كن سريعا، هذه الصفقة لن تدوم إلى الأبد. بنتهاوس بغرفتي نوم! لم يتبق سوى وحدة واحدة في المرحلة الثانية وبيعت مفروشة بالكامل! اكتمل البناء. تقع بين سوتوغراندي وإستيبونا. البحر، الطبيعة، الغولف، وأكثر من 300 يوم في السنة من أشعة الشمس، تجتمع في هذا الفندق الجميل. مجمع سكني بتصميم معاصر وحديث مع اكتمال البناء في المرحلة الثانية، على البوابة 3. يضم المجمع 68 مسكنا مكونة من غرفتين وثلاث غرف نوم، مع مناطق مشتركة رائعة تحتوي على 3 حمامات سباحة، وصالة ألعاب رياضية، وتقع في منطقة ساحرة في مانيلفا، على بعد 3 دقائق فقط سيرا على الأقدام من الشاطئ وقريبة من 4 ملاعب جولف (دونا جوليا، كاساريس جولف، فينكا كورتيسين ولا دوكيسا جولف). منازل مصممة لكل التفاصيل لضمان راحتك واسترخائك وفرحك. حول التصميم والتخطيط في المطبخ: مطبخ مجهز بالكامل مع خزانة مطبخ عالية ومنخفضة مع أسطح عمل مدمجة بحجم كوارت طبيعي أو أسطح مشابهة، وفرن، موقد حث (موقد)، غطاء محرك استخراج، حوض من الفولاذ المقاوم للصدأ مع صنبور خلاط، ثلاجة وغسالة صحون، أواني حجرية كبيرة الحجم، نظام تهوية ميكانيكي مع فتحة استخراج، متوافق مع معايير CTE DB-HS "HEALTH". حول المرجع 9994-ABR33ATD: إنه بنتهاوس جميل يضم غرفتي نوم وحمامين، يقع في الطابق الثالث ويتكون من ممر داخل، مطبخ معيشة مفتوح، ممر، غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي، غرفة نوم ثانية للمشاركة، شرفة بحجم 35.59 متر مربع. المساحة المبنية الإجمالية تبلغ 107 م2. يكمل هذا العقار المذهل مرآب خاص وغرفة تخزين واحدة. ∆ الميزات البارزة: - تم منح رخصة البناء. - إطلالات على البحر الأبيض المتوسط وحدائق مجتمعية. - المدرجات والشرفات ذات السطح مع عناصر عالية الجودة - خزائن داخلية مبطنة مدمجة. - مجمع سكني بطول 14,000 متر. إجمالي 61 وحدة من غرفتي نوم وثلاث غرف نوم في المرحلة الثالثة. - مبنى تصنيف الطاقة C حالة البناء في المرحلة الثانية: نوع العقار: شقق، من غرفتين وثلاث غرف نوم. مبنى منازل متعددة العائلات. ارتفاع المبنى: 4 مستويات. الوحدات: 68 / متوفرة: 1 (بنتهاوس شقة عرض ومفروشة بالكامل (التلفزيون غير مشمول)). - تاريخ بدء البناء: الربع الثالث/2023 (سبتمبر 2023). - تاريخ الانتهاء: الربع الثاني/2025. اكتمل. طريقة الدفع: - 16,000€ بالإضافة إلى حجز ضريبة القيمة المضافة. - 30٪ زائد ضريبة القيمة المضافة، عند الدفع مقابل النقرة. عند توقيع عقد الشراء الخاص (مع خصم الحجز البالغ 16,000€). - 70٪ زائد ضريبة القيمة المضافة عند توقيع العدل – سند العنوان العام. - معدل الضريبة: ضريبة القيمة المضافة 10٪. - عرض مسطح، متاح. أنا متاح لتقديم المزيد من الدعم، مع Blueprint، ومواصفات الجودة، وترتيب زيارة، ويمكن أيضا جدولة زيارة افتراضية بموعد موعد.

حملة ترويجية للمبيعات السريعة: تكلفة المسبح الخاص مشمولة في سعر البيع، لفترة محدودة من الربيع والصيف حتى نهاية يونيو 2026. هناك 3 أحجام من المسابح: 5 × 2 م × 1.40م 3.60 × 2 م × 1.40 م 2 × 2م × 1.40 م مشروع مذهل يقع في المنطقة المرموقة بين مالقة وماربيا. يندمج هذا المجمع السكني الحصري بشكل طبيعي مع محيطه، مقدما الخصوصية والاتصال وأسلوب حياة متوسطي أصيل. منطقة مميزة، متصلة تماما بالمطار ومحطة القطار والطرق الرئيسية وعلى بعد دقائق قليلة من الشاطئ. يقدم المشروع 52 منزلا شبه منفصل في 7 مبان، بثلاث غرف نوم، وصمم لتوفير الاتساع والوظائف وتجربة معيشة سلسة. تم تصميم كل منزل بحيث تفتح المساحات الداخلية على الخارج، حيث تخلق الإضاءة الطبيعية والمدرجات والحدائق الخاصة استمرارية بين الداخل والخارج، مما يؤدي إلى ظهور منازل تعيش بشكل طبيعي. تدمج المنازل مساحات نهارية مفتوحة ومطابخ مجهزة بالكامل وغرف تتصل بشكل عضوي بالخارج، إلى جانب غرف متعددة الأغراض وأقبية خاصة مع مساحة تخزين، لتتناسب مع الاحتياجات اليومية. كل هذا في بيئة حذرة حيث تتعايش الراحة والكفاءة والتصميم في توازن. مطابخ عالية الجودة مجهزة بالكامل مع خزائن علوية وسفلية من نوع Lube أو ما شابه، أو سطح عمل من نوع ديكتون أو ما شابه، وأجهزة عالية كفاءة الطاقة، بما في ذلك موقد الحث، الفرن، الميكروويف، شفاط الفتح، الثلاجة، الغسالة-المجفف، وغسالة الصحون. تصبح المدرجات مساحات معيشة خارجية أصيلة، حيث يبدأ اليوم بضوء الصباح الناعم ويطول عند الغروب، مع وجود الأفق دائما حاضرا. مجتمع خاص مسور مع وصول محكم، مصمم لتعزيز إحساس حقيقي بالحياة المجتمعية: مساحات العمل المشتركة المتكاملة: مناطق مرنة متعددة الوظائف مع اتصال ممتاز وضوء طبيعي، مما يسمح للسكان بالعمل دون مغادرة المشروع. بيوفيليا والطبيعة. الحدائق المنسقة والبيئات الطبيعية المصممة لتحسين جودة الهواء وتقليل التكاليف حرارة حضرية. صالة الألعاب الرياضية ومنطقة الصالة الرياضية الحيوية: مساحات مصممة بعناية لتعزيز نمط حياة صحي ونشط. مناطق المياه: الفوائد والرفاهية: منطقة العافية مع ساونا. حمامات سباحة للكبار والأطفال مع علاج ملحي وتصميم لا نهائي (حسب النوع): حلول مستدامة وصديقة للبشرة تعزز الصحة والرفاهية. ميزات الضوضاء البيضاء: العناصر المائية الزخرفية تخلق صوتا محيطا مريحا، مما يساعد على تقليل الضوضاء الخارجية وتعزز الشعور بالهدوء. على بعد دقائق قليلة ستجد شواطئ رائعة، وملاعب جولف، ومناطق ترفيهية، ومطاعم، وكل الخدمات اللازمة، في موقع يجمع بين الهدوء والديناميكية طوال العام. مشروع جميل حيث كل شيء يناسب: العمارة المعاصرة، البيئة الطبيعية وأسلوب حياة أكثر راحة وراحة ووعيا. منزل مصمم ليس فقط ليكون، بل ليبقى. نوع العقار: تاونهوس-فيلات، بثلاث غرف نوم. بناء المنازل متعددة العائلات. » الوحدات: 52. في 7 شوارع. » متوفر: 25. المبنى 1: الوحدات المتاحة: 7. من 995,000 يورو إلى 1,375,000 يورو. المبنى 2: الوحدات المتوفرة: 7. من €1,195,000 - €1,545,000. المبنى 3: الوحدات المتاحة: 7. من €995,000 إلى €1,325,000. المبنى 4: الوحدات المتاحة: 8. من 995,000 يورو إلى 1,575,000 يورو. ∆ حول العمل وشكل الدفع: √ من المتوقع بدء أعمال البناء: بحلول الربع الثاني من عام 2026 (سبتمبر 2026). √ تاريخ التسليم المتوقع √ الانتهاء من البناء: من المتوقع بحلول الربع الرابع من 2027. √ رخصة البناء (LOM): قادم قريبا. » رخصة المهنة الأولى (LPO): قيد الانتظار. »تخفيضات خارج المخطط. مشروع متكامل. شروط ∆ الدفع: » الحجز: €15,000 + ضريبة القيمة المضافة. » 20٪ يورو زائد ضريبة القيمة المضافة عند توقيع عقد الشراء الخاص (ناقص €15,000 من الحجز). » الدفع المؤجل: 10٪ + IVA 10٪، بعد توقيع عقد الشراء الخاص. » 70٪ + ضريبة القيمة المضافة، عند توقيع العدل عند كاتب العدل – صك العنوان العام. » معدل الضريبة: 10٪ ضريبة القيمة المضافة. » قائمة الأسعار المحدثة متاحة. » المخطط، متاحة. » مواصفات الجودة، متوفرة. » عرض مسطح، قريبا. للزيارة أو لمزيد من التفاصيل، سأكون سعيدا بمساعدتك. يمكن أيضا جدولة زيارة افتراضية عن طريق موعد محدد.

تم منح رخصة البناء. من المتوقع أن يتم التسليم في أكتوبر 2026. مشروع جديد في قلب وادي الجولف، يجد الراحة والتصميم والجودة في مجتمع حصري مسور يضم 16 جيرا فقط مع مسبح خاص. الفيلات شبه المنفصلة ذات الطوابق الثلاثة تحتوي على مساحة متعددة الأغراض إضافية لتوسيع إبداعك والاستمتاع بلحظات مع العائلة والأصدقاء. استمتع بالشرفات الواسعة في الجنوب الشرقي، واسترخ في مسبح خاص بمياه مالحة وحواف لا نهائية، وتواصل مع الطبيعة في حديقتك المتوسطية الخاصة. كل شيء يتعلق بأمان وأمان مجتمع مسور. اعمل بهدوء في مساحة العمل المشتركة المجاورة. نعتمد على جودة الحياة العالية، وراحة البال، والراحة، مدعومة بالابتكار التكنولوجي، وكفاءة الطاقة، والكمالية. جميع المنازل توفر مكانين لوقوف السيارات، تقعان في مرآب مغطى أو في منطقة مواقف خاصة مسورة. تشمل كل منزل شرفات واسعة حول مسبح المياه المالحة مع حدود زائدة. تنسيق حدائق البحر الأبيض المتوسط للحديقة الخاصة مع نظام ري أوتوماتيكي. تكييف هواء مهووس بنظام مضخة حرارية مع تحكم APP. ماء ساخن عبر الطائرات الطيرانية. منطقة الطيران. أنظمة تضمن أقصى درجات الراحة وتوفير الطاقة، إلى جانب التدفئة تحت الأرضية في الحمامات. النوافذ الكبيرة ذات الزجاجين والجسر الحراري، تجعل الضوء هو البطل الرئيسي، دون التضحية بالراحة. جميع الفيلات تحتسب بشهادة الطاقة، مما يسمح بتركيب ألواح كهروضوئية وشاحن كهربائي للسيارات. يتم تجهيز كل منزل لنظام المنزل الذكي للتحكم عن بعد في التركيبات عبر تطبيق الجوال. نوع الفيلات: بريشيوس ديسدي €855,000 – 898,000. فيلا A - F: • 3 طوابق • 4 غرف نوم • 4 حمامات • غرفة لعب خاصة • مرآب لسيارتين • بركة اللانهاية الخاصة • شرفة حول المسبح • الحديقة • مصعد المنزل • غرفة الغسيل فيلا I، J: • طابقين • 3 غرف نوم • 3 حمامات • موقف سيارات لسيارتين • بركة اللانهاية الخاصة • شرفة حول المسبح • الحديقة • مساحة الغسيل فيلا ل، م، ن، أو: • طابقين • 4 غرف نوم • 3 حمامات • موقف سيارات لسيارتين • المسبح الخاص • شرفة حول المسبح • الحديقة • مساحة الغسيل فيلا سينغل: • 3 طوابق • 5 غرف نوم • 5 حمامات • غرفة لعب خاصة • مرآب لسيارتين + • حديقة بيتشي • بركة اللانهاية الخاصة • شرفة حول المسبح • حديقة حول الفيلا • بئر المصعد المنزلي • غرفة الغسيل • التخزين خلال 10 دقائق إلى: • المدارس والمكتبات الدولية/المحلية. • المدرسة الألمانية في مالقة، EIC ماربيا، مدرسة سانت أنطوني الإنجليزية. • المركز الطبي والصيدليات. • مراكز التسوق، لا كانادا، ميرامار. • محطة قطار فوينجيرولا - 15 دقيقة. • حديقة الشواء. • مطار مالقة خلال 20 دقيقة. • نوادي الشاطئ والشاطئ. • كالاهوندا، لا بوتيبامبا، إل بومبو، إل شابارال، إلفيريا، كابوبينو بورت. نوع المبنى: منزل لعائلة واحدة. منازل شبه منفصلة. الوحدات: 16. المتاحة: 5 الوحدات: فيلتان أيسلادا. ديبسونيبلز: نفدت تذاكرها. الوحدات: 6 وحدات شبه منفصلة مع قبو. المتاحة: 4. الوحدات: 2 نصف منفصلة. متوفر: نفدت التذاكر. الوحدات: 6 منازل تاون هاوس. متوفر: نفدت التذاكر. ∆ حول العمل وشكل الدفع: √ بدء البناء: بدأ في الربع الرابع من أكتوبر 2024. بدأت بالفعل. √ الانتهاء من البناء: من المتوقع أن يتم تسليمه في الربع الرابع من أكتوبر 2026. √ رخصة بناء (LOM): تم الموافقة. » رخصة المهنة الأولى (LPO): قيد الانتظار. »تخفيضات خارج المخطط. مشروع متكامل. شروط ∆ الدفع: » الحجز: €10,000 + ضريبة القيمة المضافة. » 30٪ زائد ضريبة القيمة المضافة عند توقيع اتفاقية الشراء الأولية (ناقص الحجز). » 70٪ + ضريبة القيمة المضافة، عند التسليم، خلال 30 يوما من الانتهاء من الأعمال - أكتوبر 2026، عند توقيع العدل عند كاتب العدل – صك العنوان العام. » معدل الضريبة: 10٪ ضريبة القيمة المضافة. » قائمة الأسعار المحدثة متاحة. » مخططات الطوابق متاحة. » مواصفات الجودة، متوفرة. » عرض مسطح، قريبا، خلال أيام قليلة. للزيارة أو لمزيد من التفاصيل، سأكون سعيدا بمساعدتك. يمكن أيضا جدولة زيارة افتراضية عن طريق موعد محدد. نتطلع لسماع أخباركم قريبا،

مرحبا بكم في هذا المشروع الجميل والمثير، مشروع جديد يضم 27 فيلا حديثة البناء، جميعها في طابق واحد، تضم 4 غرف نوم و4 حمامات، ومرحاض للضيوف مصمم للعيش العصري، مع حديقة خاصة مع مسبح مدفأ. تقع هذه المنازل خارج لا كالا دي ميخاس مباشرة، وتقدم مزيجا مثاليا من الأناقة والراحة والراحة. المرحلة الأولى من 12 فيلا سيتم الانتهاء منها بحلول نهاية عام 2026. مصممة بأناقة مع لمسة متوسطية واهتمام كبير بالتفاصيل، كل فيلا هي واحة خاصة في كوستا ديل سول النابضة بالحياة. تبعد المنازل فقط 3 كم عن لا كالا دي ميخاس، وتواجه الجنوب الغربي لضمان توفر الضوء الطبيعي الوفير طوال اليوم. لماذا تختار فيلا من طابق واحد؟ العيش في منزل على طراز بنغلو يوفر العديد من الفوائد • صديق للبيئة – بصمة كربونية أقل، صيانة أقل، وكفاءة طاقة أعلى • أمان أكبر – عدم وجود درج، مما يقلل من مخاطر السقوط؛ مثالي لجميع الأعمار، خاصة كبار السن • استثمار قوي – طلب سوق مرتفع وقيمة إعادة بيع ممتازة • تحسين سهولة الوصول – مثالي للعائلات والمتقاعدين والأشخاص ذوي الحركة المحدودة • مزيد من الخصوصية – لا جيران في الطابق العلوي • الاستخدام الفعال للمساحة – مناطق مفتوحة ومضيئة مع الكثير من الضوء الطبيعي • تصميم قابل للتخصيص – قم بتفصيل التصميم والتشطيبات حسب ذوقك تصميم واسع وميزات فاخرة: تقع كل فيلا على قطع أراض واسعة تتراوح بين 812 متر مربع و1,308 متر مربع، وتوفر 201 متر مربع من مساحة المعيشة المصممة بشكل جميل: • قاعة مدخل ترحيبية - مع نافذة سقفية لإضاءة النهار الطبيعية • منطقة معيشة واسعة ومشرقة ومفتوحة المخطط – تتميز بمدفأة كهربائية مزخرفة ونوافذ كبيرة تربط بسلاسة بين المساحات الداخلية والخارجية، مما يغمر الغرفة بضوء طبيعي • مطبخ حديث فاخر – مجهز بأجهزة فاخرة وجزيرة مركزية • أربع غرف نوم مزدوجة – جميعها مع حمامات بحمام داخلي وخزائن مجهزة. حمام رئيسي مع حمام مستقل ودش منفصل • حديقة داخلية مغلقة بالزجاج مع نافذة علوية • مرحاض الضيوف • مرآب مزدوج خاص – يستوعب سيارتين مع وصول مباشر إلى المنزل، بالإضافة إلى مواقف سيارات مسورة لممر سيارات لاثنين آخرين على الأقل. يحتوي المرآب على غرفة تخزين/غسيل بمساحة 6 متر مربع وتم تجهيزه أيضا لتحويل محتمل إلى مساحة معيشة إضافية أفضل تجربة معيشة خارجية: تم تصميم الفيلات للاستمتاع الكامل بأسلوب الحياة المتوسطي، مع مناطق خارجية مثالية للاسترخاء أو الترفيه: • مسبح ماء مالح مدفأ (8 متر × 4 متر) - مع غطاء مسبح كهربائي حراري وأضواء متعددة الألوان • مساحة شرفة بمساحة 91 متر مربع – مع شرفة مغطاة بمساحة 45 متر مربع للظل أثناء الطقس الحار • برجولا شواء بمساحة 20 متر مربع مع سقف مزخرف وشاشات جانبية إلكترونية قابلة للسحب – مع مطبخ خارجي، مجهز بالكامل بشواية غاز، وموقد سيراميك ذو حلقتين، ومغسلة، وغسالة صحون، وثلاجة، وصنبور بيرة، وماكينة قهوة • حديقة استوائية قليلة الصيانة تحتوي على عشب حقيقي، أشجار نخيل ناضجة، نباتات استوائية ونظام ري الميزات المتقدمة: كل فيلا تحتوي على مواد عالية الجودة وأحدث التقنيات: • أرضيات خزفية عالية الجودة من الخزف الحجري • نظام الاتصال الداخلي المرئي • الألواح الشمسية لكفاءة الطاقة • نوافذ أمان مزدوجة الزجاج من الألمنيوم الأبيض مع حماية من الأشعة فوق البنفسجية • تكييف هواء مخصص بين الساخن والبارد لراحة السنة • احتياطي المياه بسعة 500 لتر • نظام ترشيح المياه بالتناضح العكسي في المطبخ • نظام صوتي متكامل - (صالة، شرفة ومنطقة شواء) • إزالة الكالسية من مصدر المياه الرئيسي • ميزة السقف الغائرة مع أضواء LED في مناطق المعيشة الرئيسية • محطة شحن المركبات الكهربائية • تدفئة تحت الأرضية يتم التحكم بها بشكل مستقل في جميع أنحاء الأرضية • مصاريع خارجية إلكترونية من الألمنيوم في جميع غرف النوم • آمن • نظام الإنذار موقع مميز مع إمكانات نمو كبيرة: يقع المشروع في واحدة من أسرع المناطق نموا في مالقة، مع بنية تحتية ممتازة للطرق واستثمارات كبيرة في مشاريع جديدة تزيد من قيمة المنطقة بشكل أكبر. تبعد خمس دقائق فقط بالسيارة عن مركز لا كالا دي ميخاس، المعروفة بأجوائه المرحبة وشواطئها الجميلة ومزيجه الحيوي من المطاعم والمتاجر. تتمتع المنطقة باتصال ممتاز عبر طريق AP7 السريع السريع والطريق الساحلي A7، مما يوفر وصولا سريعا إلى الوجهات الكبرى في كوستا ديل سول مثل مالقة، ماربيا، بويرتو بانوس، ومطار مالقة. سهولة الوصول لا تضاهى: • فوينجيرولا – 10 دقائق • بينالمادينا – 20 دقيقة • توريمولينوس – 30 دقيقة • ماربيا – 20 دقيقة • بويرتو بانوس – 25 دقيقة • مطار مالقة الدولي – 30 دقيقة • وسط مدينة مالقة – 45 دقيقة مثالي للرحلات اليومية: • جبل طارق – ساعة ونصف • إشبيلية – ساعتان ونصف • غرناطة – ساعتان • منتجع التزلج في سييرا نيفادا – ساعتان الإعداد قريب من الغولف قريب من المتاجر قريب من البحر قريب من المدارس التوجيه الجنوب الغربي - النوع: منزل عائلي واحد. - الوحدات: 27 فيلا معاصرة - المرحلة الأولى من 12 فيلا سيتم الانتهاء منها بحلول نهاية عام 2026. - المتاحة: 8 ∆ حول العمل وشكل الدفع: المرحلة الثانية: √ إكمال البناء: التسليم المتوقع للربع الرابع من عام 2026. √ رخصة البناء (LOM): تم تقديمها بالفعل. بانتظار الحصول على موافقة قاعة بلدية ميخاس قبل نهاية يونيو 2026. » رخصة المهنة الأولى (LPO): قيد الانتظار. »بيع خارج الخطة: حاليا. مشروع √ Turnkey: نعم. شروط ∆ الدفع: » الحجز: €10,000 + ضريبة القيمة المضافة. » 35٪ بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة، عند توقيع عقد الشراء الخاص (ناقص €10,000 من الحجز). » 25٪ زائد ضريبة القيمة المضافة أثناء البناء. » 40٪ + ضريبة القيمة المضافة، عند الانتهاء. عند توقيع الصك في مكتب الموثق – صك العنوان العام. » معدل الضريبة: 10٪ ضريبة القيمة المضافة. » قائمة الأسعار المحدثة متاحة. » مخططات الطوابق متاحة. » مواصفات الجودة متاحة. للزيارة أو لمزيد من التفاصيل، سأكون سعيدا بمساعدتك. يمكن أيضا جدولة زيارة افتراضية عن طريق موعد محدد. نتطلع لسماع أخباركم قريبا،

تجمع هذه الفيلا الجميلة بسلاسة بين تصميم الأناقة والحداثة والخصوصية. بمساحة سكنية تبلغ 650 متر مربع، موزعة على ثلاثة مستويات، على قطعة أرض مذهلة تبلغ 4,200 متر مربع. علاوة على ذلك، يحتوي على تدفئة تحت الأرضيات في جميع أنحاء المنزل، مدفأة، مسبح مدفأ، حدائق خلابة، قبو نبيذ، غرفة ألعاب، غرفة سينما، مواقف سيارات داخلية وخارجية. يقع مجتمع مسور مرموق ومطلوب للغاية، في بيئة مثالية مع خدمة أمنية على مدار الساعة على مدار الساعة، مع إطلالة رائعة على الجولف، ويستفيد من الوصول إلى ملعب الجولف الحصري، منتجع ماربيا كلوب للجولف في بيناهافيس، ومرافق نادي ماربيا العالمية المستوى مثل ملاعب الجولف الخاصة به، ومراكز الفروسية، والمطاعم الفاخرة. ∆ حول العمل وشكل الدفع: √ تيبو: بناء عائلي واحد. √ الانتهاء من أعمال البناء: من المتوقع بحلول الربع الرابع من 2028. √ رخصة بناء (LOM): قيد الانتظار. » رخصة المهنة الأولى (LPO): قيد الانتظار. »تخفيضات خارج المخطط. شروط ∆ الدفع: » الحجز: €10,000 + ضريبة القيمة المضافة. » 40٪ يورو بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة، عند منح رخصة البناء. » 20٪ + IVA 10٪، عند الانتهاء من الهيكل. » والباقي يدفع عند التوقيع عند عقد العنوان العام للموثق. » معدل الضريبة: 10٪ ضريبة القيمة المضافة. » مخططات الطوابق، متاحة. » مواصفات الجودة، متوفرة. لمزيد من التفاصيل ولزيارة هذا المنزل الحديث، سأكون سعيدا بمساعدتك. يمكنني أيضا جدولة الزيارة الافتراضية عن طريق موعد مسبق.

سعر البيع من 2,449,000 يورو. تم منح رخصة البناء. فيلا فاخرة من 3 طوابق، ب5 غرف نوم، 4 حمامات، بناء بمساحة 458 متر مربع، قطعة أرض بمساحة 983 متر مربع. سيبدأ البناء قريبا. ضمانات بنكية. حيث يلتقي التصميم الحديث والمعماري بالاستدامة، حيث يجمع بين العناصر الأساسية لخلق الفخامة والعافية والوظائف والراحة والمنازل الواسعة، مع تشطيبات فاخرة، مما يضيف زخرفة وألوان متناغمة تخلق جوا من الاسترخاء والتوازن. غرفة المعيشة ذات المفهوم المفتوح والتصميم الوظيفي، بالإضافة إلى جمع العائلة معا في منطقة الطعام والمطبخ، لمشاركة اللحظات التي لا تنسى، تضيف أيضا لمسة من الاتساع، متناغمة مع التصميم المحايد اللون الذي يعكس الدفء، مضاء بضوء طبيعي وفير من خلال النوافذ الكبيرة في كل غرفة في المنزل. القبو الواسع مثالي لأفكار متعددة، لإنشاء مساحة مخصصة مثالية للاسترخاء والعافية، أو لتسلية العائلة بأكملها بغرفة سينما منزلية، غرفة ألعاب، والكثير من الأفكار المخصصة للأطفال. الحديقة الجميلة تحتوي على مسبح خارجي مع مناطق للاستمتاع بشمس كوستا ديل سول واللحظات الرائعة واللا تنسى مع العائلة والأحبة والأصدقاء الأعزاء. تقع في موقع مثالي في كاساريس كوستا، على بعد 1.3 كم فقط من البحر وملعب الجولف وجميع الخدمات الأساسية على مسافات قصيرة، محافظة على موقعها المثالي في بيئة من الهدوء والخصوصية. ∆ حول العمل وشكل الدفع: √ بدء أعمال البناء: "قريبا". √ إكمال البناء: "سيتم التأكيد". √ رخصة البناء (LOM): ممنوح. » رخصة المهنة الأولى (LPO): قيد الانتظار. »بيع خارج الخطة: حاليا. مشروع √ Turnkey: نعم. شروط ∆ الدفع: » الحجز: €15,000 + ضريبة القيمة المضافة. » 40٪ زائد ضريبة القيمة المضافة، عند توقيع عقد الشراء الخاص (ناقص €15,000 من الحجز). » 60٪ + ضريبة القيمة المضافة، عند الانتهاء. عند توقيع عقد العنوان في مكتب الموثق – صك العنوان العام. » معدل الضريبة: 10٪ ضريبة القيمة المضافة. » قائمة الأسعار المحدثة متاحة. » مخططات الطوابق متاحة. » مواصفات الجودة متاحة. للزيارة أو لمزيد من التفاصيل، سأكون سعيدا بمساعدتك. يمكن أيضا جدولة زيارة افتراضية عن طريق موعد محدد. نتطلع لسماع أخباركم قريبا،

تطوير جديد في كوستا ديل سول المطلوب، يضم 116 شقة بغرفة نوم واحدة. هندسة تصميم حديثة تجمع بين الوظائف والراحة، وإمكانات استثمارية كبيرة، وقريبة استراتيجيا من جميع الخدمات الأساسية الضرورية في متناول اليد. مرآب خاص في القبو مع نقاط شحن سيارات كهربائية، وفقا للوائح غرفة المعيشة تحتوي على مفهوم مفتوح متصل بالمطبخ لجمع تلك اللحظات التي لا تنسى مع عائلتك وأصدقائك وأحبائك. الألوان والديكور دافئان، مع مواد عالية الجودة، مما يخلق توازنا مثاليا بين الراحة والدفء والدفء في الأجواء، مع تشطيبات ممتازة. سيتم تجهيز المطبخ بالأجهزة التالية: الثلاجة، الغسالة، غسالة الصحون، فرن، موقد السيراميك وغطاء المحرك من شركة بوش أو ما شابه. توفر المدرجات امتدادا لمنزلك، مما يجلب الكثير من الضوء الطبيعي إلى الداخل، حيث يمكنك الاستمتاع بلحظات الجداريات تحت الشمس مع مناظر خلابة من راحة منزلك. مبنى مكون من 5 طوابق، يضم 116 شقة، وكل منزل يحتوي على غرفة نوم واحدة. المتاحة حاليا: 32. ∆ الطابق الأرضي: €251,000 – €275,000. الكتلة 1: 6 وحدات / متاحة: وحدتان. المبنى 2: 6 وحدات / متوفرة: نفدت النفاد. ∆ الطابق الأول: €238,900 - €281,300. الكتلة 1: 12 وحدة / متاحة: وحدة واحدة. وحدات الكتلة 12 / المتاحة: 3 وحدات. ∆ الطابق الثاني: €244,900 - €288,900. الكتلة 1: 12 وحدة / متاحة: 2 وحدات. الكتلة 2: 12 وحدة / متاحة: 4 وحدات. ∆ الطابق الثالث: €250,900 - €299,500. الكتلة 1: 12 وحدة / متاحة: 3 وحدات. الكتلة 2: 12 وحدة / متاحة: 4 وحدات. ∆ الطابق الرابع: €256,900 - €307,200. الكتلة 1: 12 وحدة / متاحة: 3 وحدات. الكتلة 2: 12 وحدة / متاحة: 4 وحدات. ∆ محطة بنتهاوس: €368,900 - €399,000. الكتلة 1: 4 وحدات / متوفرة: 1. الكتلة 2: 4 وحدات / متوفرة: 4. تم تصميم المناطق المشتركة لتناغم مساحة يمكنك فيها العثور على لحظات رائعة من الراحة مع عائلتك وأحبائك، مع مناطق للاسترخاء والاستمتاع بالشمس، المسبح الخارجي، بار تشيرينغويتو المسبح، منطقة الاسترخاء، الصالة الرياضية، منطقة العمل المشترك، والشواء، والحدائق الخلابة، وكل ذلك دون مغادرة المنزل. ميزات إضافية: نظام تكييف هواء مهوى بمكورات، نجارة ألمنيوم مطلي بلون مع زجاج حراري-صوتي، شقق في الطوابق الأرضية تتميز بغطاء أمني مطلي بالمينا وإطار فولاذي. تم تصميم المبنى للحصول على تصنيف الطاقة "A". ألواح كهروضوئية لإنتاج الطاقة كاحتياطية للكهرباء المستخدمة في المناطق المشتركة. ∆ حول العمل وشكل الدفع: √ بدء البناء: "سيتم التأكيد،". √ إكمال البناء: "سيتم التأكيد". √ رخصة بناء (LOM): قيد الانتظار. » رخصة المهنة الأولى (LPO): قيد الانتظار. »تخفيضات خارج المخطط. شروط ∆ الدفع: » الحجز: €12,000 + ضريبة القيمة المضافة. » 50٪ يورو زائد ضريبة القيمة المضافة، عند توقيع عقد الشراء الخاص (ناقص €12,000 من الحجز). » 10٪ + ضريبة القيمة المضافة، بعد 12 شهرا من توقيع عقد الشراء الخاص. » 40٪ + ضريبة القيمة المضافة، عند التوقيع في كاتب العدل – صك العنوان العام. » معدل الضريبة: 10٪ ضريبة القيمة المضافة. » قائمة الأسعار المحدثة متاحة. » مخططات الطوابق متاحة. » مواصفات الجودة، متوفرة. » عرض مسطح، قريبا. للزيارة أو لمزيد من التفاصيل، سأكون سعيدا بمساعدتك. يمكن أيضا جدولة زيارة افتراضية عن طريق موعد محدد. نتطلع لسماع أخباركم قريبا،

الطاقة الدافئة للساحل، وهدوء البحر، وفوائد الصحة في الهواء الطلق، والمناظر الملهمة، والسلام، ولحظات نابضة لا تنسى مع العائلة. مشروع جديد في فوينجيرولا، يضم 203 منازل، من 1 و2 و3 غرف نوم، موزعة على 7 مبان. جميع المنازل مصممة لتشعر بامتداد طبيعي من الداخل إلى الشرفة، محاطة بمناظر ملهمة لا تنتهي للبحر، وضربات دفء من الضوء الطبيعي في كل زاوية من هذا الفندق الرائع. توازن بين النوافذ الحديثة والعملية ذات المفهوم المفتوح، والنوافذ التي تمتد من السقف إلى الأرض، مما يخلق منزلا متناغما وحديثا في كل غرفة. شقق في الطابق الأرضي مع حديقة خاصة تربط بين الهدوء والتنسيق الحدائقي. بنتهاوس تحت السقف (فيلا سماء) أو علية مع سولاريوم (سولاريوم السماء)، مع مسابح خاصة. غرف نوم مصممة لتشعر بالراحة، والسكينة، مع الكثير من الضوء الطبيعي، حيث تبرز الرفاهية. التحكم في نظام المنزل في الوحدة: DHW، التهوية، والتحكم في المناخ. المطبخ سيشمل جميع الأجهزة: الثلاجة، السيراميك، الموقد، الفرن، شفاط الاختراق، المايكروويف وغسالة الصحون. سيستفيد السكان من مناطق مشتركة رائعة تضم تفاصيل نمط الحياة المقدم من المنتجع، مع مرافق سبا كاملة، ومنطقة يوغا، وصالة ألعاب رياضية داخلية وخارجية، ومسبح داخلي وخارجي مع منطقة للاسترخاء تحت الشمس، ومساحة عمل مشتركة، وكافتيريا، ومطعم، وسينما، وغرفة ذواقة، ومسار للجري، وشلال ومنطقة للأطفال، ومسبح شاطئي، وحديقة عضوية، وملعب تنس للتجديف، وحديقة للكلاب. نوع العقار: شقق وبنتهاوس بغرفة نوم واحدة، 2 و3 غرف نوم. بناء المنازل متعددة العائلات. » الوحدات: 203. » متوفر: 50. ∆ المبنى 1: شقق وبنتهاوس مع مسبح خاص. شقق في الطابق الأرضي مع حدائق خاصة. مبنى متعدد الأسر: » الوحدات 35/ المتاحة: 28. √ شقق في الطابق الأرضي / من 615,000. - 810,000 يورو. الوحدات 10 / المتاحة: 6 √ شقق في الطابق الأول / الأسعار من: €499,000. - €789,000. الوحدات 10 / المتاحة: 8 √ شقق في الطابق الثاني / الأسعار من: €620,000 - €780,000. الوحدات 10/المتاحة: 10 √ البنتهاوس في الطابق الثالث / السعر من: €499,000. - 810,000 يورو. الوحدات 5 / المتاحة: 4 ∆ المبنى 2: شقق وبنتهاوس مع مسبح خاص. شقق في الطابق الأرضي مع حدائق خاصة. مبنى متعدد الأسر: » الوحدات 35/ المتاحة: 24. √ شقق في الطابق الأرضي / من 499,000. - €750,000. الوحدات 10 / المتاحة: 7 √ شقق في الطابق الأول / الأسعار بدء: €615,000. - €695,000. الوحدات 10 / المتاحة: 7 √ شقق في الطابق الثاني / الأسعار من: €580,000 – €730,000. الوحدات 10/المتاحة: 7. √ البنتهاوس في الطابق الثالث / الأسعار منسبة: €720 - ��770,000. الوحدات 5 / المتاحة: 3. ∆ المبنى 5: شقق وبنتهاوس مع مسبح خاص. شقق في الطابق الأرضي مع حدائق خاصة. مبنى متعدد الأسر: » الوحدات 26 / متوفرة: 17. يستمتع المبنى 5 بإطلالات خلابة على البحر. √ شقق في الطابق الأرضي / من €600,000. - €875,000. الوحدات 8 / المتاحة: 5 √ شقق في الطابق الأول / الأسعار من: €499,000. - 735,000 يورو. الوحدات 8 / المتاحة: 6 √ شقق في الطابق الثاني / الأسعار من: €510,000 – €775,000. الوحدات 7/المتاحة: 6 √ البنتهاوس في الطابق الثالث / الأسعار من: محجوز. الوحدات 3 / متاحة: محجوزة. ∆ حول العمل وشكل الدفع: √ بدء العمل: المتوقع في الربع الرابع من عام 2025 √ الانتهاء من البناء: المتوقع في الربع الرابع من عام 2027. √ رخصة البناء (LOM): ممنوح. » رخصة المهنة الأولى (LPO): »تخفيضات خارج المخطط. شروط ∆ الدفع: » الحجز: €15,000 + ضريبة القيمة المضافة » 20٪ + ضريبة القيمة المضافة على توقيع عقد الشراء الخاص، خلال شهر واحد بعد الحجز (ناقص €15,000 من الحجز). » 10٪ + ضريبة القيمة المضافة المؤقت خلال 6 أشهر » 70٪ + ضريبة القيمة المضافة عند الانتهاء، عند عقد العنوان العام للموثق. » معدل الضريبة: 10٪ ضريبة القيمة المضافة. » قائمة الأسعار المحدثة متاحة. » مخططات الطوابق، متاحة. » مواصفات الجودة، متوفرة. تقع في منطقة مرتفعة بين بنالمادينا وفوينجيرولا، وتتمتع باتصال لا يضاهى مع طريق AP-7 السريع، ومطار مالقة، والمعالم الرئيسية على طول الساحل. أماكن الاهتمام شاطئ كارفاخال ----------------------------------------------------------------------------------------5' مركز فوينجيرولا ------------------------------------------------------------------------------------- 10' محطة القطار ------------------------------------------------------------------------------------------10 أقدام مركز تسوق ميرامار ------------------------------------------------------------------------- 15' جولف بنالمادينا ----------------------------------------------------------------------------------15' توريكبرادا للجولف ---------------------------------------------------------------------------------- 20' بويرتو مارينا ---------------------------------------------------------------------------------------- 20' للزيارة أو لمزيد من التفاصيل، سأكون سعيدا بمساعدتك. يمكن أيضا جدولة زيارة افتراضية عن طريق موعد محدد. نتطلع لسماع أخباركم قريبا،

شعور بالتوازن والراحة، وأسلوب حياة عصري وعملي في كل زاوية من هذا المشروع الجميل المكون من 63 شقة فاخرة بغرفتي نوم، موزعة على 3 مبان، بارتفاع أقصى 4 طوابق. إيجاد الطوابق الأرضية، في الطابقين الأول والثاني؛ جميعها تقدم مساحة داخلية قدرها 115 متر مربع، بالإضافة إلى شرفة بمساحة 22 متر مربع، بينما توفر البنتهاوس مساحة 130 متر مربع. تصميمه الحديث، النوافذ الكبيرة الممتدة من السقف حتى الأرض، يستفيد بأقصى استفادة من الضوء الطبيعي من شروق الشمس حتى غروبها، مما يشع كل زاوية ويخلق جوا دافئا مع شعور بالاتساع والراحة. غرف النوم واسعة بتصاميم نظيفة وعصرية، مع شرفة خاصة لغرف النوم الرئيسية، مما يضيف المزيد من الضوء الطبيعي إلى تلك المساحة. تم استخدام مواد وتشطيبات عالية الجودة، وألوان متناغمة في المنزل، لخلق مساحات راقية ومتانة على طراز منزلي. كل مبنى يحتوي على مناطق وقوف تحت الأرض، مخصصة لكل عقار. توفر المناطق المشتركة بيئة مريحة وجميلة، بحيث يمكن للسكان العثور على لحظات لا تنسى من الاستمتاع والاسترخاء في حياتهم اليومية، سواء في الخارج أو في الداخل، مثل صالة الألعاب الرياضية، ومنطقة السبا، والمسبح الكبير، والحدائق الخلابة مع الأشجار والزهور ومناطق الاستلقاء تحت الشمس، وموقعها الرائع على خط الجولف الأول مما يضيف موقعا مرغوبا لا يضاهى. لاختيار منزلك الجديد. نوع العقار: شقق وبنتهاوس بغرفتي نوم. بناء المنازل متعددة العائلات. » الوحدات: 63 » المتاح: 63 ∆ المبنى 1: شقق وبنتهاوس. مبنى متعدد العائلات: مع منازل بغرفتي نوم: » الوحدات 28/ متوفرة: 28. √ شقق في الطابق الأرضي / من 499,000. - 510,000 يورو. الوحدات 8 / المتاحة: 8 √ شقق في الطابق الأول / الأسعار من: €520,000. - €530,000. الوحدات 8 / المتاحة: 8 √ شقق في الطابق الثاني / الأسعار من: €540,000 - €550,000. الوحدات 8/المتاحة: 8 √ البنتهاوس في الطابق الثالث / السعر من: €750,000. - 830,000 يورو. الوحدات 4 / المتاحة: 4 ∆ المبنى 2: شقق وبنتهاوس. مبنى متعدد العائلات: مع منازل بغرفتي نوم: » الوحدات 14/ المتاحة: 14. √ شقق الطابق الأرضي / من 520,000. - €530,000. الوحدات 4 / المتاحة: 4 √ شقق في الطابق الأول / الأسعار من: €540,000. - 550,000 يورو. الوحدات 4 / المتاحة: 4 √ شقق في الطابق الثاني / الأسعار من: €560,000 – ��570,000. الوحدات 4/المتاحة: 4 √ البنتهاوس في الطابق الثالث / الأسعار إلى: €830,000. الوحدات 2 / المتاحة: 2 ∆ المبنى 3: شقق وبنتهاوس. مبنى متعدد العائلات: مع منازل بغرفتي نوم: » الوحدات 21 / المتاحة: 21. √ شقق في الطابق الأرضي / من €555,000. - 575,000 يورو. الوحدات 6 / المتاحة: 6 √ شقق في الطابق الأول / الأسعار من: €575,000. - €590,000. الوحدات 6 / المتاحة: 6 √ شقق في الطابق الثاني / الأسعار من: €630,000 – €650,000. الوحدات 6/المتاحة: 6 √ بنتهاوس في الطابق الثالث / الأسعار من: €850,000. - 950,000 يورو. الوحدات 3 / المتاحة: 3 ∆ حول العمل وشكل الدفع: √ إكمال البناء: من المتوقع بحلول الربع الرابع من 2028. √ رخصة البناء (LOM): ممنوح. » رخصة المهنة الأولى (LPO): »تخفيضات خارج المخطط. شروط ∆ الدفع: » الحجز: €10,000 + ضريبة القيمة المضافة » 40٪ بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة لمنح التراخيص (ناقص €10,000 من الحجز). » 20٪ في ذروة العمل. » بقية المبلغ بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة لدى كاتب العدل – سند العنوان العام. » معدل الضريبة: 10٪ ضريبة القيمة المضافة. » قائمة الأسعار المحدثة متاحة. » مخططات الطوابق، متاحة. » مواصفات الجودة، متوفرة. » عرض مسطح، قريبا. للزيارة أو لمزيد من التفاصيل، سأكون سعيدا بمساعدتك. يمكن أيضا جدولة زيارة افتراضية عن طريق موعد محدد. نتطلع لسماع أخباركم قريبا،

بنتهاوس مزدوج في الطابق الثاني بثلاث غرف نوم، مع إطلالات على الجاكوزي والبحر. التوزيع: ◊ ممر المدخل 2.02 متر مربع ◊ غرفة المعيشة-غرفة الطعام-المطبخ 42.62 متر مربع. ◊ غرفة النوم رقم 3: 12.61 م2. ◊ الحمام رقم 3 (الوصول إلى الشرفة الرئيسية): 11.22 متر مربع. ◊ الممر (إلى غرف النوم والحمامات) 7.15 متر مربع. ◊ الحمام رقم 2 (للمشترك): 4.74 م2. ◊ غرفة النوم رقم 1 (الوصول إلى الشرفة الرئيسية): 12.61 متر مربع. ◊ الحمام رقم 1: 5.98 متر مربع. ◊ غرفة النوم رقم 2 (الوصول إلى شرفة خاصة بها): 11.08 متر مربع. ◊ المدرج الرئيسي بمساحة 65.89 متر مربع. ◊ شرفة على السطح بمساحة 93.11 متر مربع (مع جاكوزي وإطلالات جميلة على البحر). ◊ المساحة الإجمالية المبنية 260.67 متر مربع. يضم هذا المجمع السكني المذهل 70 وحدة من شقق بغرفة نوم واحدة، غرفتين، وثلاث غرف نوم مع شرفات كبيرة موزعة على 7 مبان مختلفة، بعضها يطل على البحر الأبيض المتوسط. ◊ تتميز المنازل بنجارات خارجية ونوافذ ذات خصائص عالية للحرارة وبالطبع عزل صوتي. مواد عالية الجودة من أفضل العلامات التجارية لخلق بيئة فريدة من نوعها داخل منزلك. بالإضافة إلى ذلك، فإن التوجيه المثالي، إلى جانب التصميم، سيملأ أيامك بالضوء وأنت تستمتع بالطقس المثالي طوال العام. ◊ يقدم المجمع منازل أرضية مع حديقة، وشقق في الطابق الأول، وبنتهاوس في الطابق الثاني مع سولاريوم، جميعها مع شرفات واسعة للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. جميع المنازل في المجمع تحتوي أيضا على مضخات حرارية لمصدر الهواء، وهي تقنية تعتمد على طاقة الهواء الخارجي لتبريد أو تدفئة منزلك بكفاءة وبأسعار معقولة بطريقة صديقة للبيئة. يحتوي كل منزل أيضا على موقف سيارات مخصص في القبو وغرف تخزين واسعة، وهي إضافة مريحة لتخزين جميع معدات الترفيه: الدراجات، الجولف، أو معدات الغوص. ◊ المطبخ، المدمج مع غرفة المعيشة، مزود بغطاء محرك وموقد زجاجي خزفي وفرن كهربائي وثلاجة وغسالة صحون وغسالة/مغسلة وميكروويف، وستجد ستائر آلية في غرفة المعيشة وغرفة النوم الرئيسية، بالإضافة إلى أماكن كبيرة لوقوف السيارات. تأتي المنازل أيضا بغرف تخزين كبيرة بحيث يمكنك دائما الاحتفاظ بوقتك ومعداتك للمغامرات والترفيه القريب. ◊ المجمع يحتوي أيضا على ميزات أمنية، مثل كشك أمني عند المدخل وكاميرات فيديو مغلقة الدائرة، حتى تتمكن من الاسترخاء بسلام أثناء حياتك اليومية. بالإضافة إلى صناديق البريد الذكية من أمازون أو ما شابه، حتى لا تفوت أي توصيلات. ◊ قربها من البحر الأبيض المتوسط والمرافئ سيجعل ممارسة أي نوع من الرياضات المائية سهلا مثل النزول لتناول رغيف خبز والاستمتاع بالشاطئ لأكثر من 8 أشهر في السنة، مما يكاد يكون واجبا. ◊ الموقع إلى الخدمات والترفيه: قريب من ميناء إستيبونا، الشاطئ، السوبرماركت، المتاجر، المطاعم، ملاعب الجولف وأكثر من ذلك. - ∆ العمل المنجز / قيد التنفيذ: » بداية العمل: » الإنجاز: العمل قيد الإنجاز. تم التسليم بين ديسمبر 2025 وفبراير 2026. » رخصة البناء: ممنوحة. » نوع الضريبة: ضريبة القيمة المضافة 10٪. ∆ شروط الدفع*: » 6,000 يورو حجز + ضريبة القيمة المضافة. » 20٪ + قيمة VA لسعر الشراء الافتراضي (ناقص الحجز) عند توقيع عقد الشراء الخاص. » 20٪ + ضريبة القيمة المضافة أثناء البناء. » الصكوك 60٪ + ضريبة القيمة المضافة. نوع العقار: شقق وبنتهاوس. بناء المنازل متعددة العائلات. » الوحدات: 70 » متوفر: 5. آخر وحدات. أسرع! المسافة بالدقائق. أماكن الاهتمام: جبل طارق • المطار 45 دقيقة الجزيرة الخضراء 40 دقيقة سوتوغراندي 25 دقيقة ماربيا 30 دقيقة مالقة • المطار 60 دقيقة للزيارة أو لمزيد من التفاصيل، سأكون سعيدا بمساعدتك. يمكن أيضا جدولة زيارة افتراضية عن طريق موعد محدد. نتطلع لسماع أخباركم قريبا،