هذا العقار الرائع يستفيد من مسبح خارجي في حديقته الخاصة. تبلغ المساحة الإجمالية 239 متر مربع، ومساحة 203 متر مربع، وشرفة بمساحة 89 متر مربع، وقبو بمساحة 64 متر مربع، بالإضافة إلى 4 غرف نوم، و5 حمامات، ومواقف مزدوجة، أحدها مزود بشاحن كهربائي. سعر البيع €1,695,000. استمتع بشقة عصرية فاخرة بأسلوب حياة عصري، مع راحة، ووظائف، ومساحة، وأمان، في موقع راقي ومطلوب في ماربيا إيست. تقدم هذه الشقة المرتفعة ذات الحدائق ديكورات داخلية واسعة وأكثر من 250 متر مربع من المناطق الخارجية الخاصة. تتدفق منطقة المعيشة والطعام المفتوحة إلى شرفة مغطاة، وحديقة خاصة، ومسبح خاص بك، مع موقع مواجه للجنوب يستمتع بأشعة الشمس طوال اليوم. يضيف قبو كبير بمساحة حوالي 64 متر مربع مرونة لتوفير سينما أو صالة ألعاب رياضية أو منطقة للضيوف، ويستمتع السكان بحدائق منسقة وعدة مسابح وسبا وصالة رياضية داخل مجتمع مسور آمن. للزيارة أو لمزيد من التفاصيل، سأكون سعيدا بمساعدتك. يمكن أيضا جدولة زيارة افتراضية عن طريق موعد محدد. نتطلع لسماع أخباركم قريبا،

شقة فاخرة على الشاطئ تطل على البحر، في بويرتو بانوس بماربيا، وتقع في واحدة من أكثر المجتمعات السكنية حصرية في كوستا ديل سول، حيث تندمج الأناقة والخصوصية والراحة بسلاسة مع أجواء مميزة على الواجهة البحرية. يتميز العقار بإطلالاته الخلابة على البحر، ونسببه الواسعة، وتصميمه المتقن، والضوء الطبيعي الاستثنائي، مما يعزز الإحساس بالمساحة في جميع أنحاء الغرفة. تم تصميم الداخل ليقدم أسلوب حياة راقي وعملي، مع مساحات مفتوحة تتدفق بسهولة إلى الهواء الطلق. النوافذ الكبيرة، وهي سمة رئيسية في التصميم، تغمر المنزل بالضوء الطبيعي وتؤطر مناظر جميلة، مما يخلق جوا دافئا وراقيا طوال اليوم. واحدة من أبرز معالمها هي الشرفة الرائعة، التي صممت كامتداد لغرفة المعيشة. إنها مساحة مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي، واستضافة تجمعات خارجية، أو ببساطة للاسترخاء في بيئة هادئة. من هنا، يمكن الوصول المباشر إلى الحدائق المشتركة الجميلة التي تحافظ عليها بعناية، والتي تؤدي إلى الممشى والشاطئ. يقدم المجتمع مجموعة كاملة من المرافق الفاخرة التي تركز على العافية والترفيه، بما في ذلك مسبح خارجي، مسبح داخلي مدفأ، صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، سبا مع ساونا وحمام تركي، بالإضافة إلى نادي اجتماعي حصري. كل هذا يكتمل بأمان على مدار 24 ساعة، مما يضمن أقصى قدر من الخصوصية وراحة البال. يضم العقار ثلاث غرف نوم واسعة ومشرقة. الجناح الرئيسي، الأنيق والجذاب، يتضمن حماما بحمام داخلي ووصول مباشر إلى الشرفة، مما يخلق ملاذا خاصا حقيقيا. توفر غرف النوم الإضافية، إحداها أيضا حمام داخلي، مرونة وراحة، مثالية للضيوف والعائلة. تكتمل الشقة بموقفين للسيارات تحت الأرض وغرفتي تخزين، مما يوفر العملية والراحة للحياة اليومية. موقعه الاستراتيجي، الذي يبعد دقائق قليلة عن بويرتو بانوس ومحاط بخدمات من الطراز الأول، يجعل هذا العقار فرصة استثنائية سواء كمقر دائم أو كاستثمار. عرض فريد لأولئك الذين يبحثون عن الحصرية، وجودة الحياة، والوصول المباشر إلى البحر. IBI: 3.129,45€ (شقة) + 156.54 (الرقم 1 للغاراجي) + 156.54 (رقم الغاراجا 2) + 185 (قمامة). المجتمع: 4.124€ (ربع سنوي) -- > 1.374,67€ (شهري). للزيارة أو لمزيد من التفاصيل، سأكون سعيدا بمساعدتك. يمكن أيضا جدولة زيارة افتراضية عن طريق موعد محدد. نتطلع لسماع أخباركم قريبا،

الفيلا رقم مرجع 9996-190A لديها بالفعل ترخيص البناء. تقدير الانتهاء خلال 12 شهرا. مجموعة حصرية من الفيلات المنفصلة حديثة البناء، تقع في واحدة من أكثر المناطق السكنية الواعدة في كوستا ديل سول في إستيبونا الغربية. تقع هذه المنازل الاستثنائية في أعلى جزء من المجمع، وتتمتع بإطلالات مفتوحة رائعة على البحر الأبيض المتوسط وملعب الغولف، تجمع بين الخصوصية والتصميم العصري والوصول الممتاز إلى جميع المرافق. تم تصميم كل فيلا بعناية مع مفهوم معماري معاصر، حيث تتصدر الضوء الطبيعي والتراسات الواسعة والاندماج السلس بين المعيشة الداخلية والخارجية. واحدة من أكبر مزايا المشروع هي فرصة تخصيص منزلك أثناء عملية البناء، مما يسمح للمالكين بتكييف التصاميم والتشطيبات وتفاصيل التصميم لخلق منزل فريد حقا. يمكن اختيار التشطيبات من مجموعة بورسيلانوسا المرموقة، الرائدة الدولية المعترف بها في التصميم والابتكار والجودة. سيتمكن المشتري من الاختيار من بين مجموعة أنيقة من الأرضيات، وأغطية الجدران، والمطابخ، والحمامات، والتجهيزات الفاخرة، لضمان منزل مخصص بالكامل يتناسب مع أسلوب حياتهم. تتميز الفيلات بمساحات معيشة واسعة ذات مخطط مفتوح، وحمامات سباحة خاصة، وحدائق منسقة، وغرف شمسية على الأسطح، وكراجات خاصة، تقدم أسلوب حياة مصمم للاستفادة القصوى من مناخ البحر الأبيض المتوسط طوال العام. تشمل التصاميم المعمارية منازل بمساحة مبنية تقارب 590 إلى 650 متر مربع، موزعة على عدة مستويات على قطع أراض بمساحة حوالي 885 متر مربع، مع مساحات خارجية واسعة ومسابح خاصة. النوع: منزل لعائلة واحدة، مع 5 فيلات خاصة منفصلة مع حمامات سباحة خارجية. متوفر: 4 وحدات. حول العمل وطريقة الدفع: 1- فيلا مرجع 9996-189A. سعر البيع هو: 1,695,000 يورو. عقار غير مؤثث. بدء البناء: جار التنفيذ. الانتهاء/التسليم: الربع الرابع من عام 2027. رخصة البناء: قيد التنفيذ. مساحة الأرض: 884.79 متر مربع. مسبح بمساحة 16.43 متر مربع. تصنيف EU-1 -- 1. السكن. مشروع متكامل. إجمالي السطح المبني: طابق القبو 127.15 متر مربع. الطابق الأرضي 294.82 متر مربع. الطابق الأول 125.40 متر مربع. أرضية سولاريوم 80.85 م2. الإجمالي: 628.22 متر مربع. 2- فيلا مرجع 9996-189B. سعر البيع هو: 1,730,000 يورو + القيمة المضافة للعقار غير المؤثث. بدء البناء: جار التنفيذ. الانتهاء/التسليم: الربع الرابع من 2027 رخصة البناء: قيد التنفيذ. مساحة الأرض: 884.06 م2. مسبح بمساحة 16.43 متر مربع. تصنيف EU-1 -- 1. السكن. مشروع متكامل. إجمالي السطح المبني: طابق القبو 127.15 متر مربع. الطابق الأرضي 314.25 متر مربع. الطابق الأول 125.80 متر مربع. أرضية سولاريوم 80.85 م2. الإجمالي: 648.05 متر مربع. 3- فيلا مرجع 9996-190A. سعر البيع هو: 1.650,000 يورو + القيمة المضافة للعقار غير المؤثث. بدء البناء: قادم قريبا. الانتهاء/التسليم: الربع الرابع من 2027 رخصة البناء: ممنوحة. مساحة الأرض: 886.30 متر مربع. مسبح بمساحة 16.43 متر مربع. تصنيف EU-1 -- 1. السكن. مشروع متكامل. إجمالي السطح المبني: طابق القبو 100.93 متر مربع. الطابق الأرضي 254.27 متر مربع. الطابق الأول 153.86 متر مربع. أرضية سولاريوم 81.70 متر مربع. الإجمالي: 590.22 متر مربع. 4- فيلا مرجع 9996-190B. سعر البيع هو: 1.590,000 يورو + القيمة المضافة للعقار غير المؤثث. بدء البناء: جار التنفيذ. الانتهاء/التسليم: الربع الرابع من 2027 رخصة البناء: قيد التنفيذ. مساحة الأرض: 886.31 متر مربع. مسبح بمساحة 16.43 متر مربع. تصنيف EU-1 -- 1. السكن. مشروع متكامل. إجمالي السطح المبني: طابق القبو 100.93 متر مربع. الطابق الأرضي 254.27 متر مربع. الطابق الأول 153.86 متر مربع. أرضية سولاريوم 81.70 متر مربع. الإجمالي: 590.76 متر مربع. مدة الدفع: - الحجز: 20,000 يورو + ضريبة القيمة المضافة. - 30٪ زائد ضريبة القيمة المضافة عند توقيع عقد الشراء الخاص (ناقص الحجز). - 10٪ + ضريبة القيمة المضافة مع مدفوعات مؤجلة أثناء العمل. - 60٪ + ضريبة القيمة المضافة عند توقيع سند الملكية العامة، ولا تشمل مصاريف الشراء. - معدل الضريبة: ضريبة القيمة المضافة 10٪. - قائمة الأسعار المحدثة متاحة. - مخططات الطوابق متاحة. - تتوفر مواصفات الجودة. - عرض شقة متاحة. للزيارة أو لمزيد من التفاصيل، سأكون سعيدا بمساعدتك. يمكن أيضا جدولة زيارة افتراضية عن طريق موعد محدد. نتطلع لسماع أخباركم قريبا،

الفيلا رقم مرجع 9062-C2.1 مبنية بالفعل، مع ترخيص بناء ممنوح، وتأتي مؤثثة بالكامل بأثاث مصمم. منزل فاخر لعائلة واحدة على طريق جولدن مايل، يضم 4 فيلات منفصلة حصرية، كل منها يحتوي على مسبح خاص مدفأ. تم تصميم هذه المساكن لمن يبحثون عن الخصوصية والراحة والتميز، وتقدم تجربة معيشية لا مثيل لها في أحد أرقى المواقع. يقع هذا الجيب في قلب الميل الذهبي، مع وصول مباشر إلى طريق ماربيا الدائري، ويضم خدمات أمنية خاصة ويقع على مسافة قصيرة من الشاطئ والخدمات القريبة. لضمان راحة البال المطلقة، يتم التحكم في الوصول إلى الشارع بواسطة حاجز أمني محروس، مما يوفر شعورا بالحصرية والأمان. تم تصميم كل تفصيل في هذه الفيلات بعناية فائقة لتتجاوز التوقعات، تمزج بين الأناقة الرفيعة والراحة العصرية. تتميز كل فيلا بمسبح مدفأ بحجم مثير للإعجاب (4.50 × 13.70 م)، مزود بجهاز تكلير ملحي ومضخة حرارية للاستمتاع على مدار السنة. لا يوجد أي مشروع تطوير آخر في المنطقة يقدم مسابح بهذا المستوى، مما يجعل هذه المنازل فريدة من نوعها حقا. الفيلا 9062-C2.1 متاحة للبيع، مع أعمال بناء مكتملة ومنح رخصة مهنة أولى، وتأتي مفروشة بالكامل بأثاث مصمم، مع تشطيبات عالية الجودة تجعل هذا العقار واحة عصرية مثالية. تشمل الصفات الأخرى: • تكييف هواء، وتدفئة تحت الأرضية في جميع أنحاء المنزل باستخدام نظام Airzone، الذي يتحكم بنفس الشيء في درجة حرارة التدفئة الأرضية في الشتاء ودرجة حرارة وحدات التكييف في الصيف. • نظام المنزل الذكي للتحكم في المناخ والإضاءة. • في جميع أنحاء المنزل، باستثناء غرف النوم، أرضيات خزفية حجرية كبيرة الحجم وعالية الجودة مع ألواح جانبية متطابقة. في الحمامات والمراحيض، أرضيات خزفية حجرية معدلة عالية الجودة. • في غرف النوم، أرضيات خشبية طبيعية ذات شرائح عريضة، وتشطيب خشب بلوط عالي الجودة. • تركيب مصعد شيندلر في وسط السلم. تمتد فيلا 9062-C2.1 على ثلاثة مستويات، وتقع على قطعة أرض مساحتها 1,100 متر مربع مع حديقة على الطراز المتوسطي، ومسبح خارجي مدفأ مزود بمعدات تنقية وجهاز كلورة ملح. مستوى المدخل هو الطابق العلوي من المنزل ويحتوي على منطقة الدخول مع موقف سيارات ووصول إلى الفيلا، وغرفة نوم رئيسية مع حمام خاص وغرفة تبديل ملابس واسعة الحجم. تفتح غرفة النوم الرئيسية على تراس واسع مع جاكوزي من الجيل الأحدث يوفر إطلالات بانورامية على المحيط. يقدم الطابق الأرضي 3 غرف نوم، حمامين، ومرحاض ضيوف واحد، وغرفة معيشة واسعة مع غرفة طعام مدمجة ومطبخ مجهز بالكامل مع سطح عمل، إضاءة، أثاث وأجهزة من العلامة التجارية الأولى والتصميم الحالي: ثلاجة، فرن، ميكروويف، غسالة ومجفف مدمج، مغسلة، صنابير، موقد حث ومروحة مستخرج من علامة جاجيناو. غرفة المعيشة توفر وصولا مباشرا إلى الحديقة الخاصة، وحوض سباحة مع منطقة شواء كبيرة. القبو متعدد الاستخدامات ويشمل غرفة غسيل، غرفة عائلية كبيرة مع سينما منزلية، بار نبيذ، تركيب ساونا وصالة رياضية، مساحة تخزين واسعة، غرف للموظفين مجهزة بحمامهم. تقع في موقع مثالي على بعد 6 دقائق فقط بالسيارة من بويرتو بانوس (5 كم) ومطار مالقة حوالي 54 كم. النوع: منزل لعائلة واحدة، مع 4 فيلات خاصة منفصلة مع حمامات سباحة خارجية مدفأة. حول العمل وطريقة الدفع: 1- فيلا مرجع 9062-C2.1. سعر البيع هو: 5,400,000 يورو. انتهيت، جاهزة للتسليم. بدء البناء: 2024. الانتهاء: اكتمل. قيد التنفيذ. رخصة البناء: ممنوحة. يأتي مفروشا بالكامل بأثاث مصمم، وتشطيبات بجودة ممتازة تجعل هذا العقار واحة عصرية مثالية. مدة الدفع للمرجع 9062-C2.1: - الحجز: €3٪ + ضريبة القيمة المضافة. - 30٪ زائد ضريبة القيمة المضافة عند توقيع عقد الشراء الخاص (ناقص الحجز). - الباقي + ضريبة القيمة المضافة، عند توقيع سند الملكية، لا تشمل مصاريف الشراء. - معدل الضريبة: ضريبة القيمة المضافة 10٪. 2- فيلا مرجع 9062- C2.2. سعر البيع هو: 4,900,000 يورو + القيمة المضافة للعقار غير المؤثث. البناء والإكمال: قيد التنفيذ. مشروع متكامل. مدة السداد للمرجع 9062-C2.2: - الحجز: €3٪ + ضريبة القيمة المضافة. - 30٪ زائد ضريبة القيمة المضافة عند توقيع عقد الشراء الخاص (ناقص الحجز). - 20٪ + ضريبة القيمة المضافة عند الانتهاء من هيكل المبنى. - الرصيد المتبقي + ضريبة القيمة المضافة عند الحصول على تصريح الإشغال الأول أو بيان الامتثال للشغل الأول. - الباقي + ضريبة القيمة المضافة، عند توقيع سند الملكية، لا تشمل مصاريف الشراء. - معدل الضريبة: ضريبة القيمة المضافة 10٪ 3- فيلا مرجع 9062- C2.3. سعر البيع هو: 5.100,000 يورو + القيمة المضافة للعقار غير المؤثث. البناء والإكمال: قيد التنفيذ. مشروع متكامل. مدة الدفع للمرجع 9062-C2.3: - الحجز: €3٪ + ضريبة القيمة المضافة. - 30٪ زائد ضريبة القيمة المضافة عند توقيع عقد الشراء الخاص (ناقص الحجز). - 20٪ + ضريبة القيمة المضافة عند الانتهاء من هيكل المبنى. - الرصيد المتبقي + ضريبة القيمة المضافة عند الحصول على تصريح الإشغال الأول أو بيان الامتثال للشغل الأول. - الباقي + ضريبة القيمة المضافة، عند توقيع سند الملكية، لا تشمل مصاريف الشراء. - معدل الضريبة: ضريبة القيمة المضافة 10٪ 3- فيلا مرجع 9062- C2.4. سعر البيع هو: 5.100,000 يورو + القيمة المضافة للعقار غير المؤثث. البناء والإكمال: قيد التنفيذ. مشروع متكامل. مدة الدفع للمرجع 9062-C2.4: - الحجز: €3٪ + ضريبة القيمة المضافة. - 30٪ زائد ضريبة القيمة المضافة عند توقيع عقد الشراء الخاص (ناقص الحجز). - 20٪ + ضريبة القيمة المضافة عند الانتهاء من هيكل المبنى. - الرصيد المتبقي + ضريبة القيمة المضافة عند الحصول على تصريح الإشغال الأول أو بيان الامتثال للشغل الأول. - الباقي + ضريبة القيمة المضافة، عند توقيع سند الملكية، لا تشمل مصاريف الشراء. - معدل الضريبة: ضريبة القيمة المضافة 10٪ » قائمة الأسعار المحدثة متاحة. » مخططات الطوابق متاحة. » مواصفات الجودة متاحة. » عرض شقة متاحة. للزيارة أو لمزيد من التفاصيل، سأكون سعيدا بمساعدتك. يمكن أيضا جدولة زيارة افتراضية عن طريق موعد محدد. نتطلع لسماع أخباركم قريبا،

التطوير الجديد على فرست لاين غولف، الواقع بشكل مثالي بين لا كالا دي ميخاس وبويبلو ميخاس، يتميز بإطلالات بانورامية تزيد عن 180°، تشمل البحر المتلألئ والتلال المتدحرجة للريف. صممت لتمزج الأناقة الحديثة مع جمال المحيط الطبيعي بها. الشرفات الواسعة، والحدائق المنسقة، والنوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف، ومرافق المنتجعات الفاخرة تخلق اتصالا سلسا بين المعيشة الداخلية والخارجية، وتدعوك للانغماس في هدوء الحياة الساحلية. - الميزات: البحر البانورامي، الغولف وإطلالات الجبال، مرافق استثنائية، صالة رياضية وسبا، ساونا، جاكوزي وحمام، مسبحان خارجيان، مساحة عمل مشتركة وبار مطاعم، مناطق لعب، بنتهاوس مع صالات شمس، طوابق أرضية مع حدائق كبيرة، جودة وتصميم عال، إطلالات بانورامية بزاوية 180 درجة، مواصفات عالية، موقع حصري. نوع المبنى: منازل متعددة العائلات. شقق. الوحدات 71، في 6 بلوكات. النوع: شقق. غرف النوم: من 1، 2، 3 إلى 4 غرف نوم عدد الشقق في كل مبنى: - المبنى 1: 13 شقة. - المبنى 2: 13 شقة. - المبنى 3: 11 شقة. - المبنى 4: 11 شقة. - المبنى 5: 11 شقة. - المبنى 6: 12 شقة. حول العمل وطريقة الدفع: - رخصة البناء (LOM): ممنوح. - بدأ البناء: الربع الرابع من عام 2025. - نهاية البناء: التقدير في الربع الأول من عام 2028. - رخصة المهنة الأولى (LPO): تقدير الربع الثاني لعام 2028. شروط الدفع: - 7,000 يورو + حجز IVA. - 30٪ + ضريبة القيمة المضافة - عند توقيع عقد شراء خاص (ناقص الحجز). - 70٪ + ضريبة القيمة المضافة عند الانتهاء. - معدل الضريبة: ضريبة القيمة المضافة 10٪. - قائمة الأسعار المحدثة متاحة. - مخططات الطوابق متوفرة. - مواصفات الجودة، متوفرة. - العرض، قادم قريبا. رتب زيارات مسبقة من الاثنين إلى الجمعة من الساعة 10:00 صباحا حتى 18:00 مساء. وأيام السبت حسب الموعد. للزيارة أو لمزيد من التفاصيل، سأكون سعيدا بمساعدتك. يمكن أيضا جدولة زيارة افتراضية عن طريق موعد محدد. نتطلع لسماع أخباركم قريبا،

منزل عصري بأسلوب الحياة، يقدم مساحة مفتوحة في الطابق الأرضي مغمورة بالضوء الطبيعي، مع مساحات مفتوحة تربط المعيشة وغرفة الطعام والمطبخ، مما يخلق بيئة أكثر انفتاحا واتساعا وراحة، كما يربط ويجمع جميع أفراد العائلة للاستمتاع بالحياة اليومية من خلال جمع العائلة معا. علاوة على ذلك، في نفس الطابق يوجد مرحاض للضيوف تم تجديده مؤخرا. تفتح غرفة المعيشة مباشرة على فناء خارجي دافئ وخاص بمساحة 50 متر مربع، مثالي للاسترخاء، والاستمتاع بأشعة الشمس، وإقامة حفلات الشواء، والتجمعات التي تستضيف العائلة والأصدقاء، والاستمتاع بلحظات لا تنسى تحت شمس كوستا ديل سول الدافئة. يتميز هذا المنزل شبه المنفصل الرائع بخمس غرف نوم وثلاثة حمامات، اثنان منها بحمام داخلي، ومرحاض للضيوف. سلالم بطلاء رخامي تؤدي إلى الطابق الأول وتفتح على ممر يؤدي إلى 4 غرف نوم، إحداها بها حمام بحمام داخلي وغرفة نوم متجاورة. بالإضافة إلى ذلك، حمام واحد للمشاركة في نفس الممر، جميع الغرف بها نوافذ بالكثير من الضوء الطبيعي، تكمل تخطيط هذا الطابق. الطابق العلوي يحتوي على حمام رئيسي واسع الحجم ويستفيد من الكثير من الضوء الطبيعي الساطع، ويتميز بشرفة كبيرة مجاورة تطل على المسبح والحديقة، تدعوك للاستمتاع الكامل بأسلوب حياة متوسطي فريد. يستفيد السكان من مجتمع مسور جميل وراسخ، مع مساحات خضراء، حدائق معتنى بها جيدا، مسبح خارجي، أماكن آمنة لوقوف السيارات لاستخدام السكان، وإمكانية الوصول المباشر إلى خلفية جميلة، وحديقة كبيرة بها أشجار بساتين تستفيد من الظلال، حيث تشعر بالهواء النقي والرفاهية، مع مسارات للمشي تستفيد من المشي القصير الصحي. وأيضا تقليل مستويات التوتر، بالإضافة إلى الميزات مثل العشب، والمقاعد، وطاولات النزهة. حي جميل ومحيط جميل، قريب من المنشآت، والخدمات، والصيدليات، والسوبرماركت، والمطاعم، ومتصل بشكل جيد. على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من إستيبونا، وسان بيدرو دي ألكانتارا، وجزيرة بويرتو بانوس الشهيرة في ماربيا. نوع المبنى: منزل لعائلة واحدة. منازل التاونهاوس. نوع البيع: إعادة البيع. سنة البناء: 1990 تكلفة IBI 449.75 سنويا رسوم المجتمع €386.10 لكل ربع سنوي تكلفة القمامة €152.55 سنويا كفاءة الطاقة السارية: - استهلاك الطاقة كيلوواط ساعة/م: سنة 88.43 د. - انبعاثات كجم ثاني أكسيد الكربون في السنة 15.71 ديسن: الأثاث غير مشمول في سعر البيع. يتم دفع العمولة من قبل البائع. للزيارة أو لمزيد من التفاصيل، سأكون سعيدا بمساعدتك. يمكن أيضا جدولة زيارة افتراضية عن طريق موعد محدد. نتطلع لسماع أخباركم قريبا،

مجموعة حصرية من 31 فيلا فاخرة تقع ضمن تلال بناهافيس. مجتمع مغلق تم إنشاؤه للقلة المختارة الذين يدركون أن من أندر الكماليات هو راحة البال. هنا، أخيرا لديك الثقة الهادئة بأنك في المكان الذي تستحقه بالضبط. توفر الفيلات مساحة معيشة داخلية واسعة تبلغ حوالي 346 متر مربع ومساحة سطحية إجمالية تتراوح بين حوالي 298 متر مربع إلى 729 متر مربع، حسب المنزل المختار. كل منزل مبني على طابقين رئيسيين، بالإضافة إلى قبو. الطابق العلوي يفتح على غرفة شمسية خاصة في الأعلى. عند دخول المنزل، يفتح الطابق الأرضي على بهو مدخل. على اليمين، توجد غرفة نوم بحمام داخلي، بينما على اليسار المصعد والدرج يربط المنزل بالقبو والطابق العلوي. أبعد من الداخل، يوجد حمام للضيوف قبل أن تجمع منطقة المعيشة الرئيسية المطبخ ومنطقة الطعام والصالون في مساحة مفتوحة واحدة، مليئة بالضوء الطبيعي من الأبواب المنزلقة الكبيرة التي تؤدي مباشرة إلى الشرفة المكشوفة، المسبح الخاص، والحديقة. باستخدام المصعد أو السلم، يمكنك الصعود إلى الطابق الثاني. يفتح على ممر مركزي. من هناك، ينقسم المنزل إلى جناحين كبيرين لغرف النوم، كل منهما يحتوي على منطقة تبديل ملابس خاصة به، وحمام خاص، ووصول إلى شرفة مغطاة. تقع غرفة النوم الرئيسية على جانب واحد من الأرضية، بينما تعكس غرفة النوم الثانية الغرفة على الجانب الآخر، مما يمنح كلتا الغرفتين الخصوصية والمساحة والاتصال المباشر للخارج الخارجي. نوع المبنى: منزل لعائلة واحدة. فيلات مستقلة. الوحدات: 31. المتاحة: 31. حول العمل وطريقة الدفع: - بدء البناء: قادم قريبا. من المتوقع تقريبا من أغسطس إلى سبتمبر 2026. - إكمال البناء: من المتوقع أن يتم التسليم لمدة 18 شهرا، عند بدء البناء. - رخصة البناء (LOM): قريبا. - رخصة المهنة الأولى (LPO): -بيع خارج الخطة. مشروع متكامل. شروط الدفع: - الحجز: €50,000 + ضريبة القيمة المضافة. - 40٪ زائد ضريبة القيمة المضافة عند توقيع اتفاقية الشراء الأولية (ناقص الحجز). - 20٪ +ضريبة القيمة المضافة، عند بدء العمل، عند منح رخصة البناء. - وقت الانتظار للعمل وإكماله: بعد الحصول على رخصة البناء، من المتوقع الانتهاء من العمل خلال 18 شهرا. - 40٪ + ضريبة القيمة المضافة، عند التوقيع عند كاتب العدل – صك العنوان العام. - معدل الضريبة: ضريبة القيمة المضافة 10٪. - قائمة الأسعار المحدثة متاحة. - مخططات الطوابق متوفرة. - مواصفات الجودة، متوفرة. - العرض، قادم قريبا. للزيارة أو لمزيد من التفاصيل، سأكون سعيدا بمساعدتك. يمكن أيضا جدولة زيارة افتراضية عن طريق موعد محدد. نتطلع لسماع أخباركم قريبا،

البحر، الطبيعة، أيام الغولف، سنة من أشعة الشمس، تجتمع في هذا السكن الجميل. تصميم معاصر وحديث، شقق مكونة من غرفتين وثلاث غرف نوم، تقع في منطقة ساحرة في مانيلفا، على بعد 3 دقائق سيرا على الأقدام من الشاطئ وقريبة من 4 ملاعب جولف (دونا جوليا، كاساريس جولف، فينكا كورتيسين ولا دوكيسا جولف). يضم المجمع 61 مسكنا بغرفتين وثلاث غرف نوم، مع مناطق مشتركة رائعة مع 3 حمامات سباحة، وصالة ألعاب رياضية، وتقع في منطقة ساحرة في مانيلفا، على بعد 3 دقائق فقط سيرا على الأقدام من الشاطئ وقريبة من 4 ملاعب جولف (دونا جوليا، كاساريس جولف، فينكا كورتيسين ولا دوكيسا جولف). منازل مصممة لكل التفاصيل لضمان راحتك واسترخائك وفرحك. حول التصميم والتخطيط في المطبخ: مطبخ مجهز بالكامل مع خزانة مطبخ عالية ومنخفضة مع أسطح عمل مدمجة بحجم كوارت طبيعي أو أسطح مشابهة، وفرن، موقد حث (موقد)، غطاء محرك استخراج، حوض من الفولاذ المقاوم للصدأ مع صنبور خلاط، ثلاجة وغسالة صحون، أواني حجرية كبيرة الحجم، نظام تهوية ميكانيكي مع فتحة استخراج، متوافق مع معايير CTE DB-HS "HEALTH". حول المرجع 9998-10-1E: هي شقة جميلة في الطابق الأول تضم 3 غرف نوم وحمامين، تقع في الطابق الأول وتتكون من ممر دخول بمساحة 3.66 متر مربع، ومطبخ معيشة مفتوح بمساحة 32.58 متر مربع، وغرفة نوم رئيسية بمساحة 19.33 متر مربع مع حمام داخلي بمساحة 5.38 متر مربع، وغرفة نوم ثانية بمساحة 12.35 متر مربع، وغرفة نوم ثالثة بمساحة 11.70 متر مربع. الحمام للمشاركة بمساحة 3.55 متر مربع، غرفة المرافق بمساحة 2.51 متر مربع، حجم الشرفة 34.25 متر مربع. المساحة الإجمالية المبنية تبلغ 134.48 متر مربع. يكمل هذا العقار المذهل مرآب خاص وغرفة تخزين واحدة. السعر المطلوب: €430,000. المرحلة 3: حالة البناء في المرحلة الثالثة. تحت الإنشاء 79٪. بداية البناء Q1/2025. تاريخ الانتهاء المقدر له: المرحلتان الثالثة والرابعة، البوابة من 8 إلى 13، تاريخ التسليم المتوقع في الربع الثاني/2027. الوحدات: 61 / المتاحة: 9. غرفتي نوم تتراوح بين €320,000 - €430,000. 3 غرف نوم من €430,000 إلى €640,000. المرحلة 4: حالة البناء في المرحلة الرابعة. تحت الإنشاء بنسبة 59٪. بداية البناء Q1/2025. تاريخ الانتهاء المقدر له: المرحلتان الثالثة والرابعة، البوابة من 8 إلى 13، تاريخ التسليم المتوقع في الربع الثاني/2027. الوحدات: 61 / المتاحة: 21 غرفتي نوم من €350,000 - €575,000. 3 غرف نوم من €394,000 - €548,500. ∆ الميزات البارزة: - تم منح رخصة البناء. - إطلالات على البحر الأبيض المتوسط وحدائق مجتمعية. - المدرجات والشرفات ذات السطح مع عناصر عالية الجودة - خزائن داخلية مبطنة مدمجة. - مجمع سكني بطول 14,000 متر. - مبنى تصنيف الطاقة C حالة البناء في المرحلة الثالثة: نوع العقار: شقق من غرفتين وثلاث غرف نوم. مبنى منازل متعددة العائلات. ارتفاع المبنى: 4 مستويات. الوحدات: 61 / المتاحة: 20. طريقة الدفع: - 16,000€ بالإضافة إلى حجز ضريبة القيمة المضافة. - 30٪ زائد ضريبة القيمة المضافة، عند الدفع مقابل النقرة. عند توقيع عقد الشراء الخاص (مع خصم الحجز البالغ 16,000€). - 70٪ زائد ضريبة القيمة المضافة عند توقيع العدل – سند العنوان العام. - معدل الضريبة: ضريبة القيمة المضافة 10٪. - عرض مسطح، متاح. للزيارة أو لمزيد من التفاصيل، سأكون سعيدا بمساعدتك. يمكن أيضا جدولة زيارة افتراضية عن طريق موعد محدد. نتطلع لسماع أخباركم قريبا،

كن سريعا، هذه الصفقة لن تدوم إلى الأبد. بنتهاوس بغرفتي نوم! لم يتبق سوى وحدة واحدة في المرحلة الثانية وبيعت مفروشة بالكامل! اكتمل البناء. تقع بين سوتوغراندي وإستيبونا. البحر، الطبيعة، الغولف، وأكثر من 300 يوم في السنة من أشعة الشمس، تجتمع في هذا الفندق الجميل. مجمع سكني بتصميم معاصر وحديث مع اكتمال البناء في المرحلة الثانية، على البوابة 3. يضم المجمع 68 مسكنا مكونة من غرفتين وثلاث غرف نوم، مع مناطق مشتركة رائعة تحتوي على 3 حمامات سباحة، وصالة ألعاب رياضية، وتقع في منطقة ساحرة في مانيلفا، على بعد 3 دقائق فقط سيرا على الأقدام من الشاطئ وقريبة من 4 ملاعب جولف (دونا جوليا، كاساريس جولف، فينكا كورتيسين ولا دوكيسا جولف). منازل مصممة لكل التفاصيل لضمان راحتك واسترخائك وفرحك. حول التصميم والتخطيط في المطبخ: مطبخ مجهز بالكامل مع خزانة مطبخ عالية ومنخفضة مع أسطح عمل مدمجة بحجم كوارت طبيعي أو أسطح مشابهة، وفرن، موقد حث (موقد)، غطاء محرك استخراج، حوض من الفولاذ المقاوم للصدأ مع صنبور خلاط، ثلاجة وغسالة صحون، أواني حجرية كبيرة الحجم، نظام تهوية ميكانيكي مع فتحة استخراج، متوافق مع معايير CTE DB-HS "HEALTH". حول المرجع 9994-ABR33ATD: إنه بنتهاوس جميل يضم غرفتي نوم وحمامين، يقع في الطابق الثالث ويتكون من ممر داخل، مطبخ معيشة مفتوح، ممر، غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي، غرفة نوم ثانية للمشاركة، شرفة بحجم 35.59 متر مربع. المساحة المبنية الإجمالية تبلغ 107 م2. يكمل هذا العقار المذهل مرآب خاص وغرفة تخزين واحدة. ∆ الميزات البارزة: - تم منح رخصة البناء. - إطلالات على البحر الأبيض المتوسط وحدائق مجتمعية. - المدرجات والشرفات ذات السطح مع عناصر عالية الجودة - خزائن داخلية مبطنة مدمجة. - مجمع سكني بطول 14,000 متر. إجمالي 61 وحدة من غرفتي نوم وثلاث غرف نوم في المرحلة الثالثة. - مبنى تصنيف الطاقة C حالة البناء في المرحلة الثانية: نوع العقار: شقق، من غرفتين وثلاث غرف نوم. مبنى منازل متعددة العائلات. ارتفاع المبنى: 4 مستويات. الوحدات: 68 / متوفرة: 1 (بنتهاوس شقة عرض ومفروشة بالكامل (التلفزيون غير مشمول)). - تاريخ بدء البناء: الربع الثالث/2023 (سبتمبر 2023). - تاريخ الانتهاء: الربع الثاني/2025. اكتمل. طريقة الدفع: - 16,000€ بالإضافة إلى حجز ضريبة القيمة المضافة. - 30٪ زائد ضريبة القيمة المضافة، عند الدفع مقابل النقرة. عند توقيع عقد الشراء الخاص (مع خصم الحجز البالغ 16,000€). - 70٪ زائد ضريبة القيمة المضافة عند توقيع العدل – سند العنوان العام. - معدل الضريبة: ضريبة القيمة المضافة 10٪. - عرض مسطح، متاح. أنا متاح لتقديم المزيد من الدعم، مع Blueprint، ومواصفات الجودة، وترتيب زيارة، ويمكن أيضا جدولة زيارة افتراضية بموعد موعد.

حملة ترويجية للمبيعات السريعة: تكلفة المسبح الخاص مشمولة في سعر البيع، لفترة محدودة من الربيع والصيف حتى نهاية يونيو 2026. هناك 3 أحجام من المسابح: 5 × 2 م × 1.40م 3.60 × 2 م × 1.40 م 2 × 2م × 1.40 م مشروع مذهل يقع في المنطقة المرموقة بين مالقة وماربيا. يندمج هذا المجمع السكني الحصري بشكل طبيعي مع محيطه، مقدما الخصوصية والاتصال وأسلوب حياة متوسطي أصيل. منطقة مميزة، متصلة تماما بالمطار ومحطة القطار والطرق الرئيسية وعلى بعد دقائق قليلة من الشاطئ. يقدم المشروع 52 منزلا شبه منفصل في 7 مبان، بثلاث غرف نوم، وصمم لتوفير الاتساع والوظائف وتجربة معيشة سلسة. تم تصميم كل منزل بحيث تفتح المساحات الداخلية على الخارج، حيث تخلق الإضاءة الطبيعية والمدرجات والحدائق الخاصة استمرارية بين الداخل والخارج، مما يؤدي إلى ظهور منازل تعيش بشكل طبيعي. تدمج المنازل مساحات نهارية مفتوحة ومطابخ مجهزة بالكامل وغرف تتصل بشكل عضوي بالخارج، إلى جانب غرف متعددة الأغراض وأقبية خاصة مع مساحة تخزين، لتتناسب مع الاحتياجات اليومية. كل هذا في بيئة حذرة حيث تتعايش الراحة والكفاءة والتصميم في توازن. مطابخ عالية الجودة مجهزة بالكامل مع خزائن علوية وسفلية من نوع Lube أو ما شابه، أو سطح عمل من نوع ديكتون أو ما شابه، وأجهزة عالية كفاءة الطاقة، بما في ذلك موقد الحث، الفرن، الميكروويف، شفاط الفتح، الثلاجة، الغسالة-المجفف، وغسالة الصحون. تصبح المدرجات مساحات معيشة خارجية أصيلة، حيث يبدأ اليوم بضوء الصباح الناعم ويطول عند الغروب، مع وجود الأفق دائما حاضرا. مجتمع خاص مسور مع وصول محكم، مصمم لتعزيز إحساس حقيقي بالحياة المجتمعية: مساحات العمل المشتركة المتكاملة: مناطق مرنة متعددة الوظائف مع اتصال ممتاز وضوء طبيعي، مما يسمح للسكان بالعمل دون مغادرة المشروع. بيوفيليا والطبيعة. الحدائق المنسقة والبيئات الطبيعية المصممة لتحسين جودة الهواء وتقليل التكاليف حرارة حضرية. صالة الألعاب الرياضية ومنطقة الصالة الرياضية الحيوية: مساحات مصممة بعناية لتعزيز نمط حياة صحي ونشط. مناطق المياه: الفوائد والرفاهية: منطقة العافية مع ساونا. حمامات سباحة للكبار والأطفال مع علاج ملحي وتصميم لا نهائي (حسب النوع): حلول مستدامة وصديقة للبشرة تعزز الصحة والرفاهية. ميزات الضوضاء البيضاء: العناصر المائية الزخرفية تخلق صوتا محيطا مريحا، مما يساعد على تقليل الضوضاء الخارجية وتعزز الشعور بالهدوء. على بعد دقائق قليلة ستجد شواطئ رائعة، وملاعب جولف، ومناطق ترفيهية، ومطاعم، وكل الخدمات اللازمة، في موقع يجمع بين الهدوء والديناميكية طوال العام. مشروع جميل حيث كل شيء يناسب: العمارة المعاصرة، البيئة الطبيعية وأسلوب حياة أكثر راحة وراحة ووعيا. منزل مصمم ليس فقط ليكون، بل ليبقى. نوع العقار: تاونهوس-فيلات، بثلاث غرف نوم. بناء المنازل متعددة العائلات. » الوحدات: 52. في 7 شوارع. » متوفر: 25. المبنى 1: الوحدات المتاحة: 7. من 995,000 يورو إلى 1,375,000 يورو. المبنى 2: الوحدات المتوفرة: 7. من €1,195,000 - €1,545,000. المبنى 3: الوحدات المتاحة: 7. من €995,000 إلى €1,325,000. المبنى 4: الوحدات المتاحة: 8. من 995,000 يورو إلى 1,575,000 يورو. ∆ حول العمل وشكل الدفع: √ من المتوقع بدء أعمال البناء: بحلول الربع الثاني من عام 2026 (سبتمبر 2026). √ تاريخ التسليم المتوقع √ الانتهاء من البناء: من المتوقع بحلول الربع الرابع من 2027. √ رخصة البناء (LOM): قادم قريبا. » رخصة المهنة الأولى (LPO): قيد الانتظار. »تخفيضات خارج المخطط. مشروع متكامل. شروط ∆ الدفع: » الحجز: €15,000 + ضريبة القيمة المضافة. » 20٪ يورو زائد ضريبة القيمة المضافة عند توقيع عقد الشراء الخاص (ناقص €15,000 من الحجز). » الدفع المؤجل: 10٪ + IVA 10٪، بعد توقيع عقد الشراء الخاص. » 70٪ + ضريبة القيمة المضافة، عند توقيع العدل عند كاتب العدل – صك العنوان العام. » معدل الضريبة: 10٪ ضريبة القيمة المضافة. » قائمة الأسعار المحدثة متاحة. » المخطط، متاحة. » مواصفات الجودة، متوفرة. » عرض مسطح، قريبا. للزيارة أو لمزيد من التفاصيل، سأكون سعيدا بمساعدتك. يمكن أيضا جدولة زيارة افتراضية عن طريق موعد محدد.