في جميع الغرف. ارتفاع المبنى: دور أرضي مع مسبح. بنتهاوس دوبلكس في الطابق الأول والطابق الثاني مع مسبح خاص ، مساحة حصرية للاسترخاء والاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط في خصوصية منزلك. نبذة عن المجتمع: مجتمع جميل مسور مع سياج محيطي ومساحات خضراء وصالة ألعاب رياضية داخلية ومساحة عمل مشتركة حديثة. في الخارج ، تعد الحديقة الخلابة ذات المناظر الطبيعية الخلابة موطنا لمسبح مشترك رائع يدعوك لمشاركة لحظات لا تنسى في الهواء الطلق مع العائلة والأصدقاء. الموقع والمرشدين المحليين: تقع في كابوبينو, في ماربيا الشرقية, منطقة معروفة بشواطئها الخلابة, تعتبر أجمل الشواطئ الطبيعية في ماربيا , ومحمية الكثبان الرملية ذات القيمة البيئية العالية. يوفر هذا الموقع ، وهو أحد أكثر المواقع المرغوبة في كوستا ديل سول ، للمقيمين مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والخدمات القريبة. يوفر القرب من مرسى كابوبينو الفرصة لممارسة الأنشطة البحرية أو الاستمتاع بركوب اليخوت. بالنسبة للعائلات ، يعد الموقع مثاليا أيضا ، مع إمكانية الوصول إلى المدارس الدولية المرموقة مثل الكلية الإنجليزية الدولية والمدرسة الألمانية ، مما يضمن تعليما عالي الجودة في بيئة متعددة الثقافات. نمط الحياة: تم إدراج المطاعم أو النوادي الشاطئية مثل La Cabane by Dolce Gabanna و Trocadero Arena و Nikki Beach و Nosso و La Plage Casanis و Estrella del Mar Beach Club و Playa Padre وغيرها ، كبعض من أفضل الأماكن للانفصال والاستمتاع بلحظة سحرية أمام البحر. منازل مستدامة مع التكنولوجيا المتقدمة والراحة: تضمن هذه المنازل استهلاكا منخفضا للطاقة وتقليل التأثير البيئي ، وذلك بفضل استخدام الطاقة الحرارية الهوائية ، وهي تقنية متقدمة تعمل على تحسين استخدام الطاقة المتجددة. بالإضافة إلى ذلك ، تم تجهيز جميع المنازل بأنظمة أتمتة المنزل التي تسمح بالتحكم في وظائف المنزل المختلفة عن بعد وأتمتتها ، مما يوفر راحة أكبر للسكان. ∆ آخر 3 وحدة: » المرجع 10.050-P01PBA: يتكون من طابق أرضي مع مسبح خاص ، و 4 غرف نوم ، و 4 حمامات ، و 140 م 2 مبني ، وإجمالي مبني 315 م 2. مرآب ل 2 سيارات و 1 غرفة تخزين. سعر البيع 1,250,000 يورو + 10٪ ضريبة القيمة المضافة. » المرجع 10.050-P02PBA: يتكون من طابق أرضي مع مسبح خاص ، و 3 غرف نوم ، و 3 حمامات ، و 133.04 م 2 مبني ، وإجمالي مبني 267.61 م 2. مرآب ل 2 سيارات و 1 غرفة تخزين. سعر البيع 1,250,000 يورو + 10٪ ضريبة القيمة المضافة. » المرجع 10.050-P02P1A: يتكون من الطابق الأول ، 3 غرف نوم ، 3 حمامات ، 133.04 م 2 مبني ، وإجمالي البناء 233.08 م 2. جراج 2 سيارات و 1 غرفة تخزين. سعر البيع 1,475,000 يورو + 10٪ ضريبة القيمة المضافة. ∆ حول العمل وطريقة الدفع: √ بدأ البناء: » الانتهاء من البناء: رخصة بناء √: سارية » رخصة المهنة الأولى (LPO): تقديرية شروط الدفع ∆: 11.000 يورو بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة والحجز. 30٪ بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة عند توقيع عقد خاص (مطروحا منه الحجز). » 10٪ بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة، الدفعات المؤجلة: 6 أشهر من توقيع عقد الشراء 60٪ بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة ، عند الانتهاء (عند سند البيع). » نوع الضريبة: 10٪ IVA. » قائمة الأسعار المحدثة المتاحة. » مخطط الطابق المتاح. »مواصفات الجودة المتاحة. » متاح عرض مسطح. نتطلع إلى الاستماع منك قريبا ،

منازل جديدة البناء في ماربيا, مع 104 وحدات من 3 و 4 غرف نوم, تقدم شققا في الطابق الأرضي وبنتهاوس, مصممة بذكاء لتحسين نمط الحياة, مع نوافذ صورة واسعة, غرفة المعيشة والمطبخ مدمجة في مساحة ذات مخطط مفتوح لخلق أفق جميل في منزلك, ومصممة لدمج الطبيعة والبحر في أفضل لحظاتك. سيستفيد السكان أيضا من مجموعة رائعة من المساحات المجتمعية ، مع منطقة مركز اللياقة البدنية ، مع مسبح داخلي وساونا وصالة ألعاب رياضية لاستخدام السكان والاستمتاع بها ، علاوة على ذلك ، مسبح خارجي ، مناطق حمامات شمسية ، جولف في الخطوط الأمامية ، واي فاي في المناطق المشتركة ، نزل الأمن / التحكم في المناطق المشتركة ... ومجموعة لا حصر لها من الكماليات والترفيه داخلها وحولها. موقعه الممتاز ، بالقرب من ملاعب الجولف الحصرية ، وقربه من مطار مالقة 53 كم - 35 دقيقة ، إلى ريو ريال جولف 2 كم - 4 دقائق ، إلى بويرتو بانوس حوالي 15 كم - 15 دقيقة ، وإلى مدينة ماربيا حوالي 5 كم - 8 دقائق ، أكمل خيارا ممتازا لاختيار منزلك الجديد واستثمارك. هذا المشروع المتوسطي الفريد من نوعه هو بطل التصميم لاختيار الشقق المتطورة ، مع المساحة والراحة ، وتوفر الضوء الطبيعي من خلال ، بصفات غير عادية ، ومصممة بعناية للاستمتاع بمزيج مثالي من المناظر والضوء الطبيعي ، لجعل كل يوم فريدا. ستحتوي جميع الوحدات على مسبح خاص مع جهاز معالجة بالكلور بالمياه المالحة يقع في حديقة وحدات الطابق الأرضي وعلى التراس الشمسي فوق الطابق الأول ، وتدفئة تحت الأرضية في جميع أنحاء المنزل ، وغرف تخزين و 2 أماكن لوقوف السيارات. √ حول المرجع 9162-2.3.P3GB هذه شقة جميلة في الطابق الأرضي مع حديقة خاصة ، غرفة معيشة وطعام ، مطبخ ، 4 غرف نوم ، 4 حمامات ، مرحاض للضيوف ، شرفة 81.70 م 2 ، حديقة خاصة بمساحة 148.13 م 2 ، مسبح 11.64 م 2 ، شرفة 6,69 م 2 ، رقم وقوف السيارات واحد 12,50 م 2 ، رقم وقوف السيارات الثاني 13.00 م 2. تبلغ المساحة الإجمالية المبنية 239.81 م 2. سعر البيع: 1.270.000 يورو. »تحتوي شقق الطابق الأرضي على مسبح في حدائقها الخاصة ، والوحدات الأخرى تحتوي على حمامات سباحة على تراسات سطح مقصورة التشمس الاصطناعي مع إطلالات مجزية. ∆ الشقق: 104 وحدة (من 3 و 4 غرف نوم) » متوفر: 23 وحدة √ مساحة البناء: 3 غرف نوم 125.08 م2 إلى 216.68 م2 √ مساحة البناء: 4 غرف نوم 148.03 م2 إلى 285.83 م2 ∆ مستوى الشقق مرتفع: » الطابق الأرضي مع حدائق » بنتهاوس في الطابق الأول ∆ حول العمل وطريقة الدفع: √ بدأ البناء: Q4 2023 »الانتهاء من البناء: Q3 2025. رخصة بناء √: سارية » رخصة المهنة الأولى (LPO): تقديرية للربع الرابع من عام 2025 شروط الدفع ∆: 6.000 يورو بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة والحجز. 20٪ بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة ، عند توقيع عقد خاص (ناقص 6,000 يورو). 10٪ بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة أثناء البناء. • عقد خاص موقع من 01/01/24 إلى 30/06/24: الدفع 05/10/24. • عقد خاص موقع من 01/07/24 إلى 31/12/24: الدفع 05/03/25 70٪ بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة ، عند الانتهاء (عند الفعل). » نوع الضريبة: 10٪ IVA. » قائمة الأسعار المحدثة المتاحة. » مخطط الطابق المتاح. »مواصفات الجودة المتاحة. » متاح عرض مسطح. نتطلع إلى الاستماع منك قريبا ،

العمل قيد التقدم. مشروع سكني أنيق مع 10 فيلات معاصرة وقائمة ، توفر جودة الحياة والراحة والجماليات والداخلية والخارجية الفاخرة مع توزيع المساحة الرائعة والأمان والموقع المثالي في واحدة من أكثر المناطق عالمية في كوستا ديل سول. يقع The Urbanization في المنطقة الغربية الشهيرة من إيستيبونا ذات المناخ اللطيف ، وهي منطقة سكنية تتوسع بالكامل في المنازل الفاخرة. على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة من وسط إيستيبونا، وعلى بعد 1.3 كم من الشواطئ، وعلى بعد 20 دقيقة بالسيارة من بويرتو بانوس، وماربيا، وسوتوغراندي، وعلى بعد 50 دقيقة من مطار ملقة الدولي، وعلى بعد 40 دقيقة من مطار جبل طارق. فلل بتصميم أربع غرف نوم مع ميزات مميزة ملتزمة باستخدام أفضل المواد ذات العلامات التجارية ، والنوافذ الكبيرة بحيث يتدفق الضوء الطبيعي عبر المخطط المفتوح لتناول الطعام وغرفة المعيشة والمطبخ ، وأبواب زجاجية منزلقة ، وتدفئة أرضية ، وتكييف هواء ساخن وبارد مع جذع رملي حراري مركزي ، ومطبخ مجهز بالكامل مع أجهزة عالية الجودة ومجموعة واسعة من خيارات التصميم مثل شفاط الشفاط المثبت على السقف إلى نمط حياة شخصي ، تراسات واسعة ومواقف خاصة للسيارات. ∆ تصميم تخطيط هذا المشروع الجميل: » ما مجموعه 4 فيلات مع 4 غرف نوم ، مع 4 حمامات داخلية و 2 دورة مياه و 2 مرآب وغرف تخزين. الأسعار من 824,000 يورو. » ما مجموعه 6 فلل مع 4 غرف نوم ، مع 3 حمامات و 1 مرحاض و 2 مرآب وغرفة تخزين. الأسعار من 730,000 يورو. » تحتوي فيلات الكونرنر على حدائقها الخاصة ومسبح خاص بالكلورة المالحة. تحتوي الفيلات المركزية على مسبح على التراس على السطح. المساحات المفتوحة والوظيفية هي بلا شك أبطال المنازل ، فهي تربطنا بالتراسات وإطلالاتها الجميلة على البحر وملعب الجولف والجبال. لكل مستوى: √ Tipology V01: √سعر البيع 845.000€ » يحتوي الطابق الأرضي على غرفة المعيشة وتناول الطعام, مطبخ, 1 غرفة نوم مع حمام منفصل و Jardin de 119 m2. Piscina de 3.40 m2. » في الطابق الأول ابحث عن غرفة النوم الرئيسية مع حمام داخلي جميل ومجهز ، و 2 غرف نوم إضافية ، وحمام مشترك وممر. » مستوى الشرفة على السطح مع distribuidor de 3 M2, despacho de 6.87 m2, aseo de 1.27 m2, sala de maquinas de 1.11 m2, terraza exterior de 24.52 m2 و piscina al aire libre de 7.55 m2. » إجمالي مساحة البناء 214.93 م 2. مساحة الحديقة 119 م 2. » تحتوي الفلل الزاوية على حمامات سباحة في حدائقها الخاصة ، والوحدات الأخرى تحتوي على حمامات سباحة على تراسات سطح مقصورة التشمس الاصطناعي مع إطلالات مجزية على البحر. √ Tipology V02: √سعر البيع 730.000€ » يحتوي الطابق الأرضي على حديقة أمامية وخلفية وغرفة معيشة وطعام ومطبخ وغرفة نوم واحدة مع حمام منفصل. » في الطابق الأول ابحث عن غرفة النوم الرئيسية مع حمام داخلي جميل ومجهز ، و 2 غرف نوم إضافية ، وحمام مشترك وممر. »مستوى شرفة على السطح مع مدخل 3 م 2 ، مكتب 6.87 م 2 ، v 1.27 م 2 ، غرفة آلة 1.11 م 2 ، شرفة مكشوفة بمساحة 24.85 م 2 ، ومسبح خارجي 7.55 م 2. تبلغ المساحة الإجمالية المبنية 214.93 م 2. حديقة مساحة 62 م 2. » تحتوي الفلل الزاوية على حمامات سباحة في حدائقها الخاصة ، والوحدات الأخرى تحتوي على حمامات سباحة على تراسات سطح مقصورة التشمس الاصطناعي مع إطلالات مجزية على البحر. √ Tipology V03: √سعر البيع 730.000€. » يحتوي الطابق الأرضي على حديقة أمامية وخلفية وغرفة معيشة وطعام ومطبخ وغرفة نوم واحدة مع حمام منفصل. » في الطابق الأول ابحث عن غرفة النوم الرئيسية مع حمام داخلي جميل ومجهز ، و 2 غرف نوم إضافية ، وحمام مشترك وممر. »مستوى شرفة على السطح مع مدخل بمساحة 3 م 2 ، مكتب بمساحة 6.87 م 2 ، مرحاض 1.27 م 2 ، غرفة آلة بمساحة 1.11 م 2 ، شرفة مكشفة بمساحة 24.52 م 2 ، ومسبح خارجي بمساحة 7.55 م 2. تبلغ المساحة الإجمالية المبنية 214.93 م 2. حديقة مساحة 64 م 2. » تحتوي الفلل الزاوية على حمامات سباحة في حدائقها الخاصة ، والوحدات الأخرى تحتوي على حمامات سباحة على تراسات سطح مقصورة التشمس الاصطناعي مع إطلالات مجزية على البحر. √ Tipology V04: √سعر البيع 730.000€. » يحتوي الطابق الأرضي على حديقة أمامية وخلفية وغرفة معيشة وطعام ومطبخ وغرفة نوم واحدة مع حمام منفصل. » في الطابق الأول ابحث عن غرفة النوم الرئيسية مع حمام داخلي جميل ومجهز ، و 2 غرف نوم إضافية ، وحمام مشترك وممر. »مستوى شرفة على السطح مع مدخل بمساحة 3 م 2 ، مكتب بمساحة 6.87 م 2 ، مرحاض 1.27 م 2 ، غرفة آلة بمساحة 1.11 م 2 ، شرفة مكشفة بمساحة 24.52 م 2 ، ومسبح خارجي بمساحة 7.55 م 2. تبلغ المساحة الإجمالية المبنية 214.93 م 2. مساحة الحديقة 61.52 م 2. » تحتوي الفلل الزاوية على حمامات سباحة في حدائقها الخاصة ، والوحدات الأخرى تحتوي على حمامات سباحة على تراسات سطح مقصورة التشمس الاصطناعي مع إطلالات مجزية على البحر. √ Tipology V05: √سعر البيع 730.000€. » يحتوي الطابق الأرضي على حديقة أمامية وخلفية وغرفة معيشة وطعام ومطبخ وغرفة نوم واحدة مع حمام منفصل. » في الطابق الأول ابحث عن غرفة النوم الرئيسية مع حمام داخلي جميل ومجهز ، و 2 غرف نوم إضافية ، وحمام مشترك وممر. »مستوى شرفة على السطح مع مدخل بمساحة 3 م 2 ، مكتب بمساحة 6.87 م 2 ، مرحاض 1.27 م 2 ، غرفة آلة بمساحة 1.11 م 2 ، شرفة مكشفة بمساحة 24.52 م 2 ، ومسبح خارجي بمساحة 7.55 م 2. تبلغ المساحة الإجمالية المبنية 214.93 م 2. مساحة الحديقة 61.31 م 2. » تحتوي الفلل الزاوية على حمامات سباحة في حدائقها الخاصة ، والوحدات الأخرى تحتوي على حمامات سباحة على تراسات سطح مقصورة التشمس الاصطناعي مع إطلالات مجزية على البحر. √ Tipologand V06: حالة √ محفوظة » يحتوي الطابق الأرضي على فناء أمامي وخلفي ، وحديقة خاصة بمساحة 157 م 2 مع مسبح بمساحة 18 م 2 ، وغرفة معيشة وطعام ، ومطبخ ، وغرفة نوم واحدة مع حمام منفصل ، وسلالم بمساحة 5.27 م 2. » في الطابق الأول ابحث عن غرفة النوم الرئيسية مع حمام داخلي جميل ومجهز ، و 2 غرف نوم إضافية ، وحمام مشترك وممر. »مستوى شرفة على السطح مع مدخل 3 م 2 ، مكتب بمساحة 6.87 م 2 ، مرحاض 1.27 م 2 ، غرفة آلة بمساحة 1.11 م 2 ، شرفة مكشوفة بمساحة 24.52 م 2 ، ومسبح خارجي بمساحة 7.55 م 2. » إجمالي مساحة البناء 214.93 م 2. حديقة مساحة 157 م 2. » تحتوي الفلل الزاوية على حمامات سباحة في حدائقها الخاصة ، والوحدات الأخرى تحتوي على حمامات سباحة على تراسات سطح مقصورة التشمس الاصطناعي مع إطلالات مجزية على البحر. √Tipologand V07: حالة √ محفوظة » يحتوي الطابق الأرضي على حديقة أمامية وخلفية مع مسبح بمساحة 18 م 2 ، وغرفة معيشة وطعام ، ومطبخ ، وغرفة نوم واحدة مع حمام داخلي ، ومرحاض بمساحة 1.60 م 2 ، وسلالم بمساحة 6.23 م 2. »في الطابق الأول ، ابحث عن غرفة النوم الرئيسية مع حمام داخلي جميل ومجهز ، وغرف نوم إضافية مع حمامات داخلية ، علاوة على ذلك الردهة. »مستوى شرفة على السطح مع مدخل بمساحة 3 م 2 ، مكتب بمساحة 9.10 م 2 ، مرحاض بمساحة 3.65 م 2 ، غرفة آلة بمساحة 3 م 2 ، شرفة مكشوفة بمساحة 40 م 2. » إجمالي مساحة البناء 266.23 م 2. حديقة مساحة 156 م 2. » تحتوي الفلل الزاوية على حمامات سباحة في حدائقها الخاصة ، والوحدات الأخرى تحتوي على حمامات سباحة على تراسات سطح مقصورة التشمس الاصطناعي مع إطلالات مجزية على البحر. √ Tipologand V08: سعر البيع 824.000€ » يحتوي الطابق الأرضي على حديقة أمامية وخلفية ، وغرفة معيشة وطعام ، ومطبخ ، وغرفة نوم واحدة مع حمام داخلي ، ومرحاض بمساحة 1.60 م 2 ، وسلالم بمساحة 6.28 م 2. »في الطابق الأول ، ابحث عن غرفة النوم الرئيسية مع حمام داخلي جميل ومجهز ، وغرف نوم إضافية مع حمامات داخلية ، علاوة على ذلك المدخل الذي تبلغ مساحته 8.75 م 2. »مستوى شرفة على السطح مع مدخل بمساحة 3 م 2 ، مكتب بمساحة 9.10 م 2 ، مرحاض بمساحة 3.65 م 2 ، غرفة آلة بمساحة 3 م 2 ، شرفة مكشوفة بمساحة 24.26 م 2 ومسبح خارجي بمساحة 14.32 م 2. » إجمالي مساحة البناء 266.23 م 2. مساحة الحديقة 69.20 م 2. » تحتوي الفلل الزاوية على حمامات سباحة في حدائقها الخاصة ، والوحدات الأخرى تحتوي على حمامات سباحة على تراسات سطح مقصورة التشمس الاصطناعي مع إطلالات مجزية على البحر. √ Tipologand V09: √سعر البيع 824.000€. » يحتوي الطابق الأرضي على حديقة أمامية وخلفية ، مع مسبح بمساحة 18 م 2 ، وغرفة معيشة وطعام ، ومطبخ ، وغرفة نوم واحدة مع حمام داخلي ، ومرحاض بمساحة 1.60 م 2 ، وسلالم بمساحة 6.28 م 2. » في الطابق الأول ، ابحث عن غرفة النوم الرئيسية مع حمام داخلي جميل ومجهز ، وغرفتي نوم إضافيتين مع حمامات داخلية ، بالإضافة إلى المدخل الذي تبلغ مساحته 3.50 م 2. »مستوى شرفة على السطح مع مدخل بمساحة 3 م 2 ، مكتب بمساحة 9.10 م 2 ، مرحاض بمساحة 3.65 م 2 ، غرفة آلة بمساحة 3 م 2 ، شرفة مكشوفة بمساحة 24.26 م 2 ومسبح خارجي بمساحة 14.32 م 2. » إجمالي مساحة البناء 266.23 م 2. مساحة الحديقة 69.20 م 2. » تحتوي الفلل الزاوية على حمامات سباحة في حدائقها الخاصة ، والوحدات الأخرى تحتوي على حمامات سباحة على تراسات سطح مقصورة التشمس الاصطناعي مع إطلالات مجزية على البحر. √ Tipology V10: حالة √ محظورة. » يحتوي الطابق الأرضي على حديقة أمامية وخلفية مع مسبح بمساحة 18 م 2 ، وغرفة معيشة وطعام ، ومطبخ ، وغرفة نوم واحدة مع حمام داخلي ، ومرحاض بمساحة 1.60 م 2 ، وسلالم بمساحة 6.23 م 2. »في الطابق الأول ، ابحث عن غرفة النوم الرئيسية مع حمام داخلي جميل ومجهز ، وغرف نوم إضافية مع حمامات داخلية ، علاوة على ذلك الردهة. »مستوى شرفة على السطح مع مدخل بمساحة 3 م 2 ، مكتب بمساحة 9.10 م 2 ، مرحاض بمساحة 3.65 م 2 ، غرفة آلة بمساحة 3 م 2 ، شرفة مكشوفة بمساحة 40 م 2. » إجمالي مساحة البناء 266.23 م 2. حديقة مساحة 156 م 2. » تحتوي الفلل الزاوية على حمامات سباحة في حدائقها الخاصة ، والوحدات الأخرى تحتوي على حمامات سباحة على تراسات سطح مقصورة التشمس الاصطناعي مع إطلالات مجزية على البحر. √ المزيد من المواصفات: » المطبخ: مفروش بالكامل - مجهز بغسالة صحون وثلاجة وغسالة ملابس ومجفف ملابس وموقد وموقد وسيراميك وفرن كهربائي وميكروويف وموقد مع شفاط مدمج من ماركة سيمنز أو ما شابه ذلك. » مختلف: - شاشات دش زجاجية. - إضاءة سقف مع أضواء كاشفة LED في جميع أنحاء المنزل وأضواء شريطية LED. - مسبح فردي بالكلور المالح لجميع المنازل ، يقع إما على السطح أو في المنطقة في الطابق الأرضي. - منطقة العريشة المظللة لترك السيارات كجراج. » خزائن ملابس مجهزة في جميع غرف النوم - نوافذ كبيرة الحجم - موقف سيارات خاص. ∆ العمل النهائي / قيد التقدم: » على الخارطة. » رخصة بناء ممنوحة. » بدأ البناء: الربع الأول من عام 2024 (فبراير 2024). » من المتوقع الانتهاء من العمل: Q4 2026. » نوع الضريبة: 10٪ IVA. شروط الدفع ∆*: » 10.000 يورو حجز غير قابل للاسترداد + ضريبة القيمة المضافة » 30٪ + VA من PVP (مطروحا منه الحجز) عند توقيع عقد الشراء الخاص » تسليم سندات ومفاتيح 70٪ + ضريبة القيمة المضافة » قد تخضع طريقة الدفع هذه للتعديل

التوازن والانسجام في مشروع جديد يضم 48 منزلا ، يؤكد على تصميم استباقي لتعزيز الشعور بالرفاهية ، وتعظيم الضوء الطبيعي ، والراحة ، ودمج الممارسات والمواد الصديقة للبيئة ، مع التقنيات الحديثة. تم توزيع الشقق البالغ عددها 48 شقة على 4 أبنية ، بارتفاع مبنى 3 طوابق. قبو مع موقف سيارات خاص يتسع ل 80 سيارة و 48 غرفة تخزين. تم تصميم منطقة المجتمع مع وضع السعادة في الاعتبار ، مع مساحات للشعور بالرفاهية ، للجمع بين الاسترخاء والجماليات والطاقة ، مما يضيف متوازنا من الوظائف وتصميم المناظر الطبيعية الموفر للطاقة. ∆ بلوك 1 يحتوي على 10 مساكن: » يوجد في الطابق الأرضي 4 وحدات: 2 شقة ب 3 غرف نوم. اكتب B1. و2 شقة بغرفتي نوم. اكتب A2. » يوجد في الطابق الأول 4 وحدات: 2 شقة ب 3 غرف نوم. اكتب B1. و2 شقة بغرفتي نوم. اكتب A2. » يوجد في الطابق الثاني 2 وحدة: 2 بنتهاوس مع 3 غرف نوم. اكتب C1. يحتوي ∆ Block 1 على قبو مخصص ل 12 مكانا لوقوف السيارات و 10 غرف تخزين ، مع مصاعد في كل مستوى. تحتوي البنتهاوس على 2 أماكن لوقوف السيارات لكل منهما. ∆ بلوك 2 يحتوي على 12 مسكنا: » يوجد في الطابق الأرضي 5 وحدات: 2 شقة ب 3 غرف نوم. اكتب B1. 1 شقة مع 3 غرف نوم. اكتب A1. و2 شقة بغرفتي نوم. اكتب A2. » يوجد في الطابق الأول 5 وحدات: 2 شقة ب 3 غرف نوم. اكتب B1. 1 شقة مع 3 غرف نوم. اكتب A1. و2 شقة بغرفتي نوم. اكتب A2. » يوجد في الطابق الثاني 2 وحدة: 2 بنتهاوس مع 3 غرف نوم. اكتب C1. يحتوي ∆ بلوك 2 على قبو مخصص ل 14 مكانا لوقوف السيارات و 12 غرفة تخزين ، مع مصاعد في كل مستوى. تحتوي البنتهاوس على 2 أماكن لوقوف السيارات لكل منهما. ∆ بلوك 3 يحتوي على 13 مسكنا: » يوجد في الطابق الأرضي 5 وحدات: 2 شقة ب 3 غرف نوم. اكتب B1. 1 شقة مع 3 غرف نوم. اكتب A1. و2 شقة بغرفتي نوم. اكتب A2. » يوجد في الطابق الأول 5 وحدات: 2 شقة ب 3 غرف نوم. اكتب B1. 1 شقة مع 3 غرف نوم. اكتب A1. و2 شقة بغرفتي نوم. اكتب A2. » يوجد في الطابق الثاني 3 وحدات: 2 بنتهاوس مع 3 غرف نوم. اكتب C1. و 1 بنتهاوس مع 3 غرف نوم. اكتب A1. يحتوي ∆ Block 3 على قبو مخصص ل 15 مكانا لوقوف السيارات و 13 غرفة تخزين ، مع مصاعد في كل مستوى. تحتوي البنتهاوس TYPE C1 على 2 أماكن لوقوف السيارات لكل منهما. والبنتهاوس TYPE A1 يحتوي على 1 مكان لوقوف السيارات. ∆ بلوك 4 يحتوي على 13 مسكنا: » يوجد في الطابق الأرضي 5 وحدات: 2 شقة ب 3 غرف نوم. اكتب B2. 1 شقة مع 3 غرف نوم. اكتب A1. و2 شقة بغرفتي نوم. اكتب A2. » يوجد في الطابق الأول 5 وحدات: 2 شقة ب 3 غرف نوم. اكتب B2. 1 شقة مع 3 غرف نوم. اكتب A1. و2 شقة بغرفتي نوم. اكتب A2. » يوجد في الطابق الثاني 3 وحدات: 2 بنتهاوس مع 3 غرف نوم. اكتب C2. و 1 بنتهاوس مع 3 غرف نوم. اكتب A1. يحتوي ∆ بلوك 4 على بدروم مخصص لمساحة 15 موقف سيارات و 13 غرفة تخزين ، مع مصاعد في كل مستوى. تحتوي البنتهاوس TYPE C1 على 2 أماكن لوقوف السيارات لكل منهما. والبنتهاوس TYPE A1 يحتوي على 1 مكان لوقوف السيارات. السلامة والجماليات تراسات كبيرة الحجم ومقصورة تشمس اصطناعي مع بلاط سيراميك غير قابل للانزلاق. المطبخ: مطبخ بتصميم مساحة مفتوحة ، لدمج مفهوم القرب من العائلة ، مما يزيد من الشعور بزيادة المساحة والسطوع الطبيعي لهذا المنزل الجميل. الحمامات: مواد وتشطيبات عالية الجودة حمام حديث مع تدفئة أرضية كهربائية ، وأثاث معلق مصنوع حسب الطلب مع خزائن ذات أدراج ، لإنشاء وجمع الوظائف والراحة والأناقة. ∆ العمل النهائي / قيد التقدم: » على الخارطة. » من المتوقع الانتهاء من العمل في: الربع الرابع من عام 2026 (نوفمبر). » نوع الضريبة: 10٪ IVA. شروط الدفع ∆*: » 10.000 يورو الحجز + ضريبة القيمة المضافة » 30٪ عند استلام رخصة البناء + ضريبة القيمة المضافة على PVP (مطروحا منها الحجز) عند توقيع عقد الشراء الخاص » 20٪ + ضريبة القيمة المضافة في 6 أشهر بعد بدء البناء » سندات 50٪ + ضريبة القيمة المضافة (تسليم المفاتيح). ∆ حول العقار الرقم المرجعي 10.037-B3-PA1-322: » بنتهاوس نوع A1 بنتهاوس الطابق الثاني مع 3 غرف نوم ، 2 حمام ، مبني بمساحة 129.58 م 2 ، مساحة معيشة 111.40 م 2 ، تراس 26.69 م 2. 1 مرآب و 1 غرفة تخزين. سعر البيع 575,000 يورو + ضريبة القيمة المضافة 10٪. » منطقة التوزيع: قاعة بمساحة 6.55 م 2 غرفة معيشة بمساحة 19.43 م 2 مطبخ بمساحة 15.99 م 2 غرفة نوم رئيسية بمساحة 12.33 م 2 حمام رئيسي بمساحة 5.92 م 2 غرفة نوم 1 من 10.69 م 2 غرفة نوم 2 من 9.30 م 2 حمام 1 بمساحة 4.54 م 2 شرفة بمساحة 26.69 م 2 سطح مفيد 111.44 م 2 مرسوم المنطقة 218/2005 بوجا 93.23 م 2 المساحة الإجمالية المبنية 129.58 م2 مخططات الطوابق المتاحة. نتطلع إلى الاستماع منك قريبا ،

الانسجام في تصميم الهندسة المعمارية ، حيث يلتقي التوازن مع هندسة التصميم الحديثة ، والجمع بين بناء التوازن الذي يعيش في وئام ، ودمج البيئة المحيطة بالطبيعة ؛ مع التزام قوي بالجمع بين الاستدامة والجماليات في تصميم المنزل. مشروع استثنائي مع 17, حواس من الهدوء, الفرح ونمط الحياة المتوسطية, تقع بشكل مثالي في إيستيبونا جولف. يعيد هذا التطور الرائع تعريف الفخامة والراحة مع تعزيز الممارسات الصديقة للبيئة ، مع العناصر الرئيسية التي تعمل معا بشكل متناغم لخلق مفهوم فريد للفيلات الصحية: الهواء والماء والضوء والطعام واللياقة البدنية والراحة والعقل. التحضر محاط بالطبيعة المورقة ويتمتع بإطلالات هادئة رائعة ، تتماشى مع إيقاعات الجسم الداخلية ، لتعزيز النوم التصالحي ، ودعم التمثيل الغذائي الصحي ، ورفع الحالة المزاجية. 17 فيلا حديثة ، تتميز بمساحة إجمالية من 369 م 2 إلى 561 م 2 ، مع 3 و 4 غرف نوم ، قطعة أرض من 400.15 م 2 إلى 571.03 م 2 ، مع حدائق فخمة خاصة مناظر طبيعية ، طوابق سفلية ، طابق أرضي ، طابق أول ، طنيز ، تراس مغطى ، شرفة مكشوفة ، شرفات سباحة خاصة ، مساحة لوقوف السيارات من 2 إلى 3 سيارات ومعظم المنازل مع مصاعد خاصة. تميز في تنفيذ الإضاءة اليومية. يحاكي هذا النظام المبتكر التقدم الطبيعي لأشعة الشمس على مدار اليوم ، ويتماشى مع الإيقاعات الداخلية للجسم ، لتعزيز النوم التصالحي ، ويدعم التمثيل الغذائي الصحي ، ويرفع الحالة المزاجية. تتميز الفلل بتنقية الهواء المتقدمة باستخدام تقنية الأشعة فوق البنفسجية والتحفيز الضوئي لبيئة نظيفة. تعزز النوافذ الكبيرة التهوية المتقاطعة والراحة الداخلية. تتم معالجة المياه بنظام التناضح العكسي ثلاثي الترشيح ، مما يزيل الروائح ويعزز العناية بالبشرة باستخدام منعم مياه مدمج. يتم تعظيم الضوء الطبيعي من خلال النوافذ المتطورة ، مما يضمن اتصالا سلسا بين الداخل والخارج. استمتع بفرصة حصرية حيث يمكنك اختيار تخصيص مساحة مقصورة التشمس الاصطناعي الخارجية وتخصيص الأجواء الداخلية لمنزلك الجديد. اختر من بين أربعة خيارات تصميم أنيقة: العاجي والرمل والبلاتين والألمنيوم. قم بتحويل مساحة المعيشة الخاصة بك مع ألواح الجدران الرائعة والأرضيات المذهلة والأثاث الأنيق والمطابخ والحمامات الحديثة. تم تنسيق كل لوحة بعناية لإضفاء الرقي والراحة ، مما يسمح لك بإنشاء ملاذ فريد يعكس أسلوبك الشخصي. اكتشف رفاهية الاختيار ، حيث تصبح رؤيتك حقيقة. ∆ حول مرجع العقار 10.035-6B. سعر البيع €1.550.000. فيلا زاوية رائعة من 3 غرف نوم مع مصعد خاص بها ، وكلها تحتوي على حمامات داخلية ، ومرحاض ، وقطعة أرض بمساحة 400 م 2 ، وطابق أرضي بمساحة 105 م 2 ، وطابق أول بمساحة 117 م 2 ، وطابق سفلي بمساحة 143 م 2 ، وطنف 14 م 2 ، وتراس مغطى بمساحة 28 م 2 ، وشرفة بمساحة 15 م 2 ، وموقف سيارات في الطابق السفلي بمساحة 43.10 م 2. تصنيف الفيلا: النوع ب. ابحث عن تفاصيل التوزيع حسب كل طابق مع عدادات البناء: ∆ الطابق الأرضي » مطبخ 31.26 م2 » مرحاض للضيوف 2.93 m2 » مغسلة بمساحة 3.66 م2 » غرفة المعيشة 41.39 m2 » الدوران والسلالم بمساحة 11.46 م2 » إجمالي المساحة النافعة: 90.70 m2 » المساحة الإجمالية الداخلية: 365 م2 » السطح الإجمالي الخارجي: 57 m2 » إجمالي مساحة البناء: 422 م2 ∆ الطابق الأول » غرفة نوم رئيسية بمساحة 22.61 م2 » حمام رئيسي بمساحة 6.39 م2 » غرفة نوم رقم واحد من 16.03 م2 » حمام غرفة نوم رقم واحد بمساحة 4.64 م 2 » ردهة بمساحة 7.77 م2 » تخزين غرفة الملابس بمساحة 2.55 م 2 » الدوران والسلالم بمساحة 19.76 م2 » غرفة نوم رقم اثنين بمساحة 17.22 م2 » حمام غرفة نوم رقم اثنين بمساحة 4.57 م 2 » المساحة الإجمالية الصالحة للاستخدام 101.54 م2 » المساحة الداخلية الإجمالية 365 م 2 » المساحة الخارجية الإجمالية 57 م 2 » إجمالي مساحة البناء 422 م 2 ∆ الطابق السفلي » موقف سيارات بمساحة 43.10 م2 » صالة رقم ONE de 15.23 m2 » تخزين 7.12 م 2 » صالة رقم اثنين بمساحة 11.91 م2 » حمام بمساحة 5.32 م2 » رقم التخزين TWO من 7.64 m2 » غرفة الماكينة 9.87 m2 » الدوران والسلالم بمساحة 15.73 م2 » إجمالي المساحة النافعة: 115.92 m2 » المساحة الإجمالية الداخلية: 365 م2 » السطح الإجمالي الخارجي: 57 m2 » إجمالي مساحة البناء: 422 م2 نتطلع إلى الاستماع منك قريبا ،

مشروع بناء جديد مثير للإعجاب ، يضم 15 شقة راقية ، مع خمسة منازل في كل مبنى ، والعديد منها يتمتع بإطلالات غير عادية على البحر. تم تصميم هذا المشروع المتميز الرائع بعناية من قبل مهندس معماري مشهور يتمتع بخبرة واسعة والعديد من جوائز تقدير الجدارة لعملهم الرائع ، والكشف عن الحياة الداخلية والخارجية الفاخرة ، والجمع بين الراحة وأعلى معايير الجودة ، واحتضان تجارب نمط حياة نابضة بالحياة لا تنسى تحت شمس البحر الأبيض المتوسط الرائعة ، على بعد 220 مترا فقط سيرا على الأقدام من الشاطئ. تصميم رائع وتشطيب المنازل ، مع نوافذ زجاجية كبيرة ، للسماح لأشعة الشمس بإغراق الغرف في جميع أنحاء الضوء الطبيعي لتلتقي بإطلالات بانورامية ، وإحساس أقصى قدر من المساحة غرفة المعيشة التي تجمع بين منطقة تناول الطعام والمطبخ. تحتوي الشقق المكونة من غرفتي نوم على 2 حمام و 1 مرحاض، وتحتوي البنتهاوس المكونة من 3 غرف نوم على 2 حمام و 1 مرحاض، ودرج يؤدي إلى تراس السطح مع إطلالات بانورامية على البحر تحبس أنفاسك. ∆ توزيع الشقق في المبنى: » ارتفاع المبنى: الطابق الأرضي والطابق الأول والبنتهاوس مع تراسات واسعة على السطح. » الأبنية: 3 شقق لكل منها. » المنازل في الطابق: - 2 شقة بغرفتين نوم في الطابق الأرضي - 2 شقة بغرفتين نوم في الطابق الأول و - 1 بنتهاوس مع 3 غرف نوم. - عدادات مبنية من 116.03 م 2 إلى 208.22 م 2. - متر تراس من: 24.53 م2 ويصل إلى 317.68 م2. - جميع الطوابق الأرضية الجميلة عبارة عن شقق زاوية ، مع حدائق خاصة مورقة ، مما يضيف لمسات إضافية إلى مساحتك الخاصة. مجتمع مسور مع أقصى قدر من الخصوصية ، ومنطقة خضراء رائعة مع حديقة خلابة ومسبح خارجي حيث يمكنك أيضا رعاية وتقوية أيام الفرح والرفاهية مع أحبائك والمقيمين المجاورين ، كما أنه يحتوي على مراقبة بالفيديو لجلب راحة البال لأحبائك ، وأقبية لوقوف السيارات مع المصاعد. ∆ العمل النهائي / قيد التقدم: » على الخارطة. » رخصة بناء ممنوحة. » بدأ البناء: الربع الثالث من عام 2024 (أغسطس 2024). » نوع الضريبة: 10٪ IVA. شروط الدفع ∆*: » 6,000 يورو الحجز + ضريبة القيمة المضافة » 25٪ + VA من PVP (مطروحا منه الحجز) عند توقيع عقد شراء خاص » أثناء البناء 15٪ + ضريبة القيمة المضافة على PVP » سندات 60٪ + ضريبة القيمة المضافة حول المرجع 10.036-BLk1-1A يبلغ سعر توزيع وقياسات وبيع هذه الشقة 490.000 يورو. مع المرجع 10.036-BLk1-1A الموجود في الطابق الأول ، في المبنى 1 ، يحتوي على مدخل ، وغرفة معيشة - طعام - مطبخ بمساحة 34.48 م 2 ، ومرحاض 2.4 م 2 ، وغرفة نوم رئيسية بمساحة 14.80 م 2 ، وغرفة نوم ثانية بمساحة 10.96 م 2 ، وحمام رئيسي بمساحة 5.31 م 2 ، وحمام ثان بمساحة 3.55 م 2 (كلا الحمامين مدمجان في غرف النوم) ، والوصول من الردهة إلى شرفة مغطاة بمساحة 2.77 م 2 إلى غرفة الغسيل بمساحة 1.56 م 2 ، ومن غرفة المعيشة الوصول إلى الشرفة التي تبلغ مساحتها 3.92 م 2 الجزء المغطى ، بالإضافة إلى 11.23 م 2 و 7.32 مكشوفة. ومن غرفة النوم الرئيسية يمكنك الوصول إلى التراس المكشوف الخاص بك الذي تبلغ مساحته 3.96 م 2. أرفق مخطط الأرضية حتى تتمكن من تقديره بشكل أفضل وأدعوك للزيارة. نتطلع إلى الاستماع منك قريبا!